长沙市培训班费用减免方案

1、长沙市培训班费用减免方案各有关单位：为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，2017年9月22日，住房与城乡建设部、国家工商总局又颁布了2017版建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）（以下简称17示范文本），该文本自2017年10月1日起执行。2017年9月14日，住建部发布关于加强和改善工程造价监管的意见（建标2017209号），要求规范工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询行为。建设工程造价鉴定规范（GB/T51262-2017)（以下简称17造价鉴定规范）也将于2018年3月1日起实施。同时，为妥善处理建设工程施工合同纠纷中的争议，统一裁判尺度，最高人民法院

2、为出台建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（以下简称司法解释二（征）正在征求各方意见。上述文件中有大量条款涉及到建设工程结算纠纷及造价鉴定问题。 为帮助相关单位及时掌握上述文件中有关鉴定内容的要点、难点条款，结合其他司法解释和法律法规以具体案例的形式对其进行整体剖析。我中心决定举办“2017版建设工程施工合同（示范文本）、建设工程造价鉴定规范及建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（征求意见稿）有关工程结算纠纷与造价鉴定条款中的热点、难点理解与适用”专题培训班。详细通知如下: 因培训具有一定的公益性，为帮助各级监管机构更好的参与培训，更及时的把新规范应用到工作中，经商议：

3、我们决定对部分单位同志采取免费培训。培训免费范围：湖南省建设厅、及各地市、区县建设局、造价站、招标办每单位均免2人培训费（含资料）。注：示范文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据示范文本订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。本次培训对行业监管及企业具有决定性的帮助，烦请收文单位及时组织下级单位及辖区内的相关企业（此通知用于各级建设行政主管单位，报到时凭此表免费）。 中国建筑设计研究院人才培训中心中设研培2018023号关于举办“2017版建设工程施工合同（示范文本）、

4、建设工程造价鉴定规范及建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（征求意见稿）有关工程结算纠纷与造价鉴定条款中的热点、难点理解与适用”专题培训班的通知各有关单位：为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，2017年9月22日，住房与城乡建设部、国家工商总局又颁布了2017版建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）（以下简称17示范文本），该文本自2017年10月1日起执行。2017年9月14日，住建部发布关于加强和改善工程造价监管的意见（建标2017209号），要求规范工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询行为。建设工程造价鉴定规范（GB/T51262-2017)

5、（以下简称17造价鉴定规范）也将于2018年3月1日起实施。同时，为妥善处理建设工程施工合同纠纷中的争议，统一裁判尺度，最高人民法院为出台建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（以下简称司法解释二（征）正在征求各方意见。上述文件中有大量条款涉及到建设工程结算纠纷及造价鉴定问题。 为帮助相关单位及时掌握上述文件中有关鉴定内容的要点、难点条款，结合其他司法解释和法律法规以具体案例的形式对其进行整体剖析。我中心决定举办“2017版建设工程施工合同（示范文本）、建设工程造价鉴定规范及建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（征求意见稿）有关工程结算纠纷与造价鉴定条款中的热点、难点理解

6、与适用”专题培训班，本次培训由资深专家、专业律师担任主讲师，请各单位积极组织本单位及下属单位相关人员参加。现将有关具体安排通知如下：一、时间及地点2018年5月23日5月25日（长沙市） 23日全天报到 二、参加对象 各级住建委（住建厅、住建局）、工程造价主管部门、建设单位、施工单位、工程造价咨询单位、建设工程律师事务所、地方造价行业协会相关负责人员；各房地产、监理、项目管理等单位从事概预算、工程造价、基建、法律、市场经营、合同、审计的相关工作人员；各中、高等院校及科研机构从事相关工作的人员等。三、主要课程安排（一）建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）与相关规定修订要点和合

7、同重点条文解读1.党的“十九大”后建设工程行业发展展望；2.2013版施工合同示范文本修订的意义；3.2017版与2013版施工合同示范文本修改内容对照；4.关于缺陷责任期条款修改的影响与对策；5.关于质量保证金条款修改的影响与对策；6.关于独立保函司法解释对施工合同示范文本的影响与对策；7.建设工程造价鉴定规范及司法解释（二）（征求意见稿）等新的规范和法规对合同相关内容的影响与对策。8.如何理解和签署2017版施工承包合同中的多个关键问题（二）17造价鉴定规范、司法解释二（征）中焦点法律问题解读1. 造价鉴定中的法理解释与案例分析（1）建设工程造价司法鉴定的法律依据；（2）建设工程造价司法鉴

8、定程序的启动；（3）建设工程造价司法鉴定机构的选择；（4）建设工程造价司法鉴定资料的举证、质证及认定；（5）建设工程造价司法鉴定中的以鉴代审问题；（6）建设工程造价司法鉴定程序中的核对及征询意见；（7）建设工程造价司法鉴定的时限；（8）建设工程造价司法鉴定意见的举证、质证及鉴定人出庭作证；（9）建设工程造价司法鉴定的补充鉴定、重新鉴定；（10）对鉴定意见的审核。2.司法争议中的法理解释与案例分析（1）备案合同与招投标文件不一致的处理；（2）合同无效情形下的工程价款结算；（3）合同无效发包人、承包人各自的赔偿责任及损失的认定；（4）多份合同无效时的工程价款结算；（5）工期违约赔偿责任的认定及处理

9、，包括开工时间、竣工时间、工期顺延、违约金、损失等的认定；（6）签证、索赔的认定及处理；（7）工程质量问题的认定及处理；（8）实施施工人权益的保护，发包人是否明知借用资质、转包、违法分包的不同法律后果；（9）建设工程价款优先受偿权的认定，包括优先受偿权的范围、行使条件、行使期间、放弃优先受偿权的效力等。（三）17造价鉴定规范、司法解释二（征）中焦点造价问题解读1. 造价鉴定和司法争议中计价问题的理论分析（1）计价风险配置与结算争议；（2）造价鉴定依据的选择：定额与合同；（3）造价鉴定的专业定位：核减与核增；（4）造价鉴定中计价专业取证方法与手段；（5）造价鉴定中计价专业判断与定性；（6）工程审

10、计结论与造价鉴定结论的效力比较法工委（2017）22号文和审计署（2017）30文解读。2. 造价鉴定和司法争议中计价问题的实务案例解读（1）单价合同和总价合同典型结算纠纷鉴定及案例分析；（2）政策文件规定与合同约定不一致结算鉴定及案例分析；（3）工程计价约定不一致、不全面、不明确情形下的结算鉴定及案例分析；（4）不平衡单价结算争议鉴定处理及案例分析；（5）工程变更计价结算争议鉴定处理及案例分析；（6）措施方案变更的责任分析与计价处理；（7）营改增后工程计价与计税问题结算争议案例。四、培训方式及主讲专家 届时将由业内权威专家并直接参与最新示范文本主要起草人出席进行业务授课、研讨与经验交流，并解

11、答学员提出的有关疑点、难点、热点问题。培训结束，颁发继续教育结业证书，计入24学时。五、有关费用及报名办法(一)培训费：协会会员单位：A长沙市内单位：每人1800元（含资料、电子课件、场地、专家等）；食宿自理。B. 长沙市以外单位：每人2800元（含资料、电子课件、场地、专家等）；食宿统一安排。 (二)请参加学习的代表根据以上计划填写报名回执表传真至: 传 真电 话系人：蒋邮 箱：我们在收到报名回执表后，于开班前五个工作日发放报到通知，详告具体地点、乘车路线、食宿及日程安排等有关事项。 附件：报名回执表 中国建筑设计研究院人才培训中心 二一八年四月十八日附件：2017版建设工程施工合同（示范文本）、建设工程造价鉴定规范及建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（征求意见稿）有关工程结算纠纷与造价鉴定条款中的热点、难点理解与适用”专题培训班报名回执表 经研究，我单位选派下列同志参加学习： （加盖单位公章）单位名称邮编联 系 人电话+区号电子邮箱传真姓 名性别部门/职务联系手机住宿