建筑施工企业怎样加强工程造价管理

1、建筑施工企业怎样加强工程造价管理摘要:当前我国建筑工程存在概算超估算、预算超概算、结算超预算”的三超现象，这严重浪费了投入资金。增产节约，增收节支”是每一个建筑企业的共同追求，而对于建筑工程来说，有效的控制工程项目的成本，不但能够加速资金的周转，减轻建筑工程资金短缺的压力，还能有效控制施工企业支出，获取更大的利润。本文首先分析了建筑工程造价的特点，然后提出了建筑施工企业在投标时、施工过程中及结算时加强工程造价管理的措施。关键词:建筑施工企业工程造价管理投标结算在市场经济下，建筑市场p众所周知，施工工程的艺术性决定了建筑艺术的精粹，而艺术的表现与社会环境、人文素质的水平息息相关，只有创新才能焕发

2、建筑艺术的生命力，因此,没有统一模式的艺术建筑立面和结构，尤其是建筑面层的价格材料变化更是随着社会的发展日新月异，根本无法预测，无法统一价格，材料价格波动变化幅度大4。1.2价格复杂性建筑材料日新月异，高科技的发展更是给建筑材料更新提供了良好条件，各种材料组成变化很大材料的式样品种、规格、厂家、型号、材质更是变化无穷。各种建筑材料、构件种类繁多、价格差异较大，有些材料、构件即使同样规格、型号，其价格有时相差高达数百倍。同时业主和施工企业对材料的要求相差甚远，在材料使用和价格上很难定价5。1.3费用多样性当前建筑工程的费用包括直接费、间接费、利润、税金。而直接费又包括直接工程费和措施费，一个大项

3、目的措施费包括的费种更多,比如:环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安装费，混凝土钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费。间接费包括规费和企业管理费等等。如果工期较长，还会出现不可预见的费用。同时各种费用的计取方法也不相同，这就会使建筑工程造价更难以控制。2建筑施工企业加强工程造价管理的措施2.1投标时的工程造价管理工程项目投标是项目实施阶段的第一道工序，是确定工程合同造价、择优选取施工单位的关键阶段，因此非常重要。建筑施工企业不仅要分析业主和设计单位编制标底的心态，还要分析其他投标人可能报出的价格。投标人

4、必须仔细研究招标文件中的支付条款、技术条款和评标办法。为了能够中标，即使利润非常微薄也在所不惜。因为有以往的施工经验，建筑施工企业相对更清楚地掌握着工程施工中可能发生的各种情况。投标人对于自己的施工能力，对自己的财务承受能力十分了解。这就决定了它在编制投标价时会设定一个承受底线。我们认为，建筑施工企业对可能发生变更设计及施工工艺较复杂的工程报价应高些；对于工程量较大、技术含量较低或施工中具有索赔可能的工程，应采取低的报价。这样做，既可以降低工程总报价，有利于中标,也为获取经济效益留有余地。2.2施工过程中的造价管理首先是加强直接成本管理，坚持按定额确定的材料消费量，实行限额领料制度，各班组只能

5、在规定限额内分期分批领用，如超出限额领料要分析原因，及时采取纠正措施；改进施工技术，推广使用降低料耗的各种新技术、新工艺、新材料；在对工程进行功能分析、对材料进行性能分析的基础上，力求用价格低的材料代替价格高的材料；加强现场管理，合理堆放，减少搬运，降低堆放、仓储损耗。要提高生产工人的技术水平和班组的组织管理水平，合理进行劳动组织，减少和避免无效劳动,提高劳动效率；充分利用现有机械设备，内部合理调度，力求提高主要机械的利用率。其次是加强现场标准化管理，现场管理标准化的范围很广，在适用方面需要灵活运用，实际操作应因地制宜，不同的工程规模，不同的建筑企业，不同的管理体制都有差别，但不管怎样都是对生

6、产经营所消耗的人力、物质资源和费用开支，进行指导、监督、调节和限制。增产节约，增收节支,是每一个建筑企业的共同点，这就需要在实践中不断的总结和提高造价控制的方式和方法，以保证项目造价目标的实现。2.3结算时的造价管理结算工作在加强建筑施工企业工程造价管理过程中非常重要，工程结算工作实施的好坏将直接影响到建筑施工企业造价管理执行情况。如果想做好结算工作，首先必须让基层的工程造价人员对建筑工程施工现场进行全面的了解，掌握本工程的施工合同、招投标文件、工程量变更情况、现场材料变更情况等等。整理好相关资料，为结算提供充分的依据。资料齐全，内容清楚属实，结算工作才会顺利的进行。其次按照竣工图纸将工程量逐

7、一核实，一定不能缺项漏项，算全该算的内容。同时结算是多因素共同作用的结果，要搞好结算，施工企业除充分考虑自身因素外，还应正确处理与其他相关单位及人员的关系，包括业主单位、监理、设计、造价咨询等单位。施工企业应根据项目实施中所确定的组织结构关系，同他们建立必要的经济合同关系，在工作中建立友好的协作关系，在各方面能相互配合、相互支持，在合同履行上诚实守信，树立良好的自身形象，从而来润滑结算各环节，为搞好结算创造一个良好的外部环境。总之,工程造价管理工作自始至终作用于施工企业整个施工过程中，它是一项涉及面广，综合性强的工作，需要不断提高业务能力和管理水平，才能更好的将造价管理工作做好，才能增强企业的市场竞争能力，在微利时代赢得更多的利润。参考文献姜早龙.建设工程质量、投资、进度控制M.大连:大连理工大学出版社，2006:114-116.张嫜文，黄荣校.论建筑工程的造价管理J.山西建筑,2005,31(3):153-154.方筱栋.关于建筑工程造价管理与控制的探讨J.四川建材,2007,6(2):263-265.邱筱芳.建筑项目全过程造价