卢鹏飞传003吉林物流设计

1、GF-2000-0210建设工程设计合同 专业建设工程设计合同 工程名称：吉林物流中心建设项目工程地点：吉林高新技术开发区合同：2012-04（由设计人编填）设计等级：化工行业甲级、建筑行业建筑工程甲级发 包人：国药控股吉林设 计人：中国重庆设计院签订日期：二 O 一二年一月中民建设部监制国家工商行政管理局发包人：国药控股吉林设计人：中国重庆设计院发包人委托设计人承担吉林物流中心建设项目工程设计，工程地点为吉林高新技术开发区，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条本合同签订依据1.1 中民合同法、中民建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定。国家及地方有关建设工程勘察设计管理和规章。建设工程

2、批准文件。第二条设计依据2.12.22.3发包人给设计人的委托书或设计中标文件发包人提交的基础资料设计人采用的主要技术标准是：中国国家药品经营质量管理规范（ 简称 GSP）国家及地方建设工程相关的设计规范、规定、标准。第条合同文件的优先次序本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：3.13.23.33.4第合同书中标函（文件）发包人要求及委托书投标书条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容(根据行业特点填写)设计内容：4.1本项目设计范围为建筑红线范围内的总图、工艺(不含物流中心数据分析)、建筑（含一次装修）、结构（含钢结构、幕墙）、暖通

3、、电气、给排水、自控各专业设计，不包括用地红线内市政设施及用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量，但乙方有责任配合甲方完成上述工作。4.2 设计阶段：1、方案设计四三2、初步设计3、施工图设计4、如需可研另行签订协议，或在本合同里专门约定。第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间。第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间。1、方案设计：合同签订生效后 15 日完成。按照规划报建要求提交规划文件。2、初步设计：合同生效后开展初步设计，30 日完成初步设计，并提交初步设计文件 10 份，如因初步设计会需求增加提供设计文件数量，不另行。3、施工图：本工

4、程建筑单体为物流配送中心、综合楼(含宿舍)、车库。在合同生效时业主确定办公楼和车库方案前提下，30 日后提供施工图。在初步设计通过审批后 40 日完成物流中心施工图设计。提交施工图设计文件 12 份。4、各阶段所提交文件详见合同附件 1.，并提供相应电子文档。第七条费用双方商定，本合同的设计费为 壹佰肆拾万整 （以可研固定资产投资确定项目设计费，扣除物流设备、信息系统及其他不含在设计内容内的造价费用）第八条 支付方式8.1 本合同生效后十个工作日内，发包人支付设计费总额的 20%，计贰拾捌万元 ，作为定金（合同结算时，定金抵作工程设计费）；8.2 方案设计文件通过审核后十个工作日内，发包人支付

5、设计费总额的10%，计 壹拾肆万元 ；8.3 初步设计文件通过审核后十个工作日内，发包人支付设计费总额的 20%，计贰拾捌万元；8.4 施工图设计文件通过审核后十个工作日内，发包人支付设计费总额的 45%，计陆拾叁万元；8.5 项目竣工后十个工作日内，发包人支付设计费总额的 5%， 万元；。8.6 发包人每次付款前，设计人需按当期发生的价款向甲方开具，凭向发包人请款，发包人在收到。序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计基础资料收集提纲1合同生效时第九条 双方责任发包人责任发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性、及时性负责。发包人不得

6、要求设计人国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限 15 天以上时，设计人重新确定提交设计文件的时间。9.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改包括对发包人确定的方案做较大调整，以致造成设计人设计返工时，双另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。发包人对设计人的初步设计方案应予以确认。若在设计人施工图设计开始前或初步设计文件提交之后 15 日内，发包人未提出异议，则视为发

7、包人已经同意设计人的初步设计方案。为了保证工程质量和进度，避免施工图设计返工及施工返工窝工所带来的时间和费用损失等情况的出现，发包人在设计人开展施工图设计前提交相关设备技术参数（如空调、电梯、物流设备等）。在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。9.1.3 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。9.1.4 发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志

8、。未收到定金，设计人推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。9.1.5 发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，（有缓冲期 10 个工作日），且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过 30 天以上时，设计人暂停履行下阶段工作，并通知发包人。发包人的或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。9.1.6 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期。9.1.7 发包人应为设计人派驻现场的提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备，

9、但相关费用由设计人承担。9.1.8 设计文件中选用的图、部标准图及图等规范书籍资料，在施工过程中由应由发包人安排解决，设计人予以协助，但不承担相关书籍费用。设计人责任设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件(出现 9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。9.2.29.2.39.2.4设计合理使用年限为建筑工程 50 年，设备 10 年。负责对外商的设计资料进行，负责该合同项目的设计联络工作。设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计

10、错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额根据国家确定。9.2.5 由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。9.2.6 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍退还发包人已支付定金。9.2.7 设计人交付设计文件后，按规定参加有关的设计，并根据结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充直至获得批准。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可

11、按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，额由双方商定。9.2.8 设计人须在三日内对发包人委托的设计咨询顾问或监理（）对各阶段设计成果和所有设计变更文件或针对设计人的设计文件疑议做出复核意见。如发包人委托的设计咨询顾问或监理（）对该复核意见有异议，设计人有责任及时积极与之进行协商，如仍不能达成共识，可要求发包人对设计人与发包人委托的设计咨询顾问或监理（）之间进行协调工作，并由发包人明确最终意见。9.2.9 对复杂的地基处理、结构形式、机电方案应经过技术、经济比较，与发包人协商确定。在不国家及地方强制性规范前提下，设计方案的最终审批、裁定权在发包人。9.2.10 设计人应在发包人提出设计图纸问题

12、后 24 小时内响应，3 日内处理所提问题。9.2.11 设计人应按照合同约定及发包人要求及时提供设计范围内的相关专业局部大样图及详图。9.2.12 设计人应负责原定设计范围内（除方案变更）的必要的设计修改，包括设计变更。并应及时安排设计变更，不得影响正常工程施工进行。9.2.13 工程竣工前设计人应保证该工程主要设计的稳定，以保障施工过程中施工现场技术服务的质量。若发包人认为设计人的设计资质不符合发包人要求时，发包人通知设计人予以更换，设计人不得。若设计人中途更换主要设计，应通知发包人并经发包人认可。9.2.13 设计人须配合发包人完成项目各阶段与设计有关的报建工作，提供准确的图纸及说明。所

13、有报建用图，必须单独出图，且须提供符当地相关的要求装订格式与数量。9.2.14 设计人对发包人所委托审图公司的过程予以配合，专业设计师应及时与审图公司沟通、对接，对审图意见及时修改并反馈，保证两轮通过。第十条双方均应保护对方的，对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的并承担赔偿责任。第十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第 （一） 种方式解决：（一）提交 工程项目所在地 仲裁仲裁；（二）依法向。第十二条 合同生效及其他12.1 发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进

14、行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。12.212.3包人设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发，不得选用同等规格水平市场现有未达到三家供方的设备及建筑材料选型。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。12.4 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。12.5用。发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支12.612.712.8由于

15、不可抗力致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。本合同双方签字盖章即生效，一式 6 份，发包人 3 份，设计人 3 份。本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。12.9 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.10 未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。12.11 本合同有效期为本合同签订后 18 个月，若超过此有效期限，双方应重新明确有关条款，另行签订设计合同（或补充协议）。设计人名称:中国发包人名称：

16、国药控股吉林重庆设计院(盖章)(盖章)法定代表人：(签字)委托人：(签字)项目经理：(签字)法定代表人：(签字)委托人：(签字)项目经理：(签字)春市高新区创新路 号： 住住所：重庆市渝中区大坪正街八号：400042电话：电话：传真：传真：吉林长春街：重庆工商大坪帐号： 税务登记证号：帐号：7税务登记证号：建设行政主管部门备案：鉴证意见：(盖章)(盖章)备 案 号：经 办 人：备案日期：年月日鉴证日期：年月日附件 设计委托书委托方国药控股吉林受托方中国重庆设计院工程名称国药控股山物流中心项目项目性质新建计划投资11747 万元工程地点吉林高新技术开发区来源自筹文件委托咨询具体内容建设规模:药品

17、量 8.5 万件建筑面积：18145 平方米设计范围:物流配送中心、综合楼(含宿舍)、门卫及其配套的公用设施。委托方：国药控股吉林（盖章）代表：（签字）时间：2012 年 1 月 11 日受托方：中国重庆设计院（盖章）代表：（签字）时间：2012 年 1 月 11 日合同附件 2各设计阶段成果一、方案设计1）采用文件。工程建设项目设计文件编制标准的标准，完成并提交方案设计提交总图规划方案设计。提交建筑、结构方案设计。提交暖通、电气、给排水、自控等各专业方案设计。提交投资估算文件。提交效果图参考图制作。按照工程所在地规划主管部门的规划报建深度要求提交相应份数规划文件及协助甲方报规划表格制作。8）

18、根据发包人提供的初步工艺方案完成相应设计方案及调整。9）根据发包人及二、初步设计部门的意见，完成规划方案调整。1）依据发包人确认的工艺方案,采用完成并提交初步设计文件。工程建设项目设计文件编制标准，提交总图规划初步设计。提交建筑、结构初步设计。提交暖通、电气、给排水、自控等各专业初步设计。完成各专业符合该阶段要求的计算书文件，并依发包方要求无偿提供。提交投资概算文件。提交初步设计阶段所需的报建文件。8）提交各专业初步设计图纸，供发包方。9）根据发包人提供的工艺设计的调整完成相应的建筑设计方案调整。10）根据发包人及三、施工图部门的意见，完成初步设计的调整。1）依据发包人确认的初步设计工艺方案,采用工程建设项目设计文件编制标准标准，完成并提交施工图设计文件。2）提交各专业施工图设计文件。需要提交的施工图设计文件包括但不仅限于以下：a. 根据发包人提供的工艺设计的调整完成相应的建筑设计方案调整。完成总图施工图设计，包括含土方平整图、总图定位、竖向包括挡土墙定位、管线综合图等，管线综合图应配合发包人现场施工需要，必要时应先出道