【商务楼】陕西咸阳沣西新城总部经济园综合楼工程施工组织设计

1、沣西新城总部经济园综合楼工程施工组织设计 编制：吕永顺 审核：丁新建 审批：石会荣陕西建工集团第六建筑工程有限公司2012年12月目 录第一部分 编制依据11.1编制说明11.2编制依据11.2.1.工程应用的主要法律、法规11.2.2.工程应用的现行国家主要规范、规程、标准21.2.3.工程所在地行政主管部门批准的文件41.2.4.招投标文件及施工合同41.2.5.沣西新城总部经济园综合楼工程相关专业施工图纸41.2.6.项目施工范围内自然条件41.2.7.与工程有关的资源供应充足，可满足工程正常施工51.2.8.我集团公司现况51.3.编制原则51.4.适用范围5第二部分 工程概况62.1

2、工程名称、性质和地理位置及建设规模62.2工程参建各方责任主体62.3工程承包范围62.4项目设计概况62.4.1. 建筑设计62.4.2.结构设计72.4.3.安装设计概况102.5工程施工条件23第三部分 施工部署253.1.工程目标253.2.施工顺序及空间布置253.2.1.0.00以下工程施工顺序253.2.2.0.00以上主体工程施工顺序253.2.3.装饰装修及安装工程、屋面工程施工顺序263.2.4.施工工期安排如下273.3.项目的重点和难点273.4.项目组织机构和岗位职责283.4.1项目管理模式283.4.2项目组织机构体系图 293.4.3项目部的主要组成人员293.

3、4.4项目经理部主要成员岗位职责30第四部分 施工进度计划44第五部分 施工准备455.1技术准备455.2.现场准备505.2.1.临时设施配置计划505.2.2.用电计划515.2.3.施工现场用水计划525.2.4.安全设施配置计划555.2.5.环境保护设施配置计划555.2.6.消防设施计划555.3.资金准备计划56第六部分 资源配置计划566.1劳动力配置计划566.2.主要材料配置计划566.3.主要周转材料配置计划576.4.主要施工机械设备配置计划576.5.计量测量和检验仪器配置计划58第七部分 施工平面布置597.1. 现场平面布置的原则597.2.施工现场总体平面布置

4、607.3.施工现场总平面布置图61第八部分 施工方案628.1.施工测量和沉降观测628.1.1.施工准备628.1.2.人员组织及设备配置628.1.3.场区平面控制网的测设628.1.4.0.000 以下施工测量648.1.5 0.000 以上施工测量658.1.6.沉降观测688.2.0.000以下工程698.2.1.土方开挖698.2.2. C15素混凝土基础垫层718.2.3.地下室卷材防水施工方案718.2.4.土方回填778.2.5. 钢筋工程798.2.6.地下室模板938.2.7.基础混凝土浇筑988.3. 0.000以上主体结构工程1038.3.1.钢筋工程同0.000以

5、下剪力墙、梁板钢筋工程1038.3.2.模板工程1038.3.3.混凝土工程1068.3.4.脚手架工程1118.3.5.砌体工程1298.4. 装饰装修工程1328.4.1.抹灰1328.4.2 厨房卫生间内墙面饰面砖1358.4.3.水泥砂浆、面砖楼地面施工1378.4.4.内墙、顶棚乳胶漆涂料施工1408.4.5.外墙涂料施工1418.5.屋面工程1438.6.外墙EPS板保温施工1548.7.门窗工程1598.8.安装工程 161第九部分 季节性施工措施1909.1.夏季施工措施1909.2.雨季施工措施1909.3.雨期防汛措施1919.4.冬季施工措施196第十部分 确保安全生产的

6、技术组织措施19910.1.安全生产目标19910.2.安全生产管理体系与安全生产保证体系19910.3.安全施工组织措施20210.4.安全生产措施20710.4.1. 安全防护技术措施20710.4.2.施工现场安全管理措施21010.4.3.施工过程的安全管理措施21110.4.4.高空作业安全措施21510.4.5.机械设备施工安全管理措施21610.4.6.施工现场用电安全措施22310.4.7.防雷安全措施22810.4.8.消防安全措施228第十一部分 文明施工及环境保护措施23011.1.文明施工目标23011.2.文明施工组织管理体系23011.3文明施工管理及检查23111

7、.4.环境保护措施238第十二部分 绿色施工体系与措施24212.1.绿色施工原则24212.2.绿色施工管理体系及职责24212.3.资源节约措施24412.4.环境保护措施24812.5.人员安全与健康管理256沣西新城总部经济园综合楼施工组织设计沣西新城总部经济园综合楼施工组织设计 陕西建工集团第六建筑工程有限公司陕西建工集团第六建筑工程有限公司 第一部分 编制依据 1.1.编制说明本施工组织设计是我们依据沣西新城总部经济园综合楼工程施工图纸设计以及工程特点、现场实际施工条件、环境等情况，按照国家现行施工验收规范、相关国家标准、行业标准、陕西省地方标准、公司ISO 9001：2000质量

8、体系、ISO 14001：2004环境管理体系、GB/T28001-2001：职业健康安全管理体系的要求，并结合公司多年来同类工程的施工经验，针对本工程各分部、分项工程的施工重点，本着确保工程质量、加快施工进度，降低施工成本的目的，经我集团公司有关专家与技术人员策划和方案比较，编制该工程施工组织设计。该工程施工组织设计重点阐述了施工图设计范围以内的项目施工及技术措施，质量、工期保证措施，环境污染控制措施、环境保护措施、文明安全施工措施、扬尘治理措施。我们通过认真熟悉、学习和研究有关图纸资料，并根据施工现场实际情况，在分析了各种外部环境影响和内部施工条件，以及工程施工的特点以后，我们将在本工程合

9、同范围及设计图纸的工程范围内为业主提供全方位、高品质的服务。目前，我集团公司已作好了相应的技术、资源准备，并做好各项施工方案的审定工作。充分发挥管理优势、技术优势、施工队伍优势、材料设备等资源优势，科学组织施工，配置足够的管理力量、技术力量和劳动力，强化项目管理（安全管理、质量管理、进度管理、成本管理、合同管理），优质高效完成本工程，实现本工程“优质、高效、安全、低耗”的施工总目标。1.2.编制依据 1.2.1.工程应用的主要法律、法规（1）中华人民共和国建筑法（2）中华人民共和国环境保护法（3）中华人民共和国安全生产法（4）建设工程安全生产管理条例（5）建设工程质量管理条例（6）陕西省建筑工

10、程安全质量管理条例1.2.2.工程应用的现行国家主要规范、规程、标准：现行国家主要规范、规程（1）工程建设强制性标准条文-房屋建筑部分(2009年版)（2）建设地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002（3）混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002（2011修订版）（4）砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2011（5）屋面工程质量验收规范GB 50207-2012（6）建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2010（7）建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001（8）地下防水工程质量验收规范GB50208-2011（9）地下工程防水技术规

11、范GB 50108-2008（10）大体积混凝土施工技术规范GB50496-2009（11）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（12）通风与空调工程施工质量验收规范GB50234-2002（13）火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007（14）机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98 （15）建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计施工验收规程CECS94：97（16）建筑电气工程施工质量验收规范GBJ50303-2002 （17）建筑工程施工现场供用电安全规程GB50194-93（18）工程测量规范 GB50026-2007（19）建筑物防

12、雷工程施工与质量验收规范GB 50601-2010工程应用的现行主要行业技术标准、规程（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013（2）建筑地基处理技术规范JGJ79-2012（3）建筑基坑支护技术规程JGJl20-2012（4）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001（5）建筑机械使用安全技术规范JGJ 33-2012（6）钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2012（7）钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010（8）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2011（9）混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2010（10）高层建筑混凝土结构技术规程JGJ

13、3-2010（11）建筑变形测量规范JGJ8-2007（12）建筑施工安全检查标准JGJ59-2011（13）建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91（14）大气污染物综合排放标准GBl6297-1996（15）城市区域环境噪声控制标准GB3096-96（16）高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-2011（17）屋面工程技术规范GB50345-2012（18）多孔砖砌体技术规范JGJ130-2001、JGJ129-2001（19）建筑施工冬期施工技术技术规范 JGJ104-2010（20）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2012（21）建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2

14、008（22）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1、11G101-2、11G101-3（23）混凝土结构施工钢筋排布规则与详图12G901-1、12G901-2、12G901-3（24）建筑物抗震构造详图11G329-1、11G329-21.2.3.工程所在地行政主管部门批准的文件（1）陕西省有关建筑施工技术、质量、安全规定及相关文件。（2）陕西省09系列建筑标准设计图集1.2.4.招投标文件及施工合同（1）沣西新城总部经济园综合楼工程招投标文件。（2）沣西新城总部经济园综合楼工程施工合同。1.2.5. 沣西新城总部经济园综合楼工程建筑、结构、给排水、暖通、电气等

15、相关专业施工图纸。1.2.6.项目施工范围内现场条件，工程地质、水文地质、气象等自然条件。（1）我集团公司通过现场实际勘察所了解的特点、施工现场的自然环境、条件和具体情况(水文、地质、气象环境、交通运输、供水供电等)、自然条件等。经现场实际勘查，工程施工现场所在范围无各种地埋管线，场地平整，交通条件十分便利。（2）水文地质:岩土勘察钻探报告显示量测的地下水水位埋深介于7.60m8.20m，相应高程379.22m379.90m，属潜水类型。勘察期属平水期，地下水年变化幅度在2.0m左右。场地内分布的各层粘性土及粉细砂均为弱透水性，卵石透水层，场地层为强地基土对钢筋混凝土结构钢筋具有微腐蚀性，综合

16、评价场地土属非自重湿陷性黄土场地，场地不考虑地震液化问题。（3）拟建场地位于咸阳市秦都区东张村。场地地形较平坦，高程在387.26m387.73m之间。地貌单元属渭河南岸级阶地。据勘探场地地层自上而下依次为第四系全新统人工填土（）、冲洪积（）黄土状土、粉质粘土、中砂和上更新统冲洪积（）粉质粘土及中砂组成。咸阳市地处暖温带，属大陆性季风气候，四级冷热干湿分明，气候温和，年平均降水537650mm，年平均温度9.013.2，年极端最低气温18.6，年最高极端气温41.2。1.2.7.与工程有关的资源供应充足，可满足工程正常施工。1.2.8.我集团公司现有的生产能力、机械设备、技术水平以及多年积累的

17、类似建筑工程的施工经验资料和技术新成果。1.3.编制原则（本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则）1.3.1.保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。1.3.2.依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、科学、合理、先进”的原则，科学安排施工顺序，合理组织施工，确保各分项工程合理施工，紧密衔接，相互促进，加快施工进度，缩短工期。1.3.3.采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和实现质量目标。1.3.4.充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。1.4.适用范围沣西新城总部经济园综合楼工程施工图

18、纸设计、招标文件及会议答疑纪要、施工图纸设计范围内全部工程内容（具体以合同协议书范围为准）。适用于指导和控制项目部在工程施工全过程中的管理活动，为确保实现本施工组织设计所确定的各项管理目标提供组织保证。第二部分 工程概况2.1工程名称、性质和地理位置及建设规模（1）工程名称为沣西新城总部经济园综合楼工程，用于商务办公。（2）建设地点位于咸阳市秦都区东张村，康定路以南，尚业路以北，秦皇大道以东，同德路以西。（3）建设规模：总建筑面积39227.29m2，主楼建筑面积26831m2，15层，高度67.5m；附楼建筑面积12396m2，5层,高度26.5m。主楼附楼地下均一层，连为一体为车库，面积7

19、089 m2。2.2工程参建各方责任主体（1）建设单位： 陕西省沣西置业有限公司（2）监理单位： 陕西恒瑞项目管理有限公司（3）设计单位： 南京大学建筑规划设计研究院有限公司（4）勘察单位： 西安岩土工程新技术开发公司（5）施工总承包单位： 陕西建工第六建设集团有限公司2.3工程承包范围承包范围：沣西新城总部经济园综合楼施工图纸设计范围内全部建筑安装工程。2.4项目设计概况（建筑设计、结构设计及机电安装设计概述）沣西新城总部经济园综合楼工程设计包括单体建筑设计、结构设计、空调暖通设计、给排水设计、电气设计、建筑防火设计。 2.4.1. 建筑设计综合楼建筑面积39227.29m。主楼地下1层、地

20、上15层，高度67.5m；附楼地下1层、地上5层, 高度26.5m。天然地基、片筏基础、框剪结构。地下一层为车库设备用房机房。附楼一层局部为餐厅、二层局部为可容纳300人的报告厅， 14、15层设有露天活动平台、健身房，其余全部为商务办公及会议室。本工程的室内外装饰装修设计概况如下：（1）外墙装饰：外墙铝板、石材及非封闭式遮阳玻璃幕墙。（2）保温节能：外墙保温为60厚EPS泡沫保温板和憎水型岩棉保温板；上人屋面设计为60mm厚XPS挤塑聚苯板保温层。（3）内墙饰面：主楼一层大厅及电梯前厅为木纹铝板墙面，天井为木纹石材墙面，12层会议室为枫木饰面板，其余均为白色乳胶漆墙面。（4）楼地面：15层地

21、面为仿古实木复合地板，健身房为绿色塑胶地面，部分会议室为阻燃地毯，走廊和楼梯间分别为地板砖及石材地面，地下室为环氧树脂自流平地面。（5）顶棚装饰：室内走廊吊顶部分为白色哑光穿孔铝板，健身房及15层局部为白色铝合金格栅吊顶，电梯间为软包吊顶，办公室全部为矿棉板吊顶。（6）防水工程：1）地下室防水等级一级，采用结构自防水及柔性防水卷材相结合。地下室底板及外墙采用C40 P6抗渗混凝土，防水层卷材为两道2厚APF防水卷材，地下室底板防水保护层为50厚C20细石混凝土，地下室外墙保护层为50厚聚苯乙烯泡沫塑料板。2）卫生间为2厚聚氨酯防水涂料。（7）门窗工程：木制防火门和彩釉玻璃地弹门，LOW-E中空

22、玻璃铝合金外窗。（8）屋面工程：两道3mm厚SBS防水层，100mm100mm广场砖面层。（9）室外台阶：石材台阶和无障碍坡道。2.4.2.结构设计工程概况及设计标准结构设计使用年限 50年抗震设防类别丙类建筑场地类别类特征周期值0.39s设计基本地震加速度值 0.20g建筑结构安全等级 二抗震设防烈度8度地基液化判别无设计地震分组第一组水平地震影响系数最大值0.1（罕遇地震0.90地基基础设计等级 甲级人防抗力等级无耐火等级一级砌体施工控制等级 B级结构概况及抗震等级楼编号层数 (地上/地下)结构高度（m）结构类型结构抗震等级备 注框架剪力墙主楼15/-162.30框架-剪力墙一级一级附楼5

23、/-122.30框架二级本工程为地下一层，其中附楼及塔楼对应投影范围内地下一层的结构抗震等级同地面一层；基本风压:W0 =0.35KN/m2(按50年重现期的风压值,参数计算)，地面粗糙度为B类。承载力计算时按基本风压的1.1倍采用。基本雪压 0.25（KN/m2） 雪荷载准永久值系数分区：区楼、屋面主要均布活荷载标准值（KN/m2）：停车库及通道（客车）4.0水泵房 10.0办公 2.0楼梯间 3.5门厅及走廊 2.5变配电房 10.0阳台 2.5首层楼面施工荷载 5.0通风机房 5.0储藏间(工具间) 5.0不上的人屋面 0.5楼梯、看台、阳台和上人屋面等的栏杆顶部水平荷载：1.0KN/m

24、有分隔的蹲式公厕（含填料、隔墙） 5.0屋顶 3.0施工时应按楼、屋面活荷载限值控制施工荷载和堆载，且施工荷载作用效应不得大于使用荷载作用效应。2、挑檐、雨蓬的施工或检修集中荷载取1.0kN。混凝土结构环境类别：与土壤接触的构件、露天构件、水箱、室内水池、室内卫生间及消防水池为二b类；其它为一类。结构构件混凝土耐久性基本要求环境类别最大水胶比最大氯离子含量最大碱含量备注一 类0.600.30%不限制普通硅酸盐、硅酸盐、粉煤灰硅酸盐二a 类0.550.20%3.0kg/m3普通硅酸盐、硅酸盐、粉煤灰硅酸盐二b 类0.50（0.55）0.15%3.0kg/m3普通硅酸盐、硅酸盐、粉煤灰硅酸盐场地地

25、下水对砼无弱腐蚀性，对钢筋砼中的钢筋具弱腐蚀性。地下工程防水等级为 二级；地下室抗浮设计水位绝对标高：380 （黄海高程）。基础设计依据：西安岩土工程新技术开发公司编制的沣西新城总部经济园综合楼项目岩土工程勘察报告。本工程相对标高0.000相当于勘察报告的绝对标高：389.16（暂定）( 黄海高程) 。-0.05以上环境类别为一类，地下水池，地下室设备房及地下室直接与土壤接触部分环境类别为二b类防水混凝土抗渗等级(地下室与土壤接触构件、钢筋砼水池，均采用集料级配的防水砼):全部为P6。除图中注明外，各构件混凝土强度如下：主楼部位地下室四层五层十层十一层以上群房标高基础顶13.95013.950

26、37.95037.950以上剪力墙等级C50C40C35除报告厅屋面外所有主体结构C35柱等级C50C40C35梁板部位地下顶板及各层楼面屋面报告厅屋面C40标高见平面62.00等级C35C40部位或构件基础垫层过梁构造柱圈梁除主楼筏板及主楼墙柱外,其余地下室结构主楼筏板所有主体结构构件C30等 级C15C20C35C40备 注纯地下室(即地下室中无上部结构的部分)处对应的框架柱混凝土强度等级均为C35当与主体结构同时施工时, 楼梯强度等级同主体结构梁板;当不与主体结构同时施工时为C30。地下室顶板覆土厚度为600mm。覆土容重18kN/m3。6. 非承重砌体填充墙及连接构造砌体填充墙部位外墙

27、1(0.00以上)外墙2(0.00以下)卫生间隔墙、楼梯间隔墙分户墙、室内隔墙地下室内墙砌块名称蒸压加气混凝土砌块水泥多孔砖蒸压加气混凝土砌块蒸压加气混凝土砌块蒸压加气混凝土砌块砌块强度等级A5.0MU10A5.0A3.5A3.5砌块容重6.5136.56.56.5砌筑砂浆名称混合砂浆水泥砂浆混合砂浆混合砂浆混合砂浆砂浆强度等级M 5.0M7.5M 5.0M 5.0M 5.02.4.3.安装设计概况本工程安装工程包括给排水、消防、暖通及电气工程，电气工程弱电系统（网络、电话、电视及楼宇对讲）只做至预埋管及接线盒）。给排水工程：水源为城市自来水，给水管引自西侧秦皇大道，一路进水，进水管管径DN1

28、50。用水高峰期市政给水管网供水压力为0.28MPa（以本建筑0.000计）。最高日用水量约为131.9m /d，最大时用水量约为21.31m /h。冷水给水系统分区：市政给水管3层及3层以下各用水点。市政给水管低区罐式无负压供水设备4至9层各住宅用水点。市政给水管高区罐式无负压供水设备10至15层各用水点。生活泵房设于地下一层，内设低区罐式无负压供水设备80ZWG2/CR15-4(Q=15m3/h,设备出口压力55m)，高区罐式无负压供水设备80ZWG2/CR15-7(Q=15m3/h,设备出口压力85m)。引入管设总水表计量，建筑物内根据不同建筑内根据不同的功能分区设分水表计量。所有供水压

29、力超过0.20MPa的冷热水给水支管均设置支管减压阀，保证阀后压力不大于0.20MPa。每层开水间内设置一台DAY-T814电开水炉供应开水,有效容积为50L/H.功率9kw。热水给水系统设计：主楼12、14层和附楼厨房后场分别采用一套太阳能热水系统。设计为开式上行下给同程式强制循环全日集中式。主楼12、14层淋浴设计小时耗热量为W1=22.14kW,最大时用水量约为0.34m /h。太阳能热水系统各敷设集热板面积47.2平米,设计产水量2.0吨/天，系统设恒温热水箱2.0T，水箱材质为SUS304食品级不锈钢。采用1台A.O史密斯DRE80/24商用容积式电热水器（55温升的热水产率为356

30、L/h）做为辅助加热装置的热源。附楼厨房后场太阳能热水系统共敷设集热板面积66.0平米,设计产水量3.00吨/天，系统设太阳能恒温热水箱3.0T, 水箱材质为SUS304食品级不锈钢。采用1台A.O.史密斯BTR-154商用容积式燃气热水器（55温升的热水产率为564L/h）做为辅助加热装置的热源。附楼1层景观水池补水采用中水给水系统。中水水源为园区内的道路及屋面雨水,中水处理系统采用室外埋地式。建筑采用雨污分流排放。最高日总污水量约为118.71吨，最大小时污水量约为19.18吨。屋面雨水采用重力流雨水排水系统，由雨水斗汇集后，经主管排至室外。屋面雨水设计重现期P=10年，雨水流量按西安暴雨

31、强度Q5=0.0305L/s.m ；地下室入口坡道的雨水设计重现期P=50年，雨水流量按西安暴雨强度Q5=0.0432L/s.m 计算。0.00以下排水采用提升设备压力排放，0.00以上污废水采用重力流排至室外。厨房废水经隔油池处理后排入市政污水管道。消防系统：本工程属于一类高层综合楼，室外消火栓用水量30L/s，室内消火栓用水量40L/s，火灾延续时间3h；自动喷淋用水量50L/s，火灾延续时间1小时。室内消防给水设计采用区域临时高压消防给水系统。消防水池及泵房设于本建筑地下一层。室内消防给水设计采用区域临时高压消防给水系统。消防水池及泵房设于地下一层，内设：有效容积消防水池936吨（分两格

32、）, 两台室内消火栓消防泵XBD40-100-HY(Q=040l/s,H=1.0MPa,N=75kw,一用一备)，两台喷淋泵 XBD50-120-HY(Q=050l/s,H=1.2MPa,N=90kw，一用一备).为保证室内消防初期10分钟的消防要求,本屋顶消防水箱间内设箱泵一体化消防增压稳压给水设备一套，WHDXBF-18-18/3.6-30-I,有效容积18m ,内设2台消火栓增压泵（Q=5l/s,H=0.3MPa,N=4Kw）, 2台喷淋稳压泵（Q=1l/s H=0.3MPa N=0.75Kw）。室外消火栓系统：室外消火栓由室外消防取水口保障。并在环状市政给水管网上接出地上式室外消火栓，

33、消火栓间距120米。室内消火栓系统：按每个防火分区任意点均有两股消防水柱同时到达布置室内消火栓，管网环状布置，并用阀门分为若干独立管段，以保证检修时关闭的竖管不超过一条。系统设置3组SQS150-A水泵接合器。消防箱采用SG20D65Z-J丙型带灭火器箱、消防卷盘组合式消防箱（1800 x700 x200），安装参照国标04S202-P21。消火栓箱箱体为钢板，箱门和玻璃根据室内装修确定。箱内均配备DN65消火栓、19水枪和25M涤纶衬胶水龙带和自救式消防卷盘（JPS1.0-19）各一套,水泵启动按钮一只。地下1层至11层采用减压稳压型消火栓。消火栓安装高度均为距地1.10M。安装在管道井及防

34、火墙体上的消火栓箱应为半暗装，且背面应喷涂防火涂料。涂层厚度21mm，一次喷涂厚度4-8mm， 过厚涂层易开裂，喷涂遍数：3-4遍。涂料使用量13kg/m 。室内消火栓系统给水泵控制：火灾时，按动任一消火栓处启泵按钮或消防中心、水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警。泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。喷淋系统：本建筑除小于5m的卫生间及不宜用水扑灭的部位外均设置自动喷水灭火系统。地下车库按中危II级设计，喷水强度8L/min.m ，作用面积160m ，喷水时间1h。净高大于8米的中庭喷水强度6L/min.m ，作用面积260m ，喷水时间1h；其余部位按中危I级设计，喷水强度为6L/mi

35、n.m ，作用面积160m ，喷水时间1h。最大设计流量50L/s。系统设置4组水泵接合器。厨房热操作间采用玻璃球闭式喷头喷头动作温度为93，其余喷头动作温度为68。机械车库夹层喷头采用边墙型扩展覆盖喷头K=115，其余采用标准喷头K=80。有吊顶部位采用吊顶型喷头、明装风管下方采用下垂型喷头，无吊顶部位采用直立型，喷头溅水盘距顶板75150mm。自喷管道上报警阀前的控制阀门和水流指示器前的阀门采用信号阀，通过电信号把各阀的启、闭状况显示在消防控制中心的控制屏上。自动喷水泵由报警阀上的压力开关自动启动，也可在消防控制中心和泵房内手动启动。地下二层配电房设置无管网全淹没式七氟丙烷气体灭火系统，由

36、具备相关资质的专业厂家进行深化设计。灭火器设置:地上部分均按A、E类火灾严重危险级设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，灭火器放在组合型消火栓箱内，每处均设置2具,位置详见各层平面图，灭火器型号为MF/ABC5,3A。地下室按中危险等级B类火灾设置推车式磷酸铵盐干粉灭火器位置详见各层平面图，灭火器型号为MFT/ABC20,189B。给水管材：室内生活冷、热水给水管采用PSP钢塑复合管，室外采用PSP钢塑复合压力管。执行CJ/T183-2008钢塑复合压力管行业标准。根据口径或应用环境不同，可采用卡压、G型、扩口连接，管件执行CJ/T253-2007行业标准。排水管材：排水立管采用PPI型2040-DH

37、防音管排水管，横支管接入立管采用专用的2040-DH防音丝扣管件，横支管管件采用2040-DH防音承插管件进行连接。接开水器排水地漏及厨房区域的排水管采用耐热型PVC管。室内重力流雨水管材采用PPI型1.0MPa承压雨水管（防紫外线），R扩承插式连接。消防给水管材：采用内外壁热镀锌钢管,DN100丝扣连接，其余采用卡箍连接。阀门：阀门压力等级不得低于管道压力等级，所有阀门安装前须逐个进行强度和严密性试验，合格后方可安装。生活给水管上采用全铜质闸阀和截止阀;消火栓泵、自动喷淋泵进出水管阀门选用明杆闸阀;消火栓管道采用对夹式蝶阀；自喷管道采用信号阀;生活泵、消防泵及喷淋泵出水管上止回阀选用静音式止

38、回阀, 污水泵出水管逆止阀采用橡胶瓣逆止阀。地漏：所有淋浴间地漏均采用网筐式地漏，机房等不经常排水的场所采用密闭地漏，其余场所为普通直通式地漏。其水封高度均不得不小于50mm。地面清扫口本体材质与所在区域排水管材质相同，盖板采用铜制品，清扫口表面与地面平。屋面重力流雨水斗采用87型铸铁雨水斗。全部给水配件均采用节水型产品。室内生活用水水表均选用具有远传功能的数字式水表。电气工程：设计范围： 1）电力系统； 2）照明系统； 3）防雷接地系统； 4）消防自动报警系统；5）电气漏电火灾监控系统；6）智能电能管理系统。电力配电系统： 本工程属一类高层建筑；所以各类场所的应急照明、消防控制中心、网络中心

39、的设备用电、防排烟风机、消防送风机、正压送风机、消防用水泵、防火卷帘、电梯电源、走道照明、机械停车电源、航空障碍灯等为一级负荷；各排污泵、生活水泵等用电为一级负荷；其它为三级负荷。由城市电网提供两路相互独立的10kV电源，采用电力电缆埋地入户，穿墙用镀锌钢管保护，标高为0结构梁下0.3m。保护管室外部分伸至电缆井内，室内部分在槽式电缆桥架内敷设至电缆沟。变电所设在地下一层。本工程低压部分采用TN-S系统配电，即配电均为三相四线制，中性线N与接地线PE应严格分开。低压配电方式采用220/380V放射式和树干式混合供电方式，对于容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电。一、二级负荷采用双电源供电，末

40、端互投；三级负荷采用单电源供电。正常照明及电力干线采用WDZ-YJLH60合金电缆，沿桥架或穿管敷设，支线采用阻燃低烟无卤电缆或电线；各消防设备干线采用HFTGB矿物绝缘电力电缆，沿桥架或穿管敷设，支线采用耐火低烟无卤电缆或电线。低压配电线路装设短路、过载、接地故障保护，但是消防设备的配电线路其过载保护仅输出信号，不作用于跳闸。照明：车库、服务用房、办公、会议等采用细管径直管T5荧光灯，走道等采用节能筒灯或紧凑型荧光灯。要求Ra80，建议色温4000K。要求灯具效率开敝式75%、保护罩式65%、格栅式60%。大空间照明其灯具效率不小于70%。所有日光灯均采用电子镇流器，其谐波含量为L级。功率因

41、数大于等于0.9。公共走道、楼梯间、会议室、车库等场所按规范要求设置应急照明灯；疏散走道、楼梯间及出入口设置疏散指示标志灯；消防监控中心、变配电所、泵房、消防风机房、消防电梯机房等其他火灾时仍需工作的场所设置备用照明。平时楼梯间应急灯由现场开关控制，走道专用应急照明不亮，疏散指示灯平时常亮；火灾事故时所有应急照明皆由消防控制中心应急点亮。疏散指示及安全出口灯应急时间为90分钟；消防控制中心、变配电所、消防风机房、消防泵房应急灯应急时间为180分钟。疏散用的应急照明，其地面最低照度不低于0.5lx；人员密集场所内的地面最低照度不低于5.0lx；楼梯间内的地面最低照度不低于5.0Ix。变电所、配电

42、间、消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、网络机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其它房间的应急照明，仍能保证正常照明的照度。一般场所的照明灯由现场配电箱及就地安装的墙壁开关控制，公共区域及部分重要办公会议室的照明采用HDL-BUS照明控制系统控制。控制系统由智能控制模块、智能化灯光控制面板、光感模块、智能时钟控制器等组成。防雷接地：本建筑预计年雷击次数为0.1226，按第二类防雷建筑物要求设计防雷装置,拟在屋顶和女儿墙顶设一圈避雷带，并在屋面上装设不大于10m10m或12mx8m的网格作为接闪器。本工程屋面避雷带均为屋顶女儿墙上通长的金属压顶或幕墙金属构件。火灾自动报警系统：本建筑为一级保护对象

43、,按总体保护方式设置火灾自动报警系统。消防控制中心设在一层,与安防控制中心合用一室。消防控制中心内的报警控制设备由火灾集中报警控制器、消防联动控制器、总线制消防电话主机、消防应急广播主机、不间断电源装置、彩色图形显示器 、打印设备等组成；并设置与城市消防信息网络直接连接的信息接口、119直通专用电话等。集中报警控制器可接收其对应各个区域内的感烟、感温等探测器的火灾报警信号及水流指示器、检修阀、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮、防火调节阀、排烟防火阀等的动作信号；可联动控制所有与消防有关的设备，并显示其运行状况；也可显示消防水池、水箱水位状况，并设有超水位报警装置。集中报警控制器能接收本建筑

44、内上述各种消防类信号，也可由集中报警控制器直接发出指令启动相应的消防设施。电气漏电火灾监控系统：本建筑设置漏电火灾报警系统，各楼层配电箱处设漏电电流探测器、信号采集器，系统主机设在消防控制室。漏电火灾报警系统应具有如下功能： 1）、各个配电箱中采用一只WEFPT探测器,探测剩余电流及箱内温度。2）、探测漏电电流、过电流等信号，发出声光报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化。3）、储存各种故障和操作试验信号，信号储存时间不少于12个月。4)、为确保负荷供电连续性,正常用电设备、消防设备及电梯均为只报警、不跳闸。5）、所有探测器均采用总线连接，总线采用485总线 JDG20/CT、剩余电流值

45、均选300mA.智能电能管理系统：本工程对各用电楼层配电箱设智能电表，并设置后台管理。用能管理平台设计人机交互界面，有标准图元库，实时进行数据的采集和显示。管理主机设置在2#楼一层消防监控中心，本系统选用计量表计能显示电流、电压、功率、电度等电力参数，具备数据远传功能，并具有符合行业标准的物理接口，采用标准开放协议或符合多功能电能表通信规约DL/T645-1997中的有关规定。空调与通风工程：暖通设计主要包括以下内容：地下一层通风、防排烟；地上各层的空调、通风和防排烟；厨房油烟处理及其后场送排风系统；地下一层变配电房通风系统；地源侧地藕管及地源热泵机房。空调总负荷按同时使用系数0.85考虑，空

46、调冷热源采用地源热泵机组和水冷冷水机组结合的形式，地源热泵机组的容量按冬季负荷配置选用了两台螺杆式水地源热泵机组，夏季负荷不足的部分，选用一台水冷螺杆式冷水机组，并设置一台横流冷却塔，空调主机设置在地下室的地源热泵机房，冷却塔设置在附楼的屋面上。所有循环水泵及用户侧、地源侧落地式定压补水装置，均设置在地下室空调机房内。冷水机组夏季提供的空调冷水供回水温度为7/12，地源热泵机组提供的冬季空调热水供回水温度为45/40。冷却水系统选用一台冷却塔，冷却水温为32（供）/37（回）。一层门厅及中庭、职工餐厅采用卧式空气处理机组，气流组织形式为上送（上侧送）上回，空气处理机组均设置在空调机房内，空调机

47、组采用变频风机，在过渡季节可以采用全新风运行。一层办事大厅采用卧式暗装风机盘管加新风系统，气流组织形式为上送上回，新风机组设置在新风机房内。二层大报告厅采用带热回收空调机组，带热回收组合式空调机组处理机组采用双风机和转轮式热交换器，回收排风能量，空调机组设置在三层空调机房内。带热回收组合式空调机组可以实现过渡季节的全新风运行。十四层多功能厅采用带热回收空调机组，气流组织形式为上送风，下侧回风，带热回收组合式空调机组处理机组采用双风机和转轮式热交换器，回收排风能量，空调机组设置在屋顶层空调机房内，带热回收组合式空调机组可以实现过渡季节的全新风运行。十五层大空间沙龙设置一套卧式空气处理机组，气流组

48、织形式为上送下侧回，空气处理机组设置在十五层空调机房内，空调机组采用变频风机，在过渡季节可以采用全新风运行。其余区域均采用卧式暗装风机盘管加新风系统，主楼新风机组设置在各层走道吊顶内，附楼新风机组设置在新风机房内，气流组织形式均为上送上回。空调水系统：用户侧空调冷热水系统设一次泵双管制闭式变流量系统，采用压差旁通流量控制，真空雾化排气自动隔离补水常压式定压机组定压补水，真空雾化排气自动软化隔离补水常压式定压机组配置（包含微电脑控制器、真空排气管、常压罐、自动软水器、隔离补水计、丁基橡胶隔膜、水锤消除器等），补水来自给排水专业。水源侧水系统循环水泵采用变频水泵，闭式气囊式膨胀水箱定压，膨胀水箱配

49、置定压补水压差控制阀组装置（包含压力控制阀、过滤器、流量计量仪、止回阀、安全阀），空调补水由给排水专业提供。空调冷却水系统采用一次泵开式定流量系统，补水由给排水专业于楼顶提供。补水量由浮球阀进行控制。用户侧冷热水系统为一级泵双管制变流量闭式系统。地下室空调机房设集、分水器，集中控制各水环路。水环路划分为五个大环路：主楼环路、附楼职工餐厅及报告厅环路、附楼办事大厅及办公环路、附楼新风环路及城市规划展馆环路，各环路均采用水平同程及垂直同程系统。冷热水系统和冷却水系统以及地源侧水系统设置综程水处理仪，防止管道内水结垢，同时有防锈作用。各组合（柜）式空调机组及新风机组的回水管上均设动态平衡电动调节阀，

50、风机盘管回水管上设置电动两通阀及温控装置。通风系统：地下车库平时设有机械排风系统，机械排风量按换气次数6次/时计算，集中排入建筑竖井至一层地面排放，出入口自然进风;地下空调机房、水泵房均分别设置了机械排风和机械补风系统，空调机房和水泵房按换气次数6次/时计算排风量，补风量按不小于排风量的80%考虑，排风及送风风机分别吊装在空调机房和水泵房内;地下高低压配电间分别设置了排毒排风系统和事故补风系统，排毒通风量按换气次数6次/时计算设置全面排风系统，补风量按不小于排风量的80%考虑，排风吊装在高低压配电间内，送风风机设置在送风机房内。地源热泵机房分别设置了平时通风系统和事故通风系统，平时通风量按换气

51、次数6次/时计算，补风量按不小于排风量的80%考虑，事故通风量按换气次数12次/时计算设置全面排风系统，补风量按不小于排风量的80%考虑，排风风机分别吊装在空调机房内，送风风机设置在送风机房内;二层大报告厅及十四层多功能厅均采用全热交换空调机组，可以实现新风排风平衡，确保空气品质；二层报告厅的控制室均设置了机械排风系统，排风量按新风量的计算，自然补风;所有卫生间及无外窗房间均设置机械排风系统，卫生间按换气次数10次/时计算；无外窗房间按3次/时计算排风量，自然补风；地源热泵制冷制热机房设置一套集中群控系统进行操作运行，地源热泵冷热水机组、水冷冷水机组、用户及水源侧循环水泵、冷却塔及其配套循环水

52、泵、进水电动阀进行电气联锁启停、冬夏季运行模式切换、水源侧及冷却塔侧降温切换等安全连锁形式；开机时，机组阀门按不同季节开关，启动水源侧循环泵/冷却塔侧循环泵，再开启用户侧循环泵，开启冷（热）水机组；停车时次序相反。地源热泵机组和水冷冷水机组选用全自动智能控制系统，压缩机可实现无级调节，根据使用负荷的大小自动卸载。空调水系统用户侧集水器、分水器之间设置压差旁通装置，通过压差变化，旁通水流量，自适应末端变水量运行而保证冷热水机组流量恒定，并通过旁通水流量的大小增减对应机组和水泵的运行台数。水冷冷水机组和水源热泵冷热水机组的蒸发器、冷凝器出水管上设置可调性动态流量平衡阀，保证进入机组的水量恒定，保护

53、机组。空调机组采用等百分比电动调节阀根据回风温度自动调节水量；新风处理机水管路上采用等百分比电动调节阀根据新风、回风焓值（差）自动调节水量。机组的控制可根据需要采用单独控制或接入楼宇控制系统。各分环路的回水支干管上设置动态流量平衡阀。新风空调机的室外新风进口管端设电动风阀（可正反转），和空调机连锁，以使机组盘管在冬季免受冻裂。开机时，先开启新风阀，再启动风机，关机时，次序相反。组合式空调机组、柜式空调机组配置变频控制器，根据需要变风量运行(自动调整新风比，调整回风和排风量的大小，过渡季尽量采用新风运行，以利节约能源).汽车库通风根据CO传感器联动射流器及排风机自动运行。消防专篇：地下车库火灾时

54、设有机械排烟系统，排烟量按6次/时计算，机械补风，补风量超过排烟量的50%，排烟风机及补风机分别设置在风机房内。主楼走道最远点离外窗距离超过30米，设置了机械排烟系统，排烟量按60m /hm 计算, 排烟风机设置在主楼屋顶，自然补风，排烟风机按最大防烟分区面积乘以120m /hm 计算.附楼走道最远点离外窗距离超过30米，设置了机械排烟系统，排烟量按60 m3/hm2计算, 排烟风机设置在附楼屋顶，自然补风，排烟风机按最大防烟分区面积乘以120m /hm 计算.主楼中庭设置机械排烟系统，排烟量按6次/时换气次数计算，排烟风机设置在主楼屋面上，自然补风.附楼中庭设置机械排烟系统，排烟量按6次/时

55、换气次数计算，排烟风机设置在附楼屋面上，自然补风.主楼十四层多功能厅设置机械排烟系统，排烟量按60m /hm 计算，排烟风机设置在主楼屋面上，自然补风.附楼二层大报告厅设置机械排烟系统，排烟量按换气次数13次/时和90m /hm 计算后取大值，排烟风机设置在附楼屋面上，全热回收空调机组的送风机兼作消防补风，补风量超过排烟量的50%.其余区域利用可开启外窗自然排烟，可开启外窗面积不小于地面面积的2%.不满足自然排烟的防烟楼梯间和合用前室均分别设置了机械加压送风系统，正压送风机均设置在机房或屋顶上。防烟楼梯间送风口除部分地上和地下共用一个系统的地下层为常闭防火风口外，其余均为自垂百叶风口，正压值维

56、持在4050Pa；合用前室每层设一只常闭多叶送风口，失火时打开着火层及上层送风口，正压值维持在2530Pa.其余楼梯间及其前室均设置了满足规范要求的可开启外窗，自然排烟。机械防、排烟系统由大楼内消防控制中心直接监控。火灾时，任一着火区内机械排烟系统的排烟风口或排烟防火阀手动或自动打开时，排烟风机能自行启动。节能专篇：夏季空调计算总冷负荷为：3647kW；总热负荷为：2539.5kW。空调面积冷负荷指标：155W/m，空调面积热负荷指标：108W/m 。空调冷热源选用水源热泵（地埋管工况）和水冷冷水机组系统形式。选用螺杆水源热泵机组及水冷螺杆机组在额定制冷工况和规定条件下，性能系数（COP）均需

57、满足公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）及西安市公共建筑节能设计标准（BDJ/T-61-60-2011）的要求。空调冷热水系统循环水泵输送能效比ER满足要求。风系统风机最大单位风量耗功率（Ws）或风系统最不利风管总长度满足公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）规定的风机单位风量耗功率标准。空调（采暖）水管绝热材料（导热系数）、规格（厚度）室内环境状态下空调（采暖）水管绝热材料名称导热系数W/(mk)管径（mm）厚度（mm）柔性泡沫橡塑管壳（难燃B级）0.034 -20CDN20mm2525mmDN40mm2850mmDN125mm32150mmDN400mm36室外环境状

58、态下空调（采暖）水管绝热材料名称导热系数W/(mk)管径（mm）厚度（mm）柔性泡沫橡塑管壳（难燃B级）0.034 -20CDN32mm3240mmDN65mm3680mmDN125mm40150mm0.74）-50（室外环境）1.47（0.74）满足公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）规定的空调风管绝热层的最小热阻。空调及通风系统设置了自动控制系统。空调水系统按区域及使用单元共设置了32套冷热量计量装置,各环路水系统供水总管上分别设置冷热量计量装置，共计24套；各系统总回水管上分别设置一套总冷量计量装置，共计5套。在各组合式空调箱和立柜式空调箱的供水管上分别设置了冷热量计量装置，

59、共计7套。本工程空调用户侧冷热水系统、水源测循环水系统于制冷制热机房内分别设置一套补水计量装置，冷却水系统于楼顶冷却塔集水盘侧设置一套补水计量装置，各空调机组补水管均设置了一套补水计量装置，详见给排水专业相应图纸。用能计量装置具有数据通信功能，使用符合行业标准的物理接口和通信协议，设置管理后台。部分组合式新风空调箱及主楼新风机组选用带热回收型机组，全热回收率为70%60%，机组过滤季节全新风运行，节省能源。2.5工程施工条件（1）建设地点位于咸阳市区西南。属暖温带，大陆性季风气候，四级冷热干湿分明，气候温和，年平均降水537650mm，年平均温度9.013.2，年极端最低气温18.6，年最高极

60、端气温41.2。（2）通过现场实际勘测，施工区域地势平坦；地下水水位埋深介于7.60m8.20m，相应高程379.22m379.90m，属潜水类型。地下水年变化幅度在2.0m左右。场地内分布的各层土均为弱透水性，场地地基土对钢筋混凝土结构钢筋具有微腐蚀性影响，综合评价场地土属非自重湿陷性黄土场地，场地不考虑地震液化问题。（3）施工区域经现场实际勘查，施工区域所在范围已无各种地上、地下管线，地面无任何附属物，场地平整。（4）施工现场东侧320m为原有市政道路同德路，路况相对较好。（5）当地建材市场、设备供应货源充分，交通运输便利。（6）建设单位提供的箱变在拟建15层主楼西侧，距离施工现场配电室3