某工程23楼施工组织设计

1、第一章 编制说明及编制依据编制说明 本施工组织设计的编制范围为：项目部进驻施工现场的前期准备工作、工程土建、安装、装饰等分部分项工程施工方案、施工方法、施工技术措施及保证工程工期、质量、安全文明的各项措施；编制的目的是用来指导工程施工的全过程，根据各种具体的施工条件、特点和现场实际情况进行统筹兼顾，为工程施工提供较为完整的深化性文件。使本施工组织设计具有技术先进性，安排合理性、经济实用性和操作简易性的特点，用以指导工程施工与管理。1、拟定工程施工方案，确定施工程序、施工方法、劳动组织、技术组织措施。2、合理安排施工进度，特别是对安装工程的网络节点，土建总包进度计划的具体形象部位和时间，各专业设

2、备安装交付时间作出具体部署。3、明确劳动力、机具、材料、构件及各种半成品的供应计划。4、对运输道路、场地利用，水电能源保证等现场设施的布置和建设作出规划，以便预计施工中的各种需要及其变化，做好事前准备。5、重点推广应用建设部提出建筑业10项新技术，为全面提高工程质量提供技术保证。6、建立完善的工程质量保证体系和确保工期的技术措施。本组织设计的编制是针对本工程的具体特点和环境因素，结合我公司多年来在类似工程施工过程中所积累的实践经验，本着以技术先进、优质、高速、安全、文明的施工组织为指导思想，从而编制成本工程的施工组织设计。二、编制原则1、严格遵守招标文件和答疑会议纪要规定的工期和工程竣工交付使

3、用期限；2、合理安排施工程序与顺序；3、用流水作业法和网络计划技术安排进度计划；4、恰当地安排冬雨期施工项目；5、从实际出发，作好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工；6、实施目标管理；7、与施工项目管理相结合。三、编制依据：1、许昌金泰建筑勘测设计有限公司设计的施工图纸。2、本工程的地质勘察报告。3、现场实地踏勘获得的第一手资料。4、本工程书面答疑及有关补充资料。 5、国家、省、市现行施工规范及验收规范。工程测量规范GB50026-93建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程工施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-200

4、2混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑工程质量检验评定标准GBJ301-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-87预制混凝土构件质量检验评定标准GBJ321-90建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99钢筋焊接接头试验方法标准JGJ27-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-2001工程测量规范GB50026-93

5、 建筑电气工程施工质量验收规范GB50244-2002电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 工程概况本工程为地上六层，一层至二层为框架结构，三层至六层为砖混结构。一层至二层为商业服务网点，三层及三层以上为住宅，一二层层高为3.5米，住

6、宅部分层高均为2.9.米，建筑总高度21.9米，总建筑面积为6367.9平方米。建筑抗震设防为丙类，抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级。结构：，基础为柱下钢筋混凝土锥形基础和墙下条形基础，垫层混凝土为C10，基础混凝土采用C30，底部两层框架柱、梁、板混凝土强度等级为C30，其他梁、板、圈梁、构造柱、过梁、楼梯为C20.0.00以下采用MU10混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑，0.00以上采用MU10混凝土空心砖砌体，0.00-9.900用M10混合砂浆砌筑；9.900至15.700采用M7.5混合砂浆砌筑，15.700以上采用M10混合砂浆砌筑。建筑：内墙为混合砂浆内墙面外罩白色内墙漆和釉面

7、砖内墙面；顶为白色仿瓷涂料，厨卫墙面粘贴面砖，外墙做外墙保温。 门窗：采用90系列白色塑钢框，所有外窗玻璃均为中空玻璃，建筑外门窗抗风压性能为三级，隔声性能为四级。屋面：防水等级为二级，防水层设计使用年限为15年。第二章 工程目标与组织管理一、工程目标 1、指导思想： 鄢陵县经济适用房7#楼项目部针对本工程质量要求高、施工工期紧的实际情况，结合我队多年承建类似工程项目的成功经验，依靠经过多次锻炼培养的一支高水平管理的施工队伍，运用科学管理手段，采取切实有效措施，保证以下工程目标的实现，为我队在住宅中施工继续树立样板，创出良好信誉。 2、工程质量目标： 合理组织，精心施工，确保各个分项达到优良标

8、准，争创市优质工程，精品工程。 3、安全施工目标： “安全第一，预防为主”，施工现场的各种设施严格按“许昌市建设委员会文明工地的要求，合格布置，杜绝各类重大事故的发生，创市级“标化”工地。 4、施工工期目标： 为了使开发商早日获得投资效益，充分发挥本企业的优势，科学、系统地安排工程的土建、装饰、安装之间的顺序，严守合同，保证在合同签订工期内按时完成施工任务。 5、文明施工目标： 切实抓好文明施工队伍管理工作，把其纳入工程管理的总体规划，创建市级以上文明工地。二、组织管理 1、工程项目管理机构： 通过总结我队推行项目法施工以来所取得的经验、教训，结合本企业目前的管理体制，根据召开的经理办公会议意

9、见，决定对本工程实行项目法管理。根据本工程的规模特点，委派 桓伟锋 同志为本工程的项目经理，组织成立以项目经理为首的管理层，全权负责该工程项目的管理，项目班子按项目法施工管理的模式配备，对工程的质量、安全、工期、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理，做到统一组织指挥，统一现场管理，统一计划协调，统一物质供应，统一资金使用，统一对外联络的“六个统一”要求。 2、质量管理： （1）、建立以项目经理为组长，项目工程师为副组长，有专职质量员、技术员、施工员等人员组成的质量管理检查小组。 （2）、每天收工前有班组兼职工质量员组织有关人员检查，各个分项工程完工后，在班组自检的基础上有专职质量员

10、组织技术员、班组长及班组质量员等有关人员验收、评定，并做好上、下道工序的交接检签字手续。 （3）、项目部每星期开展有项目经理组织工地质量员、技术员、各班组长等人员参加的工程质量竞赛活动，并把检查验收结果上墙公布，奖优罚劣，对达到优良等级以上班组授予流动红旗，充分调动干部、职工创优质工程的积极性。 （4）、公司质量科每月二次定期到现场对工程质量进行监督指导，为项目部进一步抓好工程质量提供帮助。 3、技术管理： （1）、项目部的主要技术人员必须明确设计要求，并做好土建与安装的协调工作。 （2）、所有应填写的资料、报表必须按时填报，不得事后补报。 （3）、建立TQC全面质量管理小组，由各组长及业务骨

11、干为中心，不定期开展活动针对施工中出现的质量、安全、进度、成本方面难题献策功关。 （4）、在各分部工程施工前，技术组人员须编制工艺卡，发至各施工班组，使操作工人明确各分项、分部工程的的操作工艺要求。 4、安全管理： （1）、建立以项目经理为第一责任人，工地专职安全员为主管有各组长参加的安全施工管理网络。 （2）、每天上班前有班组长根据当天工作、天气进行上岗前的安全交底，以提高职工的自我保护意识。 （3）、实行定期检查，对工程项目的施工用电、施工机械、外墙脚手架、洞口临边防护等进行全面检查，并配齐各种硬件设备，为职工提供良好的作业环境。 5、文明施工管理： （1）、在与班组签订责任书中明确文明施

12、工措施，加强警卫工作，配合专职人员做好场容管理。 （2）、现场材料管理及时安排劳动力进行清理、整理、归堆多余物资及垃圾外运。 （3）、建立宿舍值班制度，各职工宿舍有室长监督，每天轮流清扫，达到物品存放整齐，室内清扫干净。 （4）、开展政治宣传工作，充分发挥广大职工的积极性和创造性，项目部配专职宣传员一名，采用墙报、简报形式公布各班的工作、生产成绩，表扬先进集体与个人。 6、计划管理： （1）、认真编制该工程的基础、主体、装饰、安装四大分部的施工预算，按施工预算工种翻样单提供的数据安排各阶段的劳动力、材料、机械、物资供应。 （2）、根据施工预算进行成本核算工作，结合施工技术措施做降耗提效工作。

13、7、队伍管理： （1）、我队具有管理效益高、施工进度快、工期短的竞争优势，根据我队现有的劳动组织形式，对劳动力实行动态管理。 （2）、劳动力根据以往的工作好坏，择优选用。进场时对职工实行三级教育，职工与班组签订责任协议及职工守则，使各班组的编制人数、职工素质在本项目施工时间内相对稳定。 （3）项目管理部与公司根据项目管理法签定承包合同，明确该项目的各项管理指标、经济指标、技术指标，在遵守国家法律、法令及公司有关规定下全权负责该项目的管理，并随时接受公司的监督，项目经理与项目部主要管理人员分别签订岗位责任合同，从而保证合同的实现。 8、总、分管理： （1）、在工程施工中出现的单项专业分包在签订合

14、同时，将总合同的条款要求，分解分别纳入相应的分包合同中，使分包单位在质量、工期、安全、文明施工等完全处于总包控制之中，以确保工程如期完成。 （2）、每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难，按周计划要求检查各分包每周完成情况及布置下周施工生产计划。第三章 施工部署一、施工总平面布置 施工总平面的精心设计与认真实施和严格管理，有效贯彻施工方案确保安全文明施工，发挥施工机械使用效率的重要关键，该工程施工总平面按基础、主体施工阶段和装饰施工阶段进行分段布置，基础、主体阶段施工总平面布置图见图1。根据各阶段的变化，按实际需要进行调整。 1、布置原则： 根据业主提供的本工程

15、总平面图及对施工场地的具体要求，针对本工程实际现场施工要求进行相应的施工平面布置。本工程施工场地布置的具体原则是： （1）、划出施工区域和场地，保证运输方便通畅。 （2）、符合施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。 （3）、各种生产设施的布置便于工人的生产、生活，且满足安全防火，劳动保护要求。 （4）、能够满足总体施工的要求。 2、布置设想及要求： （1）、施工用电： a、根据业主提供的电源点，设置总配电室集中管理，电源从配电室分三路接出：一路作为生活用电，一路作为主要施工机械设备用电，另一路作为其他施工用电。 b、现场用电线路采用三相五线制，地埋设置，在各幢号、塔吊、搅拌工栅处设置

16、一个立分柜电箱。 c、上部结构施工用电沿结构向上垂直布置电缆，每一施工层设一只分配电箱，再由分电箱分别拉出移动电箱接至楼层施工作电部位。 d、宿舍、厕所、浴室等生活用电均采用措施后用220V电源供电。施工现场用电平面图见图3。 （2）、临时用水： a、本工程临时用水从业方提供的水源点，分三路接出水管，一路为施工用水，一路为生活用水，另一路为消防用水，并在各需要用水部位留出水龙头。 b、消防用水管使用DN50管，在施工范围内设置六处消防栓，并备足100M消防软管。 c、用DN25管径水管布置至各施工层楼面，以满足结构及装饰施工用水。施工用水严禁使用消防水源。 d、所有水管均沿临时围墙或地下暗敷，

17、穿越重载车道需作加固处理，并根据当地管网水压，配备自动增压泵，施工现场用水平面图见图4。二、施工准备 1、人员准备： （1）、针对本工程的特点，我队将组建一套精干、技术等级高、经验丰富的项目管理班子，因本小区多层住宅，已有我队于去年进驻施工并将进入竣工阶段，所以工地已有一套完整的技术管理班子，只许在增加部分技术管理人员，并健全管理班子。项目经理应具有相当的大型项目施工管理经验。其他主要的项目管理人员如项目副经理、项目工程师、项目施工员等均具有丰富的施工项目管理经验，努力使管理机构的设置知识化、专业化，满足本工程项目的各项要求。（详见第十二章项目经理及管理人员名单网络图） （2）、挑选经验丰富的

18、优秀专业施工队伍，参加本工程施工，对特殊及技术工种均保证持有劳动局及建委同意考核颁发的操作作业证及技术等级证书。 （3）、由于本工程质量目标较高，为此为创品牌工程，装饰阶段派遣专业装饰班组前来施工，以确保目标实现。 2、施工机具准备： 根据本工程总体施工部署并结合各单位工程施工顺序，提前计划安排精良的机械设备，进行保养和调试。所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备根据工程实际需要合理配置，规划房间集中储存备用。主要施工机械设备使用（见表一主要施工机械一览表）。主要施工机械一览表 表1序号名 称型 号单位数量备 注1塔式起重机QT60/80台1结构施工2井架2.5米2.2米(加强型

19、)台2土建施工3卷扬机JJK-1.0台2土建施工4插入式振动机直径30、直径40、直径50台13土建施工5平板振动机PX-50台2土建施工6搅拌机VJ200台2土建施工7对焊机QHI-100台2土建施工8电焊机AG-300台6土建施工9电弧压力焊台1土建施工10钢筋弯曲机台2土建施工11钢筋切割机GJ32台2土建施工12木工机械套4土建施工 3、施工物资准备： （1）、本工程的准备工作特别是物资准备工作要做得格外充分，要符合施工进度的要求，做到及时充足。 （2）、施工用常规物资，如搭建临设的用料、临时办公楼、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前进场，并合理分类堆放，派专人看护

20、。 （3）、施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间，保证提前进场，对构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划，所有进场物资将分类别堆放预先设置的场地内，并作好标识及产品保护工作。 4、施工技术准备： （1）、充分发挥我队在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上做到充分的准备。 （2）、在正式进入现场前所有施工管理人员将认真熟悉由业方提供的所有施工图纸及各类有关技术资料。针对本工程的建筑、结构特点，借鉴我公司以往施工过的类似工程，充分发挥公司在施工技术上、管理上的优势，制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织技术，并及时向施

21、工队伍做好书面交底工作。 （3）、认真学习、执行ISO9002标准中的相关文件，保证已制定的技术措施，施工工艺、方法在施工中得以实现。 （4）、在组织施工前由我队总工程师组织召开技术会议，召集技术管理人员悉心研究相关的设计图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并向业主及监理工程师汇报，需要更正处，经各方签字认可。第四章 工程测量一、工程测量 1、本工程配备经纬仪一台，水准仪一台，经纬仪一台，以满足工程的测量精度及进度要求。 2、工程的幢号测量定位工作由我队专业测量人员完成。测量过程中配技术专职人员负责轴线、标高、垂直控制点设定。 3、本工程定位采用平面坐标测量定位的方法进行。根据业主在总平

22、面图中提供的红线、测设座标点及定位座标点和有关图纸，每幢建筑物分别定出一个原点和一条主控轴线，然后根据原点和主控轴线建立区域直角坐标，由原点开始分别依次定出周边轴线最后与原点闭合。 4、由于本工程建筑物的平面布置复杂，因此根据各幢号的实际需要设立轴线，并用红漆作出醒目标记。 5、所有轴线控制点必须远离挖土影响，一般为边轴线向外3-5M，用砼加固，并加套保护，以防控制点松动移位。二、楼层垂准测量 1、在地面层上埋设若干垂直控制点，以该垂直控制点为基准进行垂直控制测量，根据结构平面的变化进行垂直控制点的转换。 2、在地面层结构施工中，利用基准点和基坑四周已测设的轴线为依据，架设经纬仪，从四个方向投

23、测到地面层上，测设若干垂直控制点，并在地面层上利用直角坐标法进行校核，准确无误后，将其用钢板固定，作为以后向上投测的基准点。 3、以其基准点为依据，在楼板上留出150150MM通视孔，用垂准经纬仪引至各施工楼层，每层轴线引测完毕由监理方确认。三、高程测量 1、基准水准点根据业主提供的城市等级水准基点，采用往返水准或闭合水准测量（若业主提供二点），用精密水准仪引测到施工基准水准点上。施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭到破坏的地方浇砼保护，本项目至少设置三个以上水准基点。 2、0.000线以下部分的高程测量 从施工基准点直接引测，因此在基础工程施工时必须看清图纸，做好技术交底，确保基底

24、标高正确。 3、0.000线以上部分的高程测量以基准水准基点为依据，用精密水准仪采用往返测量的方法将高程引测至号房水准点上，各楼层标高用钢尺引测应在水准点上引测，以免累积误差。 4、在楼层上用水准仪将接收的高程基准点传递至各施工部位。四、沉降观察测量 1、沉降观察点设置，沉降点每隔8-12M设置一个，在外墙转角外，纵横墙交接处，沉降缝两边相应设置观察点。 2、沉降观察点设置牢固后，即用精密水准仪采用往返闭合的水准方法测定初测值。 3、在结构施工每上一层楼时须测一次建筑物沉降量，装饰施工每二个月测一次，其所测数值的往返闭合差应小于规范的要求。 4、所有沉降观察数值应有现场监理复核签证认可，竣工后

25、移给甲方，委托测量部门按要求进行测量。 5、沉降观测资料内容应符合以下要求： （1）、根据水准点测量得出的每个观测点高程和其逐次沉降量（参照沉降观察结果表填列）。 （2）、根据建筑物的构筑物的平面图绘制的观测点的位置图根据沉降结果绘制的沉降量、地基荷载与延续时间三者的关系曲线图。 （3）、计算出的建筑物的构筑物的平均沉降量、相对弯曲和相对倾斜值。 （4）、水准点的平面布置图和构造图，测量沉降的全部原始资料。 （5）、施工时建筑物和构筑物标高的水准测量记录及晴雨气象资料。 （6）、根据上述内容编写的沉降观测分析报告（其中应附有工程地质和工程设计的简要说明）。五、工程测量技术要求 1、经纬仪工作状

26、态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；望镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面。 2、水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。 3、用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、钢尺对准误差、读数误差等等。 4、测角：采用三测回，测角中误差10秒。 5、测距：采用往返测法，取平均值（其闭合差应符合规范要求）。 6、每层轴线之间的偏差在2MM。层高垂直偏差在2MM。楼层总高度垂直偏差在5MM。 7、所有测量计算值均应立表，并应有计算人、复核人签字。 8、在仪器操作上，测站与后视方向应用控制网点，避免转站而造成积累误差。 9、在定点测量，应避免垂直角大于4

27、5度。 10、对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。 11、在3个月内，必须对控制点进行校核，避免因季节变化而引起的误差。 12、严格按照操作规程进行现场的测量定位和放样。第五章 主要项目施工方法及技术措施一、基础工程施工方法及技术措施1、主要工序的施工顺序 测量定位、放线验槽打垫层绑扎基础钢筋支模设预埋件、预留孔技术复核隐检验收混凝土浇捣浇水养护 砌砖基础地圈梁钢筋绑扎地圈梁支模地圈梁隐检验收地圈梁混凝土浇捣)放线、自检基础分部质量验收基础回填土。2、基础钢筋施工1 ）材料要求：凡是采购来的钢筋，均应有出厂证明书和试验报告单。对各种规格的钢筋应分批取样，送试验室进行机械性能试验。2 ）钢筋

28、放样：钢筋放样前，应该认真学习图纸，吃透设计意图，而后根据施工程序的先后，本着先放样、后制作的原则，进行钢筋放样，放样时，不仅做到编号统一，尺寸准确，还要对每一个型号钢筋数量、使用部位、搭接方法、位置、排列方法和间距，在放样图上标注清楚。3 ）钢筋制作加工：钢筋下料时，应根据不同的规格和数量进行统筹计划，先下长料，后下短料，或者长短结合，力求降低钢筋的消耗率。钢筋制作时，应由班组长进行技术交底，对难度较大的应做出样品，而后进行分工明确，责任到人，挂牌堆放整齐，注明钢筋的编号和制作人的名字。4 ）钢筋接头的方法和要求。本工程框架柱及框架梁中钢筋均采用机械连接，其他部位钢筋d22时，采用闪光对焊，

29、绑扎连接等。闪光对焊，主要用于大梁主筋和顶板比较粗的钢筋。绑扎接头主要用于楼板配筋、构造柱、大梁中的附加筋及直径14以下的各类钢筋的连接方法（同一班内，由同一焊工按同一焊接参数完成的200个同类型接头为一批，一周内连接焊接可累计计算；一周内累计不足200个也按一批计算。每批抽查10接头做外观检查，并不得少于10个，每批切取3个试件进行拉伸试验，3个试件进行弯曲试验。对焊接头的外观质量应符合要求：1.接头处不得有横向裂纹，钢筋表面不得有明显的烧伤现象。2.接头处轴线偏移不得大于0.1d，且不大于2mm，接头处弯折小于4度）。绑扎接头的搭接长度应根据钢筋的类别和不同受力情况进行确定的，（C25砼等

30、级）如一级钢筋受拉时，搭接长度不小于35d，受压时搭接长度不小于20d。二级钢筋受拉时搭接长度不小于45d，受压时搭接长度不小于25d。各类接头在同一截面内的允许百分率，应严格按规范规定进行，受拉区绑扎接头为25%。5）钢筋接头的位置：地基梁主筋接头的位置应放在中部两个三分之一L的区域内。底板筋的接头，底层筋应放在中部两个三分之一跨区域内，上层筋的接头可以放在地基梁支座内，对无剪力墙的上层钢筋，必须穿在地基梁上层主筋的下面，墙、柱筋的接头可以放在地梁以上，按两个接头的截面长度进行计算。6 ）钢筋绑扎的顺序：根据本工程特点，先绑扎基础底板钢筋，而后绑扎基础柱筋，支撑筋可以落脚于砼垫块上，也可焊接

31、在底层钢筋上，柱子的主筋必须按设计图纸，将柱位准确地放线于垫层，而后将柱筋点焊于底层筋上，立牢。可用粗直径的钢筋和角钢、槽钢，根据上层钢筋的直径，密度，自重，施工荷载作支撑的间距，支撑架选用，进行设计计算。3、 基础模板施工3.1基础模板施工1 ）模板材料的选用：模板工程是确保砼外形尺寸的首要条件。因此，对模板的材料，选用也十分重要，支撑用脚手钢管和扣件组合成斜撑形式，对边模进行支撑也要牢固。2）模板的设计：应根据设计图纸结合板的厚度、墙的高度，对支撑间距、支撑方法、模板强度、模板挠度、支撑的稳定、横杆的强度、螺栓的拉力进行设计计算，确保施工安全和施工质量。3 ）加强模板保养，确保施工质量：每

32、用一次都应进行全面保养，模板的毛边等必须进行修理整形，对模板表面局部脱皮的，应刮腻子一道，使表面达到使用要求，随时上好脱模剂，堆放整齐备用。4）注意模板缝堵塞，确保砼的质量： 模板拼接应特别注意拼缝的堵塞，如基础承台模板支设四要确保四边模板尺寸的两面的对称性，切割时保持90度角，拼接牢固。对应拼接产生的较小缝隙可用胶带纸内外粘贴，缝隙大的则必须根据缝隙大小、形状加工木条填塞。5）本工程模板采用木模制作，按弹线位置支撑。1模板支撑在垫层上，外侧斜木撑紧。2模板拉线顺直，斜撑加固，转角处加拉档。3.3基础混凝土施工基础砼不留施工缝。为保证砼浇筑的连续性，基础砼浇筑时，采用商品砼泵送技术，每单位工程

33、1台砼泵车和足够数量的砼搅拌车，24小时连续施工，不间断地完成砼供应和浇筑工作。泵车连续不间断地工作来配备搅拌车数量，尚需考虑城市道路交通阻塞等问题。一般搅拌车运送砼数量为泵车出砼量的1.2倍。但同样应控制搅拌车在现场停留时间不宜过长，以保证砼质量。3.4基础砼浇筑（1）混凝土浇捣前及浇捣时，基坑表面应保持干燥。混凝土浇筑范围内应有不少于4台插入式振动机同时进行振捣，要求不出现夹心层，不漏振。（2）混凝土表面采用二次抹光，以防止砼出现收水裂缝。砼浇筑好后用拍板压实、刮平。砼终凝前，用木蟹打磨压实、整平。用麻袋草包覆盖、保养。3.5基础混凝土质量保证措施（1）由项目经理部组成一个底板混凝土浇捣领

34、导和施工生产班子，负责混凝土施工全过程，确保混凝土浇捣顺利进行。（2）严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂、外掺剂等要达到国家规范规定的标准。（3）混凝土坍落度严格控制，必须达到标准值20mm以内。严禁现场加水现象产生。（4）质量部门分三班巡回监督检查，发现质量问题、立即督促整改。（5）向搅拌站反馈现场混凝土实际坍落度、可泵性、和易性等质量信息，以有利于控制搅拌站出料质量。（6）按照浇捣方案，组织全体参战人员进行大型技术交底会，使每个操作工人对技术要求、混凝土下料方法、振捣步骤等做到心中有数。（7）全体施工管理人员实行岗位责任制，做到职责分清，奖罚分明。（8）混凝土浇捣必须连续进行，操作者、管

35、理人员轮流交替工作。（9）混凝土浇捣前只有各项准备工作完善、到位，现场各项各级验收工作顺利通过，最终监理签发混凝土“浇捣令”，混凝土才能开泵进行浇捣。（10）基坑必须有良好的排水系统，以保证基础施工时坑底不被水浸泡，保持干燥。3.5、砖基础施工本工程根据设计要求砖基础采用MU10混凝土实心砖，M10水泥砂浆实砌。砖基础砌筑高度大于50cm设置拉结筋。1）材料本工程所用材料都应具有质量证明书，并应符合设计要求。有复试要求的应在复试合格后方可使用。2）砌筑砂浆（1）拌制砌筑砂浆用的水泥、砂应有质量证明书，并经现场取样检测合格。5、回填施工1）基础回填土前必须进行基础分部质量验收，并清理基槽内杂物垃

36、圾，做好隐检记录后方可回填土。2）严格控制回填土含水率，严禁使用河滨淤泥回填，回填中一旦出现弹簧土现象应全部挖出重新用好土回填夯实。3）基槽回填土按20cm一层分层夯实。使用电动打夯机由外圈向中间一圈一圈夯实，并做好压实度环刀测试工作。二、主体工程施工方法及技术措施1、施工流程测量放线柱、梁、板钢筋绑扎安装柱、梁、板模板安装模板复核验收水电预埋管安装隐蔽工程验收砼浇捣砼养护模板拆除重复施工至结顶。2、砌体工程本工程0.000-9.900以上墙体采用MU10的混凝土砌筑， M10混合砂浆砌筑。9.900至15.700采用M7.5混合砂浆，15.700以上采用M10混合砂浆砌筑。2.1一般要求：（

37、1）不同墙体材料的连接处均应构造配置拉结钢筋。（2）所有门窗洞顶除已有梁外，均设置C20混凝土过梁，过梁每边搁置长度250。（3）用砌块及砂浆应符合设计和施工验收规范要求，砂浆按试验室提供的配合比拌制。2材料2.2.1砌体工程所用的材料应具有质量证明书，并应符合设计要求。有复试要求的应在复试合格后方可使用。2. 2砌筑砂浆（1）拌制砌筑砂浆用的水泥应有质量证明书。水泥应按品种、标号出厂日期分别堆放，并应保持干燥。当遇水泥标号不明出厂日期超过三个月时，应复查试验，并应按试验结束使用，不同品种的水泥不得混合使用。（2）拌制砌筑砂浆用的砂采用中砂、过筛，且不得含有草根等杂物。砂中含泥量：不应超过5%

38、。（3）拌制水泥混合砂浆采用石灰膏。生石灰必须充分熟化，块状生石灰熟化时间不得小于7d;磨细生石灰熟化时间不得小于2d。严禁使用脱水硬化的石灰膏。（4）砂浆的配合比采用重量比。配合比应事先通过试配确定。（5）砌筑砂浆采用机械搅拌。砂浆成后和使用时，盛入贮灰器中。砂浆应随伴随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30C时，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。2.2.3 砂浆抽样检查和试块制作由现场试验工负责。每一楼层或250meq o(sup 9(3),sdo 3()砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机出料口随机取样、制作。砂浆强度等级以标准养

39、护，龄期为28d的试验结果为准。2.2.4 砂浆试块强度必须符合：（1）同品种、同强度等级的砂浆各组试块的平均强度不得小于设计要求的强度等级；（2）任意一组试块的强度不得小于要求的强度等级的75%；（3）当单位工程中仅有一组试块时，其强度不应低于设计强度等级。2.2.4 砌体施工前应先弹出墙身和轴线的位置，标明标高。设置皮数杆，根据设计要求、砌体规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。将砌筑部位的砂浆和杂物等清除干净，并浇水湿润。（2）砌筑用的砖块应提前1-2d浇水湿润，含水率以10-15%为宜。（3）砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，填满砂浆。砌体水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为10

40、mm，不应小于8mm，也不应大于12mm。（4）砌体表面应平整、垂直。砌体表面平整度、垂直度校正必须在砂浆终凝前进行。（5）埋入砖砌体中的拉结筋，应设置正确、平直。（6）填充墙砌体的内外墙应同时砌筑，砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。斜槎长度不应小于高度的2/3。施工中不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但必须作成凸槎，并加设拉结筋。拉结筋数量为每120mm墙厚放16钢筋，间距沿墙高不得超过50mm ,埋入长度和伸出长度均不应小于500mm,末端做成90度弯钩。砌体接槎时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保证灰缝平直。2.4 砌

41、体工程质量控制措施（1）做样板墙本工程为统一标准砌筑方法，使砌体工程达到优质结构等级标准，在砌体施工前，选有代表性的房间先做样板墙。请设计院、质监站、建设单位和监理共同检查验收，符合设计要求并经实测和观感评分达到优质结构等级后，再大面积全面施工。（2）实行质量动态控制砌体工程质量直接影响内外粉刷和装饰工程质量，所以砌体工程质量影响整个单位工程质量的主要环节。在砌体工程施工中项目部将组织1名技师观砌和2名高级工以上观砌共三位观砌对砌筑工程进行指导、监督。项目部增设质量工程师1名跟班监督、检查。实行对砌体工程质量动态控制，使砌体工程质量在严格的受控下作业。（3）实行奖罚制每星期六对一周来的砌体质量

42、进行全面检查：实测、实量和观感平分。检查组由项目工程师、质量工程师、质量员、施工员、观砌和作业班组长共同参加。上午实地检查平分，下午开会总结经验，分析缺陷，并听取作业班组长意见，提出改进措施和新要求。实行奖罚、发挥经济杠杆作用。（4）把好材料关对进场原材料：砌块、水泥、砂等进行材料进场检查验收，对不合格的材料坚决清退，不允许不合格材料或未经验收材料进入现场使用。砖应提前1-2d浇水湿润，含水率10-15%。砌筑前应检查是否已提前浇水湿润。应防止干墙体砌筑和边浇水边砌筑。（5）提高砌体观感质量填充墙砌至梁、板底用斜砌，挤梁，为保证砌体质量和使砌体具有特色，斜砌采用割角；小三角不用断砌，采用预砼块

43、小三角或砌块切割成小三角；木落砖做成与砌块尺寸同样大小使砌体整齐，主要墙体采用双面拉线砌筑等具体措施，努力提高砌体工程观感质量。（6）砌体施工前应加强土建与安装的协调工作在厨房、厕所、卫生间及女儿墙等浸水部位的墙下，在结构砼浇筑是应预先向上翻起150mm高素砼墙脚，宽度同墙宽，防止渗水。3、钢筋工程施工方法及技术措施 1、施工要点： 为确保钢筋工程顺利，要求钢筋翻样及时地、准确地作出钢筋下料表，各种规格的进料计划，按上述绑扎顺序按时进场，适时做好半成品钢筋的加工，力争做到半成品钢筋随进、随吊、随绑扎施工。 2、钢筋绑扎、安装质量要求： （1）钢筋的交叉点应用20#铁丝扎牢，不得有变形松脱和位移

44、。 （2）所有钢筋的规格、间距、根数、位置均应符合设计要求。 （3）所有箍筋均应与受力筋垂直。 （4）绑扎网和钢筋骨架外形尺寸允许偏差：（单位：MM） 网眼尺寸 20 骨架的长 10 骨架的宽及高 5 受力钢筋间距离 10 排 距 5 箍筋间距 20 （5）受力钢筋的绑扎应互相错开，接头数在同截面上，受拉区不的超过25%，受压区不得超过50%。 （6）钢筋的砼保护层厚度应符合下列规定： 楼板 15MM 梁和柱受力筋 25MM 箍筋和构造筋 15MM （7）所有插入筋的规格、尺寸、间距、锚固长度均应符合设计要求。 （8）隔墙、填充墙与墙体之间应按设计和施工规范要求设置:26500、L=1000设

45、置。 3、质量保证措施： （1）楼板上所有电气管线必须在楼板筋铺设后安装，使楼板底面砼保护层达到设计和规范要求。 （2）柱、梁、板的钢筋保护层垫块必须按间距0.7-1.0M布置，用铁丝与主筋扎牢。 （3）钢筋施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位置与长度进行复核验收，不符合之时应及时派人整改直至合格。 （4）砼浇捣过程中，应派人专人“看筋和值模”，如发现松动、移位、保护层不符合应及时修正。4、模板施工方法及技术措施 1、施工要点： （1）模板采用钢、木组合模板，楼板模板采用九夹胶合板。 （2）每幢均配足二套楼层模板，从上往下，轮翻支撑到位。 （3）设计、计算模板及支撑时应

46、考虑以下荷载： a、模板及支撑自重； b、新浇砼重量 c、钢筋重量； d、施工人员及施工设备重； e、振捣砼时产生的荷载； f、新浇砼对模板侧压力。 （4）支模排架采用483.5钢管（扣件连接），立管间距根据梁断面大小及施工荷载而定，楼板排架立杆间距原则上为1000左右。 （5）梁板底搁栅采用50100方料，每根间距500。 2、质量要求： （1）保证工程结构和构件的形状、尺寸和相应位置的正确； （2）具有足够的强度、刚度和稳定性； （3）构造简单、拆装方便； （4）模板拼缝严密不得漏浆。 （5）模板安装允许偏差值见表4： 模板安装的允许偏差值 表4 轴线位移多层5MM 高层3MM标高：5MM

47、 -5+2MM截面尺寸：-4+5 MM -5+2MM每层垂直度：3MM3MM相邻两板表面高低差2MM2MM表面平整度 5MM5MM预埋钢板中心线位移3MM3MM予留孔中心线位移3MM3MM预埋洞中心线位移10MM10MM预埋洞截面内部尺寸+10MM+10MM3、保证措施： （1）所有梁、板均应翻样给出模板排更图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。 （2）在支撑柱模时，应先弹出柱的十字线和断面线，柱根部不得使用砼“方盘“，而采用”井“字型，”“T”型钢筋限位，限位筋直径12MM。 （3）当梁跨度4M时，底模应起拱1/1000-3/1000。 （4）钢模板使用

48、前，对变形、翘曲超出规范的，应及时退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷离剂。 （5）所有剪力墙模板均应安装拉结螺栓，对拉接栓采用M12，纵横间距不大于700MM。 （6）在剪力墙模板底部均应考虑留垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。 （7）模板安装完成后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓、拉结螺栓进行全面检查，保证结构和构件各部分的形状和尺寸几相互位置的正确性，具有足够的强度，钢度和稳定性接缝严密，不得漏浆。浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工和关砌“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。 （8）所有楼板内的孔洞模必须安装正确，并作加

49、固处理，防止浇筑时冲动，振跑或砼的浮力而浮动。 （9）钢模安装必须配合钢筋，设备等工种，相互协调，提供方便，所有予留孔洞几予埋件，必须正确，安装固定，有关工种复核无误后，方可封闭模板， （10）模板工程质量程序控制示意图详见图6。 4、模板的拆除：模板的拆模应符合下列规定： （1）不承重模板应在砼能保证其表面及棱角不受损坏时，方可拆除，R1.2Mpa（夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天）。 （2）梁：跨度L8M时，R70%。 跨度L8M时，R=100%。 （3）楼板L=8M时，R=100%。 （4）在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再进行拆除。 （

50、5）已拆除模板及其支架的结构应在砼达到到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时应经研究加设临时支撑。 （6）冬季施工时，砼强度增长缓慢，应严格掌握拆模时间。5、现场砼工程 本工程结构砼均采用商品混凝土，采用汽车泵至浇捣点及采用混凝土泵车泵输送至浇捣点。混凝土浇捣要点： （1）混凝土浇捣专门组织混凝土班组，落实措施，确定浇捣方案，砼垂直运输管，采用钢管固定在剪力墙上的予埋角铁上，各楼层的水平输送管采用硬管和软管相结合，水平硬管要搁置在架子上，施工人员站在跳板上进行混凝土的振捣，严禁站在钢筋上操作。 （2）砼的浇捣主要采取插入式振动棒捣固，振动器的操作要做到“快插慢拔”。 （

51、3）在振捣上一皮时，应插入下一皮砼的5CM左右以消除两层之间接缝，在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之前进行。 （4）振动器在使用过程中，每一插点要掌握好振捣时间，振动器插点要均匀排列。 （5）在振捣砼时，禁止紧靠模板振动，且应尽量避免碰撞钢筋、预埋件等。 （6）砼浇捣过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的准确性，并经常检查保护层垫块是否脱落和损坏，不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留洞的原来位置，如发现偏差和位移，要及时纠正。 （7）施工平台砼时，当平台砼浇捣时，需配备泥工进行找平工作，在施工中，先用铁撬将砼表面赶平，将已振实的砼表面拍紧拍实，用滚筒碾压砼表面，使表面泛出薄浆（滚筒来回碾压至少三遍），

52、用刮尺再刮平表面，局部凹陷处用砼填平压实。铁板抹面，最后用木蟹打磨。 （8）为保证混凝土施工质量及装饰施工对于地面基层平整度的较高要求，特别要注意的是混凝土即将凝结时，再安排专人用木蟹将混凝土表面打磨平整，以防产生收缩裂缝。 （9）砼浇捣过程中，应严格按规定分批做坍落度试验，如有不满足规定要求时，及时调整配合比，甚至将砼退回搅拌站。 2、质量要求： （1）商品砼选择许昌市建委颁发的生产许可证单位，并进场交易。浇捣前检查水泥骨料，外加剂等原材合格证、复试单，其各项指标必须符合规范要求。 （2）振捣密实，做到内实外光，防止出现蜂窝、麻面、露筋现象。 3、砼养护： （1）夏季施工时楼层平台板砼初凝后

53、立即用草包覆盖，且每隔3-4小时浇水一次，确保砼养护。 （2）冬季施工在砼初凝后覆盖草包一层和一层尼龙薄膜，并经常浇热水养护，砼养护每期均应达到14天。 （3）砼表面的弹线工作限在24小时以后进行，以保证砼表面不留下施工中产生的各种痕迹。 4、保证质量措施： （1）为保证本工程的结构施工质量，进入施工现场的模板必须经整修合格后才能投入使用，以确保砼结构的外观质量。 （2）为保证柱、梁结构尺寸的正确，砼的施工必须在模板工程验收后方可进行，柱的垂直度、偏差等值标必须符合规范要求。 （3）在浇捣砼时，必须保证浇捣处有不少于3只振动棒和一名现场看工在跟踪监督浇捣质量。 （4）为保证砼的密实，柱砼的浇捣

54、必须使用串筒等辅助工具，以免砼从高处落下引起离析现象的产生。 （5）在柱、梁侧模及板底模必须设置足够的砂浆垫块以免引起露筋等现象的产生。 （6）必须在砼浇捣前反复交底，施工时按顺序震捣，避免漏震引起梁浇空，麻面等现象的产生。 （7）对柱梁交接处砼的浇捣必须重点注意，如钢筋过密浇捣前应采取专项措施，以增大空隙，保证砼的流动和浇捣。 （8）混凝土工程质量程序控制示意图详见图7三、装饰工程施工方法及技术措施装饰工程是确保工程质量优良的关键分部，必须充分重视，认真对待，真正做到精心施工，确保总体工程的质量水平。我们的宗旨是“集中一切力量，精心组织，精心施工，确保施工质量达到预定目标”。装饰施工总的程序

55、为：内外结合、上下交叉；粗装饰在前，细装饰在后，样板先行，大面积施工在后。装饰工程应严格按图施工，严禁随意更改设计，各分项施工前应做样板，经建设、设计、监理三方认可才能大面积施工。各分项装饰工程施前，均应编制相应的施工技术措施，对施工准备、操作工艺、质量标准，成品保护作出具体布置和规定。施工时分区、块、室内室外穿插施工。室内施工先墙面后地坪，室外装饰从上向下进行。用于装修工程的材料必须进行检验，不符合设计要求的材料不得进入现场。进场材料应分类对方，妥善保管，做出标识，严禁雨淋践踏，使用前班组要进行复核、挑选，品种、规格、图案、颜色等均要一致，符合标准。（一）、主要装饰标准本工程装饰标准不高，室

56、内主要以用户自理为主。外墙使用丙烯酸外墙涂料；内墙为以水泥石灰砂浆墙面外批白水泥二遍为主，除公共楼梯间用刷内墙涂料；平顶刷内墙涂料；卫生间为防水砂浆地面和水泥砂浆墙面；内门为实心木门，外门窗为铝合金门窗，镶双层中空玻璃；公共部位地坪为同质地砖，墙面为涂料；阳台采用同质地砖。（二）、装饰施工的总体要求1、装饰工程全面开展前，应配合业主、监理工程师全面检查认可后再计划全面展开施工。2、装饰工程施工前，必须由上级质监部门对主体结构的质量进行验收合格后才能进行装饰施工。3、装饰施工将遵循“先湿后干、先粗后细、先上后下”的原则。4、装饰工程全面展开前，先做一间样板房（全部饰面）或样板（部分饰面），经业主

57、、监理工程师检查满意后再全面展开施工。5、在工艺设备安装与装饰施工交错进行的过程中将对以完成的产品进行切实的保护工作。6、积极与配套单位进行配合，解决施工过程中的各种问题。（三）、施工顺序及流程根据本工程特点，在进入装修阶段施工过程中，劳动力组织形式与结构阶段比较，须作相应调整，专业班组配备亦作及时调整。施工流程如下：门窗框安装、屋面保温、防水层施工天棚抹灰墙面抹灰水泥楼地面施工 公共部位楼地面地砖铺贴顶棚、墙面涂料门窗扇安装修补清理退场。外墙保温材料及涂料施工、水电安装、脚手架搭设与拆除等工序穿插于上述施工流程。屋面防水工程：在结构完成后，女儿墙等施工完毕，方可开始屋面防水施工。室外工程：在

58、外装修完成外脚手拆除后2个月内完成。装修阶段是多工种交叉作业阶段，要注意施工用电安全，非专职电工不得私拉乱接电线，要注意对成品的保护，制定出可行的成品保护措施。（四）、外墙涂料施工A、施工工艺流程：基层处理做塌饼出竖头墙面浇水湿润刮第一遍糙浇水湿润设置水平分隔条刮第二遍糙拍实压平呈细毛养护清扫表面刷涂料B、施工操作要点：（1）、施工前基层应清理干净，并事先修补好各种脚手眼以及穿墙螺栓洞，因为这些洞如果不修补好，有可能导致以后的墙面渗水。因此修补时，应先凿出孔内的塑料管，并适当对孔内以及周边进行凿毛，然后用水冲洗干净，刷上纯水泥浆一道，用1:2水泥砂浆内渗12%的膨胀剂分二次修补密实。（2）在刮

59、糙前，应先在砼面上批一边界面剂（或提前2天在混凝土面上刷一道界面剂），待没有干燥前用1：3水泥砂浆刮糙，分两遍施工：第一糙7MM，第二糙13MM；刮糙时表面必须拉毛呈细毛。（3）涂刷涂料：涂刷前必须先检查墙面有无开例、渗水现象，如有的话应事先处理。涂刷前应清扫面层，把表面的砂头清扫干净，涂刷时，涂刷均匀，颜色一致。另外，为了避免污染墙面，涂刷涂料前，必须把脚手架上的杂物清理干净，并把安全网下掉。 （4）、拆除脚手架前，必须检查墙面涂刷质量，以及分隔条的质量，分隔条分隔均匀，水平一致，并把分隔条缝清理干净，用黑油漆刷一边。（5）、八角窗、阳台板下口设置5.5cm宽滴水线，滴水线坡度为5mm，统一

60、内边嵌1cm宽的塑料条子。窗上口做1公分的坡度，外边回进2公分设置1公分宽的塑料条子做滴水线。（五）、室内墙面A、施工工艺流程：基层清理阴阳角找方，设置坍饼分层赶平、修整、表面压光批腻子B、施工操作要点：抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，立线吊直。横线找平，弹出准线和踢脚线，先将房间规方，小房间可以一面墙做基线，用方尺规方即可；如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，在离墙角约78cm左右，用线锤吊直，在墙上弹一立线，再按房间规方，弹出墙角抹灰准确线，并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼。C、抹灰前应将墙面清理，并先将墙面湿润，对砼面批“界面剂”一道，待没有干燥前进行抹灰，