生活区改造厂区绿化项目建议书

1、XXXXXX 有限公司公司绿化及生活区建设项目报告项目经理： 项目副经理：项目参与人员：项目立项时间：2008 年9月项目计划实施时间：2008年10月至2009年1月项目报告编制时间：2008年10月7日XXXXXX 有限公司公司新建厂区绿化项目一、工程简述为了迎合公司新建年产4000吨车间以及新扩充厂区（陶瓷厂东家属院） 的改革，围绕新厂新容貌的主线，现特对公司整体进行绿化规划。二、工程施工方案A.总体绿化方案为了保证厂区环境美化，花草和树木种类还是主要以万年青、冬青、柳树、桐树以及大叶女贞为主。其主要特性如下：万年青：百合科多年长绿草本植物，别名九节莲，冬不调草。根壮、茎粗。叶矩圆披针形

2、，革质。 花序穗状顶生，花被球状钟形，淡绿白色，花期夏季。四季青翠，红色浆果经冬不凋。家庭盆栽，用 于装饰居室或书房，给人清新明快，清雅安逸的感觉，是很好的观叶、观果花卉。大叶女贞：同样为常绿大灌木或乔木，树皮灰褐色，光滑不裂。叶长 8-12厘米，革质光泽，凌 冬青翠，是温带地区不可多得的常绿阔叶树，树干直立或二、三干同出，枝斜展，成广卵形圆整的树 冠，可栽植为行道树，耐修剪，通常用作绿篱。冬青：冬青含有原叶狭长椭圆形，互生夏季开花雌雄异株，淡紫红色，花小，聚伞花序，而女贞 叶卵状针形，对生，初夏开白花，圆锥花序。柳树：落叶大乔木，柳枝细长，柔软下垂，性喜湿地，高可达 20 -30公尺，径50

3、 -60公分， 生长迅速；树皮组织厚，纵裂，老龄树干中心多朽腐而中空。枝条细长而低垂，褐绿色，无毛；冬芽 线形，密着于枝条。叶互生，线状披针形，长 715公分，宽6 12毫米，两端尖削，边缘具有 腺状小锯齿，表面浓绿色，背面为绿灰白色，两面均平滑无毛，具有托叶。对空气污染及尘埃的抵抗 力强，适合于都市庭园中生长，尤其于水池或溪流边。梧桐树：别名青桐、桐麻。青桐，即梧桐，梧桐科，落叶乔木。幼树树皮绿化，平滑。叶掌状裂。 夏季开花，雌雄同株，花小，淡黄绿色，圆锥花序，果实分为五个分果，成熟前裂开呈小艇状，种子 球形，生其边缘。青桐是珍贵的阔叶用材树种，材质坚重，耐腐朽，为优等用材，山区广有分布。木

4、 材供制乐器和家具用；树皮纤维可造纸；种子炒熟供食用，亦可榨油，供制肥皂和润滑油。又为绿化 做出贡献。杨树：杨树小枝具顶芽，芽鳞2枚以上。单叶互生，卵形或近圆形。英花序，雌雄异株，不具花瓣， 有环状花盘及苞片。苞片顶端分裂，雄蕊多数。菊果。小，具冠毛。XXXXXX 有限公司B、绿化规则主要原则围绕环境整洁美观节省修建，另外，根据土地质量及其周边环境，保证植物成活率、吸尘、保护环境进行规划。确保公司四季长 青，三季有花，具体情况如下：1、为了保证不同季节的绿化效果， 所以主要以四季青类植物为主。 串红、菊花、日本菊，鸡冠花，红叶草花等类为辅。2、围墙边缘以及厂房阴影处应已易活树立种植。如柳树、桐

5、树类。3、阳光充足的边角地带应种植直径较大的植物，或者种植菊花等 有鲜艳花朵的花类植物。4、块状绿化地应根据具体面积定夺，小面积（小于10平方米）的在其周边种植冬青等类“栅栏”状植物，中间空地主要以草地为主，大 面积的绿化地，应根据具体情况在中心或等边对等处种植树木。C主绿化区域说明绿化主要以员工生活区和原陶瓷厂家属院空地为主，其它车间地区小面积空地和其它未定区域暂时不考虑施工。另外，弁针对现有的绿化地效果情况进行合理整改，例如公司南门岗外围以及二层办公楼前绿化 带应增加花草种植，增强绿化效果。主要绿化地如下图1图2绿色填充区域为主。附图1职工生活区非建筑空地XXXXXX 有限公司二层公寓楼殁

6、51更 衣 空更衣室附图2东家属院非车间占用空地XXXXXX 有限公司C.价格预算根据目前实际情况测量，公司总体绿化面积约为3000平方米，其中需要特殊培植或者处理成图案的共有六处，约70平方米。共计绿化带周长为400米。经调查按照公司目前绿化现状核算各单位面积成本为：55元/平方米，单位周长价格为：27.5元/米。特殊培植处单位面积成本200元/平方米。详情如下表所示项目项目种类单位面积数量（比例）单价单位面积内金额绿化带地面树木1株/4平方米20元/株5元/平方米草地1:1平方米10元/平方米10元/平方米合计1.257015元绿化带周边冬青1:1米20元/米20元/米剑麻1:20 米15

7、元/株7.5元/米合计1.53527.5元/米花草图案造型各类花类1:1平方米200元/平方米200元/平方米合计1200200元/平方米按照上述价格结合建设绿化面积周长等实际数据计算如下:项目单位价格实际数量合计金额备注绿化带地面15元3000平方米45000元绿化带周边27.5 元400米11000元花草图案造型200元70平方米14000元XXXXXX 有限公司共计价格45000+11000+14000=7000沅备注：此价格计算，均安装充裕核算，主要目的为，通过此次施工对现有的 厂区绿化带从新进行改造和完善，使整个厂区达到最佳的外观状态。职工生活区项目一、工程背景简述近年来公司产能不断

8、扩大， 同时对人员的需求也不断增加。 而一直 制约公司一线员工招聘的主要困难在于外来职工的生活安置问题。从而目前准备利用公司新征或老生产线废弃土地筹建员工生活区。现主要已原陶瓷厂地皮和老生产线仓库和机修院两处考虑建设。二、工程建设方案A、建设总格根据厂房布置图和现场房屋老化情况，将部分房屋拆除。然后利用其它可利用房屋基础进行改造。如图所示：XXXXXX 有限公司B、改造方面为了进一步增化员工的业余生活， 职工生活区将多方面考虑和设计 建设，其中主要应有设施为：职工食堂（厨房、餐厅）、更衣室、男女 澡堂、娱乐场地（乒乓球、羽毛球或篮球场等）。另外，为了综合利用场地，还需要结合生产部进行规划，现场

9、主要 已生产使用为主。现根据目前情况特制定了以下方面，可供建设初期规划参考，总体价格差异不大。具体情况如下：方案一XXXXXX 有限公司此方案综合考虑，从外观完美，弧形长廊、水池以及L型绿化带又增添了几分华丽。而且，设施齐全，男女澡堂更衣室的设计独特，弁且充分利用的现有的厂房资源。弁且综合利用的前提下也没有影响木工房以及大机修车间的使用。如图所示:二层公寓媵9710274B51111羽毛球场机卷车同煤场守ppykpppkMyvvvvvvvvv Wvvvwvvv （皆可。药HD 0PVVVVVVVV V V V V V VV V V V V ? qpppppFF、节PQkkkQ V V V V

10、V V V 1 ? V V W V VV V V V V V V V 1 F *中。中中 锣e号学中中中1 F v V V V V V 17 V V V V V W 1 r v v v v v v v F P7飞飞P y F守e Q 守V Q方案二相对方案一来说相对单调， 但又增添了几分简单大方气息。 设施以及厂房规划方面与一号方案相同，主要差异为草坪设计，如图所示：XXXXXX 有限公司二层公寓楼gV V Vv9端0E|w PkDSv y v vp-u T uj? V Y 5V V v V守丁中fez I於 VW,? 7 W 守仃守羽毛球场水池W1煤场yrwwwvwVVWVVVTFVV gF

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12、积有所减少， 绿化也单一的进行整体化处理。 而且此方案 重点在于能够充分利用了空间， 扩大了机修车间面积。也是为了迎合以 后包装车间总体规划的原因之一。XXXXXX 有限公司二层公寓楼V V V V V 57丁守中守5 V V Vb9FV Vb审。水池二居=三g =一就二日g*二回女更男浴男更vvvvvvvvvvvvf r * 哂 vvvvvvvvvvvwjFVVVT7VVVVVV中超母节qypppp Qq 卬 q qpDCTbEbDECB 曰EJZ_2-S/M D 1E IV V 1煤场中方H R P羽毛曲&、寸yyypyyp pkrvvvvvvvvv v v v v v v vv v w

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14、节，一必小J方案四此方案利用陶瓷厂搬迁后的土地建设 （具体位置下图1所示单层住 宅处），方案中利用绿化带隔离的两个区域餐厅和澡堂别具一格， 而且 总体更显正规化，如图 2所示。老库房处则重点强调的是员工娱乐设施建设，篮球场、羽毛球场、乒乓球厂一应俱全，如图 3所示。图1建设位置示意图10XXXXXX 有限公司图2建设布局图图3建设布局图XXXXXX 有限公司二层公寓楼F W中P 中V V r V V V I V v d水池还原车间更衣室7 T? T7 V V v j T7 V V yp台成更衣室b 口，羽毛球场煤场T p P 节 k k k P V V V V V V 1 F V V V V

15、V 7 V P P F q P W P r V V V V V V V V V V V V V 1 F V V V V V V F D D D 中 r V V V V V V V V V V V 1 F寸中守中寸中机修车间篮球场 异乓尊墙木工棚加0晔月8日三、项目预算抛除项目方案分离式考虑，预计建设费用如下：1、男女澡堂：共计建筑面积为 362.59平方米，预计每平方米造价600 元，建筑金额约为21.75万元。2、食堂及餐厅：共计建筑面积为596.25平方米，预计每平方米造价为700元。建筑金额约为41.74万元。3、厕所：一次性核算约为2万元。4、路面硬化：约需硬化2000平方米，按每平方80元计算，需要16万)L o5、羽毛球场硬化：按照标准场地大小一次性核算为3.89万元。6、排水沟：包括新建项目所有排水费用共计10万元左右。12XXXXXX 有限公司7、路沿石：约为3万元。（仅大路铺设其它小路均不考虑在内）8、水池建设：约为5万元。综上所述预计总项目造价为：103万元。另外，考虑5万元不可预见