中天建设1818中心项目实施性施工组织设计

1、xxxx项目施工组织PAGE 键入文字键入文字键入文字目录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc403053571 第一章 编制依据 PAGEREF _Toc403053571 h 1 HYPERLINK l _Toc403053572 1.1 设计图纸 PAGEREF _Toc403053572 h 1 HYPERLINK l _Toc403053573 1.2 主要规范、规程 PAGEREF _Toc403053573 h 1 HYPERLINK l _Toc403053574 1.3 主要标准 PAGEREF _Toc403053574 h 1 HYPERLI

2、NK l _Toc403053575 1.4 主要图集 PAGEREF _Toc403053575 h 2 HYPERLINK l _Toc403053576 1.5 主要法规 PAGEREF _Toc403053576 h 2 HYPERLINK l _Toc403053577 1.6 其他 PAGEREF _Toc403053577 h 2 HYPERLINK l _Toc403053578 第二章 工程概况 PAGEREF _Toc403053578 h 2 HYPERLINK l _Toc403053579 2.1 总体简介 PAGEREF _Toc403053579 h 2 HYPE

3、RLINK l _Toc403053580 2.2 建筑设计简介 PAGEREF _Toc403053580 h 5 HYPERLINK l _Toc403053581 2.3 结构设计简介 PAGEREF _Toc403053581 h 6 HYPERLINK l _Toc403053582 2.4 专业设计简介 PAGEREF _Toc403053582 h 7 HYPERLINK l _Toc403053583 第三章 施工部署 PAGEREF _Toc403053583 h 9 HYPERLINK l _Toc403053584 3.1 项目管理机构设置 PAGEREF _Toc403

4、053584 h 9 HYPERLINK l _Toc403053585 3.2 流水段划分 PAGEREF _Toc403053585 h 10 HYPERLINK l _Toc403053586 3.3 施工任务划分 PAGEREF _Toc403053586 h 12 HYPERLINK l _Toc403053587 3.4 施工部署原则及总体施工顺序 PAGEREF _Toc403053587 h 13 HYPERLINK l _Toc403053588 3.5 施工总进度计划 PAGEREF _Toc403053588 h 15 HYPERLINK l _Toc403053589

5、第四章 施工准备 PAGEREF _Toc403053589 h 16 HYPERLINK l _Toc403053590 4.1 主要物资计划 PAGEREF _Toc403053590 h 16 HYPERLINK l _Toc403053591 4.2 主要施工机械计划 PAGEREF _Toc403053591 h 19 HYPERLINK l _Toc403053592 4.3 劳动力安排计划 PAGEREF _Toc403053592 h 20 HYPERLINK l _Toc403053593 4.4 技术准备 PAGEREF _Toc403053593 h 23 HYPERLI

6、NK l _Toc403053594 第五章 主要施工方法和技术措施 PAGEREF _Toc403053594 h 26 HYPERLINK l _Toc403053595 5.1 垂直运输 PAGEREF _Toc403053595 h 26 HYPERLINK l _Toc403053596 5.2 定位和测量放线 PAGEREF _Toc403053596 h 28 HYPERLINK l _Toc403053597 5.3 防水工程 PAGEREF _Toc403053597 h 33 HYPERLINK l _Toc403053598 5.4 钢筋工程 PAGEREF _Toc40

7、3053598 h 38 HYPERLINK l _Toc403053599 5.5 模板工程 PAGEREF _Toc403053599 h 47 HYPERLINK l _Toc403053600 5.6 混凝土工程 PAGEREF _Toc403053600 h 52 HYPERLINK l _Toc403053601 5.7 脚手架工程 PAGEREF _Toc403053601 h 53 HYPERLINK l _Toc403053602 5.8 砌筑工程 PAGEREF _Toc403053602 h 59 HYPERLINK l _Toc403053603 5.9 外墙装修工程

8、PAGEREF _Toc403053603 h 62 HYPERLINK l _Toc403053604 5.10 屋面工程 PAGEREF _Toc403053604 h 68 HYPERLINK l _Toc403053605 5.11 季节性施工方案 PAGEREF _Toc403053605 h 70 HYPERLINK l _Toc403053606 第六章 工程重点、难点和施工方法 PAGEREF _Toc403053606 h 76 HYPERLINK l _Toc403053607 6.1重难点分析及应对措施 PAGEREF _Toc403053607 h 76 HYPERLI

9、NK l _Toc403053608 6.2 重难点部位施工方案 PAGEREF _Toc403053608 h 77 HYPERLINK l _Toc403053609 第七章 主要管理、保证措施 PAGEREF _Toc403053609 h 88 HYPERLINK l _Toc403053610 7.1 工期保证措施 PAGEREF _Toc403053610 h 88 HYPERLINK l _Toc403053611 7.2 质量保证措施 PAGEREF _Toc403053611 h 88 HYPERLINK l _Toc403053612 7.3 安全保证措施 PAGEREF

10、_Toc403053612 h 92 HYPERLINK l _Toc403053613 7.4 文明施工措施 PAGEREF _Toc403053613 h 95 HYPERLINK l _Toc403053614 7.5 成品保护措施 PAGEREF _Toc403053614 h 98 HYPERLINK l _Toc403053615 7.6 成本节约措施： PAGEREF _Toc403053615 h 103 HYPERLINK l _Toc403053616 7.7 总承包协调管理措施 PAGEREF _Toc403053616 h 104 HYPERLINK l _Toc403

11、053617 第八章 施工总平面布置 PAGEREF _Toc403053617 h 106 HYPERLINK l _Toc403053618 8.1 施工现场大型机械的布置 PAGEREF _Toc403053618 h 106 HYPERLINK l _Toc403053619 8.2 施工现场条件分析 PAGEREF _Toc403053619 h 106 HYPERLINK l _Toc403053620 8.3 生活区布置 PAGEREF _Toc403053620 h 107 HYPERLINK l _Toc403053621 8.4 办公区布置 PAGEREF _Toc4030

12、53621 h 108 HYPERLINK l _Toc403053622 8.5 各阶段施工总平面布置 PAGEREF _Toc403053622 h 109 HYPERLINK l _Toc403053623 8.6 用水规划 PAGEREF _Toc403053623 h 110 HYPERLINK l _Toc403053624 8.7 用电规划 PAGEREF _Toc403053624 h 111 HYPERLINK l _Toc403053625 8.8 现场排水、排污规划 PAGEREF _Toc403053625 h 111 HYPERLINK l _Toc403053626

13、 8.9 现场VI设计： PAGEREF _Toc403053626 h 111第一章 编制依据1.1 设计图纸中南建筑设计院股份有限公司设计的xx博翰置业有限公司1818中心（中北路23号危改项目）工程的建筑、结构、机电施工图纸。1.2 主要规范、规程建筑结构防火技术规范CES200-2006建筑设计防火规范GB50016-2006全国民用建筑工程设计技术规范建质【2003】4号高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005版)钢筋焊接及验收规程JGJ18-2010钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010混凝土外加剂应用技术规范GB50119-xxx混凝土结构工程施工质量验收规范G

14、B50204-2002（2011）年版）建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2010建筑装饰工程施工及验收规范GB50210-xxx住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-xxx外墙外保温工程技术规程JGJ 144-2004民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版）GB 50325-xxx建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-xxx建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-2007砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2011屋面工程质量验收规范GB 50207-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2010通风与空调工程施工质量验收规范

15、GB 50243-2010建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2010建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2010施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-xxx建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-20111.3 主要标准民用建筑设计通则GB 50352-2005住宅建筑规范GB 50368-2005城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50-xxx建筑设计防火规范GB 50016-2006高层民用建筑设计防火规范GB 50045-xxx居住建筑节能设计标准DB 42/301-xxxxx市圈低能耗居住建筑设计标准DB 42/T559-2009建筑结构可靠度设计统一标

16、准GB 50068-xxx钢筋混凝土用热轧光圆钢筋标准GB 13013钢筋混凝土用热轧带肋钢筋标准GB 1499建筑施工安全检查标准JGJ 59-2010建筑施工现场环境与卫生标准JGJ 146-xxx1.4 主要图集图集名称图集编号附注混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101系列图集国标多层和高层混凝土房屋结构抗震构造03ZG003中南标钢筋混凝土过梁03ZG313中南标外墙保温隔热系统建筑构造（二）10ZJ105中南标1.5 主要法规满足国家、地方法律法规及其内部文件要求。施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本施工组织设计则随之相应更改，按照新标准执行。1.6

17、其他1.6.1 xx省及xx市现行的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。1.6.2 现行的xx省及xx市安全生产、文明施工的规定。1.6.3 现行的国家、行业、xx省及xx市的有关标准图集。第二章 工程概况2.1 总体简介xx1818中心项目，位于xx市武昌区中北路与中山北路交汇处，为6803厂原厂址。xx1818中心项目一期工程，包含四栋住宅楼（1#、2-2#、3#、4#）和一栋商业楼8#楼，总建筑面积约117991。本工程原为中建二局施工，截止目前我方接手施工时，四栋住宅楼（1#、2-2#、3#、4#）和一栋商业楼8#楼地下室结构施工均已完成，因此本施工组织设计只涉及xx1818中心项

18、目一期工程（一标段）地上正负0.000以上部分。施工前需要和甲方及原施工单位做好交接工作。地下室混凝土结构部分必须取得正式的验收文件方可进行下一步施工。如基础混凝土分项验收资料、地基与基础验收资料、桩基础验收资料等。1818中心工程2.1.1 xx1818中心项目总体效果见下图：2.1.2 施工现场现状：已全部施工至0.000（现场情况见下图）；施工临时用水、临时用电状况：现场临时用水、用电接入点位置见下图：现场箱变现场水接口2.1.3 工期要求：开工日期： 2012年 06月18日。工期： 1#楼420日历天；2-2#、3#、4#、8#楼630日历天，其中地下室110日历天。2.1.4 质量

19、要求：合格，符合国家及xx市有关工程竣工验收的要求。2.1.5 本工程概况如下：建筑物名称建筑面积（）结 构类 型层数及高度（m）基础埋置深度（m）1号楼6547.38钢筋混凝土剪力墙-3/17层、50.45米-15.12-2号楼12472.34钢筋混凝土剪力墙-3/43层、134.70米-16.43号楼19758.56钢筋混凝土剪力墙-3/43层、134.70米-16.44号楼21345.08钢筋混凝土剪力墙-3/43层、134.70米-16.48号楼25099框 架-3/7层、33.90米-16.6地下室32768.64含人防工程-3/-2-16.1合计 =SUM(ABOVE) 11799

20、1备注1#楼一层架空层200，2-2#楼避难层689.52， 3#楼避难层1093.92，4号楼避难层1182.06，8#楼一层架空层1010.35。以上数据未计入建筑面积指标。2.2 建筑设计简介xx1818中心项目一期工程建筑设计概况表：序号项 目内 容1建筑功能8#楼7层商业加3#、2-2#、4#楼三栋36层住宅的超高层综合楼，1#楼17层住宅，地下为3层，局部2层。2建筑等级一类高层3功能分区住宅区（1）2-2#楼、4#楼、3#楼均为36+7层，高度：134.70米主要功能为：1层为门厅、27层为商业、843层为两梯四户住宅）。（2）1#楼（17层，高度：50.45米，面积：6547.

21、38平方米，主要功能为：1层为门厅,217层为两梯四户住宅）。商业大厦8#楼（为7层，高度：33.90米，面积：25099平方米，主要功能为：1层为餐饮门厅和商业用房，27层为餐饮用房）。地下停车库主要是设备用房和小区内和外来人员的停车区（包括人防工程）。6保温节能屋顶200厚(100厚)A级泡沫玻璃保温层外墙40厚(30厚)A级玻化中空微珠保温砂浆保温隔热层汽车坡道顶板25厚挤塑聚苯乙烯隔热板7屋 面上人防水保温屋面（II级防水）（平屋面）不上人保温屋面（II级防水）采光天棚（高出屋面600）8建筑防水地下室底板防水(防水等级 = 2 * ROMAN II级)建筑防水地下室墙身防水(防水等级

22、 = 2 * ROMAN II级)汽车坡道顶板防水(防水等级I级)地下室水池底板、顶板及内壁防水做法：9楼地面细石混凝土地面（地下二层除电梯厅外所有地面）玻化砖地面（地下电梯厅）10楼面玻化地砖楼面（走道，普通办公室、楼梯间等）陶瓷地砖楼面（一）（卫生间等用水房间）水泥彩色楼面（用于设备间、空调机房、屋面设备用房等房间）细石混凝土楼面（一）（用于地下车库楼面）11内墙水泥砂浆釉面瓷砖内墙面水泥砂浆乳胶漆内墙面12顶棚乳胶漆涂料顶棚水泥砂浆顶棚13 外墙干挂花岗岩外墙面（具体部位详立面）2.3 结构设计简介xx1818中心项目一期工程结构设计概况表：序号项 目内 容1结构形式1#、2-2#、3#

23、、4#楼剪力墙结构、8#楼框架2使用年限50年安全等级8#为一级、1#、2-2#、3#、4#楼为二级基础设计等级甲级抗震设防类别8#楼为乙类、#、2-2#、3#、4#楼为丙类抗震等级1#楼四级；2-2#、3#、4#楼为三级； 8#楼为二级；有上部结构的地下室抗震等级与上部结构相同，无上部结构的地下室抗震等级为三级混凝土构件裂缝控制等级三级地下工程防水等级二级建筑防火分类一类建筑耐火等级一级环境类别二（a）3上部结构砼强度等级强度等级 C50C45C40C35C301#楼 剪力墙、框架柱基顶-（-1）1-78-顶梁、板基顶-12-89-顶2-2#楼剪力墙、框架柱基顶-67-1415-2425-3

24、435-顶梁、板基顶-2425-3435-顶3#楼剪力墙、框架柱基顶-67-1415-2425-3435-顶梁、板基顶-2425-3435-顶4#楼剪力墙、框架柱基顶-67-1415-2425-3435-顶梁板基顶-2425-3435-顶8#楼剪力墙、框架柱基顶-56-顶梁、板1-67-顶4钢 筋 接 头 形 式框架梁、柱；剪力墙暗柱；连梁主筋直径大于22mm时，应采用机械式连接。其它钢筋优先采用机械连接，也可采用绑扎搭接或焊接接头。接头形式连接区段长度受拉区接头面积百分率受压区接头面积百分率机械连接接头35d（d为受力钢筋的较大直径50%不受限制绑扎搭接接头1.3倍搭接长度25%50%焊接接

25、头35d为受力钢筋的较大直径）且不小于50050%50%5砌体1、0.000以下内隔墙采用加气混凝土粉煤灰砌块，墙厚200mm。2、0.000以上分户、楼、电梯间及管井隔墙采用加气混凝土粉煤灰砌块，墙厚200mm。局部（标准层管井等）墙厚为100mm。3、加气混凝土粉煤灰砌块为B06级，砌块强度级别不应小于A3.5，M5混合砂浆（0.000以下采用M7.5水泥砂浆）砌筑。4、卫生间墙体采用MU10蒸压粉煤灰砖，M7.5水泥砂浆砌筑。2.4 专业设计简介2.4.1 给排水设计简介 给排水管材及接口 1、生活给水干管工作压力不大于1.00MPa时采用内涂塑钢管，管道工作压力大于1.00MPa且不大

26、于1.60MPa时采用加厚型内涂塑钢管，管道工作压力大于1.60MPa时采用内涂塑无缝钢管。 2、室内生活污水排水管采用柔性接口机制排水铸铁管及管件，承插式法兰连接；地下压力排水管采用内涂塑钢管，法兰或卡箍连接。 3、商业裙房屋面压力流雨水排水管道采用专用HDPE管，电热熔连接。商铺屋面外排水重力流雨水管采用UPVC排水管，粘接；住宅屋面外排水重力流雨水管采用承压UPVC给水管，粘接；商业裙房屋面内重力流雨水管采用普通内涂塑钢管，卡箍连接； 4、空调循环冷却水管采用无缝钢管，法兰连接或焊接。 卫生洁具及给排水配件选型 1、卫生间内洁具采用国产优质品牌或合资品牌洁具产品。 2、所有洁具均采用节水

27、型产品，给排水配件采用铜镀铬成套配件。2.4.2电气设计概况 线路敷设 1、导线敷设方式，部位代号：SC-穿热镀锌钢管敷设，SR-沿金属线槽敷设，CT-沿金属电缆桥架敷设，CE-沿顶板面敷设，ACC-吊顶内敷设，FC-底板内暗敷，CC-顶板内暗敷。 2、变电所配电柜低压出线采用YJV、ZNA-YJV型电缆沿电缆沟支架及金属电缆桥架引出变电室后再引至竖井，竖井内沿金属电缆桥架敷设，其他电力干线均穿钢管敷设。 3、支线采用BYJ-450/750V型或ZNABYJ-450/750V型电线，走廊内沿金属线槽敷设，其余穿SC管在楼板及吊顶内敷设。 防雷 1、本建筑按二类防雷建筑物进行防雷设计。 2、接闪

28、器：沿屋面及女儿墙四周采用12镀锌圆钢作避雷带，避雷带不同标高处应相互连接，所有突出屋面的风机、管道、消防水箱、装饰钢架等所有突出金属物体均应多点与避雷带连接。 3、引下线：利用结构柱内钢筋作引下线，16及以上两根一组，应通长焊接，下与基础接地装置，上与避雷带连接。 4、接地装置：利用基础底板外侧及底侧钢筋作接地装置，所有桩基，承台，地梁内钢筋应连成电气通路并形成周边闭合回路，否则应沿外周敷设人工接地带，在建筑物四角与引下线相对应的室外地面以上0.5m处，由被利用作为引下线的钢筋上焊接一块100*100*10的镀锌钢板，作为检测点用。 5、均压环：结构圈梁中的钢筋应每三层连成闭合回路，并应同防

29、雷装置引下线连接，建筑物45m及以上部分，应每层利用周边连通之圈梁钢筋作均压环，外墙上所有门窗、栏杆等金属物体与均压环连接，各种竖向金属管道应每层用12圆钢与均压环连接。 6、接地电阻：采用综合接地系统，其接地电阻应实测不大于1欧。 接地 1、联合接地：电力系统采用TN-S接地方式，变压器中性点接地，保护接地及弱电系统接地等均共用防雷接地装置。 2、等电位连接：本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成。 3、各弱电系统与强电系统共用接地装置，其接地电阻经实测后应小于1欧，在每个弱电机房配置专用接地端子板，采用截面25的铜芯电缆穿PVC32管引下与地下室基础钢筋联接，弱电机房内在地坪上沿墙

30、敷设等电位连接干线.第三章 施工部署3.1 项目管理机构设置3.1.1 组织机构设置原则为确保工程顺利进行，将委派综合素质高、有同类工程施工经验、曾创过优良工程的项目班子负责本工程的施工管理。3.1.2 项目组织机构设置3.1.3 部门人员配置部门名称岗位名称配备人数姓名项目领导层项目经理1人项目书记1人总工程师1人水电室电气工程师1人水暖工程师1人工程室经 理1人工 长3人安全室主 管1人安 全 员3人技术质量部技术主任1人土建工程师2人测量主管1人资料员2人质检员3人试验员1人材料室主 任1人材料员1人综合办公室主 任1人司 机1人厨 师1人成本室经 理1人预算员2人财务室主管1人合计32

31、人3.2 流水段划分说明：无论是编制施工进度计划和本流水段划分中所提及的层数，我们均特指到该层的顶板位置，比如我们叙述的1到8层，指的是从1层的梁板面到8层的顶板面位置为止，特此说明。本工程周转材料均由项目部统一配置，统一调配，特此说明。3.2.1 0.000至地上8层主体结构流水施工段划分1、0.000至地上7层主体结构按照施工区域划分为2个施工段。需要说明的是:8-1、8-2和8-3区只有七层，不再参与7层的流水施工。具体流水段划分见下图：0.000至7层主体结构施工阶段流水段划分图2、任务分配和周转料配备：根据前期已安装塔吊的平面布置情况，主体以上施工我们计划采用两个施工班组进行施工，分

32、别是1#、3#楼一个施工班组，2-2#、4#、8#楼一个施工班组。任务分配和周转料配备一览表序号队伍名称分队名称施工内容 （按区划分的）周转材料配备1土建队一分队1、3梁板满配三套模板，墙柱配一套模板，在本栋楼内进行周转。每套梁板模板周转次数以6次计、墙柱模板周转次数以8次计。计划1#楼墙柱共配置2套、梁板梯模板共配置3套。2-2#、3#、4#墙柱共配置6套、梁板梯模板共配置9套，7层以下模板周转节余用作二次结构及屋面、零星构件的制作 2二分队2、4、83.2.2 8层及以上主体结构流水施工段的划分1、8层及以上部分主体结构施工阶按照结构缝划分为4个单体工程，需说明的是1号楼地上只有17层，下

33、次18层开始1号楼不再参与18层及以上各层的流水施工。具体流水段划分见下图：8层及以上部分主体结构施工阶段流水段划分图8层及以上主体结构施工阶段共分两个区：1区；1#、3#楼 2区；2-2#楼、4#楼2、任务分配和周转料配备：任务分配、流水顺序和周转料配备一览表序号队伍名称分队名称施工内容 （按区划分的）周转材料配备1土建队一分队1、3梁板满配三套模板，墙柱配一套模板，在本栋楼内进行周转。每套梁板模板周转次数以6次计、墙柱模板周转次数以8次计。计划1#楼墙柱共配置2套、梁板梯模板共配置3套。2-2#、3#、4#墙柱共配置6套、梁板梯模板共配置9套，7层以下模板周转节余用作二次结构及屋面、零星构

34、件的制作2二分队2、43.3 施工任务划分3.3.1 施工任务划分及队伍安排组织在大型公用建筑方面具有丰富施工经验的作业人员组成施工队担负本工程施工，确保优质、高效完成任务。根据本工程任务量和构成特点，按工程专业特点对任务进行划分。本工程共设置6个专业施工队，各施工队资源配置相对独立，各岗位人员配置齐全。施工队设置及任务划分见下表。施工队设置及任务划分表序号施工队名称施工范围备注1土建施工（下设二个支队）1#、2-2#、3#、4#、8#楼座土建工程施工2装饰施工1#、2-2#、3#、4#、8#楼装饰装修施工（含部分地下室及裙房）3外装修施工队外装修施工4给排水施工队给排水安装施工（按图施工）及

35、暖通空调、消防工程的预留预埋5电气施工队电气安装施工（按图施工）及弱电、电梯、电力工程的预留预埋6防水施工队防水工程施工3.3.2 主要设备及材料供应类别设备材料名称供应方式负责部门主要设备塔吊租赁项目材料物资部电梯租赁项目材料物资部其他小型设备购买项目材料物资部建筑实体用的主要材料钢筋购买项目材料物资部砼购买项目材料物资部水泥、砂石、砖、砌块等购买项目材料物资部内外装其他材料购买项目材料物资部水电等其他材料购买项目材料物资部周转用料内外架体材料租赁项目材料物资部模板购买项目材料物资部方木租赁项目材料物资部3.4 施工部署原则及总体施工顺序3.4.1 施工部署原则：有利于提高施工效率，保证进度

36、计划的完成；有利于质量、安全和文明施工生产目标的实现；有利于降低成本。3.4.2 施工总体流程以进度控制为主线,以计划、组织、协调、控制为主要职能,以项目实施总过程为生命期,各分部分项工程施工的自然逻辑顺序和本工程的组织关系进行全面策划,根据本工程特点及各相关专业的关系,综合考虑到各专业分包与直接组织施工部分。1、土建施工程序主体结构结构屋面工程外装修室内装修(含机电、水暖,消防,通风等工程安装)室外工程、园林绿化施工。所有安装的预留预埋随主体结构施工同步进行。外装修自上而下进行,外立面完成后进行园林绿化与室外工程施工。室内装修以层分段进行。在土方和结构施工时，由于2-2、3、4#楼需时最长，

37、是整个工程的关键线路，必须要作为重点并抢先施工，确保总工期不受影响。2、机电专业的施工程序在土建结构施工期间,主要工作内容是预留预埋;在地下结构验收之后,各专业陆续进场进行主干管线的施工;在主干管线施工后期,开始进行机房、竖井等部位的设备及控制柜的安装;设备安装完毕后进入单机调试、系统衔接及综合调试阶段;然后进入验收阶段。3、土建装饰与安装的配合程序土建与安装的配合主要在以下两个阶段:二次砌筑与粗装修阶段:土建专业要将机房、竖井等部位的工作内容放在首要位置,尽早完成,按照机电专业要求完成该部位的墙体砌筑、抹灰、刮白,完成设备基础的浇筑、地面的及洞口的处理,完成门窗的封闭,确保机电专业及早进入机

38、房施工。机电专业要随土建的二次砌筑和粗装修安排施工工序,完成穿墙及墙内部位的施工,做好墙洞部位的处理和配合,避免对墙体及墙面剔凿而给施工质量带来的影响。3.4.3 施工组织 结构施工组织结构施工内容包括：基础垫层施工、防水施工、0.00m以下结构施工、0.00m以上结构施工；机电安装配合预留、预埋；地下室外墙防水及保护层施工、土方回填等。结构施工阶段每个楼座独立分区，按各阶段流水段划分进行流水。地上部分1#楼与2-2#楼的流水因1号楼17层封顶而中断，在将1号楼屋面以上结构做完后，安排该队伍施工其他二次现浇结构工程的施工。 二次结构及装修施工组织 二次结构主要指砌体工程(包括构造柱、圈梁及现浇

39、二次结构)，考虑到本工程工期较紧，地上结构施工至竣工验收工期仅为520天，因此需考虑二次结构及装修的提前插入。本工程在0.00m以上七层裙房高度处结构施工完成后，开始进行地上及地下部位的二次结构施工。二次结构施工时注意与机电安装工程的配合，做好预留、预埋工作。本工程装饰施工按楼座划分为3#、2-2#、4#、1#和8#楼五个施工区域。考虑本工程施工作业面大，根据建筑平面分区和结构施工分区,按照“主体结构砌筑结构和二次现浇结构地面基层机电安装装修基层装修面层”的主顺序具体装修施工顺序是：先随结构完成顺序从下而上进行墙面基层、地面、吊顶龙骨、吊顶面层和其他饰面装修及门窗安装施工等；达到封闭条件后再进

40、行灯具、洁具及其他易损装饰小品等的安装。二次结构及装修施工安排一个施工队负责施工，负责1#、2-2#、3#、4#、8#楼装饰装修的施工。3.5 施工总进度计划3.5.1 工程里程碑计划编制原则结合本工程特点、难点以及我公司对甲方承诺目标，将本工程的各项管理目标进行分解，以分部、分项工程和机电安装工程控制为关键，确定重大里程碑事件。3.5.2 里程碑计划表根据里程碑的划分确定里程碑计划表如下：里程碑事件名称（以2-2#、3#、4#主楼时间为准）里程碑事件计划完成时间2012年2013年201491011121234567891011121234裙房结构封顶2012年12月14日结构封顶 2013

41、.07.23屋面工程完成2013.09.17外立面亮相2014.01.24初装修完成2013.9.7精装修完成2013.11.23竣工验收2014.03.093.5.3 总进度计划根据本工程现阶段和以上里程碑计划，确定总承包施工进度计划：各栋楼进场开工日期均为2012年6月18日，竣工验收交付完成日期： 3#、2-2#、4#和8#楼为2014年3月9日，总工期630日历天；1号楼为2013年8月11日，总工期420日历天。均严格按照文件执行。详细阶段工期和分部分项工程工期及工序逻辑安排详见后附进度计划。本次编制的施工进度计划是按正常施工程序考虑的，如施工中须抢进度，我司除采取其他必要措施外还准

42、备将2-2#、3#和4#(包括8号楼在内)分成几个阶段进行验收，这样就可以提前插入装修和机电安装等工程的施工，确保按照总工期时间完成任务。3.5.4 总进度计划保证措施针对本工程的特点，分析影响施工进度的因素，建立相应进度管理组织机构，有针对性的进行进度控制及实施进度保证措施。主要有(详见第六章第三小节保证工期措施)： 组织措施：通过成立并加强有效的管理组织，将所有施工生产活动均纳于组织职能范围内。通过组织内各部门的管理活动，将施工过程进行预控，并及时解决发生的进度偏差问题，保证施工过程的有效控制。 施工进度的分级管理措施：将工程施工总目标层层分解为总目标、阶段性目标、月(周)进度目标等，并将

43、施工进度管理控制职能分解至具体的岗位责任人，以较小的可在现场直接管理操作的目标的实现，由下而上保证阶段目标以至总目标的实现。 技术措施：提前完善工程重点、难点的施工方案，提前做好季节性施工管理方案，组织合理的交叉施工作业，进行严格的工期交底培训，加强现场调试协调，优选采用新技术、新工艺、新方法、新材料、新设备，来保证工期目标的实现。实行总承包管理，加强对外关系协调：施工中本着服务、管理、控制、协调的总承包管理原则，加强与业主、监理、设计、分包等相关单位的组织协调，使施工流程顺利运行。第四章 施工准备4.1 主要物资计划4.1.1 主要项目工程量序号材料名称单位料材数量备注1钢筋T12045根据

44、进度需求及时进场2砼m391101根据进度需求及时进场3预拌砂浆T18760根据进度需求及时进场4加气砼砌块m310027根据进度需求及时进场5标砖千块467根据进度需求及时进场6防水卷材m246687根据进度需求及时进场7防水漆料m214870根据进度需求及时进场8木材m31134根据进度需求及时进场9模板m283025根据进度需求及时进场10外墙漆料m257836根据进度需求及时进场11外墙保温m254197根据进度需求及时进场4.1.2 周转材料准备主要周转材料工程量如下序号物资名称规格型号计量单位数量使用说明1木胶合板915x1830 x15厚平米110000墙柱梁板模板2方木50 x

45、100 x4000立方5200模板支撑3方木100 x100 x4000立方410模板支撑4钢管48x1200t568内、外架5钢管48x2400t850内、外架6钢管48x4000t1215内、外架7钢管48x5000t355内、外架8钢管48x6000t3532内、外架9十字卡标准件套425000内、外架10接头卡标准件套90000内、外架11转角卡标准件套352000内、外架12步步紧1m根55000梁夹13通丝螺杆 14x1000根39000墙、柱、梁拉结14止水螺杆 14x1000根17900外墙及人防墙拉结153形卡配套使用个80000配套使用16密目网1.8*6m张145000外

46、架防护17水平兜网3*6m张3000外架防护18槽钢12#m1200支撑底板钢筋19槽钢20#m500卸料平台20工字钢16#m16500悬挑架21钢丝绳18+6*19m5000悬挑及平台22脚手板250*50*4000块15000脚手架周转料进场时间由技术室、工程室负责按照进度计划和现场实际进度提出材料进场月计划和日计划，材料设备室按计划安排周转料进场时间。4.1.3 分包与材料供应准备 分包单位准备为保证完成创优计划和工期计划，我项目将在集团公司劳务分包单位中排明靠前的专业劳务队伍进行施工，对劳务队主要管理人员进行能力考核，不合格的将坚决不予使用。施工队设置及任务划分表序号施工队名称施工范

47、围备注1土建施工队（下设二个支队）1#、2-2#、3#、4#、8#楼座土建工程施工（含部分地下室及裙房）2装饰施工队1#、2-2#、3#、4#、8#楼装饰装修施工（含地下室及裙房）3外装修施工队外装修施工4给排水施工队给排水安装施工（按图施工）及暖通空调、消防工程的预留预埋5电气施工队电气安装施工（按图施工）及弱电、电梯、电力工程的预留预埋6防水施工队防水工程施工 材料供应准备我公司在本工程周边有成功承建大型工程的经历，对周边环境熟悉，可在最短的时间内落实货源并确保质量。 做好材料供应计划。根据施工进度计划编制物资需要量计划；并根据物资需要量计划编制物资的采购、运输计划。 与多家供应商有良好的

48、供求关系。 严格合约条款，对供应时间做出明确的规定，并严格执行。 做好材料储备：根据月度计划采购所需材料，保证现场材料满足工程需用。 主要材料列表：主要材料列表序号主要材料名称型号备注1钢材：螺纹钢/盘圆HPB300级、HRB335级、HRB400级2钢材：型钢Q235-B、Q345-B3商品混凝土C15、C20、C30、C35、C40、C45、C50、C55地下室底板、外墙、顶板为P6防水砼，人防要求抗渗P84砂浆现场拌制砂浆5SBS改性沥青防水卷材4 mm厚6聚氨酯防水涂料 单组份7挤塑聚苯乙烯隔热板25厚、30厚8玻化微珠保温颗粒A级40（30）厚9泡沫玻璃A级200（100）厚10加气

49、混凝土空心砌块600*250*90、600*250*19011环保砖240mm*115mm*53mm12屋面砖8-10厚地砖4.2 主要施工机械计划主要机械设备表 序号机械或设备名称型号规格数量额定功率(KW)进场需投入时间购置时间1主体工程塔吊MC120B 262.52012-062010-82塔吊TC6015-10E271.52012-062010-103圆盘锯Y40-380352012-062011-084钢筋调直机GT-862.22012-062011-095钢筋弯曲机GW40A63.22012-062011-096钢筋切断机GT-4062.22012-062011-097平刨机40型

50、342012-062011-088污水泵WQK18-3832012-062011-099插入式振捣棒Y380-1.5401.52012-062012-0510空压机2立方米4112012-062011-0911压刨机50型352012-062011-0912施工电梯SCD200-2006402012-122011-0813汽车吊25T1302012-062011-1214装修工程搅拌机200L63.22012-062011-0615电 锤220V-6-26121.52012-062011-0916台钻380-1-16652012-062011-0917手提磨光机220V-100-0.5150.

51、572012-062011-0718打夯机CH40型-1.581.52012-062011-0919电焊机500A8382012-062011-0920手推车352012-062011-0921交流电焊机BX1-500622.52012-062011-0922机电工程台式钻床LF-1341.52012-062012-0523电动弯管机16-42mm21.52012-062011-0924液压弯管机WY10-27-76-10841.52012-062011-0925砂轮切割机500102.22012-062011-0826管道压槽机YCT-15031.52012-062012-0627电动套丝机

52、CN-100B61.52012-062012-0528电动试压泵SY-35022.22012-082012-044.3 劳动力安排计划4.3.1 劳动力组织充分考虑本工程的特点，综合考虑工期目标和施工工艺方法等，以结构合理、高效精干、技术素质高、专业对口、施工经验丰富、各工种搭配科学合理的原则进行劳动力配备。根据本工程劳动力需求计划，从公司内选派施工经验丰富、综合素质高，并经过相关知识培训的管理干部、专业技术人员和技术工人投入本工程施工。据本工程的规模及施工区域的划分，拟组织若干个专业施工队进行平面流水、立体交叉作业。并根据不同施工阶段的工程量、工作面大小，有效地安排劳动力进退场，以达到劳动力

53、资源的充分利用。 开工同时组织能马上展开施工的施工人员进场并迅速展开施工。首批施工人员约500人，在修建各种临时设施的同时进行基础结构施工；其它施工人员根据工程进度要求及施工进展情况及时进入施工现场。高峰期上场人员达到1500人左右。进场方式为根据施工安排和工程进展情况，施工人员分期分批进驻现场。4.3.2 劳动力培训上场前，由本项目经理部相关职能部门对所有参建职工进行房屋建筑施工知识培训。组织集中学习，内容讲座，技术交底，现场操作示范讲解等。4.3.3 劳动力配置计划劳动力计划表工种施工准备主体结构装饰装修竣工阶段钢筋工/26030/木 工104505010砼 工109010架子工10604

54、010泥水工202015010信号工/12/起重工/12/杂 工20408010防水工/405测量工21242试验工/66/电焊工220302防 腐/20/防火涂料工/20/油漆工101032030电 工10758010水暖工10508010保温用工/60/其 它520405合 计109117710201044.3.4 劳动力动态分布图武汉1818中心项目一期工程（一标段） 施工组织设计PAGE PAGE 1114.4 技术准备4.4.1 一般性准备 技术人员必须熟悉图纸，技术室配备相关最新的图集、规范、规程等； 正式施工前组织图纸会审； 根据地形勘察测量图，查看现场内地下是否有市政管线、通信

55、电缆等； 进场后2个周内由技术主任负责制定详细的技术室工作制度、培训计划和工作安排，将具体任务落实到个人，制定奖罚措施。4.4.2 器具配置技术工作使用的仪器仪表到位，并经过检测部门检测合格。现场建立标准试验室。 测量仪器与设备序号名称型号与规格单位数量精度1索佳全站仪SET210台122经纬仪TDJ2E台423激光铅垂仪D2J2台21/450004自动安平水准仪DZS3-1台63mm/1km5铝合金塔尺5m 把61mm6钢卷尺50m把120.05mm7钢卷尺5m把241mm8游标卡尺150mm把21mm试验仪器与设备序号试验设备名称规格数量用途1混凝土振动台0.80.8m2台制作混凝土、砂浆

56、试块2混凝土塌落度仪3个混凝土塌落度检测3混凝土试模100100100mm60组混凝土试块制作4砂浆试模70.770.770.7mm20组砌筑砂浆试块制作5游标卡尺0-200mm/0.02mm15把钢筋、钢板、卷材等直径、厚度检测6温度计24支测混凝土、试块、大气温度7量筒6个混凝土、轻集料、回填土等实验8天平3台土工、砂石、混凝土实验9台秤6台钢筋、砂石、混凝土取样10取土环刀7052mm20个土方回填实验11接地电阻表ZC-7(2500v)、ZC-83台用于电气12兆欧表1KV6块用于电气13兆欧表500V6块用于电气14万用表128块用于电气15钳形流电流表D26-A6台用于电气所有仪器

57、的使用，项目部将制定仪器使用管理规定，将仪器使用及保管责任到人。责任人应经常擦试、保养仪器，使仪器处于完好状态，以保证施工需要。4.4.3 工作计划首先安排技术与造价部门进行图纸算量，为备料计划提供依据，算量过程中发现图纸问题； 拿到施工图纸后组织土建、水电专业仔细审图，做好记录, 由业主联系设计院商讨进行图纸会审的时间，各专业一起进行图纸会审并签署设计交底记录； 根据工程特点和相关文件，在开工前进行详细周密的工程项目质量策划，组织编制工程项目质量计划，并填报质量计划审批表； 根据合同要求和工程实际情况，对施工总进度计划和阶段性进度计划分解成可操作的季、月、周及作业计划，并严格依据计划施工，出

58、现影响施工进度的情况，采取相应的调整措施，确保合同履约率； 施工方案编制计划如下：编号方案名称编制时间报批FA-01施工组织设计2012-7-15公司、甲方、监理FA-02临设施工方案2012-7-10公司、甲方、监理FA-03各项应急预案2012-7-20公司、甲方、监理FA-04高温施工方案2012-7-10公司、甲方、监理FA-05群塔施工方案2012-7-20公司、甲方、监理FA-06雨季施工方案2012-7-10公司、甲方、监理FA-07测量放线施工方案2012-7-10公司、甲方、监理FA-08钢筋施工方案2012-7-15公司、甲方、监理FA-09模板施工方案2012-7-15公

59、司、甲方、监理FA-10混凝土工程施工方案2012-7-20公司、甲方、监理FA-11脚手架工程施工方案2012-7-20公司、甲方、监理FA-12外爬架施工方案2012-7-25公司、甲方、监理FA-13满堂脚手架施工方案2012-7-20公司、甲方、监理FA-14成品保护施工方案2012-7-20公司、甲方、监理FA-15创优计划2012-7-20公司、甲方、监理FA-16试验施工方案2012-7-15公司、甲方、监理FA-17出料平台施工方案2012-8-15公司、甲方、监理FA-18冬期施工方案2012-11-30公司、甲方、监理FA-19二次砌筑工程施工方案2012-9-15公司、甲

60、方、监理FA-20施工外用电梯施工方案2012-9-10公司、甲方、监理FA-21室内防水施工方案2012-10-10公司、甲方、监理FA-22屋面工程施工方案2012-10-30公司、甲方、监理FA-23屋面防水施工方案2012-10-30公司、甲方、监理FA-24外墙外保温施工方案2012-10-5公司、甲方、监理FA-SN-01临水施工方案2012-7-10公司、甲方、监理FA-SN-02给排水及采暖施工方案2012-7-25公司、甲方、监理FA-DQ-01临电施工方案2012-7-10公司、甲方、监理FA-DQ-02电气工程施工方案2012-7-25公司、甲方、监理 施工组织设计交底：