渤海明珠招商推荐ppt课件

1、招 商 推 荐 书【一】工程简介 渤海明珠商业中心由滨州恒基地产开发独资开发建立。工程位于山东省滨州市沾化县新区，205国道旁，紧邻沾化县委县府及中心公园。规划用地面积200亩，建筑面积22万平方米，总投资4亿元。工程建立包括大型商业超市、综合性商务汇展中心、专业市场零售中心及休闲步行商业街四大版块。 工程全部建成后能包容业户2000余户，创培育业时机6000人以上，估计年营业额将超越60亿。【一】工程简介 之 区位 滨州市位于黄河下游、鲁北平原，地处黄河三角洲尾闾，北临渤海，东与东营市接壤，南和淄博市毗邻，西同德州市和济南市搭界，是山东的北大门。济青高速、滨博高速、京滨高速和205、220国

2、道穿越境内，是衔接苏、鲁、京、津的重要通道。津汕高速大高至鲁冀界段、威乌高速辛庄子至邓王段、滨德高速、黄大铁路滨州段、黄河公铁两用桥、中国滨州大高通用航空城、滨州万吨级港口等一大批根底设备建立工程正在加紧建立。 沾化县地处山东半岛城市群、济南城市群经济圈和环渤海经济圈三大经济区的结合地带，是黄河三角洲高效生态经济区和“海上山东建立的主战场，是对接天津滨海新区的“桥头堡，陆海空立体交通功能日益完善。这里土地宽广，物产丰富，水陆交通便利，农林牧渔协调开展，工业门类齐全，根底设备功能配套，环境优美，被誉为“黄河三角洲上的一颗明珠。开展前景宽广。 为了顺应市场开展的需求，促进当地产业构造改良，构筑商业

3、流通大平台，作为沾化县重点招商引资工程，环渤海经济带建立和黄三角开发的重要基点，在当地政府大力支持下，渤海明珠商业中心工程应运而生。 【一】工程简介 之 区位图A环渤海蓝色经济带建立黄三角开发重要基点【一】工程简介 之 区位图B【一】工程简介 之 鸟瞰图【一】工程简介 之 总平图工程定位区域中心商业区城市休闲商业中心商业形状步行街酒店 主题商场区位环境新城中心区紧靠县委县府中心公园业态规划休闲购物专业市场酒店餐饮文娱销售方式独立产权销售结合运营优惠租赁运营【一】工程简介 之 定位【二】业态规划商品类工艺品类服饰类休闲类图书音像文化制品类副食品产品类酒楼茶酒吧咖啡健身桑拿运动类配套效力类KTV慢

4、摇吧演艺吧旅游会议酒店类快餐酒楼糕点屋花店保健医疗类康体类物流银行类会展数码影像婚纱类居家消费类特征文化特产体验类办公写字楼【二】业态规划 之 业态组合银器及珠宝传统商品日用百货家居饰品服装鞋帽文化图书音像制品副食产品冬枣及衍消费品名优土特产中药材民族医药名牌烟酒类地方特征副食品花卉及标本其它地方特产品医疗保健配套功能快餐小吃店数码影像中心旅游组织及效力物流信息效力票务银行工商税务咖啡厅茶酒吧酒楼西餐厅演艺吧KTV保健运动中心民俗文化体验会务及住宿休闲文娱【三】招商政策主力店签三年免半年签五年免一年品牌店开盘前签三年免一年签五年免二年300平以上休闲餐饮及购物签三年免半年签五年免九个月签三年免

5、半年签五年免一年签三年免三个月签五年免六个月签三年免半年签五年免九个月300平以下购物区开盘后开业后【四】增值效力业主委员会运营管理委员会销售及招商优惠运营顾问委员会无形价值有形价值地方政府政策优惠连环销售招商鼓励特殊商业运营补贴运营转让保证效力【五】政府优惠政策 一、固定资产投资200万元以下，营业额在500万元以下的商业、效力业、文娱业等工程，自盈利之日起，前三年给予实践交纳所得税地方留成部分全部金额的资金扶持。 二、固定资产投资200万元以上，营业额在500万元以上的商业、效力业、文娱业等工程，自盈利之日起，前三年给予实践交纳所得税地方留成部分全部金额的资金扶持，第四至五年给予实践交纳所

6、得税地方留成部分50%的资金扶持。 三、固定资产投资500万元以上，营业额在1000万元以上的商业、效力业、文娱业等工程，自盈利之日起，前三年给予实践交纳所得税地方留成部分全部金额的资金扶持，第四至五年给予实践交纳所得税地方留成部分50%的资金扶持，五年内并给予实践交纳营业税、增值税地方留成部分60%的资金扶持。 四、外商企业在注册登记和建立过程中，只收取证照工本费和企业注册登记费。在其收回投资前，除享用国家规定的优惠政策外，免除一切归地方的非劳务性行政事业性收费，办理手续、证件只收取上级核定的工本费。 五、外商在供水、供电、就医和子女入托上学与当地居民享用同等待遇。 六、外商经本人恳求，可为其本人及其直系亲属免费办理城镇居民户口，其子女入托入学优先照顾。 七、享用沾化县其他招商优惠政策。【六】工程进展2021年8月，渤海明珠商业中心正式立项。2021年9月29日，渤海明珠商业中心完成工程施工预备，正式奠基。2021年5月，渤海明珠商业中心估计完成一期五万平米工程建立。【七】联络方式滨州沾化恒基置业地址：滨州市沾化县新区金海六路银河四路：0543-7