建工使用说明书(367)

1、建筑工程使用说明书工程名称：项目施工单位：建设工程有限公司竣工日期：年月日建筑工程使用说明书尊敬的业主：为了使您生活的舒心、顺心，减少不必要的麻烦，现将本工程内的主要设施和使用事项介绍给您，希望能得到您全家的共同配合和支持。、采暖系统该工程配备了采暖设备，可以保证冬季采暖需要。因此散热器、阀门、管道和支架等请您不要随便改动，更不要从散热器和集气罐上放水，以免影响全楼的正常供暖。凡交付使用的建筑物，采暖系统基本经过调试。未经过采暖期的建筑物，包烧通暖后难免发生局部滴水现象，请及时与安装部门联系，由暖气安装部门负责维修。请不要随意关闭采暖系统的阀门，以防影响整个采暖系统的正常运行，甚至造成散热器的

2、冻裂。、室内给水设施卫生间都设有自来水管道和水龙头给您提供生活用水。在使用时，请您注意以下几点：在临时停水或定时给水的停水时间，请千万关好水龙头，当出门时，要先检查一下水龙头是否闭好，防止来水时造成浪费或外溢成灾。当室内温度高于给水温度时，有时给水管道表面结露，这是自然现象水龙头经常开关，当发现关不严时，可先关水表前阀门，然后进行维修和更换。、室内排水系统根据不同的建筑标准，配备有卫生设备的房间，都设有排水管道。住户常用的排水管材少部分为铸铁排水管水泥接口，大部分为硬塑料排水管，每根排水立管都连接着各层用户的卫生器具，在项目建设周期中都经过通球和通水实验。交付使用后，由于使用不当会造成漏水或堵

3、塞，因此，在使用过程中，请您注意以下几点：硬塑料排水管材脆性大，即怕压、碰、拉、又怕高温排水C以上时会变形），请不要连续高温排水。请不要在管道上增加荷栽，更不要碰活支架、吊卡等，如发现渗漏应及时修理。地漏、水冲大便器等都不能排放菜叶、采根、骨刺和毛发、卫生纸等杂物，一旦发生堵塞可进行清理，用水抽子反复抽动予以排除，确因主管道堵塞而疏通不开时，应及时请维修部门进行维修。、卫生设施水槽、洗手盆、水冲大便器、浴盆、地漏等，在进户时都经过检查验收。使用时，请您注意以下几点：地漏的构造是表面一个篦子，下面一个水封盒，水封盒应经常检查、清扫，防止淤塞，并要经常注入清水，以保证水封，切不可把水封盖拿掉，防止

4、管道中的臭味散到室内或掉入异物造成管道堵塞，洗手盆和污水槽的反水弯是防止污水臭味的，由于使用时间长了易挂上油腻堵塞，经清理便可使用。室内所有卫生设施，不得随意改动，避免发生后患。、电气部分您在使用电器设备时，请您了解和注意下述问题：目前住宅楼，每户设计用电容量大致为伏安左右，采用三相五线制供电，因此请您在使用电器设备时，充分考虑使用容量不要超负荷，超负荷会造成不良后果，会给您和他人带来危险。在功率的电热设备，会造成超负荷，引起电路导线过热或烧毁仪表和设备，也可能引起火灾，造成不必要的损失。为了您的使用方便，室内已装设了一定数量的电器开关、插座、灯具等，请您精心使用，保持清洁干燥，您如果需要增加

5、或更换新的开关、插座、灯具及房屋需要装修改动电器线路时，请不要自行改动，一定要请懂电气技术的专业人员，按电气专业施工标准要求施工，线路施工或维修时应停电作业，以免发生意外事故。为了您的用电安全，每户在进户的接线盒下方装设了一个漏电保护器，当您住户内的家用电器发生漏电时，漏电保护器会及时跳闸动作，切断电源，保护您和您的家人的安全，并请按各不同厂家的产品要求和电业部门的要求，定期校验。请您切勿用湿布擦拭电器设备、开关、插座等。您如果发现插座、灯体、设备在送电后，屡爆熔丝或漏电保护器频频动作时，千万不能强行送电，应找懂电气技术的专业人员查明原因，排除故障，千万不要自己更换。在使用插座时，动作要轻缓，

6、不能猛拉猛插，以免造成插座内金属变形，引起短路。您家里的电器设备在接线使用前，一定要先熟悉各种电器的使用要求。低位插座不用时，要用绝缘胶布封好，以免对幼儿造成伤害。请经常提醒您的家人，教育您的孩子，爱护室内外的电气线路和器具，以保证正常供电和人身安全。、排烟排气在厨房和厕所（卫生间）内，均设有排烟或排气通道，室内的烟气就是通过墙上的孔道进入烟道的。您的厨房内设置排油烟机时，其排烟管可直接插在厨房墙壁的排气孔内。、二次装修时应注意的问题：您搬进新居如需二次装修，请您必须注意以下问题为保证楼房的主体结构使用寿命及整体楼房的安全，严禁私自乱改结构及在主体墙上剔凿打洞，防止影响结构安全和破坏墙体内暗装设施。为保证阳台的安全性及使用寿命，严禁集中堆积过重的物件，匀许堆积的物品应分散堆放，靠近墙体根部。对于室内的装潢、装修要保持原有结构，严禁破坏原结构面层及保护层等。三间装修时（洗刷间、卫生间、厨房间）严禁破坏防水层及原保护面层。楼板上不能开洞，不然会使楼板因结构遭到破坏发生危险，也会使您的楼下的住户受到漏水的危害。、使用时应注意的其它问题楼梯缓台、阳台上不宜放置过重物品，屋面卷材防水面层是柔性材料构成，易破损而造成漏雨，因此，屋面上不能做非维修性质的作业活动。、根据国家建筑工程保修办法要求，保修期内，因