南山液化气站拆除区域绿化工程

1、 南山液化气站拆除区域绿化工程谈 判 文 件（项目编号：TLCG2017-0428）采 购 人：大连市中山区城市建设管理局采购代理人：大连通利项目管理有限公司日 期：二一七年四月目 录谈判邀请函 第2页前附表第3页第一章 谈判须知第6页第二章 谈判响应文件 第14页第三章 合同格式及合同条款 第18页第四章 技术要求及工程规范 第33页第五章 谈判响应文件格式 第39页第六章 工程量清单 第67页谈判邀请函大连通利项目管理有限公司受大连市中山区城市建设管理局的委托，就其南山液化气站拆除区域绿化工程进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的企业前来报名参加谈判。一、项目名称：南山液化气站拆除区域绿化

2、工程 二、项目编号：TLCG2017-0428 三、项目地点：大连市中山区四、工程质量标准：一次性验收达到国家施工验收规范合格标准。五、工 期：10日历日六、谈判内容：南山液化气站拆除区域绿化工程。建设地点位于中山区南山液化气站附近，项目规划面积约4550平方米（具体要求详见图纸及工程量清单）。注：本项目采购预算：180万元（同时本项目设有拦标价，本项目拦标价为175.3337万元，投标单位报价超出拦标价的按废标处理）。七、供应商的资格要求：（一）在中国境内具有独立企业法人资格。（二）投标人营业执照经营范围中包含园林绿化工程或与其类似的内容；（三）投标人2014年1月1日至今须有3个不低于15

3、0万元的园林绿化工程业绩（以合同或中标通知书为准）；（四）项目负责人须具有绿化工程相关专业中级及以上职称；（五）本项目不接受联合体参与。注：1. 省外绿化企业在投标时须提供省外施工企业入辽承揽业务信息报送单。 2. 截至2017年5月5日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”（）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。八、报名要求：请携带企业法人营业执照副本原件、税务登记证副本原件（三证合一不需要提供）、组

4、织机构代码证副本原件（三证合一不需要提供）、项目负责人职称证原件、业绩原件、法人代表证（法定代表人本人携带报名有效）或法人授权委托书及本人身份证原件以及上述证明材料的复印件（逐页加盖公章）一套。报名时将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。九、谈判采购文件发售时间及地点：2017年4月28日至2017年5月5日每天08:3011：30、13:0016:30（北京时间，公休日、节假日除外）在大连通利项目管理有限公司发售谈判采购文件（大连市沙河口区万岁街135号）。十、谈判采购文件售价（人民币）：300元/套，售后不退。十一、

5、报价文件递交的时间与地点：2017年5月8日13:00至13:30（北京时间）在大连市公共行政服务中心五楼大连市公共资源交易中心受理区（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。十二、谈判时间与地点：2017年5月8日13:30时（北京时间）在大连市公共行政服务中心五楼大连市公共资源交易中心受理（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。十三、采购人：大连市中山区城市建设管理局十四、采购代理人：大连通利项目管理有限公司联系人：薛淯泷、曲桂岩 电 话：041184651720、84651708 传 真：041184651726（自动） 电子邮箱： HYPERLINK mailto:tongli_ t

6、ongli_地 址：大连市沙河口区万岁街135号 开户银行及帐号：中信银行大连青泥支行 7211710182600125035前附表序号内 容工程名称：南山液化气站拆除区域绿化工程建设地点：大连市中山区承包方式：包工包料（一次性包死，风险自担）。质量标准：一次性验收达到国家施工验收规范合格标准。采购范围：南山液化气站拆除区域绿化工程。建设地点位于中山区南山液化气站附近，项目规划面积约4550平方米（具体内容详见工程量清单）。工 期：签订合同后10个日历日。资金来源：财政性资金供应商资格：（一）在中国境内具有独立企业法人资格。（二）投标人营业执照经营范围中包含园林绿化工程或与其类似的内容；（三）

7、投标人2014年1月1日至今须有3个不低于150万元的园林绿化工程业绩（以合同或中标通知书为准）；（四）项目负责人须具有绿化工程相关专业中级及以上职称；（五）本项目不接受联合体参与。资格审查方式：购买采购文件前进行资格初审(仅限于购买采购文件)；评标时进行资格再审；供应商中选后，如有必要，由采购人进行资格后审。规费、税金：规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、工伤保险。投标人投标报价中工程排污费、社会保障费、住房公积金应按本企业取得的2015年度或2016年度辽宁省施工企业规费计取标准计取。投标人投标报价中的工伤保险，单独列项计入工程总造价，按关

8、于的有关问题的通知（辽建发【2015】9号）执行。税金：按关于建筑业营改增后辽宁省建设工程计价依据调整的通知（辽住建【2016】49号）计算税金。安全文明施工要求：（1）安全目标：无安全事故 。（2）执行标准：执行国家、辽宁省、大连市和行业现行安全生产文明施工验评标准。 价款调整方式：发生了经发包人认可，且经大连市中山区财政部门核准的工程变更，并引起工程造价增减的项目：工程价款调整条件：发生了经发包人批准，财政部门审核同意的工程设计变更，引起工程造价增减的项目：、工程造价增加在合同价3%（含3%）之内的，不予调整；增加超过合同价3%以上部分或工程结算价低于合同价时，按实际发生调整。具体工程造价

9、调整方法，按本文本第三章“合同条款”第51条“补充条款”约定执行。、工程变更增加造价超过中标价5%以上的，按大建发200610号文要求执行。工程价款调整方式：发生了经发包人批准工程变更（含设计变更、工程内容增减），相应的分部分项综合单价、措施项目费用，按以下原则确定：、合同中已有适用的费用项目（含分部分项综合单价、措施项目费用，下同），按合同已有的费用项目确定；、合同中有类似的费用项目，参照类似的费用项目确定；、合同中没有适用或类似的费用项目，由承包人按2008辽宁省建设工程计价依据提出相应的费用项目，由发包人认可后报财政部门审核确认。具体分部分项综合单价、措施项目费用确定方法，按本文本第三章

10、“合同条款” 第51条“补充条款”约定执行。采购报价风险：供应商依据采购文件提供的工程量清单等资料并自行考虑风险因素计算投标报价，一旦中标，投标报价将不会因市场变化得到调整。 投标报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，供应商漏报或不报，采购人将视为有关费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。供应商应按照采购文件提供的工程量清单逐项填写综合单价及合价，供应商没有填写综合单价及合价的项目，采购人将视为此项费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。 采购人发

11、出的采购文件工程量清单内容和格式不许增加和修改，供应商确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差时，应在提交采购文件截止时间 3日之前，以书面方式向采购人提出。供应商未在规定的时间内向采购人提出异议，则视为供应商已认可该工程量清单包含了本工程改造全部内容。供应商提出清单工程量修正意见未被采购人采纳时，供应商应自行考虑由此引起的的报价风险。供应商在报价中未计算此类风险的，责任由供应商承担。履约保证金：成交供应商在收到中选通知书后与采购人签订合同，并在合同签订之前或同时向采购人提供相当于合同总价10的履约保证金。谈判有效期：90个日历日3万元人民币；谈判保证金可以是支票、电汇、汇票、银行保函或大连市

12、企业信用担保有限公司出具的保函的一种（谈判保证金保函格式见谈判采购文件，支票或汇票必须为供应商企业的支票或汇票）。谈判保证金的递交时间及地点：在2017年5月5日16：30（北京时间）之前到大连通利项目管理有限公司财务部递交（工作时间以内）。外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连通利项目管理有限公司；开户行：中信银行大连青泥支行；帐号：7211710182600125035”（以到帐时间为准，汇款时必须标明项目编号）。谈判报价货币：人民币发售谈判文件：每本300元，售后不退。现场踏勘：供应商可以根据自身需要自行踏勘现场。谈判响应文件份数：1套正本，4套副本谈判响应文件递交截止时间:2017年5月

13、8日13：30时（北京时间）。谈判响应文件递交地址：大连市公共资源交易中心受理区（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼大连市公共资源交易中心）谈判时间：2017年5月8日13：30时（北京时间）谈判地址：大连市公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼大连市公共资源交易中心）工程款支付方式： 预付款：无进度款：完成工程量的60%后付至合同价款的50%；结算款：竣工验收合格且结算价报送大连市中山区财政部门审核完成后，支付至结算价款的95%。保修金：预留工程结算价款的5%做为保修金，三年养护期结束无质量问题且苗木花卉等成活率100%一

14、次性付清（无息）。本次谈判采购采用固定价格合同，在现有的采购条件下（谈判文件要求等）所报总价一次性包死。本项目采购预算：180万元（同时本项目设有拦标价，将于开标前三日公布，投标单位报价超出拦标价的按废标处理）。最终报价说明：本项目最终报价将采用电脑录入报价的形式（操作流程见附件）。供应商的授权代表须随身携带身份证原件及授权报价委托书，如不携带将无法进行最终报价。注：供应商如未按上述要求执行，按报价文件无效处理。第一章 谈判须知一、适用范围与定义：（一）本谈判文件适用于采购公告中所叙述的工程：南山液化气站拆除区域绿化工程；（二）“采购人”指依照中华人民共和国政府采购法中规定的提出项目并进行采购

15、的法人或其它组织。在本项目采购活动中特指南山液化气站拆除区域绿化工程； （三）“供应商”指响应谈判文件的要求，向采购人提交谈判响应文件的供应商；（四）“采购代理人”指受采购人委托对项目的谈判进行组织实施的法人或其他组织。在本项目谈判活动中特指大连通利项目管理有限公司。二、项目概述（一）项目名称：南山液化气站拆除区域绿化工程（二）项目编号：TLCG2017-0428（三）项目实施地点：大连市中山区（四）项目采购内容：南山液化气站拆除区域绿化工程。建设地点位于中山区南山液化气站附近，项目规划面积约4550平方米（具体内容详见工程量清单）。（五）工程期限：10日历日（六）质量要求：一次性验收达到国家

16、施工验收规范合格标准。（七）保修期：本工程的保修期为国家规定的相关工程保修期限。三、供应商的资格条件（一）供应商资格条件：1、在中国境内具有独立企业法人资格。2、投标人营业执照经营范围中包含园林绿化工程或与其类似的内容；3、投标人2014年1月1日至今须有3个不低于150万元的园林绿化工程业绩（以合同或中标通知书为准）；4、项目负责人须具有绿化工程相关专业中级及以上职称；注：本项目不接受联合体投标。（二）供应商有下列情形之一的不能参加本次谈判：1、供应商只有在法律上和财务上独立，并且与采购人没有行政隶属关系才可以参与本项目的采购。2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参加；供应商

17、之间不应存在授权关系。如有此类情况，则只接受先报名的供应商。3、因腐败和欺诈行为而被有关部门禁止投标的不能参加本次谈判。4、供应商应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。5、由两个或两个以上供应商组成联合体以一个供应商的身份共同投标时，除符合投标须知中所规定的投标资格外，还应符合下列要求：5. 1 联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方承担的工作和责任，并将该共同投标协议随谈判响应文件一并提交采购人；5.2 联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得再组成新的联合体或参加其它联合体在同一项目中投标，否则，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；5. 3 联

18、合体各方应当共同推荐一名联合体主办人，由联合体各方提交一份由法定代表人签署的授权书，证明其主办人资格，该授权书作为谈判响应文件的组成部分一并提交采购人；5. 4 联合体主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责合同的全面履行和接受中标工程款的支付；5.5 联合体的谈判响应文件及中标后共同签署的合同书对联合体各方均具法律约束力，并承担连带责任；5. 6 除另有规定或说明，本谈判文件中“供应商”一词亦指联合体各方。四、谈判文件组成：谈判文件由采购公告、前附表、谈判须知、谈判响应文件、合同格式及合同条款、技术要求及工程规范、谈判响应文件格式、工程量清单共八部分组成。五、谈判响应文

19、件组成：参加本次竞争性谈判的供应商需对该工程进行报价，并且分别做出分项工程报价细目表及施工方案等谈判响应文件（具体内容见第二章），以进行本次采购的谈判。六、谈判响应文件的签署及规定：（一）供应商应填写全称，同时加盖公章。（二）谈判响应文件必须由法定代表人或其授权代表签署。（三）谈判响应文件一式五份，正本一份，副本四份。如果正本与副本不符，以正本为准。（四）供应商应将递交的文件正本和所有的副本用单独的信封分别密封，且在信封上标明“正本”“副本”字样。还应当写明项目编号、项目名称、供应商名称。七、货币：本次采购报价采用人民币报价。八、报价：（一）供应商报价应是谈判文件确定的谈判范围内的全部工作内容

20、的价格体现，为实现合同目的所涉及的工程维护、测试、运行、验收、移交、保修以及机构、人员与设备迁移、工程保险、政策性文件规定、风险、责任和参与谈判等所有费用；（二）本次谈判采购采用固定价格合同，在现有的采购条件下（谈判文件要求等）所报总价一次性包死（合同另有规定的除外）；（三）供应商在作最终报价时，所有综合单价的确定，按总报价的初次报价和最终报价同比例调整。下列情况除外：（1）供应商可以在谈判小组规定的时间内现场完成最终报价综合单价调整的；（2）谈判小组专家要求供应商重新调整部分综合单价的。九、谈判响应文件的真实性供应商应仔细阅读谈判文件的所有内容，按谈判文件的要求提供谈判响应文件，保证所提供的

21、全部资料的真实性，并保证其谈判响应文件对谈判文件做出实质性响应，否则，其谈判响应文件可能被拒绝。十、谈判保证金：（一）谈判保证金金额及递交方式详见谈判须知前附表第11项；（二）对于未能按要求提交谈判保证金的，采购代理人将视为不响应谈判文件而予以拒绝；（三）未成交供应商的谈判保证金，在中选通知书发出后5个工作日内予以退还（不计利息），成交供应商的谈判保证金在按规定签订合同后5个工作日内予以退还（不计利息）；（四）如谈判供应商有下列情况之一的，谈判保证金将被没收：1、弄虚作假或与其他供应商串通骗取成交；2、谈判有效期内撤回其谈判文件；3、因成交供应商过错被废除授标；4、成交供应商未按要求在规定时间

22、内签订合同；5、法律法规规定的其他损害采购人利益的情形十一、谈判的时间地点及合格的谈判代表：（一）供应商应按谈判文件中的要求按时到达“采购公告”中指定谈判地点；（二）供应商的谈判代表必须是法定代表人或其授权代表(与法定代表人授权书姓名一致)；（三）供应商应在规定的时间内将谈判响应文件递交给采购代理人。 十二、竞争性谈判小组的组成：（一）本次项目采购依法组建竞争性谈判小组；（二）与供应商有利害关系的人不得进入竞争性谈判小组；（三）竞争性谈判小组中，经济、技术等方面的专家不少于竞争性谈判小组成员总数的三分之二。十三、谈判程序：（一）资格性和符合性审查若发现下列情况之一的，供应商的报价将被拒绝：1、

23、谈判响应文件的内容不全，字迹模糊，难以辨认，未加盖供应商的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托的代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；2、供应商法定代表人未参加谈判会议，又无指定代理人的（以法定代表人委托授权书为准）；3、供应商或其项目班组人员资格不符合要求的；4、借用或冒用他人名义或证件的；5、谈判响应文件载明的谈判项目完成期限超过采购人要求的期限；6、不响应谈判文件中规定的质量目标、工期等要求的；7、近3年内因有工程劣迹受到市级以上行政管理部门处罚的谈判响应文件无效；8、谈判报价超过政府采购预算的；9、不符合法律法规及谈判文件规定的其他实质性要求的。只有通过

24、上述审查的供应商方有资格进入谈判程序。（二）澄清有关问题为有助于对谈判响应文件的审查、评价和比较，谈判小组可分别要求供应商对其谈判响应文件进行澄清，有关澄清的答复应以书面形式提交，需要补正的材料应在谈判小组规定的时间内递交。（三）比较与评价1.以供应商递交文件的先后为顺序，谈判小组依据谈判文件和谈判响应文件，集体与每一个供应商就工程报价、质量标准、工期、施工方案、保修服务及费用承诺等方面进行谈判；2.谈判时，采购人可根据采购实际需求对原需求进行部分调整，调整可能涉及技术及商务方面的要求。采购内容有变动的，谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的供应商。供应商可根据谈判情况和调整内容对其谈判响应文

25、件进行书面补充和说明，补充和说明须由法定代表人或其授权代表签署；3.谈判小组可能会要求参加谈判的供应商在规定时间内进行一轮或一轮以上的书面报价。谈判结束后，谈判小组会要求所有参加谈判的供应商在规定时间内进行最后报价。书面报价均须由法定代表人或其授权代表签署；4.在谈判中,谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。（四）谈判小组依据谈判文件、调整内容、谈判响应文件及其补充和说明、最终报价进行最终评审。评审结束后,谈判小组根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则推荐成交供应商并签署谈判小组意见书。采购人根据谈判小组的推荐情况及采购人认为有必要进行的资格后审情况

26、确定成交供应商。采购代理人将谈判情况形成政府采购评估报告，书面送达政府采购管理部门审查。（五）资格后审资格后审的对象是谈判采购项目的成交候选人。1.如果采购人认为有必要对成交候选人履行合同能力进行确认，可以进行资格后审。资格后审的内容是对成交候选人资格、产品质量、施工能力、供应商业绩信誉以及采购人认为有必要了解的其他问题作进一步的考查；2.资格后审的方式：（1）对成交候选人进行询问；（2）对成交候选人进行实地考察；3.接受资格后审的成交候选人，必须如实回答采购人的询问，并有义务提供采购人所需的有关资料。成交候选人对其所做的回答与提供的资料的真实性负责；4.对于资格后审不合格的，重新组织采购或由

27、谈判小组在合格供应商中重新推荐成交候选人(合格供应商指参加谈判的合格供应商)。十四、成交条件：谈判小组根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则，推荐成交候选人。十五、谈判过程的保密：（一）凡与审查、澄清、评估和比较的有关资料以及推荐意见等，竞争性谈判小组及参加谈判会议的工作人员均不得向供应商及与谈判无关的其他人透露；（二）在评审过程中，如果供应商试图在谈判文件的审查、澄清、比较及授予合同方面向谈判小组施加任何影响，其谈判响应文件将被拒绝；（三）谈判响应文件是谈判工作的重要依据。供应商可以根据谈判后的实际情况对谈判响应文件作补充或调整,经补充或调整后的的谈判响应文件必须满足谈判文件的各项

28、要求：包括谈判响应文件的有效性、完整性和与谈判文件的一致性。如果供应商的谈判响应文件不满足上述要求，谈判小组有权拒绝供应商的谈判响应文件。经谈判小组评审，供应商递交的谈判响应文件属于无效谈判响应文件的，无资格进入下轮谈判。十六、中选通知书：（一）在谈判报价有效期内，采购人确定成交供应商并经政府采购管理部门审查后，由采购代理人向成交供应商发出“中选通知书”。（二）中选通知书经备案后，采购代理人应当在3个工作日内向成交供应商发出中选通知书。中选通知书对采购人和成交供应商具有法律效力。中选通知书发出后，采购人改变中选结果的，或者成交供应商放弃中选的，应当依法承担法律责任。（三）中选通知书将是合同的一

29、个组成部分。十七、合同的签订：（一）成交供应商在收到中选通知书后3个日历日内按谈判文件、调整内容、谈判响应文件及谈判过程中的有关澄清、承诺及最终报价等谈判过程中形成的有效文件确定的事项与采购人签订合同；（二）采购文件、调整内容、谈判响应文件及谈判过程中的有关澄清、承诺及最终报价等谈判过程中形成的合法有效文件均应作为合同附件。十八、履约保证金（一）成交供应商在收到中选通知书后与采购人签订合同，并在合同签订之前或同时向采购人提供相当于合同总价10的履约保证金。（二）履约保证金可以是支票或银行汇票或银行出具的不可撤销的履约保函或大连市中山区企业信用担保有限公司出具的履约担保函。（三）如果成交供应商未

30、能履行合同并给采购人造成损失，履约保证金将作为对这一损失的补偿而付给采购人。（四）履约保证金将在验收合格之日起十个工作日内予以退还，不计利息。 十九、报价有效期: 报价有效期为自递交谈判响应文件之日起90个日历日。二十、踏勘现场：（一）供应商在购买谈判文件后，将根据自身需要堪察工程现场及周围环境，以便获取有关编制谈判响应文件和签署合同所需的所有资料，堪察现场所发生的费用由供应商自己承担；（二）采购人向供应商提供的有关现场的资料和数据是采购人现有的能使供应商利用的资料。采购人对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责；（三）供应商提出的与谈判有关的任何问题须以书面形式提交给采购人。采购人将以书

31、面形式做出澄清和解答，并将答疑纪要发给所有供应商。二十一、代理服务费：1.采购代理人按招标代理服务费管理暂行办法（计价格20021980号）文件的规定和标准收取代理服务费，不足5000元按5000元收取。2. 成交供应商在领取“中选通知书”时，须向大连通利项目管理有限公司缴纳代理服务费。3、代理服务收费标准：服务类型费 率中选金额（万元）货物采购服务采购工程采购100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%注：采购代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程采购代理业务中选金。

32、额为2000万元，计算采购代理服务收费额如下：100万元1.01万元（500-100）万元0.72.8万元（1000-500）万元0.552.75万元（2000-1000）万元0.353.5万元合计收费=1十2.82.753.510.05（万元）4本次采购按工程采购标准向成交供应商收取。二十一、其他注意事项：（一）供应商被视为充分熟悉本谈判采购项目的技术要求及与履行合同有关的一切情况；（二）供应商应遵守我国与政府采购相关的法律、法规及规章条例，不得违反；（三）供应商应承担参加谈判所有费用，不论谈判结果如何，采购人及采购代理人无义务和责任承担这些费用；（四）供应商应详细阅读谈判文件的全部内容。不

33、按谈判文件的要求提供的报价和资料，可能导致谈判响应文件被拒绝。第二章 谈判响应文件一、谈判响应文件的编制谈判响应文件及供应商与采购人之间与采购有关的来往函件和文件均使用中文。二、谈判响应文件必须按如下顺序装订：（一）响应书（二）法定代表人身份证明书（三）法定代表人授权委托书（四）资格证明文件（五）安全生产承诺书（六）保修服务承诺书（七）供应商提供的其他资料（八）工程量清单报价（九）施工组织设计三、供应商的谈判响应文件应包括以下几方面的内容：（一）响应书1、供应商响应书只允许有一个报价，采购人不接受任何有选择的报价。对响应书要求如下：（1）应有明确的响应报价；（2）应有明确的工程期限；（3）应有

34、明确的质量标准。2、供应商的报价应以人民币报出，采购人不接受其它币种的报价。3、按照谈判文件提供的响应书格式填写响应书。（二）法定代表人身份证明书供应商的法定代表人身份证明书必须详细填写并加盖单位公章。（三）法定代表人授权委托书供应商的法人授权委托书必须由供应商的法人代表亲自签署并加盖单位公章。（四）资格证明文件1、有关证明供应商法律地位的文件的复印件（包括营业执照、资格证明等），说明供应商的注册地点和主要经营范围和地点；供应商安全资格审查意见书（原件放入正本）；大连市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资清理情况回执单（本地企业提供，原件放入正本）。 2、供应商在最近3年内与本项目相似的工程经历

35、和现在正在进行施工的工程合同履行情况等业绩证明；3、有关证明供应商的企业信誉及获得各种奖励等资料；4、近1年供应商的财务状况，包括资产负债表、损益表，经审计的财务报告；（五）安全生产承诺书供应商必须对本工程的安全施工做出明确的书面承诺。（六）保修期服务承诺书供应商必须对本工程保修服务做出明确的书面承诺。（七）供应商提供的其他资料1、供应商提供的其他综合业绩资料。2、供应商认为还需提供的其它资料。（八）工程量清单报价1、供应商的报价应是谈判文件确定的采购范围内的全部工程内容的价格体现。2、谈判报价中应包括完成本工程所消耗的下列费用：（1）直接费：直接工程费（人工费、材料费、机械使用费）和施工各项

36、措施费；（2）间接费：规费和管理费；（3）利润和税金；（4）为实现合同目的所涉及的工程维护、测试、运行、验收、移交、保修以及机构、人员与设备迁移、工程保险、政策性文件规定、风险、责任和参与谈判以及设备及器材的制作、安装、调试、检测、检验及试运行、还包括包装、运输、成品保护、夜间施工费、办理城管、城建、环保、商管等管理部门审批手续的费用、不可预见费等所有费用；（5）直接费、间接费、利润、税金所包含的各项具体费用及解释，按大建委发200875号文和大连市工程造价行政主管部门的相关规定执行。3、本工程采购人给出的工程量清单的项目明细及工程量是根据采购人估算的工程量和谈判文件有关要求编制与计算的，不含

37、在本次谈判范围内的项目，采购人在谈判文件中进行特殊说明，采购人未作说明的项目均含在本次采购工程范围内，费用包含在相应的谈判报价中。4、响应报价的规则（1）供应商应根据采购人提供的谈判文件、补充通知及澄清（答疑）纪要中提出的工程技术、质量、工期要求、承包范围等，按照2008辽宁省建设工程计价依据和辽宁省、大连市的实施细则，参照辽宁省相关工程消耗量定额及市场价格，结合供应商自身潜力、市场情况、竞争因素，编制工程量清单计价表以确定响应报价。每一计价项目只允许有一个报价，任何有选择的报价，采购人将不予接受；（2）工程量清单计价表中的综合单价应为：完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费

38、、管理费、利润、税金，并考虑风险因素。施工现场水电使用费不计入综合单价中，由采购人承担；（3）供应商应按谈判须知前附表的规定，自行承担谈判报价的风险，包括人工、材料、设备的市场价格上涨等市场因素；（4）不论谈判文件是否说明，其报价应包含完成合格产品和确保工程结构安全和施工安全所采取的各种辅助工作和措施费用，包括文明施工与安全施工技术措施费、实现工期目标和质量目标的费用等；（5）采购人认为供应商在分项工程细目报价表中未含的项目及价格均已摊入相关子项中。供应商应承担此疏漏的风险，采购人将不给予任何调整；（6）供应商应充分考虑停电、停水、环卫、市容、环保、二次搬运、夜间限制施工、成品保护等所需的施工

39、、安装、运行和维护的一切费用和工期，和受此影响所造成的一切增加费用；（7）报价中应包括各种试验、检测以及为此提供的样品、试件等一切费用；（8）供应商在施工中，造成场地内施工通道地面、原有地面损坏与管线损坏，其修补费用自负；（9）供应商有责任为发包人、监理工程师对工程的检查免费提供方便；（10）报价中应包括供应商为自己的雇员、财产等所作的人身和财产保险的费用；5、供应商谈判报价编制应按照本文件提供的工程量清单报价表格的格式填写（表格可以按同样格式扩展），逐项填写单价及合价，供应商没有填写单价及合价的项目或供应商漏报或不报，采购人将视为有关费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予另外支付

40、。6、谈判报价要求（1）本标工程应根据采购人提供的工程量进行报价，不得任意减少。在采购人提供的工程量基础上，供应商要结合工程现场的勘察情况，并考虑各项风险因素报出一个保证质量并满足用户需求的报价。本工程为固定价格合同，在现有采购条件下（谈判文件要求、工程量清单、现场踏勘情况等）工程总价、综合单价及所报材料价格一次性包死；（2）供应商在报价时应充分考虑在合同执行期间其工程造价不再实行政策性调整和变动，合同单价也不再因工程量变化而变化。7、工程量清单报价表须加盖注册造价师印鉴（聘用人员需附聘用合同）。（九）施工组织设计1、施工组织机构（提供拟派的项目负责人、技术负责人的资格、工作业绩）；2、施工组

41、织安排及计划、施工方法；3、质量技术保证措施；4、安全施工保证措施。四、合同形式及主要内容：（一）由建设工程施工合同及谈判文件、谈判文件的谈判响应文件等组成。（二）本次谈判的工程施工采用固定价格合同，在现有采购条件下（谈判文件要求、工程量清单、现场踏勘情况等）工程总价、综合单价及所报材料价格一次性包死。（三）付款方式：预付款：无进度款：完成工程量的60%后付至合同价款的50%；结算款：竣工验收合格且结算价报送大连市中山区财政部门审核完成后，支付至结算价款的95%。保修金：预留工程结算价款的5%做为保修金，三年养护期结束无质量问题且苗木花卉等成活率100%一次性付清（无息）。第三章合同格式及合同

42、条款（GF20130201）建设工程施工合同（示范文本）制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局 目 录 TOC o 1-5 h z u HYPERLINK l _Toc415832151 第一部分 合同协议书 PAGEREF _Toc415832151 h 24 HYPERLINK l _Toc415832152 一、工程概况 PAGEREF _Toc415832152 h 24 HYPERLINK l _Toc415832153 二、合同工期 PAGEREF _Toc415832153 h 24 HYPERLINK l _Toc415832154 三、质量标准 PAGEREF _Toc41

43、5832154 h 24 HYPERLINK l _Toc415832155 四、签约合同价与合同价格形式 PAGEREF _Toc415832155 h 24 HYPERLINK l _Toc415832156 五、项目经理 PAGEREF _Toc415832156 h 25 HYPERLINK l _Toc415832157 六、合同文件构成 PAGEREF _Toc415832157 h 25 HYPERLINK l _Toc415832158 七、承诺 PAGEREF _Toc415832158 h 25 HYPERLINK l _Toc415832159 九、签订时间 PAGERE

44、F _Toc415832159 h 26 HYPERLINK l _Toc415832160 十、签订地点 PAGEREF _Toc415832160 h 26 HYPERLINK l _Toc415832161 十一、补充协议 PAGEREF _Toc415832161 h 26 HYPERLINK l _Toc415832162 十二、合同生效 PAGEREF _Toc415832162 h 26 HYPERLINK l _Toc415832163 十三、合同份数 PAGEREF _Toc415832163 h 26 HYPERLINK l _Toc415832164 第二部分 通用合同条

45、款 PAGEREF _Toc415832164 h - 1 - HYPERLINK l _Toc415832165 第三部分 专用合同条款 PAGEREF _Toc415832165 h - 2 - HYPERLINK l _Toc415832166 1. 一般约定 PAGEREF _Toc415832166 h - 2 - HYPERLINK l _Toc415832167 2. 发包人 PAGEREF _Toc415832167 h - 4 - HYPERLINK l _Toc415832168 3. 承包人 PAGEREF _Toc415832168 h - 5 - HYPERLINK

46、l _Toc415832169 4. 监理人 PAGEREF _Toc415832169 h - 6 - HYPERLINK l _Toc415832170 5. 工程质量 PAGEREF _Toc415832170 h - 7 - HYPERLINK l _Toc415832171 6. 安全文明施工与环境保护 PAGEREF _Toc415832171 h - 7 - HYPERLINK l _Toc415832172 7. 工期和进度 PAGEREF _Toc415832172 h - 8 - HYPERLINK l _Toc415832173 8. 材料与设备 PAGEREF _Toc

47、415832173 h - 9 - HYPERLINK l _Toc415832174 9. 试验与检验 PAGEREF _Toc415832174 h - 10 - HYPERLINK l _Toc415832175 10. 变更 PAGEREF _Toc415832175 h - 10 - HYPERLINK l _Toc415832176 11. 价格调整 PAGEREF _Toc415832176 h - 11 - HYPERLINK l _Toc415832177 12. 合同价格、计量与支付 PAGEREF _Toc415832177 h - 11 - HYPERLINK l _T

48、oc415832178 13. 验收和工程试车 PAGEREF _Toc415832178 h - 13 - HYPERLINK l _Toc415832179 14. 竣工结算 PAGEREF _Toc415832179 h - 14 - HYPERLINK l _Toc415832180 15. 缺陷责任期与保修 PAGEREF _Toc415832180 h - 14 - HYPERLINK l _Toc415832181 16. 违约 PAGEREF _Toc415832181 h - 15 - HYPERLINK l _Toc415832182 17. 不可抗力 PAGEREF _T

49、oc415832182 h - 16 - HYPERLINK l _Toc415832183 18. 保险 PAGEREF _Toc415832183 h - 16 - HYPERLINK l _Toc415832184 20. 争议解决 PAGEREF _Toc415832184 h - 17 - HYPERLINK l _Toc415832185 21.补充条款 PAGEREF _Toc415832185 h - 17 -第一部分 合同协议书发包人（全称）：大连市中山区城市建设管理局 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实

50、信用的原则，双方就南山液化气站拆除区域绿化工程及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称：南山液化气站拆除区域绿化工程。2.工程地点：大连市中山区 。3.工程立项批准文号： 。4.资金来源：财政资金 。5.工程内容：南山液化气站拆除区域绿化工程。建设地点位于中山区南山液化气站附近，项目规划面积约4550平方米（具体内容详见工程量清单）。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6.工程承包范围：本次招标范围内的所有工作内容。 二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以

51、工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） ( 元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） ( 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（4）暂列金额：人民币（大写） ( 元)。2.合同价格形式： 。 五、项目经理承包人项目经理： 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标

52、价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合

53、同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点本合同在 签订。 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自 生效。 十三、合同份数本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。PAGE 1PAGE - 61 - - 0 -发包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定

54、代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 第二部分 通用合同条款通用合同条款直接引用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）中的“通用合同条款”部分。可查看辽宁省标准施工招标文件引用部分。第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同0其他合同文件包括： 。1.1.2 合同当事人及其他相关方监理人：名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。 设计人：名 称： ；资质类

55、别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。 永久占地包括： 。0 临时占地包括： 。1.3法律 适用于合同的其他规范性文件： 。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括： 。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： ；发包人提供国外标准、规范的份数： ；发包人提供国外标准、规范的名称： 。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：按通用合同条款约定排序 。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工

56、前5日内 ；发包人向承包人提供图纸的数量：3套 ；发包人向承包人提供图纸的内容： 。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括： ；承包人提供的文件的期限为： ；承包人提供的文件的数量为： ；承包人提供的文件的形式为： ；发包人审批承包人文件的期限： 。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定： 。1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点： ；发包人指定的接收人为： 。承包人接收文件的地点： ；承包人指定的接收人为： 。监理人接收文

57、件的地点： ；监理人指定的接收人为： 。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定： 。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定： 。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 。 1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人承担。1.11 知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： 。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.11.2 关于

58、承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式： 。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 。允许调整合同价格的工程量偏差范围： 。2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表：姓 名： ；身份证号： ；职 务： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。发包人对发包人代表的授权范围如下： 。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求： 。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施

59、工所需要的条件，包括：由承包人自行解决。2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求： 。发包人是否提供支付担保： 。发包人提供支付担保的形式： 。3. 承包人3.1 承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容： 。承包人需要提交的竣工资料套数： 。承包人提交的竣工资料的费用承担： 。承包人提交的竣工资料移交时间： 。承包人提交的竣工资料形式要求： 。（10）承包人应履行的其他义务： 。3.2 项目经理3.2.1 项目经理：姓 名： ；身份证号： ；建造师执业资格等级： ；建造师注册证书号： ；建造师执业印章号： ；安全生产考核合格证书号： ；联系电话： ；电子信箱：

60、；通信地址： ；承包人对项目经理的授权范围如下： 。关于项目经理每月在施工现场的时间要求： 。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任： 。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任： 。3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任： 。 3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任： 。3.3 承包人人员3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限： 。3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： 。3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： 。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：