精品光伏项目土建监理细则

1、土建监理实施细则一、工程概况设工程有限公司； 总建筑面积432平方米； 计划于2012年07月20日开工，总工期60日历天。2.工程承包范围土建工程施工范围包括控制中心楼、逆变器基础、相关配套电缆井、 室等。本工程的职能单位如下：建设单位：公司设计单位：院监理单位：常理有限公司土建施工单位：江公司二、监理依据2.1.2.2.本工程监理规划。2.3. 设计图纸。2.4.本工程(土建)采用的国家及行业颁发的规程、规范、标准为： 2.4.1. 工程测量规范 GB50026-93； 2.4.2. 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002； 2.4.3. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-

2、2001； 2.4.4. 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002； 2.4.5. 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002； 2.4.6. 建筑地面工程质量验收规范 GB50209-2002； 2.4.7. 钢筋焊接及验收规范 JGJ18-96；2.4.8. 建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001； 2.4.9. 建设工程监理规范 GB50319-2000；三、 监理目标3.1.安全目标：不发生重大人身和设备安全事故。 3.2.质量目标：工程达到优良级,合格率 100%,分部分项优良率达90%。 3.3.进度目标：工期控制在合同工期之内。3.4.投资

3、目标：监理范围内的工程，静态投资控制在批准的投资范围 内。四、监理程序及工作内容4.1.质量控制4.1.1.施工准备阶段4.1.1.1.参加施工图纸会审和设计交底。4.1.1.2.审查施工单位编写的施工组织设计，重要的施工方案和安全 文明施工措施。4.1.1.3.复核施工现场的控制桩、轴线、标高，设置沉降观测点。4.1.1.4.检查工程上使用的原材料、半成品和外购件的合格证、技术 文件，并按规定督促施工单位抽样复检报验。4.1.1.5.检查施工单位所用测量工具、仪器设备校验证件是否符合要 求。4.1.1.6 检查施工单位特殊工种人员的资质证件及主要施工机械安全 许可证。4.1.1.7.检查开工

4、的准备工作，审查施工单位提出的开工申请报告， 并及时与建设单位的现场代表取得共识后签发开工报告。4.1.2.施工阶段4.1.2.1.在总监领导下，现场监理工程师对工程的质量、进度、安全 进行控制，并对施工中遇到的问题进行协调处理。4.1.2.2.开工后，检查分部分项工程，对关键工序进行全过程跟踪旁 站监理，对楼层的轴线、标高分层进行认真检查，对模板的支撑系统和钢 筋的安装随时进行检查，整个工程质量实行三级抽查，并负责四级验收项目的验收签证。未经监理人员检查验收签证不得进行下道工序施工。分项 验收项目，可见“建筑工程质量控制监理作业明细表”4.1.2.3.现场监理重点检查项目：4.1.2.3.1

5、.钢筋配料、下料、制作及安装：钢筋原材料质保书，原材、焊接件见证取样送检，符合设计及 规范要求方可使用。箍筋制作弯钩长度应按抗震要求 10d，角度为 135。 钢筋纵向受力筋受拉区焊接接头同一截面不宜大于 50%。 梁柱箍筋开口处，不能同方向绑扎，应错开绑扎。钢筋保护层一定要满足规范要求，板底、梁底、梁侧用垫块垫 好。按抗震要求，板筋、梁筋应全数绑扎，不能跳位绑扎。 节点部位一定要满足抗震要求。4.1.2.3.2.模板制作安装： 检查轴线、标高、截面几何尺寸，将误差值控制在允许范围内。 模板支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性。 柱子模板底部侧面应预留 15cm 高垃圾孔。对跨度不小于 4m

6、的现浇钢筋砼梁板，其模板按设计要求起拱，当设 计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的 1/10003/1000。预埋件及螺栓中心位置一定要准确。 模板底模拆除：梁跨8m 时，砼强度必须达到 100%， 梁跨8m 时，砼强度必须75%，板跨2m，8m，砼强度必须75%，板跨8m，砼强度必须100%。4.1.2.3.3.砼浇筑与养护：检查商品砼厂家资质，原材料质保书，试验报告，砼配合比， 必须符合设计要求。浇筑砼前，模板内要用水冲洗干净，将杂物从予留孔中排出， 经检查合格后才能同意封闭。浇筑砼属于隐蔽工程，必须旁站监理。砼必须连续浇筑，不能 留施工缝，并要振捣密实，不能出现露筋、蜂窝、疏松、裂缝。督促

7、施工单位，做好砼浇筑后的养护工作。4.1.2.3.4.砌筑墙体监理重点检查：检查水泥、砖的质保书及原材料的试验报告，砂浆配合比，按 配合比跟踪检查计量。砌筑墙体砂浆饱满度：水平灰缝90%，竖向灰缝80%。 按设计及抗震要求，重点检查以下部位：每 500mm 高度设一道墙体抗拉筋， 26 伸入墙内 1 米；砌体高度4m 时需在门窗高处设置 钢筋腰带一道，砌体高度6m 时需增加钢筋腰带一道，位置取中间。脚手洞的后堵塞是施工当中的重要环节，施工单位要有详细的 堵塞方案报审备查。4.1.2.3.5.装饰装修工程监理重点检查：墙面粉刷，表面平整度及垂直度为 2mm，墙面无空鼓。特种门安装检查生产许可证，

8、厂品合格证和性能检测报告，门 无表面划痕、碰伤。吊顶龙骨的隐蔽验收：预埋件及拉接筋的牢固、吊杆的防腐处 理，龙骨安装的平整度。必须符合验收规范的规定。饰面砖粘贴必须牢固， 无空鼓、 裂缝。立面垂直度允许偏差 2mm， 表面平整度 2mm。4.1.2.3.6.屋面施工监理重点检查:检查屋面防水专业施工队伍的资质,作业人员的上岗证。检查防水保温隔热材料的产品合格证书和性能检测报告，材料 的品种、规格、性能等，应符合现行国家产品标准和设计要求。铺贴防水卷材应平整、顺直并排除卷材下空气，辊压粘结牢固。 防水卷材满贴法搭接宽度：短边80mm，长边 80mm。铺设顺序由底处向 高处铺设。4.1.2.3.7

9、.施工单位是否按规范、标准、图纸、工艺进行施工，是 否执行自检、互检、专检。发现违规及“三检”不力，可发出“监理工 程师通知”要求施工单位进行整改，施工单位应在三天内整改完毕，并 书面返馈复检认可。4.1.2.3.8.如遇施工单位整改不彻底,或不愿意整改者，监理工程师 有权向总监汇报，经同意后可以发停工通知书。4.1.2.4.检查施工中所用原材料、加工件、外购件等是否与设计规 格型号相符，并按规程规范做好施工中的抽检，发现问题查明原因，通 知施工单位整改。4.1.2.5.检查特殊工种：塔吊司机、电工、闪光对焊工、电焊工持 证上岗情况，发现持证人员与从事作业人员资质不符，通知施工单位停止施工，调

10、换合格人员。4.1.2.6.检查施工过程中的原始记录和自检记录，上道工序不合格， 不准进行下道工序施工。4.1 .2.7.对发生设计变更的部位，检查是否已按批准的变更文件进 行施工。发现有异，通知施工单位整改。4.1.2.8.在质量事故处理中，检查是否按批准的方案处理、整改。4.1.2.9.在现场巡视检查中，发现工作环境将影响工程质量情况时， 可立即口头通知施工单位整改，按要求进行整改后方可继续施工。4.1.2.10.按规定检查施工单位沉降观测记录4.1.2.11.配合工程质量监督站对工程质量进行阶段性检查验收，并 监督整改。4.1.3.竣工验收阶段 4.1.3.1.对施工完成后的分部、分项和

11、隐蔽工程，按国家及行业制定的施工验收技术规范和验评标准进行质量检验和提交质量评估报告。 4.1.3.2.审核施工单位提供的质量检验报告及有关文件和技术资料。4.1.3.3.参与验收检查工程总体状况，评定工程质量，督促做好工 程建设项目竣工验收及移交生产的各项准备工作。4.1.3.4.督促施工单位及时整理工程技术、经济资料，做好资料的 归档工作，达到资料正确、完整符合归档的要求。4.2、进度控制 4.2.1.审查承建单位编制的进度计划是否符合“合同”工期要求。4.2.2.参与或主持施工现场协调会议，检查工程计划执行情况，协 助解决影响工程进度的有关问题。4.2.3.审核图纸、施工材料的交付计划，是否符合工期要求。4.3、投资控制措施 4.3.1.参与施工图纸会审，审核施工组织设计及施工方案。4.3.2.做好设计变更管理，减少由于设计变更而增加投资，从严控 制现场计划外增补工程量签证工作。4.3.3.按工期组织协调施工，强化事先、事中控制，防止质量事故 的返工损失。4.3.4.核查确认施工单位报送的月、季度工程报表，确认工程量， 签署工程付款凭证。4.3.5.协助审计单位对变电站工程进行工程量费用和签证单的核查 工作。4.3.6.监督工程合同的履行，维护项目法人和承建单位的合法权益。 4.4、安全管理4.4.1.参加审查和督促实