2020#全流程说辞文案# 【恒大金碧天下全流程说辞】

1、最新销售说辞您看，这是我们恒大集团在全国的布局，恒大集团成立于1996年6月26号，09年在香港联交所主板上市，是集民生住宅、文化旅游、体育为一体的企业集团。目前总资产过万亿，员工近9万人。2015年销售额2013.4亿，纳税200多亿,销售面积跃居全国第一。目前，恒大在全国180多个城市有500多个项目,共有将近300万业主，解决就业130多万人，年销售规模超过3000亿，平均每天向国家纳税1个多亿。这样的布局这也充分证明了我们恒大的实力。恒大拥有中国特级资质的建筑工程公司、甲级资质的建筑设计研究院和工程监理公司、一级资质的房地产开发公司和物业管理公司。作为中国精品地产的领导者，恒大开发的楼

2、盘在中国十大房地产企业里价格品质卓越，性价比高，被中国很多老百姓誉为“民生地产”。恒大自2009年进入河南省以来，现已在郑州、洛阳、南阳、信阳、安阳等15个城市开发项目30余个，涵盖恒大金碧天下、恒大名都、恒大绿洲、恒大帝景等多个高中端产品系列,得到了业主的广泛好评。恒大多个项目，秉承着“质量树品牌、诚信立伟业”的企业宗旨，以领军之姿，向世人证明了恒大河南的魅力及实力，得到了社会各界的广泛赞誉，先后获得权威机构评选出的最具品牌价值企业、河南地产杰出贡献企业、最佳品质价值企业、最具影响力企业等殊荣。首先跟您介绍一下项目所在区域概况，项目位于中部崛起战略承载区-平原示范区，X先生/女士，您听说过平

3、原示范区吗？平原示范区地处郑州、新乡、焦作三市交汇中心，规划面积188平方公里，核心区50平方公里，西起107国道两侧，东至京港澳高速，与原阳县城接壤，南起黄河，北至新乡县交界，03年李克强总理提出在黄河北岸建设重要城市节点，以实现郑州“东扩北移，跨河发展”的战略构想，同年，新乡平原示范区更名为新乡市平原城乡一体化示范区（简称新乡市平原示范区）。 14年，被列入国家主体功能区，成为国家级重点开发区域。16年，郑洛新示范区被政府列为国家级自主创新示范区。国家级自主创新示范区全国只有13个，例如北京的中关村。成为国家级自主创新示范区，享受国家自主创新示范区相关政策，同时又能“个性化”制定各项先行先

4、试的政策。可以承载更多高精尖技术项目。平原新区未来的发展大有可观。自平原示范区提出建设以来，示范区配套也得到了长足的发展。首先，教育方面，我们项目自身配套有幼儿园和市政规划的小学，项目北边规划建设的郑州外国语平原校区，总投资5亿，12年11月份正式开工建设，预计今年8月份一期工程全部竣工，9月份开始招生，首期招生为6个初中班。郑州外国语平原学校采用联合办学的模式，采取郑州外国语现今的管理理念，高标准要求，全部建成后，将有将近96个班级，在校学生5000多人的办学规模。新乡医学院三全学院已正式进驻开学。另外，项目东边紧邻平原示范区政府-市民之家，这里是示范区各种办公机构的聚集地，置业于此，不仅占

5、据优势位置，而且后期办理各种手续非常的便捷。在医疗配套方面，项目周边规划有城市级医院，为您和家人的健康保驾护航；奥特莱斯世界名品折扣店，实现您的名品购物需求，体育场馆，金融机构，社区底商等生活配套，完全满足您的各种日常生活需要。接下来，我们看一下这边的交通。平原示范区作为如此高规格的发展区域，凭借优越的地理位置，交通也是四通八达，十分便利，项目通过一条城轨、一条国道、一条省道、两条高速、三桥相连，从项目出发，经老黄河大桥直达花园路商圈；经郑新黄河大桥直达郑东新区CBD；经郑新大道到达新乡市区；经京港澳高速直达新郑国际机场、经郑焦晋高速到达焦作市区。而且郑新黄河大桥也马上针对豫A豫G七座以下小车

6、免费，更是给我们的出行带来了实惠。同时随着轨道交通的建设，郑济高铁已确定在平原示范区内设站，站名就叫平原新区站，今年十月份已经动工，2020年建成使用，距离新区核心区及原阳城区只有8公里。郑新公交在平原示范区市民之家（滨湖大道与太行大道交叉口）设站，路线在我们项目北侧通过，可以直接上下车；郑州新北站与原阳双向对开的大巴在我们项目北侧也可以直接上下车，往来郑州和新乡更加的便捷。同时，郑新城际轻轨、郑太铁路正在规划中并在平原示范区设站，还有规划中的连接“龙湖”和“凤湖”的龙凤专线、地铁2号线延长线开通后，与郑州的联系将会更为紧密，让您完全远离堵车的烦恼。给您的出行提供全方位的便捷交通，真正做到了和

7、市中心全天的无缝衔接，让您真正享受到快捷、高效的出行方式。我们项目至市区还有专门为业主开通的屋村巴士，为您提供往来市区的最贴心的专属服务，让您充分体会到作为恒大业主的尊贵感，您可以看出恒大对我们业主的体贴和用心。接下来您现在看到的是我们恒大金碧天下的总体规划沙盘，它的摆放方位是跟实际方位一致的，上南下北，左东右西。您看到的那块蓝色区域是近邻我们项目的1800亩的凤湖，位于凤湖南边的就是我们的恒大威尼斯商业中心。恒大威尼斯商业中心是由恒大集团倾心打造的，集商业、酒店、会议、运动、美食、娱乐六大功能于一体，其中有建筑面积约67000的恒大酒店、建筑面积约7500的会议中心、建筑面积约的13000运

8、动中心、建筑面积约1200的酒吧街，建筑面积约7900的世界风情美食街，建筑面积约29000的酒店、建筑面积约44000的商业综合体，建筑面积约15000的漫步商业街、建筑面积约3500的商业中心、建筑面积约2600的水上乐园和建筑面积约3300的反斗玩具城等配套，首次填补中原地区无大型配套之空白。项目依托黄河北湿地，畅享1800亩凤湖美景，打造百万方“城市度假+商务办公”的全新模式，涵盖商务、社交、观光、休闲、度假等多种功能，为郑州及周边城市圈实力人士，打造本土休闲度假首选地，全方位保障了业主的居住品质，让您的生活更加时尚便捷，丰富多彩。这边您看到的就是我们二期的总归沙盘，二期开发约368亩

9、，总建筑面积约35万方，容积率1.8，绿化率35%，包含20栋精装高层和15栋豪装情景洋房。其中首次开盘是我们的地块1、地块2，近150亩地，总建筑面积约15万方，容积率只有1.5，规划建设有：4层/6层退台叠院、河景高层，2650会所、6000商业街，我们首推售高层4栋共671套，洋房15栋共218套，已经在10月7日开盘当天全部售罄。本次又新加推的251#和252#楼，户型从84的纯南两居到137的南北通透三居都有。户型选择面很大，而且我们的房子都是含装修的，您看你想考虑个多大的？未成交客户邀约说辞 Xx哥/姐，您好，我是恒大金碧天下二期的置业顾问xxx。是这样的姐，告诉您一个好消息！最近

10、我们项目销售情况特别好，集团为了回馈一直以来对我们支持的新老业主，从我们这期新推出的产品里，选出了十套特价高层和五套特价洋房房源，户型选择面特别大，84的两居，95/105的小三房，122/137的大三房还有洋房的一楼和复式。只有十套，房源特别有限，先到先得，您明天一早赶紧过来，选一套性价比最高的房子。 客户：明天，没时间呀，到时候看看吧。置业顾问：姐，您也知道，之前加推的时候您没来，第二天直接涨了五百，您说您接收不了，这次的特价房源，机会难得，价格要比您前天来便宜了好多，您买到就赚到了，就要比抢不到特价房源的客户便宜很多。过了本周末，先不说特价房源还有没有，您想要的户型和楼层有没有，到了下周

11、一再涨立涨6个点，现在大家赚钱都不容易，可能每次就因为您的一时犹豫，就要多掏好几万，作为您的置业顾问，我真的是想让您买到性价比最高的房子，您明天无论如何都要过来呀！客户：好吧，那我明天过去吧置业顾问：好的，明天您一大早就赶过来，因为现在所有人都在通知客户特价房的事，还有客户今天晚上就过来再附近住下的，希望您明天能选到自己最满意的房子，咱们明天早上见。员工介绍邀约说辞女士/先生您好，我是您的置业顾问XXX，集团现在员工介绍特别给力，介绍成功一套您可以获得1%的购物卡，新业主可以享受额外98折。而且我们二期明天要新加推了两栋楼，户型从84的阳光两居到137的大三房都有，选择面也贴别广，最近各种利好

12、政策涌向平原新区，涨价也马上要开始了，您看您周边的亲朋好友有买房打算的话，可以带来看看！错过不再有！样板间暂停开放说辞客户：样板间能看吗？置业顾问：目前样板间正在维护中，暂停对外开放，您可以留个电话，等样板间开放的时候我通知您，您的电话是1XX？客户：为啥不让看？前两天不是还能看？置业顾问：是这样的哥/姐，由于开盘前期客户量比较大，每天看样板间的客户有上百组，样板间里边的物品有磨损现象，因此需要维修调整，也为了给您体现好的装修视觉效果，感谢您的理解。客户：大概需要多长时间？置业顾问：具体时间未定，不过一旦可以看样板间，我第一时间通知您！周末客户邀约说辞 Xx哥/姐，您好，我是恒大金碧天下二期的置业顾问xxx。是这样的姐，告诉您一个好消息！最近我们项目销售情况特别好，上周的特价房源一经推出，一抢而光，反响特别好。那么为了回馈我们的新老业主朋友，我们本周末再次选出了套特价房源。同时呢，由于我们上个月加推的251#252#销售特别火爆，本周我们特别向集团申请加推恒大金碧天下楼王255号楼，面积从81到104，前后超过百米的楼间距，观景采光效果极佳，紧邻我们的水系，玉带环腰，不仅位置好，在风水上也是上风上水的位置，您一定会特别喜欢。而且本次加推房源有限，先到先得，加推第二天立涨5个点，明天正好是周末，你安排好时间过来，我给您挑一个最满意的房子。而且我们明天还有