万科3种车库设计的解决方案

1、万科3种军库设计的解决方案搜建筑4天前万科地下车库控制限值和解决方案第一部分：常规车库解决方案第一节.万科内部设计数据汽车与汽车、墙、柱、护栏之间最小净距汽车基本尺寸（小型车）长X寿L800 x4800rrtn汽车间横向间距600侧汽车与柱子净距300rnm汽车与墙.护栏及其他构筑物净 距横向：6。0廊纵向：500m垂直停车汽车间纵向净距SOOmn平行停车汽车间纵向净距L200nm停车档距后侧边线净距1300mm平的布置停车方式停车位尺寸通车道宽度垂直后退停车“后无档崎rr2400X5050阿5500m （舞验值60com ）垂直后退停车“后有档墙.rv2400K5300同5500H （经验值

2、6。00师）水平停车停车位2400X6000rmi3800m （经验值4g。网）各种车道及汽车库出入口最小宽度类型规范裁定普通直线车道单行工0 M（由两旁停牛布市决定,双行S 5 M车库出入口宣度单行J.5M双行6.0M直线坡道单行0M（防火疏散单车道461）双行5-5M（防火疏散双车道7-0M）曲线坡道里行双行丸8M防火商散单车词4 Gn车库出入口车库停车费量出入口数量出入口窟度W$。辆的地下车库一个单车道出入口国家知定最小宽度：5 r4D。辆的地示车库一个双车道出入口里车育5.5 MS屏道6.0 V5klM柄地上车库（含半地下 车库）或两个里车道出入口经睑值;16麻地下车库1导谕地上车隹（

3、含半地下 钳两个单车道出口或一单车道一 双车道出口 5或两双车道出口单车道二3.CM.0 N二j月蛙丁L第二节：全地下停车库仃，工，nujc .= ii. tKlU 朴!*金 产i剖面示意图万科集团内部设计数据定义：室内地坪低于室外地坪高度超过该层地下车库净高一半的汽车库。基本信息二；经济指斥车位平均面积非人际地下室25-37谭/车有上层建筑时具体情况会出入较大人斫1SF室4E7车经济柱距7.8XT8 m土建成本信息息建造成本195。元，其中土建成本单方50元/.设存安装成本2。元/卡是否计入容积率是否口其他，理由：是否有产权是口舌其他,理由，根据合理 产权，可以采用卖使用板的方式.1法跟.加

4、昙泄育（二）：层高确定方法步骤一：计算公式A （车库底板滤水层厚度）+B （面层厚度）+C （停车库净高 2.2m） +D （电桥架）+E （水喷淋高度）+F （机械烟道高度）+J （顶板梁高）=H （车库总层高）（地下最底层在混凝土填高层内设排水暗沟或管（深圳做法），地下车库中间层则在板底走排水管。）步骤二：经验数据A=地下室滤水层厚度，一般设滤水层不设防水层的厚度为250350mm ;设滤水层设防水层的厚度为350mm ;B=半地下室或敞开式车库的地面找坡层，一般为100mm.坡度为1%;C=保证车库内部车行通道和主要出入口的净高不能低于2200mm ;D=100 mm ; E=200 m

5、m ; F=350mm （包括 50mm 的支架高度）；J=650mm ;步骤三：层高列表查询（A）朦木屋工3沸水层 4防水隹 交MB（B）面后扒芨烟道电带累10M哧相IE由包3是同的川他同告估算翻借:C= 2200 mmE.餐于二体机虢仲丰的钥拚解划设计*O对于聚餐停车蛆省方式进行投费升新比HU有美音坤得薛百戊的成本俗土司努翳耳目得车傕论并能|手部+ B定餐优化晌停年期售方或设让册 明沌目 g 福修圣哇朝.;住荒木，即作电曲 造型6O雪砥万科鼻军整出也电用手理3T3料是该番空间要束*槿倒剪绿携划车事谡计方聚0_产斗M耳，当汽r - L早哥丁三1：；:一比-. g解提初步方 奉r魂善臂 排君专

6、业与 设号的美系排水O也卸用堀d、J1., r r* ,4茎=-i;注=-L T - ;to惧离P用法仲渠走向是杳与谭若干涉1车聋 供需春量破就，隼燃整隋等u12上3消就措凤B .QO注，常m也走网.防火分区的划 分.咫书治明卷可为零写区量我同走他但并有案,认认实原方喟慢方累可行傅uffi +帆MWMOEBOIW需重谈全骞工程贵任J51A|工咽霆方面，携供设备土廛，受力，妄牯手要超lb相据语啻要聿10筌1隋设法土堇盾工用冢。设计置n宅宫现场土施工图17土建弟件的保证局法吠现巾塞什璃，tti工集;IB 5TW 工士/现场尺寸前“ )为生产题遭能累卧修患，地认启碗最播产番号中-L2用1920用弼土

7、基理插Et- ”正货法为案为蜴为案 禅再鼻拉方最，海U昌强11与谈也携以不于浮总23谊法宣 n寄货.卖疆前谐丽而米百时i丽安窥现优象体的弱京强音安装蹲工O设餐宴禁定或页式配套工堪帏 ? 看电. 哥巧子；It4M曲股改交It恃用苜正国七即等第二节：常用数据部分22收容车型信息中型轿 丰大型轿车备注车长后叫47005000车型分类善解机械式停车设备类别.型 式与基本学数。牛宽(皿回180018S0牛曷(mm)15S01559车重(kg)17002000通道要求(mm)53005500经睑数值最佳案倒车型凯掳、北过L6L 、宝来君威系列.本 田雅阁系列搜筑车库空间尺寸赊枚欹寸W白“乘好向图中所示为3

8、列基础单元，具体可组合成 6列或9列设备，组合方式请参见此指引部分。LXW表示机械设备的平面净尺寸，柱子和墙体、以及其他设施可以贴着设置，若要考虑地 下室设备的管道布置，请参考本指引附件常见问题解答部分适用环好设备形式车型平面防留尺寸(L*IV)留高空间尺寸室:内一层谩宙中型轿车7250X5700mn)；3tiG0mm大型轿车74WX 9 0mm3600 mm三层谩修中型轿车735OX 5300nlm3600tuni大型轿车7500 乂 MOOniin三 600mm室外层设备大型轿车82DOX 640Dmn四层二 5300mm五层二 9160nlm六层.l&MCmm2.3机械车库使用年限：一般

9、厂家承诺为 3040年(暂时没有国家的相关使用寿命年限的规定)第三节：地下双层机械车库睡175FDm:一！_ ；jj _ F | ili:，! !IbL-Jil W 爪 jJ一11人已遮三Midi IL .成本信息平均土建成 本251阮卬？全地库式地下车库为230阮J m1）平均谩苗成 本195OQ元车隹市场维保价 格35兀主位月（目前市场参考价格逅谷运行辖 用*2阮年也月（以上海为例：fl.87L.CTT5）设备最大在取车时间8明不含司机智车时间设备平均存取车间期不含司机驾车时间特点,优点；1、节约用地，提高整个车鹿客车数量L5、L8f音； 原自由车位占地空货舟车位j采用机械车位后占 地16

10、-18m：,车位2、节约土建投入成本，缺点：单套设备车位过多，当集中取车时,有韦车效率下 隆；颊划设计时可结合项目久际情况加5避免4室内车库消防说明及管道布置停车库按要求须配备消防设施，设置合理的防火分区，请参照 GB50067-97汽车 库、修车库、停车场设计防火规范，由土建设计方或承包商负责设计并实施。室 内立体车库设备可采用水喷淋的方式。消防主管以及消防箱体等应设置在设备区域 外。为保证停车设备的正常安装和使用，风管与消防管等的管道布置原则为在设备预留 的空间以外进行。具体布置上，建议主管道可布置在车道区域内，支管若布置在设 备区域内，请参照室内车库部分的剖面图在阴影区域布置，在整个大楼

11、的工程施工 协作上面，建议先装好停车设备，然后布置管道，避免不必要的干涉引起的相关工 程整改。室内机械车库自然通风达不到稀释废气标准时应设置机械通风系统，并应符合现行 国家标准工业企业设计卫生标准的规定。其风量宜按每辆车所需排风量计算。如商业建筑等汽车出入频率较大时，可取每辆500m3/h ;汽车出入频率一般时，可取每辆400m3/h ;住宅建筑等汽车出入频率较小时，可取每辆300m3/h。排风宜按室内空间上下两部分设置，上部地带按排除风量的1/21/3计算，下部地带按排出风量的1/21/3计算。机械车库应设火灾排烟设置，当车库不满足自然排烟条件时 应设机械排烟系统，车库排烟的设置可参照汽车库

12、、修车库、停车场设计防火规 范。室外立体机械车库外立面包装设计指南室外设备外部装饰，主要是在设备周边利用各种装修材料进行外部装修；外部装饰 具有如下功能：q美化环境一一通过外部装修，使车库达到与周边环境协调融合；q美护设备一一创造更优运行环境延长使用寿命；q防护功能一一防雨防晒，保护库内车辆及司乘人员的安全；q降低噪音一一能有效降低设备运行时噪音的传播，进一步减少噪音扰民现象；q增加收益一一将外部装饰设计成广告牌位，扩大车库收益；立体机械车库设计常见问题解答1、净高空间3600mm 可否降低？答：在GB17907-1999机械式停车设备通用安全标准中4.2.2.1规定：要求人车共用时，机械车库

13、出入口高度不得小于1800mm ,由于我司提供的设备都司机都要出入设备，必须按照这条规定进行立体车库设备的设计，且此标准都做为地方性标准。小轿车车高1550mm ,因此，整个3600mm 的车库高度组成为：1800mm+1550mm+50mm（安全预留）+200mm（机械结构尺寸）=3600mm ;因此，此尺寸不能压缩。2、如何确定立体机械车库的最经济柱间距？答：首先是根据立体车库相关标准设计，设备外形尺寸决定最经济柱间距。此外：立体的设计中是可以实现6列联机的经济模式设计的柱间净距，如果不考虑联机，只是在原有的3个车位上增加2个车位，即以3列单元为一套设备，那么设计的柱间净距可以按下图设计考

14、虑部分土建误差及安装误差，设备联基的N、M设计要求如下：当 N200mm 时，MD地上二层设备：D=5300 （中型轿车）/5500 （大型轿车）半地下三层设备：D=5400 （中型轿车）/5600 （大型轿车）以5000mm大型轿车为例，车库规范要求 5000+200=5200mm ,加上横移机构的尺寸，因 此，要实现中型车或大型车的联机，设备建筑柱间区域的尺寸是不能减小的。3、什么叫存取时间？单车最大存取时间？平均取车时间？答：存取车时间：为司机在存取车时从设备开始动动作到存取车板到位的设备运行时间；最大存取车时间：是指存取车板处在最不利情况下，即需要设备的动作最多时所需要的存取车时间平均取车时间：指同一套设备全部车辆到位时间的平均值。4、机械车库日常维护成本及设备使用寿命是多少？答：根据市场情况，车库目前的维保价格35元/车位/月。机械停车设备主要有“钢结构+电气系统”组成