新建安置区项目创优计划及质量保证措施

1、目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc383616755 一、工程概况 PAGEREF _Toc383616755 h 3 HYPERLINK l _Toc383616756 二、质量目标及评定依据及创优计划 PAGEREF _Toc383616756 h 3 HYPERLINK l _Toc383616757 2.1 质量目标 PAGEREF _Toc383616757 h 3 HYPERLINK l _Toc383616758 2.2 质量评定依据 PAGEREF _Toc383616758 h 3 HYPERLINK l _Toc383616759 2.

2、3 创优计划 PAGEREF _Toc383616759 h 3 HYPERLINK l _Toc383616760 三、创优单体情况分析 PAGEREF _Toc383616760 h 6 HYPERLINK l _Toc383616761 3.1 A12#概况 PAGEREF _Toc383616761 h 6 HYPERLINK l _Toc383616762 3.2 综合服务楼 PAGEREF _Toc383616762 h 7 HYPERLINK l _Toc383616763 3.3 B1#概况 PAGEREF _Toc383616763 h 8 HYPERLINK l _Toc3

3、83616764 3.4 B6#概况 PAGEREF _Toc383616764 h 9 HYPERLINK l _Toc383616765 3.5 B19#概况 PAGEREF _Toc383616765 h 10 HYPERLINK l _Toc383616766 3.6 B20#概况 PAGEREF _Toc383616766 h 11 HYPERLINK l _Toc383616767 四、现场质量保证条件 PAGEREF _Toc383616767 h 12 HYPERLINK l _Toc383616768 4.1 现场质量管理及质量责任制度的配备 PAGEREF _Toc3836

4、16768 h 12 HYPERLINK l _Toc383616769 4.2 专业工种的上岗证书管理 PAGEREF _Toc383616769 h 16 HYPERLINK l _Toc383616770 4.3 施工组织设计、施工方案要求 PAGEREF _Toc383616770 h 16 HYPERLINK l _Toc383616771 4.4 施工现场规范、标准的配备 PAGEREF _Toc383616771 h 17 HYPERLINK l _Toc383616772 4.5 施工现场材料存放条件 PAGEREF _Toc383616772 h 18 HYPERLINK l

5、 _Toc383616773 4.6 检查工具 PAGEREF _Toc383616773 h 18 HYPERLINK l _Toc383616774 4.7 现场标养室及试块标注 PAGEREF _Toc383616774 h 18 HYPERLINK l _Toc383616775 4.8 搅拌站、计量设置、配比标志 PAGEREF _Toc383616775 h 18 HYPERLINK l _Toc383616776 五、分项工程质量控制措施 PAGEREF _Toc383616776 h 19 HYPERLINK l _Toc383616777 5.1 模板施工 PAGEREF _

6、Toc383616777 h 19 HYPERLINK l _Toc383616778 5.2 钢筋施工 PAGEREF _Toc383616778 h 19 HYPERLINK l _Toc383616779 5.3 混凝土施工 PAGEREF _Toc383616779 h 21 HYPERLINK l _Toc383616780 5.4 砌体施工 PAGEREF _Toc383616780 h 23 HYPERLINK l _Toc383616781 5.5 安装预留预埋施工要求 PAGEREF _Toc383616781 h 27 HYPERLINK l _Toc383616782 六

7、、过程控制管理措施 PAGEREF _Toc383616782 h 29 HYPERLINK l _Toc383616783 6.1 过程控制执行程序 PAGEREF _Toc383616783 h 29 HYPERLINK l _Toc383616784 6.2 施工质量程序控制 PAGEREF _Toc383616784 h 30 HYPERLINK l _Toc383616785 七、强化质量管理措施 PAGEREF _Toc383616785 h 35 HYPERLINK l _Toc383616786 7.1 “展示样板”与“实体样板”结合做好样板引入 PAGEREF _Toc383

8、616786 h 35 HYPERLINK l _Toc383616787 7.2 “方案策划会”与“多层次交底”结合 PAGEREF _Toc383616787 h 44 HYPERLINK l _Toc383616788 7.3 结合质量竞赛推进质量专项治理措施 PAGEREF _Toc383616788 h 44 HYPERLINK l _Toc383616789 7.4 新型施工设备（设施）的应用 PAGEREF _Toc383616789 h 45 HYPERLINK l _Toc383616790 7.5 加强落实技术复核 PAGEREF _Toc383616790 h 45 HY

9、PERLINK l _Toc383616791 7.6 加强现场检查验收的落实 PAGEREF _Toc383616791 h 45 HYPERLINK l _Toc383616792 7.7 落实成品保护 PAGEREF _Toc383616792 h 48 HYPERLINK l _Toc383616793 7.8 劳务队伍的选择 PAGEREF _Toc383616793 h 49 HYPERLINK l _Toc383616794 八、重点分项施工的质量管理措施 PAGEREF _Toc383616794 h 49 HYPERLINK l _Toc383616795 8.1 地基处理

10、PAGEREF _Toc383616795 h 49 HYPERLINK l _Toc383616796 8.2 钢筋限位定位措施 PAGEREF _Toc383616796 h 50 HYPERLINK l _Toc383616797 8.3 模板安装施工质量控制措施 PAGEREF _Toc383616797 h 56 HYPERLINK l _Toc383616798 8.4 现浇构件外观及混凝土施工质量控制措施 PAGEREF _Toc383616798 h 61 HYPERLINK l _Toc383616799 8.5 砌体工程质量控制措施 PAGEREF _Toc38361679

11、9 h 71 HYPERLINK l _Toc383616800 九、技术资料的管理措施 PAGEREF _Toc383616800 h 76 HYPERLINK l _Toc383616801 9.1 技术资料要求 PAGEREF _Toc383616801 h 76 HYPERLINK l _Toc383616802 9.2 影像资料要求 PAGEREF _Toc383616802 h 77 HYPERLINK l _Toc383616803 十、安全文明生产的配合措施 PAGEREF _Toc383616803 h 78x高新区新建x安置区项目工程由x高新区房屋管理中心投资建设，*设计，

12、*施工。工程建成后将用于周边多个自然村旧村改造安置，是x高新区解决民生问题的民心工程、阳光工程。本工程质量目标是合格，A12#、综合服务楼、B1#、B6#、B19#、B20#争创“x市优质结构杯”奖。为此，我单位将依托完整的质量管理体系，严密组织，精心施工，严格实行科学、全面、规范化的质量管理，确保本工程既定质量目标的顺利实现。一、工程概况x高新区新建x安置区项目工程位于x高新区孙村办事处，世纪大道以北、4#路以东、巨野河以西，占地面积259亩。工程总建筑面积约43.27万平米，其中地上面积约30.34万平米，地下面积约12.93万平米。 x高新区新建x安置区项目工程共由51个单体建筑组成。其

13、中住宅单体共41个，为二类高层居住建筑，结构抗震等级四级，抗震设防烈度6度，建筑使用年限50年；分为A、B两区，A区含23栋小高层住宅（地上11层、地下1层）；B区含18栋高层住宅（3栋地上27层，地下2层；15栋地上18层，地下2层）。住宅基础结构形式为筏板基础，主体结构形式采用剪力墙结构。本工程共包含地下两层的车库4座（1#-4#车库），基础结构形式为独立基础，主体结构形式采用框架结构。拟建小区中配套公建共6座，分别为综合服务楼、幼儿园、文化活动站、服务站、村委管理楼、卫生站。为保证工程的质量目标顺利实现，特制定科学、有效的质量保证措施。二、质量目标及评定依据及创优计划2.1 质量目标合格

14、，A12#、综合服务楼、B1#、B6#、B19#、B20#争创“x市优质结构杯”奖（同时，上述单体争创“x市安全文明工地”）。 2.2 质量评定依据本工程按照国家标准建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001的要求、x市现行质量评定标准和技术规范及企业标准进行质量检验评定。2.3 创优计划1、创优单体分布图2、创优计划本工程根据现场条件（主要考虑现场水平运输条件），将所建单体分为两个施工阶段进行施工，施工部署原则为“分阶段开工，分期竣工”。其中，创优计划涉及的6个单体，B1、B19、B20楼为一阶段；A12、综合服务楼、B8楼属于二阶段。根据整体施工进度计划，确定单体创优计划如下：（1）

15、A12该单体属于二阶段施工，暂定开工日期为2014年6月。申报：计划于2014年5月申报“x市优质结构”进行评估。验收：1）基础验收评估：计划2014年9月申报进行基础阶段评估验收。2）主体验收评估：计划2014年12月申报进行主体阶段评估验收。3）装饰装修阶段评估申报：计划2015年10月进行装饰阶段评估申报。报站初评：根据工期计划，2015年10月报站进行初评（参加下半年创优评选）。（2）综合服务楼该单体属于二阶段施工，暂定开工日期为2014年11月。申报：计划于2014年10月申报“x市优质结构”进行评估。验收：1）基础验收评估：计划2014年12月申报进行基础阶段评估验收。2）主体验收

16、评估：计划2015年4月申报进行主体阶段评估验收。3）装饰装修阶段评估申报：计划2015年10月进行装饰阶段评估申报。报站初评：根据工期计划，2015年10月报站进行初评（参加下半年创优评选）。（3）B1该单体属于一阶段施工，暂定开工日期为2014年6月。申报：计划于2014年5月申报“x市优质结构”进行评估。验收：1）基础验收评估：计划2014年9月申报进行基础阶段评估验收。2）主体验收评估：计划2015年4月申报进行主体阶段评估验收。3）装饰装修阶段评估申报：计划2016年4月进行装饰阶段评估申报。报站初评：根据工期计划，2016年4月报站进行初评（参加上半年创优评选）。（4）B8该单体属

17、于二阶段施工，暂定开工日期为2014年11月。申报：计划于2014年10月申报“x市优质结构”进行评估。验收：1）基础验收评估：计划2014年4月申报进行基础阶段评估验收。2）主体验收评估：计划2015年10月申报进行主体阶段评估验收。3）装饰装修阶段评估申报：计划2016年10月进行装饰阶段评估申报。报站初评：根据工期计划，2016年10月报站进行初评（参加下半年创优评选）。（5）B19该单体属于一阶段施工，暂定开工日期为2014年6月。申报：计划于2014年5月申报“x市优质结构”进行评估。验收：1）基础验收评估：计划2014年9月申报进行基础阶段评估验收。2）主体验收评估：计划2015年

18、4月申报进行主体阶段评估验收。3）装饰装修阶段评估申报：计划2016年4月进行装饰阶段评估申报。报站初评：根据工期计划，2016年4月报站进行初评（参加上半年创优评选）。（6）B20该单体属于一阶段施工，暂定开工日期为2014年6月。申报：计划于2014年5月申报“x市优质结构”进行评估。验收：1）基础验收评估：计划2014年9月申报进行基础阶段评估验收。2）主体验收评估：计划2015年4月申报进行主体阶段评估验收。3）装饰装修阶段评估申报：计划2016年4月进行装饰阶段评估申报。报站初评：根据工期计划，2016年4月报站进行初评（参加上半年创优评选）。三、创优单体情况分析3.1 A12#概况

19、1、设计情况 本单体为小高层住宅楼工程，结构抗震等级为四级，抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。地上11层，地下1层，剪力墙结构；基础采用平板式筏形基础，筏板厚度700mm,以处理后的地基作为持力层。本单体采用强夯法处理地基，处理深度不小于5m,以第二层黄土状粉质粘土作为最初起夯面，要求经强夯后的地基承载力特征值fak200Kpa。 本单体剪力墙采用C30混凝土，梁、板采用C25混凝土。基础、防水底板、地下室外墙均采用C30防水混凝土，抗渗等级为S6，构造柱混凝土强度为C20,填充墙采用M5混合砂浆砌筑。钢筋采用HPB-300和HRB-400钢，钢筋直径涵盖6mm-2

20、5mm。加气混凝土砌块填充墙体厚度为180mm、100mm。2、结构施工部分重点难点分析（1）地基处理：强夯质量控制。（2）钢筋定位限位措施：包括柱、墙、梁、板、梯等构件钢筋限位定位措施。（3）模板截面尺寸及支撑保证措施：包括梁、墙、柱、梯、板等构件截面尺寸控制及支撑保证措施。（4）混凝土观感控制措施（5）砌体工程控制：包括排砖组砌、拉结筋控制、连接构造措施、灰缝控制、表层平整、垂直控制、二次结构、标识、安装剔槽及补槽等。（6）管线洞口预留预埋。3、施工组织计划本单体计划投入一个土建施工劳务队伍、一个安装施工劳务队伍进行结构施工。（1）模板工程：底板部分采用砖模结合15mm厚木胶板、钢管（木方

21、）支撑。其他模板采用15mm厚木胶板、钢管（木方）支撑，水平构件采用扣件式脚手架体系进行支撑。（2）钢筋工程：16mm直径以上钢筋采用机械连接，其他规格采用绑扎搭接。筏板钢筋采用焊接内支撑，其他结构板上层筋采用成品钢筋马镫，梁板底层钢筋采用预制混凝土垫块保证钢筋保护层，梁墙侧面采用塑料保护层垫块。（3）混凝土工程：采用商品混凝土，同层水平、竖向构件整体浇筑，地下部分采用汽车泵泵送浇筑，地上结构采用地泵泵送浇筑。（4）砌体工程：砌筑砂浆采用成品干混砂浆、现场拌合后运至作业面施工；加气混凝土砌块选用质量优良的砌块材料。3.2 综合服务楼设计情况本单体地上5层，结构抗震等级为四级，抗震设防类别为标准

22、设防类，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。采用框架结构，层高均为3.9米，基础采用柱下独立基础。本单体地基处理将建筑物范围内地基表层杂填土全部挖除，清理至第二层黄土状粉质粘土顶部，在采用3：7灰土分层回填并分层压实，压实系数不小于0.95。如局部超挖深度超过3m，需相应落下独立基础，满足上述回填厚度不大于3m的要求并相应加长埋置地下部分的框架柱。框架柱、梁、楼板、楼梯均采用C30混凝土。构造柱、过梁、圈梁、均采用C20混凝土，当用于固定外装饰构件时，构造柱、圈梁采用C30混凝土。钢筋采用HPB-300和HRB-400钢。墙体采用200mm、100mm厚加气混凝土砌块。2、结构施工部分重

23、点难点分析（1）地基处理：换填地基质量控制。（2）钢筋定位限位措施：包括柱、梁、板、梯等构件钢筋限位定位措施。（3）模板截面尺寸及支撑保证措施：包括梁、柱、梯、板等构件截面尺寸控制及支撑保证措施。（4）混凝土观感控制措施（5）砌体工程控制：包括排砖组砌、拉结筋控制、连接构造措施、灰缝控制、表层平整、垂直控制、二次结构、标识、安装剔槽及补槽等。（6）管线洞口预留预埋。3、施工组织计划本单体计划投入一个土建施工劳务队伍、一个安装施工劳务队伍进行结构施工。（1）模板工程：底板部分采用砖模结合15mm厚木胶板、钢管（木方）支撑。其他模板采用15mm厚木胶板、钢管（木方）支撑，水平构件采用盘扣式承插脚手

24、架体系进行支撑。（2）钢筋工程：16mm直径以上钢筋采用机械连接，其他规格采用绑扎搭接。结构板上层筋采用成品钢筋马镫，梁板底层钢筋采用预制混凝土垫块保证钢筋保护层，梁侧面采用塑料保护层垫块。（3）混凝土工程：采用商品混凝土，同层水平、竖向构件整体浇筑，地下部分采用汽车泵泵送浇筑，地上结构采用地泵泵送浇筑。（4）砌体工程：砌筑砂浆采用成品干混砂浆、现场拌合后运至作业面施工；加气混凝土砌块选用质量优良的砌块材料。3.3 B1#概况1、设计情况 本单体为高层住宅楼工程，地上18层，地下2层，结构抗震等级为四级，抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。本单体采用剪力墙结构，基础采

25、用平板式筏形基础，筏板厚度900mm，筏形基础以第三层粉质粘土作为持力层，地基承载力特征值200Kpa。基底局部未至持力层时，应挖至持力层，超挖部分采用级配砂石回填至设计标高，压实系数不小于0.95。 剪力墙采用C30混凝土，标高49.230及以下梁、板、采用C25混凝土，标高52.130及以上梁、板采用C30混凝土。基础、地下室外墙均采用C30防水混凝土，抗渗等级为P6，预制混凝土构件采用C20混凝土，构造柱混凝土强度为C25,填充墙采用M5混合砂浆砌筑。钢筋采用HPB-300和HRB-400钢，直径涵盖6mm-25mm。墙体采用180mm、100mm厚加气混凝土砌块。2、结构施工部分重点难

26、点分析（1）地基处理：换填地基质量控制。（2）钢筋定位限位措施：包括柱、墙、梁、板、梯等构件钢筋限位定位措施。（3）模板截面尺寸及支撑保证措施：包括梁、墙、柱、梯、板等构件截面尺寸控制及支撑保证措施。（4）混凝土观感控制措施（5）砌体工程控制：包括排砖组砌、拉结筋控制、连接构造措施、灰缝控制、表层平整、垂直控制、二次结构、标识、安装剔槽及补槽等。（6）管线洞口预留预埋。3、施工组织计划本单体计划投入一个土建施工劳务队伍、一个安装施工劳务队伍进行结构施工。同A12#。3.4 B6#概况1、设计情况 本单体为高层住宅楼工程，地上18层，地下2层，结构抗震等级为四级，抗震设防类别为丙类，结构安全等级

27、为二级，设计使用年限为50年。本单体采用剪力墙结构，基础采用平板式筏形基础，筏板厚度900mm，筏形基础以第三层粉质粘土作为持力层，地基承载力特征值200Kpa。基底局部未至持力层时，应挖至持力层，超挖部分采用级配砂石回填至设计标高，压实系数不小于0.95。 剪力墙采用C30混凝土，标高49.230及以下梁、板、采用C25混凝土，标高52.130及以上梁、板采用C30混凝土。基础、地下室外墙均采用C30防水混凝土，抗渗等级为P6，预制混凝土构件采用C20混凝土，构造柱混凝土强度为C25,填充墙采用M5混合砂浆砌筑。钢筋采用HPB-300和HRB-400钢，直径涵盖6mm-25mm。墙体采用18

28、0mm、100mm厚加气混凝土砌块。2、结构施工部分重点难点分析（1）地基处理：换填地基质量控制。（2）钢筋定位限位措施：包括柱、墙、梁、板、梯等构件钢筋限位定位措施。（3）模板截面尺寸及支撑保证措施：包括梁、墙、柱、梯、板等构件截面尺寸控制及支撑保证措施。（4）混凝土观感控制措施（5）砌体工程控制：包括排砖组砌、拉结筋控制、连接构造措施、灰缝控制、表层平整、垂直控制、二次结构、标识、安装剔槽及补槽等。（6）管线洞口预留预埋。3、施工组织计划本单体计划投入一个土建施工劳务队伍、一个安装施工劳务队伍进行结构施工。同A12#。3.5 B19#概况1、设计情况 本单体为高层住宅楼工程，地上18层，地

29、下2层，结构抗震等级为四级，抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。本单体采用剪力墙结构，基础采用平板式筏形基础，筏板厚度900mm，筏形基础以第三层粉质粘土作为持力层，地基承载力特征值210Kpa。基底局部未至持力层时，应挖至持力层，超挖部分采用级配砂石回填至设计标高，压实系数不小于0.95。 剪力墙采用C30混凝土，标高49.230及以下梁、板、采用C25混凝土，标高52.130及以上梁、板采用C30混凝土。基础、地下室外墙均采用C30防水混凝土，抗渗等级为P6，预制混凝土构件采用C20混凝土，构造柱混凝土强度为C25,填充墙采用M5混合砂浆砌筑。钢筋采用HPB-30

30、0和HRB-400钢，直径涵盖6mm-25mm。墙体采用180mm、100mm厚加气混凝土砌块。2、结构施工部分重点难点分析（1）地基处理：换填地基质量控制。（2）钢筋定位限位措施：包括柱、墙、梁、板、梯等构件钢筋限位定位措施。（3）模板截面尺寸及支撑保证措施：包括梁、墙、柱、梯、板等构件截面尺寸控制及支撑保证措施。（4）混凝土观感控制措施（5）砌体工程控制：包括排砖组砌、拉结筋控制、连接构造措施、灰缝控制、表层平整、垂直控制、二次结构、标识、安装剔槽及补槽等。（6）管线洞口预留预埋。3、施工组织计划本单体计划投入一个土建施工劳务队伍、一个安装施工劳务队伍进行结构施工。同A12#。3.6 B2

31、0#概况1、设计情况 本单体为高层住宅楼工程，地上18层，地下2层，结构抗震等级为四级，抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。本单体采用剪力墙结构，基础采用平板式筏形基础，筏板厚度900mm，筏形基础以第三层粉质粘土作为持力层，地基承载力特征值210Kpa。基底局部未至持力层时，应挖至持力层，超挖部分采用级配砂石回填至设计标高，压实系数不小于0.95。 剪力墙采用C30混凝土，标高49.230及以下梁、板、采用C25混凝土，标高52.130及以上梁、板采用C30混凝土。基础、地下室外墙均采用C30防水混凝土，抗渗等级为P6，预制混凝土构件采用C20混凝土，构造柱混凝土强

32、度为C25,填充墙采用M5混合砂浆砌筑。钢筋采用HPB-300和HRB-400钢，直径涵盖6mm-25mm。墙体采用180mm、100mm厚加气混凝土砌块。2、结构施工部分重点难点分析（1）地基处理：换填地基质量控制。（2）钢筋定位限位措施：包括柱、墙、梁、板、梯等构件钢筋限位定位措施。（3）模板截面尺寸及支撑保证措施：包括梁、墙、柱、梯、板等构件截面尺寸控制及支撑保证措施。（4）混凝土观感控制措施（5）砌体工程控制：包括排砖组砌、拉结筋控制、连接构造措施、灰缝控制、表层平整、垂直控制、二次结构、标识、安装剔槽及补槽等。（6）管线洞口预留预埋。3、施工组织计划本单体计划投入一个土建施工劳务队伍

33、、一个安装施工劳务队伍进行结构施工。同A12#。四、现场质量保证条件现场各项管理制度及配备质量保证条件是工程主体结构达到优良的前提，本工程将在以下方面进行控制。4.1 现场质量管理及质量责任制度的配备1、本工程组织机构见附图。项目经理：技术负责人：土建副经理：土建副经理：安装副经理：安装副经理：土建施工部安装施工部技术质量部一区工长：二区工长：三区工长：四区工长：给排水工长电气安装工长弱电安装工长资料管理试验管理质量总监：一区施工员二区施工员三区施工员四区施工员给排水施工员电气施工员弱电施工员资料员试验员质检员各劳务分包班组业主分包专业施工单位安全部安全总监：安全员2、材料、构配件、设备的质量

34、控制制度、进场验收制度、抽样检验制度。（1）材料试验保证措施1）原材料进场取样、送样工作水泥必须取样进行物理试验，钢筋原材料必须取样进行物理试验；所有防水材料必须进行取样检验；混凝土、砂浆的骨料必须进行取样分析；存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。2）施工过程中，按试验规范进行试验。（2）机械设备保证措施1） 项目部计量员负责本项目所有计量器材的鉴定及管理工作。2） 现场计量器具必须确定专人保管、专人使用，他人不得随意动用，以免造成人为损坏。3）损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。4）计量器具要定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对、鉴定过的量具。5）

35、施工机械完好整洁，安全操作规程齐全，操作人员持证上岗。6） 施工机械要定期检查与保养，安全制动装置完善，定期进行检验和试验，及时消除故障。3、具有健全的工序自检制度、工序之间的交接检制度、施工过程中的抽查制度、对本工程重点部位的检查制度以及完工后的质量检验制度。4、质量管理人员责任分解、质量例会制度及奖罚制度（1）质量管理人员责任分解序号负责人工作内容责任人1质量过程管理建筑材料、构配件、设备质量管理材料计划中数量、质量、进货时间要求分区工长2材料按要求时间、数量、质量进场并存储3材料检验见技术责任分解4准用（或退场）判定分区工长5场内运输至安装（或使用）分区工长6调试、产品保护分区工长7质量

36、效果评价分区工长8施工机具质量管理机具性能、数量、进场时间要求分区工长9准用（或退场）判定分区工长10工作性能的不定期检查分区工长11质量样板管理样板策划12实施计划13分项施工方案方案编制14样板实施前交底15样板实施分区工长16样板施工过程中检查质量总监17样板验收、分区工长18质量三检管理自检组织楼座施工员19专检组织分区工长20交接检组织分区工长21关键过程和特殊过程管理辨识22监控分区工长23旁站监督质量总监24质量验收管理隐蔽工程质量验收25检验批质量验收组织及整改分区工长26分项工程质量验收27分部工程质量验收28单位工程质量验收29质量缺陷及通病管理质量缺陷的发现质量总监30质

37、量缺陷处置31分析原因、提出处理方案32处理方案实施分区工长33质量过程管理质量缺陷及通病管理分析总结、制定预防措施34项目质量通病预防措施35过程监控质量总监36整改37成品保护成品保护方案38成品保护交底分区工长39成品保护实施40前后交接分区工长41成品保护实施过程质量监督质量总监42质量管理活动质量月（9月）活动43质量培训教育44质量观摩45TQC成果管理46质量问题和质量事故管理47质量创优管理创优方案编制48创优策划交底49创优申报（2）质量例会制度：为完成既定质量目标，总结每周工作完成情况，安排下周施工任务，本工程定于每周四下午3：00举行质量例会。例会参加人员有：项目质量管理

38、机构主要责任人、施工班组长。例会内容主要是：本周生产过程中质量情况总结，质量问题处理情况，下周施工内容的质量要求、工艺要求等。（3）奖罚措施1）工程项目部要对各施工班组进行全面质量管理和追踪管理，进场前对其进行质量要求交底，要求其严格执行。2）各施工班组在施工过程中严禁违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，工程项目部将对此施工班组进行处罚，处罚形式为整改、停工、罚款直至赶出本工地。3）对在施工过程中，按图施工、质量优良的施工班组，我方将对其进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。4）在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查，市质监站抽查、评定质量等形式作为依据。4.2 专业工

39、种的上岗证书管理为保证工程质量，本工程在每个专业工种工人上岗前，即需对专业工种操作上岗证书进行审核，做到持证上岗。主要专业工种如下：测量工、起重、塔吊等垂直运输司机，钢筋、机械、混凝土、瓦工、防水等工种。4.3 施工组织设计、施工方案要求为保证工程质量，本工程施工组织设计、施工方案将根据工程实际情况有针对性编写，并按程序审批、报验，审批合格后，严格按方案组织施工。结构施工阶段，施工方案编写计划如下：序号专项方案名称1深基坑施工方案2强夯施工方案3CFG桩施工方案4地下室防水施工方案5钢筋机械连接施工方案6模板支撑施工方案7混凝土施工方案8双排落地外脚手架施工方案9双排悬挑外脚手架施工方案10群

40、塔施工方案11砌体施工方案12雨期施工方案13冬期施工方案14土方回填施工方案15项目试验方案4.4 施工现场规范、标准的配备1、国家规范配备1)工程测量规范 GB5002620072)建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB5020220023)地下防水工程质量验收规范 GB5020820114)砌体工程施工质量验收规范 GB5020320115)砼结构工程施工质量验收规范 GB502042002（2011年修正）6)建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20017)建筑工程施工现场供电安全规范 GB50194938)建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB5024220029)通

41、风与空调工程施工质量验收规范 GB50243200210)建筑电气工程施工质量检验标准 GB5030320112、山东省图集及x市质监站文件3、企业标准配备1）混凝土结构工程施工技术标准（ZJQ08-SGJB 204-2005）2）地下防水工程施工技术标准（ZJQ08-SGJB 208-2005）3）建筑地基基础工程施工技术标准（ZJQ08-SGJB 202-2005）4）建筑地面工程施工技术标准（ZJQ08-SGJB 209-2005）5）建筑砌体工程施工技术标准（ZJQ08-SGJB 203-2005）6）建筑给水排水及采暖工程施工技术标准（ZJQ08-SGJB 242-2005）7）通风

42、与空调工程施工技术标准（ZJQ08-SGJB 243-2005）8）建筑电气工程施工技术标准（ZJQ08-SGJB 303-2005）9）施工组织设计编制标准（ZJQ08-SGJB 001-2005）10）施工技术交底编制标准（ZJQ08-SGJB 002-2005）11）脚手架安全技术标准（ZJQ08-SGJB 003-2005）12）绿色施工评价标准（ZJQ08-SGJB 005-2007）4.5 施工现场材料存放条件1、水泥：本工程在场地中部仓库区设置水泥库一个，水泥库地面为80mm厚C15混凝土地面，并铺设木垫板，离地300mm，四周离墙300mm；屋面采用彩钢板屋面，并确保屋面及外墙

43、不漏水。水泥堆放过程中要做到：（1）堆放高度不超过10袋，（2）不同品种、标号的水泥分别堆放，（3）水泥坚持先到先用原则，进场时间超过3个月重新复试，合格后方可使用。2、钢筋：本工程在每个单体工程相应位置设置钢筋堆放及加工区，地面采用100mm厚C15混凝土硬化，钢筋堆放区设砖砌台，使钢筋离地不少于200mm；钢筋加工区设置工具式钢筋加工棚，加工棚设防雨、防砸措施。钢筋在堆放过程中要做到：（1）必须按批分不同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，并注明生产厂家、等级、规格、批号、数量等，不得混淆，且在存放时保留标牌。（2）钢筋成品要按工程名称和构件名称，按号码堆放，同一项工程与同一构件的钢筋要放

44、在一起，按号挂牌排列，牌上注明构件名称、部位，钢筋尺寸、钢号、根数、直径等。3、砂浆：本工程在每个单体工程相应位置设置干混砂浆罐，干混砂浆运至现场后，根据需要进行现场搅拌，然后通过施工电梯等运输设施运至操作位置。4.6 检查工具为便于施工质量检查，本工程结构施工阶段配有以下检查工具：砂浆稠度仪、混凝土坍落度筒、靠尺、卷尺、塞尺、游标卡尺、经纬仪、水准仪，上述检查工具检测合格后方可由专人按要求进行使用。4.7 现场标养室及试块标注1、本工程在场地中部仓库区配有标养室，标养室中混凝土和水泥砂浆养护条件为：温度203度，相对湿度90%以上；混合砂浆标养条件为温度203度，相对湿度60%-80%。2、

45、混凝土和砂浆试块标注内容为：工程名称、强度等级、试件代表的详细工程部位、制作时间、养护方式等。4.8 搅拌站、计量设置、配比标志本工程混凝土采用商品混凝土，砂浆采用商品砂浆。在现场相应位置将砂浆、混凝土配比挂牌，牌上注明使用部位、等级、配合比、时间等。五、分项工程质量控制措施5.1 模板施工控制措施及质量通病预防措施（1）模板质量检查模板安装前，先检查模板的材料质量，不符质量标准的不得投入使用。（2）模板支撑控制模板施工前，应编制专业的施工方案，确行有效的保证模板支撑体系的牢固、可靠，施工中严格按照方案进行施工、检查。（3）模板几何尺寸控制模板加工前，对比较复杂的几何尺寸，要提前放大样，在根据

46、大样进行模板加工。为控制梁截面尺寸，加设定尺横向钢筋支撑，安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求才允许安装梁模板。模板拼缝不得超过2.5mm，如有则应予以填塞严密。（4）梁模板通病现象：梁身不平直、梁底未按规范起拱、胀模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。防治措施：支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短；梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁模钉固。梁底模板按规定起拱；混凝土浇筑前，模板应充分用水冲洗干净。（5）柱模板通病现象：胀模、漏浆、蜂窝、麻面、偏斜、柱身扭曲。防治措施：根据规定的柱箍间距要求绑扎牢固；成排柱模支模时，应

47、先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模，四周斜撑要牢固，并保证有足够承载力的模板支撑系统。（6）楼板模板通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。防治措施：楼板模板厚度要一致，搁栅材料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整，支顶要符合规定的保证项目要求，板模按规定起拱。5.2 钢筋施工控制措施及质量通病预防措施。（1）钢筋原材质量控制钢筋进场，必须卸放置指定堆放钢筋专用场地，避免与粘土接触；为防雨淋生锈，应加以覆盖彩条布。材料员复核规格、型号、数量后，报材质单于施工员，后者书面通知试验员及监理，进行现场抽样，待复试报告合格后方可使用，不合格者材料退场。在钢筋加工过程中，要远离

48、油污，指定钢筋加工和钢筋半成品堆放场地，在混凝土施工过程中，安排专人用抹布将粘污在钢筋上的灰浆擦拭干净。（2）钢筋保护层控制详见第八章重点分项施工的质量管理措施之钢筋工程质量保证措施。（3）竖向钢筋偏位质量通病的防治措施图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱筋的排列，尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。柱钢筋绑扎完毕后，按照柱主筋间距焊制纵筋定位卡，采用直径16钢筋作封闭箍，在每根主筋两侧焊短钢筋头，使得控制主筋位移。柱主筋间距采用定距框控制。定距框在板混凝土浇筑前放置，高出板顶3050cm，与柱的竖向钢筋绑扎牢固，混凝土浇筑完毕，上层柱竖向钢筋绑扎前将定距框取出，周转使用。确保节点处柱筋在浇筑时

49、不会发生偏位。加强砼的现场浇筑管理工作，认真进行技术交底，严禁料斗直接放置在钢筋骨架上，不得随意冲撞构件的钢筋骨架。在进行竖向钢筋的搭接和机械连接前应先搭好脚手架，在上部通过吊线，用钢管固定出上部的托筋位置，使接长的钢筋能准确地套在箍筋范围内，这样在脚手架上安装柱的钢筋，绑扎箍筋，既安全，又能保证框架柱骨架不扭曲、不倾斜。（4）钢筋加工钢筋下料切断尺寸不准：根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值：对于I级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其他级别钢筋不宜重新调直和反复弯曲。在B19、20住宅中采用钢筋数控弯箍机（一体

50、机）。（5）钢筋绑扎与安装钢筋骨架外形尺寸不准：绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形。保护层砼垫块位置应准确，垫块步距取700700，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底、柱侧面露筋。钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁丝应绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏、间距不对要及时调整好。柱子箍筋接头没错开放置：绑扎前要先检查，绑扎完成后再检查，若有错误应立即纠正。浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，及时调整。5.3 混凝土施工5.3.1 混凝土工程施工基本策划与常态化管理1 本工程混凝土采用商品混凝土，开工前做好技术准备，提前熟悉图纸，并编制混凝土用量预

51、算，由各楼栋施工技术员在每次浇筑前一天，针对浇筑部位编制混凝土用量计划并报材料科进行统一安排，每次浇筑完成后与合约计划进行时时比对，保证混凝土计划用量与实际用量差控制在最小损耗量，做到节材降耗；同时对不同强底等级及性能要求的混凝土分门别类的统计，组织制定混凝土配合比设计要求，择优选取商品砼供应站。 2 混凝土浇筑施工前由各楼栋负责施工技术员做好前序工程的检查隐蔽验收，并进行隐蔽验收会签，向监理部门申请同意后由总监理工程师签发混凝土浇筑令。混凝土施工前应做好施工技术交底，对于复杂结构部位在浇灌混凝土前应编制专项施工方案并报监理批准。混凝土施工工艺流程如下图5.3.1所示。图5.3.1 混凝土施工

52、工艺流程模板的检查与复核钢筋、埋件、埋管的检验砼施工前的交底与现场施工准备砼输送泵就位、垂直与水平泵管安装搅拌站送砼签发砼浇筑令坍落度测试、砼试块试件泵送砼及布料砼养护砼浇捣结束、拆除管道、清理管道及泵车5.3.2 施工技术准备及作业条件1 技术准备1) 图纸会审已完成。2) 构造节点做法明确，能够满足装饰效果要求，并已经各相关专业设计师确认。3) 设计混凝土强度等级、混凝土性能要求、施工条件、施工部位、施工气温、浇筑方法、使用水泥、骨料、掺和料及外加剂，确定满足混凝土强度等级的所需坍落度和初、终凝时间，委托有资质的专业试验室完成混凝土的配合比设计。4) 已制定混凝土施工方案，明确流水作业划分

53、、浇筑顺序、混凝土的运输与布料、作业进度计划、工程量等并分级进行交底。5) 施工前已做好施工人员的岗前培训和技术交底工作，交底时根据工程实际并结合具体操作部位，阐明技术规范和标准的规定，明确对关键部位的质量要求、操作要点和注意事项，其中应包括：操作技术标准，施工工艺，原材料质量标准及验收规定，施工质量对工程进度的影响与关系以及质量标准和工程验收的规定，安全及环保措施等。6) 浇筑混凝土所需的各种材料、机具、劳动力满足要求。7) 混凝土的供应能力满足连续浇筑要求。8) 混凝土施工所需的水、电满足施工需要。9) 混凝土试块留置计划和制作准备工作，满足标准养护和同条件养护的需求。10) 埋件、预留洞

54、口等已经做好隐蔽验收工作，并有完备的签字手续。11) 模板等已进行技术复核。2 作业条件1) 所有的原材料经检查全部应符合设计配合比通知单所提出的要求。2) 根据原材料及设计配合比进行混凝土配合比检验，应满足坍落度、强度及耐久性等方面的要求。3) 新下达的混凝土施工配合比，应监督搅拌站进行开盘鉴定，并符合要求，经监理工程师批准后执行。4) 搅拌机及其配套的设备经试运行、安全可靠。同时配有专职技工，随时检修。电源及配电系统符合要求、安全可靠。5) 所有计量器具必须有经检定的有效期标识。6) 浇筑混凝土必须的脚手架和马道已经搭设，经检查符合施工需要和安全要求。7) 所有施工技术管理人员、模板制作安

55、装操作人员、混凝土浇筑、泵送操作人员经培训、考核合格，持证上岗。5.3.2 具体控制措施详见第八章混凝土外观及施工质量控制5.4 砌体施工5.4.1 砌体工程施工概述拟参与创优单体填充墙均为A3.5加气混凝土砌块填充墙，采用M5混合砂浆砌筑，墙厚基本均为100mm、180mm。计划在砌体施工过程中：1、砂浆采用商品砂浆。2、砌体墙体与上部结构梁连接部位采用图集中混凝土塞缝做法。3、砌体墙体底部根据皮数杆采用3-4皮蒸压粉煤灰砖找平。4、圈梁、门窗过梁等构件均现浇施工，安装箱盒上部过梁采用预制过梁。5.4.2 质量通病预防措施1、砂浆强度不符合要求原因分析：（1）水泥质量不合格。（2）砂的含泥量

56、大。（3）砂浆配合比计量不明确。（4）加料顺序颠倒，砂浆搅拌不均匀。（5）人工拌合。（6）水灰比控制不好，和易性差。（7）砂浆保水性差。（8）砂浆品种与设计不相符，或掺外加剂后无相应措施。上述原因酿成砌筑砂浆强度低满足不了砌体的设计强度，导致砖砌体的水平裂缝、竖向裂缝。预防措施：（1）材料进场水泥必须由合格证和试验报告，其技术指标合格者，方可使用。控制砂的含泥量，强度等级等于或大于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过5%；小于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过10%。外加剂必须具备产品技术说明和出厂合格证，并经试验配合比合格后方能培植砂浆。严禁在楼、地面上进行拌合。（2）要重视砂浆试件的制作，包括低模及

57、其托模砖的含水率、试件的插捣方式和养护。（3）砌筑砂浆的质量要求和试件的制作、强度等级评定要符合现行标准的规定。2、砌体几何尺寸不符合设计图纸要求现象：（1）墙身的厚度尺达不到设计要求。（2）砌体水平灰缝厚度10皮砖的累计数，不符合验评表准的规定。（3）混凝土结构的圈梁、构造柱、墙、柱胀模。原因分析：砖的几何尺寸不规格。对砖砌体水平灰缝不进行控制。砌筑过程中未设皮数杆，挂线不准。混凝土模板刚度小，导致浇筑后的混凝土结构胀模。预防措施：选用同一单位工程使用同一厂家生产的砖。要正确设置皮数杆，皮数杆间距（一般间距不超过1520m，转角处均应设立）。严格控制皮数杆上的尺寸线。水平和竖向灰缝的砂浆均应

58、饱满，其厚宽度应控制在10mm左右；不得小于8mm，也不得大于12mm。砌一砖以上混凝土必须双面挂线，砌一砖厚混水墙时采用外手挂线。浇筑混凝土前，必须将模具支撑牢固；混凝土要分层浇筑，振捣棒不可直接接触墙体。3、组砌方法不正确现象：墙面组砌方法混乱，出现通缝和“二皮砖”，组砌形式不当，形成竖缝宽窄不均。上述情况将降低砌体强度和整体性。原因分析：撂底排砖不正确。混水墙，忽视组砌方法。半头砖集中砌筑造成通缝。砖柱砌筑采用的是包心砖柱砌法。没有按设置皮数杆控制砌砖层数而造成砖墙错层。砌体留槎错误。预防措施：控制好摆砖撂底，在保证砌砖灰缝810mm的前提下考虑到砖垛、窗间墙、柱边缘处用砖的合理模数；混

59、水墙的砌筑，要加强对操作人员的质量意识教育，砌筑时要认真操作，墙体中砖缝搭接不得少于1|4砖长；墙体的组砌形式，应根据砌筑部位的受力性质决定。半头砖要求分散砌筑，不得集中使用，一砖或半砖厚墙体严禁使用碎砖头。确定标高，立好皮数杆，第一皮砖的标高必须控制好，与砖层必须吻合。构造柱部位必须留置马牙槎，要求先退后进，进退均为五皮砖。临时间断处留槎必须顺直，不得偏轴线。施工洞口留置应距纵横墙500mm之处留置阳槎，并应放置拉结筋和过梁。4、水平或竖向灰缝饱和度不合格质量通病：砌体砂浆不密实饱满，水平灰缝饱满度低于“规范”和“验评标准”的规定。预防措施：改善砂浆和易性，如果砂浆出现泌水现象，应及时调整砂

60、浆的稠度，确保灰缝的砂浆饱满度和提高砌体的粘结强度。砌筑用烧结普通砖必须提前12d浇水湿润，含水率宜在10%15%，严防干砖上墙。砌筑时要采用“三一”砌砖法或“二三八一”砌砖法。严禁铺长灰而使灰底产生空穴和摆砖砌筑，造成砂浆不饱满。砌筑过程中要求铺满口灰，然后进行刮缝。5、砌体的整体性和稳定性不足质量通病：外墙转角处和楼梯间不同时砌筑；纵横墙交接处不留置斜槎。承重墙的最上一皮砖、梁和梁垫下面摆放顺砖；填充墙的顶层砖和梁、板下部摆砌平砖；砖砌台阶的面上以及砖砌体的挑出层中用顺砖；拉结筋的放置、长度、数量不符合规定。预防措施：（1）砖砌体的外墙转角、纵（横）墙交接处和楼梯间的墙体应同时砌筑。若不能