装饰工程施工组织设计（技术标）（140页）

1、装饰工程施工组织设计（技术标）目 录第一部 综合说明.5公司简介.5对招标文件所有文件的承诺.64、现场的工程技术管理人员的专业配置（计划用于本工程的主要施工管理人员表）（见第10页附表3.4.7）（含项目管理班子的辅助说明）.74、机具设备的配备原则.85、施工机具和检验仪器的投入量的辅助说明.96、计划用于本工程的主要施工机械设备表(见第11页附表3.4.8)117、计划用于本工程的仪器设备表（见第12页附表3.4.9）.12第二部分 施工组织设计.13第一章 ：工程概况（编制依据、原则）.14第二章 ：施工组织设计总纲. . .16第三章 ：施工组织管理结构模式.23第四章 ：项目内部管

2、理体系.26第五章：主要分部、分项工程施工方案 . 281、轻钢龙骨纸面石膏板吊板.292、金属员顶.30矿棉板吊顶.334、内墙乳胶漆.355、油漆施工工艺.366、墙纸施工工艺.377、木制品装修工艺.408、木门制作安装.419、地面砖的施工工艺.4310、花岗岩地面施工工艺.4411、干挂花岗石墙柱安装施工工艺.4612、大理石墙柱面施工工艺.4913、电气工程.5214、加气混凝土砌块墙砌筑施工工艺.5515、GRC轻质隔墙板施工工艺.5916、地毯工程.6417、千思板施工工艺.65第六章：关键部位的施工方案及保证措施.671、工程的关键部位.67 2、关键部位的施工方案.673、

3、关键部位的保证措施.74第七章 ：施工准备.771、施工准备.772、各专业工种的配置和劳动力的投入（见第80页附表3.4.10）.78第八章 ：主要材料性能指标.81第九章 ：质量保证措施. .821、质量目标.822、质量标准.823、施工质量的控制.824、施工质量的检验手段.855、确保钱江杯的具体措施.88第十章 ：工期保证措施.97第十一章 ：安全保证措施.100第十二章 ：文明施工保证措施.106第十三章：环境保护措施（含市容、市政保护措施）. .112第十四章：消防安全管理措施.115第十五章：与建设单位、总包、监理公司及各参建单位的配合、协调措施.1161、明确总分包关系.1

4、162、配合原则.1163、各项管理手段.116第十六章：施工部署（附表：施工进度计划表，施工临时设施总平面图）（施工进度网络计划、关键节点和线路的保证措施）1221、施工现场的准备工作.1222、施工进度网络计划、关键节点和线路的保证措施.123第十七章：项目材料管理（主要原材料、半成品、成品、外购件质量保证措施）.125第十八章：物资搬运与储存的控制程序.128第十九章：工程技术资料管理办法.130第二十章：降底工程成本措施.133第二十一章：成品保护.134第二十二章 合理化建议.137第二十三章：竣工维修服务保证措施. 140第一部分 综合说明书一、公司概况、业绩设计工程有限公司成立于

5、1996年，注册资金1500万元，是经国家建设部核准的建筑装饰专项工程设计甲级、建筑装修装饰工程专业承包壹级企业，同时具有建筑幕墙工程、机电设备安装工程、建筑智能化工程、计算机信息系统集成以及安全技术防范系统工程的设计和施工资质。 公司质量管理体系经GB/T19001：2000-ISO9001：2000标准认证，是 银行认定的资信评估机构评定的“A AA”级资信单位， 工商行政管理局评定的“重合同守信用”企业，中国建筑装饰协会会员单位，中国室内装饰协会会员单位， 协会会员单位，*市专家工作联合会理事单位。公司自成立以来，在装饰行业中异军突起，拥有自置物业1600平方米的办公场地，各功能部门设置

6、合理，配备了信息化办公系统，设立了公司网站，建立了高效的决策、设计、施工、管理运行机制。公司现有职员298人，有职称的职员121人，各类专业工程技术人员齐全，其中专业设计人员56人，各类装饰技术人员156人；国家一级注册建筑师1人，一级注册结构工程师2人，一级资质项目经理16人。优质、高效是企业的生命线，是 公司追求的目标。在实践中 公司建立了科学严密的目标管理体系，成为保证工程质量的有效手段。历年来公司承接了包括星级酒店、高档写字楼、高级娱乐场所等各种类型的装饰设计施工项目，设计效果和施工质量深得社会各界的好评，不少项目获得政府部门的嘉奖。公司具代表性的工程项目有： 工程等项目。公司以“诚信

7、、创新、优质、高效”为宗旨，在各界朋友的支持下， 人风雨兼程，公司不断发展壮大，业务已拓展到全国各大、中城市，在北京等地设立了分公司，部份大中城市设立了办事机构。 公司将以“横向发展、多种经营”为模式，立足*，辐射全国乃至走向世界。二、对招标文件所有内容的承诺本投标书在编制过程中，我方已全面阅读和研究了 室内装饰工程的招标方案和设计的图纸，并经现场踏勘，澄清疑问，充分理解并掌握了本工程招标的全部情况。现我公司慎重承诺：1、严格依法参加工程招投标，履行规定的一切责任和义务。2、本投标书在我公司编制时已充分考虑贵方工程质量、消防以及工期的要求，因此我公司在施工管理力量及人员素质、技术水平、劳动力安

8、排、机械设备的选用在施工组织设计编制时已作慎重、周密、细致的安排，确保工程施工优质、高效、如期顺利进行。3、本投标书的投标有效其为自递交贵方起 日历天内有效，在此期间我公司中标与否，我公司均受此约束。其他承诺：（1）、质量承诺：我公司确保 室内装饰工程验收合格，质量目标达到确保钱江杯、争创鲁班奖。如达不到以上质量目标，愿承担50万元的履约保证金罚款。（2）、工期承诺： 室内装饰工程，计划开工日期为收到甲方或监理单位签发的开工通知书后3日内开工，工期210日历天，届时本工程如能按期开工，（开工前甲方提供施工用水用电的接入口）我公司有信心在210天内完成施工任务。如我公司在 室内装饰工程中，延误工

9、期（如遇甲方变更和人力不可抗拒因素除外）愿承担20万元的履约保证金罚款。（3）、协作、配合承诺：我公司在 室内装饰工程施工中，将尊重接受各有关建筑管理部门（消防、环保、城建等职能部门）和建设单位的指导和监督，在施工中我公司还将满足建设单位对我公司协作所提出的各种合理要求。同时，我公司在施工中对建设单位的协作将不提出不合理的要求。如我公司在协作、配合时有背以上承诺，愿承担10万元的履约保证金罚款。（4）、安全生产、创建文明工地的承诺：我公司在 室内装饰工程施工中，严格遵守国家和本地的法律法规，认真贯彻国家和我公司的各项安全管理制度和规定，加强各种安全防范措施，杜绝各种火警隐患和人身伤亡事故的发生

10、。我公司在施工中，还将继续加强对全体员工的职业道德和社会公德教育，提倡讲文明树新风，人人遵守“六不”规范和建筑职工文明“八不”守则，并认真贯彻执行省、市有关建筑工地文明施工管理规定，努力提高施工现场文明状况，争创 室内装饰工程为浙江省文明双标化工地。如我公司违背以上承诺，愿承担20万元的履约保证金罚款。（5）、服务承诺：保修期自交工签署验收证书之日起 年，在保修期内非人为因素造成的质量问题免费维修。响应时间为接到甲方的维修通知后，24小时之内赶到现场进行维修。在保修期外，我公司仍一如既往提供维修服务，对工程质量定期进行跟踪回访，如有服务要求，及时派员维修。三、现场的工程技术人员管理人员的专业配

11、置（计划用于本工程的主要施工管理人员）（见第10页附表3.4.7）项目管理班子辅助说明：优秀的项目管理班子和强有力的装饰施工队伍，是本工程创优质品牌的可靠保证。在本工程投标中为了保证质量目标实现，我公司选择了骨干装饰队伍 项目部参与竞争。该项目部近期施工的工程已全部完工，目前劳动力充裕。如中标，即可全力投入本工程的建设。近几年来，该项目部相继完成*国际大酒店*市世界金融中心、郑州市*渡假酒店等工程的装饰施工，并多次获得市优秀装饰工程金鹏奖。其中*国际大酒店、*市世界金融中心更是获得全国装饰最高奖。项目部在装饰方面有着丰富的施工经验，同时在处理总分包及与周边关系以及和业主、设计师的配合方面均具有

12、很好的协调能力，经该项目部施工的项目，均得到业主的好评。针对本工程的要求和特点及应业主要求，为加强综合管理力量，并在原先拟报项目部成员中，除了成绩优异的国家一级项目经理 同志担任项目经理外，另派我公司高级工程师为本工程的技术负责人，该高级工程师在*国际大酒店、*市世界金融中心、郑州市*渡假酒店等装饰工程中作为技术负责人，在施工进度和施工质量的全面管理中，认真负责、水平高超，在圆满完成各项重大施工任务中起到了关键性作用。其余公司委派的装饰、水电、材料等各工种负责人，都在上述全部或部分装饰工程中配合默契，严格把关，以实际的工作能力体现了一流施工队伍的素质，实现了一流的质量、一流的管理和一流的服务。

13、并承诺该项目部管理班子人员到位率达到85%以上。我公司及所属项目班组将秉承我公司坚持诚实经营、信誉第一的宗旨，执行“优质、诚信、满意、创新”的质量方针，发挥我公司与总包、设计师良好配合及对设计充分理解的优势，以合理的、实事求是的价格、一流的工艺，尽心尽力为 创作出完美的作品。四、机具设备的配备原则(1)工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。(2)我公司在本装

14、饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：1) 贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具2) 充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。3) 优先配备本工程施工中所必须的，保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备。4) 按本工程体系、专业施工和工作实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型，不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。5) 另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保

15、持其应有的技术性能，安全可靠的运行。便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。适应性：机具能适应不同工作条件，并具有一定多用性能。其它方面：成套性、节能性、环保性，灵活性五、本工程投入的施工机械与仪器设备辅助说明：1、根据现场工作量与施工图纸，我们将整个工程划分为两个作业施工段，具体为7-15层，15-20层。每个施工段分设木工、油漆、泥工、电焊工、吊顶工、普工、电工等作业班组进行施工。2、为了完成质量目标，提高施工工艺我们为每个作业班组都配备了本公司最先进的施工机具

16、与测量仪器，这些设备足够保证本工程的顺利实施。3、为了满足进度要求，本工公司为项目部配备了发电机组，以便工程出现停电等异常情况时，不影响工程的正常施工。4、根据本工程楼层多、工作面大的实际情况，为了便于施工管理，本公司为项目部配备了8组对讲机，以便于项目部管理人员之间、管理人员与班组之间的更快沟通，以及能够更快的解决施工的中的问题，提高工作效率。5、为了对本工程的质量、进度更有效的管理，本公司为该项目部配备了两台先进的电脑及打印机、复印机等先进的办公设备，准备利用计算机、网络及先进的内部管理软件对工程进度与质量进行信息化管理和全过程的控制。六、计划用于本工程的主要施工机械设备（见第11页附表3

17、.4.8）七、计划用于本工程的主要仪器设备（见第12页附表3.4.9） 年 月 日 技术标表3.4.7计划用于本工程的主要施工管理人员表名称姓名年龄学历工作年限证书编号职务职称主要资历、经验及承担过的项目承诺到位率一、总部1、项目主管2、其他人员二、现场1、项目经理85%2、项目副经理90%3、质量管理100%4、材料管理100%5、计划管理100%6、安全管理100%7、施工员100%主要技术人员1、技术负责人100%2、电气施工员100%3、现场设计员30%4、资料员100%投标人（盖章）： 法定代表人（或授权代表）：（签字）10 日期： 年 月 日表3.4.8计划用于本工程的主要施工机械

18、设备表序号设备名称规格型号数 量国别产地制造所份额 定功 率KW生 产能 力目前所在 地进/退场时 间备注1电锤VR166合资20020.62满足施工开工后三天进场，施工完退场2电焊机HD31304合资200240满足施工开工后三天进场，施工完退场3型材切割机CC128A4合资20021.65满足施工开工后三天进场，施工完退场4空压机HP256合资20021.5满足施工开工后三天进场，施工完退场5直钉枪大号6合资20020.5满足施工开工后三天进场，施工完退场6直钉枪小号16合资20020.4满足施工开工后三天进场，施工完退场7马钉枪大号8合资20020.31满足施工开工后三天进场，施工完退场

19、8蚊钉枪18合资20020.71满足施工开工后三天进场，施工完退场9云石切割机6MS344合资20020.4满足施工开工后三天进场，施工完退场10手电钻D10VC12合资20020.31满足施工开工后三天进场，施工完退场11手电刨P20SA4合资20020.72满足施工开工后三天进场，施工完退场12木工压刨P12R2合资20021.64满足施工开工后三天进场，施工完退场13台转2-S124合资20022.0满足施工开工后三天进场，施工完退场14手提切割机CM4SA210合资20020.35满足施工开工后三天进场，施工完退场15发电机组1广州2002满足施工开工后三天进场，施工完退场投标人（盖章

20、）： 法定代表人（或授权代表）：（签字） 日期： 年期 2 月 26 日表3.4.9计划用于本工程的仪器设备表序号设备名称规 格型 号数量国别产地制造年份现所在工 地进/退场时间备 注1水平测量仪2苏州2002开工后三天进场，施工完退场2水准仪DS32苏州2002开工后三天进场，施工完退场3水平尺50MM10苏州2002开工后三天进场，施工完退场4垂直仪1日本2002开工后三天进场，施工完退场5橡皮槌8中国2002开工后三天进场，施工完退场6铝合金靠尺2M10苏州2002开工后三天进场，施工完退场7阴阳角测量仪8苏州2002开工后三天进场，施工完退场8万能表3苏州2002开工后三天进场，施工完

21、退场9办公电脑戴尔P42美国2002开工后三天进场，施工完退场10对讲机MOTOROLA16美国2002开工后三天进场，施工完退场11激光打印机惠普23002中国2002开工后三天进场，施工完退场12复印机1日本2002开工后三天进场，施工完退场13兆欧表1苏州2002开工后三天进场，施工完退场14红外线测量仪1苏州2002开工后三天进场，施工完退场 投标人（盖章）： 法定代表人（或授权代表）：（签字） 日期： 2005 年 2 月 26 日 第 二 部 分 室内装饰工程施工组织设计 工程有限公司 年 月 日施工组织设计第一章 工程概况一、总则1、工程概况1.1工程名称： 1.2工程地点： 1

22、.3工程规模： 1.4资金来源 。1.5建设依据1.5.1浙江省发展与计划委员会 浙计基础（2003）307号文件。1.5.2浙江省发展与计划委员会 浙计设计（2003）262号文件。1.5.3规划许可证证号（2003）年浙规建证*。1.6工程目标1.6.1质量标准：合格。1.6.2质量目标：确保钱江杯，争创鲁班奖。1.6.3文明施工管理目标：争创浙江省建筑安全文明施工标准化工地。1.6.4安全健康环境管理方针：安全第一，预防为主；以人为本，工程创优。1.6.5安全健康环境目标：杜绝重伤、死亡事故；杜绝重大施工机械设备损坏事故；杜绝负主责的重大及以上交通事故；杜绝重大火灾事故；杜绝持续严重超标

23、排放的环境污染事故。二、编制本投标书依据的文件1、 室内装修施工招标文件、招标答疑文件及工程施工图。2、施工现场踏堪情况3、浙江省、杭州市工程建设有关规定、国际质量标准ISO9000质量手册三、编制本投标书适用的检验方法和评定标准3.1建筑装饰装修工程质量验收规范（GB5021-2001）3.2建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）3.3民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）3.4建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）3.5建筑电气安装工程质量验收规范（GB50303-2002）3.6屋面工程质量验收规范（GB50207-20

24、02）3.7室内装饰材料人造板及其制品中甲醛释放量（GB18580-2001）3.8木结构工程施工饰湿量验收规范（GB50206-2002）3.9室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB18581-2001）3.10建筑室内用腻子（JG/T3049）3.11工程测量规范(GB50026-93)3.12建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）3.13 本公司有关文明施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。3.14 建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。3.15 建设单位对该工程提出的施工工期、质量及技术总要求。3.16 为保证本文件在施工中得以实行，参与本文件主要

25、编写的人员均为拟建项目部人员，保证“现在写到”将在“以后做到”。第二章 施工组织设计总纲一、质量目标： 确保工程质量达到合格等级标准，确保钱江杯、争创鲁班奖。二、工期目标：210日历天三、工程三个阶段的主要措施：完工后“两个办法” 施工期“五大措施”进场前“四项准备”生产准备技术准备后勤准备现场准备施工质量保证措施施工工期保证措施安全施工保证措施文明施工保证措施与甲方总包方监理配合协调措施竣工资料归档管理办法工程维护保养服务办法 四、施工管理程序1、文件报表传递程序承包单位填报文件、报表监理审核、签认业主审批、批示监理备查承包单位执行无需监理签认文件无需监理签认文件2、设计变更、补充设计程序建

26、设、设计单位提出及原因方案向有关单位征得同意后监理工程师从“三控制”角度审查变更必要时通知施工单位进行费用工期计算监理根据合同及有关规定核定施工单位的费用及工期增减速建设单位认可（转发设计变更通知单）施工单位实施变更3、工程进度控制程序建设单位与承包单位签订合同施工单位编制总进度计划建设单位、监理单位审批承包（总包）单位编制年、季、月度实施计划建设单位组织计划实施监理工程师检查计划实施情况正常施工实现工期目标修改进度计划 “偏离计划”建设单位指定工期4、工程停、复工程序建设单位、监理单位签发“工程暂停指令”执行对工程质量、事故处理程序对质量/安全总体进行处理施工单位填定“复工审请”建设单位、监

27、理管理单位审查事故处理情况签认“复工指令”签发“工地指令”5、工程质量、安全事故处理程序施工单位一般事故严重事故按建设关于（工程建设重大事故报告和调查程序）规定执行施工单位填报“事故报告表”设计、安检等有关部门制定事故技术处理方案监理单位签认“工地指令”监理单位检查事故技术处理方案监理单位参与建设单位参与6、质量保证工作流程施工单位递交工程开工报告甲方、监理审核工程开工报告甲方、监理批准工程开工报告施工单位组织施工驻地监理施工全过程检查施工单位自检施工单位填报分项工程质量检验单驻地监理签证施工单位递交工程竣工报告甲方、设计、监理、施工单位现场竣工验收驻地监理核竣工资料竣工返工重报返工循环进入下

28、道工序第三章 施工管理机构一、现场管理机构安排本工程将建立以项目经理为核心的项目经理部领导班子，实行项目经理负责制。项目经理部在公司有关职能部门的监督与控制下，履行工程承包施工合同的权利与义务。本司根据本工程的规模、特点、工期等综合因素综合考虑，决定委派（1）项目经理、（2）项目副经理、（3）技术负责人、（4）质量主管、（5）施工主管、（6）材料主管、（7）安全主管（8）计划主管、（9）资料主管、（10）现场设计人员、（11）后勤主管等项目主要管理人员：并选派承担施工任务的工程部，确定施工主管，组成工程项目部指挥班子，同时订立项目经理部各项管理职能。项目经理项目副经理技术负责人施工员质量员安全

29、员预算员材料员7-14层施工段15-20层施工段段木工油漆泥工吊顶工电工电焊工普工木工油漆泥工吊顶工电工电焊工普工资料员总工程师公司总经理主管本工程副总经理公司质量、安全等职能部门二、项目经理部组织机构（详见第四章）三、施工各阶段责任人安排表序号施工工作内容负责人员安排1安排临时水电设施技术负责人2安排临时仓库、办公用地后勤主管3图纸会审、技术交底技术负责人4制订总体施工计划、进度计划技术负责人5编制总体及单项工程施工进度表技术负责人6场地交接手续，清理现场项目经理、施工主管7采购易耗物料材料采购主管8安排运输项目副经理9工程预决算、成本控制计划管理10现场深化设计现场设计师11安全保卫安全主

30、管12后勤保障项目副经理、后勤主管13现场按图测写上位放线技术负责人、施工主管14各专业工种交叉施工作业技术负责人、施工主管、各专业工种主管15各专业工种质量检测质量主管、各专业工种主管16安全检查监督安全主管、专职安全员17清理打扫杂工主管18工程检、预验项目经理、技术负责、施工主管、质量主管19资料收集、整理、归档项目经理、技术负责人、资料主管20竣工验收项目经理、技术负责人、质量主管 四、管理层职能分工 1、项目经理：对本工程全面负责。组织协调现场施工项目与业主、总包方、监理单位以及横向单位之间的关系，指挥工程项目的全面展开与进行，是本工程的项目负责人。2、项目副经理：协助经理主持现场日

31、常工作，保障工程顺利实施，负责工程预决算、合同履行、资金运作、成本核算、劳动组织分配、进度计划、月报审核等事宜，是本工程的第二负责人。安排工程技术资料的收集与管理。3、技术负责：施工监督、技术指导、技术措施的制定及技术资料汇总。主要负责施工程序及工艺技术管理、施工组织设计，施工现场签证等工作，是各工种的技术负责人。4、质量主管（质量员）：负责施工质量及材料质量检验、质量评定、工程质量验收、质量资料的汇总等事项。5、施工主管（施工员）：主要负责本工程中各项工艺作业的施工操作安排，施工人员每天的工作安排，材料用量计划及施工进度的具体实施。6、材料采购主管（材料员）：负责工程材料采购供给和仓库保管及

32、材料样板的提供。7、安全主管（安全员）：负责现场施工安全管理，现场保安、现场防火、危险品仓库管理及文明施工等事宜。8、资料主管：负责各种资料整理、收集、归档。9、后勤主管：协助项目经理主持财务、行政、后勤保障、生活安排和项目部办公室日常工作等事项。10、计划主管（预算员）：负责工程进度计划编制、成本核算及工程结算工作。第四章 项目内部管理体系一、项目现场管理体系项目经理项目副经理技术负责人施工员质量员安全员预算员材料员7-14层施工段15-20层施工段段木工油漆泥工吊顶工电工电焊工普工木工油漆泥工吊顶工电工电焊工普工资料员总工程师公司总经理主管本工程副总经理公司质量、安全等职能部门二、现场工程

33、量与造价管理体系中标工程量与中标价格工程量汇总表工、料、机费用汇总表单位工程造价计算造价汇总施工任务单内部施工承包合同履行合同跟踪表设计图纸交底会审主要工种进度表工、料、机一次询价工、料、机市场价汇总项目成本核定设计变更材料设备中购单项目阶段资金核定单项目资金收支台帐项目验收记录单交工、保修记录单现场签证单实际成本核定单项目内部决算利润成本分析项目结算保修后财务结算合同终止第五章 主要分部、分项工程施工方案一、施工方案的确定（总体安排） 室内装饰工程二标段施工范围 层，施工面积约为 平方米，根据施工图纸与现场工作理，整个工程按 施工。每个施工段均含建筑主体结构（砖砌体）、建筑工程装饰、建筑工程

34、安装（电气工程）三个分部工程及19个分项工程。本工程的施工方法总的要求是先上后下，先远后近，先湿后干，先顶后墙地。两个施工段在组织分项工程施工时，应抢吊顶抓墙面，及时安排楼地面，限时完成楼梯间，穿插施工木制品。具体实施时，在电梯厅与走廊施工的同时，各楼层办公空间也同时施工，各工种交叉作业。其中电梯厅与走廊部分需安装各种轻制隔墙，以及石材干挂、千思板安装、地面拼花、木作装饰、成品玻璃隔段等多项施工项目，在工种上几乎所有的专业工种都交汇或路过于此。所以工作面十分紧张，相互干扰多，形成了本工程的瓶颈地区，是生产指挥的重点，为此要求各工序都必须配足人力、物力，争时间抢进度，进行立体交叉作业。为了确保各

35、楼层有足够的工作面，又不影响工期特安排两个施工段吊顶从上而下，地面施工从下而上，交叉作业。为了加快工程进度，降低工程成本，本工程实行三统三分的管理办法。即材料、机具、劳力由公司有关职能科室统一调度管理。物资保管、流水施工、奖罚分配由项目部处主管经营。（二）分项工程施工方法 本工程的装饰施工分吊顶、墙面、地面、砖砌体、电器、细木饰品等六个阶段，现把有关的施工方法分述如下：1、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、施工准备：在吊顶施工前应先作好弹线定位，材料与机具同时进场，龙骨选材校正，并在大厅吊顶上的电器设备施工完后，才能安排吊顶施工。在施工前还要做好施工图纸交底，在吊顶板的划线定位图上，要画上灯具、消防设备

36、位置，加强材料也做出标记。、施工 轻钢龙骨安装，根据施工图定好大龙骨的方向，在钢筋砼结构中，在已经预埋好的嵌设件上用螺栓固定大龙骨吊钩的吊挂螺栓，嵌设件的间距以900MM左右见方，并且结构周边部位从边缘起150MM以内配置，吊挂螺栓要呈垂直安装，在吊顶开孔的部位要设吊挂螺栓，当风口宽度过大，大龙骨不能往上吊挂时，可以采取加大大龙骨的截面积等措施。因为吊挂螺栓不能挂上吊挂，用角钢等焊接在风口的法兰盘上，但由于风道振动产生声波，务必要与风道脱开施工。 将大龙骨暂时固定在吊钩上，拉水平线，调节高度之后再正式固定，然后再用连接件把次龙骨安装在主龙骨上并进行固定，次龙骨的安装间距按450中到中分布，安装

37、见示意图(略)。 次龙骨的安装程序按照预先弹好的位置从一端依次安装到另一端，有高低层次，则先装高跨部分后装低跨部分。在主次龙骨固定安装好后，再自攻螺钉将石膏板固定在龙骨上，自攻螺钉必须用平头螺钉。2、金属板吊顶工程1、施工部位 本工程卫生间、大厅、采用金属板吊顶。2、施工作业条件1)、装修工程的材料、规格、品种、应符合设计要求，材质必须按部颁标准控制。2)、水、电、通风等管道作业及墙面刮糙、地面湿作业完成。3)、搭设临时架子，检查结构预埋铁件和预留洞口，按设计要求加以完善。4)、除一般常用机械及工具外，配备小型焊机、切割机、电钻、电锤等专用工具。3、施工操作工序1)、弹线按吊顶高度，在墙四周弹

38、出水平标高线。用水准仪测量四周水平标高，然后按设计标高用钢卷尺量到墙面、柱及吊杆，弹出水平线，并弹出柱及开间中心线，跨中一般按设计起拱。2)、吊杆设置在吊顶角铁上按设计标高弹线处电焊6-8大龙骨钢筋吊杆螺杆，螺纹端头朝下。间距按所选用金属吊顶的尺寸，不大于800mm。3)、固定吊挂件。大龙骨的吊挂件与已焊好的吊杆螺帽固定于设计标高位置。吊顶龙骨安装1)、主龙骨吊点间距，应根据轻钢龙骨吊顶产品按设计要求确定。龙骨中间部分应起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正位置和标高。2)、吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则就应增设吊杆，以避免主龙骨下坠。当吊杆与设备

39、相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。当吊杆与预埋吊筋进行焊接时，必须采用搭接焊，搭接长度不小于60 mm ，焊缝应均匀饱满。3)、全面校正龙骨架的位置及水平度。龙骨的接长件应相互错位安装，通长次龙骨接长处和对接错位偏差不得大于2 mm 。4)、对吊顶内的的灯糟、斜撑和剪刀撑等，应根据工程情况适当布置。轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具和其他重型吊挂物不得与吊顶龙骨连接，应另设悬吊构造。5)、检查吊顶龙骨安装无误后，应将吊件、挂件、连接件等拧紧夹牢，保证稳定可靠。金属平顶面板安装：金属块形吊顶板的嵌入式安装。采用具有夹簧作用齿口的金属三角龙骨为吊顶板覆面骨架，根据金属块形板的规格尺寸进行布

40、置，板块安装时将其卷边嵌入三角龙骨的夹缝中即可。4、操作注意事项1）、安装吊顶过程中，不准移动各种管线。2）、龙骨不准与风管、管道间固定在一起。3）、骨架校正后，不得在上面施工作业。4）、安装面层时，应注意检查灯槽、灯孔、散热器等位置是否正确，准确无误后，才能封面层。5）、对于室央净空高度较小，且吊顶面积较大时，虽检测为平整，但由于视觉效应，下凹感仍感严重，因此，在安装龙骨要注意起拱，起拱高度不应小于房间短向跨度的1/200。6）、施工前必须经过图纸会审，明确设计意图及条板排列方向，特别是吊顶面设置有带式和点式照明、空调送风口、消防设施的外露部分及其他较复杂的装饰布置时，应严格掌握其尺寸、纵横

41、走向，以及与条板线型关系。7）、金属条形板安装时，必须严格要求其配套龙骨及面板材料的平直度与装配精度，不合要求者，因重新调平，并安装稳固，以免使用时发出声响及影响平顶美观。8）、选用合格的金属条形板材料，吊顶边条也应使用配套材料，不平直的条形板应调直后再用或弃之不用，确保平顶平整度统一性。5、质量要求1）金属面板的材质、等级、防火、防腐处理必须符合设计要求和木结构施工规范的规定：金属构件、配件的材质、规格、防腐及罩面板品种质量必须符合设计要求。2）主梁、搁栅（立筋、横撑）安装必须位置正确，连接牢固，无松动。3）罩面板安装必须牢固、无脱层、翘曲、拆裂、缺楞掉角等缺陷。4）吊杆顺直、无弯曲、变形。

42、5）金属面板接缝宽窄一致、整齐；压条宽窄一致、平直、接缝严密。6）允许偏差应符合规范要求。成品保护1）、对金属面板的保护层不要过早撕掉，以防污染。2）、拆临时架子时，应注意避免碰伤吊顶面层。3）、面板安装完后，不得在上面进行其他工种的施工，以防损伤面层或导致平顶变形。4）、对平顶表面的灯具、风口等安装时需带白手套操作，避免污染平顶面。5）、不得在平顶面层，喷、刷腐蚀性的物质，以免平顶变色。3、矿棉板吊顶施工工艺1、工艺流程 顶棚标高弹水平线划龙骨分档线安装水电管线安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板安装压条2、施工方法(1)弹线用水准仪在房间内每个墙(柱)角上抄出水平点(若墙体较长，中间也应适当抄几

43、个点)，弹出水准线(水准线距地面一般为500mm)，从水准线量至吊顶设计高度加上12mm(一层石膏板的厚度)，用粉线沿墙(柱)弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000mm，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距900-1000mm，如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。(2)固定吊挂杆件 采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用6的吊杆，如果大于1000mm，应采用8的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆可以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将

44、其拉直。上人的吊顶，吊杆长度等于1000mm，可以采用8的吊杆，如果大于1000mm，应采用10的吊杆，吊杆的一端同30303角码焊接(角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定)，另一端可以用攻丝套出大于l00mm的丝杆，也可以买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电钻打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。(3)在梁上设置吊挂杆件1)吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。 2)吊杆距主龙骨端部不得超过300mm，否则应增加吊杆。 3)吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。(4)安装边龙骨 边龙骨的安装应按设计要

45、求弹线，沿墙(柱)上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上，如为混凝土墙(柱)上可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。(5)安装主龙骨1)主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距900-1000mm。主龙骨分为不上人UC38小龙骨，上人UC60大龙骨二种。主龙骨宜平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/200-1/300。主龙骨的悬臂段不应大于300mm，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。2)跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。3)如有大的造型顶棚，造型

46、部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。(6)安装次龙骨次龙骨分明龙骨和暗龙骨两种。暗龙骨吊顶：即安装罩面板时将次龙骨封闭在棚内，在顶棚表面看不见次龙骨。明龙骨吊顶：即安装罩面板时次龙骨明露在罩面板下，在顶棚表面能够看见次龙骨。次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300-600mm。次龙骨分为T形烤漆龙骨、T形铝合金龙骨，和各种条形扣板厂家配带的专用龙骨。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上。(7)矿棉板安装将面板直接搁于龙骨上。安装时，应注意板背面的箭头方向和白线方向一致，以保证花样、图案的整体性；饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口

47、篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。4、内墙乳胶漆内墙乳胶漆是以丙烯酸脂等为原料而制成的一种水溶性涂料，它具有无毒、不燃、耐碱、耐擦洗等特点，是目前室内装饰中使用较为广泛的一种涂料。内墙乳胶漆的施工工序见表1所示。表1内墙乳胶漆的施工工序项目工序名称备注基层处理基层清扫、填补孔洞，局部刮腻子，磨光第一遍满刮腻子第一遍满刮腻子，磨光第二遍满刮腻子第二遍满刮腻子，磨光第一遍涂料第一遍涂料，磨光腻子干透后施工第二遍涂料第二遍涂料间隔至少4h内墙乳胶漆在施工时首先应对基层处理，用石膏腻子在洁净的基体表面进行填缝、刮平等腻子干燥后再用粗砂纸打磨，刮腻子的遍数为两遍，并使前后刮抹方向互

48、相垂直。涂刷乳胶漆前应用搅拌棒在容器内搅拌，使涂料内的组成物质分布均匀。施涂时要注意涂膜厚薄均匀，涂膜过厚易流坠起皱，过薄则易透底。涂刷的遍数一般在两遍以上，且后一遍乳胶漆在涂刷时应待前一遍乳胶漆表干后进行。5、油漆施工工艺 油漆施工工艺装修工程中的油漆施工，主要是饰面处理。油漆饰面处理主要有吊顶、护墙墙面、木装饰线以及橱、柜饰面板等。本工程设计木制品油漆要求均为高级，采用硝基亚光清漆。高级木饰面油漆施工前应制作色差样板，经设计单位确认后方可大面积施工，施工中需确保每道工序到位，其施工工艺为：1、木饰面表面先用1号木砂纸反复打磨除去木毛硝，使表面平滑。榫拼交接处及其他胶合处残留的胶，用刮刀刮掉

49、或细砂纸打磨掉。有些木饰面上有色斑，板面上颜色不均匀，如果装修要求涂成浅淡的颜色，则需对其表面色深的部们进行脱色处理，使其表面颜色均匀一致，常用脱色胶(双氧水与氨的混合溶液)，其配比是，双氧水（30%）：氨水陆 （25%）：水=200：20：100。也可以用50克次氯酸溶于1升70的温水配制的溶液进行脱色。操作时，用刷子或棉花杆蘸胶以剂涂于需脱色处，待木材变色后（约15-30min）用冷水将脱色剂洗净，混色油漆可不作脱色处理。2、刷底油，基层处理后应涂刷底油，使油漆渗入基层表面，以增加油漆层同基层表面的粘附力，并使基层吸油和着色能力趋于一致。底油一般采用干性油或着色干性油。清色油漆底层着色一般

50、使用水老粉或油老粉作为填孔料。调配时，应采取边配色边对照样板的方法，一般以达到比样板色稍淡为宜。常见的水曲柳本色的、填孔料配比如下（重量比）水老粉：老粉：立德粉：铬黄：水=71：0.95：0.05：28水老粉：老粉：立德粉：松香水：煤油：光油：铬黄 =74：1.3：12.5：7.6：4.55：0.05通常较多地使用水老粉，使用时按比例调配均匀。用竹花或无色棉纱蘸取填孔料，满涂家具表面，采用圈擦或横擦等方法反复擦几次使填充料充分填满木材管孔内。未干燥前，用干净的竹花或旧布将表面多余的浮粉揩掉，擦时用力均匀，使色调一致。3、涂刷面漆，面漆施工应在其它工程施工完成后进行，应分层涂刷，根据不同部位，硝

51、基高级饰面应涂刷812层漆面，涂刷方法采用棉球擦涂，擦涂后用1#木砂纸轻轻打磨。最后一遍油漆必须在前一遍油漆干燥后进行6、墙纸裱糊施工工艺 1、基层处理木基层处理：木基层要求接缝不显接槎，接缝、钉眼应用腻子补平并满刮油性腻子一遍，用砂纸磨平。木夹板的平整主要是钉接造成的，在钉接处木夹板往往下凹，非钉接处向外凸。所以第一遍满刮腻子主要是找平大面。第二遍可用石膏腻子找平，腻子的厚度应减薄，可在该腻子五六成干时，用塑料刮板有规律地压光，最后用干净的抹布轻轻将表面灰粒擦净。纸面石膏板基层处理：纸面石膏板比较平整，披抹腻子主要是在对缝处和螺钉孔位处。对缝披抹腻子后，还需用棉纸带贴缝，以防止对缝处的开裂。

52、在纸面石膏板上，应用腻子满刮一遍，找平大面，在第二遍腻子进行修整。不同基层材料的相接处，应用棉纸带或穿孔纸带粘贴封口，以防止裱糊后的壁纸面层被拉裂撕开。2、涂刷防潮底漆和底胶（1）为了防止壁纸受潮脱胶，一般要对裱糊壁纸的墙面涂刷防潮底漆。防潮底漆用酚醛清漆与汽油或松节油来调配，其配比为清漆:汽油(或松节油)：1:3。该底漆可涂刷，也可喷刷，漆液不宜厚，且要均匀一致。（2）涂刷底胶是为了增加粘结力，防止处理好的基层受潮弄污。底胶一般用108胶配少许甲醛纤维素加水调成，其配比为108胶:水:甲醛纤维素=10:10:0.2。底胶可涂刷，也可喷刷。在涂刷防潮底漆和底胶时，室内应无灰尘，且防止灰尘和杂物

53、混入该底漆或底胶中。底胶一般是一遍成活，但不漏刷、漏喷。（3）吊直、套方、找规矩、弹线首先应将房间四角的阴角通过吊垂直、套方、找规矩，并确定从哪个阴角开始按照壁纸的尺寸进行分块弹线控制（习惯做法是进门左阴角处开始铺贴第一张），有挂镜线的按挂镜线弹线，没有挂镜线的按设计要求弹线控制。3、具体操作方法如下：按壁纸的标准宽度找规矩，每个墙面的第一条纸都要弹线找垂直，第一条线距墙阴角约15cm处，作为裱糊时的准线。在第一条壁纸位置的墙顶处敲进一枚墙钉，将有粉锤线系上铅锤下吊到踢脚上缘处，锤线静止不动后，一手紧握锤头，按锤线的位置用铅笔在墙面划一短线，再松开铅锤头查看垂线是否与铅笔短线重合。如果重合，就

54、用一只手将垂线按在铅笔短线上，另一只手把垂线往外拉，放手后使其弹回，便可得到墙面的基准垂线。弹出的基准垂线越细越好。每个墙面的第一条垂线，应该定在距墙角距离约15cm处。墙面上有门窗口的应增加门窗两边的垂直线。(3)计算用料、裁纸按基层实际尺寸进行测量计算所需用量，并在每边增加2-3cm作为裁纸量。裁剪在工作台上进行。对有图案的材料，无论顶棚还是墙面均应从粘贴的第一张开始对花，墙面从上部开始。边裁边编顺序号，以便按顺序粘贴。4、刷胶由于现在的壁纸一般质量较好，所以不必进行润水，在进行施工前将2-3块壁纸进行刷胶，使壁纸起到湿润、软化的作用，塑料纸基背面和墙面都应涂刷胶粘剂，刷胶应厚薄均匀，从刷

55、胶到最后上墙的时间一般控制在5-7分钟。刷胶时，基层表面刷胶的宽度要比壁纸宽约3cm。刷胶要全面、均匀、不裹边、不起堆，以防溢出，弄脏壁纸。但也不能刷得过少，甚至刷不到位，以免壁纸粘贴不牢。壁纸背面刷胶后，应是胶面与胶面反复对叠，以避免胶干得太快，也便于上墙，并使裱糊的墙面整洁平整。5、裱贴裱贴壁纸时，首先要垂直，后对花纹拼缝，再用刮板用力抹压平整。原则是先垂直面后水平面，先细部后大面。贴垂直面时先上后下，贴水平面时先高后低。 裱贴时剪刀和长刷可放在围裙袋中或手边。先将上过胶的壁纸下半截向上折一半，握住顶端的两角，在四脚梯或凳上站稳后，展开上半截，凑近墙壁，使边缘靠着垂线成一直线，轻轻压平，由

56、中间向外用刷子将上半截敷平，在壁纸顶端作出记号，然后用剪刀修齐或用壁纸刀将多余的壁纸割去。再按上法同样处理下半截，修齐踢脚板与墙壁间的角落。用海绵擦掉沾在踢脚板上的胶糊。壁纸贴平后，3-5h内，在其微干状态时，用小滚轮(中间微起拱)均匀用力滚压接缝处，这样做比传统的有机玻璃片抹刮能有效的减少对壁纸损坏。裱贴壁纸时，注意在阳角处不能拼缝，阴角边壁纸搭缝时，应先裱糊压在里面的转角壁纸，再粘贴非转角的正常壁纸。搭接面应根据阴角垂直度而定，搭接宽度一般不小于2-3cm。并且要保持垂直无毛边。裱糊前，尽可能卸下墙上电灯等开关，首先要切断电源，用火柴棒或细木棒插入螺丝孔内，以便在裱糊时识别，以及在裱糊后切

57、割留位。不易拆下的配件，不能在壁纸眄剪口再裱上去。操作时，将壁纸轻轻糊于电灯开关上面，并找到中心点，从中心点开始切割十字，一直切到墙体边。然后用手按出开关体的轮廓位置，慢慢拉起多余的壁纸，剪去不需的部分，再用橡胶刮子刮平，并擦去刮出的胶液。当墙面的墙纸完成40m2左右或自裱贴施工开始40-60min后，需安排一人用滚轮，从第一张墙纸开始滚压或抹压，直至将已完成的墙纸面滚压一遍。工序的原理和作用是，因墙纸胶液的特性为开始润滑性好，易于墙纸的对缝裱贴，当胶液内水份被墙体和墙纸逐步吸收后但还没干时，胶性逐渐增大，时间均为40-30min，这时的胶液粘性最大，对墙纸面进行滚压，可使墙纸与基面更好贴合，

58、使对缝处的缝口更加密合。7、木制品装修工艺木龙骨夹板施工工艺 在木龙骨夹板施工施工前，吊顶应安装完，墙面电器线路应敷设到位。先在工作面弹出分格线，通过弹线，找出施工的基准点和基准线，使工人在施工中有所依据。 室内装饰中的木结构均需防火处理。应在制作木龙骨上与木夹板的背面，涂刷三遍防火漆。根据图纸木墙身结构使2530MM和1540MM的木方作为龙骨，该木龙骨架可在地面进行拼装，拼装框体的规格通常是300或400方框架（300300300MM，400400400MM，该尺寸是木框架两木方中心线之间的距离）。 在龙骨上覆盖木夹板时应将木夹板进行挑选，分出不同色泽与残次件。把选好的木夹板正面四边刨出4

59、5度倒角，倒角处宽3MM左右。然后用15MM枪钉或25MM铁钉固定。对钉入木夹板的钉头，有二种方法处理。一种是先将钉头打扁，再将钉头打入木夹板内；另一种是先将钉头与木夹板钉平，待木夹板全部固定后，再用尖头冲子逐个将钉子冲入木夹板平面以内1MM。如果不这样处理钉头的黄色锈斑将破坏饰面。 钉枪钉的钉子直接埋入木夹板内，所以不必再处理，但在用钉枪时，要注意把钉嘴压在板面上后扣动扳机打钉，以保证钉头埋入木夹板内。 8、木门制作安装门框、扇木材含水率不大于12%。1、门框扇制作1、门框、扇的榫槽应严密嵌合，以胶料胶结合并用楔加紧。对易受潮的木门窗，采用耐水或半耐水胶。要求胶料饱满，榫槽正确，宽紧适度。木

60、楔宽度不应太大于榫厚度，应顺木纹楔紧，不得偏斜，以免槽眼开裂。门框及厚度大于50mm的门扇应采用双榫连接。2、胶合板门的板面与骨架间应加压胶结，木料间胶接处不得漏涂胶水，胶合必须牢固，不允许有脱胶或露骨架（影筋）现象，骨架横楞和上、下冒头各钻两个以上的透气孔，以防受潮脱胶，起鼓。3、木门制成后，应立即刷一遍底油（干性油）与砖墙接触的一面，应涂防腐涂料。4、门框安装前，先将门框试装于预留洞口中，四边用木楔临时塞住，用线锤水平和靠尺校正门框的水平和垂直度，然后用钉子将其与预理于墙上的木砖固定，钉帽应砸扁后冲入门框挺内。2、门扇安装1、量出门框的净尺寸扣除风缝尺寸，在门扇上划线进行第一次修刨，然后把