建筑安装工程施工合同补充协2

1、建筑安装工程施工合同增补协议甲方：乙方：为加速工程建设进度，保证工程质量，按期保质地达成舟山恒弘大厦工程项目的建设 任务，甲乙两方本着友善、诚信的原则，就 工程相关事项经两方充足磋商，在原已 签署的 建设工程施工合同（建设部标准文本），签署 施工增补协议（以下简称增 补协议）。如原建设备工合同与本增补协议有不符合的部分，以本增补协议为准。一、工程概略：.工程名称：.工程地址：.设计单位：.监理单位：二、承包范围：推行包工、包料、保工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式。承包的主要工程为土建、水电安装，以及甲方分包的配套工程的留洞、预埋、补洞、修理工作。三、甲方分包工程：甲方分包工程是指甲方

2、确立专业施工单位，同时归入乙方总担保理并对甲方负责，乙方全过程负责对项目施工时期的施工质量、进度、安全、标化、后期保 护维修工作并对甲方负责。甲方、乙方、分包方就分包项目施工的质量、进度、 安全、标化、进度款支付、保修等方面另签三方 1协议，明确各方职责，若有违约行为，乙方负有连带责任。甲方分包工程项目暂定：门窗、幕墙、消防系统、电梯甲方分包工程的施工内容，乙方一定配合【配合内容包含无偿供给脚手架（包含幕墙用施工脚手架，假如独自幕墙使用的，其使用时期脚手架资料租金依照市场价按实计算）、工作面、水电接口和水电费、成本保护、垂直运输机械 等】甲方分包工程的工程款经乙方署名确认后，甲方直接向分包人支

3、付工程款。关于甲方分包工程，乙方收取的总担保理费和配合费，并肩负总包责任：1）全部门窗、幕墙一致按500元/行为基价的计算面积计取，计5%配合费。2）弱电工程和管道煤气工程不计。3）消防工程计取 3%配合费。4）电梯工程按每部 3000元计取配合费。四、合同价款及工程结算.合同价款暂定为人民币2360万元（不包含门窗、消防、电梯工程造价），合同价款最后确立以经拜托第三方审计后的工程结算为准。.本工程按综合单价包干形式计价。综合单价包含管理花费、收益、税金、施工技术举措费、规费等全部花费，综合单价不得调整。（合同商定的除外）本工程计量按设计图纸、定额等相关规定的方法计算，结算以乙方实质达成 的工

4、程量为准，经监理、甲方确认后计算。计价依照本工程定额采纳浙江省建筑工程估算定额（2010版）浙江省安装工程 估算定额（2010版）浙江省建设工程施工花费定额（2010版）舟山市工程造价信息2011年第10期为依照，主要资料差价上下浮动范围超出5%作相应调整，5%范围内的不作调整，其余建材按两方确立的价钱一律不作调整，双方商定的主要资料为钢材、水泥、商硅这三大项。（调整方式按合同工期前80%施工月份的信息价均匀值）经两方确认的综合单价，按工程总造价下浮 4%。（工程类型：按民用二类工 程费率区间中值标准计算，施工组织举措费只计取安全文明施工费（市里）、夜 间施工增添费、二次搬运费、已完工程及设备

5、保护费、查验试验费。）经甲方确认的工程签证单和设计更改联系单。人工费调整参照舟山市工程造价信息公布的市场信息价均匀值计算（合 同工期前80%施工月份的信息价均匀值），不计花费、税金等，人工信息差价上 下浮动范围超出5%作相应调整，5%范围内的不作调整。五、工程款支付：地下室动工前7日内预支200万元作为工程预支款，在每期支付工程款时扣 回20%,分五次扣回。地下室工程达成30%工程量时，在次月 10日前支付已完工程量的80%工程进度款，此后乙方每个月25日前将实质达成工程量上报监理审查及甲方鉴定后，在第二天10日前支付80%工程进度款。0.00以上的构造工程量，乙方在每个月25日前将达成实质构

6、造层数（按碎浇筑达成计算）报监理及甲方鉴定后，在次月 10月前支付80%工程3款。装饰工程量乙方在每个月25日前将实质达成工程量上报监理，甲方鉴定后， 在次月10日支付80%工程进度款。经过单体完工查收，甲方十五天内支付至实质已完工程量的90%工程进度款。余款10%待工程决算审查完成后除预留总造价的 3%作为质保金，余款在28天 内付清。以上各款凡合理滞留在甲方处的，均不计利息。六、工程质量：本工程质量商定为合格，完工查收以经甲方、监理、设计、质监部门核验 合格且存案完成为准。工程质量达不到合格条件部分，甲方代表有官僚求乙方返工，乙方应按甲 方要求自费返工，直到切合要求，所以延迟的工期不得顺延

7、。乙方应仔细依照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依照合同发生的指令施工，随时接受甲方、监理的检查查验，为检查查验供给便利条件，如乙方工 程实体质量频频发生质量事故，或有凭证表示有偷工减料的事实发生，乙方对甲方（监理）的合理指令及质量要求拒不整顿执行等，甲方有权向乙方处以人民币20005000元/次的违约扣款。七、合同工期：.合同总工期商定为330日历大（以实质动工报告时间为准）。2012年12月尾一定达成完工查收。乙方保证在合同工期内达成整个项目施工任务，并承诺动工后对以下节点所需工期为：1）基础工程和地下室构造共大。2）主体构造工程达成3）装饰工程完好大。.7.3.乙方不可以按合同商定

8、的总工期及节点工期内达成的，乙方愿每日按合同价款的万分之二肩负工期缓期违约金，但罚金总数不该超出合同总价的3%o完工查收后，乙方应在 20天内达成清场工作（包含施工资料、设备、生活设施等），不然按工期缓期肩负违约金。八、完工查收：.乙方在申报施工查收前 10天供给施薪资料以及影像资料和电子版竣薪资料，具体套数和归档资料要求按城建档案管理文件规定办理，供给甲方二套完好资料。 由甲方独自分包工程的竣薪资料图纸，由各分包单位按要求整理达成后送乙方汇 总上报，并办理完工查罢手续。.乙方一定在完工查收后7天内向甲方移交工程，不然每推延一天移交，甲方按 合同造价的万分之五对乙方罚款。.甲方要求在本工程完工

9、查收前，有权对构造已经过中间构造查收合格的部分另聘装饰单位进行室内装饰施工。在完工查收时，除因装饰原由造成的质量问题 外，乙方仍对该部分质量问题负责。九、保修限期及保修金：依据建筑工程质量管理条例及国家相关规定，两方保修限期商定以下：土建工程为2年，屋面防水、有防水要求的洗手间和外墙渗漏为8年。2）电气管线、上下水管线安装工程为2年。3）室外的上下水和隶属工程为2年，其余按规定办理。本工程质量保修金为工程结算价的3%,保修金返回方式：自工程完工日期算起，第一年返回 30%,第二年返回 40%,后三年每年返回 10%。保修金不计利 息。十、文明施工：甲方要求达到区级 “双标化”工地，奖合同价款的

10、2%。（限期是装饰工程达 成前）若达不到要求，则罚合同价款的3%。若经过自评达到 “双标化”工地，但未得 “双标化”工地奖，则不奖不罚。 十一、资料供给、计价及质量：甲定乙供资料暂定：土建部分：保温资料、外墙涂料、花岗石、防水资料、无信息价资料、人防设 备。安装部分：各种表箱（配电箱、控制箱）水泵、灯具、电线、电线套管、电缆 线、开关、插座、开关盒、室内给排水管及附件。以上各样资料经甲方确立的供给单位、品牌及价钱由甲方以联系单形式签证给乙方，乙方据此进行采买、施工。乙方应在各样资料使用前30日内编制计划并报甲方。十二、其余事项：.在施工过程中，与公安、市政、环保、排污、治安、绿化等方面的关系由乙 方自行协调，并肩负相应的花费。.乙方负责农民工薪资的发放，如因农民工薪资问题造成责任追查等，6概由乙方负责，与甲方没关。12.3.由甲方和监理招集的例会和重要会议，乙方指定项目部人选一定准时参加， 如无故缺席或迟到，甲方有权视严重程度处对乙方进行必定的经济处分。如因缺席或迟到对会议内容不认识，后来果乙方自负。12.4.甲方自动工之日起将开通的暂时水、电户头转交给乙方，场内施工暂时水电由乙方自行施工并肩负花费。十三、 合同奏效与停止：本增补协议由两方署名并加盖公章后奏效。工程完工查收存案经过，乙方将工程 交与甲方，甲乙两方均