2012造价师计控考前信息

1、2012计价与控制P1二、下面第2行：世界银行统一规定：工程项目总建设成本包括直接建设成本，间接建 设成本，应急费和建设成本上升费等P3 （1）未明确项目的准备金；（2）不可预见准备和第3行：此种情况可能发生，也可能 不发生。（考（1）和（2）的区别）P5【例1.2.1】；1.下面：在国际贸易中和CIF到岸价格（主要考区别）；最后一段第1 行：卖方的基本义务有；第3行：承担货物在装运港越过船舷之前的一切费用和风险P9图1.3.1 ；（2）相应等级的日工资单价包括：生产工人基本工资、工资性补贴、生产工 人辅助工资、职工福利费、工人劳动保护费P10 （2）材料基价；其内容包括材料原价、材料运杂费、

2、运输损耗费、采购及保管费等；（2）机械台班单价：折旧，大修，常修，安拆运输、台班人工费、燃料动力、养路费、车船使用税（二）下面第1行：措施费是指实际用工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、 安全环境保护等方面的非实体项目的费用P15 1.规费；排污费和社会保障费2.企业管理费（考1.和2.区别）P17 （二）税金及下面一整段；1.营业税及下面第1行：建筑安装企业率为3%P18第5段：城市维护建设税的纳税税率为营业税的1%； 3.教育费附加下面：乘以3% 确定；本页下面（1）（3）；【例1.3.2】P20第5行：还含有业务经费。业务经费包括：1、广告费2交际费3业务资料费4业务所 需手续

3、费5代理人费用和佣金6保险费7税金8向银行贷款利息。（1）（8）考 点八、P28第2行：生产准备和开办费包括；（1）人员培训费和提前进场费；（2）为保证初期正 常生产所必须的生产办公、生活家具用具购置费；（3）为保证初期正常生产必须的第一套 不够固定资产标准的生产工具器具用具购置费，不包括备品备件费P29（1.5.2）；【例1.5.1】；二、下面第3行：当总贷款是分年均衡发放，建设期利息计算可按当年借款在年中支用考虑；（1.5.3）P40工程造价计价的基本原理是：安装工程造价=单位工程基本构造要素工程量乘以相应单 价之和；（2.1.15）及下面一整段P42施工过程的分类（1）根据施工过程组织上

4、的复杂程度可以分解为工序、工作过程、综 合工作过程；1）在操作过程中技术上属于同类的施工过程。工作者不变劳动，对象劳动、 工具工作地点也不变P43 2）工作过程是由同一工人或，人员编制不变工作地点不变，材料和工具则可以变换；3）综合工作过程是同时施工过程的总和；（2）按照工艺特点施工过程可以分为循环施 工过程和非循环施工过程两类P55（二）确定材料消耗量的基本方法，确定实体材料的净用量定额和材料消耗定额的计算数据，是通过现场技术测定、实验室试验、现场统计和理论计算等方法获得的；（1）第 2行：现场技术测定法主要适用于确定材料损耗量；（3）第2行：现场统计发这种方法由 于不能分清材料消耗的性质，

5、因而不能作为材料净用量定额和材料消耗定额的依据，只能 作为编制定额的辅助性方法使用P59 （2.3.7）材料平均原价；【例2.3.1】P60三、下面第2段第1行：施工机械台班折旧、大修、常修安拆运输、人工、燃料动力、 其他费用等P66 （四）预算定额（重点）P78（三）下面第2行：投资估算指标内容因行业不同而各异，一般可分为建设项目指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次P88表2.5.5；（一）下面第5行：但工程建设自身的特性决定了工程的设计需要根据工程 进展不断地进行优化和跳帧，业主需求可能随工程建设进展出现变化，工程建设过程还可 能存在一些不能预见、不确定的因素。P89 （三）下面：计日

6、工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的P93 （2）工程造价信息的具体分类及下面1）按照管理组织的角度来分析分为系统、非系 统2）按形式分文件非文件3）按照传递方式分横向纵向4）按反应面分宏观微观5）按时 态分过去现在未来6）按稳定程度分固定和流动；（二）下面第3行：工程造价信息主要内容包括以下三类：1.价格信息2.指数3.已完工程 信息P95 （2）材料价格信息应披露材料类别、规格、单价、供货地区、供货单位及发布日期等 消息；（3）机械价格信息包括设备市场价格信息和设备租赁市场价格信息两部分P104 2.下面5行：指数化因素是设备工器具价格是一种质量指标指数；本页最后1行： 与设备、工

7、器具价格指数累死，建筑安装工程价值指数业务属于质量指标指数P112 4.建设规模方案比选：盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法、政府或 行业规定P114 （1）选择建设地点的要求及下面1节约用地少占耕地2）减少拆迁移民3）尽量选择 工程地质、水文地质较好的地段4）有利于厂区合理布置和安全运行5）尽量靠近交通运输 条件和水电供应条件较好的地方6）尽量减少对环境的污染；（2）厂址选择费用分析：1） 项目投资费用2）投产后生产经营费用比较P123 2.生产能力指标法：根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算拟建项目静 态投资额的方法，是对单位生产能力估算法的改进，及下面（3.2.2）

8、；下面第5段：上式表 明造价与规模呈非线性关系，且单位造价随工程规模的增大而减小；第7段：若已建类似 项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大于50倍，且拟建项目生产规模的扩大紧靠增 大设备规模来达到时x取值0.60.7；若是靠增加相同规格设备数量大道时x取值在0.80.9 之间P132 （3.2.12）、（3.2.13）、（3.2.14）、（3.2.15）P143（2）还本付息额的计算方法来计算；1）等额还本付息数均不相等；（3.3.8）P155资产由流动资产、在建工程、固定资产净值、无形及其他资产净值四项组成；本页倒 数第2行：负债包括流动负债、建设投资借款和流动资金借款P156第2行：所

9、有者权益包括：资本金、资本公积金、累计盈余公积金及累计未分配利润P160 （3.4.6）及下面一整段；（3.4.8）；：因此，只要动态投资回收期不大于项目寿命期， 项目就可行P162（5）速动比率。速动比率是反映项目各年偿付流动负债能力的指标P170 1.工业项目设计下面一整段初步设计、技术设计、施工图设计P173 一、设计方案评价原则：应遵循以下原则；（一）设计方案必须要处理好技术先进性 和经济合理性之间的关系；（二）设计方案必须兼顾建设和使用，考虑项目全寿命费用三） 兼顾近期和远期的要求P184第三节（为重点）P197 3.审查工程概算的内容及下面（1）（3）；（5）审查材料用量和价格；P

10、199 （二）施工图预算编制的两种模式；1.传统定额计价模式；2.工程量清单计价模式 P203图4.4.1 ；倒数第2段：实物法编制施工图；（1）编制前的准备工作P213 1.下面第2行：必须进行招标；及下面（1）（3）； 2.下面（1）及1）7）；（2）关 系社会及下面1）6）P214（6）第2行：达到下列标准之一的，必须进行招标及下面1）4）P215 1.从竞争程度进行分类及下面：可以分为公开招标和邀请招标P217 1.招标必须具备的基本条件及下面第1行：应当具备下列条件；及下面（1）招标人 已经依法成立2）初步设计及概算应当履行的审批手续已经批准3）招标范围、方式、组织 形式等应当履行的

11、核准手续已经核准4）有相应资金或资金来源已经落实（5）有招标所需 要的设计图纸及技术资料P219 2.确定招标及下面第2行：国家重点建设项目和各省进行邀请招标及下面 （1）技术复杂、地域限制、涉及安全、不值公开（5）P220 2.招标公告的内容下面第2行：招标公告具体包括以下内容：（1）招标条件2）项目 概况与招标范围3）投标人的资质要求4）招标文件的获取5）投标文件的递交6）发布公 告的媒介（7）联系方式P223 1.施工招标文件的编制内容及下面（1）招标公告2）投标人须知3）评标办法4）合 同价款及格式5）清单6）图纸7）技术标准和要求8）投标文件格式（9）规定的其他材料; P224 （3

12、）（9）； 2.下面第3段：招标文件的澄清将在问题的来源P225 2.下面第2行：以下方式进行解答：（1）（2）及（2）下面1）3）P226 2.下面第1行：投标文件应当包括下列内容：1）10）P228 （1）下列行为均属投标人及下面1）4）；（2）下列行为均属招标人及下面 1）5）；本页最后一段整段：招标控制价是招标人根据P236 1.下面第7行：投标报价编制原则如下：（1）投标报价由投标人自主确定2）投标报 价不得低于成本3）投标报价以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为考虑投标报 价费用项目和费用计算的基础4）以施工方案、技术措施等作为投标报价的基本条件5）报 价计算方法科学严谨简明

13、实用；2.下面：标投标报价应根据下列依据编制：（1）（8） P246 3.下面：如果是单纯报计日工单价可多盈利P247 10.无利润报价；及下面第2行：这种办法一般是处于以下条件时采用；（1）有可能 在中标后将大部分分包给索价较低的分包商2）为二期工程赢得竞争机会3）较长时期内没有在建的工程项目P249 （2）对评标委员会 下面：评标委员会中的专家成员应符合下列条件1）从事相 关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平2）熟悉有关招投标的法律法规， 并具有招投标相关的实际经验3）能够认真、公正、诚实、廉洁的履行职责4）身体健康能 够承担评标工作；初步评审标准包括四方面：形式评审标准；资

14、格评审标准响应评审标准施工组织 设计和项目管理机构评审标准P257二、目前，在工程建设中比较典型的的合同文本主要有建设工程施工合同示范文本， 水利水电土建工程施工合同条件、标准施工招标文件的合同条款P262 2.开工下面：监理人应在开工日期7天前发出开工通知；本页最后1行：由于发包人 的下P263第1行：并支付合理利润及下面1）7）P267 2）发包人应对其承担责任；3）发包人应负责；2）承包人中强施工作 业的管理；3）承包人应严格按照；5）合同约定的安全作业；2.下面第3行：承 包人在投标投标报价内P269（2）承包人应依照有关进行此项保险；8.下面承包人不得将分包给第三人 P270（3）第

15、6行：合同解除后，通常的估价原则是：1）涉及合同解除前已发生的费用仍 按原合同约定结算2）承包方应赔偿发包方因更换承包人所造成的损失3）发包人需要使 用原承包人材料、设备和临时设施的费用由监理人与合同双方商定确定）P271 1.争议解决的一般原则及下面：发包人和承包人均可共同努力友好协商解决争议P272第1行：争议的法律解决方式下列一种方式解决：（1）申请仲裁（2）提起诉讼P276 2.FIDIC下面：FIDIC合同条件由通用合同条件和专用合同条件两部分组成，且附有合 同协议书、投标函、争端仲裁协议书P277（2）FIDIC合同条件在传统上主要适用于国际工程施工；4.下面第3行：合同优先揭示顺

16、序（1）（8）P280（2）对指定分包商额内开支；本页最后1行：包括以下几中情况；P281第1行：（1）变更或者合同中某项工作量有显著变更（16）发生不可抗力；4.下 面第5行：当整个工程或某区段为通过重复检验条款一种处理方法；（1）在进行一次竣工 检验（2）业主可获得一定赔偿（3）办法一份接受证书，折价接收P282 6.下面第1行：缺陷通知期是指工程接收证书写明的竣工日开始，至工程师颁发履约 证书为止的日历天数P283 （1）合同类型特点，FIDIC施工合同条件适用于大型复杂工程采用单价合同的承包方 式P285 6.下面：保留金是按合同从承包商应得进度款中相应扣减一部分金额，履行合同义务 的

17、措施之一P296 1）承包人应在确认引起索赔发生后28天内向发包人发出索赔通知；2）在承包人确 认引起索赔后42天内承包人影响发包人递交一份详细的的索赔报告；3）如果引起索赔连 续影响，在影响结束后28天内最终索赔报告P299 1.下面一整段：费用内容几个方面（1）（8）；表6.2.1P300 2.下面一整段：计算方法有实际费用潜能、修正总费用法等；【例6.2.1】P301 表 6.2.2P318第1行：因而S形曲线见图6.4.3；图6.4.2和图6.4.3及下面一般而言是有利的P321 2.下面第2行：根据时标网络图可以得到每一时间段的拟完工程计划投资P322 4.曲线法P323 图 6.4.5 图 6.4.6P325第3行：在数量分析的基础上将偏差的类型非为四种形式见图6.4.8；图6.4.8