中青文化广场项目简介1030

1、中青文化广场项目简介博地控股前言在传统百货、购物中心、金街银街举步维艰，同质化业相互态挤压，商业体量严重过剩，异军突起的，中青文化广场，将以一种怎样的姿态入世？又能否在强手的北仑商圈突出重围呢？项目定位体验情感宁波中青文化广场航海体验式情感综合体项目概况中青文化广场是中国第一个情感体验综合体，将文化、商业、休闲、旅游整合在一起。项目总建筑面积近45，规划由儿童亲子馆、青年潮玩馆、家庭休闲馆组成的12的商业，和1600座的剧院，航海、影视二个酒店，以及城市摄影棚，影视后期制作中心、影视产业园等业态组成，总投资约40亿元。第6代城市综合体、40亿投资、5年匠心之作项目组合中青文化广场 中国首家航海

2、情感体验式综合体影庭海视亲主产子题业馆酒都园店影市视休主闲题馆酒青文店年化港时中通尚心天馆大下楼秀都市摄影棚航家元素在中青文化广场，北仑特有的航海文化，根据业态特点，分成五大表现形式，植入到建筑、景观、装饰、服务等每一个细胞中，串联起广场整体氛围，创造一个无法的性极致体验。海岛游轮海洋海港航海全客群商业闭环在中青文化广场，坚持以30%的优秀品牌为根基，做到人有我有；用20%的潮流品牌做创新，做到人有我优；引入50%的首秀宁波品牌及开创性特制项目，真正做到人无我有。旨在激烈的市场环境中，所有的创新只为一个简单的理由，那就是突破传统商业模式，打破传统商圈辐射半径的魔迎接全新的体验时代。亲子、青年、

3、休闲3大客群成就商业闭环项目特色 中青文化广场 大宁波青年时尚中心在中青文化广场，以青年潮玩馆、潮流品牌集群、情景餐厅、航海酒店、航海特色酒吧街、私人定制微、影视婚纱摄影、首映式、广场行为艺术、时尚品牌发布会为引擎，打造都市青年的时尚首选地。航海特色酒吧街私人定制微首映式青年潮玩高科技互动体验潮流品牌集群项目特色 中青文化广场 大宁波亲子家庭乐园在中青文化广场，以亲子系列、亲子教育系列、亲子品牌集群、亲子餐饮、儿童蹦床乐园、装扮秀、眼3D秀、高科技互动体验为引擎，打造家庭亲子体验集合馆、把综合体变成家庭亲子假日舞台。小镇亲子乐园亲子教育儿童零售儿童餐厅节日装扮秀项目特色 中青文化广场 大宁波都

4、市休闲在中青文化广场，超级食谱、异国以航海酒店、航海秀、OMG精品生活馆、航海KTV、慢咖书城、情景影院、宁波美食广场为引擎，创造集购物、美食、旅游、文化超级验体。OMG精品生活馆慢咖书城4D情景影院航海KTV航海酒店宁波超级食谱粉丝经济让中国第一家以“自然、都市、时尚”为的影视拍摄落户北仑，一站式解决拍摄、制作、群演、城市外景、住宿、休闲等影视拍摄和需求，形成从拍摄、后期制作、体验的影视文化旅游全明星，每年超过30个剧组和一站式休闲目的地将吸引1000万人次游客，带动超过100亿元的文化产业收入。每年30个剧组、1000万游客、100亿产值项目一期3000平米摄影棚支持外延支持影视协拍支持专

5、业灯光支持服装支持以中国首个都市影视拍摄为引擎，以明星为广场加冕资源支撑资源博地通过6年的与资源整合，已投资近3亿元，的影视作品包括四戒、闺蜜、宅女、天亮之前、天生不对等。资源支撑电视剧资源电视剧屯戍西疆、慢慢地陪着你走、良心、帮2等，即将开机的电视剧永乐大帝（与央视合拍）、最萌身高差等。资源支撑影视后期资源博地影视后期制已与武侠、2046、投名状、蜜、十月围城、画皮、致青春等中国著名大片的团队保持着长期而稳定的合作关系，拥有广泛的影视业内资源。旅游产业拉动消费区域决定价值，交通决定成败。在北仑，凭借轻轨1号线、甬台温高速、同三高速等3大交通网络，以凤凰山海港乐园、九峰山、洋沙山、中国港口博物

6、馆、古寺等5大旅游资源为基础，以中青文化广场为闲目的地。，并外接华东2400多家旅行社，让旅游串联起北仑一站式休3轴交通网、5大旅游资源、2400多家旅行社项目快时尚、年轻态、派为的凤凰山海港乐园文化之地，开拓历史之港为的港口博物馆慢生活、浪漫地、滨海游为的洋沙山景区修身、养性、为的九峰山景区构建大宁波一小时旅游目的地，为广场带来超2000万持续人流资源支撑超级旅游秀曾在杭州宋城担任艺术总监16年，其代表作有“宋城千古情、千古情”，荣获国家“五个一工程”奖、中国舞蹈“荷花奖”大奖。被业内称为最具视觉冲击和震撼力的创造型导演。总导演：出生杂技世家的90后“杂技暖男”，2014年中国达人秀冠军得主

7、，中国新一代人气偶像。主演：尹中华中国第一台航海超级视觉旅游秀港通天下资源支撑双酒店加盟影视酒店航海酒店这里是中国第一家高科技互动体验广场这里有中国第一台航海超级视觉旅游秀港通天下中国第一家以“自然、都市、时尚”为的影视拍摄东方好莱坞中国第一家亲子乐园小镇中国第一家影视 酒店精选国际酒店浙东第一家时尚运动 超级蹦床乐园宁波第一家 餐饮集群宁波超级食谱无数个“NO.One”汇聚中青都市第三极，人生第三空间追寻着北仑的文化脉络，用宁波第一台超级视觉旅游秀港通天下，把文化还给生活；沿着时尚的轨迹，创造出中国第一个现代都市影视拍摄， 让明星走进生活；用体验的思路，把城市广场变成旅游目的地；信奉跨界的力

8、量，让流行时尚、都市情感、休闲旅行融合在一起，创造出一个独一无二的一站式人生第三空间。用24小时永不落幕的时尚、购物、亲子、，用城市旅游秀跟影视产业与旅游线路三位一体，形成一个的一站式休闲网络。依托大宁波，让北仑真正成为长三角2小时旅游目的地城市，一部时尚璀璨的都市大片即将上演。中青文化广场，开启全新的体验式商业时代装扮秀情景卡通秀打击互动秀极限运动秀影视特技秀激光互动秀项目介绍篇宁波中青文化广场位于北仑中心城西南片区。东起一路，西至人民路，南至河流，北至泰 山路城市公园。地块以宝山路为界，分为南北两个区块，分别为北A1地块，南A2地块。地块的用地面积分别为A1地块27673.4平方 米，A2

9、地块 50306.8平方米。 A1地块布置有商业（底部45层）、 办公楼、电子商务。 A2地块布置有五星级酒店、剧场、电 影院、中青文化中 心、摄影棚等。项目介绍篇建筑设计：A1地块：中部设置办公楼一幢。东、西翼各设置一 幢电子商务楼。三个主体下部以商 业裙房连为一体，两侧商业裙房为5层，中部商业裙房4层。 A2地块：中部设置 五星级酒店一幢。左侧设置中青文化中心、摄影棚、剧院。中青文化中心办公楼主体退台。摄影棚与中青文化中心裙房顶部连为一体。右侧三星级酒店、商业；三星级酒店退台。项目设计建筑设计：立面整体采用现代建筑简洁明快的设计手法，几何体和块状体量的交织，退台屋顶和倾斜的屋面女儿墙轮廓线

10、的应用，丰富整体造型。外墙采用玻璃和石材幕墙相结合，营造浓厚的商业气息和公共建筑。建筑项目设计青年时尚馆项目设计家庭亲子馆项目设计都市休闲馆项目设计公寓空间设计空间观项目设计景室外景观设计：基于整体场地的大航海概念，将不同的航海探险时出现的场景安置在合适的场地之中。为建筑及室内提供了一个可以串联的空中航海广场。项目交通篇交通优势三口合一轻轨宁波至北仑第一站口预计2016年年初左右通车运营，到宁波天一广场也就20多分钟，大宁波的概念即将形成。高速离甬台温北仑高速出北仑高速仅500米距离门户地段港口世界五大港之一中青强大的资源整合中青运营团队中青“秀”中青影视五星酒店商、旅运营凯中国中青创水沐中青

11、中隆酒店商业文化数码演艺年华影视影凯管理管理旅游文化公司管理星亭公司设计公司美酒公司公司店中青运营团队之秀场引擎中青创演艺公司中青文化广场演艺秀运营公司，原宋城运营团队，代表千古情”。在2009年荣获国家作有“宋城千古情、“五个一工程”奖，中国舞蹈“荷花奖”。总导演擅于大型演出秀总体艺术品质的把控，对舞台演出大效果及亮点有着独到的见解，对演出中所运用的利用拿捏准确。、舞美、舞台机械、演员技术等综合中国数码文化中青文化广场长期伙伴，百老汇全球巡演中国唯一指定运营商，旗下更签约众多影视明星及体育明星，将在中青文化广场呈现中西方歌舞剧、戏剧表演艺术的最高规格的碰撞，将良渚文明推向世界的舞台水沐年华管

12、理公司中青文化广场水沐年华秀场运营公司，最具当地特色的夜间综艺舞台秀场，云集上百位明星，歌舞、杂技、小品、争奇斗艳，一场原汁原味的全民盛宴，一台最接地气的盛宴中青运营团队之影视拍摄引擎中青影视中青文化广场整合旗下多家影视拍摄公司及制作公司，成立中青影视，并邀请原一频道副总监、原管理处处长先生担任中青创影视艺术总顾问。代表做：四戒获第四届国际艺术节最佳制片人、应邀参加东京国际节、主演的屯戍西疆、主演的慢慢地陪着你走即将上映以后的以后即将播映、主演的闺蜜我要的屯戍西疆闺蜜中青运营团队之酒店引擎国际五星酒店强势入驻精选国际酒店是全世界最大和最成功的酒店公司之一。目前在和全球三十多个国家和地区特许经营

13、超过6,300家酒店， 客房数量超过500,000间，从有限服务到完全服务，精选国际将立足于为商旅和休闲度假者提供一系列高质量、高价值的住宿环境。此次旗下凯锐（国际五星）及凯亭品牌酒店已签约入驻中青文化广场中青运营团队之商业引擎中青商业管理公司作为中青文化广场商业后期运营管理公司，其成员曾服务万达、华润、凯德、宝龙等商业管理公司，并携同营提供最为专业的服务。现公司已成立自持主力业态品牌有：共同为中青文化广场商业的后期运精品欧姆格国内首创高科技健康王国最前沿的一站式儿童成长小镇中青会业主借助中青创自身强大的资源，为中青的业主、家庭乃至企业提供专业的体验跟指导服务，同时为中青会员提供方便的交流、不定期举办业主及企业家等活动，在享受专业服务的同时更能拓宽圈层人脉资源，助力企业及自身的发展。中青业主：养身美容分会管理培训分会投融资分会公寓标准层图纸在售公寓房源公寓包租5年，40%收益不包租可售套数（东翼11楼）48套包租可售套数（东翼12楼13楼）96套共计可售144套主力面积4353表均价8778.17元/成交均价5638.