金地置业房地产项目定位及规划建议-模板ppt课件

1、Gemdale Real Estate第一部分 工程定位思绪 (一) 目的 二 工程价值的构成 三 四 五 六.Gemdale Real Estate第二部分 宏观市场研讨 (一) 城市文化概述 二城市宏观经济情况 三城市房地产开展情况 四政策对房地产市场影响 五房地产市场预判 六.Gemdale Real Estate第三部分 工程定位 (一) 工程本身条件分析 二市场定位 三产品定位 四客户定位 五笼统/主题定位 六价钱定位.Gemdale Real Estate (一) 工程本身条件分析 二市场定位 三产品定位 四客户定位 五笼统/主题定位 六价钱定位第三部分 工程定位.Gemdale

2、Real EstateText (一) 工程本身条件分析工程的目的分析工程地块周边情况分析工程周边配套及环境分析工程所在片区分析工程地块SWTO矩阵分析优势及时机的最大化方式优势及要挟的弥补方式总结工程现状及引导方向谋划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！中国房策网 海量房地产营销谋划资料下载！：69031789.Gemdale Real Estate (1) 工程的目的分析.Gemdale Real Estate (2) 工程地块周边情况分析.Gemdale Real Estate (3)工程周边配套及环境分析.Gemdale Real Estate (4)工程所在片区分析.Gemda

3、le Real Estate (5)工程地块SWTO矩阵分析.Gemdale Real Estate (6)优势及时机的最大化方式Strength优势分析 1. 本片区缺乏高质量楼盘 2. 工程间隔双龙湖公园较近 3. 工程规划不受限制利于打造工程质量Opportunity 时机 1. 片区供应量小，少有竞争者，入市时机好 2. 工农路大量工厂即将拆迁 3. 工程周边存在大量拆迁户 4. 间隔经济技术开发区近-团购时机.Gemdale Real Estate (7) 工程的目的分析Weakness优势分析 1. 周边根底配套不全 2. 工程北面、西面接近铁路，噪音及震动大 3. 周边大量倒闭工

4、厂，环境印象-脏乱差 4. 片区居住、人文气氛不佳 5. 交通不方便，离市区较远 .Gemdale Real Estate (8)总结工程现状及引导方向.Gemdale Real Estate三、工程定位 (一) 工程本身条件分析 二市场定位 三产品定位 四客户定位 五笼统/主题定位 六价钱定位.Gemdale Real EstateText房地产市场片区分析工程片区的断定竞争市场及典型楼盘分析工程现阶段位置及预期定位如何优势最大化躲避风险工程市场定位的断定二市场定位.Gemdale Real EstateText.Gemdale Real Estate三、工程定位 (一) 工程本身条件分析

5、二市场定位 三产品定位 四客户定位 五笼统/主题定位 六价钱定位.Gemdale Real EstateText市场供应情况分析市场需求情况分析市场消化现状及接受度物业类型确实定产品户型及面积配比确定产品的质量建议三产品定位.Gemdale Real EstateText.Gemdale Real Estate三、工程定位 (一) 工程本身条件分析 二市场定位 三产品定位 四客户定位 五笼统/主题定位 六价钱定位.Gemdale Real EstateText.Gemdale Real Estate三、工程定位 (一) 工程本身条件分析 二市场定位 三产品定位 四客户定位 五笼统/主题定位 六

6、价钱定位.Gemdale Real EstateText.Gemdale Real Estate三、工程定位 (一) 工程本身条件分析 二市场定位 三产品定位 四客户定位 五笼统/主题定位 六价钱定位.Gemdale Real EstateText市场市场物业产品产品六价钱定位.Gemdale Real EstateText.Gemdale Real EstateText.Gemdale Real Estate第四部分 建筑规划建议(一) 工程分期开发思绪二地块与整体规划关系三工程整体规划建议四园林风格建议五建筑风格的建议六户型面积及组合建议(七)配套设备规划建议八物业管理要点及建议九小区智能化建议十工程车位配置建议十一工程强化亮点 十二.Gemdale Real EstateText