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文档简介
1、编号:学校租赁校舍合同甲方:乙方:签订日期:年 月 日甲方(出租人):乙方(承租人):为解决校舍困难,确保教育教学工作的正常进行,承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商,达成如下协议:第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在 ,共 间(其中教室 间、寝室 间、食堂 间、),建筑面积 ,房屋质量 , 无平安隐患。第二条租赁期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租赁房屋用途:租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经 出租人同意。第四条租金人民币(大写) (元)。第五条租金的支付期限与方式: O第六条租赁期间,承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、典花费、电视收视
2、费、卫生费和物业管理费等。第七条租赁房屋的维修及费用承当出租人维修的范围、时间及应承当的费用:承租人维修的范围及应承当的费用:第八条 租赁房屋的装修改善及增设他物出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围日 7E . 租赁合同期满,租赁房屋的装修改善或增设他物的处理: O第九条 出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。第十条定金人民币(大写) (元)。承租人在 前交给出租人。第十一条合同解除的条件有以下情形之一的,出租人有权解除本合同:1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;2、承租人所欠各项费用达人民币(大写) (元)以上;3、未经出租
3、人同意,承租人擅自改变出租房屋用途的;4、承租人违反本合同约定,不承当维修责任致使房屋被损坏,不能作为校舍使用的;5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的;6、未经出租人书面同意,承租人将出租房转租给第三人的; 7、承租人在出租房屋进行违法活动的;8、其他约定的解除合同的情况。有以下情形之一,承租人有权解除本合同:1、出租人迟延交付出租房屋,影响学校正常秩序的;2、出租人违反本合同约定,不承当维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋的;3、其他约定的解除合同的情况。第十二条合同期满,承租人返还房屋的时间日 7E o第十三条违约责任:第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按以下第 种方式解决:1、提交 仲裁委员会仲裁;2、依法向 人民法院起诉0第十五条其他约定
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