南沙自贸区七大区块

1、海港区块：国际航运发展合作区海港区块面积15平方公里，包含13平方公里的龙穴岛作业区和 2平方公里的沙仔岛作业区。龙穴岛作业区将试行国际航运服务，也将试行跨境电商试点。沙 仔岛作业区开展汽车平行进口和整车保税中转业务，也就是说，以后 在沙仔岛将可以买进口汽车会有折扣。目前海港区块已建的设施包括广州港南沙汽车码头、南沙保税港 物流服务中心，用于办公的口岸大厦和广州港一期项目以及办公和仓 储两用的广州港二期项目。明珠湾区块：金融商务发展试验区明珠湾区块面积9平方公里，重点发展总部经济、金融服务和商 业服务，探索开展人民币资本项目可兑换先行试验。建成服务珠三角、 面向世界的珠江口湾区中央商务区，换言

2、之，就是南沙的“珠江新城”。 明珠湾起步区是南沙新区的标志性工程。区域内设有作为工业区的慧谷西区，居住区则主要集中在区域的 西北部。目前区域内尚无已建成的项目，在建的项目有集住宅、办公、商 业为一体的金茂湾，兼具商业和办公的金珠湾，以及作为商务办公用 途的城投大厦和中交建大厦。南沙枢纽区块：粤港澳融合发展试验区南沙枢纽区块面积10平方公里，将重点发展资讯科技、金融后 台服务等，打造粤港澳生产性服务发展基地。南沙港铁路、深茂通道、广中珠澳城际轨道、中南莞城际轨道、 地铁18号线等多条国铁、轨道交通、高快速路在南沙枢纽交汇。南 沙开发区管委会副主任段险峰表示，南沙枢纽的交通面向的是全国。该区块内将

3、设有领事馆功能区，目前尚无在建或者已建项目。庆盛枢纽区块：国际教育和医疗合作试验区庆盛枢纽区块面积8平方公里，依托庆盛高铁枢纽，重点发展面 向珠三角的教育培训、健康医疗等产业。目前广外已经与英国兰卡斯特大学签订合作协议，在南沙合作创 办一所综合性大学和一所国际性学校。香港科技大学与广州大学的合 作办学项目也在推进中，南沙新区已经与美国德州医疗中心签订共建 园区的战略合作协议。目前区块内尚无在建或者已建项目。南沙湾区块：国际科技创新合作区南沙湾区块面积5平方公里，重点发展科技创新、文化创意、服 务外包和邮轮游艇经济。该区域将合作推进粤港澳创新成果产业化基地和区域性科技创 新服务中心建设。推动粤港

4、澳人员执业资格互认。试点游艇自由行。 目前区域内已建成的项目包括商业办公两用的南沙珠江三角洲世贸 中心大厦和中华总商会大厦。南沙大酒店和主要面向港澳的南沙客运 港也已经建成，此外还有兼具商业和住宅的优山悦海项目、鹿颈综合 商业楼项目、英东中学和天后路西侧厂房以及资讯科技园西北侧的村 民宅基地项目。蕉门河中心区块：境外投资综合服务区蕉门河中心区块面积3平方公里，重点发展商务服务产业、培育 外新业态，集聚中小企业总部，定位为功能完善的城市综合服务中心 及独具风情的“城市客厅”。目前区域内蕉门河西侧已建成的项目包括南沙去行政中心、工商 综合服务中心、南沙电力调度综合楼和楼盘中惠璧珑湾。而在城市客厅北侧，已建成的项目有南沙水务大厦、国税办公楼 和地税办公楼。该区域也云集了众多已建楼盘，包括南沙城、海景城、 创鸿一品和南沙御景，此外还有商业办公两用的金莎广场。在城市客厅南侧，已建成的项目有南沙社区服务中心和兼具办公 住宅的楼盘云山诗意。万顷沙保税港：国际加工贸易转型升级服务区万顷沙保税港加工制造业区块面积10平方公里，重点发展加工 制造、研发孵化、数据服务、电子商务、检测服务认证等生产性服务 业。该区域将与港澳深度合作，搭建服务于加工贸易企业转型升