口袋手册课件资料

1、价值手册四大核心价值品牌价值全球最大的住宅开发商产品价值全面家居解决方案+精工品质+园林服务价值领袖物业，全心服务配套价值V-Link一站式社区商业+教育配套1品牌价值全球最大住宅供应商品牌价值2015年年销售金额2627亿，连续多年蝉联全国销冠备注：该数据来源于新浪网。品牌价值万科专攻住宅32年，成功布局全球70城，开发项目300余个，拥有60余万家庭！行业经验 一骑绝尘！32年，70城，精筑300余品质社区品牌价值深耕济南,5年8城，用心做精品项目金色悦城万科城麓城金域国际新里程公园里幸福里金域华府品牌价值金域国际、万科城都已经交付，优美的园林、考究的精装、完善的配套、贴心的服务，业主称赞

2、不已品牌价值半年销售1200套，再续天桥传奇！开盘劲销3亿月均去化150套1期全部售罄2产品价值全面家居解决方案精工品质园林产品价值全装修的精品住宅，给您成品生活！万科集团建研中心凭借全国40多个城市的产品研发平台，依托近千万户入住的文科社区大家庭，对客户家庭多样化的生活行为模式深入研究，研发出全面家居解决方案。全面家居解决方案涵盖了从项目定位、设计、部品配置、项目施工到后期服务等一系列标准体系，最终实现：整合相关设计、材料部件、施工等领域的社会资源，为客户提供物超所值，设计最时尚、用材最环保、工艺最精湛，领先于市场的革命性住宅产品。产品价值全面家居解决方案毛坯+装修精装修更让您省时省心更省钱

3、方太厨具：中国高端厨电领导者，2014年连续三年蝉联工信部BPI“抽油烟机”和“燃气灶”行业第一品牌称号。中意橱柜：中国质量技术监督协会理事单位，中国高端家居橱柜领导者。德尔地板：全球领先的专业木地板制造商，北京2008年奥运会家装和公装地板供应商、北京2008年残奥会家装和公装地板独家供应商。三棵树漆：首家提出健康漆概念，中国健康漆领导品牌，连续9次入选世界品牌实验室评出的“中国500最具价值品牌”。美标洁具：最早进入中国的国际卫浴品牌，2005年成为北京奥运会包含水立方在内的36个奥运场馆的选择，与科勒、TOTO、HCG并称为“卫浴四大家族”。满屋名牌，用的放心，用的安心产品价值科逸卫浴：

4、 35年的专业生产经验，被国家住建部正式授牌为 “国家住宅产业化基地”，成为中国整体浴室行业的龙头企业。服务北京奥运会，被锦江之星、莫泰、7天、法国宜必思、日本东横INN等国内外著名连锁酒店集团，指定为专供产品 。海尔：联合万科地产、中城联盟等行业代表率先推出除霾新风解决方案。桑乐太阳能：亚洲最大的太阳能生产企业，是行业内唯一的“国家住宅产业化基地”。西蒙电气：始创于1916年，巴赛罗那奥运主体育场，俄罗斯克里姆林宫，鸟巢、水立方等都选用了西蒙产品。欧神诺瓷砖：拥有全球最大的建筑陶瓷研发基地，产品国家标准规定的A类产品要求，使用范围不受限制 。满屋名牌，用的放心，用的安心产品价值产品价值装修公

5、司可以抄袭万科设计，但同品质的用材、集采的价格、施工的精致是抄袭不来的万科的装修房效果只有万科能做，其他公司和个人抄袭不来!每天都会接待很多来参考样板间的家庭，作为自己装修房屋的借鉴。也有装修公司按照万科的效果给顾客装修，但结果让顾客很不满意。施工保障质量保障价格保障关于装修，听听客户怎么评价张女士带装修公司的人来参观学习108户型装修设计。“你看这鞋柜既实用又人性，我家就按照这个做。还有这个一体化的卫生间，你也给我安个这样的，这个肯定不阴水。还有这个排风扇，也这么做，灯的线路也改改，装个这样的开关，这开关多方便”设计师怯怯的说，姐，这个鞋柜不大好做，这个卫生间也做不了，他这个是定制的，按照这

6、个标准装修成本太高女士一脸后悔的说“早知道万科能来北边，也一定等着买这里！”收纳系统玄关收纳系统：进门第一步，生活更有秩序玄关柜立面图：1、设置独立封闭鞋柜，采用魔术隔板，自由调节适用于多种鞋子安放；2、设置易伸开式格，便于存放拖鞋；3、设置外衣悬挂用于临时挂衣或暂存挂衣；4、样式一设置换鞋凳位置；5、样式二设置两个收纳格子；6、置物台方便入门后置物台。收纳系统卫浴收纳系统：收纳功能更强大，整体台盆更易清洗不宜粘污渍。卫浴柜立面图：1、下柜为封闭式独立收纳；2、上柜采用开式格+置物台；4、下柜高脚样式，增加开放式置物空间；5、洗手台周边墙面设置有瓷砖防止水渍迸溅。 一体面盆采用海尔整体台盆，表

7、面镀膜材质为游艇外部材质，耐腐蚀，耐刮擦，更易清洗；收纳系统厨房收纳系统：科学布置，空间不浪费，使用更便捷，一线品牌，质量值得信赖。厨房立面图：1、集分水器设置在菜盆之下，减少了对收纳空间的浪费；2、燃气灶、燃气表设置通风百叶，防止燃气沉积发生爆炸；3、石英石台面，相比人造石硬度更高，更易清洁。品牌说明：1、油烟机、燃气灶：方太（或同档次品牌代替）2、菜盆、水龙头：HCG（创立于1931年台湾，世界十大卫浴厂商之一，与美标、科勒、TOTO并称为卫浴“四大家族”）3、橱柜：中意或同档次品牌（中意定位高端的厨柜领导者）整体卫浴采用高铁动车、飞机卫生间的同种材质，材质紧密、隔热保温、防老化、寿命长、

8、便于清洁等特点整体卫浴与传统卫浴对比传统卫浴整体卫浴1、墙体容易吸潮，易产生霉斑等；2、表面毛糙，不宜清洗。3、地漏易反味，易堵，难清洁。1、SMC复合材料材质紧密，有效防止吸潮。2、整体卫浴无死角便于清洁。3、底盘一次性模压成型，杜绝渗漏。4、专利地漏设计，70mm超高水注、隔绝浊气，三层过滤网防堵、防臭、易清洁。新风除霾系统房子有价，健康无价天桥首个室内除霾社区中国雾霾城市最新排名第一名北京第二名南京第三名武汉第四名济南第五名上海备注：数据来源于网络。细节考虑 入户挂钩：方便住户悬挂购物袋、雨伞之类的物品腾出双手取钥匙开门，避免弯腰带来的麻烦。 双层中空塑钢窗：保温隔热，降低噪音。 U形把

9、手：最适合人体工学的把手设计，老人孩子使用时尤其安全。 一键开关：出门前一键关闭房间内所有开关，省电省心。 紧急报警按钮：客厅和主卧均有设置，家里有紧急情况可及时与物业联系。2产品价值全面家居解决方案精工品质园林精工品质3MM精工建造住宅坚固性耐久性大大增加：1、相比传统建造方式误差大，万科3mm精细化建筑生产将平整度、垂直度、尺寸偏差控制在3mm以内，提升房屋质量。2、墙面渗漏率大大降低，几乎摆脱了房屋渗水、开裂等问题，因而建筑安全耐用，减少房屋日常维护成本。精细化作业保证施工质量：1、激光放线，精准对位，有效降低误差。2、精准控制定位，通过与控制线距离的精确把控，精准定位。精工品质大钢模现

10、浇、全现浇混凝土外墙，毫米级误差精工品质层层把控，实测实量规范实测实量，确保工程质量：1、施工单位安分户对工程的所有实测区进行100%实测实量，并建立分户实测档案。2、监理公司对施工单位实测数据，按照不低于30%的比例进行复测。3、项目部及工程部专职质量工程师，对监理公司复测数据按比例进行复测；4、区域及集团不定期随即对每一个项目进行实测复查。2产品价值全面家居解决方案精工品质园林人车分流整体园林真正人车分流，超大楼间距，2.5万完整绿地景观，约相当于四个足球场大小车行主干道车库出入口小区入口约110米风光定位合理划分风光定位系统化，寻找冬天光照最充足，风速最小，夏天遮阴通风的区域作为主要活动

11、区域健身天地（成年）梦想花园与生态果园1234567棋牌乐亲子乐园四季大门景观会客厅健身天地（老年）8商业步行街出入户景观9根据风光定位系统得出最适宜活动的区域四季大门方便安全四季大门，双保安亭，机动车、电动车、人行、访客分类管理，更安全主入口效果图主入口立面图小区入口位置景观会客厅业主专享室外会客厅，设置休息廊架，林荫大道，观景平台，更有万科独有业主公约，打造和谐社区生活公约景墙林荫大道观景平台休息廊架 万科邻里公约内容节选景观会客厅位置林荫大道示意图慢跑步径重金打造近千米塑胶慢跑道，每天运动半小时，打造健康社区生活方式示意图示意图示意图亲子乐园蝴蝶型儿童活动场地，不同年龄阶段的儿童分区玩耍

12、，设置休息区便于大人看护，社区独有涂鸦墙，释放孩子天性亲子乐园位置亲子乐园效果图三防围墙围墙设置防爬刺、红外摄像头、电磁脉冲三种防护措施，保障社区安全布置原则：围墙高度不低于2.5尽量不设可攀爬的水平构件竖向围栏间距0.11M 3物业价值贴心物业服务6+2步法万科独有6+2步法物业服务这样的物业让人抓狂，是不是早就想搬家了？！楼道车辆乱停垃圾清理不及时小广告满屏设备破损建筑垃圾随意堆放物业岗亭毫无形象可言社区服务零打扰，保证业主安静生活垃圾停留时间标准化十米作业距离上岗禁止携带手机二人成行 三人成列夜间执勤使用耳麦物业服务电梯维修零打扰雨后无积水四张面孔 不变的温馨总经理捡烟蒂物业服务全时态服

13、务，快速响应物业服务万科交付社区物业服务，只有你想不到！刷卡才能进，外人需要预约社区规划业主会客区超高绿化率，移步异景24小时社区监控宠物活动区、儿童活动区、老人活动区社区慢跑道我买房子最关注的就是物业，因为买房子是一两天的事，住房子可是几十年啊，选择不一样的物业就是选择不一样的生活方式，没有好的服务就不会有高品质的生活，万科物业作为行业标杆，我信赖！ 万科天泰金域国际2#业主 朱先生每次到售楼处都会有很专业的保安跟我打招呼，笑容很热情也很自然，这是在其他楼盘没有体验到的。 万科天泰金域国际1#业主 王先生参观了万科已入住的项目，被万科产品深深吸引了，整洁的社区环境，精致的园区小品，很有生活气

14、息，正是我向往的小区环境。 济南某媒体从业者 刘先生关于万科，业主说两句4配套价值V-Link配套教育资源V-LINKV-FOODV-LEARNV-MARTV-FUNV-COFFEEV-PARKV-SHAREV-HEALTH配套价值V-link是移动互联网社区概念，构建全新的由业主充分参与共建共享的社区配套平台V-LEARN“我是孩子的母亲，平时上班忙，孩子要老人接送，我希望幼儿园能够在小区里，老人接送孩子安全。”V-learn旨在打造家门口一站式优质教育平台。致力于为万科社区及周边社区提供全方位儿童教育服务，构建学校与家庭之外的学习环境。V-learn聘请了经验丰富的教育专家和业内精英，为孩子的学习环境与教育质量保驾护航，打造“零压力”创新学习平台。万科城项目已投入运营V-food“我是工作狂人，没时