清单组价实例培训讲义

1、工程量清单组价设垫层底标高为-1.9m,内外墙体的厚度为240mm。砖基础放大脚为0.06*0.12。250厚C30砼基础。地面做法：10厚硬实木复合地板35厚C15细石混凝土随打随抹平1.5厚聚氨脂涂膜防潮层50厚C15细石砼150厚3：7灰土素土夯实，压实系数0.90土壤类别放坡起点（m）人工挖土机械挖土在抗内作业在坑上作业 一、 二类土1.201:0.501:0.331:0.75三类土1.501:0.331:0.251:0.67四类土2.001:0.251:0.101:0.33GB50500-2008工程量计算规则010101001平整场地：按图示尺寸以建筑物首层面积计算。工程内容：1.

2、土方挖填，2.场地找平，3.运输。010101003挖基础土方：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。工程内容：1.排地表水，2.土方开挖，3.挡土板支拆，4.截桩头，5.基底钎探，6.运输。010301001砖基础：按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙放垛基础宽出部分体积，扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层各和单个面积0.3m2以内的孔洞所占的体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。工程内容：1.砂浆制作运输、运输，2.铺设垫层，3.砌砖，4.防潮层铺设，5.材料运输。0

3、10401001带形基础：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。工程内容：1.铺设垫层，2.砼制作、运输、浇筑、振捣、养护，3.地脚螺栓二次灌浆。010103001土(石)方回填：按设计图示尺寸以体积计算。 注：室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度；基础回填：挖方体积-设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）。工程内容：1.挖土方，2.装卸、运输，3.回填，4.分层碾压、夯实。GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范1.平整场地：(14.4+0.24)*(4.8+0.24)=73.79m22.挖基础土方： 外墙中心线长度：(

4、14.4+4.8)*2=38.4m 内墙坑边净长：4.8-(0.4+0.1)*2=3.8m 1.0*1.3*(38.4+3.8*3)=1.0*1.3*49.8=64.74m33.垫层：内墙垫层边净长=4.8-0.5*2=3.8m 0.1*1.0 *(38.4+3.8*3)=4.98m34.砼基础：内墙砼基础边=4.8-0.4*2=4.0m 0.25*0.8*(38.4+4.0*3)=10.08m35.砖基础大放脚：内墙净长=4.8-0.12*2=4.56m 0.36*0.12*(4.56*3+38.4)=2.25m3 0.24*(1.9-0.35-0.12)*38.4+(4.8-0.24)*3

5、=17.87m3 2.25+17.87=20.12m3GB50500-2003建设工程工程量清单计价规范6.土方回填：基础回填 -0.6以下的砖基础= 0.36*0.12+0.24*(1.9-0.35-0.12-0.6)*38.4+(4.8-0.24)*3=12.62m3 V=64.74-4.98-10.08-12.62=37.06m37.土方回填：室内回填(房心回填) (0.6-0.245)*(4.8-0.24)*(14.4-4*0.24)=4.56*0.355*13.44=21.76m3计价表（1）平整场地是指建筑物场地挖、填土方厚度在300mm以内及找平。平整场地工程量按建筑物外墙外边线

6、每边各加2m，以平方米计算。（2）沟槽工程量按沟槽长度乘沟槽截面积（m2）计算。 沟槽长度(m)，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础底宽加工作宽度之间净长度计算。沟槽宽（m）按设计宽度加基础施工所需工作面宽度计算。计算放坡工程量时交接处的重复工程量不扣除。（3）基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地坪为界（有地下室者以地下室设计室内地坪）以下为基础，以上为墙身。外墙墙基按外墙中心线长度计算。内墙墙基按内墙基最上一步净长度计算。基础大放脚T形接头处为重叠部分以及嵌入基础的钢筋，铁件、管道、基础防水砂浆防潮层、通过基础单个面积在0.3m2以内孔洞的体积不扣除，但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。附

7、墙垛基础宽出部分体积，并入所依附的基础工程量内。计价表（4）外墙基础垫层按外墙中心线长度计算，内墙基础垫层按内墙基础垫层净长计算。（5）回填土： 1）基槽、坑回填土体积=挖土体积-设计室外地坪以下埋设的体积（包括基础垫层、柱、墙基础及柱等）。2）室内回填土体积按主墙间净面积乘填土厚度计算，不扣除附垛及附墙、烟囱等体积。按计价表1.平整场地：(14.4+0.24+4)*(4.8+0.24+4)=18.64*9.04=168.51m22.挖基础土方：人工挖地槽 外墙中心线长度：(14.4+4.8)*2=38.4m 内墙坑边净长：4.8-(0.4+0.1+0.3)*2= 3.2m (1.0+0.6+

8、1.3*0.5)*1.3*(38.4+3.2*3)=140.4m33.垫层：内墙垫层边净长=4.8-0.5*2=3.8m 0.1*1.0 *(38.4+3.8*3)=4.98m34.砼基础：内墙砼基础边=4.8-0.4*2=4.0m 0.25*0.8*(38.4+4.0*3)=10.08m3按计价表5.砖基础：内墙净长=4.8-0.12*2=4.56m3 0.36*0.12*(4.56*3+38.4)=2.25m3 0.24*(1.9-0.35-0.12)*38.4+(4.8-0.24)*3=17.87m3 2.25+17.87=20.12m3 墙基防潮层(防水砂浆) (14.4+4.8)*2

9、+(4.8-0.24)*3*0.24=12.50m26.土方回填：基础回填 -0.6以下的砖基础= 0.36*0.12+0.24*(1.9-0.35-0.12-0.6)*38.4+(4.8-0.24)*3=12.62m3 V=140.4-4.98-10.08-12.62=112.72m37.土方回填：室内回填(房心回填) (0.6-0.245)*(4.8-0.24)*(14.4-4*0.24)=4.56*0.355*13.44=21.76m3分部分项工程量清单序号项目编码项目名称 项目特征计量单位工程数量1010101001001平整场地二类土,现场堆涂m273.792010101003001

10、挖基础土方二类土，条形基础，垫层底宽1000mm，挖土深度为1.3mm364.743010103001001土(石)方回填二类土，运输100m 基础回填，夯填(碾压)m337.064010103001002土(石)方回填二类土，运输100m室内回填，夯填(碾压)m321.76分部分项工程量清单序号项目编码项目名称 项目特征计量单位工程数量5010301001001砖基础MU10机制砖，条形基础，基础深度1.55mm320.126010401004001垫层100厚C10素砼垫层，m34.987010401001002带形基础C30砼，泵送商品砼。m310.08组价1. 010101001001

11、 平整场地 73.79m21-98 平整场地 168.51m2人工费 0.57*24=13.68元 0.57*30=17.1元 机械费材料费管理费 13.68*25%=3.42元 17.1*25%=4.275元利润 13.68*12%=1.64元 17.1*12%=2.052元合计 18.74元 23.43元 168.51/73.79=2.28 综合单价：2.28* 23.43 =53.41元/m22. 010101003001挖基础土方 64.74m31-19 人工挖地槽 140.4m31-212装载机铲装松散土 5.92m3 1-241自卸汽车运土 5.92m31-92 单(双)轮车运输

12、(100米) 134.48 m364.74m31m3人工费机械费材料费管理费利润1-19 m3140.4(2.17)0.26*241.560.751-2121000m35.92(9.14*10-5)6*24(轮胎式装载机1m3)2.584*312.6237.94114.211-2411000m3 5.92(9.14*10-5)(自卸汽车，洒水汽车4000L)16.213*619.83,0.43*332.588.6*2.82548.081223.081-92 m3134.48(2.08)0.19*241.140.5564.74m31m3人工费机械费材料费管理费利润40.85元/m31-19 m3

13、140.4(2.17)0.26*24(30)*2.174.232.0323.191-2121000m35.92(9.14*10-5)6*24(30)* 9.14*10-52.584*312.6(317.6)*K0.0230.0110.1251-2411000m3 5.92(9.14*10-5)(自卸汽车，洒水汽车4000L)10356.59 *K24.08 )*K2589.15 )*K1242.79 )*K1.301-92 m3134.48(2.08)0.19*24(30)* 2.08 2.961.4216.24江苏省施工机械台班费用定额200401027 轮胎式装载机折旧费 40.94大修理

14、费 14.52经常修理费 51.69人工费 1.25*26=32.5燃料动力费 52.73kg*3.28元/kg=172.95安拆费及场外运费 0其它费用 0 共计 312.6元 312.6-1.25*26+1.25*30=317.6 1-241自卸汽车运土机械费自卸汽车 16.213*619.83 洒水车 0.43*332.58材料费水 8.6*2.8619.83-2.5*26+2.5*30=629.83332.58-1.25*26+1.25*30=337.58 K=9.14*10-5机械费=16.213*629.83+0.43*337.58=10356.59材料费=24.08管理费=103

15、56.59*25%=2589.15利润=10356.59*12%=1242.791-241 (10356.59+24.08+2589.15+1242.79)*9.14*10-5 =1.303、010103001001 土(石)方回填 37.06m31-104 基槽(坑)回填 112.72m31-1 人工挖土方 112.72m31-92 单(双)轮车运输 (100米) 112.72 m337.06m31m3人工费机械费材料费管理费利润78.25元/m31-104(m3)112.72m3(3.04)0.28*24(30)*3.040.045*24.16 *3.041.957.210.943.473

16、9.521-1(m3)112.72m3(3.04)0.12*24(30)*3.040.722.730.351.3114.991-92(m3)112.72m3(3.04)0.19*24(30)*3.04 1.924.330.922.0923.744、010103001001 土(石)方回填 21.76m31-102 地面回填 21.76m31-1 人工挖土方 21.76m31-92 单(双)轮车运输 (50米) 21.76 m321.76m31m3人工费机械费材料费管理费利润24.31元/m31-102(m3)21.76m3(1)0.26*24(30)*10.027*24.16 *11.722.

17、110.831.0111.571-1(m3)21.76m3(1)0.12*24(30)*10.720.900.350.434.931-92(m3)21.76m3(1)0.19*24(30)*11.921.420.920.697.815、010301001001砖基础 20.12m33-1 直形砖基础 20.12m33-42 墙基防潮层(防水砂浆) 12.50m2 5、010301001001砖基础 20.12m33-1 直形砖基础 m3 20.12m3第一步：20.12/20.12=1.0 (m3/m3)第二步：查定额 185.8元/m3 人工费 1.14*26=29.64材料费 标准砖240

18、*115*53 5.22*21.42元/百块=111.81 水 0.104*2.8=0.29 水泥砂浆M5 0.242*122.78=29.71机械费 灰浆拌合机 0.048*51.43=2.47管理费 (29.64+2.47)*25%=8.03利润 (29.64+2.47)*12%=3.85第三步：资源基础价格调整人工工资单价：2630，标准砖：21.4228.3012002 M5水泥砂浆 122.78元/m3水泥32.5级 217kg*0.28元/kg=60.76中砂 1.61t*38元/t=61.18水 0.3m3*2.8=0.84水泥32.5级 217kg*0.25元/kg=54.25

19、中砂 1.61t*36元/t=57.96水 0.3m3*2.8=0.84 M5水泥砂浆 113.05元/m306016 灰浆拌合机200L江苏省施工机械台班费用定额200406016 灰浆拌合机200L折旧费 2.88大修理费 0.83经常修理费 3.3人工费 1.25*26=32.5(1.25*30=37.5)燃料动力费(电) 8.61KWH*0.75元/KWH=6.46安拆费及场外运费 5.47其它费用 0 共计 51.43元(56.43元)第四步：计算现在的每m3的砖基础的综合单价 人工费 1.14*30=34.2材料费 标准砖240*115*53 5.22*28.3元/百块=147.7

20、3 水 0.104*2.8=0.29 水泥砂浆M5 0.242*113.05=27.36机械费 灰浆拌合机 0.048*56.43=2.71管理费 (34.2+2.71)*25%=9.23利润 (34.2+2.71)*12%=4.43 合计：225.95元/m35、010301001001砖基础 20.12m33-42 墙基防潮层(防水砂浆) 10m2 (12.50m2)第一步：12.50/10/20.12=0.0621 (10m2/m3)第二步：查定额 80.68元/10m2 人工费 0.68*26=17.68材料费 防水砂浆 0.21*254.76=53.5机械费 灰浆拌合机0.042*5

21、1.43=2.16管理费 (17.68+2.16)*25%=4.96利润 (17.68+2.16)*12%=2.38第三步：资源价格013009 1：2防水砂浆06016 灰浆拌合机200L013009 1：2防水砂浆 254.76元/m3水泥32.5级 557kg*0.28元/kg=155.96中砂 1.464t*38元/t=55.63防水剂 27.85kg*1.52=42.33水 0.3m3*2.8=0.84水泥32.5级 557kg*0.25元/kg=139.25中砂 1.464t*36元/t=52.704防水剂 27.85kg*1.52=42.33水 0.3m3*2.8=0.84 1：

22、2防水砂浆 235.124元/m3 06016 灰浆拌合机200L江苏省施工机械台班费用定额200406016 灰浆拌合机200L折旧费 2.88大修理费 0.83经常修理费 3.3人工费 1.25*26=32.5(1.25*30=37.5)燃料动力费(电) 8.61KWH*0.75元/KWH=6.46安拆费及场外运费 5.47其它费用 0 共计 51.43元(56.43元)第四步：计算现在的每10m2的防潮层的综合单价 人工费 0.68*30=20.4 材料费 防水砂浆 0.21*235.124=49.38机械费 灰浆拌合机0.042*56.43=2.37管理费 (20.4+2.37)*25

23、%=5.69利润 (20.4+2.37)* 12%=2.73 合计： 80.57元/10m25、010301001001砖基础 20.12m3工程量 3-1 直形砖基础 20.12m3 3-42 墙基防潮层(防水砂浆) 12.50m2换算后综合单价 3-1换 直形砖基础 225.95元/m3 3-42换 墙基防潮层(防水砂浆) 80.57元/10m2含量 每1m3的010301001001砖基础中有: 3-1 直形砖基础 1 (m3) 3-42 墙基防潮层(防水砂浆) 0.0621(10m2) 1*225.95+0.0621*80.57=230.95元/m36、010401006001 垫层

24、4.98m3 12-11 现浇砼垫层 m3 4.98m3 7、010401001002 带形基础 10.08m3 5-171 砼无梁式条形基础 m3 10.08m36、 010401006001垫层 4.98m312-11 现浇砼垫层 m3 4.98m3第一步：4.98m3/4.98m3m3=1m3/m3第二步：查定额 213.08元/m3人工费 1.36*26=35.36材料费 现浇C10砼 1.01*155.26=156.81 水 0.67*2.8=1.876机械费 砼搅拌机400L 0.039*83.39=3.25 砼震动器(平板式)0.078*14=1.09管理费 9.93利润 4.7

25、6第三步：资源基础单价换算001012 C10 155.26元/m3水泥32.5级 281kg*0.28元/kg=78.68中砂 0.868t*38元/t=32.79碎石5-20mm 1.209t*35.6元/t=43.04水 0.2*2.8=0.56水泥32.5级 281kg*0.25元/kg=70.25中砂 0.868t*36元/t=31.248碎石5-20mm 1.209t*37.8元/t=45.7水 0.2*2.8=0.56 合计： 147.758元/m313072 砼搅拌机400L 折旧费 18.2大修理费 3.03经常修理费 5.91人工费 1.25*26=32.5(1.25*30

26、=37.5)燃料动力费(电) 24.38KWH*0.75元/KWH=18.29安拆费及场外运费 5.47其它费用 0 共计 83.39元(88.39元)第四步：计算现在的砼垫层的综合单价人工费 1.36*30=40.8材料费 现浇C10砼 1.01*147.758=149.23 水 0.67*2.8=1.876机械费 砼搅拌机400L 0.039*88.39=3.447 砼震动器(平板式)0.078*14=1.09管理费 (40.8+3.447+1.09)*25%=11.33 利润 (40.8+3.447+1.09)*12%=5.44综合单价：213.213元/m3 6、 0104010060

27、01垫层 4.98m3工程量12-11 现浇砼垫层 4.98m3换算后综合单价 12-11换 现浇砼垫层 213.213元/m3 010401001001 带形基础综合单价为 1* 213.213 = 213.213元/m37、010401001002 带形基础 10.08m3 5-171 砼无梁式条形基础 m3 10.08m3第一步：10.08m3/10.08m3=1m3/m3第二步：查定额 302.75元/m3人工费 0.3*26=7.80材料费 商品砼C20(泵送) 1.02*269=274.38 水 1.15*2.8=3.22 塑料薄膜 1.73*0.86=1.49 泵管摊销费 0.2

28、5机械费 砼震动器(插入式) 0.069*12=0.83 砼输送泵车 0.007*1208.41=8.46管理费 4.27利润 2.05第三步：定额换算商品砼C20(泵送)换算成商品砼C30 (泵送) 1.02*25513082砼输送泵车 折旧费 444.24大修理费 59.36经常修理费 162.04人工费 2.5*26=65(2.5*30=37.5)燃料动力费(柴油) 72.93kg*3.28元/kg=239.21安拆费及场外运费 其它费用 238.57 共计 1208.41元(1218.41元)第四步： 计算现在的砼基础综合单价 290.21元/m3人工费 0.3*30=9材料费 商品砼C20(泵送) 1.02*255=260.1 水 1.15*2.8=3.22 塑料薄膜 1.73*0.86=1.49 泵管摊销费 0.25机械费 砼震动器(插入式) 0.069*12=0.83 砼输送泵车 0.007*1218.41=8.53管理费 4.59利润 2.27、 010401001002 带形基础 10.08m3工程量5-171 砼无梁式条形基础 m3 10.08m3换算后综合单价 5-171换 砼无梁式条形基础 290.21元/m301