办公楼防水施工方案（14页）

1、办公楼防水施工方案目 录 TOC o 1-3 h z u 1、地下卷材防水施工 PAGEREF _Toc210027387 h 22、室内涂膜防水施工 PAGEREF _Toc210027388 h 73、屋面防水 PAGEREF _Toc210027389 h 9防水施工方案本工程地下室采用4厚SBS卷材防水，有防水要求室内房间采用采用1.5厚单组分聚氨脂涂腊防水涂膜，屋面采用聚乙烯丙纶防水，本方案对其工艺进行介绍，实际施工时将编制专项方案，选择专业队伍进行施工。1、地下卷材防水施工1.材料要求：防水材料必须具有北京市建筑材料质量认证书和使用认证书，所用卷材要有出厂合格证、质量检测报告。材料

2、进厂后要抽样检验，合格后方可施工。进场防水卷材检验方法分以下几个方面：1）防水卷材同一品种、同一牌号和规格，抽样数量为：大于1000卷抽取5卷；500-1000卷抽取4卷；其中见证取样需在业主、监理的监护下每种各抽取1卷。2）卷材物理性能需检验以下项目：拉力、断裂伸长率、不透水性、柔度（-10，-15）、耐热度（85，90）。3）抽取试验样品时切除距外层卷头2500mm后顺纵向截取长500mm全幅卷材试样二块。4）将抽检的卷材开卷进行规格和外观检查，全部指标达到标准后，即为合格。其中如有一种指标达不到要求，应在受检产品中加倍复检，全部达到标准规定为合格。复检时有一种指标不合格，则判定该产品外观

3、质量为不合格。2、技术准备1）要熟悉图纸，了解掌握防水卷材的施工工艺，按图纸和项目部的施工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工。2）按施工方案和技术规程对操作者进行技术、安全交底，并下达具有可操作性、可实施的技术交底书。3）认真做好防水材料进场验收检验（包括防水卷材见证取样）工作，复查材料材质证明及材料进场储存工作。4）认真学习和掌握阴阳角、外墙防水卷材收头等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。5）做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录，并及时收集和整理上述技术资料，以保证技术资料的及时、交圈、完整。3、作业条件1）防水卷材基层施工完毕，并验收合格。2）施工前审

4、核图纸，进行技术交底。3）地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。4）基层要求及处理：（1）基层必须牢固、无松动、起砂等缺陷。（2）基层表面应平整光滑，均匀一致，其平整度应用2m长直尺检查，直尺与基层表面间的最大空隙不应超过5mm，且每米长度内不得多于一处，空隙仅允许平缓变化。（3）基层干燥含水率小于9%，测定方法：将1m2见方的油毡覆盖在基层表面，静置2-3h，若覆盖处的基层表面无水印，且卷材底面亦无凝结水痕，则其含水率小于9%。（4）基层若高低不平或凹坑较大时，应用1:3水泥砂浆抹平。（5）基层阴阳角初均应做成圆弧或钝角。圆弧r50mm。（6）必须将突出基层表面的异物，砂浆疙瘩等铲

5、除，并将尘土杂物清除干净。4、防水卷材工艺流程：工艺流程：基层清理底胶配制涂刷聚氨酯底胶特殊部位进行增补处理铺贴底板卷材接头封胶底板与墙体接头处理墙体基层清理底胶配制涂刷聚氨酯底胶墙体特殊部位处理铺贴墙体卷材接头封胶卷材末端收头5、施工要点： 1）复杂部位增补处理：用毛刷在突出基层的管根、阴角等部位均匀涂刷防水增补剂，作为附加层，厚度2mm。入户管穿外墙时应预先留置刚性防水套环。2）防水卷材铺贴：对平面和立面相连接的卷材，应先底面后立面铺贴，上、下层卷材不得相互垂直铺贴，敷设应先低后高逆坡进行，粘接层要求满涂，保证粘接面积85%。接缝宽度长边为100mm，短边150mm，接缝距墙根大于600m

6、m，接缝用丁基粘接剂，要求连续均匀,接缝要封严。保护层厚度要均匀一致。6、地下防水工程的细部做法：1）地下室外墙水平施工缝的做法：采用中埋式止水带和遇水膨胀止水条详见下图。地下室外墙水平施工缝做法2）对地下室外墙对拉螺栓的处理措施：对拉螺栓加止水环撑头,小块木胶板剔除后用防水砂浆抹平。所有钢筋与钢丝不得直接接触模板，必须加垫块详见下图地下室外墙穿墙止水螺杆节点图3）混凝土后浇带要待主体结构全部完成后浇筑，时间很长，故在后浇带处增加防水附加层，以保证防水“万无一失”，具体做法见下图。地下室外墙后浇带附加处理示意图基础底板后浇带附加处理示意图4）阴阳角（按图）裁剪，集水井卷材铺设应根据实际尺寸进行

7、裁剪。5）钢筋混凝土外墙防水收头做法:外墙防水按设计要求为两道3mm厚SBS卷材防水，高度要求和地下室顶板顶标高一致。收头部位用水泥砂浆保护，厚度为20mm。防水保护层与室外散水之间用密封材料封严压实。详见下图下室外墙防水收头做法4、施工要点1）基层清理：施工前将验收合格的基层清理。2）涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已经处理好的基层上，一次涂刷完且涂刷均匀，不得漏刷或露底，基层处理剂涂刷完毕，必须经过8h以上达到干燥程度（以不粘脚为宜）方可进行热熔法施工，以免失火。3）贴附加层：对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。贴附加层的地方有后浇带、外墙根部转角、集水井等处。先

8、按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。4）铺贴卷材：弹线试铺：先在已经处理好并干燥的基层表面，按照卷材的宽度留出搭接缝尺寸（即1000-100=900mm）；将铺贴卷材的基准线弹好。两幅卷材搭接长度，长边不应小于100mm，短边不应小于150mm，上下两层相邻两幅卷材接缝应错开1/3幅宽，上下层卷材不得相互垂直铺贴，在底板上卷材接缝距墙根应大于600mm。卷材铺贴采用满粘滚铺法施工，先熔粘端部卷材，然后进行滚粘大面卷材辅贴首先进行试铺，然后

9、对卷材裁剪处理，不得有漏铺、起拱、折皱等现象。满粘滚铺法施工工艺：（1）熔粘端部卷材：将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约一米，由一人将这1m卷材拉起，另一人用喷灯在卷材底面（有热熔胶）烘烤，火焰对准卷材与基面交界处，待卷材底面胶呈熔融状态即可进行粘铺，此时再由另一人手持压滚对铺粘的卷材进行排气压实，这样铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材的端头翻起放在隔热板上，再行烘烤，最后将端部卷材铺牢压实；喷灯火焰卷材熔贴卷材端部基层（2）滚粘大面卷材：起始端卷材粘牢后，持喷灯的人应站在卷材滚铺的前方，用喷灯对着待铺的整卷卷材与基面的夹角，喷灯距卷材及基面约0.3-0.

10、5m，实行反复移动烘烤，至卷材底面胶呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量气泡），即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人进行排气压实工序。5）热熔封边：卷材搭接缝处用汽油喷灯加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。6）保护层施工：防水层验收合格后做水泥砂浆保护层。2、室内涂膜防水施工1、施工前准备工作1)基层检查：涂膜防水层施工前，应检查基层的质量是否符合设计要求，并清扫干净。如出现缺陷应及时加以修补。2)材料准备：按施工面积计算防水材料及配套材料的用量，安排分批进场和抽检，不合格的防水材料不得在建筑工程中使用。3)施工机具准备：可根据防水涂料的品种准备使用的计量器具、搅拌机

11、具、运输工具、涂布工具等。涂膜防水施工机具及用途序号名称用途备注1棕扫帚清理基层不掉毛2钢丝刷清理基层、管道等3磅秤或杆秤配料、称量4电动搅拌器搅拌功率大、转速较低5铁桶或塑料桶装混合料圆桶6开罐刀开涂料罐7熔化釜现场熔化热熔型涂料带热导油8棕毛刷、圆辊刷刷基层处理剂9塑料刮板、胶皮刮板刮涂涂料10喷涂机械喷涂基层处理剂、涂料根据涂料粘度选用11剪刀剪裁胎体增强材料12卷尺量测、检查规格为35m2、涂膜防水层施工工艺。基层处理涂刷底层涂料（冷底子油）增强涂布涂布第一道涂膜防水层增强涂布涂布第二道涂膜防水层增强涂布涂布第三道涂膜防水层3、施工要点 autonum ）单组分涂料由于桶装量大，且防水

12、涂料中均含有填充料，容易沉淀而产生不均匀现象，所以在使用前应进行搅拌。将桶装涂料倒入开口的大容器中，用机械搅拌均匀。没有用完的涂料，应加盖封严，桶内如有少量结膜现象，应清除或过滤后使用。 autonum ）涂刷基层处理剂 基层处理剂涂刷时要用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面的毛细孔中，并将基层可能留下来的少量灰尘等无机杂质，象填充料一样混入基层处理剂中，使之与基层牢固结合。涂刷后应干燥4小时以上，才能进行下一道工序的施工。 autonum ）附加补强层的施工在地漏、管道根、阴阳角和出入口等容易漏水的薄弱部位，应先用涂膜防水材料均匀涂刮一次作补强附加处理。 autonum ）涂膜施工 ：先将

13、涂料直接分散到基层上，用刮板来回刮涂，使其厚薄均匀，不露底、无气泡、表面平整，然后待其干燥。抹压时间要适应，过早抹压，起不到作用；过晚抹压，会使涂料粘住抹子，出现月牙形抹痕。各道涂层之间的涂刷方向相互垂直，以提高防水层的整体性和均匀性。涂层间的接槎，在每遍涂刷时应退槎50100mm，接差时应超过50100mm，避免在搭接处发生渗漏。 autonum ）在涂刷第2、3遍涂料时，加铺胎体增强材料。铺设时不得拉伸过紧，以防止胎体增强材料和防水涂膜干燥后发生收缩，造成转角处受拉脱开、布面错动、翘边或拉裂等现象。 autonum ）为了防止收头部位出现翘边现象，所有收头均应有密封材料压边，压边宽度不得小

14、于10mm，收头处的胎体增强材料应裁剪整齐。 autonum ）防水层施工完毕后，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h无渗漏，可进行面层施工。3、屋面防水1、作业条件1）各种穿过屋面的预埋管件、穿洞已补好；屋面的女儿墙、机房、设备基础等均按设计图纸要求施工完毕。2）主体结构已进行验收。3）按设计要求的坡度，弹好墨线，并清好场地。4）屋面工程施工前，项目有关技术、施工管理人员均要熟悉图纸，掌握施工图中的细部构造及技术要求。5）屋面工程施工中，按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。2、施工工艺清理修整基层表面涂刷粘结料细部构造附加层处理主防水层粘贴密缝封边验收第一次蓄水试

15、验验收。3、施工顺序和要点1）基层：将现浇钢筋砼结构层表面上的杂物、灰尘清理干净。在清理干净的基面上抹20厚1：3水泥砂浆找平。并将基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处均做成光滑的圆弧形，圆弧半径R=100mm；内部排水的水落口周围要做成略低的凹坑。水泥砂浆抹平收水后要二次压光，充分养护，使找平层完全固化、干燥，必须保持表面平整光滑，无松散、开裂、鼓包、凸坑、起灰掉灰等缺陷。2）粘结料的配比：防水工程粘结料选用：点牌胶1：水泥5（普硅32.5）：水1.25（水适量）重量比。3）细部构造附加层：（1）管根部附加层：首先测出安装完（非敞开管口的）管道直径D，然后以D+200mm为边长，裁卷

16、材为正方形（见图1）；在正方卷材中心以D5mm为直径画圆，用剪刀沿圆周边剪下（见图2）；再以正方形一边，中部为起点裁口直线剪开至圆形外径（见图3）。在主防水层（大面积防水）施工完后，另剪裁一块D+200mm正方形卷材，一侧边的直线剪口，粘贴时应与图（3）相反（见图4），然后涂粘结料在管根粘贴牢固。做管根卷材围子。裁一块长方形卷材，长度为管周长即D3.14+40mm，宽度为围子高度即高出屋面250mm，从长边方向均匀剪成小口，长向尺寸等于二分之一高度（见图5）。将卷材围子与管根分别涂刷粘结料，绕管根将围子紧粘贴牢并压实，用粘结料封边，围子翻起至楼面完成面的位置，详见下图。（2）、阴、阳角附加层做

17、法 a）阳角附加层第一层（内附加层）先剪裁300mm宽卷材长度按现场实际确定，做墙体（立面）与底板（平面）的阳角附加层。粘贴在墙根两侧，立面、平面各粘100mm（见图1）。第二层主防水层，将平面交接处的卷材向上翻至立面250mm，（见图2）。第三层（外附加层）另剪裁一块200200mm的正方形卷材，从任意一边的中点剪口直线至中心（见图3）。剪开口朝上，粘贴在阳角上。（见图4）。第四层（外附加层）再剪裁与上述尺寸相同的附加层，剪口朝下，粘贴在阳角上。b）阴角附加层第一层（内附加层）先剪裁300mm宽卷材，长度按现场实际确定，做墙体（立面）与底板（平面）的阴角附加层，粘贴在墙根一侧，立面、平面各粘

18、150mm（见图5）。 第二层主防水层，将平面交接处的卷材向上翻至立面250mm（也可根据实际要求定）（见图6）。第三层（外附加层）另剪裁一块200200mm正方形卷材，从任一边的中点剪口直线至中心（见图7）将剪口折叠，剪口朝上，粘贴阴角部位，（见图8）。第四层（外附加层）再剪裁与上述尺寸相同的附加层，剪口朝下，粘贴在阴角上。3)主防水层施工：（1）细部构造附加层处理验收合格后，进行大面积防水层施工。（2）卷材铺贴顺序：先做平面，后做立面。平面应从防水最低处开始向上铺贴，与立面上翻至少300mm，平面与立面的搭接位置应在立面上，并至少距平面300mm以上。（3）用毛刷或刮板均匀涂刮粘结料，统一标准厚度要在1.3mm以上。涂刮完的粘结料上应及时铺贴卷材。卷材的长、短边的搭接长度不小于100mm，同层相邻卷材短边搭接错开1500mm以上，第二层卷材铺贴时，上下两层卷材的接缝应错开1/3幅宽，铺毡的方向同下层，不得垂直铺贴。（4）按粘贴面积预先剪好的卷材铺贴在找平上，铺粘时不应用力拉伸卷材