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文档简介

1、办理国有土地使用证不容忽视导读:本文介绍在房屋买房， 的一些知识事项，如果觉得很不 错，欢迎点评和分享。为了保护城镇居民的合法权益，按照国家的统一部 署，全国各地都在所辖地区开展城镇住房用地登记发证工作， 政府强力推动办证的决心很大。河南在这方面的力度很大，全省国土资源部门大力推进发证工作。截至2004年8月，全省城镇住房用地已发证 180 万本，除存在历史 问题而无法确权登记发证的外，城镇住 房用地发证基本完成，但仍有极少部分城镇居民没有办理土 地使用证。为此，省国土资源厅地籍处工作人员提醒广大城 镇居民：要及时给自己的住房办理土地使用证，以免自己的 合法权益受到侵害。案例：100%勺房权为

2、何保不住自己的房 ？提起自己的房子，年近 60岁的郑州市民老赵就忍不住 老泪纵横。10年前，老赵用一生的积蓄，花20万元在郑州市甲房地产开发公司购 套三室一厅的住房，并及时办理了 房屋权 证”。不久，老赵一家带着喜悦的心情搬进新居，长期受住 房紧张困扰的老赵心想，从此可以在新居里安度余生了。时隔几年，一件意想不到的事情打破了他平静的生活。甲房地产开发公司因为经营不善，将老赵所居住的商品楼转 让给乙房地产开发公司。双方到有关部门依法办理转让手续， 乙公司取得了该幢商品住宅楼的 ”国有土地使用证。2002年 10月，乙公司根据自身的需要， 决定拆除这幢商品住宅楼开 发其他项目。眼看就要失去安身的地

3、方，老赵不愿意了，多次找乙公 司交涉。但乙公司说自己有合法的 “国有土地使用证 ; 坚持 要拆除。自己对房子拥有100%勺产权，难道房子还不属于自己吗 ？ 面对老赵的疑问，国土资源部门的同志不无遗憾地向他解释： “你的房子只办理了房屋权证，而没有办理相应的国有土地 使用证，因此，乙公司拥有拆除该幢住宅楼的权力。听到这话，老赵惊呆了。后来，经过有关部门的协调，老赵虽然得到一定的补偿，但仍损失不小。10月15日，面对记者的采访，老赵真诚地说：希望大家能从我的经历中得到教训，赶紧给自己的房子办理 国有土地使用证 o 现状：居民办证意识淡薄记者在采访中发现，居民办证意识淡薄。什么？买房子还要办理土地使用证 ?前不久，记者在郑 州市东风路上的一家小区采访，李女士对此问题一脸惊奇。据她讲，她居住的小区里，许多居民都没有办理土地使用证。在另外一个高

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