一级建造师《工程经济》公式及例题

1、2021一建?工程经济?公式及例题P7 例： 某公司借款1000万元，年复利率i=10%，问5年末连本带利一次归还多少？解： 例：某公司 希望所投资工程5年末有1000万元资金， 年复利率i=10%，问现在需一次投入多少？解：P9 例：某投资人假设10年内每年末存10000元，年利率8%，问10年末本利和为多少？ 解：例：某投资工程，计算期5年，每年年末等额收回100万元，问在利率为10%时，开始须一次投资多少？解：P13 例：现在存款1000元，年利率10%，半年复利一次。问5年末存款金额为多少？解：1.按年实际利率计算 那么： 2.按计算周期利率计算 例：每半年内存款1000元，年利率8%

2、，每季复利一次。问5年末存款金额为多少？解： 计算期利率 半年期实际利率为 那么 P20 投资收益率R A技术方案净收益额或年平均净收益额； I技术方案投资。 总投资收益率ROI 资本金净利润率ROE P23 投资回收期 例2P24 财务净现值FNPV CI-COt技术方案第t年的净现金流量注意“+、“-号 财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。 P36 1产销量盈亏平衡分析方法，利用量本利模型公式，使利润B等于0时的产销量就是盈亏平衡点。 又可表示为 例：某方案设计生产能力为10万台，年固定本钱为1200万元，产品单台销售价格为900元，单台产

3、品可变本钱为560元，单台产品营业税金及附加为120元。试求盈亏平衡点的产销量。解：2生产能力利用率盈亏平衡分析的方法，生产能力利用率=平衡点产销量/年设计生产量*100% 即，例，数据同上，计算生产能力利用率表示的盈亏平衡点。解：P56 例：某设备4年前的原始本钱是80000元，目前的账面价值是30000元，现在的净残值仅为15000元，目前该设备的价值等于净残值15000元。在进行设备更新分析时，确定的漂浮本钱为 80000元。P59 年劣化值计算经济寿命：例：有一台设备，目前实际价值为8000元，预计残值800元，第一年的设备运行本钱为600元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值为30

4、0元。求该设备的经济寿命。解：P63 附加率计算租金：例：设备的价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率4%，问每年租金为多少？解：年金法计算租金：例：折现率为12%，其余数据同上相同，分别按每年年末、每年年初支付方式计算租金。解：假设年末支付 假设年初支付 P79 例：某工程施工现有两个比照技术方案。方案1是过去曾经过的，需投资120万元，年生产本钱为32万元；方案2是新技术方案，在与方案1应用环境相同的情况下，需投资160万元，年生产本钱为26万元。设基准投资收益率为12%。 1、增量投资收益率法选择方案：解： 说明新方案在经济上可行。2、用折算费用法选择方案：

5、解： ，说明新方案在经济上可行。P96 例：某企业2009年8月31日购入一项固定资产，该固定资产原价为64000万元，预计使用年限为5年，预计净残值率为2%，按双倍余额递减法计提折旧。每年计提多少？解：折旧率=2/年限=2/5=40% 第1年折旧额=64000X40%=25600 第2年折旧额=64000-25600X40%=15360 第3年折旧额=64000-25600-15360X40%=9216 第4年折旧额=64000-25600-15360-64000X2%X1/2=10880 第5年折旧额=10880P110 完工百分比法1根据累计实际发生的合同本钱占合同预计总本钱的比例确定例

6、：总造价为3000万元的施工合同，建设期3年。第1年，实际完成750万元，年末预计为完成合同尚需发生本钱1750万元；第2年，实际完成1050万元，年末预计为完成合同尚需发生本钱700万元。那么：第1年合同完工进度=第2年合同完工进度=根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定 例：修建一条150公里公路，合同约定工程总造价为60000万元，建设期3年。第1年修建了45公里，第2年修建了75公里。那么：第1年合同完工进度=第2年合同完工进度=例：总造价为3500万元的固定造价合同，工期3年。假定第1年完工进度30%，第2年完工进度70%，第3年交工。那么：第1年确认的合同收入=第2年

7、确认的合同收入=第3年确认的合同收入=P135 资产管理比率指标有：总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率存货周转次数= 存货周转天数= 一般情况下，存货周转率越高、周转天数越短，说明该指标越好。P136 净资产收益率= 净利润指当期税后利润，净资产指期末资产减负债后的余额。P138 资金本钱率=筹资净额=筹资总额筹资费=筹资总额X1筹资费率常用的资金本钱有个别资金本钱和综合资金本钱。例个别资金本钱：从银行得长期借款1000万元，手续费0.1%，年利率5%，期限3年，每年结息一次，到期一次还本，企业所得税25%，那么这笔借款的资金本钱率为：例综合资金本钱：有长期资本10000

8、万元，其中长期借款2000万元，长期债券5000万元，普通股3000万元，各种长期资金本钱率分别为5%、6%和10%。该公司综合资金本钱率可按两步测算：第一步，计算各种长期资本占全部资本的比例：长期借款资金比例长期债券资金比例普通股资金比例第二步，测算综合资金本钱综合资金本钱P151 经济订货量 8例：某企业生产所需A材料，年度采购总量为1000吨D，材料单价为5000元/吨，一次订货本钱为2000元K，每吨材料的年平均储藏本钱为100元K2。那么A材料的经济采购批量如下：P162 根本预备费=设备及工器具购置费+建安工程费+工程建设其他费根本预备费率 涨价预备费例题：某工程在建设期初的建安费

9、、设备及工口齿购置费为45000万元。建设期3年，投资分年使用比例为：第1年25%，第2年55%，第3年20%。建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%。建设期贷款利息为1395万元，其他费为3860万元，根本预备费率为10%。试估算该工程的建设投资。解：第1年末的涨价预备费第2年末的涨价预备费第3年末的涨价预备费该工程建设期的涨价预备费万元2计算工程的建设投资建设投资 建设期利息例题：某新建工程，建设期3年，贷款1300万元，贷款时间为：第1年300万元，第2年600万元，第3年400万元，年利率为6%，计算建设期利息。解：在建设期，各年利息如下：第1年应计利息第2年应计利息第3年应计利息P168 二次搬运费=直接工程费二次搬运费率 P173 例：某土方工程直接工程费为300万元，以直接费为计算根底计算建安工程费，其中措施费为直接工程费的5%，间接费费率为8%，利润率为4%，综合计税系数为3.41%。计算该工程建安工程造价。P183 例：斗容量1m3正铲挖土机，挖四类土，装车，深度在2m内，小组成员两人，机械台班产量为4.76定额单位100m3那么： 挖100m3的人工时间定额为2/4.76=0.42工日 挖100m3的机械时间定额为1/4.76=0.21台班P242 例：某工程合同总额200万元，工程预付款24万元，主要材料、构件所