（地产）广东保利江浦果场项目推广传播方案

1、保利江浦果场项目推广传播方案PART ONE 策略回顾增城之后，广州刚需的下一个理想之地区域研判不限购+地铁+1字头+完善医疗、生活、交通配套自成一座城的主城生活飞地项目规划城市级的项目布局，配备与广州主城同等标准的教育、商业、居住要素以面积突围的低总价全功能小户型+少量改善/度假别墅产品设计为入门级刚需人群量身研制的户型小面积、低总价，却足以满足全家庭居住需求客群圈定想留在广州的新广州人受限于购买资格、购买力别无选择的外来人口基于区域展望、项目规划、产品设计、人群需求这个项目，不能只是一个地产项目他必须是一个从化的标杆生活之城、新广州人的归属之城城市美好生活系统不是一个项目，而是一座城市居住

2、系统140创新5层别墅80+墅质三/四房保利全生命周期居所公园系统三水环绕 两座山体公园侧畔健康系统500米从化区人民医院近享从化市中心医院交通系统接驳14号线街口站北部快线30分钟到天河教育系统拥12班制社区幼儿园享公立保利西宁小学商业系统楼下15000吃喝玩乐购门临1公里区府生活圈价值体系项目意义一个开启新广州人广州生活新纪元开启从化接轨主城新时代的城市里程碑作品保利花城纪案名广告语花城没有异乡人项目定位14号线始发 60万方美好生活归属地VI系统PART TWO 推广创作传播方向：事件化、话题化、城市化的自带流量传播传播内容：以情感人、以美动人传播模式：按时间节点、推广渠道定制化传播第一

3、阶段情感导入形象亮相动作一：悬念户外，引发全城异乡人共鸣动作二：系列候车亭，感动广州动作三：互动H5，刷屏新广州人朋友圈动作四：项目形象亮相动作五：微信视频推文花城没有异乡人MV动作六：微博话题炒作#花城没有异乡人#有多少奋斗在广州的异乡人？评论回复老家+在广州多少年+为什么留在广州，同乡互粉。南方都市报微博话题-置顶微博发起“微博CALL客”由专门的销售，通过微博私信联系参与话题、或在下方评论留言的微博用户把他们发展为项目客户动作七：城市外展 朋友圈博物馆在天河城、珠影星光城等人气商业中心，开设外展点以朋友圈展览的方式，展示项目生活场景承接话题热度带来的人气阶段一 推广总览推广目的：情感导入

4、+项目形象亮相花城没有异乡人14号线始发 60万方美好生活归属地主题悬念户外城市候车亭风暴项目形象亮相MV微信推文情感导入你在他乡还好吗项目形象亮相花城没有异乡人节点刷屏互动H5微博话题传播城市外展人气承接这边一切都好第二阶段品牌落地大城起势动作一：品牌落地+大城起势 媒体创意户外动作二：大城形象候车亭动作三：嘉禾望岗地铁包站输出项目大城配套价值体系嘉禾望岗是白云、天河人群穿梭往来的中枢站也是14号线对接主城区的核心站、起点站动作四：项目价值体系围挡动作五：“14号线”看楼巴士巡游在天河城、珠影星光城等人气商业中心，开设外展点以朋友圈展览的方式，展示项目生活场景多辆看楼巴士，连接成一个形似地铁

5、的车队，全城巡游推广14号线即将开通阶段二 推广总览推广目的：品牌落地+大城起势14号线始发60万方美好生活归属地主题品牌落地+大城起势户外嘉禾望岗地铁包站给新广州人一个新广州14号线始发60万方美好生活归属地节点大城形象候车亭项目围挡给新广州人一个新广州大城配套价值输出看楼巴士巡游地铁利好输出第三阶段产品输出68+地铁三至四房|110+五层创新芽墅一个覆盖客群基数最大化的面积段首付分期，推出一成首付首付15万起 安家广州动作一：首付15万起安家广州 多媒体投放户外、候车亭、地铁、二手渠道多维渗透户外地铁灯箱/候车亭街派单张二手门店动作二：微信端 产品价值解读洋房、别墅创意推文产品形象大片：1

6、10创新五层芽墅，会长大的别墅公众号文章：68地铁三房，有容乃大大大大大洋房产品微信推广阶段三 推广总览推广目的：产品输出首付15万起 安家广州主题户外、候车亭、地铁灯箱、街派单张、二手门店多维度全城渗透首付15万起 安家广州68+地铁三至四房|110+五层创新芽墅节点68+地铁三至四房|110+五层创新芽墅68方三房/110五层芽墅两大拳头产品价值发掘微信产品价值解读首付15万起 安家广州户外、候车亭、地铁灯箱、街派单张、二手门店多维度全城渗透首付15万起 安家广州68+地铁三至四房|110+五层创新芽墅68+地铁三至四房|110+五层创新芽墅68方三房/110五层芽墅两大拳头产品价值发掘微信产品价值解读14号线始发60万方美好生活归属地品牌落地+大城起势户外嘉禾望岗地铁包站给新广州人一个新广州14号线始发60万方美好生活归属地大城形象候车亭项目围挡给新广州人一个新广州大城配套价值输出看楼巴士巡游地铁利好输出花城没有异乡人14号线始发 60万方美好生活归属地主题悬念户外城市候车亭风暴项目形象亮相MV微信推文情感导入你在他乡还好吗项目形象亮相花城没有异乡人节点刷