工程设计标准化做法及节点构造（共88页）

1、升龙集团 工程标准化做法及节点构造PAGE PAGE 88升龙集团工程标准化做法及节点构造（二版更新0727）升龙集团设计研发中心编制二零一零年七月二十七日目 录 第一章 总则3 一、 目的3 二、 依据3 三、 适用范围3 四、 内容说明3 五、 解释权3 第二章 建筑专业4 第一节 屋面 . 4 一、 屋面排水原则 .4 二、 主楼屋面做法及构造 4 三、 裙楼屋面做法及构造 7 第二节 住宅和公寓建筑墙身及内部 12 一、 外墙 12 二、 门窗13 三、 阳台及空调位20 四、 内墙 26 五、 厨房、卫生间 26六、 电梯28七、 楼梯栏杆34八、 其它35第三节 办公及商业 . 3

2、6 一、 办公 36 二、 商业 39 第四节 地下室 41 一、 地下室顶板做法41 二、 坡道、外墙及底板做法41 三、 地面出入口 46 四、 其它 47 第五节 设计配合要求 49 第三章 结构专业 . 51 第一节 设计荷载 51 第二节 材料选择52 第三节 结构体系、电算 52 第四节 基础设计53 第五节 上部结构设计 54第六节 其他 55第四章 给排水专业 56 第一节 给水系统 56 第二节 污水、雨水、冷凝水系统 57 第三节 消防系统 58第四节 其它 59 第五章 暖通空调专业（含燃气） 61 第一节 总则 61 第二节 采暖 61 第三节 制冷空调 63 第四节

3、热力站、热力一、二次网 64第五节 燃气（供参考）. 64第六章 电气专业（住宅部分）65 第一节 住宅室内部分 65 一、 户内配电箱容量及导线选择65 二、 照明（准确定位） 66 三、 插座（根据表格分类确定并准确定位）66 四、 安装高度 69 五、 其它设计要求 69 第二节 住宅公共部分 70 一、 走廊、电梯前室照明部分 70 二、 其它设计要求 70 第七章 弱电专业（智能化工程设计标准）72 第一节 商品房设计 72 一、 商品房住宅部分 72 二、 商品房裙楼和地下室部分73 第二节 写字楼设计 75 一、 火灾报警系统 75 二、 背景音乐兼消防紧急广播系统 75 三、

4、通信系统 . . 75 四、 安防系统 75 五、 竖井和桥架 75 六、 楼宇自动控制系统(BAS) 75 七、 其它选择项 76 第三节 安置房设计 76 第四节 消防、安防控制室的设计76 一、 机房设备布置 76 二、 机房装修要求 77 第五节 弱电外部管网设计 77 第六节 通信机房设计 77 第七节 附录 77 第八章 室内装修专业 81 第一节 住宅 81 第二节 写字楼 82第三节 商业 83第九章 景观专业 84 第一节 安置房 84 第二节 商品房 84第一章 总则 一、目的 为使升龙投资集团有限公司的住宅项目满足居住舒适、 造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，

5、提高住宅设计质量，特制订本升龙集团工程标准化做法及节点构造。 二、依据 本标准是在国家相应标准及规范的基础之上，结合升龙集团以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成。 三、适用范围 适用于集团各项目统一管理控制，设计单位、施工单位技术指导。以预防设计常见问题，统一设计做法。本标准非等同于施工图设计任务书。 四、内容说明 本标准以各设计专业划分章节，各专业人员可参考本专业章节的内容进行设计及审核。本标准中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。对于具体的项目开始前设计院应通读本标准，若设计院有更好的建议、做法，或其中数据与有

6、关规范冲突，可书面知会升龙投资集团有限公司设计研发中心并应得到设计研发中心的确认。 五、解释权 本标准的解释权属升龙投资集团有限公司设计研发中心。 第二章 建筑专业第一节 屋面一、屋面排水原则：1、主楼屋面雨水管的设置尽量隐蔽，不宜直接暴露于立面墙上，宜设于平面凹槽内或阴角处。或根据情况将水落管布置在紧贴阳台外侧或空调室外机隔板的阴角处，以利维修。雨水管选用图集：外落选用河南省标05系列工程建设标准设计图集建筑专业合订本05YJ5-1P20 节点1，节点3，P21节点1，节点3，P22节点14，P23节点1，节点6，P25节点1，节点5；内落选用05YJ5-1P20 节点1，P21节点1，P2

7、2节点14，P23节点1，节点6，P25节点1，节点5。雨水立管应刷与相临外墙面颜色一致的油漆。2、雨水管布置方式：1）、住宅屋面采用外落排水。如果主楼雨水管落到裙房屋面，则排向裙房屋顶花园。2）、办公屋面采用内落排水。3）、大型商业裙房屋面采用虹吸式排水。主楼屋面落水及外墙落水应计入总汇水面积。4）、小商业屋面雨水外排至室外地面。二、主楼屋面做法及构造：1、主楼不上人屋面做法：1）、保护层：浅灰色涂料(若卷材自带可取消)2）、防水层：2层3厚SBS改性沥青防水卷材3）、找平层： 20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.750.90Kg/m3.4）、找坡层：C20细石混凝土找坡2

8、%，最薄处20厚5）、保温层：80厚聚苯乙烯泡沫塑料板（容重20 Kg/m3）6）、结构层：钢筋混凝土屋面板（表面清理干净）2、主楼上人屋面做法：1）、保护层：40厚C20细石混凝土，内配4150X150钢筋网片，并每隔(兼面层) 6mX6m设置20宽20深分仓缝，钢筋在分仓缝处断开。缝内镶嵌建筑密封膏。2）、隔离层：满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层或干铺无纺聚酯纤维布一层3）、防水层：2层3厚SBS改性沥青防水卷材4）、找平层： 20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.750.90Kg/m3.5）、找坡层：C20细石混凝土找坡2%，最薄处20厚6）、保温层：80厚聚苯乙烯泡沫塑料板

9、（容重20 Kg/m3）7）、结构层：钢筋混凝土屋面板（表面清理干净）2、女儿墙泛水做法：主楼上人屋面女儿墙为砼女儿墙，泛水做法选用河南省标05系列工程建设标准设计图集建筑专业合订本05YJ5-1P9节点F、 P10节点C；楼梯电梯屋面女儿墙选用P9节点A、 P10节点C。3、主楼屋面变形缝：1）、平接缝处理：2）、主楼高低跨屋面缝处理：4、主楼出屋面节点：1）、主楼楼梯间出入口：（楼梯间屋顶平台板高出屋面板200） 2）、电梯机房出入口：（门槛总高500） 3）、管道出屋面防水做法见河南省标05系列工程建设标准设计图集建筑专业合订本05YJ5-1第14页详图2（h=300）。4）、排烟道出屋

10、面做法见国标住宅排气道（一）07J916-1 D-8、D-9页。三、裙楼屋面做法及构造：1、裙楼屋顶种植屋面做法：1）、优质种植土，覆土厚度600mm（按此覆土厚度进行结构计算，结构计算厚度从结构板计）；2）、聚酯无纺布滤水层（120g/），四周上翻100高，端部通长用粘结剂粘50高。3）、高密度聚乙烯排水板20mm高，凸点向上；4）、保护层：40厚C20细石混凝土，内配4150X150钢筋网片，并每隔6mX6m设置20宽10深分仓缝，钢筋在分仓缝处断开。缝内镶嵌建筑密封膏。5）、隔离层：满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层或干铺无纺聚酯纤维布一层6）、防水层：3层3厚SBS改性沥青防水卷材7）、找平

11、层： 20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.750.90Kg/m3.8）、保温层：50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（容重25 Kg/m3）9）、结构层：钢筋混凝土（加抗渗剂）结构板找坡2%（表面清理干净） 2、裙楼屋顶铺地屋面做法（有屋顶花园）：1）、20 mm厚石材或地砖铺地，缝宽5-8mm，1：1水泥砂浆填缝；2）、30 mm厚1：4干硬性水泥砂浆；3）、素水泥浆结合层一遍；4）、100mm厚素混凝土；5）、150 mm厚3：7灰土；6）、300厚碎加气砼砌块回填；7）、保护层：40厚C20细石混凝土，内配4150X150钢筋网片，并每隔6mX6m设置20宽分仓缝，钢筋在分仓缝

12、处断开。缝内镶嵌建筑密封膏。8）、隔离层：满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层或干铺无纺聚酯纤维布一层9）、防水层：3层3厚SBS改性沥青防水卷材10）、找平层： 20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.750.90Kg/m3.11）、保温层：50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（容重25 Kg/m3）12）、结构层：钢筋混凝土（加抗渗剂）结构板找坡2%（表面清理干净）3、裙楼屋顶铺地屋面做法（无屋顶花园）：1）、20 mm厚石材或地砖铺地，缝宽5-8mm，1：1水泥砂浆填缝；2）、30 mm厚1：4干硬性水泥砂浆；3）、素水泥浆结合层一遍；4）、保护层：40厚C20细石混凝土，内配4150X1

13、50钢筋网片，并每隔6mX6m设置20宽分仓缝，钢筋在分仓缝处断开。缝内镶嵌建筑密封膏。5）、隔离层：满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层或干铺无纺聚酯纤维布一层6）、防水层：3层3厚SBS改性沥青防水卷材7）、找平层： 20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.750.90Kg/m3.8）、保温层：50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（容重25 Kg/m3）9）、结构层：钢筋混凝土（加抗渗剂）结构板找坡2%（表面清理干净）4、女儿墙泛水做法：裙楼女儿墙为灰砂砖+压顶的女儿墙，泛水做法选用河南省标05系列工程建设标准设计图集建筑专业合订本05YJ5-1P9节点B 、P10节点C。5、裙房屋面变形缝

14、；（待更新）1）、平接缝处理：2）、高低跨屋面飘窗处缝处理：（飘窗形式待更新）3）、主楼到裙房屋面出入口变形缝：（待更新） 6、商业中庭采光顶：（待定） 7、商业顶出屋面楼梯间及出屋面的排烟道、百叶：建筑设计做200宽钢筋砼翻沿高出结构屋面600，预埋件不考虑，围护墙及顶由景观设计做。 8、商业屋面中央空调冷却塔等设备的围护及噪声处理：商业屋面中央空调冷却塔按下沉一层布置或布置在主楼侧面。第二节 住宅和公寓建筑墙身及内部一、外墙：1、外墙凹槽宽度：外墙凹槽结构净宽度不应小于1.3m。2、外墙留洞：空调、热水器、排气扇：1）、柜式空调留80洞，洞中心距离地面150mm，距相临内墙面水平距离150

15、mm。2）、挂式空调留80洞，洞中心距离地面2200mm，距相临内墙面水平距离150mm。凹槽内窗洞口两边不满足挂式空调留洞条件的，洞口应移至窗台下，洞口中心距离地面800mm。3）、穿房间的空调留洞应贯通。北向一室一厅的较小客厅及单间公寓户型考虑挂机留洞。4）、燃气热水器排气留100洞，应预埋套管，洞中心距离地面2600mm，距相临内墙面水平距离150mm。5）、卫生间排气留100洞，应预埋套管，洞中心距离地面2600mm，距相临内墙面水平距离150mm。3、外墙保温：外墙外保温材料均为50厚单面钢丝网架夹芯聚苯板保温外保温,其中混凝土外墙保温节点做法详见河南省标05系列工程建设标准设计图集

16、建筑专业合订本05YJ3-1 C型单面钢丝网架夹芯聚苯板现浇混凝土外墙外保温构造；加气块外墙选用详见05YJ3-1D型机械固定单面钢丝网架夹芯聚苯板外墙外保温。楼梯间、电梯间及走道与住户共用隔墙时，户内相应部位做30厚硅酸铝保温材料。4、主楼外墙变形缝：二、门窗：1、外门窗：1)、商品房：铝合金断桥外平开窗、平开门及门连窗为H53系列断桥铝合金，主型材壁厚=1.4 mm，表面粉沫喷涂，颜色为黑灰色。铝合金断桥推拉门为H60系列断桥铝合金，主型材壁厚=2.0 mm，表面粉沫喷涂，颜色为黑灰色，不带纱扇。2)、安置区：安置区采用塑钢门窗。平开门、窗60系列;推拉门、窗采用88系列。钢衬：拼接部位的

17、主要受力竖杆件2100mm、主要受力横杆件1800mm采用2.0mm厚热镀锌型钢，其余均采用1.5mm厚热镀锌型钢。2、玻璃： 1)、外窗玻璃：5mm+9A+5mm中空玻璃（楼梯间、电梯厅等公共区域为5mm单层玻璃），白玻。 2)、 所有单块面积超过1.5 的玻璃、七层及七层以上外开窗玻璃及距可踏面高度900mm以下的玻璃为钢化玻璃。3、门窗安装：1）、门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理；2）、打发泡剂应在门窗框洞口干净干燥后进行，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损；3）、门窗框上侧、左右两侧应留5mm宽

18、、5mm深的打胶槽口；底框应坐于10-15mm的台上，窗台内外高差20mm（见下图）。4、住宅在一层的门厅及疏散出口；1）、主门厅：尽量凹入1500左右，有门禁，门大小：18002400mm；2）、次疏散出口：通道土建净宽1400mm，楼梯门不做，通道出口处为铝合金框玻璃门：12002100mm，子母门，带门禁； 5、住宅及公寓外窗：1）、卧室外窗洞口宽度确定原则（不限朝向）：a）、房间开间2700 窗洞口宽1200b）、房间开间2700、4.0kN/m2时考虑不利布置(JGJ3-2002, 5.1.8) 6、相同条件下各单体工程计算参数取值应统一。 7、施工图出图后七日内必须提供结构整体分析

19、电算的总信息,荷载,构件简图及输出位移,周期，配筋文件（电子版）供甲方审阅。无充分理由配筋时对电算结果不应进行放大。具体文件内容如下：图形部分1）、各标准层结构布置简图2）、荷载取值说明以及各标准层荷载简图3）、每层的配筋简图4）、关键层框架柱、剪力墙的轴压比（关键层一般为柱、墙变断面或混凝土强度变化处）5）、各工况柱底内力图6）、梁的挠度、裂缝文字部分：1）、结构设计总体信息2）、周期与楼层位移3）、超配筋信息4）、框架柱地震倾覆弯矩百分比（框架结构无此项）第四节 基础设计1、结构设计人员需认真查阅地质勘察报告，分析地质参数，研究工程地质特点和有利不利因素，提出基础方案；对于桩基方案，需进行

20、桩型、桩径、桩长多方案比较，不同单体，不同地质可选用不同桩型，充分利用桩身结构强度。2、单桩竖向承载力的确定，以静载荷试验结果为依据，在进行桩的静载荷试验前，按地质报告参数估算，出审图的桩位图或施工图的桩位图。但在未沉桩前，若甲方已有单桩竖向承载力静载荷试验报告，且要求以报告值调整桩位图时，请设计院配合甲方做好桩位图的调整正工作。3、地下室底板选用平板式或梁板式，需作技术经济比较确定，应按板的抗冲切、抗剪承载力综合确定板的厚度，计算板的配筋； 筏板板厚和配筋应综合比较，确定最经济筏板厚度和配筋，宜采用构造钢筋拉通配置、局部附加钢筋的配筋形式。同时保证筏板顶面为平面，梁或柱帽不得上翻。4、给地勘

21、单位提供上部荷载时，应根据以往类似工程计算结果提供较为准确的数据。 5、高层剪力墙、框架剪力墙基础计算应考虑上部结构刚度对基础的影响，协同计算。6、基础设计时应考虑上部活载折减。7、当地下水或土对钢材有弱腐蚀时，可按年腐蚀速率0.03mm考虑接桩焊缝厚度和端头板厚度，焊接时应将端板周围的U型焊缝接口焊满，焊缝内应无焊渣且表面光滑。腐蚀性等级为中等腐蚀时，不应采用焊接接桩。在设计说明中予以明确。8、承台如按构造配筋，应优先采用二级钢。9、对大连通地下室基础设计时，应与地勘单位配合充分考虑地基的超补偿状态，使基础设计更经济合理。10、主楼基础筏板设计时应与各专业配合，尽量减少集水坑及其他基坑的设置

22、。第五节 上部结构设计1、单元进厅处，往往设置了多种表箱，如布置不周会严重削弱墙体强度及墙面美观，应由建筑出表箱排列图，结构出墙体留洞图。所有设备留洞建筑图中均应表示，结构上开洞同时表示。 2、建筑构件，包括装饰构件，优先考虑采用钢筋混凝土结构，并出结构详图，如确需采用钢结构，需征得甲方同意，并出钢结构详图，不得标注“专业厂家设计”；3、填充墙构造柱的布置：设计方应统一设置原则，在满足规范的前提下减少构造柱数量，在建施或结施图中应标明每层填充墙构造柱设置部位。4、坡道和楼梯设置梁时应注意设备管线敷设后保持净高要求，至少比规范限值高100。5、公寓式住宅，走廊梁高应考虑设备管线设置及吊顶因素，保

23、证走廊净高，必要时可考虑穿梁。6、地下室顶板厚度较厚，应充分发挥板的承载能力，不宜布置太多次梁。7、混凝土外墙、柱变截面时无特殊要求应保持外平。8、楼梯平台柱的设置应与建筑平面相结合避免与建筑门、窗洞口打架。9、注意标准层梁配筋图的设计，归并层数不宜过多。10、电梯、扶梯品牌及型号由业主确定。设计单位需根据甲方提供的电梯、扶梯资料绘制详细的土建施工图包括电梯井道圈梁位置、做法，机房预留洞位置、吊钩位置、无机房电梯起吊梁的支座等。11、根据幕墙公司提供的图纸，主体结构设计人员应审查幕墙与主体结构连接的安全性、合理性和可实施性。12、住宅设计时当梁宽与墙厚不等时，注意梁露在次要房间内（主次房间排列

24、；客厅、主卧、次卧、书房、厨房、卫生间）。13、对应建筑节点大样结构应有相应节点大样，避免缺失、与建筑不符等情况，应尽量标注轴线，以方便现场定位、放样。每个节点大样在平面图中必须索引。针对应用于不同结构构件主体的同一建筑节点，结构专业应分别出图。14、如有穿梁的消防管应在梁平法施工图中标注（D=100）。第六节 其他1、主裙楼重复表达部分应一致。避免引起读图歧义。2、楼梯多于两部宜编号，编号同建施图，并在结构平面图上标示编号，方便查图。3、出图前各专业应仔细核对本专业及相关专业图纸，有错漏碰缺情况及时更正。4、防水套管注明是防水套管规格还是水暖管道规格，避免误解。第四章 给排水专业第一节 给水

25、系统1、 建筑高度100米以内给水系统竖向分为四个分区，地下室、裙房为一区，由市政给水管直接供给；裙房以上每810层设一个分区，分别由各自分区自动加压给水设备供给；各区自动加压给水设备、共用低位生活储水箱，位于地下室最底层。各地块给水设备分别设置，采用变频加压设备。2、住宅及公寓分户水表采用一户一表，分层设置于公用部分的水表井内。3、住宅及公寓户内和公用走道做垫层，以便走给水支管，垫层厚度见建筑专业标准。 4、给水管材：楼内给水干管采用钢塑复合管，住宅户内给水支管采用PP-R管，公共卫生间内室内给水立管采用钢塑复合管，给水支管采用PP-R管。室外给水管材采用球墨铸铁管。钢塑复合管DN50及以下

26、采用丝接，DN50及以上采用沟槽连接。5、热水：毛坯房不做热水管道。6、景观设计时应考虑绿化灌溉点。7、满足自来水公司部分要求：1）、住宅人均日用水量定额按200L/人.d,时变化系数按22.5考虑（一般可取2.2）。2）、建筑物内的生活用水低位贮存调节水箱容积不小于最高日用水量的20%。3）、常压、高压系统总水表分开设置于室外。4）、地下车库内常压给水系统分支较多，注意应按照规范设置阀门；冷却塔补水量与商业卫生间用水量相差较大，且季节性较强，自来水公司要求水表分开设置，以保证计量的准确性。5）、水表间水表安装及排序： 水表按楼房编号按顺时针方向以顺序安装水表：水表编号，最下边为1号并依次往上

27、排列。水表编号内容：楼号、层号、序号。若需安装两排，两排分开靠墙壁安装或两排并排居中。若条件所限，需两排安装，但仅能靠近墙壁一面 ，安装靠近墙壁一列的水表先排号，即从上到下，由里到外；6）、水表间水表安装尺寸按住宅供水一户一表计量出户设计安装标准图执行，水表间水表单列安装最上边水表的管道中心距地面不得高于1.3米，水表双列安装最上边水表的管道中心距地面不能高于1.2米，水表上下间距不小于180mm（标准图集中为250mm，此处可取200mm），在满足此要求的前提下，每列水表一般不得多于6只；水表中心与墙的距离以及横排安装水表的中心间距200mm（最小可取100mm）； 7）水表井井间底部须安装

28、地漏，井间须安装照明设施； 8）加压考核表须安装在建筑物散水外； 9）楼内顶层室内需安装的40或50加压消防水表距地面高度为80mm。8、商业网点或小商铺均考虑设置洗手盆给排水管道，水表尽量设在室外水表井中，不具备条件时，可在地下室设水表间，尽量集中设置，便于抄表。第二节 污水、雨水、冷凝水系统1、住宅屋面、办公楼屋面采用重力流雨水排水系统，大面积商业裙房屋面采用虹吸雨水排水系统，降雨强度按照建筑给水排水设计手册（第二版，上册，2008年版）选取。雨水排水系统管材：住宅屋面重力流雨水系统采用平壁UPVC管，粘接；办公楼屋面重力流雨水排水系统采用镀锌钢管（暂定），焊接，并采取防腐措施。虹吸压力流

29、雨水系统采用HDPE排水管材。室外埋地雨水排水系统采用upvc波纹管。污水排水系统管材：住宅、公寓污水排水立管采用实壁螺旋消音UPVC管，粘接;通气管、横管采用平壁UPVC管，粘接。办公楼及商业裙房、地下室排水立管、横管、通气管均采用平壁UPVC管。室外埋地污水排水系统采用upvc波纹管。地漏排水管道上均设U-PVC存水弯，地漏采用直通式地漏。 雨水管由建筑专业定位，在水施中出系统图，尤其注意裙房与主楼因挑檐、上翻梁、装饰构件等形成的凹槽处雨水的排放。 空调冷凝水在水施中出系统图及平面图，空调冷凝水应有组织排放,空调冷凝水管可与阳台排水共用立管，立管设在空调机位上，地漏设在空调板上，阳台与空调

30、板上预留100*100过水洞口，以便于阳台雨水排放。单独空调机位冷凝水立管上预留斜三通，不要预留正三通。空调洞口、煤气入户管、燃气热水器排烟、抽油烟机的烟道及开口方向在水施图中标示平面位置及标高、管道（洞口）直径，孔洞预留在外墙贴砖前完成。 所有留洞要求详建筑专业部分，并与建筑图纸相一致。 各层厨卫出户套管应与雨水管、污水管位置相互协调，以免冲突。卫生间板顶横管应保证吊顶高度不小于2300mm，并不低于窗口上沿50mm。卫生间淋浴地漏与洗衣机地漏尽量合并，减少地漏数量。 卫生间坐便器孔洞中心距毛墙面420mm，蹲便器距毛墙面640mm。严禁雨污水管穿客厅或卧室。 给排水管应避开厨房排油烟孔热水

31、器排烟孔。排污立管位置选择，应当经建设单位认可，当洗衣机位于阳台时，排水管应单独设置，并接于污水管排下。 尽量减少检查井的数量；给排水检修井尽量设于绿地内，避免设于道路上，单元门前、底层庭院内避免设置各种管井。为防止排水立管内坠物击穿底部管道弯头，立管底部与横管连接处采用柔性铸铁弯头，弯头两端各接一米柔性铸铁管。将阳台排水、空调冷凝水管径予以统一为：用于排放屋面雨水时，采用外径110mm管材，其余空调冷凝水管、阳台雨水管均采用外径50mm管材.重视对雨水管、冷凝水管的细致设计。室外化粪池按最小水量考虑，每个地块最多设置两个50立方化粪池。小型商业（小商铺）均考虑设置洗手盆上下水，裙楼排水系统与

32、主楼分开设置，避免相互影响。为便于今后新增小商铺排水，地下室外墙间距30米预留一个DN200防水套管，管顶距大梁底150mm（暂定）。第三节 消防系统小于2.5万人的较近区域内消防系统，按照规范采用区域统一加压消防系统，共用消防水泵、地下水池、屋顶水箱。合理设置各地块之间消防给水连接管线走向，尽量缩短长度。高层建筑消火栓灭火系统，采用临时高压系统，设为二个分区，地下室、商业裙房为低区，裙房以上为高区，采用减压阀分区。地下车库、商场、公寓公用部位设自动喷水灭火系统。湿式报警阀尽量分散设置在各个区域，以减少管线长度。户内明装消火栓管及喷淋管采用热镀锌钢管，管径大于DN80时卡箍连接，管径小于等于8

33、0时丝接。室外埋地消防管采用热镀锌钢管，焊接接口，并做防腐处理。地下室非商业部分消火栓箱明装，其余部位消火栓箱暗装，如做不到暗装，应告知甲方。大堂的消防箱门不要突出于墙面。裙房及地下室商业部位消火栓箱采用04S202，15页，薄型单栓带消防软管卷盘消火栓箱，高*宽*厚=1000*700*160；地下室非商业部位消火栓箱采用04S202，4页，乙型单栓消火栓箱，高*宽*厚=800*650*240；住宅采用04S202，11页，薄型单栓室内消火栓，高*宽*厚=800*650*160。其余项目，如幼儿园、派出所等，消火栓箱参照住宅做法，尽量暗装。第四节 其它同一户型做法应统一设计说明需统一，系统图与

34、平面图需统一，蹲便器排水管存水弯需统一。卫生间内排水立管尽量靠近坐便器，同时考虑装修方便，尽量设在较短墙面的阴角处。选用标准图集，须注明页码和各项参数，方便选用。户内的暖气片，户表箱，空调室内机，卫生间的给排水管线、排气道，厨房的排烟道、燃气表、燃气管、厨房电气插座等有关设备的位置须统一考虑，需出管线综合布置图。厨房管线出综合图后，电气插座考虑燃气表的尺寸，距离燃气管道应尽量保证有30厘米以上的距离，位置尽量与综合图保持一致。水暖管道在户内敷设时，在垫层预留沟槽内明敷，为防止膨胀变形，要求管卡间距小于0.7米。水暖管道穿卫生间侧墙时，尽量从卫生间门口下方垫层内通过（管道敷设在防水层以上），必须

35、穿墙时，应上翻300mm后穿越，避免穿透侧面、底部防水层。采暖管道、给水管道设在沟槽内，用管卡固定，防止管道变形，不再填埋混凝土，以避免破坏、便于检修。防水套管注明是防水套管规格还是水暖管道规格，避免误解。公寓、办公楼必须出具走廊内管道综合剖面图，可参考下图：9、冷却塔等高噪声设备位置参见建筑专业，必须设计选用噪声值尽量低的设备，以免扰民。第五章 暖通空调专业（含燃气）第一节 总则1、建设项目暖通设计在保证质量和安全要求的前提下，合理利用和节约能源与资源，尽量采用自然补偿、自然通风排烟、管道系统压差自然平衡等措施。2、暖通专业应配合各专业进行走廊吊顶和地下车库、商业内的管线综合，并对关键部位作

36、出管线综合剖面图，提供给建设单位核查，以求减少或避免现场施工时出现打架现象。设计中易出现与其他专业冲突的情况：1）、水暖共用管井相互影响导致施工障碍；2）、室内散热器与电专业插座线盒等相互影响；3）、机械加压送风口被水专业立管遮挡；4）、建筑物防排烟用土建竖井内壁没有粉刷光滑，导致风压不足或漏风。第二节 采暖1、建设项目采用热力公司的热源, 经小区换热站换为80/55热水集中供热;选用的暖通设备及管件等应在图纸中表达出规格、型号与具体设计参数。2、住宅采用钢制板式散热器采暖方式，优先选用 BX-B-22，H=600标准型散热器。卧室、客厅等房间散热器连接形式采用同侧上进下出，埋地管出地面6cm

37、处设过渡管件，明装部分管道采用镀锌钢管，刷银粉漆两道；散热器下底离地12cm；厨房、卫生间散热器采用钢制板式复合型散热器，连接形式为同侧底进底出；散热器底距地300mm或1000mm(台面或坐便器上方安装时)。散热器接管方式按照集中采暖住宅分户热计量系统设计与安装（05YN7）第49页方案(一)进行，并配置手动放气阀。3、室内采暖水管采用下供下回双管同程式系统，尽量避免破坏卫生间的防水层；入户装置设过滤器、锁闭阀、流量调节阀、热表（预留），上述装置设于专用水暖井中（水暖井中设排水设施）。4、采暖系统按50m高度左右进行竖向分区，采暖高区共用立管管材在十七层以下（含本层）及地下室内等热力管道采用

38、热轧无缝钢管（GB8163-1999），其他户外明装管道采用镀锌钢管（GB3091-2001）；室内采暖管道埋地管材采用耐热聚乙烯（PE-RT）塑铝稳态复合管（CJ/T 238-2006），在GB/T18991-2003规定的使用条件级别5的设计应力为3.06MPa。规格为dn20（S4/202.3）、dn25（S4/252.8），管道采用热熔连接；室内采暖管道在垫层预留沟槽内明敷，图纸中需注明垫层沟槽做法，参照集中采暖住宅分户热计量系统设计与安装（05YN7）第61页方案二进行设计。5、各单元采暖竖向管道采用下分式双管异程式系统，顶端设自动排气阀。6、建筑单体户外明装采暖供、回水管道的保温材

39、料分别采用厚35mm和30mm的玻璃棉管壳（带铝箔贴面）。7、住宅卫生间换气扇由电气专业预留插座，建筑专业在吊顶高度以上的外墙或排风竖井上预留排气孔；公共卫生间应设机械排风系统，排风量应保证换气次数不小于12次/小时；在配电室内设计机械通风设施，低压设备较多的配电室与电梯机房应预留空调插座，以方便后期增加空调机，避免房间温度过高。8、公寓、住宅等设置的分体冷暖空调机，预留空调的室内、外机位置, 分体空调的室外机位应充分考虑室外机通风换热和排水的要求。9、高层住宅消防楼梯间、前室、合用前室、电梯前室等部位具备高规关于自然通风条件，尽量按自然通风考虑防烟、排烟。10、地下通风井的地面风口尽量贴建筑

40、物布置，避免风口影响行人通过；不宜单独建造通风口专用房间，影响美观且不经济。11、主楼用加压送风机尽量设置在主楼大屋面上，避免布置在电梯机房及楼梯间的屋面上；选用满足防火要求的高效风机，风机进风口处设防虫网：钢丝直径d=1.2mm，网格1010 mm。12、防烟楼梯间每隔3层设1个加压送风口，采用自垂百叶风口，合用前室或独立前室每层设1个加压送风口，采用电动多叶风口（常闭）。13、通风排烟管道材料采用镀锌钢板，排烟、加压送风风管按高压选用壁厚，空调风管等按中低压选用壁厚，风管、风口规格尽量按基本系列标准尺寸选取；风管尽量贴墙靠柱敷设（可能有其它专业管线交叉翻越处，风管与墙、柱等净距不小于100

41、0毫米）。14、人防区域需平战结合进行设计，原则上平战状态共用一套管路系统，设备单设，管路上设状态切换装置；人防区域新风、排风土建井道尽量借用人防相关井道。第三节 制冷空调1、制冷机房尽量布置在负荷中心位置区域，冷却塔等高噪声设备位置参见建筑专业，必须设计选用噪声值尽量低的设备，以免扰民。2、制冷机房预留设备运输的通道及出入口，机房需有安装、检修、设备更换的空间；3、高层建筑空调系统的冷冻水循环泵宜安装在蒸发器的出水端，以求降低制冷机的承压。4、空调冷冻水系统采用闭式循环系统，支管环路压力降较小，主干管路压力降起主导作用的宜采用同程式系统，反之采用异程式。5、在每层商业空调末端设备较多时，为方

42、便检修，在每层冷冻供回水管上分别增加压力表。6、若环路水管的资用压力较富裕时，设计流速按照接近上限的较高流速选用管径，以求压差达到自然平衡又节约管材。7、冷水管管材：管径DN50采用焊接钢管（GB/T3092-2001），DN50管径DN200采用热轧无缝钢管（GB8163-2008），管径DN200采用螺旋缝电焊钢管，冷凝水管采用PVC-U塑料管。8、管道保温：冷水管采用柔性泡沫橡塑管壳，DN50厚25mm，DN65DN150厚28mm，DN200厚32mm；冷凝水管材质同前，厚度12mm，绝热层外设置铝箔贴面保护层；以上保温厚度均应进行防结露要求验算后确定。9、若项目区域有足量可用市政热源

43、，则宜使用市政热源解决商业项目冬季供热需求，夏季制冷根据项目面积、业态、布局、性质、使用情况可采用涡旋、螺杆、离心风冷水冷机组（原则上优先选用水冷机组）；商铺业态采用风管送风式分体空调机，其室外机应有充足的空调室外机位置；在没有足够的空调室外机位置且不计经济成本的条件下，才考虑采用多联式空调系统。10 、大空间商业在业主特别要求、噪声有要求等高标准场合下采用全空气定风量空调系统；其它情况下采用超薄吊顶式空调机组系统，并采取妥善的降噪、防漏水等设计措施。组合式空调机组布置在专用空调机房内，空调机房宜尽量设置在首层以外的楼层上，以求节省首层宝贵空间；风管、风口等末端布置详细表达在设计图纸中；支风管

44、设置调节阀，风口手动调节不设阀，回风口选用单层百叶风口。11 、写字楼采用多联机空调系统，每层单独设置空调室外机，需设新风系统时，新风尽量集中设计。第四节 热力站、热力一、二次网1、热力站内采用板式换热器，材质316, 站房面积应满足各设备分散布置需要的安装空间。2、为保持热力站的干燥整洁环境，须设计地面排水设施。3、热水循环泵根据供热面积考虑运行及备用台数，同时保证一台泵可自动、手动变流量调节、运行（变频泵各台泵可顺序投入使用，以便保证使用寿命）；4、热力一、二次网室外工程结合本地高温水现状，采用无补偿直埋敷设方式，根据埋设深度、管内介质、运行温度等情况综合考虑管网的防腐、保温、防潮、保护层

45、的施工工艺。第五节 燃气（供参考）郑州市燃气公司对户内厨房燃气立管设置要求：1）、燃气立管、气表尽量靠墙角设置。2）、因燃气表和燃气管本身需占用500mm宽度，两侧200mm以内及该区域下方不得有灶台和洗菜盆、插座、热水器等设施，综合考虑，要求燃气立管、气表靠墙角设置时，需留出800mm墙面位置，燃气立管、气表无法靠墙角设置时，需留出1000mm墙面位置。3）、燃气立管、气表需靠实体墙设置，以便于固定，不得靠近空心墙体设置。4）、燃气立管、气表尽量与灶台位于同一面墙体，受条件限制时，也可设置在相邻墙面，但距离不要太远，因燃气软管长度一般限制在2米以内。第六章 电气专业（住宅部分）第一节 住宅室

46、内部分一、户内配电箱容量及导线选择户内配电箱应在各户门附近隐蔽处安装。写字楼及商铺的户内配电箱的分支回路不宜过多设置。配电箱的回路设计应合理设置，应尽量统一规格，以便于采购，参考下例：（可根据住宅的性质，进行区分，如安置、租赁、商品房、大户型等） 二、 照明（准确定位）客厅、卧室、厨房、卫生间及阳台均居中设置灯位。客厅与餐厅相连时，以有利于分隔布置为原则设置灯位。跃层住宅的户内楼梯灯开关应采用双控开关。楼梯间照明开关应采用声光控或人体感应延时开关。三、插座（根据表格分类确定并准确定位）客厅主墙面（电视机侧）设12个插座。一个设置与电视正后方，另一个插座设于信息箱附近，具体位置根据建筑平面进行合

47、理设置。客厅次墙面（沙发侧）设两个插座，以沙发布置的中心，插座间距保持在2000mm以上（具体位置根据建筑平面进行合理设置），客厅空调（柜机）专用插座设于侧面短墙上，距相临内墙面水平距离300mm。挂式空调插座，配线盒底边距离地面2400mm，距相临内墙面水平距离150mm。餐厅设置一个插座。主卧室在床头侧墙面设置12个插座，对侧墙面设置1个插座；其他卧室在床头侧墙面设置一、两个插座（具体视床的摆放）；空调专用插座均设置在床头侧墙面。厨房插座：设置的抽油烟机插座，该插座必须与抽油烟机及烟道开口方向对应，并与燃气管道保证不小于800mm的距离；其它插座根据厨房间尺寸及家具设置，适量设置。 电冰箱

48、专用插座，如厨房内不放置电冰箱，其插座应利用餐桌附近预留的插座。洗衣机专用插座为防溅型，位置以建筑专业的家俱布置图为准。卫生间设一个排气扇专用插座（该插座接至卫生间照明回路）；如果在洗手盆附近设有插座，该插座不得影响镜子的安装；台式洗手盆侧如设电吹风备用插座，中心距地1400（仅限较大卫生间且三室以上户型设置此插座）；预留电热水器插座设在卫生间洗浴区附近，且应避开浴缸及淋浴位花洒。电热水器插座设置原则为： 当卫生间与厨房相邻设置时，卫生间不考虑设电热水器插座；当卫生间不靠近厨房时，卫生间均预留电热水器插座； 空调插座分为客厅柜机和各卧室壁挂机两种，柜机为20A单相三孔插座，壁挂机为16A单相三

49、孔插座；厨房台面上预留插座、冰箱插座为10A单相二、三孔防溅型插座；洗衣机插座为10A带开关单相三孔防溅型插座；卫生间排气扇插座为10A单相三孔插座，电源引自照明回路，控制开关设在卫生间照明开关旁。卫生间洗浴区插座为16A带开关单相三孔防溅型插座，洗手盆附近预留插座为10A单相二、三孔防溅型插座；其他插座均为10A单相二、三孔插座。除壁挂空调插座外，其他插座均带保护门。特别说明：住户配电箱应按照明、一般电源插座、厨房、卫生间、空调插座多个回路分开供电,空调插座回路不宜超过2台-3台空调器,大容量柜式空调器应单独回路供电。户式集中空调和中央吸尘系统由单独回路供电。卫生间应设辅助等电位接地盒。开关

50、及各种插座必须与建筑专业的家具布置图相适应。具体设置情况根据参考以下表格1）、 安置租赁住宅电源插座的设置见表1。 表1 安置租赁及公寓住宅电源插座的设置 部 位 插座类型 起居室（厅） 卧室 厨房 卫生间 洗衣机、冰箱、排风机、空调器等安装位置 二、三孔双联插座（组） 322 防溅水型二、三孔双联插座（组） 1 三孔插座（个） 各12）、 普通（安置自住）住宅电源插座的设置见表2表4。 表2 安置自住住宅插座设置 部位 插座类型、用途 起居室（厅） 主卧室 次卧室 厨房 卫生间 书房 二、三孔双联插座（组） 4321 2三孔插座（空调） 11 三孔插座（电炊具） 1 三孔插座（电热水器） 1

51、 三孔插座（排气扇、排烟风机） 11 三孔插座（燃气热水器） 1 三孔插座（洗衣机） 1表3 商品房（二、三房型）住宅插座设置 部位 插座类型、用途 起居室（厅） 主卧室 次卧室 厨房 卫生间 书房 二、三孔双联插座（组） 4321 2三孔插座（空调） 111 1三孔插座（电炊具） 12 三孔插座（电热水器） 1 三孔插座（排气扇、排烟风机） 11 三孔插座（燃气热水器） 1 三孔插座（洗衣机） 12表4商品房（四房及以上型）住宅插座设置 部位 插座类型、用途 起居室（厅） 主卧室 次卧室 厨房 卫生间 书房 二、三孔双联插座（组） 463312 3三孔插座（空调） 12111 1三孔插座（电

52、炊具） 23 三孔插座（电热水器） 1 三孔插座（排气扇、排烟风机） 11 插座剃须 1 三孔插座（燃气热水器） 1 三孔插座（洗衣机） 12注：住户内电热水器、柜式空调宜选用三孔15A插座；空调、排油烟机选用三孔10A插座；其他选用二、三孔10A插座；洗衣机插座、空调及电热水器插座宜选用带开关控制的插座；厨房、卫生间应选用防溅水型插座。 四、安装高度：开关面板的安装高度为底边距地1.4米。除卫生间电话插座的安装高度为底边距地1米外，其他电话插座、电视插座、信息插座的安装高度均为底边距地0.3米。客厅空调插座按柜式空调考虑，安装高度为底边距地0.3米，其他空调插座的安装高度均为底边距地2.0米

53、；卫生间排气扇插座底边距地2.45米（或楼板上），使其在吊顶内，洗手盆附近预留插座的安装高度为底边距地1.4米，洗浴区附近预留插座的安装高度为底边距地2.0；厨房操作台插座的安装高度为底边距地1.4米，抽油烟机插座的安装高度为底边距地2.0米；其他插座的安装高度均为底边距地0.3米。若设置对讲系统，户内对讲分机设置高度为底边距地1.4米。户内配电箱置于入户门后或较次要位置，尽量不在整体面积较大的墙面上设置，如果必须，建议该户箱给出准确定位，底边距地板1.8米。五、其它设计要求电气布置需绘制1：50放大平面图，并有各个开关、插座、灯具的准确定位。电气平面图布局及尺寸应与建筑平面图布局完全一致，建

54、筑平面修改时须通知相关专业，并做好会签。电气平面图中开关、插座必须有水平定位。灯位置需结合结构梁位置，避免灯位布置在梁上或梁边。强电线路预埋需做多方面比较（走天棚或走楼板）。配电箱电表箱及其它留洞位置尺寸大小应在建筑、结构图中有清楚的表示。厨房卫生间的开关插座布置避免与抽油烟机燃气热水器等厨卫间设备冲突，厨卫间的灯具布置。楼梯间过道电线盒高度应避开常人视线高度。（距地0.5米，或距地2.0米。）每栋楼电源进线采用总箱到单元（或楼层）电表箱的形式，电表箱设置楼层应合理并节省配线。因部分设计为审图时必须，在施工中建议及时调整。例如：太阳能辅助照明系统；漏电火灾报警系统；住宅配电箱主开关的过电压保护

55、附件。强弱电井尽量分别设置，避免因火灾事故扩大影响及损失。设计规范中的“宜”的内容，在需要设计时，应征求甲方意见。不再设置楼层显示屏。需要设置2P或1P+N微断时，尽量采用1P+N；漏电保护器尽量合并设置。配线管尽量选用PVC管材第二节 住宅公共部分一、走廊、电梯前室照明部分1、走廊、电梯前室按精装修进行设计；甲方提供设计图，由设计院统一出蓝图。2、对于无采光的走廊、电梯前室，建议采用声光控开关与翘板开关组合设计，并合理控制间距或数量。3、各设备竖井的照明开关，设于井内，避免误开长明（甲方自理）。二、其它设计要求1、各类控制箱必须提供控制原理图（或图集，如无图集则由甲方提供，由设计院统一出蓝图

56、）。2、喷淋泵、消防水泵等不频繁启动的设备，不得采用变频驱动，如果需要，须经甲方确认。3、航空障碍灯设置应按区域合理配置，不应按单体建筑进行设置（甲方自理）。4、各竖井或封闭空间内的等电位不再设置等电位箱体。5、生活电梯的双电源自投箱设置在竖井底层配电间。6、其他的地方则可根据防火分区和消防负荷等级就近接线 , 如同层地下室内一个防火分区内 , 同一单元楼道间内的防排烟设施、防火卷帘、消防排水泵等可接在本区内一台双切配电箱上 , 不需要各自采用独立的双切配电箱 , 也不需要将双切配电箱设置于末端，这样可简化配电系统和线路 , 减少投资。7、对于楼道照明设计 , 地面以上各单元每九层设一台应急照

57、明双切配电箱(地下层为每层一个防火分区 ,或人防分区内对应一台) ,每层由一路单独回路(含直接强制点亮的消防联动电源线)供该层所有楼梯间和电梯前室灯具 , 并且这些灯具均要满足消防产品的要求 , 可以在消防状态时通过消防联动装置强制全部点亮 , 确保人员疏散时的疏散通道照明。纯住宅可以按此要求做，地下室和公寓由设计人员自行掌握。但要求一致性，不能因为设计人员的不同，产生差异。8、电气设计需含公共设备的完整的设计详图。居民生活用电部分可设计至表箱。9、所设计的各配电室需有强制通风设备。10、各需有公摊的回路需在变电所设置计量装置（安置房除外）。11、屋面节日照明配电箱，安置区内三个单元以内（含三

58、个单元）的建筑均采用一路引上，三个单元以上的分两路引上；商品房区域，每个单元独立引上。夜景照明回路需配电室加装独立计量装置。在地下室做一级配电。计量装置应设在变电所。12、预留景观用电回路，根据区域大小，适当划分区域以合理分配配电回路。景观用电负荷按景观面积15W/m2预留.13、通信机房4050，配置配电箱AC220V 50Hz 25kW；无线信号覆盖机房：1012,配置配电箱AC220V 50Hz2kW；有线电视网络机房：1012 配置配电箱AC220V 50Hz 5kW；注：其他要求及作法详有关国家规范。 第七章 弱电专业（智能化工程设计标准）第一节 商品房设计一、商品房住宅部分1、火灾

59、报警系统1）有联动控制要求时楼宇设火灾自动报警系统。正压送风机、防排烟机、消防泵、喷淋泵的联动控制含总线（手、自动状态可转换）和手动多线控制（以及现场手动控制）。手动多线控制的输出是24V。2）在有火灾自动报警单元首层电梯厅的显著部位设火警楼层显示盘。3）火警电话：在重要机房设火警电话分机，火警电话主机设于控制台上。在电梯无三方（电梯轿厢-电梯机房-监控中心）通话系统时，电梯机房和轿厢设火警电话分机。2、消防紧急广播高层住宅楼的走廊、电梯前室设吸顶音箱，一个单元为一个回路，每路在机房设一只控制模块可自动控制。火灾时，采取人工方式播出疏散指令。公寓广播设置同办公楼。3、.通信系统1）、宽带通信网

60、络：光纤引入。户内宽带设置：采用超五类非屏蔽双绞线（CAT5e UTP），每户1根。小户型（含公寓），室内设1个RJ45信息插座；大户型（3室2厅及以上），在厅和书房各设1个RJ45插座。2）、语音通信网络：电话线路大对数电缆引入，每户（住宅和公寓）1对电话线引入，设RJ11信息插座。如果宽带、电话二种线同路由敷设，则共管，用双孔面板。3）、电梯3方通话系统：通话装置由电梯厂家配备（包括电梯轿厢、电梯机房和控制室），每个电梯机房（最多3部电梯并接）引出1根线至控制室的通话线路为300/300V ZR-RVV4*1.0mm2。4）、有线电视：采用电缆或光缆引入，户内厅和主卧室设TV插座。如有要求