[北京]建设工程监理工作规程标准（表格丰富）

1、PAGE PAGE 2备案号： JXXXXX-2017XX市地方性建设标准 DBDBJ0141-2017建设工程监理工作规程The supervisory specifications of constructionengineering for BeiJing(征求意见稿）2017-XX-XX发布 2018-XX-XX实施XX市城乡建设委员会 发布PAGE PAGE 155XX市地方性标准建 设 工 程 监 理 规 程Code of Engineering Construction SupervisionDBJ 01-41-20XX施行日期:20XX 年 X月 1 日关于发布XX市标准工程建

2、设监理规程的通知京建科20XXXX号 各区、县建委，各局、总公司、各建设工程监理企业，各有关单位: 根据XX市建委京建科20XXXX 号文件的要求，由XXXXX工程建设监理公司等单位修编的工程建设监理规程已经有关部门审查通过。该标准的新编号为DBJ01-41-20XX，自20XX 年XX 月1 日起执行。原标准工程建设监理规程DBJ01-41-2002同时废止。监理所用表格一律按新修订后的规程执行。 该项标准由XX市建设委员会负责管理和解释工作。 XX市建设委员会 二XX年XX月XX日前 言本规程是根据XX市城乡建设委员会XX市城乡建设委员会关于下达20XX年XX市工程建设标准制定、修订项目计

3、划的通知（京建发20XXXX号）和建设工程监理规范（GB/T50319-2017）基础上编制而成。国家规定的工程建设监理工程范围是各类土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程和装修工程；工程建设监理阶段是工程建设投资决策阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段、施工招投标与施工阶段(含设备采购与制造和工程质量保修)。由于工程建设监理工作具有技术管理、经济管理、合同管理、组织管理和工作协调等多项业务职能，对其工作内容、方式、方法、范围和深度均有特殊要求。鉴于目前国家和XX市的监理工作的实践，本规程适用范围仅限于建设工程施工、建造（含构件设备的采购、制造）、装配阶段的监理工作。投资决策阶段、勘察设

4、计招投标与勘察设计阶段、施工招投标阶段的监理工作应按国家和XX市有关法律、法规和规章的规定执行。本规程结合了对我市建设监理市场的调研和相关科研成果，增加了监理单位对项目监理部的工作指导、检查要求，并在项目监理部的建设、监理人员管理、造价控制、监理资料管理和健康安全环境管理的监理工作责任等方面进行了细化、明确。本规程编制了大量的实用参考表格，对提高我市建设监理的工作质量，进一步规范建设监理工作有较大作用。 执行本规程过程中，希望各单位通过监理实践，认真总结经验，积累资料。如发现需要补充和修改之处，请及时将意见反馈至XX市建设工程质量监督总站。本规程由XX市建设工程质量监督总站负责解释。本规程主编

5、单位： 参编单位：本规程主要起草人：本规程主要审查人：目 次 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc502325768 1.总则 PAGEREF _Toc502325768 h 1 HYPERLINK l _Toc502325769 2术语 PAGEREF _Toc502325769 h 1 HYPERLINK l _Toc502325770 基本规定 PAGEREF _Toc502325770 h 3 HYPERLINK l _Toc502325771 项目监理部 PAGEREF _Toc502325771 h 3 HYPERLINK l _Toc502325772

6、 .1一般规定 PAGEREF _Toc502325772 h 3 HYPERLINK l _Toc502325773 .2项目监理部人员配置 PAGEREF _Toc502325773 h 3 HYPERLINK l _Toc502325774 .3监理人员岗位职责 PAGEREF _Toc502325774 h 4 HYPERLINK l _Toc502325775 .4、监理机构工地办公场所及设施 PAGEREF _Toc502325775 h 6 HYPERLINK l _Toc502325776 .施工(建.造.装配) 准备阶段监理工作 PAGEREF _Toc502325776 h

7、 7 HYPERLINK l _Toc502325777 .1.监理规划 PAGEREF _Toc502325777 h 7 HYPERLINK l _Toc502325778 .2.监理实施细则(及监造计划) PAGEREF _Toc502325778 h 8 HYPERLINK l _Toc502325779 .3.”同步监理”方案 PAGEREF _Toc502325779 h 9 HYPERLINK l _Toc502325780 .4.第一次工地会议 PAGEREF _Toc502325780 h 9 HYPERLINK l _Toc502325781 .5.监理交底会议 PAGER

8、EF _Toc502325781 h 10 HYPERLINK l _Toc502325782 .6.设计交底会议 PAGEREF _Toc502325782 h 11 HYPERLINK l _Toc502325783 .7.审查施工组织设计 PAGEREF _Toc502325783 h 12 HYPERLINK l _Toc502325784 .8.分包工程单位资格审查 PAGEREF _Toc502325784 h 13 HYPERLINK l _Toc502325785 .9.移交施工现场 PAGEREF _Toc502325785 h 13 HYPERLINK l _Toc5023

9、25786 .10.施工测量成果核查 PAGEREF _Toc502325786 h 13 HYPERLINK l _Toc502325787 .11.开工条件审查，签署工程开工令 PAGEREF _Toc502325787 h 14 HYPERLINK l _Toc502325788 .施工阶段监理 PAGEREF _Toc502325788 h 14 HYPERLINK l _Toc502325789 .1一般规定 PAGEREF _Toc502325789 h 14 HYPERLINK l _Toc502325790 .2.监理例会 PAGEREF _Toc502325790 h 15

10、HYPERLINK l _Toc502325791 .3. 专题或其它会议 PAGEREF _Toc502325791 h 16 HYPERLINK l _Toc502325792 .4.工作联系单 PAGEREF _Toc502325792 h 16 HYPERLINK l _Toc502325793 6.5监理通知单 PAGEREF _Toc502325793 h 16 HYPERLINK l _Toc502325794 6.6.监理月报 PAGEREF _Toc502325794 h 16 HYPERLINK l _Toc502325795 .工程质量控制 PAGEREF _Toc502

11、325795 h 18 HYPERLINK l _Toc502325796 .0. 一般规定 PAGEREF _Toc502325796 h 18 HYPERLINK l _Toc502325797 .1. 核查承包单位的质量管理体系 PAGEREF _Toc502325797 h 21 HYPERLINK l _Toc502325798 7.2.审查施工方案 PAGEREF _Toc502325798 h 21 HYPERLINK l _Toc502325799 7.3.新材料、新工艺、新技术、新设备 PAGEREF _Toc502325799 h 22 HYPERLINK l _Toc50

12、2325800 7.4.审查试验单位资格 PAGEREF _Toc502325800 h 22 HYPERLINK l _Toc502325801 7.5.审查测量成果单 PAGEREF _Toc502325801 h 23 HYPERLINK l _Toc502325802 7.6.材料、构配件和设备质量的报验 PAGEREF _Toc502325802 h 23 HYPERLINK l _Toc502325803 7.7. 检查进场的施工设备 PAGEREF _Toc502325803 h 24 HYPERLINK l _Toc502325804 7.8.操作人员上岗资格 PAGEREF

13、_Toc502325804 h 24 HYPERLINK l _Toc502325805 7.9.旁站监控 PAGEREF _Toc502325805 h 24 HYPERLINK l _Toc502325806 7.10.进行巡视 PAGEREF _Toc502325806 h 24 HYPERLINK l _Toc502325807 7.11. 工程预检、平行检验 PAGEREF _Toc502325807 h 25 HYPERLINK l _Toc502325808 7.12.第三方监测点 PAGEREF _Toc502325808 h 25 HYPERLINK l _Toc502325

14、809 7.13.试块、试件取样 PAGEREF _Toc502325809 h 25 HYPERLINK l _Toc502325810 7.14.隐蔽工程的报验 PAGEREF _Toc502325810 h 25 HYPERLINK l _Toc502325811 7.15.检验批、分项工程的报验 PAGEREF _Toc502325811 h 26 HYPERLINK l _Toc502325812 7.16.过程见证和测试 PAGEREF _Toc502325812 h 26 HYPERLINK l _Toc502325813 7.17.成品保护 PAGEREF _Toc502325

15、813 h 26 HYPERLINK l _Toc502325814 7.18.分部（子分部）工程验收 PAGEREF _Toc502325814 h 27 HYPERLINK l _Toc502325815 7.19.单位（专业）工程竣工预验收 PAGEREF _Toc502325815 h 27 HYPERLINK l _Toc502325816 7.20.工程质量评估报告 PAGEREF _Toc502325816 h 27 HYPERLINK l _Toc502325817 7.21.建设单位竣工验收 PAGEREF _Toc502325817 h 28 HYPERLINK l _To

16、c502325818 7.22.质量缺陷 PAGEREF _Toc502325818 h 28 HYPERLINK l _Toc502325819 7.23.质量事故 PAGEREF _Toc502325819 h 28 HYPERLINK l _Toc502325820 8.工程进度控制 PAGEREF _Toc502325820 h 28 HYPERLINK l _Toc502325821 8.0. 一般规定 PAGEREF _Toc502325821 h 28 HYPERLINK l _Toc502325822 8.1.审批工程进度计划 PAGEREF _Toc502325822 h 2

17、9 HYPERLINK l _Toc502325823 8.2.进度跟踪 PAGEREF _Toc502325823 h 30 HYPERLINK l _Toc502325824 8.3.检查、分析评审 PAGEREF _Toc502325824 h 30 HYPERLINK l _Toc502325825 8.4.进度调整 PAGEREF _Toc502325825 h 30 HYPERLINK l _Toc502325826 8.5.供应链的管理 PAGEREF _Toc502325826 h 30 HYPERLINK l _Toc502325827 9.健康安全环境的监理工作 PAGER

18、EF _Toc502325827 h 31 HYPERLINK l _Toc502325828 9.0.一般规定 PAGEREF _Toc502325828 h 31 HYPERLINK l _Toc502325829 9.1.准备阶段安全管理的监理工作 PAGEREF _Toc502325829 h 31 HYPERLINK l _Toc502325830 9.2.施工实施阶段健康安全环境的监理工作 PAGEREF _Toc502325830 h 32 HYPERLINK l _Toc502325831 9.3.大型施工机械安全管理的监理工作 PAGEREF _Toc502325831 h

19、34 HYPERLINK l _Toc502325832 9.5安全事故的处理 PAGEREF _Toc502325832 h 34 HYPERLINK l _Toc502325833 9.6.风险记录 PAGEREF _Toc502325833 h 34 HYPERLINK l _Toc502325834 9.7.环境管理系统 PAGEREF _Toc502325834 h 34 HYPERLINK l _Toc502325835 10.造价及合同管理 PAGEREF _Toc502325835 h 35 HYPERLINK l _Toc502325836 10.0一般规定 PAGEREF

20、_Toc502325836 h 35 HYPERLINK l _Toc502325837 10.1. 工程支付控制 PAGEREF _Toc502325837 h 39 HYPERLINK l _Toc502325838 10.2.工程暂停及复工 PAGEREF _Toc502325838 h 41 HYPERLINK l _Toc502325839 10.3.设计变更/洽商签证 PAGEREF _Toc502325839 h 42 HYPERLINK l _Toc502325840 10.4.费用索赔 PAGEREF _Toc502325840 h 44 HYPERLINK l _Toc50

21、2325841 10.5.工期索赔及工期延误 PAGEREF _Toc502325841 h 46 HYPERLINK l _Toc502325842 10.6. 工程延期的处理 PAGEREF _Toc502325842 h 47 HYPERLINK l _Toc502325843 10.7.合同争议调解 PAGEREF _Toc502325843 h 48 HYPERLINK l _Toc502325844 10.8.违约及合同解除 PAGEREF _Toc502325844 h 48 HYPERLINK l _Toc502325845 11.采购与驻厂监理 PAGEREF _Toc502

22、325845 h 50 HYPERLINK l _Toc502325846 11.0.一般规定 PAGEREF _Toc502325846 h 50 HYPERLINK l _Toc502325847 11.1.构件设备采购 PAGEREF _Toc502325847 h 50 HYPERLINK l _Toc502325848 11.2.构件设备监造（驻厂监理） PAGEREF _Toc502325848 h 52 HYPERLINK l _Toc502325849 12.工程监理信息、资料和档案管理 PAGEREF _Toc502325849 h 55 HYPERLINK l _Toc50

23、2325850 12.0.一般规定 PAGEREF _Toc502325850 h 55 HYPERLINK l _Toc502325851 12.1.工程监理信息的内容与管理 PAGEREF _Toc502325851 h 55 HYPERLINK l _Toc502325852 12.2.监理资料管理 PAGEREF _Toc502325852 h 56 HYPERLINK l _Toc502325853 12.3.监理档案管理 PAGEREF _Toc502325853 h 59 HYPERLINK l _Toc502325854 13.工程竣工验收阶段监理 PAGEREF _Toc50

24、2325854 h 60 HYPERLINK l _Toc502325855 13.0.一般规定 PAGEREF _Toc502325855 h 60 HYPERLINK l _Toc502325856 13.1.工程竣工预验收 PAGEREF _Toc502325856 h 61 HYPERLINK l _Toc502325857 13.2.工程竣工验收 PAGEREF _Toc502325857 h 62 HYPERLINK l _Toc502325858 14.相关服务 PAGEREF _Toc502325858 h 62 HYPERLINK l _Toc502325859 14.0.一

25、般规定 PAGEREF _Toc502325859 h 62 HYPERLINK l _Toc502325860 14.1.勘察阶段服务 PAGEREF _Toc502325860 h 62 HYPERLINK l _Toc502325861 14.2.设计阶段服务 PAGEREF _Toc502325861 h 64 HYPERLINK l _Toc502325862 14.3.保修阶段服务 PAGEREF _Toc502325862 h 65 HYPERLINK l _Toc502325863 15. 项目监理后工作 PAGEREF _Toc502325863 h 65 HYPERLINK

26、 l _Toc502325864 15.2.项目监理工作总结 PAGEREF _Toc502325864 h 65 HYPERLINK l _Toc502325865 15.3.监理资料的管理与移交 PAGEREF _Toc502325865 h 66 HYPERLINK l _Toc502325866 15.4.监理对项目监理部的考核 PAGEREF _Toc502325866 h 66 HYPERLINK l _Toc502325867 15.5.监理工作考核与监督 PAGEREF _Toc502325867 h 66 HYPERLINK l _Toc502325868 附录A 建设工程监

27、理建设工程(建.造.装配)监理基本表式 PAGEREF _Toc502325868 h 68 HYPERLINK l _Toc502325869 本规程用词说明 PAGEREF _Toc502325869 h 137 HYPERLINK l _Toc502325870 附：条文说明 PAGEREF _Toc502325870 h 138 HYPERLINK l _Toc502325871 1总则 PAGEREF _Toc502325871 h 140 HYPERLINK l _Toc502325872 2术语 PAGEREF _Toc502325872 h 140 HYPERLINK l _T

28、oc502325873 3基本规定 PAGEREF _Toc502325873 h 140 HYPERLINK l _Toc502325874 4项目监理部及其设施 PAGEREF _Toc502325874 h 141 HYPERLINK l _Toc502325875 4.1一般规定 PAGEREF _Toc502325875 h 141 HYPERLINK l _Toc502325876 4.1项目监理部 PAGEREF _Toc502325876 h 142 HYPERLINK l _Toc502325877 4.2各级监理人员职责 PAGEREF _Toc502325877 h 14

29、2 HYPERLINK l _Toc502325878 4.3项目监理部工地办公场所及设施 PAGEREF _Toc502325878 h 142 HYPERLINK l _Toc502325879 4.4监理人员形象管理 PAGEREF _Toc502325879 h 143 HYPERLINK l _Toc502325880 5综合监督管理 PAGEREF _Toc502325880 h 143 HYPERLINK l _Toc502325881 5.1一般规定 PAGEREF _Toc502325881 h 143 HYPERLINK l _Toc502325882 5.2监理规划 PA

30、GEREF _Toc502325882 h 144 HYPERLINK l _Toc502325883 5.3监理实施细则 PAGEREF _Toc502325883 h 144 HYPERLINK l _Toc502325884 5.4”同步监理”方案 PAGEREF _Toc502325884 h 144 HYPERLINK l _Toc502325885 6工程质量、造价、进度控制及健康安全环境管理的监理工作 PAGEREF _Toc502325885 h 145 HYPERLINK l _Toc502325886 6.1一般规定 PAGEREF _Toc502325886 h 145

31、HYPERLINK l _Toc502325887 6.2工程质量控制 PAGEREF _Toc502325887 h 146 HYPERLINK l _Toc502325888 6.3工程造价控制 PAGEREF _Toc502325888 h 147 HYPERLINK l _Toc502325889 6.4工程进度控制 PAGEREF _Toc502325889 h 147 HYPERLINK l _Toc502325890 6.5健康安全环境管理的监理工作 PAGEREF _Toc502325890 h 147 HYPERLINK l _Toc502325891 7设计变更/洽商签证、

32、索赔及施工(建.造.装配)合同争议的处理 PAGEREF _Toc502325891 h 149 HYPERLINK l _Toc502325892 7.1一般规定 PAGEREF _Toc502325892 h 149 HYPERLINK l _Toc502325893 7.2工程暂停及复工 PAGEREF _Toc502325893 h 149 HYPERLINK l _Toc502325894 8监理文件资料管理 PAGEREF _Toc502325894 h 150 HYPERLINK l _Toc502325895 8.1一般规定 PAGEREF _Toc502325895 h 15

33、0 HYPERLINK l _Toc502325896 8.2监理文件资料内容 PAGEREF _Toc502325896 h 150 HYPERLINK l _Toc502325897 8.3施工(建.造.装配)阶段监理归档资料主要内容 PAGEREF _Toc502325897 h 151 HYPERLINK l _Toc502325898 9设备采购与制造监理 PAGEREF _Toc502325898 h 152 HYPERLINK l _Toc502325899 9.1一般规定 PAGEREF _Toc502325899 h 152 HYPERLINK l _Toc502325900

34、 9.2设备采购 PAGEREF _Toc502325900 h 152 HYPERLINK l _Toc502325901 9.3制造监理 PAGEREF _Toc502325901 h 152 HYPERLINK l _Toc502325902 1相关服务 PAGEREF _Toc502325902 h 153 HYPERLINK l _Toc502325903 10.1一般规定 PAGEREF _Toc502325903 h 153 HYPERLINK l _Toc502325904 10.2工程勘察设计阶段服务 PAGEREF _Toc502325904 h 153 HYPERLINK

35、 l _Toc502325905 10.3工程保修阶段服务 PAGEREF _Toc502325905 h 153附：条文说明106Contents1 General Provisions12 Terms23 Basic Regulations54 Construction supervision Department and Facilities6 4.1 General Requirement6 4.2 Project Consulting Organization6 4.3 Responsibility For Supervision of Personnel of All Levels

36、7 4.4 Project Supervision Agency Site Offices and Supervision of Facilities8 4.5 Image Management Supervision of Staff95 Construction supervision Planning, Detailed Rules and Station Supervision Scheme10 5.1 General Requirement10 5.2 Construction supervision Planning10 5.3 Detailed Rules for Constru

37、ction supervision11 5.4 Station Supervision Scheme116 Controlling for Construction Quality, Cost, Schedule and Site Safety Management13 6.1 General Requirement13 6.2 Controlling for Consulting Quality14 6.3 Controlling for Construction Cost18 6.4 Controlling for Construction Schedule19 6.5 Site Safe

38、ty Management197 Settlement of Construction Changes, Claims and Construction Contract Disputes21 7.1 General Requirement21 7.2 Construction Stoppages and Resumptions21 7.3 The Processing of Construction Changes22 7.4 The Processing of Cost Claims23 7.5 The Processing of Construction Duration Extensi

39、on and Period Delay24 7.6 The Processing of Construction Contract Disputes 24 7.7 Construction Contract Termination258 Project Documentdata Management26 8.1 General Requirement26 8.2 Project Documentdata Contents26 8.3 The Main Content of Project Documentdata Filling in Construction Stage279 Procure

40、ment and Manufacturing Supervision for Equipments29 9.1 General Requirements29 9.2 Equipments Procurement29 9.3 Equipments Manufacturing Supervision3010 Related Services33 10.1 General Requirement33 10.2 Surveydesign Services33 10.3 Mantainance Services34Appendix A The Base Table Types Used by Const

41、ruction Construction supervision Enterprise35Appendix B The Filling Explanation of The Base Table Types Used by Construction Construction supervision67Appendix C Recommended Forms Used by Construction supervision 67Explanation of Wording in This Code104List of Quoted Standards105Addition: Explanatio

42、n of Provisions1061.总则1.0.1目的：为提高建设工程(施工建造装配)监理与相关服务水平，规范建设工程(施工建造装配)监理与相关服务行为，促进工程建设（EPCT)监理工作的程序化、规范化、科学化，特制订本规程。1.0.2适用：行政区域内新建、扩建、改建的建设工程(施工建造装配)监理与相关服务活动，应符合本规程的规定（以下简称施工监理）。工程建设（EPCT)监理（即E设计P采购C建造T试车监理）（以下简称工程监理）相关活动参见另外相应规范。1.0.3建设工程投资项目的监理及相关活动，应符合本规程的规定，并应符合国家、行业以及地方现行有关标准的规定。1.0.2编制依据：本规程编

43、制的依据是中华人民共和国建筑法、建设工程投资项目质量管理条例、工程建设（EPCT)监理规范、工程建设（EPCT)监理管理办法等有关工程建设（EPCT)监理的法律、法规和标准。2术语2.0.1建设单位（业主）工程建设项目法人（业主）及房地产开发商以及为实施工程项目建设而设置的管理机构。2.0.1工程监理单位constructionsupervisionenter-prise依法在工商行政管理部门登记注册，取得企业法人营业执照，并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事工程建设（EPCT)监理与相关服务活动的法人单位，为建设单位提供建设工程监理服务的企业。2.0.2建设工程(施工建造装配)

44、监理construction supervision工程监理单位根据建设工程(施工建造装配)监理合同，依据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件和其他有关合同文件，对建设工程投资项目质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方进行监督和协调，并履行建设工程投资项目健康安全环境管理法定职责的服务活动。工程建设（EPCT)监理（即E设计P采购C建造T试车监理）相关活动参见另外相应规范。2.0.3相关服务relatedservices工程监理单位根据建设单位的委托合同，按照建设工程投资项目监理合同约定，在建设工程投资项目勘察、设计、采购、建造及保修等阶段，或针对工程总承包（E设计P

45、采购C建造T试车）活动进行的监督管理服务活动。2.0.4项目监理部supervisiondepartment由工程监理单位派驻工程项目现场，负责履行监理合同的现场监理机构。2.0.5总监理师chiefsupervisionengineer取得国务院建设主管部门颁发的中华人民共和国注册监理师注册执业证书和执业印章，经工程监理单位法定代表人书面任命，派驻施工现场，履行监理合同并主持项目监理部工作的总负责人。2.0.6总监理师代表representativeofchiefsupervisionengineer取得工程类执业资格或具有中级及以上专业技术职称、三年及以上工程实践经验并经过监理业务培训，具

46、有注册监理师资格或XX市建设行政主管部门颁发监理师证书的，经工程监理单位法定代表人书面同意，由总监理师书面授权，代表总监理师行使其部分职责和权力的监理师。2.0.7专业监理师specialtysupervisionengineer取得工程类执业资格或具有中级及以上专业技术职称、二年及以上工程实践经验并经过监理业务培训，有注册监理师资格或XX市建设行政主管部门颁发监理师证书的，根据项目监理岗位职责分工，由总监理师授权，负责实施某一专业或某一岗位。2.0.8监理员sitesupervisor受过中等专业以上教育，具有相关的工程知识或工作经历并经过监理业务培训颁发监理员证书的，从事具体监理工作的人员

47、。2.0.9内务员documentalist受过中等以上教育，具有相关的工程知识或工作经历并经过监理业务培训颁发资料员证书的，从事监理资料或档案管理工作的人员。2.0.12监理规划supervisionplanning项目监理部全面开展建设工程(施工建造装配)监理工作的指导性文件。2.0.13监理实施细则(监造计划)detailedrulesforsupervision针对某一专业或某一方面进行建设工程(施工建造装配)监理工作的操作性文件。2.0.13”同步监理”方案Methodofstandbysupervision针对工程施工(建.造.装配)施工(建.造.装配)中需要全过程监督控制施工(建

48、.造.装配)施工(建.造.装配)质量的关键部位、关键工序所制定的监理工作方案。2.0.15旁站keyworkssupervising项目监理部对工程的关键部位或关键工序的施工(建.造.装配)质量进行的现场监督活动。2.0.16巡视patrolinspecting项目监理部对施工(建.造.装配)现场进行的定期或不定期的巡回检查活动。2.0.17平行检验paralleltesting在施工(建.造.装配)部自检的同时，按有关规定和建设工程(施工建造装配)监理合同的约定对同一检验项目进行的检测试验活动。2.0.18见证取样送检samplingwitness项目监理部对施工(建.造.装配)单位进行的涉

49、及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。2.0.19工期延误delayofconstructionperiod由于施工(建.造.装配)单位自身原因造成合同工期延长的时间。2.0.19工程延期Constructiondurationextension由于非施工(建.造.装配)单位原因造成合同工期延长的时间。2.0.19工程临时延期批准Approvalofconstructiondurationtemporaryextension发生非施工(建.造.装配)单位原因造成的持续性影响工期事件时所作出的临时延长合同工期的批准。2.0.19工程最终延期批准Approvalofc

50、onstructiondurationtemporaryfinalextension发生非施工(建.造.装配)单位原因造成的持续性影响工期事件时所作出的最终延长合同工期的批准。2.0.20监理日志dailyrecordofsupervision项目监理部每日对建设工程(施工建造装配)监理工作及施工(建.造.装配)进展情况所做的记录。2.0.21监理月报monthlyreportofsupervision项目监理部每月向建设单位提交的建设工程(施工建造装配)监理工作及建设工程投资项目实施情况等分析总结报告。2.0.22驻厂监理supervisionofequipmentmanufacturing

51、项目监理部按照建设工程(施工建造装配)监理合同和构件设备采购合同约定，对设备制造过程进行的监督检查活动。2.0.23监理资料supervisiondocument&data工程监理单位在履行建设工程(施工建造装配)监理合同过程中形成或获取的，以一定形式记录、保存的文件资料。2.0.1“监理例会”Supervisionmeeting由项目监理部组织的在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、健康安全环境、合同管理等事宜定期召开的由有关单位参加的会议2.0.3承包单位与建设单位签订建设工程施工合同，承担工程建设项目施工的企业。2.0.4工程分包根据建设工程施工合同约定或经建设单位的认可，工程承包单

52、位可以将其承包工程中的一部分工程按有关规定分包给具有相应资质条件的施工企业施工，工程分包应由承包单位与分包单位签订建设工程施工分包合同。2.0.10工程承包建造（制造）部contractingsupervisiondepartment根据建设工程投资项目建造装配承包合同，受承包单位委派承担建设工程投资项目建造装配管理的现场建造机构2.0.11工程材料、构配件和设备engineeringmaterials应用于建设工程投资项目实体的材料、设备、构配件等的统称。2.0.15工程变更在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等

53、方面做出的改变。2.0.14工程计量engineeringmeasuring根据工程设计文件及施工合同约定，项目监理部对施工(建.造.装配)单位申报的合格工程的工程量进行的核验。经监理单位确认的工程量及其价款，是建设单位支付工程款的依据。基本规定1.0.3监理合同：实施建设工程(施工建造装配)监理前，工程监理单位应以书面形式与建设单位订立建设工程(施工建造装配)监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，工作内容、职责、权限、程序和廉政建设要求等；以及双方的义务、违约责任、人员的进场和出场计划等相关条款。在订立建设工程(施工建造装配)监理合同时，建设单位一并委托勘察、设计、建造

54、（及制造）、试车、保修阶段等相关服务的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。1.0.4授权通告：建设单位在签订建设工程投资项目施工(建.造.装配)承包合同产品订货合同时，建设单位应应明确工程监理单位的名称、总监理师的姓名以及权限、监理的项目及范围、内容和职责；工程开工前，将正副总监理师和主要监理人员及其主要职责等内容书面通知设计单位、中标的建造单位、相关银行。1.0.5授权：在建设工程(施工建造装配)监理工作范围内，建设单位与施工(建.造.装配)单位之间涉及施工合同的联系活动，应通过工程监理单位进行。工程监理单位在工程和制造监理中的合同责任由建设工程(施工建造装配

55、)监理合同确定。建设单位应明确划分内部与监理单位的工作界限和工作流程。赋予监理师以相应的权力，其中最重要的是承包工作质量否决权和处罚权、工程合同计量支付确认权。1.0.6监理准则：实施建设工程(施工建造装配)监理与相关服务应遵循”公平、独立、诚信、科学”的原则开展建设工程(施工建造装配)监理与相关服务活动。1)工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。2)工程监理单位应当根据建设单位的授权及法律规定，代表建设单位对工程施工(建.造.装配)相关事项进行跟踪、检查、审核、验收，并签发相关指令，3)工程监理单位应建立对项目监理部的管理制度，定期

56、对其监理工作质量进行监督检查。4)工程监理单位技术管理部门应为项目监理部提供技术指导，协助其解决工程中的技术问题。5)项目监理部须为建设单位和建造及制造单位保守商业秘密和技术秘密的义务。1.0.7.监理人：建设工程(施工建造装配)监理实行总监理师负责制。总监理师必须持有当工程项目总监理师资格证书。施工(建.造.装配)监理部是施工(建.造.装配)控制的主要实施者。1.0.8.监理依据：建设工程(施工建造装配)监理与相关服务活动应遵循以下依据：1）国家的法律、法规及相关建设工程投资项目的法规、规章和行政性文件；国家和的工程建设标准；2）建设工程(施工建造装配)监理合同、本规程及建筑工程（施工）监理

57、规范等相关要求，3)建设工程投资项目勘察设计文件及其他有关工程合同文件。1.0.11.信息平台：建设工程(施工建造装配)监理宜实施信息化系统管理平台进行专业化管理。.1.监理工作一般规定.1.1.工程建设监理工作流程模型：（此处替换成监理地图） .1.2.监理层级.1.3.监理目标：工程建设（EPCT)监理在工程建设各阶段中除分别承担相应业务内容外，在每个阶段都要依据监理合同代表建设单位，对建设工程投资项目进行全面控制和管理，进行质量、造价、进度控制，进行合同、信息管理，履行建设工程投资项目安全生产管理法定职责，并对工程建设相关方的关系进行协调，等“三控三管一协调”七项的服务活动任务。.1.4

58、.监理工作过程阶段.1.5.监理工作程序工程监理单位应遵循计划（Planing）、跟踪（Do）、评审（Check）、纠偏（Action）的戴明环（PDCA）方法的动态控制原理，展开监理工作：（In）根据建设工程投资项目的实际情况；（Action）按监理合同；熟悉项目设计文件和工程建造装配合同；（Planing）坚持“方案策划、预防为主”的原则，编制监理规划(监造计划)监理实施细则”同步监理”方案；明确监理机构的工作范围、内容、目标和依据，确定监理工作制度、程序、方法和措施，（Do）对建造装配施工的人机料图环艺等因素进行监督管理，制定和实施相应的监理措施，通过”同步监理”材料见证、文件见证和报验

59、待检、旁站.巡视.平行检测等手段监督建造装配过程，进行相关跟踪监督检查等监督管理工作，形成形成监理日志工作记录监理台账；及时编制并提交监理报告；（Check）接收施工(建.造.装配)单位的管理文件，通过“进场启动会议”、”监理例会”、”专题会议”“专家论证.”“审批评审”等会议进行审查，形成会议纪要；接收施工(建.造.装配)单位的工程质量文件，经过评审审批验收签发，验收工程实体，发布各种指令；项目监理部通过实施计划与实际进展的对比、发现问题、比较目标值、分析原因、预测将来、进行风险分析；并提出保障实现工程质量、进度和造价控制目标的防范性对策，制定纠偏/处理措施；发布各种指令，发出监理通知单、工

60、作联系单监理风险报告，对现场问题进行纠偏；（Out）形成监理月报；汇总整理分类归档相关监理服务工作文件资料，形成知识经验积累。检查监理合同执行情况；进行监理费用支付；进行监理合同变更、暂停和终止管理；进行监理廉政合同管理；汇总整理分类归档、移交相关监理服务工作的文件资料，最后编制并向建设单位提交监理工程竣工质量评定。监理任务完成后，形成监理工作总结，进行监理工作考核等。总结经验教训。3.2.监理单位与建设单位、承包单位的关系是依据国家有关法规和相关合同所确定的。3.2.1监理单位与建设单位的关系（1）建设单位与监理单位的关系是委托与被委托的合同关系；（2）监理单位直接对建设单位负责，在监理业务