住宅楼工程测量监理实施细则

1、PAGE PAGE 7 PAGE 1 NUMPAGES 7 NUMPAGES 7 NUMPAGES 7 NUMPAGES 7 住宅楼工程11幢（自编一期C1-C11栋）和会所工程1幢工程测量监理实施细则编 制：审 核： 广州城建开发工程咨询监理有限公司水泥厂地块项目监理部 年 月 日 一、工程概况: 本项目住宅楼工程位于西区用地的最西侧，地上共有11栋32层的高层建筑（C1C11），有两层地下室。占地面积约3.4万平方米，总建筑面积约22.40万平方方米，其中地上建筑面积约17.43万平方米，地下室建筑面积约4.96万平方米。住宅用地内还规划有1幢部分2层的会所（C12），建筑面积约2297平

2、方米。场外六个原始控制点是规划局给定，并实施放线，施工区范围的控制网点及其基本数据，由设计单位提供，经监理单位审核。施工承包单位收到成果后，应重新复核验算，并对成果全面负责。现场监理工程师根据总平面图设计坐标及中华人民共和国国家标准工程测量规范、计量法实施细则、经纬仪检测规程（JJG41486）水准仪检测规程（JJG86）钢卷尺检查规程（JJG489）进行监督实施。 二、施工测量准备过程控制。1、认真熟悉审核施工总平面布置图及设计坐标点。 2、督促业主组织相关单位对图纸坐标点进行会审、确认、交底。3、测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，

3、测量人员应有职责分工。交监理工程师审核。 4、放线前对施工单位坐标点计算式进行审核。 5、检查施工单位的测量仪器、钢尺等及年审合格证，审核人员资格证。6、准备好不同测量内容所用的测量记录表。 三、施工测量过程控制 1、起始依据是规划院到现场给定的V2、V3、V59、V60，其中V2在广州市三建、V3施工场地内，V59、V60在西湾路边，红线坐标和水准点，包括定位和水准点的标高。施工单位要求自行校测无误，并经监理工程师复核无误后方可允许使用。 2、根据规划院的规划红线、点为建筑定位的依据，它在法律上起着建设用地四周边界的作用。工程面积大，定位的精度很高，引入的基准点要按标准不动点设置。因此，监理

4、工程师要求承包商在使用前进行校验。首先，要核算设计总平面图上各红线的坐标（x、y）与其边长、左右夹角是否对应。其次，要对红线桩进行实地校准，并将校准资料提交监理工程师审核，证实红线桩位无误后，监理工程师签证认可才准予使用。若确认有差错时，应和设计单位、测绘单位及时联系，及时复核、妥善处理，办好手续后方可使用。 3、校测水准点，根据规划院给定的两个水准点，是引到现场标高控制点的依据。此时，监理工程师会同承包单位进行往返测定其高差，若所测高差平均值与已知高差值小于5mm可认定所给水准点及其标高正确，准予使用。 4、场地平整测量，场地平整测量是承包人在施工前对场地地形地貌设置25*25m 的方格网、

5、监理工程师的主要任务是检测承包人测设的方格网及方格坐标点的标高，可同时施测或复测，并在测设资料上签署意见。承包单位可根据测坐标值得进行计算填土与挖土的土方量，作为该项工程结算的依据。 5、场地控制网的测设，场地控制网包括平面控制网和标高控制网。它是整过场地各栋建筑物和构筑物平面标高定位以及高度竖向控制的基本依据。监理工程师监督承包人准确地测定与保护好场地控制网，首先要审查承包人场地控制网测设方案，然后，在承包人控制网测定，自检合格后，报监理工程师复测。（场地平面控制网的网行，应适合和满足整个场地建筑物测设的需要。控制点之间应通视、易丈量、且便于长期保留）。 6、场地平面控制网的检测，承包人要按

6、监理工程师批准的方案测设场地平面控制网。一般以测绘单位给定的一个红线桩的点位和一条红线边的方向为准进行测设。承包人将控制网测定，自检合格后，应向监理工程师发出验线通知单，同时提交整体网行闭合校对和局部核验资料。经监理工程师签认后，方可允许其正式使用该场地控制网。 7、精度要求，量距精度，建筑物定位放线的相对误差为：M定=1/60001/12000对控制网的相对误差和放线的相对中误差为M控=M放=1/10001/20000，相对测角精度分别为20、10。包人应根据测绘单位指定的已知标高的水准点引测到场地内，测设场地内各栋号水准点或0.000水平线，以构成场地标高控制网，并接测到另一指定的水准点作

7、为复核闭合差小于5mm、N（N为测点数）或20mm、L（L为测量长度、以km为单位）为合格，此时可以按测站数成正比例进行闭合差调差。若测绘单位只给出一个已知标高的水准点作为起始依据，则可采取用往返测法或闭合测法作校核。 承包人将标高控制网测设后或与监理工程师同测，自检合格、报请复测或测试资料报监理工程师确认，批准后正式使用。 8、建筑物定位放线的验线 建筑物的定位放线通常是根据从入口处点的纵向三个控制点，再以中心点向横轴确定前后两点。各前后点设于建筑物外15m的控制网网上有建筑物的各中心点和轴线点。基础施工后，即以外控制点控制纵横中线和轴线。 承包人根据建筑物各轴线桩或控制桩，按基础图尺寸撒好

8、桩位灰线，自检合格后，报请监理工程师进行抽检。 验线时，首先要检查定位依据的正确性定位条件的几何尺寸，再检查建筑物的各控制网、主轴线间距，最后要检查各局部轴线，特别是主轴线的控制桩（引出桩）、桩位是否精度确和稳定。验线合格后签证认可。沿规划红线兴建的建筑物、还需要请城市规划部门验线，验线合格后，方可动工。 9、建筑物附近至少要设两个水准点。在整个场地内施测时，要能同时后视到两个水准点。场地内各水准点应构成闭合，以便于闭合检查。各水准点点位要设在建筑物开挖和地面沉降范围以外，水准点桩的构成及埋设应规范，以便长期保留。 10、建筑物基础部分的放线、验线 当地梁、承台的砼浇筑后，施工单位要在地梁承台

9、砼上必须准确地弹出建筑物各轴线、柱心线等、自检合格后，书面通知监理工程师复检。基础部分放线是具体确定建筑物的位置、至关重要，验线时必须严格把关。 11、检查轴线控制网 首先要检查各轴线控制桩，确定没有被碰到和位移，才允许使用。其次要检查有无轴线桩，因工程形状较复杂，应防止用错。 根据建筑物外部轴线控制桩，用全站仪向基础垫层上检查各部门轴线的投测位置，亦即检查桩位、承台的定位，再实地用尺量测各轴线的相对位置，防止整个基础槽内移动错位。 12、基础验线的允许偏差： 长度L30m允许偏差5mm 30mL60m允许偏差10mm 60mL90m允许偏差15mm 90mL 允许偏差20mm， 13、建筑物竖向垂直控制、 柱在竖向偏差的控制要求很高，轴线竖向投测精度与方法必须与之相适应，这是施工测量的重点。承包商在基础工程完成，并校测建筑物轴线控制后，将建筑物主轴线和各细部轴线要精确地弹在0.000地面，随后将逐段向上投测，以用作各放线和结构竖向控制的依据。对此，监理工程师应进行检测或在旁监测。当外側较宽阔时，可用外控法，利用经纬仪施测，作为检验，还可用吊线坠法作为竖向偏差的施工及检测。 层间垂直度测量偏差不应超过/3MM，建筑全高H垂直度测量偏差不应超过3H|10000，且不应大于30mH60M、误差在10mm