水利工程造价基础知识

1、水利工程造价基础知识第二章 水利水电工程造价基本知识任务1 水利水电建筑产品特点和价格特点任务2 水利水电工程造价概念及分类任务3 水利水电工程造价预测基本方法2022/7/192任务1 水利水电建筑产品特点及价格特点1 水利水电建筑产品特点1.建设地点不固定性2.单件性3.建筑产品生产的露天性2 水利水电建筑产品价格特点1.逐一定价2.分阶段定价3.多样性2022/7/193任务2 水利水电工程造价概念及分类1 工程造价的概念工程造价是基本建设项目建设造价的简称。 指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用，即从工程项目确定建设意向直至竣工验收为止整个建设期间所支付的总费用。2022/7/

2、194任务2 水利水电工程造价概念及分类2 水利工程费用构成建设项目费用是指工程项目从筹建到竣工验收、交付使用所需要的费用总和。水利工程工程部分费用组成：工程费、独立费用、预备费、建设期融资利息工程费包括：建筑及安装工程费、设备费2022/7/195设备原价、运杂费、运输保险费、采购及保管费建设管理费、工程建设监理费、联合试运转费、生产准备费、科研勘测设计费、其他4.建设期融资利息水利工程费用2.独立费用3.预备费1.工程费基本直接费其他直接费人工费材料费施工机械使用费特殊地区施工增加费安全生产措施费临时设施费其他冬雨季施工增加费夜间施工增加费建筑及安装工程费设备费规费企业管理费5.税金1.直

3、接费2.间接费3.利润4.材料补差（营业税、城乡维护建设税、教育费附加）2022/7/196任务2 水利水电工程造价概念及分类任务2 水利水电工程造价概念及分类3 水利水电工程造价分类工程规划阶段 投资框算可行性研究阶段投资估算初步设计阶段 设计概算招标设计阶段 执行概算、招标标底、投标报价施工图设计阶段施工图预算施工阶段 竣工结算竣工验收 竣工决算2022/7/197任务2 水利水电工程造价概念及分类4 水利水电工程造价与基本建设程序之间的关系4.1 投资估算 它是指在项目建议书阶段、可行性研究阶段对建设工程造价的预测，它应考虑多种可能的需要、风险、价格上涨等因素，要打足投资、不留缺口，适当

4、留有余地。 投资估算控制初设概算，它是工程投资的最高限额。2022/7/198任务2 水利水电工程造价概念及分类4 水利水电工程造价与基本建设程序之间的关系4.2 设计概算 它是指在初步设计阶段，设计单位为确定拟建基本建设项目所需的投资额或费用而编制的工程造价文件。 设计概算不得突破投资估算。 设计概算经过审批后，不得任意突破。 2022/7/199任务2 水利水电工程造价概念及分类4 水利水电工程造价与基本建设程序之间的关系4.3 修改概算 修改概算是在量（指工程规模或设计标准）和价（指价格水平）都有变化的情况下，对设计概算的修改。4.4 业主预算 它是在已经批准的初步设计概算基础上，为了满

5、足业主控制和管理的需要，按照总量控制、合理调整的原则编制的内部预算，也称为执行概算。2022/7/1910任务2 水利水电工程造价概念及分类4 水利水电工程造价与基本建设程序之间的关系4.5 标底与报价（招标）标底：招标工程的预期价格。它主要是以招标文件、图纸，按有关规定，结合工程的具体情况，计算出的合理工程价格。它是由业主委托具有相应资质的设计单位、社会咨询单位编制完成的。 （投标）报价：即报价，是施工企业（或厂家）对建筑工程产品（或机电、金属结构设备）的自主定价。它反映的是市场价格，体现了企业的经营管理、技术和装备水平。2022/7/1911任务2 水利水电工程造价概念及分类4 水利水电工

6、程造价与基本建设程序之间的关系4.6 施工图预算 它是指在施工图设计阶段，根据施工图纸、施工组织设计、国家颁布的预算定额和工程量计算规则、地区材料预算价格、施工管理费标准、计划利润率、税金等，计算每项工程所需人力、物力和投资额的文件。 应在已批准的设计概算控制下进行编制。由设计单位负责编制的。一般建筑工程以施工图预算作为编制施工招标标底的依据。2022/7/1912任务2 水利水电工程造价概念及分类4 水利水电工程造价与基本建设程序之间的关系4.7 施工预算 它是指在施工阶段，施工单位为了加强企业内部经济核算，节约人工和材料，合理使用机械，在施工图预算的控制下，通过工料分析，计算拟建工程工、料

7、和机具等需要量，并直接用于生产的技术经济文件。 它是根据施工图的工程量、施工组织设计或施工方案和施工定额等资料进行编制的。2022/7/1913任务2 水利水电工程造价概念及分类4 水利水电工程造价与基本建设程序之间的关系4.8 竣工决算和完工结算竣工决算是建设单位向国家（或业主）汇报建设成果和财务状况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分，它反映了工程的实际造价。由建设单位负责编制。完工结算是施工单位与建设单位对承建工程项目最终结算。2022/7/19142022/7/1915序号建设阶段工程造价依据性质1规划阶段投资估（框）算估算指标或概算定额参考2项目建议书投资估算估算指标或概算定额

8、参考3可行性研究投资估算估算指标或概算定额强制4初步设计设计概算概算定额强制5施工准备招投标文件预算定额参考6建设实施施工图预算预算定额参考施工预算施工定额参考中间结算合同强制7生产准备8竣工验收竣工结算合同强制竣工决算合同、结算9后评价任务2 水利水电工程造价概念及分类任务3 水利水电工程造价预测的方法综合指标法、单价法和实物量法2022/7/19161 综合指标法在项目建议书阶段，由于设计深度不足，只能提出概括性的项目，确定不出具体项目的工程量，因此编制投资估算是常常采用综合指标法。在编制设计概算时水利水电工程的其他永久性专业工程，也采用综合指标法编制。任务3 水利水电工程造价预测的方法综合指标法、单价法和实物量法2022/7/19172 单价法单价法是将建安工程按工程性质、部位，划分为若干个分部分项工程，其划分的粗细程度应与所采用的定额相适应，根据定额给定的分部分项工程所需的人工、材料、机械台时数量乘以相应人、材、机的价格，求得人工费、材料费和机械使用费，再按照有关规定其他直接费、间接费、利润和税金的收费标准，计算出工程单价。各分部分项工程的工程量分别乘以相应的工程单价，然后合计求得工程造价。任务3