病房楼改造扩建工程项目招标文件

1、 南京中医院干部病房楼改造扩建工程招标文件 招标编号：NJ-070357-SG 招标代理机构：江苏中恒工程造价咨询有限公司 日 期： 二七 年 月 日目 录第一章 投标须知前附表一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开标七、评标八、授予合同第二章 合 同一、协议书格式二、通用条款三、专用条款第三章 技术规范第四章 工程量清单第五章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式一、投标函1投标函2法定代表人资格证明书3授权托付书二、工程量清单报价表1表2-1 单项工程费汇总表2表2-2 单位工程费汇总表3表2-3 分部分项工程量清单计价表4表2-4 措施项目清单计价表5表

2、2-5 其他项目清单计价表6表2-6 零星工作项目计价表7表2-7 分部分项工程量清单分析表8表2-8 措施项目费分析表9表2-9 乙供材料表三、辅助资料表1表3.1项目经理简历表 表3.1.1投标人（企业）业绩表2表3.2要紧施工治理人员表3表3.3要紧施工机械设备表4表3.4项目拟分包情况表5表3.5劳动力打算表6表3.6施工方案或施工组织设计7表3.7打算开、竣工日期和施工进度表8表3.8临时设施布置及临时用地表第一章 投标须知 前附表招 标 人南京市中医院招标代理江苏中恒工程造价咨询有限公司工程名称干部病房楼改造扩建工程建设地点金陵路1号市中医院内招标方式公开招标招标范围干部病房楼扩建

3、、水电改造施工建筑面积约1200M2质量要求合格投资总额200万元工期要求110日历天招标文件售价贰佰元整图纸押金 伍佰元整投标保证金人民币：壹万元整代理服务费由招标人向招标代理机构支付招标代理服务费投标有效期投标截止日后 30 日内有效投标文件份数一套正本、三套副本投标文件递交递交至：南京市建设工程交易中心二楼第 开标室地 址：广州路183号接收人：南京市中医院投标截止时刻：2007 年 月 日 时 分开 标时刻：2007 年 月 日 时 分地点：同上评标方法经评审的合理最低投标价法现场踏勘联系人： 日期：联 系 人刘立侠联系电话：传 真：8371730783717307一、总 则（一）工程

4、概况1、现场施工条件1.1建设用地面积 300M2 ； 1.2场地拆迁及平坦情况 具备施工条件 ； 1.3施工用水、电 具备施工条件 ； 1.4有关勘探资料 已具备 ；1.5其它 / ；2、工程资金来源 自筹 ；3、工程资金落实情况 已落实 。（二）投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招 标 文 件（三）招标文件的组成招标文件包括本文件及所有按第（五）条发出的修改澄清通知。投标人应认真批阅招标文件所有的内容，假如投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。（四）招标文件的澄清1、本工程招标文件

5、的澄清采纳下列方式： 投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后3日内以书面形式（包括书面文字、传真等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。（招标文件疑问送达地点：南京市祁家桥1号2楼，电话真请注明“干部病房楼改造扩建工程”字样。）2、所有问题的解答，将在 2 日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（五）招标文件的修改1、在投标截止日期前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、为使投标人在编制投标文件

6、时把修改通知内容考虑到里面去，招标人能够酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时刻将在修改通知中写明。3、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投 标 报 价（六）投标报价1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、治理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。2、投标报价方式：本工程采纳下列第1种方式。2.1固定总价格报价：投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价，今后不作调整。招标人要求的变动和设计变更内容除外。结算方式在合同专用条款中明确。2.2可调价格报价：投标

7、人的投标报价可依照合同实施期间的市场变化和政策性调整而变动。3、投标报价的计价方法按以下第 2 种方法计价： 3.1 工料单价法：分部分项工程量的单价为直接费；直接费以人工、材料、机械的消耗量及招标文件规定的单价或市场价确定。间接费、利润、税金按照有关规定计算。 3.2 综合单价法：分部分项工程量的单位为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润等。4、可选用的工程预算、费用定额和政策性文件按(-) 、江苏省建筑工程计价表及南京市正在执行的其他相关政策性文件执行。5、投标报价编制要求5.1投标报价必须符合江苏省及南京市有关规定。5.2投标报价应该是招标文件规定的

8、招标范围内完成现有图纸及工程量清单所列项目的全部费用总和，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和各类规费、税金等。其中人工工资严格按现行政策性规定(江苏省建设厅文件苏建价2006276号)的标准，建筑、安装工程：一类工40.00元/工日，二类工37.00元/工日，三类工34.00元/工日；点工：40.00元/工日；若低于以上标准则认为该投标单位以低于成本价竞标而被判为废标。5.3投标单位应依照工程实际地理、地质以及地处夫子庙等情况，结合设计图纸、工程质量等要求综合考虑工程竣工移交前可能发生的所有费用（包括地上、地下和周边实际情况的处理、可能存在的措施费等），并应充分考虑施工期间各类建材的

9、市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入综合单价。5.4乙供要紧材料，投标文件中应标明生产厂家、规格、品牌、质保书、环保证书及执行质量标准。所有乙方自购材料的检测费也应包含在投标报价中。5.5施工用水、用电挂表计量，连接至施工现场的水管、电缆等相关费用均包含在投标报价中，由施工单位自行承担。5.6不可竞争的费用计取执行关于我市贯彻2004年江苏省工程量清单计价方法的通知（宁建基2004240号文）。其中现场安全文明措施费执行江苏省建设工程现场安全文明施工措施费计价治理方法（苏建价（2005）349号文）。土建部分：安全文明施工措施费差不多费按分部分项工程费的2.0计取。劳动保险及建筑行业劳保统

10、筹费按不含规费及税金造价的2.96计取；工程定额测定费按不含规费及税金工程造价的0.1计取；安全生产监督费按不含规费及税金工程造价的0.06计取；税金按税前造价的3.44计取。安装部分：安全文明施工措施差不多费为0.7计取。劳动保险及建筑行业劳保统筹费按不含规费及税金造价的1.8计取、工程定额测定费按不含规费及税金工程造价的0.1计取、安全生产监督费按不含规费及税金工程造价的0.06计取、税金按税前造价的3.44计取。除上述列出费率以外的均为可竞争费用，其中企业临时设施费和治理费不得以零费率列入报价，建筑治理费不计取。不可竞争费不得让利。5.7关于招标文件及图纸等均未提及而实际发生的工作内容，

11、结算时按下述方式执行：5.7.1与投标报价子目相同的，按子目相同的投标综合单价和优惠幅度执行；5.7.2与投标报价子目相似的，按子目相似的综合单价和优惠幅度执行；5.7.3与投标报价没有相同、相似子目也无法套用定额的，其综合单价由承包人提出价格，经监理、发包人及跟踪审计核准确认后按投标优惠比例让利执行。 6、本次招标中的所有甲供材如需招标，在本次招标后由招标人另行招标采购。四、投标文件的编制（七）投标文件的组成1.投标人的投标文件应包括下列内容：(1)投标函(2)法定代表人资格证明书(3)法定代表人托付代理人的托付书(4)投标报价（包括报价汇总表，工程量清单报价表(预算书)（甲供材必须另列）(

12、5)企业法人营业执照及企业资质证书复印件2、投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。（八）投标担保本工程投标担保方式采纳：投标保函；投标保证金。投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保证金。投标人可于开标前向招标人递交投标保证金，并将付款凭证复印件放入投标文件中。（如现场提交保证金，则需将付款凭证密封放入投标文件正本袋中）。投标保证金采纳但不限于以下方式：支票；本票；银行汇票等。若投标人提交银行支票的，应明确填写出票日期、收款人名称、付款行名称、出票人帐号、保证金金额（大、小写），加盖齐全的付款人印鉴，否则该保证金无效。 开 户 行：

13、中信城北支行开户名称：江苏中恒工程造价咨询有限公司银行帐号：077020182800022910如投标人有下列情况发生时，投标保证金将被没收入甲方账户： （1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）中标人未能在规定期限内签定工程施工合同。（九）勘察现场投标人能够对工程施工现场和周围环境进行勘察，以猎取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（十）投标文件的份数和签署投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，

14、并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按具体要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人托付的代理人印鉴或签字。全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是依照招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人签署并加盖单位印鉴。五、投标文件的递交（十一）投标文件的密封与标志1、密封：投标人必须将投标文件密封提交，并将商务标（正、副本）和技术标（正、副本）分不密封在二个文件袋中。2、标志：投标人须在投标文件上正确标明“正本”或“副本”，封袋上须标明商务标或技术标，同时都须写明

15、招标人名称和工程名称以及投标人的名称并由投标人法定代表人或其授权托付人签章。（十二）投标截止期投标人应在投标须知中规定的时刻之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时刻。招标人能够按本文件第（五）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人往常的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（十三）投标文件的修改与撤回投标人能够在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招

16、标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。投标人的修改或撤回通知，应按按本文件第（十一）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开 标（十四）开标1、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。2、开标时，由投标人推选的代表或招标人托付的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。3、招标人在招标文件要求提交

17、投标文件的截止时刻前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时刻先后的逆顺序进行。5、在开标时，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标；（1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封和标志的；提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；（2）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业或企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人托付代理人没有合法、有效的托付书（原件）及托付代理人印章的；（3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的。七、评 标（十五）评标 1、评标工作评标工作在有关部门工作人员的监督下，由评标委员会组织进行。2、本工

18、程采纳下列第1种方式进行评标。（1）经评审的合理最低投标价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出合理的投标价格最低的投标人，但投标价格低于其企业成本的除外。（2）综合评估法：是指对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。具体采纳：经评审的合理最低投标价法。评标规则如下： 一、总则依照中华人民共和国招标投标法、建设部（89）号令及国家七部委第30号令文件，本次招标采纳经评审的合理最低投标价法，由评标委员会对本工程投标人的投标资格、工程

19、质量、施工工期、施工组织设计等方面进行评审和比较。评标委员会由五人组成，其中：四人由招标人托付代理机构从市工程交易中心专家库中抽取建设工程经济技术专家，一人为业主委派评委。评标委员会评审步骤如下：1、审查投标申请人企业法人营业执照、施工企业资质、项目经理资质是否符合招标要求的等级并与投标报名时一致（投标报名时已审核原件，投标文件中应提供复印件）；2、审查投标申请人所报工程质量标准、施工工期是否响应了招标文件的要求；3、审查投标申请人的施工组织设计（施工方案）是否符合本工程特点和要求；4、符合以上要求的投标文件方可进入商务报价评审。投标人报价与所有有效投标报价的算术平均值相比偏差率超过-10%范

20、围的作为过低报价，评委会可要求投标人澄清讲明，投标人不能合理讲明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。按经评审的合理报价由低到高的顺序排出中标候选人前三名名次，由招标人依照评标委员会的意见和有关规定在中标候选人中确定中标人。二、评标过程的保密要求：（1）开标直至定标签约，凡与评标有关的资料以及评委会工作情况，均不得泄露；（2）任何投标人不得对评标人员施加阻碍，否则取消参加进一步评标的资格；（3）开标直到定标过程中的所有文字资料（含草稿）不得带出评标场所，由专人保管并处理。 （十六）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标

21、委员会能够书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、讲明或者补正。投标人的澄清、讲明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，将按下述原则进行修正：（1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；（2）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。投标文件中没有列入的价格和优惠条件在评标时不予

22、考虑。（十七）在评标过程中，评标委员会若发觉投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。（十八）在评标过程中，评标委员会若发觉投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个不成本的，将要求该投标人作出书面讲明并提供相关证明材料。投标人不能合理讲明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。（十九）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、讲明或者补正的，评标委员会能够否决其投标。（二十）评标委员会

23、将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。（二十一）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：1、投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人托付代理人没有合法、有效的托付书（原件）及托付代理人印章的；2、没有按照招标文件要求提供投标保证金的；3、未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字模糊、无法辨认的；4、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一从投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选

24、投标方案的除外；5、投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；6、除在投标文件截止时刻前经招标人书面同意外，项目经理与资格预审时不一致的；7、投标人的资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；8、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；9、明显不符合技术规格、技术标准的要求；10、不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；11、改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；12、改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；13、未按招标文件要求提供投标报价的电子投标文件或投标报价的电子投标文件无法导入计算机评标系统；14、投标文件载明的物资包装方式、检验标

25、准和方法等不符合招标文件的要求；15、投标文件提出不能满足招标文件要求或招标人不能同意的工程验收、计量、价款结算支付方法；16、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；17、经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的。评标委员会依照规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得本次投标明显缺乏竞争性的，评标委员会征得招标人同意后能够视情况否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。八、授 予 合 同（二十二）中标确定中标单位后，招标人将向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。中标

26、单位收到中标通知书后，应在自收到中标通知书之日 15日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。（二十三）合同签订招标人与中标人将依照中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。发出中标通知书后5个工作日内，招标人将向所有潜在投标人退还投标保证金及其利息。第二章 合 同第一部分 协议书格式发包人（全称） （简称甲方）承包人（全称） （简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就本建设工

27、程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：干部病房楼改造扩建工程工程地点：金陵路1号市中医院内 工程内容：干部病房楼扩建、水电改造施工工程立项批准文号：宁发改投资字（2006）711号 资金来源：自筹 二、工程承包范围干部病房楼扩建、水电改造施工三、合同工期开工日期：以业主的书面开工令日期为准竣工日期：以业主的书面开工令日期顺延 110 日历天合同工期总日历天数 110 天。四、质量标准工程质量标准：符合国家验收合格标准 五、合同价款金额（大写） ： 中标价 (人民币) 小写： （人民币） 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、明确双方权利、义务的纪要、协议

28、3、本合同专用条款4、投标书、招标文件和中标通知书5、施工图纸6、本合同通用条款 7、标准、规范及有关技术文件、技术要求 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，当本招标文件中合同专用条款与补充协议有矛盾时以补充协议为准。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分不给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时刻： 年 月 日合同订立地点： _本合同双方约定_ 后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人

29、：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 托付代表人： 托付代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码：工商行政治理机关鉴证意见：经办人： 鉴证机关(章) 年 月 日 第二部分通用条款 本工程的通用条款执行GF-1999-0201建设工程施工合同（示范文本）中的“第二部分：通用条款”。第三部分专用条款一、词语定义及合同文件 、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：（1）施工合同协议书；（2）中标通知书；（3）专用条款；（4）招标文件及答疑；（5）投标书及其附件；（6）承诺书；（7）双方有关工程洽商的纪要、协议或

30、文件、经甲方确认的变更；（8）通用条款；（9）标准、规范及有关技术资料；（10）图纸及工程量清单；（11）工程报价单或预算书。 、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同使用语言：汉语 3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 本工程使用中华人民共和国和地点的法律、行政法规。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定。 发包人提供标准、规范的时刻：承包人自备国内适用的标准、规范 国内没有相应标准、规范时的约定：另行商定 、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：签订合同后7日内，提供全套施工图三套。 发包人对图纸的保密

31、要求： 未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。 二、双方一般权利和义务 、工程师 5.2 监理单位委派的工程师姓名：_ 职务：_ 发包人托付的职权： 工程质量操纵、工期操纵、投资操纵、信息操纵治理、安全监督、所有涉及到施工的组织协调； 需要取得发包人批准才能行使的职权： 涉及工程造价的签证、施工中和图纸中的建议、设计变更及技术核定、开工令、停工令、复工令。5.3发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权：主持施工现场发包人的工作，以及对监理工作的检查。5.6 不实行监理的，工程师职权： 无 6、项目经理 姓名： 证号： 职权： 全面负责施工过程中的一切事务、发包人工作 8

32、.1发包人应按约定的时刻和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时刻：开工前7天将施工现场各种障碍物清除。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时刻、地点和供应要求： 开工前7天将水、电、通讯线路接至施工现场（承包人挂表，三方计量，承包人按计量向医院缴纳供电、供水部门核定的工程水电费用）。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时刻和要求：开工前7天负责施工道路的畅通。本工程施工现场地处夫子庙地区，道路及车辆通行须按有关部门的要求执行。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时刻：开工前7天提供工程地质和地下管网线路等资料。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名

33、称和完成时刻：按要求办理相关手续，承包人有责任予以相应配合。 （6）水准点与座标操纵点交验要求：开工前提供水准点与坐标操纵点，按施工图由发包人、承包人、监理现场交验。交验后，承包人应妥善爱护场内水准点及操纵点，任意破坏或遗失应由承包人负责费用。（7）图纸会审和设计交底时刻：现场另行确定。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木的爱护工作： 由承包人负责做好爱护工作。承包人在施工中发觉问题应及时报告甲方，因承包人责任造成损坏的，其损失赔偿由承包人承担，由此耽搁的工期不得顺延。 （9）双方约定发包人应做的其他工作：暂无。 8.2发包人托付承包人办理的工作

34、：届时由甲方托付，费用另行商定。 、承包人工作9.1承包人应按约定时刻和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围同意的承包人完成的设计文件提交时刻：发包人提出工程局部需要装饰设计时，承包人应在业务范围同意情况下积极完成。 （2）应提供打算、报表的名称及完成时刻： 进场后一周内提供工程总打算(进度打算、材料打算)。每周五分不向发包方和监理提供本周施工进度统计和下周进度打算；每月25日分不向发包人及监理方提供本月已完并经监理和发包方核定的工程量报表（含工程变更及签证预算），并提供下一个月施工进度打算以及所需材料清单、材料进场打算、劳动力及用款打算等资料（甲供材单列，甲供材必须在使用前

35、30天书面通知发包人）。 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人按照规定负责施工现场的安全保卫工作及施工照明，负责施工人员的治安教育和治理工作。由此发生事故，均由承包人负责。围栏等安全防护设施费用列入总报价。 （2）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无。 （3）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音治理等手续：承包人应在施工前按规定办理相关手续，费用列入总报价。发包人协助办理施工所需的批文。因承包人缘故造成的罚款由承包人承担。 （4）已完工程成品爱护的专门要求及费用承担：工程竣工验收前的成品爱护由承包人负责，在爱护期间成品发生损坏由承包人自费维修，同时工期不得

36、顺延，造成发包人损失的，要承担赔偿责任；工程竣工验收合格并移交给发包人后，成品爱护由发包人负责。其它按通用条款款执行。（5）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木的爱护要求及费用承担：做好邻近建筑物的爱护和观测工作，因承包人的责任造成的财产和人身损失，由承包人承担一切费用。 （6）施工场清洁卫生的要求：承包人所有人员进入工地后必须做到文明施工、规范施工，做到工完料清。并遵守发包人治理规定，所有人员不得进入医院医疗和办公区域。 （7）双方约定承包人应做的其他工作：负责市容、环保、交通、派出所、街道等部门和周边居民的协调工作，发包人协助；建筑垃圾清运费用承包人依照清单

37、和现场情况确定费用列入总报价；工程竣工验收前，建筑垃圾清运洁净，达到规范和甲方要求。承包人需承担总包治理责任并配合分包工程的施工，所需治理与配合费列入总报价，不得向分包工程方另外收取费用。 三、施工组织设计和工期 10、进度打算 10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度打算的时刻：图纸会审及设计交底后一周内，承包人向发包人及监理提供施工组织设计和工程总打算。开工后每周五分不向发包人及监理报下周的进度打算，每月25日分不向发包人及监理报下一个月的进度打算。 工程师确认的时刻：周打算、月打算三天内、总打算七天内监理予以确认。所有打算、变更、签证和书面材料最终以发包方书面确认为准。 10.2

38、群体工程中有关进度打算的要求：无 13、工期延误 13.1双方约定工期顺延的其他情况：由于发包人缘故在8：00-18：00之间造成工程停工连续4小时以上的延误，经监理核实及发包人确认后工期顺延，以有效签证累加满10小时工期顺延1天，费用无补偿。由于承包人缘故造成延误，工期不顺延。其它按承包人的承诺及通用条款有关规定执行。 四、质量与验收 15、工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）的规定。 17、隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位： 国家和南京市质监部门明确要求中间验收的部位。此外，发包人有权要求对本工程任何部位进行中间验收。隐蔽工程必须经甲方

39、和监理或相关权威部门到现场验收合格后，乙方才能作隐蔽，再进行下道工序施工；否则视为乙方违约，甲方有权从工程款中扣除该部分工作量，并追究乙方违约责任。 19、工程试车 19.5试车费用的承担：试车费用由承包人承担。由于甲方缘故造成重复试车的费用由责任方承担。其它按通用条款执行。 五、安全施工 承包人对施工和施工现场的安全保卫工作负全责。施工过程中不得阻碍医院的正常秩序。承包人必须针对该工程特点做好安全防护措施，做好安全保障工作，加强对该工地所有人员的安全教育，建立健全工地安全生产治理制度，保证建筑物安全，保证工地人员、居民、行人安全，保证不出安全事故。安全措施费列入总报价。 六、合同价款与支付

40、23、合同价款及调整 23.2本合同价款采纳 （1） 方式确定。（1）采纳固定总价合同，合同价款中包括的风险范围： 各分部分项工程及材料的单价都包含在风险范围内，凡是因社会政策变化、市场价格波动、地动、地质条件、气候条件恶劣及其它意外困难、赶工措施等所发生的费用、价格方面的机遇或风险全部由乙方享有或承担，甲方不作任何价格调整和政策性的调整补偿，除设计变更和签证外，一次性总价包定（投标时给定暂定价的甲供材料除外）。（2）风险费用的计算方法：无（3）风险范围以外合同价款调整方法：投标时将人工、材料、机械等方面的风险一并考虑在投标报价中，以后不予调整。 23.3双方约定合同价款的其他调整因素：本招标

41、合同，发包人将按包工包料固定综合单价总价包定的方式签订，承包人投标时应认真阅读招标文件、设计图纸、技术规范等，结合现场勘擦情况对此工程的风险分析，作出自己的投标报价。除：1. 地下有考古文物发觉；2.设计变更、现场签证；3.业主方提出的工程内容或工程数量变更的情况决算时可按以下原则调整外，其它缘故不再调整工程造价。设计变更和签证与投标报价子目相同的，按子目相同的投标综合单价和优惠幅度执行；设计变更和签证与投标报价子目相似的，按子目相似的综合单价和优惠幅度执行；设计变更和签证没有与投标报价相同、相似子目也无法套用定额的，其综合单价由承包人提出价格，经监理、发包人及跟踪审计核准确认后按投标优惠比例

42、让利执行。设计变更和签证由监理核准、签证费用由跟踪审计核准，所有的设计变更和签证最终由发包人签字确认。24、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时刻和金额或占合同价款总额的比例：扣回工程预付款的时刻、比例：本项目预付款为合同总价的 10%，合同签订同时施工机械、人员进场后一周内支付。25、工程量确认 25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时刻：每周五将完成的合格的工程量送发包方和监理，其余按通用条款第25条执行。 26、工程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时刻：26.1 扩建部分主体完成一层付至合同价款（扣除合同甲供材价款后）的30%；扩建部分主体验收合格以及旧楼

43、改造部分室内抹灰完成付至合同价款（扣除合同甲供材价款后）的50%；26.2 扩建及改造施工全部完成，付至合同价款（扣除100甲供材后）的80%；26.3 验收合格竣工资料齐全审计结束付至决算款的95；26.4 5保修金待缺陷责任期满扣除差不多发生的维修费用（假如有）14天内付清。 七、材料设备供应 27、发包人供应 27.4发包人采购的材料设备双方约定如下： 发包人供应的材料和设备按核定的工程量清单甲供材的规格、数量采购（承包方须在使用前30天分不通知发包方和监理，作材料进场预备）。用量超出结算量部分的费用由承包人承担，发包人可在支付的工程款中扣除此项费用。甲供材现场搬运由承包方承担，费用列入

44、投标总报价。 28、承包人采购材料设备 28.1承包人采购材料设备的约定：（1）除甲供材及分包工程的设备材料外，其它对质量、观感、环保有阻碍的材料均为甲控乙供，其中钢材需采纳南钢或马钢品牌，水泥需采纳双猴或海螺品牌（含砼水泥）。其它材料的规格、数量、厂家、品牌需列出清单，其中价款已列入总报价，此报价一次性包定，今后不管有无政策性调整，该费用均不作调整。（2）承包人采购的材料必须符合有关规范、设计图纸规定的质量要求且经发包人和监理方事先书面认可，乙供材必须使用环保产品。产品需提供出厂证明、合格证书、环保证书，在使用前按规定进行材料检测或复试（检测或复试费用由乙方承担），乙方所进场的设备、材料验收

45、或检测不合格时，乙方不得使用，所有损失全部由乙方承担。确需使用代用材料时，须讲明理由并经发包人及监理书面认可。（3）本工程的所有材料、设备的装卸和保管均由承包人负责。所有材料和设备运至现场后需经发包人、监理和承包人三方验收确认后方可移交给承包人。八、工程变更 29.工程设计变更 按通用条款执行。31.确定变更价款工程变更竣工结算按专用条款23.3双方约定合同价款的其他调整因素进行结算。九、竣工验收与结算32、竣工验收 32.1承包人提供竣工图的约定：承包人应在工程竣工后一个月内提供三套完整的竣工图和竣工结算及其资料，否则迟一天按日向发包人支付合同价格万分之五的违约金。 32.6中间交工工程的范

46、围和竣工时刻：竣工时刻以发包人组织的竣工验收合格日为准。33.竣工结算承包人施工的项目在通过了竣工验收并交付发包人后28天内，承包人向发包人一次性提交完整的竣工结算资料，在通过监理单位和发包方审核后，由发包人安排审计，在审计过程中发包人不同意承包人提交的任何补充材料，所有遗漏的结算资料发包人将视为承包人做出的优惠。 十、违约、索赔和争议 35、违约 35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：合同工期按中标单位投

47、标文件中的自报工期，如工期延误，应承担违约责任、并向甲方支付赔偿费， 赔偿费支付方法按合同工期延误一天赔偿 500 元（以合同总价的2%为限）。工期延误超过30天的，视为整个合同违约，承包人的赔偿不受前款限制。此赔偿费的支付不能解除中标单位应完成工程的责任或合同规定的其它责任。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：本工程应达到国家或专业的质量检验评定的标准，乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准施工，达不到标准，按合同价的5%支付赔偿金。 双方约定的承包人其他违约责任：（1）本工程要求项目经理（包括技术负责人及要紧治理人员）必须常驻现场（项目经理本人每周许多于6天，每

48、天许多于8小时（发包方考勤），本工程未竣工交付使用前不得更换项目经理；更换其他要紧治理人员必须征得发包方同意。乙方违约甲方每天扣乙方工程款500元（以发包方考勤签到为准）。 （2）本工程承包人为工程的总包人，负责整个工程的进度、质量、安全、文明施工、安全保卫等的全面治理工作（包括分包工程的现场治理工作）；承包人应加强现场治理，文明施工，不得在工地发生纠纷或阻碍医院的正常秩序。否则承包人承担违约责任，每发生一次，发包人在承包人工程款中扣除违约金1000元，给发包人和第三方造成损失的承包人负责赔偿（其他方责任由其他责任人负责）； 37、争议 37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时： （1）请

49、 有关建设行政主管部门 调解； （2）采取第（1）种方式调解无效，约定向 甲方所在地 人民法院提起诉讼。 十一、其他38、工程分包 38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程不准转包或擅自分包。 发包人若发觉中标人转包或擅自分包，发包人有权要求承包人退场，一切损失均由承包人承担，并视情况向建设行政主管部门报告；对确须分包的专门专业工程须经发包人确认，分包单位对所分包的项目和承包人一样负有同等的责任。 39、不可抗力 39.1双方关于不可抗力的约定：按本合同通用条款执行。40、保险 （2）承包人投保内容：承包人必须为从事危险作业的职工办理意外损害保险，支付保费 。 41、担保 41.3本工

50、程双方约定担保事项如下： （1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： / （2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： / 46、合同份数 46.1双方约定合同副本份数： 正本三份、副本四份 。 第三章 计价规范和技术规范一、本工程采纳的计价规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20011地基基础：（1）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002（2）建筑桩基技术规范JGJ 94-94（3）建筑基坑支护技术规程JGJ 120-99（4）建筑地基处理技术规范JGJ 79-20022.混凝土结构工程：（1）混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002（2）

51、混凝土质量操纵标准GB 50164-923.钢结构工程：（1）钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-20014.砌体结构工程：（1）砌体工程施工质量验收规范GB 50203-20025.屋面及设备安装工程：（1）屋面工程质量验收规范GB 50207-2002（2）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（3）通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-20026.其他：建筑装修工程质量验收规范GB50210-2001_二、对材料的质量和试验要求（1）一般混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ 52-92（2）一般混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ 53-92三、对施工

52、工艺的专门要求 本工程所需标准和规范如有遗漏，承包人应在征得发包人和监理工程师同意的情况下补充标准和规范以满足合同要求。如与规范或标准对统一问题的处理出现矛盾的情况时，承包人应通知监理工程师并提出解决方法，该解决方法应征得监理工程师的同意。施工中所适用的标准或规范均以正在使用的最新版本为准。工程量清单（后附）工程量清单的组成：1、封面2、填表须知3、分部分项工程量清单4、措施项目清单5、其他项目清单6、零星工作项目表第五章 图纸和技术资料（另附）第六章 投标文件 (格式)（封 面）_工程施 工 投 标 文 件投 标 人（章）:法定代表人或托付代理人（签字或盖章）:日期：_年_月_日一 投标函及

53、投标函附录投 标 函招标人：_1、依照已收到的招标编号为 的 工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币 元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中标，我方将委派项目经理 全权负责本工程的实施。并保证在_天(日历日)内竣工并移交整个工程，具体日期以甲方开工令为准。3、我方保证按 质量标准完成本工程。4、假如我方中标，我方承诺保证按甲方要求组织施工。5、我方同意招标文件中的工程款预付及支付条件。6、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规

54、定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。8、我方金额为人民币 元的投标保证金与本投标书同时（或提早）递交。投标人：(盖章)单位地址：法定代表人或托付代理人：(盖章或签字)邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行帐号：开户行地址：电话：日期： 年 月 日法定代表人资格证明书（本格式仅作为参考格式）单位名称：地址：姓名： 性不： 年龄： 职务：系 的法定代表人。为施工、竣工和保修 的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：(盖章)日

55、期： 年 月 日授权托付书本授权托付书声明：我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现授权托付 （单位名称）的 (姓名)为我公司代理人，参加 (招标人)的 工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此托付。代理人： 性不： 年龄：单位： 部门： 职务：投标人：(盖章)法定代表人：(签字或盖章)日期： 年 月 日二 工程量清单报价表工程量清单报价格式封面投标总价表2-1单项工程费汇总表表2-2单位工程费汇总表表2-3分部分项工程量清单计价表表2-4措施项目清单计价表表2-5其他项目清单计价表表2-6零星工

56、作项目计价表表2-7分部分项工程量清单综合单价分析表表2-8措施项目费分析表表2-9乙供材料表（数量、单价）以上表格中如无费用报价或申报内容的，能够不附。（封面） 工程工 程 量 清 单 报 价 表 投 标 人： (单位签字盖章)法定代表人： (签字盖章)造价工程师（或全国造价员）及注册证号（编审章）： (签字盖执业专用章) 编 制 时 间：投 标 总 价建设单位：工程名称：投标总价（小写）：（大写）：表2-1 单项工程费汇总表工程名称： 第 页共 页序号单位工程名称金额（元）合 计表2-2 单位工程费汇总表工程名称： 第 页 共 页序号项目名称金额（元）1234分部分项工程量清单计价合计措施

57、项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费工程定额测定费 劳动保险及建筑行业劳保统筹费建筑安装工程及市政工程安全生产监督费建筑治理费 （其他）.税金合计 表2-3 分部分项工程量清单计价表工程名称： 第 页 共 页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价本页小计合计表2-4 措施项目清单计价表工程名称： 第 页 共 页序号项目名称金额（元）合 计表2-5 其他项目清单计价表工程名称： 第 页 共 页序号项目名称金额（元）1招标人部分（预留金）：小计2投标人部分(总承包服务费)：小计合计表2-6 零星工作项目计价表工程名称： 第 页 共 页序号名称计量单位数量金额（元）综合单价合价1人工小计2材料小计3机械小计合计表2-7 分部分项工程量清单分析表工程名称： 第 页 共 页序号项目编码项目名称综合单价组成（元）综合单价人工费材料费机械使用费治理费利润表2-8 措施项目费分析表工程名称： 第 页 共 页序号措施项目名称单位数量综合单价组成（元）人工费材料费机械使用费治理费利润小计合计表2