建筑工程量清单编制

1、2.1 概述2.2 工程量清单的编制2 工程量清单的编制2.1 工程量清单概述一、工程量清单是表现拟建工程的计费项目的名称和相应数量的明细清单。1. 分部分项工程项目2. 措施项目3. 其他项目4. 规费项目5. 税金项目二、工程量清单编制依据1. 建设工程工程量清单计价规范2. 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法3. 建设工程设计文件4. 招标文件及其补充通知、答疑纪要5. 施工现场情况、工程特点及常规施工方案2.1 工程量清单概述三、建设工程工程量清单计价规范1. 总则目的、依据、适用范围2. 术语3. 工程量清单编制编制人、组成及其编制方法4. 工程量清单计价招投合结支赔调

2、争5. 附录工程量清单项目及计算规则2.1 工程量清单概述2.2 工程量清单的编制2.2.1 工程量清单编制原则一、五个统一项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则二、三个自主工料机消耗量、工料机单价、除规范强制性规定外的措施项目费和其他项目费三、两个分离量价、清单工程量与计价工程量一、分部分项工程量清单1. 项目编码五级十二位2. 项目名称清单规范、工程实际情况3. 项目特征区分项目、确定单价、履行合同4. 计量单位5. 工程量2.2.2 工程量清单编制内容序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价6010403001006基础梁C30现浇混凝

3、土基础梁(特细砂)，梁底标高-1.55m，梁截面250 500mmm37010416001007现浇混凝土钢筋螺纹钢10t分部小计合计分部分项工程量清单与计价表工程名称：住宅楼 标段： 第 页 共 页二、措施项目清单：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。2.2.2 工程量清单编制内容1通 用 项 目 1.1安全文明施工(环境保护/文明施工/安全施工/临时设施)1.2夜间施工1.3二次搬运1.4冬雨季施工1.5大型机械设备进出场及安拆1.6施工排水1.7施工降水1.8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施1.9已完工程及设备保护2

4、建 筑 工 程 2.1混凝土、钢筋混凝土模板及支架2.2脚手架2.3垂直运输机械 3装饰装修工程 3.1脚手架3.2垂直运输机械 3.3室内空气污染测试 2.2.2 工程量清单编制内容总价措施项目清单与计价表工程名称：住宅楼 标段： 第 页 共 页序号项目名称计算基础费率(%)金额(元)1安全文明施工费人工费302227422夜间施工费人工费1.5111373二次搬运费人工费174254冬雨季施工费人工费0.644555大型机械设备进出场及安拆费135006施工排水25007施工降水175008地上、地下设施，建筑物临时保护设施20009已完工程及设备保护600010各专业工程的措施项目255

5、000(1)垂直运输机械105000(2)脚手架150000合计542259单价措施项目清单与计价表工程名称：住宅楼 标段： 第 页 共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价1AB001现浇砼平板模板矩形板，支模高度3mm312002AB002现浇钢筋砼有梁板模板200mm400mm矩形梁，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3mm21500本页小计合 计三、其他项目清单：分部分项工程量清单和措施项目清单内容以之外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。2.2.2 工程量清单编制内容 主要考虑工程建设标准的高低、工程的复杂程度、

6、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响工程造价的部分。 宜按下列内容列项：暂列金额 暂估价计日工总承包服务费1. 暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用；2.2.2 工程量清单编制内容2. 暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额；2.2.2 工程量清单编制内容3. 计日工：施工过程中完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单

7、价计价；4. 总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。其他项目清单与计价表工程名称：住宅楼 标段： 第 页 共 页序号项目名称计量单位金额(元)备注1暂列金额项300000见明细表2暂估价1000002.1材料暂估价见明细表2.2专业工程暂估价项100000见明细表3计日工20210见明细表4总承包服务费15000见明细表合计435210暂列金额明细表工程名称：住宅楼 标段： 第 页 共 页序号项 目名 称计量单位暂定金额(元)备注1工程量清单中工程量偏差和设计变更项1000002政策性调整和材

8、料价格风险项1000003其他项100000合计300000材料暂估单价表工程名称：住宅楼 标段： 第 页 共 页序号材料名称、规格、型号计量单位单价(元)备注1钢筋（规格、型号综合）t5000用于所有现浇砼钢筋清单项目专业工程暂估价表工程名称：住宅楼 标段： 第 页 共 页序号工程名称工程内容金额(元)备注1入户防盗门安装100000合计100000计日工表工程名称：住宅楼 标段： 第 页 共 页序号项目名称单位暂定数量综合单价(元)合价(元)一人工1普工工日2003570002技工工日50502500人工小计9500二材料1钢筋(规格、型号综合)t2450090002水泥42.5t3500

9、1500材料小计10500三施工机械1灰浆搅拌机(400L)台班1021210施工机械小计210总计20210总承包服务费计价表工程名称：住宅楼 标段： 第 页 共 页序号项目名称项目价值(元)服务内容费率(%)金额(元)1发包人发包专业工程100000防盗门安装后补缝、找平550002发包人供应材料1000000对材料验收、保管及发放110000合计15000四、规费项目清单1. 社会保险费：养老、失业、医疗、工伤、生育2. 住房公积金3. 工程排污费2.2.2 工程量清单编制内容五、税金项目清单营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加。规费、税金项目清单与计价表工程名称：住宅楼 标段： 第 页 共 页序号项目名称计算基础费率(%)金额(元)1规费1.