二零二五版高端酒店客房租赁合同（含餐饮服务）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高端酒店客房租赁合同（含餐饮服务）1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同生效条件第二章房源信息2.1房源位置及描述2.2房源面积及布局2.3房源配套设施第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2出租方基本信息3.3双方联系方式第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更第五章租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付时间5.3支付方式及手续费第六章餐饮服务6.1餐饮服务内容6.2餐饮服务价格6.3餐饮服务时间第七章房源维护与管理7.1房源设施维护7.2房源清洁卫生7.3房源安全措施第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3双方共同违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章合同附件14.1房源照片14.2餐饮服务菜单14.3合同签订证明合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同目的和原则1.2.1合同目的：明确双方的权利义务，确保租赁双方权益得到保障。1.2.2合同原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后，合同自即日起生效。第二章房源信息2.1房源位置及描述2.1.1房源位于X地区，具体地址为X。2.1.2房源为高端酒店客房，装修风格为现代简约。2.2房源面积及布局2.2.1房源面积为X平方米，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。2.2.2房源布局合理，空间宽敞，设施齐全。2.3房源配套设施2.3.1配备空调、热水器、洗衣机等生活设施。2.3.2提供高速无线网络、卫星电视等服务。第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.1.1租赁方名称：X有限公司3.1.2法定代表人：X3.1.3联系方式：电话X，邮箱X3.2出租方基本信息3.2.1出租方名称：X酒店管理有限公司3.2.2法定代表人：X3.2.3联系方式：电话X，邮箱X3.3双方联系方式3.3.1租赁方联系方式：电话X，邮箱X3.3.2出租方联系方式：电话X，邮箱X第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为2024年X月X日。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为2025年X月X日。4.3租赁期限变更4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前X个月书面通知对方。第五章租金及支付方式5.1租金标准5.1.1租金为每月X元。5.2租金支付时间5.2.1每月租金应在每月X日前支付。5.3支付方式及手续费5.3.1租金支付方式为银行转账。5.3.2银行转账手续费由租赁方承担。第六章餐饮服务6.1餐饮服务内容6.1.1酒店提供中式、西式、日式等多种餐饮服务。6.2餐饮服务价格6.2.1餐饮服务价格以酒店菜单为准。6.3餐饮服务时间6.3.1餐饮服务时间为每日X时至X时。第七章房源维护与管理7.1房源设施维护7.1.1出租方负责房源设施的日常维护和保养。7.1.2租赁方在使用过程中，应爱护房源设施，如有损坏，应赔偿相应费用。7.2房源清洁卫生7.2.1出租方负责房源的清洁卫生，确保入住环境整洁。7.2.2租赁方在入住期间，应保持房源的清洁卫生，如有违反，应承担相应责任。7.3房源安全措施7.3.1出租方负责确保房源的安全，包括但不限于消防、防盗等措施。7.3.2租赁方在使用房源期间，应遵守相关安全规定，确保自身及他人安全。第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%。8.1.2如租赁方违反合同约定，损坏房源设施，应赔偿出租方相应的损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供房源或服务，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的X%。8.2.2如出租方提供的房源设施不符合约定标准，应负责修复或更换，并承担相应费用。8.3双方共同违约责任8.3.1如双方均存在违约行为，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构为X仲裁委员会。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限为自争议发生之日起X个月内。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1出现不可抗力导致合同无法履行。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应就解除合同的后续事宜进行协商。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算租金和相关费用。10.3.2出租方应将房源恢复原状，租赁方应将相关物品移出房源。第十一章其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房源照片、餐饮服务菜单、合同签订证明等。11.3合同解释11.3.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十二章合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自即日起生效。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点12.3.1合同生效地点为租赁方所在地。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现不可抗力导致合同无法履行。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。13.2.2双方应就解除合同的后续事宜进行协商。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照约定结算租金和相关费用。13.3.2出租方应将房源恢复原状，租赁方应将相关物品移出房源。第十四章合同附件14.1房源照片14.2餐饮服务菜单14.3合同签订证明____________________（租赁方签字）____________________（出租方签字）____________________（租赁方签字）____________________（出租方签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方作为主导方，有权对租赁期间的客房装修、改造及设施更新提出建议，乙方应予以配合。1.1.2甲方有权根据市场变化调整客房价格，并提前X天书面通知乙方。2.1客房使用规范条款2.1.1乙方应遵守甲方制定的客房使用规范，不得擅自改变客房结构，不得损坏客房设施。2.1.2乙方不得在客房内进行任何非法活动，如需举办活动，应提前X天向甲方申请。3.1服务质量保证条款3.1.1甲方保证提供的客房及餐饮服务质量符合行业标准，如出现质量问题，甲方应立即采取措施予以解决。3.1.2乙方对服务质量有异议，应在发现问题后X小时内通知甲方，甲方应在X小时内给予答复。4.1知识产权条款4.1.1甲方拥有客房装修设计、餐饮服务等方面的知识产权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。4.1.2乙方不得将甲方提供的客房及餐饮服务信息泄露给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1乙方主导权条款1.1.1乙方作为主导方，有权对客房装修风格、餐饮服务内容提出建议，甲方应予以考虑。1.1.2乙方有权根据自身需求调整租赁期限，并提前X天书面通知甲方。2.1客房使用自由条款2.1.1乙方有权根据自身需求使用客房，不得受到甲方不合理限制。2.1.2乙方在租赁期间，如需对客房进行个性化装修，应提前X天向甲方申请，并承担相应费用。3.1服务质量监督条款3.1.1乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，如发现质量问题，有权要求甲方整改。3.1.2乙方对服务质量有异议，应在发现问题后X小时内通知甲方，甲方应在X小时内给予答复。4.1租赁期限调整条款4.1.1乙方有权根据自身需求调整租赁期限，并提前X天书面通知甲方。4.1.2甲方应配合乙方调整租赁期限，如需提前解除合同，双方应协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1中介服务条款1.1.1本合同中的中介服务由X中介公司提供，中介服务费为合同总金额的X%。1.1.2中介公司应保证其提供的服务真实、合法，如因中介公司原因导致合同无效或损失，由中介公司承担相应责任。2.1中介费用支付条款2.1.1中介服务费由乙方支付，支付方式为签订合同后X个工作日内支付。2.1.2中介服务费支付后，中介公司应向乙方提供相应的服务。3.1中介责任条款3.1.1中介公司应保证其提供的服务真实、合法，如因中介公司原因导致合同无效或损失，由中介公司承担相应责任。3.1.2中介公司不参与合同履行过程中的纠纷处理，如发生纠纷，由租赁双方自行解决。4.1中介保密条款4.1.1中介公司应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.1.2中介公司不得利用双方信息谋取不正当利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源照片2.餐饮服务菜单3.合同签订证明4.甲方制定的客房使用规范5.乙方个性化装修申请表6.中介公司服务协议7.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为及认定：未按时支付租金，经催告后仍未支付。损坏房源设施，未按约定赔偿。违反客房使用规范，造成不良后果。在客房内进行非法活动。2.出租方违约行为及认定：未按时提供房源或服务，影响租赁方使用。提供的房源设施不符合约定标准，未及时修复或更换。未经租赁方同意，擅自调整客房价格。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.知识产权：包括著作权、专利权、商标权等，涉及智力成果的创造、使用和保护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：客房设施损坏。解决办法：租赁方应立即通知甲方，甲方应及时维修或更换。3.问题：服务质量问题。解决办法：租赁方应向甲方提出异议，甲方应在X小时内给予答复。4.问题：中介服务问题。解决办法：租赁方和甲方应与中介公司协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.高端酒店客房租赁。2.餐饮服务提供。3.甲方或乙方作为主导方。4.存在第三方中介服务。5.需要遵守相关法律法规。全文完。二零二四版高端酒店客房租赁合同（含餐饮服务）2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条客房租赁基本信息2.1客房类型及数量2.2客房租赁期限2.3客房租金及支付方式第三条餐饮服务内容3.1餐饮服务种类3.2餐饮服务时间3.3餐饮服务费用及支付方式第四条合同履行与变更4.1合同履行地点4.2合同履行方式4.3合同变更程序第五条客房及餐饮服务设施设备5.1客房设施设备清单5.2餐饮设施设备清单5.3设施设备维护与保养责任第六条客房及餐饮服务费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算纠纷处理第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金及赔偿第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效与解除第十一条合同附件11.1客房租赁合同附件11.2餐饮服务合同附件11.3其他相关附件第十二条合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人第十三条合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案费用第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的费用结算14.2合同解除与终止后的资产归还14.3合同解除与终止后的争议解决第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系方式：___________第二条客房租赁基本信息2.1客房类型及数量2.1.1客房类型：___________2.1.2客房数量：___________2.2客房租赁期限2.2.1租赁开始日期：___________2.2.2租赁结束日期：___________2.3客房租金及支付方式2.3.1客房租金：___________2.3.2支付方式：___________2.3.3支付日期：___________第三条餐饮服务内容3.1餐饮服务种类3.1.1餐饮服务种类：___________3.2餐饮服务时间3.2.1餐饮服务开始时间：___________3.2.2餐饮服务结束时间：___________3.3餐饮服务费用及支付方式3.3.1餐饮服务费用：___________3.3.2支付方式：___________3.3.3支付日期：___________第四条合同履行与变更4.1合同履行地点4.1.1客房租赁履行地点：___________4.1.2餐饮服务履行地点：___________4.2合同履行方式4.2.1客房租赁履行方式：___________4.2.2餐饮服务履行方式：___________4.3合同变更程序4.3.1变更通知：___________4.3.2变更确认：___________4.3.3变更生效：___________第五条客房及餐饮服务设施设备5.1客房设施设备清单5.1.1设施设备名称：___________5.1.2设施设备数量：___________5.2餐饮设施设备清单5.2.1设施设备名称：___________5.2.2设施设备数量：___________5.3设施设备维护与保养责任5.3.1出租方责任：___________5.3.2承租方责任：___________第六条客房及餐饮服务费用结算6.1费用结算方式6.1.1结算方式：___________6.2费用结算时间6.2.1结算时间：___________6.3费用结算纠纷处理6.3.1纠纷处理方式：___________6.3.2纠纷处理机构：___________第七条违约责任7.1出租方违约责任7.1.1违约情形：___________7.1.2违约责任：___________7.2承租方违约责任7.2.1违约情形：___________7.2.2违约责任：___________7.3违约金及赔偿7.3.1违约金金额：___________7.3.2赔偿金额：___________第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除条件：___________8.1.2承租方单方解除条件：___________8.1.3双方协商解除条件：___________8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：___________8.2.2出租方或承租方违约：___________8.2.3不可抗力：___________8.3合同解除与终止的程序8.3.1解除通知：___________8.3.2解除确认：___________8.3.3解除生效：___________8.3.4终止手续：___________第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：___________9.1.2调解解决：___________9.1.3仲裁解决：___________9.1.4诉讼解决：___________9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：___________9.2.2法院：___________9.3争议解决费用9.3.1协商费用：___________9.3.2调解费用：___________9.3.3仲裁费用：___________9.3.4诉讼费用：___________第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件定义：___________10.1.2不可抗力事件通知：___________10.1.3不可抗力事件处理：___________10.2合同附件10.2.1合同附件清单：___________10.2.2附件内容与合同具有同等法律效力10.3合同生效与解除10.3.1合同生效条件：___________10.3.2合同解除条件：___________第十一条合同附件11.1客房租赁合同附件11.1.1客房设施清单：___________11.1.2客房服务协议：___________11.2餐饮服务合同附件11.2.1餐饮服务协议：___________11.2.2餐饮服务价格表：___________11.3其他相关附件11.3.1支付凭证：___________11.3.2违约记录：___________第十二条合同签署12.1合同签署日期：___________12.2合同签署地点：___________12.3合同签署人12.3.1出租方签署人：___________12.3.2承租方签署人：___________第十三条合同备案13.1合同备案机构：___________13.2合同备案手续：___________13.3合同备案费用：___________第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的费用结算14.1.1未结算费用：___________14.1.2结算方式：___________14.2合同解除与终止后的资产归还14.2.1归还资产清单：___________14.2.2归还方式：___________14.3合同解除与终止后的争议解决14.3.1争议解决方式：___________14.3.2争议解决机构：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，为了实现合同目的而引入的，并非合同当事人，但与合同履行有直接关联的独立第三方。1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨询方、服务提供方、担保方等。第二条第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，保障双方的合法权益。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、技术支持、资金担保、咨询服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。3.2第三方的责任限额应包括但不限于第三方因违约、疏忽、过失等原因给甲乙双方造成的直接经济损失。3.3第三方的责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险和预期收益等因素合理确定。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以便第三方履行其职责。4.1.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供高质量的服务。4.2.2第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益。4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供服务的相关文件和证明材料。5.1.2第三方应接受甲方的监督和检查，确保服务符合合同要求。5.1.3第三方对甲方承担的责任，甲方有权直接向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供服务的相关文件和证明材料。5.2.2第三方应接受乙方的监督和检查，确保服务符合合同要求。5.2.3第三方对乙方承担的责任，乙方有权直接向第三方追偿。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的程序。6.2第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签署第三方协议。6.3.1第三方的名称、住所、法定代表人等基本信息。6.3.2第三方提供的服务内容、质量标准、服务期限等。6.3.3第三方的责任限额和违约责任。6.3.4第三方与其他各方的权利义务划分。6.3.5第三方介入的生效条件和程序。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：7.1.1甲乙双方协商一致，可以变更第三方协议的内容。7.1.2变更后的第三方协议应重新签署，并通知所有相关方。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前通知甲乙双方。7.2.2甲乙双方协商一致，可以解除第三方协议。7.2.3解除第三方协议后，甲乙双方应重新协商并选择新的第三方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：8.1.1协商解决：甲乙双方与第三方应优先通过协商解决争议。8.1.2调解解决：争议无法协商解决时，甲乙双方可以申请调解。8.1.3仲裁解决：争议无法调解时，甲乙双方可以申请仲裁。8.1.4诉讼解决：争议无法通过仲裁解决时，甲乙双方可以依法向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的解决机构：8.2.1争议解决机构应在本合同中明确约定。8.2.2争议解决机构的选择应公平、公正、高效。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件应包括：9.1.1第三方协议。9.1.2第三方提供的所有服务相关文件和证明材料。9.1.3第三方介入的变更与解除文件。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自甲乙双方签署本合同之日起生效。10.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房设施清单详细要求：列明客房内所有设施设备，包括家具、电器、装饰品等。说