小高层综合体办公楼工程施工设计方案框架结构

1、 PAGE97 / NUMPAGES97小高层综合体办公楼施工组织设计框架结构目 录TOC o 1-3 h z uHYPERLINK l _Toc334369047第1章编制说明与依据 PAGEREF _Toc334369047 h 5HYPERLINK l _Toc3343690481.1编制说明 PAGEREF _Toc334369048 h 5HYPERLINK l _Toc3343690491.2编制依据 PAGEREF _Toc334369049 h 5HYPERLINK l _Toc334369050第2章工程概况与特点 PAGEREF _Toc334369050 h 7HYPER

2、LINK l _Toc3343690512.1工程概况 PAGEREF _Toc334369051 h 7HYPERLINK l _Toc3343690522.2建筑、结构与安装设计 PAGEREF _Toc334369052 h 7HYPERLINK l _Toc3343690532.2.1建筑设计 PAGEREF _Toc334369053 h 7HYPERLINK l _Toc3343690542.2.2结构设计 PAGEREF _Toc334369054 h 8HYPERLINK l _Toc3343690552.2.3安装设计 PAGEREF _Toc334369055 h 9HYP

3、ERLINK l _Toc3343690562.3工程特点 PAGEREF _Toc334369056 h 11HYPERLINK l _Toc334369057第3章项目管理机构与施工部署 PAGEREF _Toc334369057 h 11HYPERLINK l _Toc3343690583.1施工项目管理目标 PAGEREF _Toc334369058 h 11HYPERLINK l _Toc3343690593.1.1工期目标 PAGEREF _Toc334369059 h 11HYPERLINK l _Toc3343690603.1.2质量目标 PAGEREF _Toc3343690

4、60 h 11HYPERLINK l _Toc3343690613.1.3安全生产目标 PAGEREF _Toc334369061 h 12HYPERLINK l _Toc3343690623.1.4文明施工管理目标 PAGEREF _Toc334369062 h 12HYPERLINK l _Toc3343690633.2施工组织管理机构 PAGEREF _Toc334369063 h 12HYPERLINK l _Toc3343690643.2.1实施项目法施工管理 PAGEREF _Toc334369064 h 12HYPERLINK l _Toc3343690653.2.2项目经理部管

5、理机构 PAGEREF _Toc334369065 h 12HYPERLINK l _Toc3343690663.2.3施工安全管理机构 PAGEREF _Toc334369066 h 12HYPERLINK l _Toc3343690673.2.4施工质量管理机构 PAGEREF _Toc334369067 h 13HYPERLINK l _Toc3343690683.2.5现场文明施工管理机构 PAGEREF _Toc334369068 h 13HYPERLINK l _Toc3343690693.3施工总体部署 PAGEREF _Toc334369069 h 13HYPERLINK l

6、_Toc3343690703.3.1施工组织部署 PAGEREF _Toc334369070 h 13HYPERLINK l _Toc3343690713.3.2施工机具配置 PAGEREF _Toc334369071 h 13HYPERLINK l _Toc3343690723.3.3工程主要施工阶段 PAGEREF _Toc334369072 h 14HYPERLINK l _Toc3343690733.3.4施工总平面布置 PAGEREF _Toc334369073 h 15HYPERLINK l _Toc334369074第4章施工协调管理 PAGEREF _Toc334369074

7、h 15HYPERLINK l _Toc3343690754.1与的工作协调 PAGEREF _Toc334369075 h 15HYPERLINK l _Toc3343690764.2与监理工程师工作的协调 PAGEREF _Toc334369076 h 16HYPERLINK l _Toc3343690774.3土建、安装的施工配合措施 PAGEREF _Toc334369077 h 16HYPERLINK l _Toc3343690784.4施工协调配合 PAGEREF _Toc334369078 h 19HYPERLINK l _Toc334369079第5章施工进度计划 PAGERE

8、F _Toc334369079 h 19HYPERLINK l _Toc3343690805.1主要工序 PAGEREF _Toc334369080 h 19HYPERLINK l _Toc3343690815.2进度计划监督管理 PAGEREF _Toc334369081 h 20HYPERLINK l _Toc3343690825.3施工进度计划 PAGEREF _Toc334369082 h 20HYPERLINK l _Toc334369083第6章施工准备 PAGEREF _Toc334369083 h 20HYPERLINK l _Toc3343690846.1施工准备工作 PAG

9、EREF _Toc334369084 h 20HYPERLINK l _Toc3343690856.2技术准备 PAGEREF _Toc334369085 h 21HYPERLINK l _Toc3343690866.3资源准备 PAGEREF _Toc334369086 h 22HYPERLINK l _Toc3343690876.4现场准备 PAGEREF _Toc334369087 h 23HYPERLINK l _Toc334369088第7章主要分部、分项施工方法 PAGEREF _Toc334369088 h 24HYPERLINK l _Toc3343690897.1施工测量 P

10、AGEREF _Toc334369089 h 24HYPERLINK l _Toc3343690907.1.1测量放线 PAGEREF _Toc334369090 h 24HYPERLINK l _Toc3343690917.1.2工程轴线与标高控制点 PAGEREF _Toc334369091 h 24HYPERLINK l _Toc3343690927.1.3标高的竖向引测 PAGEREF _Toc334369092 h 25HYPERLINK l _Toc3343690937.2基础工程 PAGEREF _Toc334369093 h 25HYPERLINK l _Toc33436909

11、47.3主体工程 PAGEREF _Toc334369094 h 28HYPERLINK l _Toc3343690957.3.1模板工程 PAGEREF _Toc334369095 h 28HYPERLINK l _Toc3343690967.3.2 混凝土工程 PAGEREF _Toc334369096 h 30HYPERLINK l _Toc3343690977.3.3钢筋工程 PAGEREF _Toc334369097 h 31HYPERLINK l _Toc3343690987.4砌体工程 PAGEREF _Toc334369098 h 37HYPERLINK l _Toc33436

12、90997.5楼地面工程 PAGEREF _Toc334369099 h 40HYPERLINK l _Toc3343691007.5.1地面工程 PAGEREF _Toc334369100 h 40HYPERLINK l _Toc3343691017.5.2铺砖楼地面 PAGEREF _Toc334369101 h 42HYPERLINK l _Toc3343691027.6 装饰工程 PAGEREF _Toc334369102 h 42HYPERLINK l _Toc3343691037.6.1抹灰工程 PAGEREF _Toc334369103 h 42HYPERLINK l _Toc3

13、343691047.6.2墙面装饰 PAGEREF _Toc334369104 h 48HYPERLINK l _Toc3343691057.7 门窗工程 PAGEREF _Toc334369105 h 49HYPERLINK l _Toc3343691067.8 安装工程 PAGEREF _Toc334369106 h 49HYPERLINK l _Toc3343691077.8.1给水系统安装 PAGEREF _Toc334369107 h 49HYPERLINK l _Toc3343691087.8.2 排水系统安装 PAGEREF _Toc334369108 h 53HYPERLINK

14、 l _Toc3343691097.8.3 采暖系统与通风系统 PAGEREF _Toc334369109 h 56HYPERLINK l _Toc3343691107.8.4 电气安装工程 PAGEREF _Toc334369110 h 57HYPERLINK l _Toc3343691117.9 脚手架工程 PAGEREF _Toc334369111 h 58HYPERLINK l _Toc3343691127.10施工的配合措施 PAGEREF _Toc334369112 h 60HYPERLINK l _Toc334369113第8章主要施工资源计划 PAGEREF _Toc33436

15、9113 h 60HYPERLINK l _Toc3343691148.1 主要施工机具设备计划 PAGEREF _Toc334369114 h 60HYPERLINK l _Toc3343691158.2 主要周转材料计划 PAGEREF _Toc334369115 h 60HYPERLINK l _Toc3343691168.3 劳动力安排计划 PAGEREF _Toc334369116 h 60HYPERLINK l _Toc334369117第9章质量保证措施 PAGEREF _Toc334369117 h 61HYPERLINK l _Toc3343691189.1 质量目标 PAG

16、EREF _Toc334369118 h 61HYPERLINK l _Toc3343691199.2 质量管理体系 PAGEREF _Toc334369119 h 61HYPERLINK l _Toc3343691209.3 施工组织设计审批制度 PAGEREF _Toc334369120 h 62HYPERLINK l _Toc3343691219.4 技术复核、隐蔽工程验收制度 PAGEREF _Toc334369121 h 62HYPERLINK l _Toc3343691229.5 施工阶段的级配与试块管理制度 PAGEREF _Toc334369122 h 63HYPERLINK

17、l _Toc3343691239.6 施工阶段“混凝上浇灌申请”制度 PAGEREF _Toc334369123 h 63HYPERLINK l _Toc3343691249.7 技术、质量交底制度 PAGEREF _Toc334369124 h 64HYPERLINK l _Toc3343691259.8 二级验收与分部分项质量评定制度 PAGEREF _Toc334369125 h 64HYPERLINK l _Toc3343691269.9 现场材料质量管理 PAGEREF _Toc334369126 h 65HYPERLINK l _Toc3343691279.10 工程质量奖罚制度

18、PAGEREF _Toc334369127 h 66HYPERLINK l _Toc3343691289.11 竣工图的编制、审核、移交制度 PAGEREF _Toc334369128 h 67HYPERLINK l _Toc3343691299.12 工程技术资料管理制度 PAGEREF _Toc334369129 h 67HYPERLINK l _Toc3343691309.13 质量保证技术措施 PAGEREF _Toc334369130 h 68HYPERLINK l _Toc334369131第10章安全生产保证措施 PAGEREF _Toc334369131 h 69HYPERLI

19、NK l _Toc33436913210.1 安全生产目标 PAGEREF _Toc334369132 h 69HYPERLINK l _Toc33436913310.2 安全生产管理体系 PAGEREF _Toc334369133 h 69HYPERLINK l _Toc33436913410.3 安全生产管理制度 PAGEREF _Toc334369134 h 69HYPERLINK l _Toc33436913510.4“三宝”“四口”“五临边”安全保护措施 PAGEREF _Toc334369135 h 70HYPERLINK l _Toc33436913610.5 现场安全施工用电

20、PAGEREF _Toc334369136 h 71HYPERLINK l _Toc33436913710.6 现场安全防火措施 PAGEREF _Toc334369137 h 74HYPERLINK l _Toc334369138第11章文明施工与环境保护措施 PAGEREF _Toc334369138 h 74HYPERLINK l _Toc33436913911.1 施工现场管理目标 PAGEREF _Toc334369139 h 74HYPERLINK l _Toc33436914011.2 遵守规章、控制噪音 PAGEREF _Toc334369140 h 74HYPERLINK l

21、 _Toc33436914111.3 现场场容、场貌布置 PAGEREF _Toc334369141 h 74HYPERLINK l _Toc33436914211.4 生活卫生 PAGEREF _Toc334369142 h 75HYPERLINK l _Toc33436914311.5 噪音控制 PAGEREF _Toc334369143 h 76HYPERLINK l _Toc33436914411.6 成品保护技术措施 PAGEREF _Toc334369144 h 76HYPERLINK l _Toc334369145第12章工期保证措施 PAGEREF _Toc334369145

22、h 76HYPERLINK l _Toc33436914612.1 施工工期 PAGEREF _Toc334369146 h 77HYPERLINK l _Toc33436914712.2 管理体系 PAGEREF _Toc334369147 h 77HYPERLINK l _Toc33436914812.3 施工现场的组织工作 PAGEREF _Toc334369148 h 77HYPERLINK l _Toc33436914912.4 制度和纪律的制订 PAGEREF _Toc334369149 h 77HYPERLINK l _Toc33436915012.5 保证进度措施 PAGERE

23、F _Toc334369150 h 77HYPERLINK l _Toc33436915112.6 机械设备管理 PAGEREF _Toc334369151 h 78HYPERLINK l _Toc334369152第13章季节性施工技术措施 PAGEREF _Toc334369152 h 79HYPERLINK l _Toc33436915313.1 雨期施工措施 PAGEREF _Toc334369153 h 79HYPERLINK l _Toc33436915413.2 冬期施工技术措施 PAGEREF _Toc334369154 h 79HYPERLINK l _Toc33436915

24、5第14章针对本工程特点采用的特殊措施 PAGEREF _Toc334369155 h 83HYPERLINK l _Toc33436915614.1 混凝土浇筑保证措施 PAGEREF _Toc334369156 h 83HYPERLINK l _Toc33436915714.2 钢筋机械连接技术 PAGEREF _Toc334369157 h 83HYPERLINK l _Toc33436915814.3墙面渗漏防渗措施 PAGEREF _Toc334369158 h 83HYPERLINK l _Toc33436915914.4 标化工地管理 PAGEREF _Toc334369159

25、h 84HYPERLINK l _Toc334369160第15章降低工程成本措施 PAGEREF _Toc334369160 h 84HYPERLINK l _Toc334369161第16章质量通病防治措施 PAGEREF _Toc334369161 h 85HYPERLINK l _Toc33436916216.1质量通病防措施 PAGEREF _Toc334369162 h 85HYPERLINK l _Toc33436916316.2装修工程质量通病防 PAGEREF _Toc334369163 h 87HYPERLINK l _Toc334369164第17章施工总平面布置 PAG

26、EREF _Toc334369164 h 89HYPERLINK l _Toc33436916517.1 现场布置 PAGEREF _Toc334369165 h 89HYPERLINK l _Toc33436916617.2 场地道路与排水 PAGEREF _Toc334369166 h 89HYPERLINK l _Toc334369167第18章附表 PAGEREF _Toc334369167 h 90HYPERLINK l _Toc334369168附表1：本工程的主要施工设备表 PAGEREF _Toc334369168 h 90HYPERLINK l _Toc334369169附表

27、2：施工现场投放的主要周转材料表 PAGEREF _Toc334369169 h 90HYPERLINK l _Toc334369170附表3：各工种劳动力投放计划表 PAGEREF _Toc334369170 h 91HYPERLINK l _Toc334369171附表4：安全管理体系 PAGEREF _Toc334369171 h 91HYPERLINK l _Toc334369172附表5：质量技术管理体系 PAGEREF _Toc334369172 h 92HYPERLINK l _Toc334369173附表6：项目组织管理机构 PAGEREF _Toc334369173 h 94

28、HYPERLINK l _Toc334369174附表7：施工横道图 PAGEREF _Toc334369174 h 95HYPERLINK l _Toc334369175附录8: 施工现场总平面图 PAGEREF _Toc334369175 h 96第1章 编制说明与依据1.1编制说明本施工组织设计在编制过程中,充分考虑该工程的施工特点与相应的施工规要求和项目部部管理规章制度,本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施工施工组织设计。本施工组织设计的编制遵循如下几个原则：1.真实完整的反映我项目部的管理体系制度。2.以切实可行为原则，针对本工程的特点制

29、定了相应的技术方案。3.以经济合理为原则，按照确保优良，但又厉行节约的原则，制定经济合理的施工方案。1.2编制依据1建设单位提供的总平面布置图、办公楼工程建筑、结构、安装施工图。2建设部与省建设厅关于建设工程施工现场管理的文件。3. ISO质量管理保证标准与工程建设标准强制性条文。4本工程建筑场地实地勘探情况。5. 国家现行施工规、施工工艺标准和施工操作规程、工程质量验收标准：地基与基础工程施工质量验收规 GB50202-2002；混凝土结构工程施工质量验收规 GB50204-2002；建筑地面工程施工质量验收规 GB50209-2002；建筑装饰装修工程质量验收规 GB50210-2001；

30、建筑电气工程施工质量验收规 GB50303-2002； 工程测量规 GB50026-2007； 建设工程项目管理规 GB/T503262001；砌体工程施工质量验收规 GB502032011；建筑电气工程施工质量验收规 GB50303-2002；建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规 GB502422002；屋面工程施工质量验收规 GB50207-2002；施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005；建筑施工安全检查标准 JGJ33-2001；建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001；钢结构工程施工质量验收规 GB50205-2001；建筑节能工程施工质量验收规 GB504

31、11-2007 电力建设施工质量验收与评定规程土建工程 （DL/T5210.1-2005）钢结构制作工艺规程 DBJ08-216-95；钢筋焊接与验收规 JGJ18-96；钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001；建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001；砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ 98-2000；建筑施工高处作业安全技术规 JGJ80-91；建筑施工手册（第二版）。6、公司部质量标准化要求与管理制度等。第2章 工程概况与特点2.1工程概况本工程建筑面积15321m2，地下一层，地上八层，建筑高度是35.87m，其中地下部分为车库，地上部分为办公区。本工程建设单位：某矿业集

32、团XX公司；勘察单位： 电力设计研究院；设计单位： 设计研究院；施工单位： 建设土建第六项目部。地点位于某县双龙镇西域村科技二路。具体概况如下表：序号项 目 容1单位工程某矿业低热值资源综合利用电厂办公区办公楼2建筑层数地上八层建筑面积15321 m23地下一层4建筑层高地上部分层高一至七层3.9m八层4.05m5抗震设防6度耐火等级二级6地基与基础基础处理天然地基基础类型梁板式筏基7主体结构结构类型框架结构填充墙多孔砖8防水工程卫生间非焦油聚氨酯防水涂膜9装饰装修外墙面15mm厚干挂花岗岩外墙门窗工程铝合金门窗，塑钢门窗，防火门、木门整楼设置客梯2台其中无障碍电梯1台.2.2建筑、结构与安装

33、设计2.2.1建筑设计1填充墙：室填充墙为200厚非承重空心砖，外围护结构填充墙为240厚承重多孔砖，均采用M5水泥石灰砂浆砌筑。外墙干挂花岗岩石材。墙喷普通墙涂料。2防水设计：本工程屋面防水等级为级，设计两道防水执行屋面工程技术规GB50345-2004；地下室防水等级为级，两道设防，地下室外围护结构的防水采用防水混凝土同时，侧墙与底板外设一道防水卷材。变配电室，风机房防水等级为级，三道防水设防，执行地下工程防水技术规GB50108-2008。 3.楼地面： 车库为混凝土地面，门厅、电梯厅为磨光花岗石地面，卫生间铺设防滑地砖，楼梯间与办公室铺地砖楼面，仿真机培训教室为防静电活动架空地板。4门

34、窗：门分为木门、防火门、铝合金门与防火卷帘。窗为断热桥型铝合金推拉窗，外门窗玻璃为中空镀膜安全玻璃。 5油漆与防腐：所有木门刷浅栗壳色清漆，楼梯栏杆刷墨绿色酚醛调和漆，其余门颜色由甲方现场确定。6室外装修：室装修参照建施2工程做法表进行施工。7消防设计：本工程耐火等级为二级，地下室分为两个防火区，地上部分每层为一个防火区，防火墙上所设的门为甲级防火门，防火墙上所设的防火卷帘为采用包括背火面温升作为耐火极限判定条件的双帘双轨无机复合防火卷帘，耐火极限不低于3h,并具防烟性能，地上地下疏散楼梯均采用封闭式楼梯间。 8本工程施工过程中应与结构、水、暖、电等相关专业图纸密切配合，各项预留孔洞应按图留出

35、不宜事后打凿。2.2.2结构设计 1本工程设计0.000m相对于绝对标高1011.00m。 2本工程基础采用梁板式筏基，钢筋构造详见图集混凝土结构施工图平面表示法制图规则与构造详图11G101-1与11G101-3。 3本工程设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，抗震设防烈度6度。 4本工程所用结构材料的性能指标必须符合现行规对结构质量的要求。 5混凝土强度等级：基础垫层的混凝土强度等级为C15,构造柱、填充墙水平系梁、圈梁混凝土强度等级为C25，基础为C30。防水混凝土设计抗渗等级：地下室基础底板抗渗等级0.6Mpa,外墙抗渗等级0.6Mpa，顶板抗渗等级为1.2

36、 Mpa。 6本工程采用地基处理形式：天然地基设计要求的地基承载力特征值为260Kpa,基坑开挖应按照勘察资料进行放坡，无条件放坡时应进行基坑支护的专项设计，确保周围建筑物和施工人员安全，地下水位较高，应先将地下水水位降低至施工地面以下一定深度再进行开挖。 7其他设计要求详见结构设计总说明（一、二）。2.2.3安装设计本工程设有给排水系统，消防系统，暖风系统、电气系统，避雷系统。1.给排水、消防系统设计（1）生活给水系统：本建筑生活用水采用市政自来水，厂区设独立的生活给水管道系统，由市政自来水直接供水，给水系统压力0.3Mpa，室外DN100的管道采用PE给水管，电熔连接，浴室生活用水管道为镀

37、锌钢管，卫生间给水管为PPR管。给水管道试验压力值应达到0.6Mpa。（2）热水系统：本单项工程热水由容积式水加热器供给，热媒为饱和蒸汽，蒸汽进口压力0.4Mpa，经减压阀减压后为0.3Mpa，热水回水采用同程循环回水。热水采用镀锌钢管，丝扣连接，蒸汽管采用无缝管连接，浴室外热水管、蒸汽管均应保温，管道试验压力值应达到0.6Mpa。（3）消防设计：本工程为临时高压制消火栓给水系统，由循环水泵房的消火栓给水加压泵供水，厂区设独立的消火栓给水管道系统，在厂区炼胶车间设有容积为10.8m3的消防水箱。室外消火栓用水量40L/S，室10L/S，延续时间3小时，室消火栓的充实水柱为13m，消火栓保护半径

38、30m，管道采用热镀锌钢管，螺纹连接，管道刷红色调和漆2道。其它设计与安装要求详见201008（S）101-4第1相关设计说明。（4）排水系统设计：采用雨、污分流制排水系统，生活污水经化粪池处理后排入厂区污水管道，室卫生间排水管采用UPVC加筋塑料排水管。2.暖通设计（1）排风系统：设置局部有排风系统，二层密炼机设置除尘系统，变电所设有机械排风系统，车间符合自然排风条件，采用自然排烟方式排烟。（2）采暖、供热：采用暖风机系统+散热器系统，其它辅房采用散热器系统，散热器为钢管柱形散热器，供热系统为地板下敷设光面钢排管散热器（A型）的蒸汽供热系统。（3）空调：快检室、控制室设置风冷柜式空调机。（4

39、）蒸汽、凝结水管道采用焊接或无缝钢管，除锈后刷防锈漆两道，不保温管道再刷调和漆两道。其它设计与安装要求详见201008（S）101-3第1相关设计说明。3.火灾自动报警系统消防联动控制应能控制消防水泵启、停，任何一个消防按钮动作均能直接启动消防水泵，显示启泵按钮位置。报警显示屏能显示保护对象的重点部位、疏散通道与消防设备所在位置的平面图。安装要求详见201008（S）101-9第1设计说明。4.电气系统设计（1）本工程10KV电源引自厂区10KV总配电室，应急照明为二级负荷，采用EPS应急供电系统供电；低压配电系统采用TN-S配电系统，变压器工作接地、设备保护接地、设备保护接地、建筑物防雷接地

40、、电子设备逻辑接地等均利用建筑物基础钢筋作接地极组成一个共用接地系统，要求接地电阻不大于1欧姆，将建筑物PE线、电气装置接地极的接地干线、建筑物的水管、煤气管、采暖和空调管道等金属管道连成一体，地面整浇层的钢筋网和就近柱子上的接地端子连接，形成等电位体。（2）车间动力配电箱落地安装，底座采用10#槽钢，低压配电设备安装参见国标图集04D702-1、常用低压配电设备安装有关页次。大跨距电缆桥架的支座间距3.5m，普通桥架则距2m，电缆桥架3040m则需要进行一次接地，安装参见国标图集04D701-3电缆桥架安装有关页次。（3）电气管线跨越建筑物伸缩缝、沉降缝、抗震缝处，应采用柔性连接，以防机械性

41、伤害。（4）进出建筑物管线应将其保护管、铠装外皮与接地装置相连，以防高电位引入。（5）采用建筑物金属体做防雷接地，基础承台钢筋网做接地极，柱子主筋（两根16）做引下线，施工参见国标图集03D501-3、03D501-4有关页次。（6）照明箱落地安装，插座箱（明装）中心1.5m；暗装插座板0.3m，暗装跷板开关1.4m；卫生间、洗手间等安装插座板离地1.5m；电动防火门、防火卷帘门控制箱明装离地1.5m。（7）消防用电线路穿保护管暗敷时，应敷设在不燃烧体结构且保护层厚度不应小于30mm。（8）变配电室网络拓扑具体施工要求详见201008（s）-101-6第4。（9）电气电缆采用ZR-YJV-0.

42、6/1KV型电缆。2.3工程特点 1本工程为8层框架结构，轴线长度为78m，宽度为18.1m，。2本工程地基处理采用天然地基，在基础与主体施工过程中，对于地基处理、基础、柱的定位、尺寸与预埋件的位置、固定质量要求高，过程控制非常重要。3在施工过程中，土建与给排水、电气安装紧密配合。协助做好各项预留，预埋工作很关键。4本工程质量等级合格，施工时按国家检查验收标准进行跟踪质检，确保工程合格是施工过程中必须遵循的原则。第3章 项目管理机构与施工部署3.1施工项目管理目标3.1.1工期目标从2012年4月10至2013年4月10日,共计日历天数为365天。3.1.2质量目标工程质量达到合格要求。具体指

43、标如下：1单位工程、分部工程一次验收合格率100%；2建筑观感质量：良好；3消灭质量事故，努力减少质量通病；4合同履行率100%；5顾客满意率88%以上。3.1.3安全生产目标进场安全教育率达到100%，无重伤以上事故发生，轻伤考核指标控制在千万产值0.78。3.1.4文明施工管理目标创建样板工程，力争创省级文明工地。3.2施工组织管理机构3.2.1实施项目法施工管理通过认真研究设计图纸与招标文件，为提高本工程的施工管理水平，保证工程的顺利建设，我单位对本工程高度重视，以全面质量为中心环节，科学化管理体制，精选高素质的技术、管理骨干组成项目班子，并挑选优秀的各专业劳务作业队进行施工。严格分工、

44、责任落实、充分发挥各职能部门作用，协调解决施工中遇到的重点难点问题，按项目法组织施工，保证工程工期与质量目标的实现。3.2.2项目经理部管理机构建立以项目经理为首的施工管理班子为本工程的项目经理部。实施项目经理负责制由项目经理聘用具有一定的政治素质、知识素质和技术素质的管理人员，组建项目经理部（见附图）。对参与施工作业的单位进行从开工到竣工的全过程实施统一管理。3.2.3施工安全管理机构建筑施工安全管理，具有高度的政策性、复杂的技术性和广泛的群众性，做好这项工作，对保障劳动者在生产中的安全和健康，促进生产发展和提高经济效益有着非常重要的意义。为了保证安全生产方针、政策、法规、标准和企业安全生产

45、规章制度的贯彻执行，加强科学管理，实现安全生产，项目经理部设置安全领导小组和安全专职检查人员，见安全管理体系（见附图）。3.2.4施工质量管理机构建筑工程投资大，使用的材料多，机械设备多，施工过程中的工序多，工程质量事故随时随地都有可能发生，在施工过程中，加强质量管理和质量检查验收，是提高工程质量的根本措施。为了贯彻国家的方针、政策，遵守操作规程，施工规程，质量标准和贯彻执行企业部的施工质量管理制度，强化科学管理，实现质量目标，项目经理部设置质量领导小组，见质量管理体系（见附图）3.2.5现场文明施工管理机构为创建文明工地的目标，确保建设工地标准化、规化，项目经理部调置现场文明施工管理小组，见

46、现场文明管理体系（见附图）3.3施工总体部署3.3.1施工组织部署1组织施工以基础、主体土建为主，水电安装工程与装饰工程配合施工。2整个工程基础工程、主体工程（含水电安装预埋）、水电安装工程、装饰工程等。通过平衡协调与调度，紧密地组织成一体。3总的施工部署遵循“先地下后地上，先深后浅，先结构后围护，先主体后装饰，安装与主体配合施工”的原则，重点抢基础与主体工程，装饰工程待工程封顶、屋面工程结束后组织施工。4整个工程施工期间以主体结构为主要进度控制线，一切施工管理（人、材、物）必须首先满足该施工段，尽量提前以便可以进行后继工作，并确保结构进度计划。5各专业施工单位必须无条件服从施工总计划。3.3

47、.2施工机具配置 1.场运输机械与运输方式：本工程采用QTZ63塔吊作为垂直运输的主要运输工具。 2.搅拌设备：工程所用砼为商品砼。 3.钢筋机械：本工程施工区与加工区隔离，加工区设钢筋调直机、切割机、弯曲机、套丝机等钢筋机械。 4.木工机械：本工程的钢筋砼板主要采用木模板，加工区设木工圆盘锯1台，可满足施工要求。 5.其它机械：其它机械根据施工机具需要量情况与现场施工进度要求分批组织进场，做好保养和试运等项工作，一些常用的机械与设备配件要有一定数量的储备以便与时替换，保证各种机械正常运转。3.3.3工程主要施工阶段1主要施工阶段 本工程主要施工阶段分为基础地基处理阶段、基础施工阶段、主体土建

48、阶段、装饰装修阶段，中间穿插水电安装。2基础工程： 为加快施工进度、便与施工，将基础整个施工。（1）施工流程：施工准备测量定位放线土方开挖混凝土垫层塔吊安装防水层混凝土保护层放线定位底板钢筋绑扎避雷焊接插筋-底板模板浇注底板混凝土与混凝土养护测量放线地下室墙钢筋与模板梁板、楼梯、模板梁板钢筋各种预埋管与预留洞浇注地下室混凝土地下室墙拆模防水层砌砖保护回填土。（2）基础、基础梁施工完毕，进行中间验收，合格后回填土，平整场地，按设计要求将室外地面均回填平整至相应垫层设计底标高，以便后期地面施工时直接在其上浇筑垫层、面层。（3）土0.00以下的设备、管线必须在回填土前施工完善，避免重复施工。3主体工

49、程（1）主体结构施工流程：测量放线柱钢筋绑扎柱模板梁板模板梁板钢筋绑扎预埋管线预留洞模板加固楼层混凝土浇注（2）楼层浇注砼分两次浇注，为了施工进度加快进行采用以图纸设计后浇带为界的两段流水作业。填充墙砌体、隔墙安装在主体封顶前自下而上穿插进行4装饰工程（1）主体工程施工到五层，可穿插室填充墙砌筑，均自下而上逐层进行。结构全部施工完毕后可由上至下进行外装修，室电气工程的穿线，给排水工程的主管、支管安装与防水工程、室粗装修系统进行，设备、器具安装与收尾一次性完成。（2）外装饰工程在屋面施工后期便可由上而下组织施工。5屋面应尽快完成屋面工程，为外装饰创造有利条件。6室外地面、台阶、散水等零星工程在外

50、装饰工程施工后期组织施工。3.3.4施工总平面布置1总平面管理（1）由于该工程施工工期紧，场施工人员多，施工中要求有一个合理的平面布置，而且要求有科学严密的管理措施。（2）本工程施工现场采取全封闭施工。（3）为减少各种材料、工具的运距，组织现场平面与立体交叉流水作业，施工平面总体管理由项目经理负责，未经同意不得任意改变。（4）现场采用永久道路与临时道路相结合，现场四周做排水沟，并保持畅通。（5）现场主要入口处设置六牌一图。（6）凡进入现场的设备、材料按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得随意堆放。（7）施工场的水准点、轴线控制点应有醒目的标志，并加以保护，任何人不得损坏、移动。2总平布置（1）本

51、工程施工区域采用钢管封闭施工，工地主要出入口设在场区北侧并厂区永久道路连通。（2）本工程生活区按照甲方统一规划。第4章 施工协调管理4.1与的工作协调工程开工前15天，我们与等相关各方联系，进一步了解设计意图与工程要求，根据施工设计图提出我们的施工实施方案。参加施工图会审，协助建设方向提出建议，完善设计容和设备选型。在施工中，与时会同建设方、按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。会同、建设方一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。协调各施工协作单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题，协助解决诸如因多管道并列等原因引起

52、的标高、几何尺寸的平衡协调工作。4.2与监理工程师工作的协调我公司将积极配合监理工程师与现场监理工程师代表履行他们的责任、义务、权力。工程开工后，将根据合同中明确规定的永久性工程图纸、施工进度计划、施工组织设计等文件与时提交给监理工程师批准。在施工全过程中，严格按照经建设方与监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的施工管理。在各单位“自检”和专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，确保产品合格。总承包对整个工程产品质量负有最终责任，任何协作单位工作的失职、失误造成的严重后果，本着对建设方负责也要坚持“四不放过”的原则，

53、因而加大监管和协调力度，杜绝现场施工单位不服从总承包方和监理工程师监理的现象发生。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，保证所使用的材料、设备合格并满足安全和使用功能的要求。严格执行“三检制”，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“各方协调磋商”的原则。4.3土建、安装的施工配合措施本工程施工按照常规分为四个阶段。即：地基基础施工阶段主体施工阶段装饰装修施工阶段室外总平、竣工收尾阶段。我们在施工时，每道工序的质量、工期均影响工程的整个施工节奏，所以

54、对工序质量时间控制作为管理重点。主体施工分两施工段流水作业，各段工序熟练，施工速度、质量相对稳定，但因工作面头绪增多，安装管理应与时插入，组织交体交叉流水作业，在此阶段应对设备订货送型，装饰设计可考虑统筹安排，为进入全面装修作好充分准备。各专业协调配合，采取各种管理、技术措施，确保工程的整体效果，现分述如下：1.以土建作业队为主，建立统一的施工现场管理制度。凡进入现场施工的各施工专业单位，必须遵守现场管理制度，服从项目部与土建作业队统一规划、平衡。在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度，与时

55、解决土建、安装、装饰等专业单位施工中存在的问题与矛盾，并以会议纪要形式，各单位签字、盖章即具备法律效力，对各方均有法律约束效力。2.以统一的施工计划、施工程序规划为指导，确保整个工程优质、高速，按期交付使用。（1）地基基础、主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护，提供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔洞、槽，并采取在管槽面加设钢丝的防裂缝措施。为保证相互间创造工作面，安装、设备的锚固铁件、连接吊杆等应按土建要求进度提前插入。（2）装饰装修阶段，土建每月安排总控制计划，各单位按总计划编

56、制配套作业计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序。由于装饰装修施工立体交叉作业，所以除计划控制外采取立体工作量，校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一个统一的施工程序和控制程序。（3）室外总平、竣工收尾阶段，以工作项目容为基准，采取划分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。同时，为保证顺利竣工，各专业协作单位必须与时提供交工资料，交由总包审核，由现场协调小组统一指挥、监督。（4）以统一的技术管理手段与配合措施，强化各专业单位的技术管理与配合意识。eq oac(,1) 土建与时将有关部分项质量控制计划交现场协调小组签发，各专业单位共同执行此计划，确保分项工程质量有计划可循。eq

57、 oac(,2) 土建、安装等专业单位共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾问题消灭在施工图纸阶段。防止返工损失造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。eq oac(,3)执行统一技术交底制度和规标准验收制度，加强装饰装修、安装的细部配合处理，特别是卫生间、门窗边框，不同装饰材料的交界面等处理要仔细，统一协商，按程序进行。eq oac(,4)土建应将标高水平控制基准线和墙体位置控制线，轴线控制线弹在墙或柱上，明确水平标高线高度、明确墙体与安装位置平面、明确定位测量基准，由土建测量员统一核定，技术负责人批准。3.土建、安装等专业单位当月完成量应统一交由现场协调小组审核，最后交建设单位校准批示，作为拨付

58、进度款的依据。4.根据工作完成计划，检查各专业单位是否按总进度计划要求与总控制质量计划要求完成统一规划工作面上的工作容。5.对完成工作较好，质量、进度保证，与其它作业队伍配合较好的作业单位，给予一定奖励，对于完成较差的单位给予一定惩罚，对特别差的单位采取强制手段或作为合同违约并与合同配套执行。6.在物质奖励的同时，现场建立评比专栏，公布质量、进度、配合评比打分情况，开展作业竞赛活动，此方法是相当行之有效的。7.建立成品保护制度和施工服务制度，各施工队伍单位共同遵守，达成共识。（1）各作业单位均在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，互相尊重劳动成果。（2）大型设备安装

59、，特殊设备搭架、吊运等土建应积极配合、互相协商，竖立服务第一的观点，确保施工工序的衔接紧凑。（3）楼层设置统一的监督员、楼层监视员，发现有人违章作业，破坏成品应与时阻止，并交现场协调小组处理。（4）采取必要的成品保护措施（参见成品保护措施容）。（5）所有参建单位主要负责人，施工人员均应按时参加协调会，并建立指挥、通讯、联络体系，打成表格，人手一份。（6）除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，所以，各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共同目标。4.4施工协调配合本工程因其结构特点存在着多工种、多项目、多部位

60、交叉作业。为了保证操作面的宽松而又能有效地利用，使操作工人紧而有序的工作，水平与垂直运输平稳而又能满足施工需求，使整个现场施工有条不紊的进行，特制定如下制度：1、现场项目经理、施工工长应从施工机械的有效利用与操作着手、合理、科学的调配劳动力，各工种、各作业班组应本着局部服从整体原则；辅助工序、穿插工序给关键工序让路的原则，服从项目经理部的统一管理，统一调配。2、项目经理部每日与时召开“碰头会”，由项目生产副经理主持，与时安排当日工作协调事项和解决施工问题。3、每周定期召开一次施工现场协调会，建设单位有关人员和现场监理主持参加，对整个项目施工进行阶段性协调工作。广泛听取各部分项目工程与其他负责人