BIM咨询服务建议方案（纯方案4页）

1、BIM咨询服务内容设计阶段BIM咨询服务方案设计阶段：BIM规划与咨询 编制BIM实施规划（报告形式）。模型构建参数化找形；景观模型构建；建筑模型构建；结构模型构建。BIM应用场地分析；性能化分析（可视度分析、采光分析、室外风环境模拟、气候分析、日照阴影模 拟、太阳辐射模拟等）；效果展示（效果图、动画、虚拟现实、空间功能分析、流线分析）；方案比选；辅助结构选型；门窗统计；面积统计（按业主提供的规那么统计）；支持配合出图。初步设计阶段：a）模型优化参数化形体优化；景观模型优化；建筑模型优化；结构模型优化；机电模型构建；a）BIM应用0性能化分析（人员疏散模拟、入眼环境模拟、室内C02分布模拟、舒

2、适度模拟、 火灾模拟等）；方案优化效果展示（效果图、动画、虚拟现实、空间功能分析、流线分析）；门窗统计；面积统计（按业主提供的规那么统计）；净空分析；碰撞检查；支持配合出图。施工图设计阶段：模型深化参数化形体深化；景观模型深化；建筑模型深化；结构模型深化；机电模型深化；幕墙模型深化；构建小市政模型；BIM应用碰撞分析；净空分析；管线综合；室内设计配合；酒店管理公司配合；虚拟现实；支持配合出图。施工阶段BIM咨询服务） BIM施工规划与咨询编制BIM施工招标要求（报告形式）；编制施工阶段BIM规划（报告形式）；）施工模型审核 审核BIM施工模型（报告形式）；）BIM施工服务施工进度模拟；施工组织

3、模拟；施工人员培训；工程量统计配合；施工质量误差分析；钢结构深化配合；幕墙深化配合；竣工模型整合。运维阶段BIM咨询服务运维管理平台定制开发（楼控、能源、照明、空调、电梯、安防、消防、网络、 广播、通讯、车库管理等系统）；运维管理平台部署与实施；运维管理人员培训。2. BIM咨询服务报价服务阶段服务面积（暂估）服务单价服务费用设计阶段120000平方米10元/平方米120万元施工阶段120000平方米10元/平方米120万元运维阶段120000平方米10元/平方米120万元3.服务承诺与质量保证（1）服务承诺：为了更好地加强合作，也为最大限度地降低甲方的风险，我院愿意为此项 目投入更多的科研和

4、技术力量，在本工程的实施上本着“质量第一，服务优先”的原那么， 提供一流的技术服务。（2）服务精神：我院将根据合同的要求，尊重业主的意见，尊重本工程有关各方的意见, 发挥团队合作精神，创造出融洽、合作的工作气氛，提高整体工作效率。（3）加强协调：我院将加强与业主及相关参与方的联系和协调工作，尽快处理设计阶段BIM实施中的各项技术问题，以保证工程的正常进展。根据各设计阶段工作的不同特点， 各专业将列出需要业主及有关单位解决的具体问题清单，并协助业主解答有关单位的询 问。（4）质量保证：具有专业背景的BIM工作团队构建BIM模型，并进行性能化分析、虚拟现实等相关应用；指派工程负责人，运用工程管理的相关经验对BIM实施进行全过程的质量控制；建立有效的模型审核机制，对阶段性成果通过自校、互校、专业负责人审核、工程负 责人审定的方式，确保实施质量；严格依照招标要求，确保BIM交付成果与设计图纸的一致性；建立周例会和重要专项协调会机制，形成会议纪要并抄送各参与方，从而确保及时解 决存在问