公司厂房、宿舍、办公楼装饰装修方案

1、装饰装修分部施工方案工程名称：东莞市鼎业实业有限公司厂房、宿舍、办公楼工程地点：东莞市大朗镇犀牛陂村施工单位：广东三穗建筑工程有限公司编制单位：广东三穗建筑工程有限公司编 制 人：编制日期： 年 月 日审批单位：审 批 人：审批日期： 年 月 日目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc356746978 1、编制说明 PAGEREF _Toc356746978 h 4 HYPERLINK l _Toc356746979 1.1编制说明： PAGEREF _Toc356746979 h 4 HYPERLINK l _Toc356746980 1. 2编制依据 PAG

2、EREF _Toc356746980 h 4 HYPERLINK l _Toc356746981 2. 工程概况 PAGEREF _Toc356746981 h 4 HYPERLINK l _Toc356746982 3.质量目标 PAGEREF _Toc356746982 h 5 HYPERLINK l _Toc356746983 4.施工组织及施工管理 PAGEREF _Toc356746983 h 6 HYPERLINK l _Toc356746984 4.1施工准备工作 PAGEREF _Toc356746984 h 6 HYPERLINK l _Toc356746985 4.2施工现

3、场的管理工作： PAGEREF _Toc356746985 h 11 HYPERLINK l _Toc356746986 4.3完工的善后工作 PAGEREF _Toc356746986 h 13 HYPERLINK l _Toc356746987 5.施工实施计划 PAGEREF _Toc356746987 h 14 HYPERLINK l _Toc356746988 5.1施工实施计划 PAGEREF _Toc356746988 h 14 HYPERLINK l _Toc356746990 52施工网络图 PAGEREF _Toc356746990 h 14 HYPERLINK l _To

4、c356746991 6.主要的施工工艺及方法 PAGEREF _Toc356746991 h 15 HYPERLINK l _Toc356746992 6.1 关键过程专项技术措施控制 PAGEREF _Toc356746992 h 15 HYPERLINK l _Toc356746993 6.2分项工程施工方案 PAGEREF _Toc356746993 h 15 HYPERLINK l _Toc356746994 墙面抹灰工程： PAGEREF _Toc356746994 h 15 HYPERLINK l _Toc356746995 内墙涂饰工程： PAGEREF _Toc3567469

5、95 h 18 HYPERLINK l _Toc356746996 室内墙面贴砖工程： PAGEREF _Toc356746996 h 21 HYPERLINK l _Toc356746997 室外墙面贴砖工程： PAGEREF _Toc356746997 h 25 HYPERLINK l _Toc356746998 钢、木和塑钢门窗安装工程： PAGEREF _Toc356746998 h 31 HYPERLINK l _Toc356746999 地（楼）面现制水磨石工程： PAGEREF _Toc356746999 h 34 HYPERLINK l _Toc356747000 地（楼）面陶

6、瓷锦砖工程 PAGEREF _Toc356747000 h 37 HYPERLINK l _Toc356747001 玻璃安装 PAGEREF _Toc356747001 h 39 HYPERLINK l _Toc356747009 油漆工程 PAGEREF _Toc356747009 h 40 HYPERLINK l _Toc356747010 不锈钢楼梯扶手及阳台护栏 PAGEREF _Toc356747010 h 42 HYPERLINK l _Toc356747011 厕浴间防水工程（聚氨酯防水涂料） PAGEREF _Toc356747011 h 45 HYPERLINK l _To

7、c356747012 其 它 PAGEREF _Toc356747012 h 50 HYPERLINK l _Toc356747013 7. 施工进度计划： PAGEREF _Toc356747013 h 51 HYPERLINK l _Toc356747014 8.施工保证措施 PAGEREF _Toc356747014 h 51 HYPERLINK l _Toc356747015 8.1工期保证措施 PAGEREF _Toc356747015 h 51 HYPERLINK l _Toc356747016 8.2工程质量保证体系和措施 PAGEREF _Toc356747016 h 52 H

8、YPERLINK l _Toc356747017 项目质量方针和目标 PAGEREF _Toc356747017 h 52 HYPERLINK l _Toc356747018 质量体系要求 PAGEREF _Toc356747018 h 52 HYPERLINK l _Toc356747019 8.3施工安全、消防保证措施 PAGEREF _Toc356747019 h 58 HYPERLINK l _Toc356747020 8.4成品保护措施 PAGEREF _Toc356747020 h 64 HYPERLINK l _Toc356747021 9安全生产管理 PAGEREF _Toc3

9、56747021 h 65 HYPERLINK l _Toc356747022 9.1安全生产管理原则 PAGEREF _Toc356747022 h 65 HYPERLINK l _Toc356747023 9.2安全生产目标 PAGEREF _Toc356747023 h 65 HYPERLINK l _Toc356747024 9.3安全生产主要组织措施 PAGEREF _Toc356747024 h 66 HYPERLINK l _Toc356747025 9.4安全生产制度 PAGEREF _Toc356747025 h 66 HYPERLINK l _Toc356747026 10

10、.文明施工措施及安全施工用电 PAGEREF _Toc356747026 h 68 HYPERLINK l _Toc356747027 10.1施工现场文明及环保措施 PAGEREF _Toc356747027 h 68 HYPERLINK l _Toc356747028 10.2现场保卫措施 PAGEREF _Toc356747028 h 69 HYPERLINK l _Toc356747029 10.3装饰材料包装及运输保护措施 PAGEREF _Toc356747029 h 70 HYPERLINK l _Toc356747030 10.4材料管理、文明措施 PAGEREF _Toc35

11、6747030 h 71 HYPERLINK l _Toc356747031 10.5施工用电保证措施 PAGEREF _Toc356747031 h 71 HYPERLINK l _Toc356747032 10.6施工机械使用保证措施 PAGEREF _Toc356747032 h 71 HYPERLINK l _Toc356747033 10.7高处作业 PAGEREF _Toc356747033 h 74 HYPERLINK l _Toc356747034 10.8玻璃安装 PAGEREF _Toc356747034 h 75 HYPERLINK l _Toc356747035 10.

12、9焊接工程 PAGEREF _Toc356747035 h 75 HYPERLINK l _Toc356747036 10.10安全教育制度 PAGEREF _Toc356747036 h 76 HYPERLINK l _Toc356747037 10.11文明施工及工地标准化管理 PAGEREF _Toc356747037 h 78 HYPERLINK l _Toc356747038 10.12文明施工组织措施 PAGEREF _Toc356747038 h 78 HYPERLINK l _Toc356747039 10.13文明施工保证措施 PAGEREF _Toc356747039 h

13、78 HYPERLINK l _Toc356747040 10.14生活卫生保证措施 PAGEREF _Toc356747040 h 79 HYPERLINK l _Toc356747041 11、防火制度及防火措施 PAGEREF _Toc356747041 h 80 HYPERLINK l _Toc356747042 11.1安全防火责任制 PAGEREF _Toc356747042 h 80 HYPERLINK l _Toc356747043 严格遵照国家基本建设的有关方针、政策和“预防为主，防消结合”的消防工作方针。 PAGEREF _Toc356747043 h 80 HYPERLI

14、NK l _Toc356747044 11.2消防管理制度和措施 PAGEREF _Toc356747044 h 84 HYPERLINK l _Toc356747045 11.3施工现场灭火器配置设计 PAGEREF _Toc356747045 h 85 HYPERLINK l _Toc356747046 12.环境保护措施 PAGEREF _Toc356747046 h 86 HYPERLINK l _Toc356747047 13.工程节支措施 PAGEREF _Toc356747047 h 90 HYPERLINK l _Toc356747048 13.1材料的管理 PAGEREF _

15、Toc356747048 h 90 HYPERLINK l _Toc356747049 13.2劳动力的管理 PAGEREF _Toc356747049 h 91 HYPERLINK l _Toc356747050 14.施工人员进场计划 PAGEREF _Toc356747050 h 91 HYPERLINK l _Toc356747051 15.施工部署 PAGEREF _Toc356747051 h 92 HYPERLINK l _Toc356747052 15.1施工部署 PAGEREF _Toc356747052 h 92 HYPERLINK l _Toc356747053 15.2

16、施工组织 PAGEREF _Toc356747053 h 93 HYPERLINK l _Toc356747054 15.3业主、承包方协调工作 PAGEREF _Toc356747054 h 941、编制说明1.1编制说明： 东莞市鼎业实业有限公司厂房、宿舍、办公楼施工组织设计按本工程施工进度计划安排，按施工现场的实际情况排列。具体施工日期在主体分部验收通过即可开始施工。1. 2编制依据工程合同一份。施工图一套。现行国家建筑安装工程施工验收规范、技术规程及标准。施工现场的实际情况。建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010

17、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001木结构工程施工质量验收规范 GB50206-20022. 工程概况工程名称：东莞市鼎业实业有限公司厂房、宿舍、办公楼建设单位：东莞市鼎业实业有限公司设计单位： 广东建筑艺术设计院有限公司监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司勘察单位：韶关地质工程勘察院施工单位：广东三穗建筑工程有限公司工程地址：东莞市大朗镇犀牛陂村建筑规模：厂房一栋四层，宿舍一栋六层，办公楼一栋五层厂房：建筑面积15952，地上4层，建筑高度22.45m；宿舍：建筑面积3946，地上6层，建筑高度22.65m；办公楼：建筑面积3592，地上5层，建筑高度15.8m。结构类

18、型：框架结构。3.质量目标本工程经施工完成后，竣工交付业主使用时，质量达到下列目标：（1）、工程合同履约率100%；（2）、工程一次交检合格率100%；（3）、争创一个市级以上优良或优良样板工程 ；（4）、为顾客服务做到热情、周到、确保顾客满意。本工程装饰工程分部、分项工程划分及质量目标序号分部工程质量目标子分部质量目标分项工程参评项数预控目标备注合格率1装饰分部合格地面合格水磨石面层1100%合格砖面层1100%2抹灰工程合格一般抹灰1100%3门窗工程合格木门制作与安装1100%金属门窗安装1100%特种门安装（防火门）1100%门窗玻璃安装1100%4饰面板（砖）安装合格饰面砖粘贴110

19、0%5涂饰合格水性涂料涂饰1100%6细部合格门窗套制作与安装1100%窗帘盒制作安装1100%楼梯扶手制作安装1100%以建设方提供的设计图纸及施工规范为依据,我公司组织专门技人员综合装饰要求、内容、规模、功能进行反复分析，在施工中将遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求，并与水电、暖通、通讯设备等单位进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果4.施工组织及施工管理4.1施工准备工作 签订承包合同及拿到施工图纸，我方即由总经理主持认真、仔细地研究图纸的技术要求，施工现场的实际情况，着手进行大量的准备工作。4.1.1管理人员技术人员的配备本装饰工程，我公司专门成立东莞市鼎业实业有限

20、公司厂房、宿舍、办公楼装饰工程项目经理部，委派有丰富现场领导和管理经验的项目经理 梁帝兴 担任本工程项目经理（项目负责人），并配备项目技术负责人，质量管理员、安全管理员、材料管理员、设备管理员等一套强有力的项目管理班子，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理、生产指挥调度、质量技术和安全管理。项目经理是我公司驻本装饰工程施工项目上的全权代表，对作业层负有管理职能，以确保本工程的质量与工期达到顾客（建设单位）的要求。项目质量控制管理网络见图。项目经理项目总工程师项目副经理设备部质安部材料部技术部质安员施工员专业施工班专业施工班专业施工班专业施工班专业施工班专业

21、施工班专业施工班专业施工班质量保证体系图4.1.2施工机械配置 技术先进性与机械设备适用性 工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机械的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机械设备的适用性，充分满中施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。 我公司在本装饰工程的施工中，配备机械设备时，将遵循以下原则： （1）贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力机具。 （2）充分发挥现场所有机械设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。

22、（3）优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机械设备。 （4）按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机械设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。 另外，在配备机械设备时，我公司还综合考虑了以下因素： （1）技术先进性。机械设备技术性能优越、生产率高。 （2）使用可靠性。机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。 （3）便于维修性。机械设备要便于检查、维护和修理。 （4）运行安全性。机械设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。 （5）经济实惠性。机械设备在满足技

23、术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。 （6）适应性。机械设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。（7）其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。附：主要设备、机具需用计划表如下序号机械、设备名称规 格 型 号单 位数 量备 注01塔吊QTZ63台1租赁02物料提升机SSD100A4台3租赁03砂浆搅拌机UJZ15台3自有04水磨石机DMS350台3自有05振动器3500台2自有06机动翻斗车FC-l0辆4自有07水准仪DS3部1自有08电焊机GBT 10249-2010台2自有09台式切割机WJ40-2台2自有10台秤TGT-1000台3自有施工现场平面布置： （1）材料（包括成品

24、和半成品）临时仓库和材料加工机具原则上设在各操作场所，材料进场按施工进度分批进场。为了保持施工现场的安全和文明卫生,现场不考虑工人住宿和食堂设置。 （2）在各层操作面主要位置配备消防灭火设备（ 按施工现场面积配备），并在主要通道口每层设置一临时消防栓为了保证水压力，在楼下特定地点设增压水泵。 （3）在每一操作层设一符合用电标准的标准总电箱，延伸到各操作面再另设若干标准分电箱。 （4）其它（如值班人员岗位等等）将根据现场具体情况分区设置。 4.1.4其他准备工作（1）项目经理及施工员、材料员、质量员等必须会同设计人员对图纸和工程说明作全面、详细地了解，对全工程概况做到心中有数。（2）工程量的计算

25、，即根据施工图纸，结合预算项目，统计出各项施工项目单位数量表。（3）制定材料计划表，将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类后一份提交材料部，并配合材料选择材料供应商及材料品牌。（4）制定施工进度计划表，施工进度计划表用于控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排是按照工程期限将各施工项目的工作量，完成项目所需的时间，科学性地编排在时间表内。（5）开工前企业工地实地勘察，了解施工现场环境、交通运输及施工人员食宿等情况，核对施工空间与设计图纸有无误差。 （6）材料进工地应做好以下工作： 根据材料计划表并结合工程进度计划表内确定材料的品种、数量及进工地时间。 材料堆放位置应事先安排，切勿任

26、意堆放以致影响工期和材料管理的严密性。堆放时应注意以下几点：不得影响施工的进行反复搬迁，损材费工。分类堆放，便于使用。易燃、易爆物品，分开地点堆放，以保安全。易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取保护措施，以免造成损耗。即用的材料进工地时应直接放置之不理在工作面，以便节省搬迁的工序。 工地设临时仓库及仓库管理员，切实做好进场材料的签收工作，并按材料品种、数量进行登记，以备查验。（7）接通工地临时水电： 临时用水的设置应尽量利用原固定管道，水管铺设时尽量按原设计的路线铺设做到既解决用水又减少铺设时间。 临时用电的布置一般是以架空线路或电缆拖线板的形式。架空线路的用电装设自动开关或闸刀开关并

27、符合架设临时线路的要求。采用电缆拖线板供电时，电缆用保护层“YHZ”橡胶套电缆，禁止用花线塑料铜芯线作引线，以防漏电造成事故，电缆用电端是一块接线板，板上须有漏电保护开关、闸刀、插座等。（8）施工部署及技术交底，施工管理人员掌握全部施工资料后，按施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围，明确各工种的责任，并落实到各工种的负责人。同时，召集各工种、工序施工骨干进行技术交底、交待注意事项，对图纸上出现的技术要求高或需特殊处理的部位应作明确指示。遇到施工人员不熟悉或未做过的新工艺、新方法，应提前交待该工艺的技术规范资料作为实施依据并共同研究施工方案，保证工程顺利进行。4.2施工现场的管理工作： （

28、1）在工程开工时，召集所有工地人员，简明交代有关事项，例如：工期要求、质量、安全、工地纪律、现场文明卫生、施工管理人员的分工等。合所有工地人员对整个工程有一定认识。（2）工地放样，按照平面图纸尺寸依次弹线放样，并认真核对实地放样与平面图纸尺寸是否有关，若出现实地尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行处理，并请甲方到场征求意见，在得到共同认可后方能进行施工。（3）施工调度包含人员（工种）、材料、机具的调度，根据施工进行及实际情况合理地、科学地进行调度，避免出现施工混乱，施工间断以减少浪费和损失，具体内容：人员（工种）调度加强计划管理，针对各种施工特点和相关的联系，须使施工的进展具有均衡性和节奏性，

29、消除停工、离工现象。当各工序同时展开时，管理者须安排一些后备工程。总之，通过人员的合理调度，达到保证各工种专业人员不间断，按次序从一个项目转移到另一个项目进行施工。材料调度施工期间，管理者须对各工种材料库存量登记清楚，并预计出未来数天内对材料的需求量，及时给予调供，禁止出现停工待料现象。同时要注意保持工地整洁，切勿使材料乱置于现场。为避免工地空间变小影响施工，需控制材料进场时间。对进场材料，设置工地材料库房进行保管，施工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。管理者在施工中需防止施工人员随意浪费材料，主要抓好二个方面工作：一是抓好下料设计，二是抓好剩余材料的利用。此外，要防止偷盗及顺手牵羊的现

30、象。机具管理实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。调度好各工序机具的使用，可避免一些工序机具闲置，提高施工机具的使用率，同时还须加强对施工机具的保养，使用前应仔细检查机具，使用过程中若发生故障应及时排除。工程完毕，应安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。（4）施工日记施工日记是反映整个工程施工详细过程的备忘录，施工日记须坚持当日写记，内容包括：当天日期、天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场状况及有关工程的事项。（5）施工检查施工管理中一个重要环节即是施工检查，分以下三个方面：工艺质量检查检查各阶段中各工序在施工中是否

31、符合装饰工程质量验收规范要求，及时发现问题进行纠正，以免发生不可挽回的损失。安全检查 a严防施工场地发生火灾，在易燃场地烧焊时，应清理净周围的易燃物品，配制灭火器械，必要时指定专人监护。 b施工现场禁止吸烟。如不易做到，应划出吸烟范围，并要求施工人员养成吸烟后随手掐灭熄烟头方可离去的习惯。但是在进行木作及油漆工程时，绝对禁止在工地现场吸烟。禁止在工地用电炉、电热锅等烧煮食物。C严禁非电气人员安装及维修电路，防止发生触电伤亡事故。d防止闲杂人员破坏，每日施工完毕，须将门窗锁好，注意工地钥匙的传递，巡视工地，检查防范措施。施工进度检查除重点检查关键工序的施工进度外，还要经常了解其它工序的进度，发现

32、问题及时解决，避免出现非关键工序的阻滞，影响整个工程工期的现象。根据进度检查结果，按实际施工进度状况不断地修正原网络进度表，以方便控制工作进度。对阻碍施工进度的工序，除修正网络表外，还须做出该工序的施工流程图，以便合理调动人力、物力进行施工。（6）与甲方（业方）联系、交流施工过程中管理人员须经常和甲方联系，约同甲方检查工作，介绍施工情况，并及时将甲方的意见反馈，互相沟通，增强甲方对施工的信心。主要联系工作的内容：工程开工时，请甲方在开工报告表上签章，以便作为工期计算的基础。陪同甲方看工地，并介绍施工情况。按时参加甲方召开的工程会议。重视甲方提出更改设计的意见，对不能实施的意见须作详细解释，更改

33、用须得到甲方签章认可。邀请甲方参加对隐蔽工程的验收。协助甲方办理消防报验手续。呈报工程进度月报表，请甲方在报表上签章作为工作量签证，督促甲方按时拨款。4.3完工的善后工作工程施工结束后，大部分施工人员撤离现场，管理人员应选择少数技术好、责任心强、能胜任的多面手，带领他们留守施工工地，进行善后工作，主要做好以下几个方面工作：工程收尾工作认真检查各施工项目的质量，有缺陷的地方限期改善、修整对隐蔽的部位，尤其需要仔细检查。现场清洁工作清理工地，对涂饰面与非涂饰面之间分界处的涂料污点应彻底清除干净，所有玻璃及镜面应擦拭干净。内部初验在上述两项工作完成后，须作内部初验收，试通水、试通电，所有灯具需全部试

34、开检查。检查发现的问题及时修整，力求在甲方验收时能一次能过。填写完工报表，呈请甲方检视验收、签证。 （5）现场机具、余料撤场，收缴机具、清点数量、检查是否有损坏，如有损坏，按不同情况提出处理意见。剩余材料应整理捆绑，对易损易污材料加以保护，合理装车，避免造成不应有的经济损失。计算实际工程量，进行成本核算，作为今后估价的参考资料。5.施工实施计划5.1施工实施计划 工作项目主要以吊顶、轻钢龙骨隔墙、墙地面砖及大理石、地毯、乳胶漆、油漆、金属及各种特制装饰材料等，采用综合小组分片流水作业，施工以先顶后墙再地、先安装后油漆为原则，总体把握以下施工步骤：干挂钢架制作吊顶制作安装隔墙制作安装木制品制作墙

35、地面地砖、大理石木制品安装乳胶漆涂刷木制品油漆玻璃安装地板及地毯铺设灯具安装清理退场。52施工网络图施工准备现场验收材料进场墙面刮腻子 墙面抹灰 墙面部分 特种门安装金属门窗安装 木属门窗安装门窗安装部分细部安装部分地（楼）面部分分门窗套制作与安装 砂浆找平层护栏和扶手制作与安装水磨石面层外墙饰面砖铺贴砖面层门窗玻璃安装踢脚线、踏步内墙面砖墙裙五金件安装 砂浆找平层扫尾验收扫尾验收6.主要的施工工艺及方法6.1 关键过程专项技术措施控制6.1.1所有施工人员上岗前必须进行培训。具体由工地施工管理人员培训，培训针对具体的施工工序、工艺及技术参数进行讲解，以及施工中“常见病”的预防处理措施等进行讲

36、解，并结合“技术交底表”进行管理和控制。6.1.2施工前，做到“技术交底表”“安全交底表”“预防措施表”等在发放给班组负责人的同时，还在工地的宣传栏进行张贴，达到每个工人都能清楚、明白。施工中，要坚持重点部位施工员不离现场，质量员每天至少检查4次，现场负责人每天至少检查2次，出现问题，及时解决，严格执程中的质量控制程序，做好隐蔽记录和报验工作并对其参数进行连续追踪检测。6.2分项工程施工方案 墙面抹灰工程：施工准备作业条件灰部位的主体结构分部工程均经过有关单位(如建设、设计、监理、施工单位等共同验收，并签认)。门窗框及需要预埋的管线已安装完毕，并经检查验收合格。抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离

37、开墙面200250mm，搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪费。将混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1:2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透。对于加气混凝土砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。材料要求水泥：32.5级及其以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。砂：中砂，平均粒径为0.355mm。施工机具砂浆搅拌机、纸筋灰搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴(阳)角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m

38、靠尺板、托线板、八字尺、57mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。质量要求质量要求符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)的规定。项序检查项目允许偏差或允许值主控项目1基层表面第条2材料品种和性能第条3操作要求第条4层粘结及面层质量第条一般项目1表面质量第条2细部质量第条3层与层间材料要求及层总厚度第条4分格缝第条5滴水线（槽）第条6允许偏差(mm)立面垂直度普通抹灰4高级抹灰3表面平整度普通抹灰4高级抹灰3阴阳角正方普通抹灰4高级抹灰3分格条（缝）直线度普通

39、抹灰4高级抹灰3墙裙、勒脚上口直线度普通抹灰4高级抹灰3工艺流程基层处理吊直、套方、找规矩、贴灰饼墙面冲筋(设置标筋) 做护角抹水泥窗台板抹底灰抹中层灰抹水泥砂浆罩面灰(包括水泥踢脚板、墙裙等) 抹墙面罩面灰养护操作工艺基层处理：吊直，套方，打墩，墙面冲筋，抹底层灰和中层灰等工序的做法与墙面抹纸筋灰浆时基本相同，但底灰和中层灰用1:2.5水泥砂浆或水泥混合砂浆涂抹，并用磨板搓平带毛面。在砂浆凝固之前，表面用扫帚扫毛或用钢抹子每隔一定距离交叉画出斜线。抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹后第二天，用1:2.5水泥砂浆或按设计要求的水泥混合浆抹面层，厚度为58mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一遍使其

40、与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其收身后，用灰匙压实压光。为防止出现墙面花，施工过程中对于材料的配合比应注意，水灰比不能过大，要按交底控制水灰比。大面积外墙抹次施工，在施工前必须先吊线，四个大角及长度大于6m的大墙面，高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂通线，在每一层楼面进行分缝，防止外墙面抹灰的收缩裂缝 (外窗框与墙体间缝隙一定要在大面积抹灰前填堵好，防止空鼓及渗水)。罩面抹灰时，用力要轻重一致，用抹子先圆弧形抹，然后上下抽拉，要求方向一致，这样不易留下抹纹。应注意的质量问题粘结不牢、空鼓、裂缝：加气混凝土墙面抹灰，最常见通病之一就是次层与基体之间粘结不牢、空

41、鼓、裂缝。主要原因是基层清扫不干净，用水冲刷，湿润不够，不刮素水泥浆。由于砂浆在强度增长、硬化过程，自身产生不均匀的收缩应力，形成干缩裂缝。改进措施，可采用喷洒防裂剂或涂刷掺107胶的素水泥浆，增加粘结作用，减少砂浆的收缩应力，提高砂浆早期抗拉强度，改进抹灰基层处理及砂浆配合比是解决加气混凝土墙面抹面空鼓、裂缝的关键。同时砂浆表面抗拉强度的提高，足以抗拒砂浆表面的收缩应力，待砂浆强度增长以后，就足以承受收缩应力的影响，从而阻止空鼓、干缩、裂缝的出现。抹灰层过厚：抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，将抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持1520mm为宜。操作时应分层、间歇抹灰，

42、每遍厚度宜为78mm，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。门窗框边缝不塞灰或塞灰不实，预埋木砖间距大，木砖松动，反复开关振动，在窗框两侧产生空鼓、裂缝：应把门窗塞缝当作一个工序由专人负责，木砖必须预埋在混凝土砌块内，随着墙体砌筑按规定间距摆放。加气混凝土墙体的门框周边宜做成钢筋混凝土小柱，小柱内预埋木砖最为妥当。 6.2.2内墙涂饰工程： 一）施工工艺：材料及机具准备涂料、填充料、高凳、脚手板、腻子托板、滚筒、刷子、排笔、小漆桶、砂纸、橡皮刮板、腻子槽、擦布、棉丝、半截大桶等。作业条件面应基本干燥,基层含水率不得大于10%。抹灰作业已全部完成,过墙管道、洞口、阴阳角等提前处理完毕。门窗

43、玻璃应提前安装完毕。大面积施工前应做好样板,经验收合格后方可进行大面积施工。质量要求水性涂料涂饰工程质量要求符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)的规定。项序检查项目允许偏差或允许值主控项目1涂料品种、型号、性能等第条2涂饰颜色和图案第条3涂饰综合质量第条4基层处理第条一般项目1与其他材料和设备衔接处第条2薄涂料涂饰质量允许偏差颜色普通涂饰均匀一致高级涂饰均匀一致泛碱、咬色普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许流坠、疙瘩普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许砂眼、刷纹普通涂饰允许少量轻微砂眼、刷纹通顺高级涂饰无砂眼、无刷纹装饰线、分色线直线度普通涂饰2mm高级涂饰1mm3厚涂

44、料涂饰质量颜色普通涂饰均匀一致高级涂饰均匀一致泛碱、咬色普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许点状分布普通涂饰高级涂饰疏密均匀4复层涂饰质量颜色均匀一致泛碱、咬色不允许喷点疏密程度均匀，不允许连片工艺流程基层处理修补墙面第一遍刮腻子,磨平第二遍刮腻子,磨平刷第一遍涂料复补腻子磨平刷第二遍涂料磨平(光)刷第三遍涂料施工工艺刮腻子前在混凝土墙面上先喷、刷一道胶水(水:乳液为5:1)要喷刷均匀,不得有遗漏。满刮腻子,刮腻子时应横竖刮,即第一遍腻子横向刮,第二遍腻子竖向刮。注意按搓和收头时腻子要刮净,每道腻子干燥后应用砂纸打磨,将腻子磨平后并将浮尘擦净。涂刷第一遍涂料,涂刷时应先上后下。干燥后复补腻子,待

45、复补腻子干燥后用砂纸磨光。隔1天后,可涂刷第二遍。在第二遍操作时不宜来回多次涂刷,以避免溶松第一遍漆膜,或出现显著的漆刷涂饰痕迹,影响质量。在第三遍涂料施工时,注意涂料遮盖力情况,以便随时掌握和调整涂饰的松紧,确保涂料色泽的均匀性。成品保护施涂时首先清理好周围环境,防止粉尘飞扬而影响涂饰质量。不得污染窗台、门窗、玻璃等已完成的分项工程。涂饰墙面完工后,要妥善保护,不得磕碰、污染墙面。安全措施所有工人应严格执行并避守安全操作规程,加强职业健康安全意识,上架施工时佩藏个人防护用品。尤其注意要系好安全带。外架使用前应对整个架体进行检查和检修,验收合格后方可使用。在脚手架上施工,面砖及小型工其等应放在

46、不易掉落的地方,以免离空落物伤人。施工时不得出现立体交叉作业。6.2.3室内墙面贴砖工程：施工准备作业条件根据设计图纸要求，按照建筑构造各部位的具体做法和工程量，预先挑选出颜色一致、同规格的面砖，分别堆放并保管好。镶贴前，基体必须经验收，无空鼓。墙面有防水房间要做好蓄水试验，并隐检完毕，结构已验收，沉降稳定，基体表面平整度必须经过处理，饰面砖施工图(排砖图)应根据基体的几何表面状况确定。材料要求水泥：32.5级普通硅酸盐水泥，应有出厂质量证明或复试报告。若出厂超过三个月，应按试验结果使用。白水泥：32.5级白水泥。砂：中砂或粗砂，用前过筛。内墙面砖：应表面平整，颜色一致，尺寸正确，边棱整齐，无

47、掉梭、缺角。混凝土界面处理剂。施工机具磅秤，孔径5mm筛子，手推车，大桶，木袜子，水平尺，方尺，靠尺板，合金錾子，托线板，盒尺，云石机等。质量要求质量要求符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)的规定。项序检查项目允许偏差或允许值主控项目1饰面砖品种、规格、性能等第条2饰面砖粘贴材料第条3饰面砖粘贴第条4满粘法施工第条一般项目1饰面砖表面质量第条2阴阳角及非整砖第条3墙面突出物周围第条4饰面砖接缝、填嵌第条5滴水线（槽）第条6允许偏差(mm)项目外墙面砖内墙面砖立面垂直度32表面平整度43阴阳角方正33接缝角线度32接缝高低差10.5接缝宽度11工艺流程基层处理贴标志砖

48、镶贴擦缝清洁操作工艺施工开始 首先进行的是抄平、弹线、套方。其中画排砖图按内墙砖规格(尺寸很多)结合基体尺寸进行预排，可以合理安排破活。在同一墙面上的砖块横竖排列，原则上不得有一行以上的非整砖，如发生时，应科学、合理安排，使之协调、美观。遇到突出的管线、灯具、洁具、暖气设备时，应用整砖套割吻合，不得用破砖拼凑镶贴。门窗两侧排整砖，向两侧排，大面积施工前应先做样板，样板完成后必须经质检部门鉴认合格后，方能大面积施工。如墙面设计有防水，注意厕浴问墙面不要使用柔性卷材，四周墙体防水高度不得低于1.8m，楼地面防水上卷300mm。基层处理基层结构，砖和混凝土的做法不同：砖基层：将砖面浇水润湿后，用1:

49、3水泥砂浆(体积比)按套方、弹线的样筋高度或标志，用木抹子压实，搓毛厚度为1020mm。混凝土底面：将底面浇水润湿后，用水灰比为0.40.5的索水泥浆，掺有水泥重的3%5%的108胶满刷一遍，再抹1:3水泥砂浆(体积比)按套方、弹线的标筋高度或标志，用木搓板压实搓毛，搓毛厚度为1020mm。如果结构施工中使用脱模剂，混凝土面需用10%火碱液清洗，以防基层空鼓，对于沉降较大或新砌梁下墙急于贴砖需固定钢板网打底灰，以防由于沉降等原因拉裂。有防水房间特殊处理，需经隐检合格后施工。贴标志砖标志点是用废面砖用水泥砂浆粘贴在找平层上，按此拉通线或用靠尺板作为铺贴面砖的控制点。标志点间距为1.51.5m或2

50、3m为宜，面砖铺贴到此处时再敲掉。注意标志点贴完，有强度后进行一次预检。镶贴镶贴面砖以前，砖墙面要提前一天润湿好，混凝土墙可以提前34h润湿，瓷砖要在施工前浸水，浸水时间不少于2h，然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。镶贴用1:1水泥砂浆(体积比)，使用水泥不低于32.5级普通硅酸盐水泥，加2O%的108胶， 砂子为中细砂(过筛)，施工环境温度最低在5以上，在瓷砖背面满抹灰浆，四边刮成斜面，厚度5mm左右，注意边角满浆，瓷砖就位后用次木柄轻轻敲击砖面，使之与邻面平。粘贴810块，用靠尺板检查表面平整，并用卡子将缝拨直。阳角拼缝可用云石机或磨砂机将面砖边沿切磨成45斜角，保证接缝平直、密实。扫去

51、表面灰浆用卡子划缝，并用棉丝拭净，镶完一面墙后要将横竖缝内灰浆清理干净。阴角应大面砖压小面砖，并注意考虑主视线面向。确保在阴阳角处的缝通顺。厕浴间的缝隙一般采用塑料十字卡控制。镶贴面砖工程，室内一般由下向上镶贴，面砖镶贴前，墙面要先清理干净并洒水润湿，每面墙从下向上镶贴，从最下两排砖的位置稳好靠尺，竖缝用水平尺吊垂直，上口拉水平通线。镶贴高度一般为每天1.21.5m。必须检查瓷砖上口灰缝是否饱满，不饱满一定要先喂灰饱满，采用塑料卡子，以确保灰缝通顺，随贴随将缝口的灰浆划出。擦缝待面砖贴好24h后，用白水泥浆涂满缝隙，再用棉砂蘸浆将缝隙擦平实，待稍有强度，用镏子勾缝，镏子可采用3mm不掉色塑料圆

52、线。保证平滑凹缝l2mm，但必须一致(彩色面砖可加适量颜料调成色浆擦缝)。缝馏完后要浇水养护。清洁待嵌缝材料硬化后再清洗表面，必要时用布或棉纱头蘸稀盐酸擦洗一遍，再用清水冲洗一遍。成品保护每次贴砖完毕后，用棉丝将面砖仔细清理干净。镶贴好的面砖应有切实可靠的防止污染的措施，同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金门窗框、扇，事先应粘贴好保护膜，防止污染。灰层在凝结前应防止风干、水冲、撞击和振动。注意其他专业施工时，不要破坏现有成品。应注意的质量问题面砖排砖不正确。解决办法是：从顶板(吊顶面)往下排，防止顶部出现2030mm的破砖，如顶部是整砖，下部出现2050mm的破砖时，应把顶

53、部面砖裁小一些，使上下两部位均为两个大半砖。门窗口及阳角处须以整砖镶贴，破砖位置应放在阴角或门窗洞口中间部位，如果阴角处及门窗洞口中间部位的破砖大于1/3面砖宽度时.可以镶贴，如果小于1/3瓷砖宽度，应镶贴两块相等的大半砖。面砖套割尺寸过大、不吻合及出现破砖。解决办法是：镶贴时，应确定管道及支、托架大概位置，在镶贴到管道支托架位置时，预留上下或左右两块面砖。根据投影到两块面砖的竖缝或水平缝的位置确定管道支、托架位置，在安装管道支、托架后，按照支、托架的厚度，从上、下或左、右方向量出距面砖边缘的距离，最后按此尺寸套割面砖补贴。镶贴瓷砖应事先挑选，凡外形歪斜、缺角、脱边、翘曲和裂缝的不得使用。颜色

54、和规格不一的应分别存放。注意事先预排，使得砖缝分配均匀，遇到突出的管线、支架等部位应用整砖套割吻合，不能用破砖凑合。为了防止空鼓和脱落，墙面基层必须清理干净，泼水润湿。瓷砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡时间不少于2h，然后取出，待表面晾干后方可镶贴。必要时在水泥砂浆中掺入水泥重量3%5%的108胶或众霸胶，使粘结的砂浆和易性和保水性较好，并有一点缓凝作用，不但增加粘结力，而且可以减少粘结层的厚度，易于保证镶贴质量。卫生间(浴厕间)要求设置防水层时，注意严格控制施工质量。材料必须要有出厂合格证和试验证明，在楼地面有防水要求的房间内的四周墙面上的防水层要高出楼地面以上300mm。墙面防水不低于1.

55、8m。大模板结构，注意电开关盒在开洞时一定要注意和砖缝的配合，在规范允许范围内调整在对称位置上。卫生器具在墙面固定一定要按图集选用，以免在使用过程中造成和排砖不相称。注意吊顶标高和排砖要配合起来。6.2.4室外墙面贴砖工程：施工准备作业条件装修外架子已经搭设好，并验收合格。横竖杆及拉杆应离开墙面和窗口150200mm，阳台栏杆、预留孔洞及排水管处理完毕，外门窗如安装完毕，用1:3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，在外门窗为铝合金门窗及塑钢门窗时，为抢工期和成品保护，可以增做辅框，辅框采用镀锌方管，辅框内目边和窗侧旁贴完面砖平齐，窗比辅框上下、左右小5mm，以利于安装，辅框固定牢固，塞堵密实，并巳经检验合

56、格。如先安装完窗，要事先粘贴好保护膜，墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好，按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类码放。大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、建设、监理和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。材料要求水泥：32.5级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥，有产品合格证、出厂检测报告或进场复验报告；砂子：中砂，用前过筛；面砖：表面光洁、方正、平整(有凹凸面花纹要一致)，质地坚硬，品种、规格尺寸、色泽、图案均匀一致，且符合设计要求，不得有缺楞、撑角、暗痕和裂纹等缺陷，除有合格

57、证外，进场要做吸水率 (不大于10%)、耐急冷、急热性能检验及弯曲强度检验；粉煤灰：细度过0.08mm方孔筛，筛余量不大于5%；施工用胶粉，细煤灰和中砂粒径相配 (溜缝用)。混凝土界面：处理剂、108胶。施工机具磅秤、砂子筛、手推车、大桶、木抹子、铁抹子、铝合金靠尺、方尺、灰槽、次勺、毛刷、鱼线、钢丝刷、笤帚、錾子、锤、棉丝、开刀、灰铲、云石机、勾缝镏子(定做，根据砖缝大小)、托线板、线坠、盒尺、工具袋等。质量要求室外面砖质量要求参照本书“室内墙面贴砖工程”章节中相应部分。工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝操作工艺基层为混凝土墙面时的操作

58、工艺基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大规模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水润湿。如基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1:1水泥细砂浆内掺水重20%的108胶或混凝土界面处理剂，用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度(用手掰不动)为止。吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：若建筑物为高层时，应在四大角和门窗边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为多层时，可从顶层开始用特制的大线坠绷钢丝吊垂直，如果有风

59、时，可以将线坠放入装满水的水桶内(注意不要碰桶壁及桶底)，以防大线坠晃动，然后根据面砖的尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时则以灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线(槽)。抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的108胶或混凝土界面处理剂水泥索浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆(常温时采用配合比为1：3水泥砂浆)，第一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度812mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛

60、，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。注意检查底层砂浆与基层是否有空鼓现象，如有及时用云石机切除修补。排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有非整砖。同时要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面