合肥五彩城租赁意向书品牌名

1、合肥华润五彩城租赁意向书日期:出租人:住所:法定代表人:年月日（合肥）实业（以下简称“甲方”）合肥市蜀山区金寨路与望江西路交口西北角号:340000400000460承租人:住所:法定代表人:（以下简称“乙方”）号:甲乙双方在、自愿的基础上，就乙方向甲方租赁合肥华润五彩城商铺签订确认书如下：（一）甲方同意出租合肥五彩城第层第号商铺（下称“该商铺”）给乙方，而乙方亦同意承租该商铺作为“”的经营场所。（二）在本确认书约定的期间内，如果乙方按照本确认书的约定向甲方支付签约保证金，甲方不得将该商铺租赁给任何第，否则甲方应当返还乙方交纳的保证金，且乙方可保留甲方因此给乙方造成的经济损失的权利。（三）甲乙

2、双方依据本确认书的约定签署正式租赁合同并生效后，乙方交纳的签约保证金将自动转为租赁保证金的一部分，并视为乙方已经向甲方支付了该部分租赁保证金。（四）在本确认书约定的期间内，如乙方明确表示与甲方签订租赁合同的，或甲方有确切证据显示乙方已力与甲方签订租赁合同，或者因乙方原因，于本确认书约定的期间届满，不能与甲方签订正式租赁合同，且甲方不同意延期的，签约保证金将作为违约金支付给甲方，不予返还，且甲方可保留乙方因此给甲方造成的经济损失的权利。（五）在本确认书约定的期间内，甲方同意，乙方不得将本确认书的全部或部分权益转让给任何第，否则，视为乙方违约，保证金将作为违约金支付给甲方，不予返还，且甲方可保留乙

3、方因此给甲方造成的经济损失的权利。（六）甲乙双方认可并确认正式租赁合同的基本条款如下：出租商铺合肥市华润五彩城第层第号商铺（下称“该商铺”）。商铺面积该商铺的承租面积(GLA)约为平方米，建筑面积(GFA)约为平方米（最终以合肥市房管局认定的测绘机构测量面积为准）。该商铺只供乙方作为“ ”品牌经营之用。租赁用途乙方保证，在租赁期间，其是“”（英文为“”）商标及所经营商品/服务的其他相关的合法所有人或合法被/被授予文件人，该权利有合法来源且不存在影响该商铺正常经营的限制。自该商铺开业之日起年租赁期限起租日免租装修期结束之次日。（如此时五彩城尚未对外营业，则起租日为五彩城对外营业之日）每月基本业额

4、抽成或每月总营业额（税前）提成，两者取高/固定/营第一年：每月每平方米 元 递增率第二年：每月每平方米 元第三年：每月每平方米 元第四年：每月每平方米 元第五年：每月每平方米 元固定以上面积按使用面积（GLA）计算第一年：当月总营业额（税前）之第二年：当月总营业额（税前）之第三年：当月总营业额（税前）之第四年：当月总营业额（税前）之第五年：当月总营业额（税前）之提成%上述用。并不包括乙方需缴付之推广费、税费及所有其它费租赁保证金为个月基本，共计元。租赁保证金加分二期支付：首期租赁保证金元，乙方在签署本意向书之日起 5 日内作为保证金向甲方交纳。第二期租赁保证金共计元，乙方应在签署租赁合同之日起

5、 5 日内向甲方交纳。支付方式租赁保证金应当以汇款形式支付到甲方指定账户内。帐户信息如下：户名：(合肥)实业账号：185704839387行：中国合肥高新行地址：合肥市高新区路 6 号乙方应交纳的按该商铺承租面积计算每月每平方米元。为元/月/承租面积平方米。在免租装修期内，推广费乙方应交纳的推广费按承租面积计算，每月每平方米元。水、电费乙方须自行负担每月的水、电费。装修押金该商铺承租面积60 元/平方米，于商铺交付日支付。费该商铺承租面积6 元/平方米，于商铺交付日支付。装修免租期乙方有天的免租装修期，自该商铺交付之日起算。在免租装修期内，乙方无需缴付基本，但仍需承担以及装修和/或经营活动而产

6、生的税费及其他费用（、电、燃气、费等）。如果乙方于免租装修期结束之前完成装修工程，则不论乙方是否进行经营活动，乙方依然只需于起租日开始向甲方支付。若因乙方原因，如果免租装修期满，乙方未能完成装修的，乙方应自起租日开始向甲方支付。保险乙方必须为其租赁的商铺保险，其中，装修期间至少必须装修工程一切险和公众责任险，营业期间至少必须且甲方为公众责任险的共同受益人。一切险和公众责任险，甲方应向乙方提供建筑、结构、机电设计相关图纸。审批设计图乙方须负责商铺内之建筑、装修及有关机电工程；所有室内设计图、平面间隔、机械及电力需求，以及各装修物料之挑选，乙方均须事先报甲方会审。甲方应于收到乙方提交的会审材料 1

7、5 日内出具会审意见。交付条件甲方将以空壳状态提供租赁空间。消防甲方同意提供承租区域内交付时符合消防规定和当地验收标准的喷淋和排烟系统。在该商铺内，系统调整及二次验收由乙方自行负责。空调具体交付标准由正式租赁合同文本约定商业牌照乙方自行负责申请有关营业牌照。转租甲方同意，乙方不得分租、委任或特许第经营或管理该商铺。 机押金 3000 元/台，签署合同 5 个工作日内支付。 系统月 100 元/台，于商铺起租日支付。年 月 日之前在本确认书上签字并加盖公章及骑缝章（一式四份），同时连（七）乙方必须在同乙方加盖公章的复印件、商标使用权相关文件复印件、税务登记证复印件各一份送回给甲方，甲方盖章完毕后还返乙方相应份数的意向书，乙方收到甲方返还的意向书之后的 5 个工作日内向甲方递交有效的用作支付保证金的支票或汇款证明，本确认书方可生效，否则，本确认书不具有任何法律上的约束力。（八）本确认书履行过程中若发生争议，双方应当友好协商解决，若协商不成或一方不愿协商，双方同意向甲方所在地解决。（九）本确认书用中文语言书写，文本一式四份，甲方保留两份，乙方保留两份。（十）本确认书受中民法律管辖并依其解释。乙方同意租用甲方提供的收银系统（含收银机软硬件）。收银（若有，若无请删除此行）天，自该商铺起租之日起算。（若无请删除此行）经营免租期（十一）甲方提供给乙方的“合肥华润五彩城第层第号