物业公司2022年防汛演练应急预案四篇范本

1、2022年物业管理汛期应急预案为提高防御大风、暴雨天气造成灾害的应急处置能力，迅 速、高效、有序地展开紧急救援行动，作好本公司辖区内的各 项准备工作，明确现场组织管理体系，熟悉应急管理程序及雨 季安全管理规定，及更好的避免由于暴风雨天气引发的次生灾 害事件的发生，并结合本公司的实际情况，特制定本方案。%成立应急领导小组组长：XXX组成员：环卫主管及各班保洁班长二、领导小组工作职责L领导小组在上级主管部门的领导下，认真贯彻暴风雨天 气工作的方针、政策、法规、法令。.根据上级部门的要求，部署本公司辖区内的应急准备工 作。.接到暴风雨天气预报后，立即进入临战状态，及时、有 效、果断地开展各项指挥工作

2、。.准确、及时、详细掌握天气的情况以及发生变化情况， 并根据上级要求及时报送相关材料。根据集团公司下发通知与要求，为扎实做好公司及各项目 汛期预防工作，保障公司和业主财产及人身安全，特制定应急 预案。一.组织机构及职责（一）成立防汛领导小组组长：XXX副组长：XXX成员：XXX、XXXX职责：负责物业管理有限公司和各项目排水设施设备检查 维护工作，保证排水系统完好有效；加强各项目的巡视检查， 及时查找漏点，避免因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的 发生，特别是各项目的高配间，必须保证正常供电；负责各项 目避雷设施设备的检修工作，负责储备必要的防汛、救灾物 资；一旦发生洪涝灾害，按照本防汛救灾预

3、案组织维护和抢险 工作。（二）在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组1、成立防汛抢险组组长：XXX成员:XXX、XXX、XXX职责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险工作，各项目 经理组织抢险人员对各管理区域进行全面检查，确定积水区域 事故发生原因，制定部应急措施，组织人员进行处理。2、成立设备保障组组长：XXX成员:XXX、XXX、XXX职责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险（用水泵进行 排水）工作。各项目根据项目实际情况，合理组织人员利用排 水泵等设备对积水严重区域进行排水，保障各管理区域正常。3、后勤保障组组长：XXX成员：XXX、XXX、XXX职责：在防汛领导小组的指挥下进行抢险通讯、统计

4、、后 勤保障工作。在发生汛情时，做好公司内部信息的传递和后勤 保障工作，在汛情后，统计汇总由于汛情造成的损失情况。4、应急救援组组长：XXX成员：XXX、XXX、XXX职责：在防汛领导小组的指挥下进行汛情援助工作。当某 项目发生重大险情时，及时抽调人员进行救援。二.防汛物资：雨鞋、雨衣、铁锹、编织袋、手电筒、铁 丝、排水泵、托线盘等，并设专人负责，确保防汛物资24小 时可领用。三.各项目经理为各区域防汛责任人；加强防汛意识培 训，对重点部位要检查到位，发现险情及时上报部门或公司领 导，并采取积极措施，避免险情扩大。四.防汛期间所有防汛人员必须保持通讯工具24小时畅 通。五.遇中雨以上雨情时，项

5、目经理必须在岗值班；遇大到 暴雨雨情时，实行全员全岗值班制度。六.当办公室值班人员接防汛通知后，应及时通知值班领 导及全体防汛人员。七.各项目值班人员接到业主求助信息后，应及时通知当 值领导和项目防汛主要成员迅速到现场查看情况，及时处置； 当遇到管理区域内出现大面积积水时，应迅速组织人员赶赴现 场，调集水泵等相关设备进行疏通、排水，同时上报公司领 导。八.平时，办公室人员内勤人员和各项目客服人员应密切 注意天气变化，并及时通知相关人员天气异常情况，同时做好 防汛期间值班人员签名，及重大汛情记录。九.防汛物资应加强管理，汛期结束后交仓库保管，以备 后期续用。.发布暴风雨天气的预警，启动暴风雨天气

6、的应急预案, 做好各项应急准备措施。. ft时召开防暴雨工作会议，及时通报汛情，传达上级防 暴雨工作精神，研究对策，确保各项防风、防暴雨措施的落 实。三、具体的应急措施.暴雨等恶劣天气来临之前L1注意天气预报，时该关注暴雨天气的动向，随时向全体 员工发布暴雨天气状况。要求全体员工掌握天气状况。L2加强巡查排除安全隐患，发现安全隐患和问题的要及时 消除，解决不了的问题要及时向领导小组汇报L3物资器材准备工作：提前准备好疏通下水井盖的专用工 具以及拦堵的麻袋、沙石等物资，还应备有其他事故标示牌、 安全警示锥等。.暴风雨天气来临之时保洁人员及时按要求躲避到安全地带（室内），若必须 进行现场巡检时，把

7、准确位置告知他人；不得停留在空旷地 带；如遇雷电时不得在室外接打手机；不进入棚屋、岗亭等低 矮建筑物内；不躲在大树下；不在旷野中使用雨伞等金属物 体。. 2暴风雨天气发生后应立即安排保洁员打开就近的雨水 井，在开雨水井时，收持树枝等高于积水池的硬物探测性进 入，要注意来往车辆，设置安全警示标志，遇水阻力较大时， 安排2-3名保洁员合力打开，在打开后的雨水井20-30米处， 设置安全标志；对于严重堵塞的雨水井，上报上级主管部门到 场疏通，对积水较深的区域设立危险地段的明显标志警示车 辆、过往行人。.暴风雨天气过后在降雨停止后组织清扫人员到达管辖区域内各重要路段 进行环境卫生综合整执工作，在2小时

8、内完成路面垃圾、淤 泥，清扫作业，确保道路畅通，并在3小时内完成垃圾、淤泥 清运作业。夜间降雨时，应在次日早8时前完成主干道和重点 地段清扫作业。2遇电线挂断等情况，应立即通知上级主管部门到场修 理，在场的保洁人呢墟应配合上级主管部门维修人员，拦截车 辆、行人通过，防止事故发生。3暴风雨天气过后第一时间应首先清扫积水，排除淤泥。 遇路基下陷，积水严重的，立即上报上级主管部门。清扫时采 取2名保洁员合力清扫的方式进行，并设置安全警示锥。4、暴风雨天气排水过程中的安全作业规范保洁员进入大面积积水坑之前，须先探测道路积水的深 浅程度，是否有大面积淤泥以及其他杂物等，防止因淤泥或者 积水太深而造成人身

9、伤害事故。保洁员安全进入积水坑后，路面有下水井的，必须打开 下水井盖，开井盖时，因路面积水阻力较大时，应及时上报本 区域负责人，不能强行打开。3区域负责人应及时调配其他人员到现场协助打开下水井 盖。操作员应该腰系安全绳，站在井盖后方，用井盖挂钩打开 井盖。4排水过程中保洁人员不得私自进入水坑，以防掉进打开 的下水井里，或者道路突然塌陷，造成人员伤亡。5剩余无法自行流走的积水安排保洁员利用铁锹、扫把等 保洁工具，把积水扫到最近的收水井或污水井中，并铲除堆积 的淤泥。6清理完积水的路面，安排洗扫车清洗路面残留淤泥等杂 物，保证路面的干净整洁。2022年物业防汛应急预案为了维护公司职工的生命和财产安

10、全，在汛期期间，以保 证各单位的安全生产，全面提高公司防洪、防汛工作的应急能 力，特制定此项应急预案。.总则L1工作要求：坚持以人为本的原则。充分依靠职工群众，在第一时间充 分调动各方面的力量投入抢险救灾工作。坚持预防为主的原则。将预防与应急处置有机结合起来， 力争实现早发现、早报告、早控制、早解决，将防洪防汛突发 事件造成的损失减少到最低程度。1.2适应范围：本预案适应于指导预防和处置发生在公司所辖范围内由公 司处置的各类防洪、防汛突发事件。.防洪、防汛机构2. 1防洪、防汛指挥小组：总指挥：XXX副总指挥:XXXXXX （常务）、XXXXXX2. 2防洪、防汛总协调部：组长：XXX （负责

11、各防洪点之间的协调和工具物资调配）2. 3防洪、防汛总抢险队：组长：XXX（由XXX组成20人的抢险队）防洪、防汛后勤保障队：组长：XXX副组长：XXX（负责物资保障和后勤服务）XXX区防洪、防汛抢险队：组长：XXX副组长：XXX（由XXX分公司抽调组成20人的抢险队）XXX区防洪、防汛抢险队组长：XXXXXXXXXXXX（由XXX分公司组成20人的抢险队）XXX区防洪、防汛抢险队组长：XXX副组长：XXXXXXXXXXXX（由XXX分公司组成10人的抢险队）3、应急响应程序3.1汛情巡查雨季期间，各抢险队要对所管辖区域加强巡查，发现汛情 及时汇报，同时立即组织抢险队伍进行抢险。3. 2汛情报

12、告发现汛情后报告顺序：3. 2. 1 报告 电话:XXXXXXXXX； XXXXXXXXX汇报顺序:(1)安全生产部XXX(手机：XXXXXXXXX)；(2)总工程师 XXX (手机：XXXXXXXXX) o4、重点区域(1)、XXX东侧排洪沟，由XXX公司组织巡查。(2)、XXX机房，由XXX组织巡查。(3)、XXX机房由XXX组织巡查。(4)、XXX、XXX各配电室由XXX分公司组织巡查。5、物资准备铁锹：XXX10把XXX负责。XXX15把XXX负责。编织袋：XXX部准备5000个(XXX库存)XXX负责。沙土:XXX加热站南侧500方以上XXX负责。水泵：XXX、XXX各一台。6、汛期

13、组织纪律口(1)各负责人员在防洪防汛期间必须24小时开机。(2)各负责人离开工作区域向XXX总经理请假。(3)各级人员接到抗洪通知后10分钟到达地点。2022年物业防汛抢险应急预案物业公司保安部防汛抢险应急预案提要：汛前准备一、遇 有暴雨天气时，保安值班队长、保安领班、巡逻人员密切监视 园区人工湖、排水系统情况。一.应急准备1)确认如果气象部门发布暴风雨警报，园区出现讯情，保安队要 立即上报公司，按照分工进行抢险。非上班时间，根据汛情， 由公司领导决定，保护、工程、管业、客房等经理及相关主管 到场。2)汛前准备二,遇有暴雨天气时，保安值班队长、保安领班、巡逻人员 密切监视园区人工湖、排水系统情况。三.保安值班室要随时收集各方面汛情信息，并与XX地区 防汛指挥小组进行咨询，准备好抢险器材。3)应急措施1、保安队长要及时将汛情向值班经理汇报。2、组织工程和保安人员疏通下水口，填埋塌陷路面。3、组,织园林公司人员搬移倾倒的树木、树枝。4、帮助客户抢救室内贵重物资；做好人员疏散安置工作。5、当人工湖水位超越警戒线时，园林公司人员要及时泻 水，泻水量要合理。6、对工程部各运行站如：配电所、天然气、水处理、