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1、你知道二次购房契税是什么吗？它有哪些 相关内容呢？导读:本文介绍在房屋买房， 二手房过户事宜的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。契税是土地、房屋的权属转移时向其承受者征收的一种 税收费用。现在行使的中华人民共和国契税暂行条例是 在1 9 9 7年1 0月1日开始施行。在中国境内取得了土地、 房屋权属的企业和个人等，应该依法缴纳相应的契税。上述 取得了土地、房屋权属包括以下几种方式：国有土地使用权 的由让，土地使用权的转让（包括了由售、赠与和交换） ， 房屋的买卖、赠与和交换等。购买首套房：9 0平方米以下的契税为1 %; 9 0平方 米1 4 4平方米以下的话其契税是1 . 5%

2、; 14 4平方 米以上的情况契税为3 %。二次购买：契税一律为3 % o个人购买家庭的住房（其中的家庭成员包括购房人，配 偶以及未成年子女），面积为9 0平方米及以下的， 减按1 % 的税率的方式征收契税；面积为9。平方米以上的，减按 1 . 5 %的税率的方式征收契税。二次购房相关税收：不足两年的话：1、契税：指导价格以上的情况或1 4 4平方米以上为3 %;指导价格以下的情况且1 4 4平方米以下为1.5%;首次购房9 0平方米以下为1 % ;2、印花税：房价的千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：为6元每平方米；4、土地由让金：1 %;5、登记费：8 0元；6、图纸资料费：2。元

3、；7、营业税：购买普通住宅（指导价格的以下且1 44平方米以下）收差额营业税；8、个人所得税：1 %.超过两年的情况：1、契税：指导价格的以上情况或1 4 4平方米以上为3 %；指导价格以下的情况且1 4 4平方米以下为1.5%;首次购房9 0平方米以下为1 % ;2、印花税：房价的千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：为6元每平方米；4、土地由让金：1 %;5、登记费：8 0元；6、图纸资料费：2。元；7、个人所得税：1% （取得产权超过五年的免征） 总结一下：以前对于二套房的购置，无论面积的大小，都同意按照3 %的税率征收契税。而在新的政策中，按照面积的大小， 都已经进行了不同程度的下调。比如说，9 0平方米及以下 的契税税率由原来的3 %调整到1 %,相当于按照首次购房 的资格进行征收。对于面积超过9 0平方米以上的住房，由 过去的3 %的契税调

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