从化区太平镇神岗以西社区微改造工程设计施工总承包施工监理

1、从化区太平镇神岗以西社区微改造工程设计施工总承包施工监理招标文件招 标 单 位：广州市从化区太平镇人民政府招标代理单位：广州市从化区工程建设监理有限公司 日 期：2018年04 月目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc372037341 投标邀请书 PAGEREF _Toc372037341 h 3 HYPERLINK l _Toc372037342 第一章 投标须知及前附表 PAGEREF _Toc372037342 h 5 HYPERLINK l _Toc372037343 一、投标须知前附表 PAGEREF _Toc372037343 h 5 HYPER

2、LINK l _Toc372037344 二、投标须知 PAGEREF _Toc372037344 h 7 HYPERLINK l _Toc372037345 第二章 监理合同（另册） PAGEREF _Toc372037345 h 15 HYPERLINK l _Toc372037346 第三章 投标文件格式18 HYPERLINK l _Toc372037347 第四章 图纸及资料（另册）23 HYPERLINK l _Toc372037348 第五章 评标办法 PAGEREF _Toc372037348 h 27投标邀请书致： （投标人名称） 1根据从发改投201844号号批准，广州市从

3、化区太平镇人民政府 决定对从化区太平镇神岗以西社区微改造工程设计施工总承包施工监理进行公开招标，选定承包人。2本次招标工程项目的概况如下：2.1工程规模：从化区太平镇神岗以西社区微改造工程，用地面积约12.5公顷，改造建筑面积4万平方米。主要建设内容包括：1、房屋建筑主体工程：修复屋面防水层；维修改造楼栋消防设施；防盗网整治；外立面整饰；2、小区公共部分工程：维修小区围墙；小区公共“三线”整治；维修小区道路及楼间破损甬路；清理占压燃气、消防设施的杂物和楼间杂物；提升小区绿化。其中建筑外立面整饰约39500平方米；防盗网改造面积约3518平方米（其中单体最大建筑面积2317.58平方米，单体建筑

4、高度最高21米，单体建筑跨度最大8米，单体层数最高7层）。具体内容详见招标文件等项目资料。2.2监理服务内容：见招标公告。监理服务期：自开工之日起至竣工验收合格、以及按监理合同约定的保修期结束之日止。2.3工程建设地点为：从化区。2.4计划开工日期为2018年7月 1 日，总工期约为 210 日历天，具体时间以施工合同为准。2.5工程质量要求达到合格标准。3.本工程采用资格后审办法，并通过广州公共资源交易中心发布招标公告，如你方对本工程的上述招标工程项目感兴趣，请你方于2018 年 月 日至2018年 月 日上午10：00时至11：30时在广州公共资源交易中心从化交易部 窗口报名购买招标文件和

5、相关资料。4招标文件售后不退。本工程的资料不接受邮购。5本项目需提交投标保证金0.5万。6投标文件提交的截止时间为2018年 月 日 时 分，提交地点为广州公共资源交易中心从化交易部（广州市从化区江埔街从城大道南海塱横街53号5幢9楼（欣荣宏国际商贸城五号楼9楼） 开标室，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。7本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心广州公共资源交易中心从化交易部（广州市从化区江埔街从城大道南海塱横街53号5幢9楼（欣荣宏国际商贸城五号楼9楼） 开标室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：

6、广州市从化区太平镇人民政府联系人： 刘工 联系电话：地址：广州市从化区太平镇广从北路33号招标代理：广州市从化区工程建设监理有限公司联系人：陆工 联系电话地址：广州市从化区城郊街向阳路35号二楼 第一章 投标须知及前附表一、投标须知前附表项目条款号内容说明与要求1工程名称从化区太平镇神岗以西社区微改造工程设计施工总承包施工监理2建设地点从化区太平镇神岗以西社区。3建设规模从化区太平镇神岗以西社区微改造工程，用地面积约12.5公顷，改造建筑面积4万平方米。主要建设内容包括：1、房屋建筑主体工程：修复屋面防水层；维修改造楼栋消防设施；防盗网整治；外立面整饰；2、小区公共

7、部分工程：维修小区围墙；小区公共“三线”整治；维修小区道路及楼间破损甬路；清理占压燃气、消防设施的杂物和楼间杂物；提升小区绿化。其中建筑外立面整饰约39500平方米；防盗网改造面积约3518平方米（其中单体最大建筑面积2317.58平方米，单体建筑高度最高21米，单体建筑跨度最大8米，单体层数最高7层）。具体内容详见招标文件等项目资料。4工程概算投资额总投资约2374.89万元，其中工程费用2001.74万元。5监理目标（1）投资控制目标：不超过工程概算。（2）施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制，总工期约为 210 日历天。（3）质量控制目标：合格 6招标范围详见本

8、工程招标公告。7监理服务期工程施工阶段、工程保养阶段和竣工结算期的监理服务期：（1）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；（2）保养阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起 1 年。（3）竣工结算期：竣工结算审定为止。83.1资金来源财政资金94.1投标人资质要求按招标公告要求10监理人员的专业配套要求（据实配备）1）总监理工程师：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。（2）专业监理人员最低配套要求：监理人员应根

9、据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。114.5资格审查方式资格后审。1213.1投标报价方式本项目施工监理服务费招标控制价为54.14万元。各投标单位在招标控制价内根据自身实力进行报价（以万元为单位，小数点后保留2位小数，第3位小数四舍五入）。1315.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）1416.1投标保证金投标保证金为0.5万元人民币，保证金从投标人基本账户递交（操作指引详情见广州公共资源交易中心网站公布的投标人基本账户保证金操作指引），各正式投标人务必在投标文件递交截止时间前按上述金额汇入以下指定的银行账户，并在投标截止时间前到广州公共资源交易中

10、心开具投标保证金凭据。收款单位：广州公共资源交易中心开户银行：中国建设银行广州市天润路支行投标人提交的投标保证金须从其投标人帐户转出，否则视为无效投标。对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝，责任由投标人自负。155.1踏勘现场投标人自行现场考察。168.1招标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在投标截止日期前18日3.招标人答疑期限：在投标截止日期前15日4.进入到提问区域的密码为1123355.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。6、答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。1717.1投标文件份

11、数一份正本，五份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套）。资格审查文件和投标文件装订为一册1819.1投标文件提交地点及截止时间收 件 人：广州市从化区太平镇人民政府提交地点：广州公共资源交易中心从化交易部提交时间： 2018年 月 日上午 时 分至 2018年 月 日上午 时 分（以广州公共资源交易中心网站公布的时间为准）投标截止时间： 2018年 月 日上午 时 分投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其招标文件不被招标人接收。1924.1开标开标时间： 2018年 月 日

12、时 分地点：广州公共资源交易中心从化交易部第 开标室请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。2028.3评标方法（一）综合评分法2132履约保证金本项目不需提交履约保证金22企业综合诚信评价排名计分本项目的企业综合诚信评价排名得分，以监理-房建排名为准23其他（1）投标文件语言：汉语。（2）招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。（3）本次招标包括招标公告、发售标书、标前答疑会、标书送达、开标、资格审查、评标、发中标通知书、签订合同9个阶段。（4）参与本次投标的全部风险和费用由投标人自行承担。二、投标须知（一）总则1、定义本招标文件

13、使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1“招标人”（即委托人）广州市从化区太平镇人民政府1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。1.3“承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人。1.4“招标代理”指广州市从化区工程建设监理有限公司。1.5“设计人”指/。1.6“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。1.7“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.8“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择

14、有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承担监理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。2.2工程概况工程名称：见投标须知前附表第1项。建设地点：见投标须知前附表第2项。建设规模：见投标须知前附表第3项。工程总投资：见投标须知前附表第4项。监理目标：见投标须知前附表第5项。2.3招标范围及监理服务期及监理人员专业配套要求。 本招标项目的监理范围：见投标须知前附表第6项。 本招标项目的工期要求：见投标须知前附表第7项。本招标项目的监理人员专业配套要求：见投标须知前附表第10项。3资金来源3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目监理合同项下的合格支付。合格的投

15、标人(以招标公告内容为准)4.1按本工程招标公告。5踏勘现场5.1 投标人应按投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于

16、他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6投标费用6.1不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的其他一切费用，招标人对上述费用均不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按投标须知第 9条发出的补充通知：第一章 投标须知及前附表一、投标须知前附表二、投标须知第二章 监

17、理合同：第三章 投标文件格式第四章 图纸及资料第五章 评标办法7.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留

18、使之成为具有响应性的投标文件。8招标答疑8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件等招标资料有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：112335）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。8.2投标人应在投标截止时间前18日停止质疑。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招

19、标答疑”专区发布。8.3招标答疑纪要已经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。8.4招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。8.5若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。9.招标文件的澄清与修改9.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3

20、招标文件的澄清、修改均以广州公共资源交易中心网站发布的内容为准。当招标文件的澄清、修改在同一内容的表述不一致时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的内容为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。投标文件的组成（另按本

21、须知第17.8条款的要求和格式提供一套与下列内容相同的CD光盘或U盘电子文件）11.1资审文件资审文件目录。投标函（按招标文件第3章格式1填写）。企业营业执照副本复印件。企业监理资质证书副本复印件。拟担任项目总监理工程师注册执业证书复印件。投标人自2015年1月1日至投标截止时间为止完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指招标公告第九条第3点所述资质方能承接的工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设委员会已办理诚信档案及拟担任本工程项目总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。投标人签署盖章的投标申

22、请人声明（按招标公告附件一内容填写）。投标人提交由检察机关出具的行贿档案查询系统中无犯罪记录的证明。说明：查询对象：投标单位、法人代表、项目负责人；查询内容：查询对象在本项目招标公告发布之日起前2年内有无行贿记录（须包含本项目招标公告发布之日）。11.2投标文件投标文件目录。监理服务承诺书（按招标文件第3章格式2填写）、建设工程监理投标书（按招标文件第3章格式3填写）。11.2.3企业法定代表人证明书及法人授权委托证明书（按招标文件第3章格式4填写，或使用从工商管理部门购买的版本填写）。11.2.4公司简介：公司组织构架；自2015年1月1日至投标截止时间为止完成过质量合格的类似工程业绩证明材

23、料复印件。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明；自2013年1月1日至投标截止时间为止监理的项目获奖业绩证明材料复印件（获奖证书等）。其它证明公司现有实力的材料（如ISO质量体系认证、工商局评价等）； 拟投入本项目监理人员机构：现场项目监理人员架构表；项目总监个人资料，包括工作简历、注册监理工程师证书及上岗证、技术职称证书、得奖情况等；现场其他项目监理人员的配备情况及个人资历复印件（附资格证书、注册证书或培训上岗证、职称证、得奖情况等证明材料的复印件）； 项目监理方案（包括但不限于以下内容）：工程概况；详细论述拟在本工程监理过程中进行控制（投资、进度

24、、质量）、管理（合同、信息）、协调所采用的手段、方法和措施；针对本工程的难点、重点分析及提出相应的监理手段和措施，以及有价值的建议、意见（包括工程施工技术措施、建构筑物保护措施、文明施工等）及其处理措施； 监理公司自备检测设备一览表。 其它投标人认为有必要提供的资料。12投标文件格式12.1 投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标格式文件的格式，无提供格式的内容投标人自行定义格式（表格可以按同样格式扩展）。13投标报价13.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。13.2 投标人的投标报价，应是完成本须知第2.3款和合同条款

25、所列招标项目监理范围及工期的全部内容为计算投标报价基础。13.3投标报价方式：本项目施工监理服务费招标控制价为54.14万元 。各投标单位在招标控制价内根据自身实力进行报价（以万元为单位，小数点后保留2位小数，第3位小数四舍五入），并列明使用说明和使用计划、投标报价超过招标控制价的投标文件作废标处理。14投标货币14.1 本工程投标报价采用的币种为人民币。15投标有效期15.1 投标有效期见投标须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投

26、标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。16投标保证金16.1投标人应按投标须知前附表第14项所述的人民币金额的投标保证金递交，此保证金是投标文件的一个组成部分，投标保证金凭证随投标文件一起递交。16.2对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人可以视为不响应投标而予以拒绝。16.3由交易中心代收投标保证金的，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金

27、。16.4如有下列情况之一的（包括但不限于），将没收投标保证金：1）投标人在投标有效期内撤回全部或部分投标文件；2）中标人未能在规定期限内签署合同协议。17投标文件的份数和签署17.1 投标人应按投标须知前附表第17项规定的份数提交投标文件。17.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，副本可以是正本的复印件，字迹应清晰易于辩认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3 投标文件封面、监理服务承诺书及每一页必须有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖投标单位公章。由委托代理人签字（或盖章）的投标文件中须

28、同时提交法定代表人签署授权委托书。投标文件中递交的法定代表人证明书、授权委托证明书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则证明书无效。17.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。17.5投标文件的规格：统一A4印刷本，纸质封面，印刷本厚度要求控制在7公分以内，超过厚度则分册装订，可双面或单面打印。封面标明招标项目名称、编号、投标人、投标时间，右上角打上正本（或副本）。使用书式装订，装订时书订不外露；不能使用塑料面或塑料胶条装订。17.6投标文件的页码：必须按每本逐页从1开始，按照流水号编号（包

29、括附图、证件、图片等），页号编在右下角，若双面打印的页号编在左下角（空白页面不编号）。17.7投标方案图纸的整理：统一A3印刷，图纸横向按手风琴折叠，竖向按顺时针方向折叠，折叠后图标露在右下角，每本图纸厚度不要超过4CM，超过则分卷装订，每卷图纸从图纸封面起逐张从1开始打印页号。17.8招标人特别要求在投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交用“Microsoft Word ”制作的监理实施方案电子文件（CD光盘或U盘）。电子文件不能采用压缩处理，所有递交的CD光盘或U盘均必须注明投标人名称、工程名称、文件名称。若电子文件与投标文本文件不相符时，以投标文本文件的“正本”为准。（四）投标文件的提

30、交18投标文件的包封、密封和标记18.1 投标文件的包封要求：正本（1本）、副本（4本）及与投标文件内容相同的电子CD光盘或U盘（内有投标文件资料、先独自封好）一起包封；18.2投标文件的密封要求：投标人应确保密闭封装、加盖骑缝公章和企业法人签章，并经与投标文件同一签署人签字或签章。18.3投标文件的标记要求：.包封上应具有以下标记：招标人的名称和地址；从化区太平镇神岗以西社区微改造工程设计施工总承包施工监理投标文件 开标时间 前不得开封（填入投标须知前附表第18项所述日期及时间）。 18.4在包封上应写明投标人的名称与地址，以便投标被宣布迟到时，能原封退回。18.5如果包封上没有按上述规定密

31、封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件，招标人予以拒绝，并退还给投标人。19投标文件的提交19.1 投标人代表应按投标须知前附表第18项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件，并办理好送达签认手续。19.2投标人代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授权的委托代理人担任。法定代表人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件提交投标文件，委托代理人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交投标文件。20投标文件提交的截止时间20.1投标人应按前附表第18项所述的地点、日期和时间将投标文件提交给招标人。20.2招标人可按本须知

32、第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。20.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将依法重新组织招标。21迟交的投标文件21.1 招标人在本须知第20条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。22投标文件的补充、修改与撤回22.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。22.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按

33、本须知第18条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。22.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。22.4根据本须知第16条的规定，在投标截止期与招标人在招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时期内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。 （五）开标 23开标23.1 招标人按投标须知前附表第19项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。投标人的法定代表人或其授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。23.2 按规定提交合格的

34、撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。23.3 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读。23.4开标程序：1）开标由招标人主持；2）由招标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，投标人出示本人身份证原件（身份证件应与投标文件中的法定代表人或其委托人一致，无身份证原件的作弃权处理）； 3） 经确认无误后,由招标人宣读a.法定代表人证明及授权委托；b.投标保证金；c.监理报价；d.监理服务期；e. 监理质量目标；f. 项目总监等主要内容。23.5 招标人对开标过程进行记录，并存档备查，投标人在开标记录上签字，以确认对所宣读的内容没有任何异议。2

35、3.6投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：逾期送达的或者未送达指定地点的；未按招标文件要求密封的；未能按时提供投标人的法定代表人或其授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件的。23.7招标人将上述符合要求的投标文件，送至评标委员会进行评审的。 （六） 评标 24评标过程的保密24.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。24.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的

36、任何行为，都将会导致其投标被拒绝。24.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。 25投标文件的澄清25.1 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。25.2 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。 26投标文件的评审、比

37、较和否决26.1 评标委员会将按照本须知第26条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评审和比较。26.2 在评审过程中，评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。26.3 评标委员会依据投标须知前附表第20项规定的评标标准和方法，详见本招标文件第5章评标办法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐综合得分由高到低排序前3名作为第一、第二、第三中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人中依法确定中标人。 27评标委员会根据有关法律、法规和招标文件的规定对投标文件进行评审，经评定的满足资格审查

38、合格条件的投标人不足3名或经评定的有效投标人不足3名时，招标人应当依法重新组织招标。 （七）合同的授予 28合同授予标准28.1 本招标(项目)工程的监理合同将授予按本须知第26.3款所确定的中标人。 29招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。 30中标通知书30.1在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分的电子版（报价清单、施工方案等涉及商业秘密的内容除外）在广州公共资源交易中心公示。招标人在公示前应对中标候选人提交的电子文件内容进行核对，确定电子文件内容是否与中标候选人提交的纸质投标文件内容一致。若电

39、子文件内容与中标候选人提交的纸质投标文件内容不一致或不完整的，中标候选人应当补充或修改电子文件后公示。30.2中标通知书经广州公共资源交易中心确认，并由招标人颁发。30.3中标人必须在收到中标通知书后24小时之内以书面形式回复招标人，确认收到。 31合同协议书的签订31.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件商定合同和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。31.2中标人放弃中标资格的，无正当理由不按本投标须知第31.1款的规定不与招标人订立合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，招标人可取消其中标

40、资格，并没收其投标保证金；给招标人的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿；没有提供投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。31.3中标人在投标过程使用的投标人名称、银行名称和帐号至完成竣工结算不得变更，否则，招标人有权停止工程款项的拨付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。 32履约保证金本项目不需提交履约保证金。 33预付款银行保函无 34合同生效34.1在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章，合同正式生效。 35其它费用35.1应按政府相关规定，向广州公共资源交易中心交纳交易服务费。36根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号

41、）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 第二章 监理合同（另册）第三章 投标文件格式格式1 投标函投标函致：广州市从化区太平镇人民政府1我方根据你方招标的从化区太平镇神岗以西社区微改造工程设计施工总承包施工监理项目招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经对项目实际情况进行了充分的调查和研究后。我方将按本项目的招标文件、最终签订的协议条款、本项目条件及其他有关文件的要求接受上述项目的施工监理，并承担任何经济和法律上的责任。2我方已详细审核全部招标文件及其他有关文件。 3我方对本项目的招标方式和程序无异

42、议、不争议、不起诉。4我方已充分阅读了招标文件第二章合同条款的所有内容，我方全面响应招标人提出的合同条款全部内容，如果我们的投标被接受，将保证按招标文件规定的时间及合同条款与贵司签订合同，否则，同意被视为放弃中标，我司并为此造成的后果承担相应的法律责任。5我方同意所提交的投标文件在你方招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。6除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的协议文件的组成部分。7我方充分了解招标人所提供资料的保密要求。我方保证按招标人的要求，不将本次招标的任何资料内容向第三方透露。投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或

43、盖章） 日期： 年 月 日格式2：监理服务承诺书 监理服务承诺书（格式）致：广州市从化区太平镇人民政府一旦我方中标，我方愿意做出如下承诺：一、我方同意投标有效截止日期之日起的投标有效期内遵守本投标文件。在此期限届满之前，本投标文件将始终对我方有约束力，并可随时按此投标书接受中标。二、我方完全愿意接受本项目招标文件中的监理合同条款，如我方中标，我们将在招标人要求的时间内签订监理服务合同。三、如果我方中标，我方保证在签订合同后，在合同要求的期限内进驻现场开展工作，并在施工准备期、施工期和工程收尾期严格履行合同。四、我方对监理与相关服务费的支付和结算方法承诺如下：同意按监理服务合同约定的方式支付和结

44、算监理服务费。五、我方将严格按照监理人员执业守则，按照国家相关法规、规范及我方制定的监理大纲、实施细则进行监理，在保证质量、安全的前提下，确保工程按期交付。六、在未正式签订合同前，贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的法律文书。七、我方理解，贵司不一定接受最低标价的投标文件或可能接受任何的投标文件。同时也理解，不论结果如何，贵司不承担我方的任何投标费用。八、如果我方在投标有效期内撤回投标文件，或收到中标通知书后未能按招标文件规定的期限签署或拒绝签署合同，贵司有权视为我方自动放弃中标资格，我方并应当对招标人的损失承担赔偿责任。投 标 人： (盖公章) 授权委托人： (签字或

45、盖章) 日 期： 年 月 日电 话： 传 真： 格式3 建设工程监理投 标 书项 目 名 称从化区太平镇神岗以西社区微改造工程设计施工总承包施工监理投 标 单 位（盖章）法 人 营 业执 照 证 号建设监理单位注册证书号资 质 等 级及 证 书 号招标控制价（万 元）54.14监 理 报 价（万 元）监理服务期监 理 质 量目 标驻 场 机 构人 数（人）监理工程师人 数（人）拟委派的项目总监理工程师姓 名技术职称注册证号需要建设单位提 供的配合条件投标单位法定代表人（签名或盖章）授权委托人（签名或盖章）投标日期： 年 月 日格式4：法定代表人证明书及授权委托证明书法定代表人证明书（ ）第号现

46、任我单位职务，为法定代表人（负责人），特此证明。有效期限： 附：法定代表人（负责人）性别：年龄：身份证号码： 注册号码：企业类型： 经营范围： 单位：（盖章） 年月日授权委托证明书（ ）第号兹授权为我方委托代理人，其权限是： 有效期限： 附：代理人性别：年龄：身份证号码： 注册号码：企业类型： 经营范围： 法定代表人（负责人）： （签名或盖章）授权单位：（盖章） 年 月日注：按提供的格式或使用从工商管理部门购买的格式填写。第四章 图纸及资料（另册）第五章 评标办法（一）综合评分法1评标委员会及其职责1.1评标委员会由招标人根据中华人民共和国招标投标法和关于进一步加强和完善我省工程建设招标投标管

47、理工作的的若干意见（粤府办201037号）依法组建，负责评标活动。1.2评标委员会由招标人从政府设立的建设工程评标专家库中抽取的5名专家组成。1.3评标委员会应坚持“公开、公正、公平、诚信、科学、择优”的原则，根据评标办法，对投标文件进行认真评审，完成评标报告；向招标人报告评审意见，推荐综合得分由高至低排序的前一三名为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。2.评标依据2.1中华人民共和国招标投标法；2.2七部委第12号令评标委员会和评标方法暂行规定；2.3广东省实施中华人民共和国招标投标法办法；2.4广东省加强建设工程招标投标监督管理的若干规定；2.5广州市工程建设项目招标投标管理办

48、法2.6本招标工程项目的招标文件；2.7省、市各级行政主管部门颁发的其他有关招投标相关法律法规。 3. 评标专家守则3.1所有参加评标的专家必须遵守国家、地方政府制定的有关工程招标投标的法则、规定，遵守有关工程招标投标的保密制度；如有违反者，给予行政处分；情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。3.2参与评标专家：必须遵守评标纪律、不得泄密；必须公正、不得循私；必须科学、不得草率；必须客观、不得带有成见；必须平等、不得强加于人；必须严谨、不得随意马虎。4.开、评标程序 4.1开标程序： 开标由招标人主持； 由招标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检

49、查并公证； 投标截止期前，各投标人递交投标文件至招标文件规定的广州公共资源交易中心投标地点。投标人代表凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的）、本人身份证原件递交投标文件，招标人进行检验确认有效后，才接收其投标文件；开标前投标人没有按要求提供投标担保的，其投标文件不予开启并由招标人作废标处理；若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件；开标，由招标人宣读a.法定代表人证明及授权委托；b.投标保证金；c.监理报价；d.监理服务期；e. 监理质量目标；f. 项目总监等主要内容。招标人对开标过程进行记录，并存档

50、备查，投标人在开标记录上签字；4.2有否决性条款汇总（附件一）中第一点所列情形之一的，招标人应拒绝接收其投标文件；4.3招标人将上述符合要求的投标文件，送至评标委员会进行评审。4.4评标程序：资格审查投标文件符合性审查； 投标文件综合评审；计算投标人总得分（投标人总得分=综合得分综合得分权重+诚信综合评价排名得分诚信综合分权重）；完成评标报告，向招标人推荐中标候选人。5. 投标人资格审查（详见否决性条款汇总（附件一）第二点资格审查表）投标文件实质上响应招标公告投标人合格条件要求的标准, 投标文件中没有出现任一种不符合招标公告投标人合格条件要求情形。6. 投标文件的有效性（详见否决性条款汇总（附

51、件一）第三点符合性审查表）投标文件实质上响应招标文件要求的标准，投标文件中没有出现任一种属于招标文件所列出的废标或无效标情形。7评标细则（截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标时间为准）7.1评标委员会按资格审查的标准对所有递交投标文件的投标人进行审查。投标文件中全部符合附件一第二点资格审查表中情形的，为资格审查合格，否则为资格审查不合格。经评标委员会认定不合格后，其投标文件将被拒绝。如评标委员会成员的评审意见不一致时，以评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。资格审查完成后，评标委员会汇总资格审查情况，编写资格审查报告。如在所有的投标人中资格审查合格的投标

52、人不足三名时，应重新招标。7.2由评委会对通过资格审查的各投标文件的符合性进行审查（详见符合性审查表），对通过符合性审查表的投标文件再进行综合评审。符合性审查不进行详细打分，标准只有通过与不通过之分。评委对个投标文件评审时，对每个不通过评审的具体项目须在评标报告中详细说明。如通过符合性审查的投标人少于三名时，应重新招标。7.3综合评审采用百分制评分法，主要对投标人的业绩及获奖情况（10分）、拟投入监理人员机构及检测设备及公司实力证明材料情况（45分）、监理实施方案（35分）、监理报价（10分）四个方面进行评议。每方面得分权重由招标人在招标文件中确定，但不得超出上述分值范围。同时，招标人须在招标

53、文件中详细列出每子项的具体评分标准（详见监理综合评分表（附件二）。 7.4监理报价的算术复核 投标文件符合性审查后综合评审前，评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件中的监理报价进行复核，出现以下情况时，应如下处理：当投标人监理服务收费基准价有误时，按招标文件中规定的监理服务收费基准价修正监理服务收费；当投标人监理服务收费基准价与浮动幅度值的乘积不一致时，按招标文件规定的基准价及投标人所报的浮动幅度值重新计算，修正监理服务收费；用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。7.5综合评分要求评委应严格按照本评标办法对投标文件独立进行评议，作出个人评价。评委按照个人评议

54、情况对各分项内容进行各自记名打分。投标人的综合得分为各评委的评分去掉一个最高分和一个最低分后计取的算术平均分（分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）。7.6计算投标人的总得分（满分为100分）权重分配：综合得分权重80%；诚信综合评价排名得分权重20%；投标人总得分=综合得分综合得分权重+诚信综合评价排名得分诚信综合分权重。（综合得分乘权重后最高得分为80分，诚信综合评价排名得分乘权重后最高得分为20分。）（企业诚信排名得分以监理-房建排名为准）企业的诚信综合评价排名以开标当天广州公共资源交易中心网站上公布的企业60日诚信分排名为准。7.7评审过程中，评标委员会可在必要时安排

55、投标人对有关细节加以澄清，但这种澄清不应使其它投标人处于不公平的地位。7.8评标委员会依据有关法律、法规和招标文件的规定对投标文件进行评审，经评定的满足资格审查合格条件的投标人不足三名或经评定的有效投标人不足三名时，招标人应当依法重新组织招标。8推荐中标候选人以上评审完成后，按投标人的总得分从高到低进行排序，如果总分相同的，以诚信综合评价排名靠前的排前；总分与诚信综合评价排名得分均相同的投标文件，以广州公共资源交易中心公布的上一年度总中标金额高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。评标委员会编写评标报告，并

56、全体签字确认，推荐满足招标文件要求且总得分排序的名次最高者为第一中标候选人，推荐满足招标文件要求且总得分排序的名次次高者为第二中标候选人，推荐满足招标文件要求且总得分排序第三高者为第三中标候选人。9审定中标人招标人根据评标委员会递交的评标报告，最终依法审定中标人。但在签订合同前的任何时候，评委、招标人以及其他人员发现投标人在招标过程有弄虚作假、虚报资料情况的，一经查实，立即取消其中标人资格。附件一：否决性条款汇总招标人应当在招标文件中将投标文件的否决性条款单列，招标文件的其他条款与该单列的否决性条款不一致的，以单列的否决性条款为准。如招标文件补遗中增加否决性条款的，招标人应当重新单列完整的投标

57、文件否决性条款，并发给所有投标人。否决性条款是指招标文件中规定的不予受理投标或者作无效标、废标以及不合格标处理等否定投标文件效力的条款。一、有下列情形之一的，招标人应拒绝接收其投标文件：1、在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件；2、投标文件未按招标文件要求密封或未在密封处盖章；3、投标人代表未准时出席开标会或未按要求签到；4、在投标截止期前，投标人代表未凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的）、本人身份证原件递交投标文件； 5、开标时投标人没有按要求提供投标担保的。二、资格审查表(不满足资格审查表中所列情形之一的，作废标处

58、理。)资格审查表项目名称：从化区太平镇神岗以西社区微改造工程设计施工总承包施工监理 序号投标人名称审查项目1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3投标人具有承接本工程所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级或以上资质。4项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。5投标人自2015年1月1日至投标截止时间为止完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指招标公告第九条第3点所述资质方能承接

59、的工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。6资格审查前，投标人在广州市住房和城乡建设委员会已办理诚信档案，拟担任本项目总监理工程师为本企业诚信档案中的在册人员。7投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。8投标人为非联合体投标。9提交由检察机关出具的行贿档案查询系统中无犯罪记录的证明；说明：查询对象：投标单位、法人代表、项目负责人；查询时间：查询对象在本项目招标公告发布之日起前2年内无行贿记录（须包含本项目招标公告发布之日）。结论是否通过并进入下一阶段评审备注：1、“是否通过并进入下一阶段评审”一栏应写“通过”“不通过”。2、符

60、合上述情况的打“”，不符合的打“”。3、经评标委员会审核后，出现一个“”的结论为“不通过”，即按废标处理。 3、表中全部条件满足为“通过”，同意进入下一阶段评审。4、若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，决定该投标人是否通过资格审查，进入下一阶段符合性审查。评委签名： 日期：三、若出现符合性审查表中所述情况之一，作废标处理。符合性审查表编号投标人名称审查项目1投标文件所列投标人名称、项目（总监）负责人与报名时不一致；2投标文件中没有有效的法定代表人证明书原件，或由委托代理人签署的投标文件中没有法定代表人授权书原件；3投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章；4投标文件未按规定的格式填写，