高层住宅小区砌体施工方案（15页）

1、高层住宅小区砌体施工方案第一节 工程概况中国*一期工程（标段F组团）占地面积43329.9m2。该工程为*住宅小区之一，共有33层住宅楼9栋，32层住宅楼1栋，地下车库2层，其中车库地下二层车库兼做人防工程。总建筑面积21.68万m2，地下部分建筑面积45288m2，地上171561m2，建筑高度99.2m，局部104.2m。标准层层高2.9m，地下部分层高4.5m。基础为条形基础，部分软基础采用人工挖孔桩，结构类别3类，抗震设防6度，耐火等级一级。1#3#楼、5#10#楼高度99.2m，0.00m相当于绝对标高1086.30m;4#高度93.6m，0.000标高相当1083.45m。本工程地

2、上建筑一层墙厚为250mm（厨卫局部为100mm）厚小型混凝土空心砖；二层以上填充墙厚为200mm（厨卫局部为100mm）厚小型混凝土空心砖，地下室内墙为250厚小型混凝土空心砖填充墙砌筑砂浆全部采用M5砂浆。第二节 编制依据本工程的施工合同上海*有限公司设计的本工程施工图及图纸会审纪要、设计变更等；国家标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）国家标准砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）中铁*局集团企业标准(Q/ZT12技06.A352006)西南地区建筑标准设计通用图本工程经审核、批准的施工

3、组织设计第三节 施工准备3.1技术准备项目技术负责人组织编制、报审施工方案。根据施工合同、施工图纸、设计交底、图纸会审记录及施工组织设计、施工方案对现场施工管理人员进行技术交底，交底内容特别应强调墙体的组砌方式、拉结筋、墙顶斜砌等，临边作业、电梯井边的安全作业。委托试验室进行M5的砂浆配合比设计及进场材料的复检。在结构上弹好+500mm标高水平线，并弹上门洞、窗台高度的控制线，门洞位置线，在结构墙柱上弹好砌体的立边线。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙长度尺寸是否符合排砖模数，并要注意外墙窗边线的上下一条线。3.2材料准备各种材料按材料需用计划及施工进度组织进场。进场的各种材料必须具有出

4、厂合格证及检验报告，材料进场后会同监理按照规范要求现场取样，送试验室复检，复检合格后方可用于工程。3.3人员准备根据本工程的实际情况，砌体施工选择高素质成建制的施工作业队伍及有经验的专业工种人员，分级签定劳务合同，施工前进行入场教育。项目部配备3名专业砌筑工长。劳动力需用计划表工种瓦工木工钢筋工混凝土工普工架子工机操工合计人数6020101060105 =SUM(LEFT) 1753.4施工机具准备砌体施工采用型号为SCD200200K的双笼施工电梯机十部，其它小型机具由施工作业队伍自备。小型施工机具需用计划表设备名称型号单位数量混凝土搅拌机JZ350台5砂浆搅拌机350L台5振捣器50台4冲

5、击钻台4小型切割机台5磅 称500Kg台5手 锯把10手推车辆50灰 桶只100第四节 设计及施工规定和要求4.1原材料4.1.1水泥砌筑砂浆用水泥采用32.5强度等级普通硅酸盐水泥，水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥，不同品种的水泥不得混用，并分规格进行复试，合格后方可使用。水泥出厂超过三个月时，应进行复检，检验合格方可使用。同一厂家、同一编号袋装水泥每200吨为一个检验批。4.1.2 机制砂砌筑砂浆用砂采用机制砂(七眼砂)，不得含有有害杂物，砂的含泥量不应超过5，粒径不得大于2.5mm，使用前过筛。4.1.3砂浆拌和水现场采用生活自来水，水质符合国家现行标准混凝土拌合用水标准

6、JGJ63的规定。4.1.4小型混凝土空心砌块符合普通混凝土小型空心砌块（GB8239）中所规定要求。砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。砌块应保证较好的外形尺寸，对严重缺棱掉角（大于50mm）的砌块，材料部门应拒收退回。每1万块为一个检验批。砌块进场后应按品种、规格分别堆码整齐，堆置高度不宜大于2m，并应用彩条布覆盖，防止雨淋。4.1.5普通水泥标砖符合烧结普通砖（GB5101-98）中所规定的龄期不小于28d，抗压强度5.0Mpa，外型尺寸24011553(1909053)。每15万块为一个检验批。4.1.6钢筋及混凝土符合本工程施工组织设计关于钢筋及混凝土原材要求。4.2砌筑砂浆本工

7、程砌筑砂浆采用M5级水泥砂浆。砂浆配合比应由试验室根据进场材料，进行试配确定砂浆配合比。现场搅拌砂浆，各组分材料应采用重量计量，砂浆组成材料水泥应控制2%以内，在搅拌机旁应挂牌注明配合比及每盘的原材料的用量。采用搅拌机机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间不得少于2分钟。砌筑砂浆的稠度控制在70mm100mm左右，分层度不应大于30mm。砌筑砂浆应随拌随用，水泥混合砂浆应在4h内使用完毕，当施工期间最高气温超过30时，应在3h内使用完毕。砌筑砂浆按同一等级不超过250m3砌块为一个检验批，每台搅拌机应至少抽检一次。4.3构造柱原设计图纸中除电梯井道外未完全明确构造柱的位置及具体要求，根据相关规范的要

8、求确定各层构造柱设置位置，构造柱布置详附图。构造柱截面尺寸为“墙厚240mm”(240mm及200mm厚墙)、“墙厚300mm” (240mm及200mm厚墙)，其配筋为主筋410，箍筋6200/100，加密区为楼面及顶棚上下400mm，详构造柱断面图。纵向钢筋采用植筋，植筋孔深入结构混凝土100mm，混凝土强度等级为C25。砌体在构造柱部位应留成马牙槎，上下皮错开马牙槎宽度为60mm，从根部按先退后进的原则留置，间隔一皮加气混凝土砌块的高度错槎。4.4墙拉筋填充墙与结构混凝土柱、墙连接处设置墙体拉结筋，拉筋从结构板面200mm高度起按间距600mm，26设置，拉结筋深入墙体100mm，拉筋采

9、用植筋与结构混凝土拉结，详填充墙与构造柱拉筋详图。 4.5门窗过梁、窗台压顶梁填充墙上的门窗过梁断面、配筋按下表及西南地区建筑标准设计通用图选用，用C25混凝土。位置及标高见有关建筑图纸。为协调砌块高度，过梁高度可适当放大，配筋不变。4.6门框对有洞口填充墙门洞口大于1.5m时，在洞口两侧设置钢筋混凝土边框，洞口宽度大于2.1m时，在洞口两侧设置构造柱。如下图：4.7窗台压顶梁当窗洞口宽度1.5m时，下图1设置窗台板；当1.5m窗洞口宽度2.1m时，按图2设置窗台板；当窗洞口2.1m时，按图3设置窗台板。4.8钢筋植筋1、根据设计文件及施工方案标出墙拉筋、圈梁、过梁、构造柱等钢筋的位置，用冲击

10、钻钻孔，钻头直径应大于钢筋直径2mm以上，孔深100mm。2、先用吹风机吹除孔内碎屑、粉尘，再用水将孔内冲洗干净，等待不少于24小时干燥。3、将已配好的胶体集中放置，将钢筋蘸胶后慢慢插入孔内，并旋转360度左右。当气温在2040之间时，所植钢筋的固化时间不少于24小时，严禁在此期间内扰动所植钢筋。第五节 施工部署5.1施工顺序根据总工期控制和实际施工情况，施工电梯安装调试好后开始砌筑，由于本组团10栋主体仅两种标准层设计，因此在砌体工程大面积展开之前，在4#楼3层及5#楼2层砌筑样板层，待建设、设计、监理、施工四方联合验收合格后再大面展开，首先砌筑二至七层及地下室砌体，然后随混凝土结构施工进度

11、逐层施工，首层除4#楼外为架空层。所有卫生间、厨房墙体底部浇筑300mm高C25素混凝土，宽度同墙厚。5.2工艺流程基层处理墙体放线植筋制备砂浆砌块排列铺砂浆砌块就位校正竖缝灌浆勒缝第六节 施工方法6.1砌筑前准备6.1.1基层处理将要砌墙处地面上的泥土、混凝土浮浆、碎渣用铁锹、凿子铲除，并用水冲洗干净，除去浮尘。6.1.2放线定位在结构混凝土墙柱上弹好1000mm的建筑标高线，依据设计文件，在楼地面上弹好墙身线、门洞口线、填充墙立边线；编制砌块排列图，制作皮数杆，在结构墙、柱上弹好过梁或圈梁位置线、墙拉筋位置线；对外墙窗洞，应从楼顶向下吊线，同层窗拉水平通线，并将洞口边线标志在梁柱上，以保证

12、窗的外边线横平竖直；每一楼层放线结束后及时组织验线工作，并经监理单位复核无误后方可施工。根据放线结果，检查墙身轮廓所在位置楼面是否平整，用一层水泥标砖砌筑找平，然后拉线，检查其平整度，若找平砂浆厚度超过30mm，用C20细石混凝土。6.1.3墙拉筋植筋利用直径8冲击钻钻眼成孔，孔深不小于100mm，除去孔内碎屑，用吹风机将孔内灰尘吹干净，再用水将孔内冲洗干净，等待24小时干燥以后，再将钢筋上蘸胶后，慢慢塞进孔内，静置24小时后，经检查合格才能开始砌筑。6.1.4砂浆的拌制在搅拌机旁挂设砂浆配合比标志牌，搅拌材料应过磅称量，并应严格按照要求控制搅拌时间、砂浆稠度、分层度各项技术指标，对砂浆出现过

13、稠、过稀或泌水现象等，应倒入搅拌机重新拌制。6.1.5材料准备及搬运1、砌块一般不浇水，以免砌筑时灰浆流失、砌体滑移，也可避免砌块上墙干缩，造成砌体裂缝，但在高温季节和天气干燥时可在砌筑前一天进行浇水湿润，同时也可冲去浮尘。2、砌块采用斗车通过施工电梯垂直运输至施工楼层，按照图纸设计要求，将不同规格的砌块沿墙两边堆码整齐，与墙边线应留余一定的操作距离；堆码高度不应大于四块砌块的高度，砌体材料的堆放不宜过于集中。3、砌筑砂浆搅拌好后用斗车运至施工楼层，砂浆应随拌随用。砂浆倒在楼面上使用时，底部应采用旧模板垫起，严禁直接倾倒在楼面上。6.2墙体砌筑6.2.1砌块组砌1、立面排块：根据墙体净高度、砌

14、块的高度及灰缝厚度计算皮数，选择合适的组合排砖方法，确定砖块的层数。应注意考虑门洞口过梁及圈梁高度和位置，在外墙砌筑时，立面排砖还应考虑窗洞的高度及位置。采用水泥砖调节圈梁高度及位置和顶部斜砌高度。2、平面排块：砌筑前在平面位置处应先排一下砌块，将加气混凝土砌块沿轴线方向，在两根框架柱之间，干摆砌块，调整好缝隙（注意门洞口及构造柱处的处理），排到墙的两端时，排不了整块时，可以把加气混凝土砌块进行割锯，但长度不能少于整块长度的1/3。6.2.2砌筑施工方法及操作要点1、砌筑前，提前将结合部位润湿，以保证粘结牢固。2、砌体施工时，必须在墙体两侧双面挂线，挂线一定要拉紧绷直。3、墙体底部烧结普通砖宜

15、采用“三一”法砌筑，其高度不宜小于200mm，如墙体底部凹凸不平，可适当以C20细石混凝土找平。当采用铺浆法砌筑时铺浆长度不得超过750mm，气温超过30时不得超过500mm。4、砌块砌筑采用先铺砂浆后压砖校正的方式进行，根据灰缝厚度要求用灰铲将砂浆铺开，以两个砌块用灰量为宜，然后将砌块对准砌筑线平稳搁置，进行挤压、用木锤锤打直至与砂浆紧密结合为止，要求在砌筑过程中砌筑一块、校正一块，尽量减少返工次数。5、当砌筑时遇到非整块加气混凝土砌块时，必须使用手提电锯和板锯切割所需尺寸砌块。严禁用斧子、瓦刀等任意劈砍。6、砌筑应从转角处或交叉墙开始顺序推进，内外墙应同时砌筑，纵横墙应交叉搭砌，砌筑时应上

16、下错缝，填充墙不得通缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3。7、水平灰缝的砂浆应饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，砖砌体水平灰缝宽度为812mm，竖向灰缝可采用挤浆或灌缝，使其砂浆饱满，宽度为10mm。灰缝应横平竖直，砂浆饱满，垂直灰缝宜用内外夹板灌缝不得出现透明缝、瞎缝或假缝，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80。8、每层砖都要拉线看平，使水平缝均匀一致、平直通顺。宜采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整，从而控制抹灰厚度。灰缝应随砌筑随勾缝，每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勒缝，深度为35mm。9、顶部斜砌应在下部墙体砌筑后至少等待7天，待稳定后进行斜砌。填充墙顶部斜

17、砌采用侧砖或立砖斜砌挤紧，倾斜度宜为60左右，斜砌砖逐块敲紧砌实，砂浆填满，封堵严实；在施工斜顶砖时，必须首先平铺水泥实心砖一层，防止砂浆下漏。10、砌块墙体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工；对不能同时砌筑而且必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不得小于高度的2/3。临时间断处补砌时应将接槎处灰浆及杂物清理干净，浇水湿润，并用砂浆填实保持灰缝顺直。11、通风管井在砌筑时，井道内壁要随砌随进行抹灰、压光。12、凡有穿过加气混凝土砌块墙体的管道，应预先留设。管线从墙体上穿过时应先弹线定位后用切割机开槽，不得在已经砌筑墙体上凿槽打洞。13、砌筑外墙时，尽量不留或

18、少留脚手眼，墙中如预留脚手眼，不得用干砖填塞，应在抹灰前安排专人从外面用M5水泥砂浆填实，以防留下墙体渗、漏隐患。6.2.3构造柱施工1、钢筋植筋后，应根据构造柱、圈梁、过梁、窗台压顶的截面位置将结构混凝土接触面凿毛，并用水冲洗干净。2、构造柱、圈梁、窗台压顶钢筋采用搭接，搭接长度满足级钢筋搭接37d，级钢筋47d，主筋保护层均为25mm。3、构造柱、圈梁等模板的支设要密封严实，防止漏浆。构造柱模板支设大样4、构造柱混凝土可以采用分段进行，每次浇筑至圈梁或窗台压顶位置。5、混凝土浇筑前应先浇水湿润，浇注要振捣密实，同施工组织设计的有关要求。6、构造柱支模至梁底300mm高处时，用模板支设45角

19、的混凝土浇筑进料口，在浇筑完砼并达到初凝后，将此三角形部分混凝土凿除。7、浇筑圈梁、过梁、压顶梁混凝土时，混凝土梁面应找平拉毛。8、在混凝土施工过程中，要注意对钢筋和砌体的成品保护，严禁随地倾倒和遍地洒落混凝土，混凝土流浆要及时清理干净。6.2.4专业配合问题安装工程设有各类管井，电管为暗装，因此砌体工程施工时，要切实作好安装管道孔、洞、槽的配合准确预留工作。填充墙体上预留设备洞，建筑图中均未表示，应配合其他专业图纸进行，设备用房需设备安装完毕后再做填充隔墙。通风井道随砌随抹，裙楼内墙分隔由业主及精装修确定。在砌体工程施工过程中，木工、钢筋工、混凝土工、植筋工、安装队伍、砖瓦、抹灰工等各工种要

20、密切配合，穿插进行施工。由于施工现场周边紧邻人行通道、加工区、材料堆码区、临建房等，在砌体工程施工过程中，要求项目更进一步地加强对施工现场安全生产及文明施工的措施和管理力度。6.2.5砌筑施工用脚手架本工程除地下库外层高较底，主楼楼层内砌筑至距地2m高位置时全部采用60mm80mm木凳；砌筑车库部分须搭设双排钢管脚手架，搭设要求满足：立杆横距1.2m，立杆纵距1.5m，内立杆距墙皮的距离0.35m，步距1.8m，如果墙体长度较长，应在两端和中部分别设置三道支撑在楼面或柱面的抛撑，脚手架操作层铺设并排三块竹跳板，并用16号铁丝扎紧捆牢。砌筑用外脚手架的搭设在施工外脚手架搭设方案中已经一并考虑。第

21、七节 质量要求及保证措施认真抓好质量管理教育，贯彻“质量是企业的第一生命”的指导思想，提高全体施工人员的质量意识。建立健全企业职工岗前培训制度，提高职工工作素质。建立健全质量奖罚制度，做到质量与效益挂钩。组织施工管理人员认真学习设计图纸、相关技术标准、施工规范和操作规程。加强技术交底，特别是施工员对班组长，班组长对班组作业人员的交底。加强质量的过程控制，使“质量第一”的思想扎根于每个施工人员的心中。严格执行施工中各工序的自检、互检、交接检制度，对操作人员，实行定部位定人，挂牌施工，层层把关。实行责任与经济效益挂钩，做到奖罚有依。实行样板引路制度，砌筑样板经监理、业主验收合格后开始大面积施工。7

22、.1质量要求1、主控项目应全部符合规范要求： eq oac(,1)、砖、砌块的干容重、强度等级必须符合设计要求； eq oac(,2)、砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合验评标准的规定；2、一般项目符合规范要求。填充墙砌体一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法抽检数量1基础顶面和楼面标高15水平仪、经纬仪和尺检查不应少于5处2表面平整102m靠尺和塞尺抽10%，但不少于3间，每间不少于2处3水平灰缝平直度清水墙7用10m长线和尺检查抽10%，但不少于3间，每间不少于2处混水墙104水平灰缝厚度+10、-5用尺检查每层不少于2处5垂直缝宽度+10、-5用尺检查每层不少于2处6门窗洞

23、口宽度(后塞口)+10、-5用尺检查检验批洞口的10%，且不少于5处7清水墙面游丁走缝20吊线和尺检查，以第一皮砌块为准抽10%，但不少于3间，每间不少于2处构造柱尺寸允许偏差项次项目允许偏差(mm)抽检方法1柱中心线位置10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2柱层间错位8用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查3柱垂直度每层10用2m托线板检查全高10m15用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查10m203、砌体砂浆必须密实饱满，采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积，水平、垂直灰缝的砂浆饱满度必须80。4、填充墙砌体留置的墙拉筋的位置与块体皮数应与设计要求相符，竖向偏差不应超过一皮砌

24、块高度。5、加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；竖向通缝不应大于2皮。7.2材料试验控制所有工程用材料必须有出厂合格证，使用前按规范要求进行检验和试配，不合格品严禁使用。1、加气混凝土砌块：每一生产厂家的砖到现场后，每1万块取一组，每组5块。2、烧结普通砖：每一生产厂家的砖到现场后，每15万块取一组，每组5块。3、砌筑砂浆：每一楼层或250m3的砌体，每种强度等级砂浆至少制作两组（每组6个）试块。砂浆试块应以标准养护，龄期为28d的试块抗压试验结果为准。4、混凝土：每层楼C20强度等级的混凝土至少制作一组（每组3个）试块。混凝土试块以标准养护，龄期为28d的试块抗压试验结果为准。5

25、、钢筋：砌体用钢筋随主体混凝土结构钢筋一起进场检验。7.3资料控制序号资料名称责任人形成时间备注1施工质量技术交底一级（方案）王军虎施工前1周报监理、业主二级杨 坤施工前3天2施工安全技术交底田宇啸施工前3天3水泥、砖、砌块出厂合格证及检验报告何亚国材料进场后报监理4砂浆试块试验报告何亚国28天后报监理5混凝土、砂浆配合比魏俊丽使用前报监理6填充墙砌体工程检验批质量验收记录魏俊丽施工完成后报监理备注：本表中只对砌体工程主要资料做了要求，其它资料如施工日志、测量定位记录等相关责任人要根据施工进度及时形成并整理归档7.4质量保证措施1、根据质量保证体系管理网络图，建立岗位责任制及质量监督制度，明确分工，落实施工质量控制责任。2、严格按工序质量控制程序进行施工，确保施工质量。3、施工过程中建立有效的质量信息反馈、定期质量检查制度、开展QC活动。4、实行样板引路的思想，以样板为标准指导施工。第八节 成品保护1、在楼面上从斗车上卸砌块时，一定要人工搬卸，严禁翻车，保护好砌块棱角，应尽量避免冲击、撞击楼面。2、砌筑好的砌块，不得再撬动、碰撞、松动，否则要重新砌筑。3、注意在机械运输过程中，严禁野蛮作业，碰撞砌块墙体。4、在多工种多层次组织