西湾和苑垃圾站升级改造建设项目施工总承包

1、西湾和苑垃圾站升级改造建设项目施工总承包询比文件询比单位：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心询比代理单位：成致项目管理有限公司二O二一年九月 第一章 询比公告为更好地择优选取西湾和苑垃圾站升级改造建设项目施工总承包单位，现广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。一、项目概况1.项目情况：项目位于西湾和苑的和苑三街7号，由于西湾和苑入住居民的日趋增多，现有垃圾站已满足不了每日产生垃圾量的需求。根据西湾和苑管理单位及居民的要求，现对原垃圾站进行升级改造，改造部分建筑面积为162 （两层），新建部分面积为96.7

2、8，涉及室内展厅、屋面场地，景观绿化等，改善周边环境和空气质量，保障居民的日常生活。2.建设地点：广州市荔湾区。3.建设估算及资金来源：项目总投资约100万元，工程费用约为85万元，区财政出资。二、工作内容及要求1.承包方式：包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。2.工作内容：施工至工程验收、工程结算、项目移交等。完成并配合业主办理相关部门结（决）算审计等工作。3.质量标准：按照国家或工程所在的地区现行施工验收标准进行验收达到合格等级标准。4.施工工期要求：120个日历天，经参建各方确认的开工文件之日计起。三

3、、报价人资格要求1.报价人具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的在有效期内的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。2.具备市政工程施工总承包资质二级（或以上）资质。注：资质内容按照建市2014159号文颁布的新版建筑业企业资质标准中对应的资质类别及等级的承包工程范围和住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知（建市2015154号）、住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知(建市2016226号)、住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知（建办市函2020334号）、住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业

4、“证照分离”改革衔接有关工作的通知（建办市202130号）的要求设置。3.拟委派的项目负责人须具有小型项目负责人证（市政），或市政工程注册二级建造师（或以上）资格且同时持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。注：项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。4.专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。5.具有有效期内的企业安全生产许可证。6.本项目不接受联合体的报价。

5、四、报价及结算方式1.最高报价限价：人民币约858386.94元（大写：捌拾伍万捌仟叁佰捌拾陆元玖角肆分），其中安全文明施工费42568.87元（非竞争费用不下浮）。 报价金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价。2.超出最高限价的报价视为报价无效。报价人根据企业自身情况填报报价下浮率（有效下浮率为0-5%）并计算出报价总报价，均精确到小数点后2位。3.本项目中选价为暂定价，结算采用清单计价方式，计价依据执行编制期适用的建设工程工程量清单计价规范、各专业工程量计算规范与广东省建设工程计价通则，套用省工程造价管理机构发布的现行定额以及市工程造价管理机构发布的补充定额、当期人、材、机价格（

6、市造价管理机构未发布的价格实行市场询价）。并结合中选下浮率按实计算，最终结算金额以询比人或相关部门审定结果为准。五、询比代理服务费及中选委托书的交付本次的询比代理服务费人民币1500元（大写：壹仟伍佰元整）由中选单位在收取中选通知书时一次性支付给询比代理服务机构。六、询比文件的获取和公告时间1.凡有意参加报价者，请于2021年 9 月 30 日至2021年 10 月 8 日，登录广州市荔湾区人民政府网站下载询比文件。2.询比公告发布时间：发布询比公告开始日期（含本日）为：2021年 9 月 30 日；发布询比公告截止日期（含本日）为：2021年 10 月 8 日。七、报价文件的递交时间和递交地

7、点：由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2021年 10 月 9 日上午 9:3011:30 递交至广州市天河区黄埔大道中122号412房，逾期恕不受理。八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。九、广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心对询比文件有最终解释权。十、联系方式：询比单位：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心联系人： 苏工 联系电话：询比代理单位： 成致项目管理有限公司联 系 人： 李先生 联系电话： 1892878

8、2297 广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心 2021年9月30日第二章 评审办法一、评审办法1.本次评审采用综合评分法。询比人首先审查报价单位的资格性和符合性条件，通过资格性和符合性审查的报价单位的报价文件将进入下一环节的评分（详见附件一：资格性和符合性审查表）。2.询比人对满足询比文件实质性要求的报价文件，按照询比文件规定的评分标准进行打分，评审过程中如发现存在不满足询比文件实质性要求的报价文件不予评分。3.评分按照各报价人总得分从高到低排列先后次序。若两家或以上的报价人总得分相同时，则报价部分得分高的排前；若报价部分得分相同，则由报价文件提交顺序较早的排前（详见附件二：综合评分表）。4

9、.若本项目满足资格性和符合性审查合格条件的报价人不足3家或经评审有效的报价人不足3家，则本次询比失败，询比人将视情况重新组织询比。第三章 报价文件一、报价文件编制要求1.报价文件编制规范、签署合格、报价唯一固定、报价无重大漏项及重大不合理。2.报价文件份数为一式二份，一份为正本，一份为副本，正本和副本不一致的以正本为准。报价文件须用不褪色的黑色墨水书写或打印，报价文件应装订成册，封面右上角注明正本或副本，并每页加盖单位公章装入同一个密封袋。封口须以封条并加盖公章密封，否则报价文件当无效处理。 3.报价文件密封在一个包封内，外包装材料不应留有可在包封后添加或抽取报价文件的空隙。外面应标注“项目名

10、称”、“报价文件”、“联系人”、“联系方式”和“报价单位”等字样。4.报价文件中的所有材料内容（复印件、截图证明等）须清晰可见，模糊不清晰的则当无效材料处理。报价文件须附上材料目录（附页码）。二、完整的报价文件至少包括以下内容：1.报价表（原件，格式详见附件三）；2.企业营业执照或事业单位法人证书（复印件）、资质证书（复印件）；3.法定代表人身份证明书（原件）、授权代表委托书（原件）；4.业绩情况汇总表（原件，格式详见附件四）；5.项目负责人相关证书及社保证明（复印件）；6.综合评分表上要求提供的其他材料（复印件）；7.承诺书（原件，详见附件六）；8.其他报价人认为需要提供的资料。以上复印件材

11、料均需盖上单位公章，原件则应在相应位置盖上单位公章。附件：1.资格性和符合性审查表2.综合评分表3.报价表4.业绩情况汇总表5.项目负责人及其他人员配备情况表6.承诺书附件一资格性和符合性审查表项目名称：西湾和苑垃圾站升级改造建设项目施工总承包序号审查内容报价人1报价人21报价人具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。2报价人具备市政工程施工总承包资质二级（或以上）资质。3拟委派的项目负责人须具有小型项目负责人证（市政），或市政专业注册二级建造师（或以上）资格且同时持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）或能

12、够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。4专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。5具有有效期内的企业安全生产许可证。6本项目不接受联合体报价。7报价总金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价。有效报价下浮率为0-5%。8报价文件按询比文件的要求编制、签署及盖章。结论注：1. 每一项符合的打“”，不符合的打“”。2. “结论”一栏填写“通过”或“不通过”；任何一项出现“”的，结论为不通过；不通过的为无效报价。 附件二综合评分表项目名称：西湾和苑

13、垃圾站升级改造建设项目施工总承包序号评分项目分值评分标准和办法1同类项目业绩202017年至今完成市政类（公共设施）项目业绩的，每提供1项得4分，最高得20分。注：提供同类项目业绩合同复印件，时间以合同的签订日期为准。2拟投入本项目的团队情况201、项目负责人同时具有市政公用工程二级建造师（或以上）和工程类助理工程师职称（或以上）得 5分，只有其中一项的得2分，没有的不得分。2、技术负责人具备市政工程专业一级注册建造师证及市政工程相关专业高级（或以上）工程师或以上职称的得5分，只有其中一项的得3分；没有的不得分。3、拟投入其他管理人员包含（施工员1人、专职安全员1人、质检员1人、材料员1人、资

14、料员1人）得 5分，没有的不得分。4、项目管理人员里具有注册安全工程师证的得 5分，没有的不得分。（提供项目负责人及管理人员的资格证明证书复印件、近1个月本单位的社保证明)3企业资信情况251、同时具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书且在有效期内的得10分；具有其中2个的得5分；只有其中1个的得2分；没有的不得分。2、企业连续获得工商行政管理部门颁发的“守合同重信用企业”称号：连续15 年或以上的，得10分；连续 10-14 年的，得6分；连续 5-9年的，得3分；连续 4年及以下的，得1分。3、具有施工企业安全生产标准化达标证书的，得5分。4综合实力151.报

15、价单位在2018-2020年连续三年年度被税务机关（国税或地税）评为“A级纳税人”且三年平均资产负债率低于50%的得15分；2.报价单位在2018-2020年连续三年年度被税务机关（国税或地税）评为“A级纳税人”且三年平均资产负债率低于70%且大于等于50%的得10分；3.报价单位在2018-2020年连续三年年度被税务机关（国税或地税）评为“A级纳税人”且三年平均资产负债率低于90%且大于等于70%的得5分；其他情况不得分。注：A级纳税人：以“国家税务总局”官网（/）查询结果为准，A级纳税人只计算报价人自身（不计算报价人的分公司和子公司），须提供在上述官网的查询结果网页打印件加盖报价单位公章

16、；企业资产数据依据提供完整的2018-2020年经会计事务所审计的审计报告复印件并加盖公章，否则不得分。如年度审计报告未经会计事务所审计或不符合上述情况的，则以0分计。资产负债率X=期（年）末负债总额/期（年）末资产总额100%。本项最高得15分。5报价部分20当有效报价等于报价基准价时，报价得分为20分，报价每高于报价基准价1%的，扣1分，每低于1%的，扣0.5分，扣至0分为止，计算出报价得分，精确到小数点后两位。注：当有效报价人大于或等于5家时，去掉一个最高价和一个最低价，取余下有效报价的算术平均值作为报价基准价。当有效报价人小于5家时，取所有入围有效报价的算术平均值作为报价基准价（保留小

17、数点后二位，第三位小数四舍五入）合计100附件三报价表项目名称：西湾和苑垃圾站升级改造建设项目施工总承包序号内容最高限价(元)报价（元）报价下浮率（%）备注一 西湾和苑垃圾站升级改造建设项目施工总承包858386.94总报价（单位：人民币元）大写：小写：注：1.该报价金额保留小数点后两位，第三位四舍五入。以上报价均为人民币。 2.若报价总金额与报价下浮率不一致时，以报价总金额为准，并修改报价下浮率。 报价人（公章）： 法定代表人或授权代表（签字或盖章）： 日期： 年 月 日PAGE 附件四业绩情况汇总表（20 年1月1日至今）项目名称：西湾和苑垃圾站升级改造建设项目施工总承包序号项目名称项目业

18、主合同价（万元）项目类型建设单位联系人及电话12注：本表后应按要求附业绩证明材料。报价人（公章）： 法定代表人或授权代表（签字或盖章）： 日期： 年 月 日 附件五项目负责人及其他人员配备情况表项目名称：西湾和苑垃圾站升级改造建设项目施工总承包序号职责分工姓名学历职称/注册执业资格证书编号（如有）1项目负责人2主要经办人员及其他人员配备情况34注：本表后应按要求附相关人员的资格证书证明材料及近1个月个人社保证明页。报价人（公章）： 法定代表人或授权代表（签字或盖章）： 日期： 年 月 日附件六承诺书本公司承诺本次关于西湾和苑垃圾站升级改造建设项目施工总承包报价文件中所提供的全部材料均为属实，提

19、交本承诺书的前3年内在经营活动中没有重大违法记录，如有虚假，本公司将承担一切后果及法律责任，特此承诺。 报价人（公章）： 法定代表人或授权代表（签字或盖章）： 日期： 年 月 日第四章 合同西湾和苑垃圾站升级改造建设项目施工总承包合同合同编号： 荔更新合2021 号 项目名称： 西湾和苑垃圾站升级改造建设项目 甲 方： 广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心 乙 方：日 期： 二二一年 月 日 西湾和苑垃圾站升级改造建设项目施工总承包合同甲方（发包方）：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心乙方（承包方）：甲方委托乙方承担西湾和苑垃圾站升级改造建设项目工程的施工，根据中华人民共和国民法典及有关规定

20、，结合工程的具体情况，为明确双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。 第一条 工程项目 （一）工程名称：西湾和苑垃圾站升级改造建设项目（二）工程地点：广州市荔湾区（三）工程内容：项目位于西湾和苑的和苑三街7号，为改善小区环境和空气质量，保障居民日常生活，对原垃圾站进行升级改造，改造部分建筑面积约162 平方米（两层），新建部分面积为96.78平方米；项目建筑面积约266平方米。包含但不限于以下内容：土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、拆除工程、给排水工程、强弱电工程、防雷接地工程、消防设备以及其他附属项目等（具体内

21、容详见招标工程量清单及招标图纸）。（四）承包方式：乙方按中标造价包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包劳保、包验收、包保修。分部分项工程和单价措施项目综合单价包干、总价措施项目费包干。第二条 工程总价款和变更结算方式本工程中标价为人民币：￥ 元，大写： （其中安全文明施工费42568.87元（非竞争费用不下浮）。本合同项目的工程合同价是由承包人以招标图纸和工程量清单以及招标文件的规定等为依据，采用工程量清单计价法，根据中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB505002013）及工程计价办法，按招标文件中工程量清单所开列的工作内容和估计工程量填报相应的综合单价后，累计

22、合价并加上合价包干的总价措施项目费、其他项目费、规费和税金而计算的合同价。工程结算时发包人以工程师依据中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB505002013）、工程计价办法、工程量计算规则、图纸等规定计量确认的实际工程量乘以中标的分部分项工程和临时工程综合单价并加上合价包干的总价措施项目费、其他项目费、规费及税金作为结算和支付依据（非竞争性费用不下浮）。（二）设计变更、增减项目及招标文件、招标答疑会议纪要中允许调整的项目，按下列计价办法进行计算：（1）清单内有相同项目的，按投标文件的综合单价结算，只调整工程量；（2）清单内有相似的项目，只是主材变更的，则只调整主材价格，其他不

23、变；（3）如相关定额没有相应子目的，由乙方提供详细的单价分析，经监理、甲方审核，经相关部门审核后执行，对于新增项目，以相关定额为基数下浮，下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率下浮率L=（招标控制价-中标价）/招标控制价100%。最终以财评审核为准。（4）中标的投标报价除发包人同意的设计变更和交易文件、招标答疑会议纪要中允许的调整范围外，其余不因市场价格变化、人员工资福利调整而调整（建设行政主管部门文件下达可调整的除外）。（三）在项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单漏项而由监理单位和招标人确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，按下列办法进行综合单价的计算：（1）中

24、标的工程量清单中已有相同项目的适用的综合单价，则沿用；（2）中标的工程量清单中已有类似项目的，则按类似项目的综合单价对应相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变（若招标文件的工程量清单列出多个同类项目，而中标的投标报价有不同的综合单价，则该类项目的单价换算取工料机水平最高即消耗量最少的、管理费和利润取费最低的综合单价进行分析换算）。新增材料单价按广州市造价管理站同期的广州地区建设工程常用材料综合价格计算，综合价格没有的材料单价，建设及监理单位结合市场价格，与承包人协商后报财政部门审核确定；（3）中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，则作为新增项目，采用清单计价

25、方式，套用相对应现行最新定额（2018）计价子目。新增材料单价按广州市造价管理站同期的广州地区建设工程常用材料综合价格计算，综合价格没有的材料单价，建设及监理单位结合市场价格，与承包人协商后报财政部门审核确定。对于新增项目，以相关定额为基数下浮，下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率下浮率L=（招标控制价-中标价）/招标控制价100%。（四）中标的投标报价相对于招标文件工程量清单有漏项或未填综合单价项目，实际已完工工程量，与招标文件工程量清单工程量对比：两者相等时，该项目费用不得另行补计；前者比后者增加时，增加部分的费用采用清单计价办法进行计价，并乘以下浮率；前者比后者减少时，减少部分的费用采

26、用清单计价办法进行扣减，无论两者相等还是增、减，投标报价漏项或未填综合单价项目的原招标文件工程量清单工程量不得补计。（五）本工程的结算造价以荔湾区财政部门审核的工程结算价为准。（六）乙方在施工过程中，如造成附近建筑物、构筑物及现场已完成的构件损坏，需要恢复的费用由乙方承担，此费用已包含在中标价中，不得另行计算。第三条 工期（一）本项目施工工期本项目施工工期 120 个日历天（含行政报批、施工、竣工验收），进场时间由甲方提前5天通知，乙方必须按期完工、验收合格。因甲方原因导致延期的，工期顺延，甲方不承担其它违约责任。（二） 在合同履行过程中，如遇到以下几种情况，由乙方说明理由，申请顺延工期。经监

27、理、甲方批准，工期可以顺延：1.甲方未按本合同的约定时间向乙方提供建筑平面图、立面图、总平面图及有关资料；2.乙方进场施工前，由于甲方原因未能提供红线内施工及材料堆放场地，或未能提供红线内水电接驳点，或红线内现场道路未能接通，或红线内障碍物未能清除，而影响乙方工程施工；3.甲方未能提供具有施工条件的主体工程；4.因甲方要求施工变更，致使设计方案改变，现场施工无法按期进行而影响工程进度；5.遇不可抗力的因素，如：地震、台风、水灾等自然灾害； 工程质量标准和保修期 （一）工程质量标准：工程质量标准达到国家及省市现行施工验收规范的合格标准。乙方必须严格按照规范规定，精心施工，确保工程质量和安全。（二

28、）保修期：按工程质量保修书执行。第五条 材料设备供应（一）乙方负责采购材料设备、构配件，应按照设计图纸要求按标准采购，并提供产品合格证明，对材料设备、构配件质量负责。所有材料设备、构配件的选用必须报送样板经监理单位及甲方确认后方可进场使用。（二）乙方所选用的材料必须符合国家规范标准和有关规定，必须保证材料有质量可靠的供应来源，必须保证所用材料为质量合格材料，不得随意采用代用产品、材料。若因材料质量不符合要求或选用不符合要求的材料而引起验收不通过或其它后果，乙方承担一切责任并赔偿甲方的损失。工程所需的设备、材料全部由乙方负责采购至施工现场。乙方采购材料设备、构配件的，材料设备、构配件的检验费由乙

29、方承担，包含在中标合同价中。国家、省、市规定由甲方委托第三方检验、检测的除外。第六条 工程价款支付方式和期限（一）支付工程款应由乙方向甲方提交付款申请报告，经监理审核，甲方确定后，按本合同约定，办理付款手续，乙方在收款时须持有完税、有效、合规的建安发票。（二）若甲方要求所有款项均须遵守财政国库集中支付制度（本合同所述的支付是指发包人在收到承包人的请款申请后，在规定的时间内开始办理集中支付手续，而非款项划入乙方账户），则因受政府财政投资控制，在甲方完成各项支付手续报财政审批时，财局审批导致支付时间延长的，不属甲方违约。（三）工程款支付时间1预付款:(1)合同生效后，乙方按招标文件及合同条款的要求

30、向甲方提交工程预付款申请书，且监理发出开工令承包人进场施工后，甲方支付合同暂定价的30%给乙方作为工程的预付款；(2)乙方应将预付款专用于实施本合同所需的施工机械、工程设备、材料及人员费用，如甲方有要求，乙方应向甲方提交发票和其他证明文件的副本以证明预付款确实专款专用。(3) 预付款抵扣办法：工程开工后，预付款应从工程进度款中分期全部扣回。扣回的时间和比例为：当分部分项工程量清单项目工程进度款和预付款累计金额达到分部分项工程量清单计价的40%（含40%）时，开始在下一次分部分项工程量清单项目工程进度款中按比例扣回预付款，并在分部分项工程量清单项目工程进度款和预付款累计金额达到分部分项工程量清单

31、计价的70%（含70%）以前全部扣回。2进度款：（1）每月按实际完成工程量计量。每月25日，乙方向甲方提起书面的申请，经监理审核，甲方确认后支付。每月工程进度款支付至实际完成工程量的70%（2）工程完工，乙方向甲方交付符合要求的档案资料，完成竣工验收并移交甲方后，工程进度款累计支付至实际完成工作量的80%，且累计支付金额不得超过合同价款扣除暂列金的80；3工程结算经财政部门审定后5个工作天内，经乙方申请，付至结算总价的97%给乙方；4结算价款的3%作为保修金，在保修期2年结束后10个工作日内，若无保修费用使用的情况，则无息返还保修金；若有保修费用使用的情况，则无息返还剩余保修金。5. 甲方有权

32、要求具体支付程序和时限，按照荔湾区基本建设项目财政性资金集中支付暂行办法执行。6、本合同须缴纳的印花税、增值税在荔湾区税务部门缴纳。第七条 双方责任（一）甲方责任1.合同签订后5个工作日内提供施工图所需要的相关资料。2.提供乙方需办理施工报建、临时场地、占用道路等报批手续的相关资料。提供红线内施工现场水、电接驳点。3.审核乙方编制的结算，在接到乙方提交符合要求的结算资料之日起的十个工作日内提出意见，双方均无意见后，报政府财政部门审核结算。4.委派 为项目现场管理代表，负责监督检查工程质量、进度和现场的变更签证，以及负责与其他单位的工作协调事宜。5.如因甲方原因导致工程中途停建、缓建或建设规模调

33、整，甲方应采取措施弥补或减少损失，工期顺延，甲方不承担违约责任，双方可视情况签订补充协议。6.组织工程竣工验收。7.按合同约定时间和金额付款。（二）乙方责任1. 收到中标通知书后3日内提交本工程的施工组织方案报监理审核。开工前 5天内，乙方编制开工报告和材料、设备进场计划，报送甲方及监理单位审批。2. 按合同约定的时间、内容和质量要求完成工程施工，包括通过验收。3. 负责与其他承包单位做好沟通协调及配合工作，做到文明施工。4. 委派 为现场管理代表，负责施工期间的施工质量、安全等事宜。5. 按施工安全规范作好施工质量、安全管理，指定安全防火责任人，按消防要求做好防火防爆措施；采取安全防护措施，

34、物件堆放整齐，道路畅通，并负责工程竣工后场地清理。如因施工导致的第三方人员人身、财产伤害的，相关法律责任由乙方负责。6. 对于乙方或其所雇用的工人出现的伤亡事故或损失，应由乙方自行负责。对于这类伤亡或损失，由乙方承担涉及这类伤亡或损失的索赔、诉讼费用、损害赔偿及其它费用，甲方不承担任何责任和费用。7. 乙方应按相关规定或协议及时向材料设备、其所雇用的工人支付相应款项。因乙方未及时支付相应款项而引起以甲方为被告的诉讼，乙方应承担因此给甲方造成的损失（包括但不限于诉讼费、律师费、工期损失和其它赔偿金）。8参与工程竣工验收。对竣工验收后保修期内出现的工程质量问题负责维修并承担相关费用。对甲方提出的整

35、改意见，乙方有义务予以接受。乙方怠于整改的，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用，甲方有权自行在保修金中抵扣。若保修金不足以弥补甲方损失的，甲方有权追偿。 9乙方负责整理竣工资料，在验收合格后10天内向甲方交付六套符合城建档案馆要求的竣工资料。10. 乙方应在工程竣工验收后，10个工作日内编制工程结算。11. 在保修期内，乙方接到甲方或甲方委托的物业管理单位维修通知时，必须及时到场，并在接到通知后24小时内完成维修。否则，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从保修金内扣除。若保修金不足以弥补甲方损失的，甲方有权追偿。12.负责施工用水、用电等费用，并负责解决工人食宿。第八条 工程

36、验收（一）工程验收以竣工图及签证记录、有关变更的书面文件、国家颁发的施工、验收规范为依据。 （二）乙方工程完工后，由乙方通知监理单位进行预验收，工程内容及质量符合设计及合同要求的，甲方组织竣工验收。第九条 违约责任（一）乙方不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延工期竣工，延误工期每延误1天（日历天），乙方应向甲方支付本工程合同价款的1.5作为违约金，误期赔偿限额为合同价款的5%。（二）工程竣工验收达不到合同约定的质量标准的，乙方无条件进行整改直至达到合格要求，向甲方交纳合同暂定价5%的违约金。（三）乙方未按合同约定的时间提交本工程的档案资料，每延误一天按1000元人民币支付甲方违约金，违

37、约金从乙方的剩余工程款中扣除，直至提交合格的档案资料为止。第十条 工程担保（一）乙方向甲方提供履约担保的约定：（1）履约担保的金额：中标价款的10%，即人民币 ￥ 元。（2）提供履约担保的时间： 。 （3）担保形式： 为银行保函形式。（4）出具支付担保的银行：中华人民共和国六大国有商业银行（即中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行、交通银行、招商银行）。（二）履约担保期限和退还：履约担保的有效期，是从提供履约担保之日起至合同工程竣工验收合格之日止。甲方应在担保有效期满后的14天内将此担保（保函）无息退还给乙方。（三）甲方向乙方提供支付担保的约定：甲方按合同约定支付工程预付款及工程进

38、度款等合同款项，不向乙方提供支付担保。（三）担保内容、方式和责任等事项的约定：见附件履约银行保函。如合同工期延长或发生延误时，履约保函的有效期必须延长，而相应的费用由乙方自行承担。第十一条 其它约定条款（一）未尽事宜，由双方协商。（二）本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，向广州市荔湾区人民法院起诉。（三）本合同一式八份，双方各执四份，均具同等法律效力。双方签字盖章，且乙方向甲方提供了满足要求的履约银行保函之日起生效，双方履行完各自义务后自然失效。甲 方：（公章） 乙 方：（公章）法定代表人： 法定代表人：经办人： 经办人：电 话电 话：开户银

39、行： 开户银行：帐 号： 帐 号： 邮政编码：510150 邮政编码：地 址：广州市荔湾区宝源路93号 地 址： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日合同附件1工程质量保修书甲方（全称）：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心乙方（全称）： 为保证西湾和苑垃圾站升级改造建设项目施工总承包（工程名称）在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括对原垃圾站进行升级改造，改造部分建筑面积约162 平方米（两层），新建部分面积为96.78平方米；项目建筑面积约266平方

40、米。包含但不限于以下内容：土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、拆除工程、给排水工程、强弱电工程、防雷接地工程、消防设备以及其他附属项目等。具体内容以施工图为准。具体质量保修内容双方约定如下：本合同规定的承包范围内全部工程内容。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工验收合格之日计起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程质量保修期如下：1、地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程

41、为 5 年； 3、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为 2 年；4、供热、供冷系统工程为2个采暖期、供冷期；5、装饰装修工程为2年；6、其他项目本工程保修按建设部有关规定执行，保修期为二年，保修期自竣工验收合格签字日起计。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到维修通知之日24小时内派人维修。乙方不在约定期限内派人维修，甲方可委托其他人员维修，保修费用从质量保修金内扣除。2、发生本工程承包范围内的须紧急抢修的事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。3、因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%，本工程约定的工程质量保修金为施工结算价款的 3 %。五、质量保修金的返还留结算价款的3%作为本工程的保修金。保修期满后，如未发生保修费用的使用，则甲方无息返还保修金。如在保修期间发生了保修费用的使用，则甲方扣除已使用的保修费用，无息返还余下的保修金额。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：/ 本工程质量保修书作为施工合同的附件，由施工合同甲乙双方共同签署。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）地 址：广州市荔湾区宝源路93号 地 址： 法定代表人： 法定代表人：经办人：