工程量清单计价12版

1、第 3 章 工程量清单及其计价 （8学时） 第3章 工程量清单及其计价主要内容：08规范简介； 工程量清单概念及其编制； 工程量清单计价； 08规范附录C.2、C.8等应用简介。 08规范与03规范的主要区别； 安装工程的工程量清单列项方法； 清单项目的“项目特征”描述方法； 清单工程量与计价工程量的概念区别及其计算方法； 清单项目的“综合单价”组价方法； 措施项目、其他项目、规费等的计价方法； 四川省关于措施费、规费等的计费规定； 招标控制价与投标报价的区别。学习重点：整理ppt3.1 08规范简介 定额计价模式第3章 工程量清单及其计价定额计价存在的问题 定额的指令性过强，指导性不足，不利

2、于市场经济竞争机制的发展； 量价合一的定额，难以适应市场经济对工程造价动态管理的要求； 缺乏全国统一的基础定额和计价办法，不利于全国统一市场的形成； 缺乏适应编制标底和报价要求的基础定额； 各种取费项目繁多，计算繁琐，取费基础不统一。3.1.1 定额计价与清单计价整理ppt 清单计价模式我国现行工程量清单计价规范： GB505002003建设工程工程量清单计价规范 2003年7月颁布实施， 四川04清单计价定额 GB505002008建设工程工程量清单计价规范 2008年7月颁布实施， 四川09清单计价定额（2009年1月1日施行）第3章 工程量清单及其计价工程量清单计价分为两个阶段： 第一阶

3、段招标人编制工程量清单，并编制招标控制价， 作为招标文件的组成部分； 第二阶段投标人根据工程量清单（及招标文件）进行计价或报价。实行工程量清单计价的意义：整理ppt3.1.2 08规范出台的背景 1）03规范存在的问题宏观方面的、微观方面的； 2）工程建设领域的新情况、新政策催生了 08规范的诞生； 3）08规范修定编制的指导思想与原则； 4）08规范的主要亮点：第3章 工程量清单及其计价条款数量的增加及涵盖内容的变化。清单数量及所含要件的增加。单位工程造价构成及综合单价构成的变化计价规则的补充工程量清单使用范围的扩展。招标控制价的设立。整理ppt3.1.3 规范编制的指导思想 国家宏观调控、

4、市场竞争形成价格。 第3章 工程量清单及其计价 3.1.4 规范主要内容 共包括5部分和5个附录： 1）总则 适用范围建设工程工程量清单计价活动。 清单计价活动包括：工程量清单编制、招标控制价编制、投标报价编制、工程合同价款的约定、竣工结算的办理以及工程施工过程中工程计量、工程价款的支付、索赔与现场签证、工程价款的调整和工程计价纠纷处理等活动。 强制执行范围全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。2）术语；3）工程量清单编制；4）工程量清单计价；5）工程量清单计价格式。整理ppt6）附录 附录A建设工程工程量清单项目及计算规则； （对应编码01） 附录B装

5、饰装修工程工程量清单项目及计算规则；（对应编码02） 附录C安装工程工程量清单项目及计算规则； （对应编码03） 附录D市政工程工程量清单项目及计算规则； （对应编码04） 附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则；（对应编码05） 附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。 （对应编码06） 第 7章 设备安装工程量计算整理ppt3.2 工程量清单编制 3.2.1 工程量清单概念 工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 清单编制人具有编制能力的招标人，或受其委托，具有相应资质 的工程造价咨询人。 清单的属性招标文件的组成部分

6、， 其准确性和完整性由招标人负责。 清单的作用应作为编制招标控制价、投标报价、 以及工程索赔等的依据之一。第3章 工程量清单及其计价整理ppt清单编制依据第3章 工程量清单及其计价 规范； 国家及建设主管部门的计价依据和办法； 建设工程设计文件； 相关的标准、规范、技术资料； 招标文件及其通知、答疑纪要； 施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 其他相关资料。 分部分项工程量清单； 措施项目清单； 其他项目清单； 规费项目清单； 税金项目清单。 工程量清单的组成整理ppt3.2.2 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单 指建设工程全部实体工程项目的名称和相应数量的明细清单； 编制内容 项目编

7、码；项目名称；项目特征；计量单位；工程数量。 编制原则 “五统一”原则：分部分项工程量清单应根据规范附录规定的统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。 第3章 工程量清单及其计价1）项目编码 由12位阿拉伯数字组成。同一招标工程的项目编码不得有重码。 如： 03 08 01 001 002 清单项目名称顺序码 分项工程项目名称顺序码 分部工程顺序码 专业工程顺序码 附录顺序码整理ppt2）项目名称 应按规范附录中的项目名称、并结合拟建工程的实际确定。 附录中的项目名称以工程“综合实体”命名； 结合工程具体情况； 简单明了。第3章 工程量清单及其计价3）项目特征 项

8、目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的 本质特征。 描述的重要性是区分清单项目的依据；是确定综合单价的 前提；是履行合同义务的基础。 描述原则按规范附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目 的实际情况予以描述。 整理ppt项目特征描述要点准确、全面。第3章 工程量清单及其计价1.必须描述的内容： 涉及正确计量的内容； 涉及结构要求的内容； 涉及材质要求的内容； 涉及安装方式的内容。 对计量计价没有实质影响的内容； 由投标人根据施工方案确定的内容； 由投标人根据当地材料和施工要求确定的内容； 应由施工措施解决的内容。 2.可不描述的内容： 整理ppt4）计量单位 第3章 工程量清单及

9、其计价 使用基本计量单位，并按附录规定采用。 重量吨（t）、千克（kg）；保留小数点后三位(t)或两位(kg)； 几何尺寸米(m)，平方米(m2)，立方米(m3)。保留小数点后两位； 其他单位个、次、套、台。取整数。 5）工程量计算规则 按附录中各清单项目对应的计算规则计算。以实体净尺寸。清单工程量与计价工程量的区别： 计算对象不同； 作用不同； 计算依据不同； 计量单位可能不同； 计算规则可能不同。 整理ppt分部分项工程量清单编制举例：第3章 工程量清单及其计价序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量1030801001001镀锌钢管安装部位：室内；输送介质：给水；管道材质：镀锌钢管

10、；型号、规格：DN50；连接方式：螺纹连接；套管型式：穿基础刚性防水套管DN80 2个；穿楼板普通钢套管 DN80 2m；m1562030208001001电力电缆型号、规格：VV-350125mm2；敷设方式：套保护管埋地；户内热缩式铜芯电缆头，4芯，50mm2，8个；保护管防火堵洞：4处。m280分部分项工程量清单与计价表整理ppt3.2.3 措施项目清单 措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目； 列项内容应根据拟建工程的实际情况列项。 根据工程具体情况及合理的施工方案或施工组织设计， 参照规范中的内容列项； 可视工

11、程具体情况增减。 通用措施项目 专业措施项目第3章 工程量清单及其计价整理ppt 专业措施项目 计量单位 措施表 “项”； 措施表 可以计算工程量的项目， 采用分部分项工程量清单的方式编制； 列出项目编码、项目名称、计量单位和工程量。 第3章 工程量清单及其计价整理ppt3.2.4 其他项目清单 其他项目 体现招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求而计列的项目。第3章 工程量清单及其计价 列项内容1）暂列金额2）暂估价3）计日工4）总承包服务费 1.暂列金额 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同中的一笔款项。 用于合同签订时尚未确定或不可能预见的工程变更、合同约定的工程价款调整以及索赔、现场

12、签证确认等因素造成的费用。整理ppt2.暂估价第3章 工程量清单及其计价 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。 材料暂估单价 专业暂估价 3.计日工 在施工过程中，完成发包人提出的施工图以外的零星项目或工作，按合同约定的综合单价计价。 4.承包服务费 总承包人为配合协调发包人进行的工程分包、自行采购的设备材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 整理ppt3.2.5 规费项目清单 规费 根据省级政府或有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建安工程造价的费用。第3章 工程量清单及其计价1）工程排污费2）工程定额测

13、定费3）社会保障费 （包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）4）住房公积金5）危险作业意外伤害保险列项内容3.2.6 税金项目清单 税金 国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的税种。 列项内容 营业税； 城市维护建设税； 教育附加费。整理ppt3.3 工程量清单计价 3.3.1 工程量清单计价基本概念 1）清单计价下安装工程造价组成 第3章 工程量清单及其计价分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金2）工程量清单计价含义 指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的“全部费用”。 “全部费用”内涵： 包括“全部费用项目”五大部分费用； 包括完成每个清单项目的“全部工程内容”所需的费用； 包

14、括每项工程内容所需的“全部费用” 人、材、机、管理、利润； 包括清单中没有体现、施工中又必须发生的工程内容所需的费用； 应由投标人承担的风险因素而增加的费用。 “风险分担”的含义工程量清单的准确性和完整性所带来的风险由招标人承担；总价和综合单价中合同规定范围内的价格所带来的风险由承包人承担。整理ppt3）综合单价第3章 工程量清单及其计价建设工程造价的计价方法： 分部分项工程单价人工费材料费机械费不完全综合单价法：完全综合单价法：工料单价法：综合单价法 ：单价人工费材料费机械费管理费利润 工料单价管理费利润 单价人工费材料费机械费管理费利润规费税金 不完全综合单价规费税金综合单价完成一个规定计

15、量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。综合单价的重要性 整理ppt综合单价=第3章 工程量清单及其计价投标人的风险承担分类 完全承担的风险技术风险和管理风险； 有限度承担风险市场风险； 人工费不宜纳入风险 材料价格的风险宜控制在5%以内，（70%以上的材料应可调） 施工机械使用费的风险可控制在10%以内，超过者予以调整。 完全不承担的风险法律、法规、规章和政策变化的风险。材料暂估价 招标控制价按照工程造价信息、或参照市场价格估算； 投标报价按照招标人在清单中列出的单价计入综合单价。 综合单价适应范围 分部分

16、项工程量清单、措施项目清单 综合单价人工费材料费机械费管理费利润 由投标人承担的风险其他项目清单中的材料暂估价 整理ppt3.3.2 分部分项工程费分部分项工程费(清单工程量综合单价)第3章 工程量清单及其计价 1）综合单价计算要点： 每一个清单项目均对应一个综合单价，并且只能有一个单价； 相同清单编号下，不允许出现两个单价。 综合单价应计入的内容： a.主项工程以及全部综合工程内容； b.每项工程的实体工程量、措施量、预留量、材料损耗量等； c.全部费用项目：人工、材料、机械、管理、利润 包括：人工、材料等资源的价差调整， 管理费、利润等的优惠； d.由投标人承担的风险因素带来的费用增加。

17、由招标人提出的暂估价材料单价需计入综合单价； 综合单价是与工程量清单中的工程量相对应的。整理ppt2）综合单价的计算过程：第3章 工程量清单及其计价 选择定额 招标控制价：各地方与清单计价配套的清单计价定额； 投标报价：首选能体现企业个性的企业定额； 完整列项每个清单项目涉及的计价项目； 工程量计算准确计算每个计价列项的工程量 计价准确套用定额，计算每个清单项目的费用； 其他应计入单价的费用 人工、材料价差调整，管理费和利润的调整，风险费用， 清单项目总费用合计； 综合单价计算 综合单价清单项目的总费用/清单工程量； 综合单价分析、评价、确定整理ppt3.3.3 措施项目费第3章 工程量清单及

18、其计价 1）安全文明施工费 包括环境保护费、安全施工费、文明施工费、临时设施费 按各地区的规定计价，不允许竞争性。 川建发20116号文 2011.4.1起施行 四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法： 分基本费、现场评价费两部分计取， 招标控制价：按定额规定的基本费率的两倍计算； 投标报价：暂按定额规定的基本费率的两倍计算； 计取基础分部分项清单定额人工费。序号项目名称市区县、镇其他一环境保护费0.50.40.3二文明施工21.51.2安全施工3.52.52临时设施6.553.5基本费率：（按工程所在地点）整理ppt现场评价费的计取方法：第3章 工程量清单及其计价按评价结果优良、合格、

19、不合格三个等级划分： 1. 优良：得分80分以上，计取现场评价费； 费率=基本费率40%基本费率(评价得分-80)3%。 2. 合格：得分7080分，按基本费计取，不计取现场评价费； 3. 不合格：应进行整改，以整改后的评价结果作为测定和计取 安全文明施工措施费的依据； 整改后评价仍不合格者，不计取安全文明施工措施费。2）其他通用措施项目费 招标控制价：按定额规定系数计费； 投标报价：按实际工程需要，自主确定。整理ppt3.3.4 其他项目费第3章 工程量清单及其计价 1）暂列金额 招标控制价：根据工程特点确定， 一般情况：分部分项工程费的10%15%； 四川09定额：分部分项工程总价的10%

20、 ； 投标报价：按招标人的要求填入； 2）暂估价 材料暂估价 招标控制价：按照工程造价信息、或参照市场价格估算； 投标报价：按照招标人在清单中列出的单价计入综合单价。 专业工程暂估价 招标控制价：按有关计价规定估算； 投标报价：按照招标人在清单中列出的金额填写。 3）计日工 招标控制价：根据工程特点和有关计价依据计算； 投标报价：自主确定单价，并计算总的计日工费用；整理ppt4）总承包服务费第3章 工程量清单及其计价 招标控制价：根据招标文件列出的内容和要求，按规定估算； 可参照下列标准计算： 1）仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算； 2）要求

21、对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求按分包的专业工程估算造价的3%5%计算； 3）招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。 投标报价：自主确定。 整理ppt3.3.5 规费第3章 工程量清单及其计价 按各地方有关规定计价，不允许竞争。 川建发200894号文 2009年1月1日起施行 四川省施工企业工程规费计取标准： 计费基础：分部分项清单定额人工费措施项目清单定额人工费 1.社会保障费 1.1 养老保险费： 6.011.0% 1.2 失业保险费： 0.61.10% 1.3医疗保险费： 3.04.50% 2.

22、住房公积金： 2.05.00% 3.危险作业意外伤害保险： 0.81.30% 4.工程排污费： 按工程所在地环保部门规定按实计算招标控制价：按费率的上限计算；投标报价：按管理部门核定的标准计费。 实行规费标准核定证书管理，每年申报。整理ppt3.3.6 税金第3章 工程量清单及其计价 按各地方有关规定计价，不允许竞争。 川建造价发2011123号 （2011.2.1起执行） 计费基础：分部分项工程量清单合价措施项目清单合价其他项目清单合价规费 1.工程在市区时为 3.43% 修改后 3.48%2.工程在县城、镇时为 3.37% 修改后 3.41%3.工程不在城市、县城、镇时为 3.25% 修改

23、后 3.28%3.3.7 关于“招标控制价”与“投标报价”1）招标控制价 招标控制价 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。 招标控制价应在招标时公布； 招标控制价不准上浮或下调； 投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予拒绝。 整理ppt 编制原则第3章 工程量清单及其计价 采用地区预算定额、地方材料预算单价、常规施工方法、应包括要求投标人承担的风险费用，暂估材料计入综合单价。 编制依据 本规范； 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法； 建设工程设计文件及相关资料； 招标文件中的工程量清单及有关

24、要求； 与建设项目相关的标准、规范、技术资料； 工程造价管理机构发布的工程造价信息，工程造价信息没有发布的按市场价； 其他的相关资料 整理ppt 招标控制价编制第3章 工程量清单及其计价 分部分项工程费按主管部门的计价定额计价； 措施项目安文临设费按有关规定确定， 四川：按定额基本费率的2倍确定， 环保费按定额规定计算，其他措施项目费按定额计费； 暂列金额根据工程复杂程度、设计深度、工程环境条件等特点确定， 四川：按定额规定确定； 暂估价材料暂估单价按照造价信息或参考市场价格确定。 专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算。 计日工根据工程特点，按照列出的计日工项目和有关计价依据填写。

25、总承包服务费根据招标文件中的要求，按定额规定计算； 规费按规定费率标准的上限计算； 税金按规定税率计费。整理ppt2）投标报价第3章 工程量清单及其计价投标报价投标人投标时报出的工程造价。报价基本原则由投标人自主确定，但不得低于成本。 投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。 实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。故投标总价应当与各部分的合计金额相一致，不能进行投标总价优惠。报价编制依据 本规范； 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法； 企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额； 招标文件、工程

26、量清单及其补充通知、答疑纪要； 建设工程设计文件及相关资料； 施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案； 与建设项目相关的标准、规范等技术资料； 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息； 其他的相关资料整理ppt 投标报价编制第3章 工程量清单及其计价 分部分项工程费自主报价。 当清单的特征描述与设计图纸不符时，应以清单的特征描述为准； 可竞争的内容 措施项目费安文费暂按基本费率的2倍确定，环保费按规定计算， 其他措施项目费自主确定，可根据施工组织设计调整增补。 其他项目费 暂列金额按招标人的金额填写； 暂估价材料暂估价按招标人的单价计入综合单价； 专业工程暂估价按招

27、标人的金额填写； 计日工按招标人的项目和数量， 自主确定综合单价并计算计日工费用； 总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求，自主确定； 规费按主管部门对企业核定的规费费率标准计算； 税金按规定税率计费。整理ppt3.4 工程量清单计价表格式及其使用 第3章 工程量清单及其计价工程量清单与计价表采用统一格式1）工程量清单编制使用表格 （不少于6个表格） 封面：封-1 总说明：表-01 应填写的内容：工程概况（重点在施工现场）；招标范围；清单编制依据；工程质量、材料、施工等的特殊要求；其他需要说明的问题； 分部分项工程量清单与计价表：表-08； 措施项目清单与计价表：表-10（以“项”计

28、价的）； 措施项目清单与计价表：表-11（以综合单价计价的）； 其他项目清单与计价汇总表：表-12； 规费、税金项目清单与计价表：表-13； 整理ppt2）工程量清单计价使用表格 （不少于8个表格）第3章 工程量清单及其计价 封面：封-2（封-3）； 总说明：表01 应填写的内容： 工程概况（重点在施工组织设计）；编制依据等；其他需说明的问题。 工程项目招标控制价/投标报价汇总表：表02； 单项工程招标控制价/投标报价汇总表：表03； 单位工程招标控制价/投标报价汇总表：表04； 分部分项工程量清单与计价表：表08、 工程量清单综合单价分析表：表09； 措施项目清单与计价表（一）表10； 措施

29、项目清单与计价表（二）：表11； 其他项目清单与计价汇总表：表12 规费、税金项目清单与计价表：表-13 注意：工程量清单与计价表中列明的项目均应填写单价和合价，未填写的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他项目的单价和合价中整理ppt3.5 附录C部分项目解读 第3章 工程量清单及其计价3.5.1 主要内容附录 C.1机械设备安装工程 共13节 121个清单项目；附录 C.2电气设备安装工程 共12节 126个清单项目；附录 C.3热力设备安装工程 共22节 90个清单项目；附录 C.4炉窑砌筑工程 共8节 21个清单项目；附录 C.5静置设备与工艺金属结构 制作安装工程 共11节 48个清单项目；附录 C.6工业管道工程 共17节 123个清单项目；附录 C.7消防工程 共6节 52个清单项目；附录 C.8给排水、采暖、燃气工程 共6节 74个清单项目；附录 C.9通风空调工程 共4节 44个清单项目；附录 C.10自动化控制仪表安装工程 共9节 68个清单项目；附录 C.11通信设备及线路工程 共4节 270个清单项目；附录 C.12建筑智能化系统设备安装工程 共8节 68个清单项目；附录 C.13长距离输送管道工程 共3节 23个清单项目； 整理ppt3.5.2 附录C.2解读第3章 工程量清单及其计价重点关注： 清单列项内容； 项目编码方法；