工程经济分析的基本要素(2)

1、第2章 工程经济分析的基本要素整理ppt基准投资收益率 以收益率来进行项目评价的比较标准。基准收益率，基准折现率1、资金成本与资金结构2、风险报酬3、资金机会成本4、通货膨胀资金成本资金成本的含义：项目为筹集和使用资金而支付的费用，包括资金筹集费和资金占用费。资金筹集费是指投资者在资金筹集过程中支付的各项费用。主要有手续费、代理发行费用等。资金占用费，包括股利、贷款利息等。资金成本K为资金成本率；P为筹资总额；F为资金筹集费D为使用费；f为筹资费率。资金结构资金总额负债赠款自有资金资本金资本金以外的自有资金资本溢价资本公积长期借款发行债券融资租赁流动资金借款其他短期借款资金结构项目资金债务资金

2、自有资金资金风险报酬相对于无风险报酬而言，只因为承担了风险而应获得的高于无风险报酬的那部分报酬。资金机会成本作出一种选择（决策）而放弃其他选择的代价，用所有放弃的选择中收益最大的那个来表示。通货膨胀 指所有商品和服务平均价格水平（即一般价格水平）的上升，其实是货币贬值。一般而言，通货膨胀是一种货币现象，只有货币的过度增加才会引发通货膨胀。基准投资收益率计算公式资本资产定价模型Rf为社会无风险投资收益率；Rm为市场投资组合预期收益率； 项目社会风险系数。项目周期项目前期项目建设期项目结束项目运营期投入投资投入收入常见的名词投资造价成本资产税费投资 项目总投资包括建设投资、建设期利息和生产流动资金

3、。 建设投资由工程费用(建筑工程费、设备购置费、安装工程费)、工程建设其他费用和预备费(基本预备费和涨价预备费)组成。 项目投资的估算建设投资建设期利息生产流动资金1、工程费用建筑工程费设备购置费安装工程费2、工程建设其他费用3、预备费基本预备费涨价预备费 建设投资的粗略估算1、生产规模指数法2、资金周转率法3、分项比例估算法4、单元指标估算法建设投资的详细估算建安投资设备购置其他费预备费按照相关定额和规定进行取费建设期利息在项目经济分析中，无论债务资金的计息周期如何，均简化为按年计息，即将名义利率转化为有效年利率。并且假定各种债务资金均在年中支用，计当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。建

4、设期每年利息的计算公式为：生产流动资金估算1、分项详细估算法2、扩大指标估算法成本1外购材料费2外购燃料及动力费3工资及福利费4折旧费5摊销费6修理费7利息支出指生产经营期间发生的利息净支出、汇兑损失以及相关的金融机构手续费。包括长期借款和短期借款利息。8其他费用折旧费的定义 折旧是在固定资产的使用过程中，随着资产损耗而逐渐转移到产品成本费用中去的那部分价值。折旧费的计算1直线折旧法直线折旧法也称年限平均法，其特点是同一固定资产每年的折旧额相同，其计算公式为：式中：固定资产净残值为固定资产残值减去清理费用后的余额。2工作量法月折旧额=当月实际完成工作量单位工作量折旧额年折旧额=当年实际完成工作

5、量单位工作量折旧额 折旧费的计算3加速折旧法加速折旧的目的是使固定资产在使用年限内加快得到补偿。 （1）年数总和法年数总和法的特点是固定资产的折旧率是逐年递减的，各年折旧率的计算公式如下： 折旧费的计算（2）双倍余额递减法双倍余额递减法计算各年折旧额是在不考虑固定资产净残值的情况下，用年初固定资产净值乘以直线折旧率的2倍计算年折旧额。年折旧额=当年固定资产净值年折旧率折旧年限到期前的最后两年，采用直线折旧法计算年折旧额，计算公式为： 折旧费的计算合理选择折旧方式 按照企业会计制度规定，企业应当根据固定资产的性质和消耗方式，合理地确定固定资产的预计使用年限和预计净残值，并根据科技发展、环境及其它

6、因素，选择合理的折旧方法。经经理会议、董事会或股东大会批准，同时按程序报送有关方面备案。 对国有企业，一般用直线法。企业专业车队的客、货运汽车，大型设备，可以采用工作量法。在国民经济中地位重要，技术进步快的行业企业，如电子、船舶、航空、汽车以及生产主机的机械企业，其设备可采用快速折旧法。摊销 摊销是对无形资产和其他资产进行的会计记录方法。有关成本概念1、经营成本经营成本指项目总成本中扣除固定资产折旧费、无形资产及递延资产摊销费和利息支出以后的全部费用。经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-借款利息支出2、固定成本和可变成本成本按其与产量变化的关系可分为固定成本、变动成本。有关成本概念3、机会成本机会成本是将一种具有多种用途的有限资源置于特定用途时所放弃的最大收益。4、沉没成本沉没成本是指以往发生的与当前决策无关的费用。5、边际成本每增加一个单位产出需要增加的成本。销售收入销售收入销售收入是企业向社会出售商品或提供劳务的货币收入，是企业生产成果的货币表现。年销售收入产品销售价格产品年销售量几个价格：1、口岸价格2、市场价格3、根据预计成本、利润和税金确定价格税金增值税城市建设维护税教育费附加所得税利润项目投产后所获得的利润可分为销售利润、利润总额和税后利润三个层次。销售利润=