住宅装饰装修工程施工组织设计（143页）

1、住宅装饰装修工程施工组织设计目 录第一章、编制依据及说明4第一节 工程技术规范4第二节 材料标准4第三节 主要法规5第二章、工程概况6第一节 工程概述6第二节 工程概况6第三节 质量、工期、安全文明等施工目标8第四节 工程特点、工期/质量/成本/安全控制总表及施工难点及对策10第五节 关键工序、特殊工艺重点环节的技术措施12第三章、施工组织管理架构13第一节 施工准备13第二节 施工组织协调15第三节 施工部署原则15第四节 施工组织机构16第五节 劳动力组织计划23第六节 主要材料的按排供应方案27第七节 施工机械设备投入计划30第四章、施工现场管理33第一节 施工现场管理33第五章 主要施

2、工方法和技术措施48第一节 施工技术准备48第二节 施工测量放样工程48第三节 地砖地面工程48第四节 塑钢板吊顶工程49第五节 轻钢龙骨隔墙的施工安装51第六节 刷环保立邦漆工程51第七节 卫生间墙面砖粘贴工程53第八节 壁柜、吊柜及固定家具安装53第九节 卫生洁具的安装56第十节 油漆工程57第十一节 五金安装工程58第十二节 电气安装工程59第十三节 其他分项工程60第六章、施工网络计划61第一节施工进度计划表（详见附表六）61第二节施工网络计划图（详见附表七）61第三节 施工进度计划61第七章、各项保证措施63第一节 施工进度保证措施63第二节 施工工期保证措施66第三节 工程质量保证

3、措施67第四节 安全生产保证措施69第五节 文明施工保证措施75第六节 雨季施工保证措施77第七节 与建设单位和各施工单位协调保证措施78第八节 成品保护措施81第九节 降低成本及资金控制措施85第十节 应急预案87第八章、工程质量97第一节 工程质量及总体控制措施97第二节 分部分项工程质量控制措施100第三节 质量、安全、文明技术措施115第九章、施工平面布置135第一节 施工总平面布置135第二节 临时设施135第三节 现场平面管理135第三节现场总平面布置图（见附表十）136第四节 临时施工用水量计划136第五节 临时施工用电量计划137第十章、对施工现场周围环境污染的保护措施139第

4、十一章、工程验收141第一节 工程的竣工与交工141第二节 工程项目竣工验收的依据142第三节 竣工验收程序143第四节 竣工决算144第十二章、工程保修承诺及具体措施146第一节 工程保修承诺146第二节 具体措施146附表一 施工管理组织机构图附表二 劳动力计划表附表三 投入的主要施工机械设备表附表四 施工进度计划表附表五 施工网络计划图附表六 质量保证体系附表七 安全保证体系第一章、编制依据及说明本施工组织设计依据开发区*地块住宅项目装修工程(4、6、7号楼)项目室内装饰工程设计施工图纸、招标文件等的技术要求，本工程项目的施工达到以下现行中华人民共和国及深圳市、建筑装饰行业的切有关法规、

5、规范的要求，如下述标准及规范要求如有出入则以现行国家、行业及深圳市地方标准和技术规范的要求。第一节 工程技术规范序号类别名称编号1国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012国家建筑工程施工质量验收评定统一标准GB50300-20013国家建筑地面工程施工及验收规范GB5020920024国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-885国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-20016国家给排水管道工程施工及验收规范GB50268977国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20028国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20029行业建筑

6、玻璃应用技术规程JGJ113-9710国家硅酸盐水泥、普通硅酸水泥GB175199911国家建筑防腐工程质量检验评定标准GB50224-9512国家建筑内部装修设计防火规范（局部修订2）GB502229513国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200114行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8815行业建筑施工安全检查标准JGJ599916国家保修执行国务院令第279号建设工程质量管理条例第二节 材料标准名 称编 号室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB/187680室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18681室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限

7、量GB18682室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18683室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18684室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18685室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量GB18687建筑材料放射性核素限量6566第三节 主要法规类别名 称国家中华人民共和国建筑法国家建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定地方施工现场管理法规及文件汇编地方建设工程文明安全管理暂行规定地方建设工程施工现场安全防标准地方建设工程施工现场保卫消防标准地方建设工程施工现场环境保护标准地方建设工程施工现场环卫卫生标准地方质量、环境、职业健康安全管理手册、程

8、序文件作业指导书第二章、工程概况第一节 工程概述随着社会的发展和生活水平的提高，人们对商住环境的要求越来越高，建筑装饰工程起着保护结构、美化建筑空间的重要作用，其质量及效果就直接关系到整个建筑及装饰的使用寿命和人们居住及办公的舒适程度。我公司在编制开发区*地块住宅项目装修工程(4、6、7号楼)装饰工程投标方案时，以确保装饰质量及效果为第一宗旨，现阐述如下：本工程其设计风格简练而生动，庄重而和谐，功能区分布置合理，局部整饰细致而精确，且大量采用新颖环保材料，高雅前卫和谐统一，因此对施工单位对此项目的全面理解和把握提出了更高的要求。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰施工技术，科学地组织交叉作业

9、，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设商业五星级酒店装饰工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。我们对工程质量负有终生责任，我们有信心，有能力将开发区*地块住宅项目装修工程(4、6、7号楼)项目室内装饰工程建成市合格工程。第二节 工程概况现场的具体地理位置如下：北京经济技术开发区*地块。1、建设单位：北京*房地产开发有限公司2、项目名称：开发区*地块住宅项目装修工程(4、6、7号楼

10、)3、建设地点：北京经济技术开发区*地块4、承包范围：开发区*地块住宅项目装修工程(4、6、7号楼)图纸范围内所有装修、安装工程。包括但不限于：户内墙地面、天棚、户内门、厨房橱柜、吊柜、灯具、卫生洁具、窗帘杆、晾衣杆、洗菜盆、浴巾杆等。5、施工工期：工期总日历天60天6、工程质量：按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到市合格标准。7、施工范围及内容：起居室内设计说明1、地面：铺600*600玻化地砖，踢脚砖。2、墙面：刷环保立邦漆.3、顶面：刷环保立邦漆.4、安装灯具，开关、插座起居阳台室内设计说明1、地面：铺地砖，踢脚线2、墙面：环保立邦漆3、顶面：环保立邦漆4、安装固定晾衣杆

11、主卧室内设计说明1、地面：铺600*600玻化地砖，80mm*600mm踢脚砖。2、墙面：刷环保立邦漆.3、顶面：刷环保立邦漆.4、成品烤漆门安装5、安装窗台大理石6、安装过门石7、安装灯具，开关、插座。卧室内设计说明1、地面：铺600*600玻化地砖，80mm*600mm踢脚砖。2、墙面：刷环保立邦漆.3、顶面：刷环保立邦漆.4、成品烤漆门安装5、安装窗台大理石6、安装过门石7、安装灯具，开关、插座。厨房设计说明1、地面：铺地砖2、墙面：铺地砖3、顶面：塑钢板吊顶4、定制厨房整体橱柜5、安装水槽及龙头6、油烟机，燃气灶7、成品烤漆门安装8、安装灯具，开关、插座9、安装过门石卫生间室内设计1、

12、地面：铺地砖2、墙面：铺地砖3、顶面：塑钢板吊顶4、安装马桶、淋浴器、柱盆及龙头5、安装毛巾架、防水镜、纸缸、肥皂缸6、烤漆成品门安装7、安装灯具，开关、插座8、安装过门石其他：1、煤气管用上海老管厂镀锌管2、冷热水管为尊雅纳米抗菌PPR（6分热熔水管）3、所有卫浴五金、镜子全部甲供。乙方负责安装4、所有窗帘轨道及窗帘杆甲供，乙方负责安装5、所有项目具体参见图纸或预算单说明：本设计材料不做产品指定标准，在材料购置中按照设计的标准，等级及颜色购买仔选用材料中由甲乙双方认可后购买。第三节 质量、工期、安全文明等施工目标（一）、质量目标以工程质量为重点，贯彻本企业ISO9001质量管理体系，工程质量

13、按中华人民共和国及深圳市、建筑装饰行业的切有关法规、规范的要求，保证按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到市合格标准。（二）、工期目标必须严格按招标文件规定工期60日历天如期完成，绝不拖延。充分发挥我公司现有的制度化管理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，保质保量的完成施工任务。我公司承诺保证在60日历天内完成本工程范围内所有项目施工并交付使用。（三）、安全生产目标安全生产目标达到深圳市安全施工工地，杜绝任何重大伤亡事故，严格按国家安全评分标准，安全操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范，及工地防火管理等有关制度，落实措施，规范施工。（四）、文明施工目

14、标认真贯彻ISO14001环境管理体系，确保文明施工目标达到北京市文明工地，文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。为确保施工现场达到文明工地，本工程实行施工现场标准化管理，充分发扬我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平（营造文明、环保、健康的施工现场）。（五）、文明环境施工目标1、文明环境目标：噪音排放达标装饰装修施工昼间65dB,夜间9.0，30.0刨花板、中密度纤维板应按表3.2.4的规定进行分类当采用干燥法测定甲醛释放量，并依此对人造木板进行分类时，其限量应符合表3.2.5的规定。表3.2

15、.5干燥器法测定游离甲醛释放量分类限量类别限量（mg/L）E11.5E21.5, 5.0胶合板、细木工板应按表3.2.5的干燥器法进行分类。饰面人造木板可采用环境测试舱法或干燥器法测定游离甲醛释放量，当发生争议时，应以环境测试舱法的测定结果为准；胶合板、细木工板宜采用干燥器法测定游离甲醛释放量；刨花板、中密度纤维板等宜采用穿孔法测定游离甲醛会计师。关于人造木板等材料选用时的注意事项，I类民用建筑工程的室内装修，必须采用E1类人造木板及饰面人造木板。亦即I类民用建筑工程的室内装修，必须采用最好的板材。民用建筑工程中使用的粘合木结构材料，游离甲醛释放量不应大于0.12mg/m2，其测定方法应符合规

16、定。人造板材中甲醛释放量应小于0.20mg/m3；木地板中甲醛释放量应小于0.12mg/m3.3、涂料和胶粘剂3.1、涂料民用建筑室内装修工程在采用的稀释剂和溶剂应符合国家标准涂装作业安全规程；劳动安全和劳动卫生管理（GB7691）第2.1节“禁止使用含苯（包括工业苯、石油苯、重质苯，不包括甲苯、二甲苯）的涂料、稀释剂和溶剂”的规定。混苯中含有大量苯，故也严禁使用。涂漆前的处理工艺应符合国家标准涂装作业安全规程：涂漆前处理工艺安全及其通风净化（GB76921999）第5.2.8条“涂淋前处理作业中严禁使用苯”、第5.2.9条“大面积除油和清除旧漆作业中，禁止使用甲苯、二甲苯和汽油”的规定。可采

17、用机械打磨等低污染方法清除旧漆，或用其他低挥发、低毒性的脱漆剂大面积除油。涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂用后应及时封闭存放，这样，不但可减轻有害气体对室内环境的污染，而且可保证材料的品质。重任的废料应及时清出室内，不在室内用溶剂清洗施工用具。民用建筑工程室内用水性涂料，应测定总挥发性有机化合物（TVOC0）和游离甲醛的含量，其限量并应符合表3.3.1的规定。表3.3.1室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量测定项目限值TVOC（g/L）200游离甲醛（g/kg）0.1民用建筑工程室内用溶剂型涂料，应按其规定的最大稀释比例混合后，测定总挥发性有机化合物（TVOC）和苯的

18、含量，其限量应符合表3.3.2的规定。表3.3.2室内用溶剂型涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量涂料名称TVOC（g/L）苯（g/kg）醇酸漆5505硝基清漆7505聚氨酯漆7005酚醛清漆5005酚醛磁漆3805酚醛防锈漆2705其他溶剂型漆料60053.2、胶粘剂由于建筑胶粘剂粘接后被材料覆盖，有害气体迟迟散发不尽，尤其是封闭在塑料地板与楼（地）面之间，壁纸与墙壁之间的胶粘剂，由于使用面积较大，不能像溶剂型建筑涂料那样，公采取简单的通风措施就可短期排除有害溶剂，而必须严格控制胶粘剂中的有害物质含量。在保证正常使用功能的前提下，尽量选用低毒性、低有害气体挥发量的溶剂型胶粘剂或水性胶

19、粘剂。室内常用溶剂型胶粘剂中的氯丁橡胶胶粘剂、聚氨酯胶粘剂和环氧树脂剂和环氧树脂胶粘剂固含量分别约为20%、50%和80%，换算成VOC指标分别不大于800g/L,500g/L和200g/L。民用建筑工程室内用水性胶粘剂，应测定其总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛的含量，其限量应符合表3.4.1的规定。表3.4.1室内用水性胶粘剂中总挥发性测定项目限量TVOC（g/L）50游离甲醛（g/kg）1民用建筑工程室内用溶剂型胶粘剂，应测定其总挥发性有机化合物（TVOC）和苯的含量，其限量应符合表3.4.2的规定。表3.4.2室内用溶剂型胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量测定项目限量

20、TVOC（g/L）750苯（g/kg）5聚氨酯胶粘剂应测定游离甲苯二异氰酸酯（TDI）的含量，并不应大于10g/kg,民用建筑工程室内用水性阻燃剂、防水剂、防腐剂等水性处理剂，应测定总挥发性有机化合物（TVOC0和游离甲醛的含量，其限量应符合表3.5.1的规定。表3.5.1室内用水性处理剂中总挥发性有机化合物和游离甲醛限量测定项目限量TVOC（g/L）200游离甲醛（g/L）0.5（二）室内空气质量控制1、一般规定贯彻实施民用建筑工程室内环境污染控制规范的中心环节在施工阶段。环境性能指标已经成为建筑材料和装修材料性能指标的一部分，因此，当对建筑材料和装修材料进行进场验收时，要注意验收其环境性能

21、指标，看是否符合设计要求。民用建筑工程室内装修，当多次重复使用同一设计时，宜先做样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测。1.1、工程室内装修时，即使装修设计文件已经对建筑材料的装修材料提出了要求，按照民用建筑工程室内环境污染控制规范国家标准的要求进行了计算，但在实际施工过程中，材料的环境指标如何，仍很难把握（其中有些原因属于检测方法的局限性所带来的问题，以及目前市场上经常出现的假冒伪劣问题等）。施工中材料用量有多有少（如涂料施工），施工操作的精细程度差别很大等等，所有这些均会带来许多意想不到的情况。而事先制做样板间，并对其室内环境污染物浓度进行一下检测，就可做到心中有数。1.2、制做样板间已

22、经是现在装修工程比较通告的做法。既然如此，利用制做的样板间，并对其室内环境污染物浓度进行一下检测，可以一举两得，做到心中有数，以免许多套房子装修完成后，发现问题已难以解决，造成大的经济损失。2、材料进场检验2.1、所采用的无面非金属建筑材料和装修材料必须有放射性检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。因为民用建筑工程室内环境污染控制规范国家标准属于新事物，它对建筑材料的装修材料的性能提出了许多新的要求，一开始，招待会有一定的难度。产品出厂仅仅有一个产品合格证书而没有检测报告，很难看出产品的性能指标是否符合设计要求。只有材料生产厂家提供了材料的放射性指标检测报告，才可以直接看到该材料的性能指标

23、，然后对照设计要求，决定是否用于工程。这样做，十分重要。2.2、不同产品的出厂检测报告的时间有效性，民用建筑工程室内环境污染控制规范中没有提出具体规定，但有些方面是显而易见的。例如，为工地提供河沙的场地，常年不变，就不必要按生产的批次经常进行检测，每年监测一次也就足够了；而人造木板，涂料，人造地板砖，天然石材产品等，则要按生产生产变化、按批次进行产品出厂检测。也就是说，如果检测报告所显示的时间明显不合适，可以提出疑问。另外，不同的监测项目所要求的方法不同，只有从检测报告上可以看出检测方法是否符合标准要求。对于不符合标准要求的检测报告，不予承认。2.3、采用天然花岗岩石材，当其总面积大于200m

24、2时，应对不同产品分别进行放射性指标的复验。2.4、采用人造木板及饰面人造木板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。2.5、采用的某一种人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复验。2.6、所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物(TVOC)、苯、游离甲苯二异氯酸酯（TDL）（聚氨酯类）含量检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。2.7、建筑材料和装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时，必

25、须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方可使用。3、施工具体要求3.1、民用建筑工程室内装修施工时，不应使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业。3.2、采暖地区的民用建筑工程，室内装修施工不宜在采暖期内进行。从民用建筑工程室内环境污染控制的角度看，建筑装修所使用的建筑材料和装修材料，除无机材料外，板材、涂料、胶粘剂等挥发污染物均随时间变化。一般开始时挥发较多，以后逐渐减少，这一过程可能要拖一段时间，从几天到几个月，甚至几年，即合是好材料，装修施工后，也应当留出一段时间，打开门窗通风换气，放散挥发的有毒有害物质，然后入住或做其他使用。这样做，对建筑物和人体健康都有好处，但是，

26、如果室内装修施工在采暖期内进行，装修施工后，经常打开门窗通风换气会发生困难（室内温度过低不仅会冻坏室内设备，也会影响涂装表面质量），不利于消除污染。为了避免发生这种情况，因此建议，室内装修施工不宜在采暖期内进行。3.3、民用建筑工程室内装修中，进行饰面人造木板拼接施工时，除芯板为E1类外，应对其断面及无饰面部位进行密封处理。第一，饰面人造木板的无饰面部位散发甲醛的量要比饰面部位高（这是不言而喻的因此，在施工中，应对其无饰面部位进行密封，以减少甲醛散发；第二，进行饰面人造木板拼接施工时，除芯板为E1类外，应对其断面进行密封处理。对饰面人造木板的断面部位进行密封处理，将可以有效养活散发甲醛的数量。

27、十、卫生间排气、排风管道安装质量控制1、风管与配件制作完毕之后应依据施工规范和设计要求规定进行用料和制作误差检查。首先检查风管制作所用材质、规格是否符合规范和设计要求；其次检查风管的咬口是否平整、严密；第三检查其制作误差是否符合规范规定。2、检查中发现不符合设计要求和规范规定的风管或法兰应重新进行整改，直至达到符合规定。然后将检查合格的风管与配件和法兰进行组配。十一、墙棚面抹灰、涂料平整度、均匀度控制1、根据顶棚的水平面确定抹灰厚度，然后沿墙面和顶棚交接处弹出水平线，作为控制抹灰层表面平整度的标准。2、混凝土的基层养护时间宜在28d以上，砂浆宜在7d以上，砂浆补洞宜在3d以下。含水率控制在10

28、%以内，混凝土或砂浆的混合比应相同。3、混凝土或砂浆的基层施工缝应留在阴阳角处或分仓缝处。4、基层施工应平整、抹灰应通顺一致，涂刷前将表面油污等清理干净。5、每批涂料的颜色和各种原材料的配合比必须一致。6、使用涂料时必须随时搅拌均匀，不得任意加水。十二、灯饰安装及线路控制1、灯饰安装应当按操作规定执行，观感统一、整齐。2、对需有接地保护的灯饰，必须有专用的接地螺钉和接地标志，以保证规范的执行和确保使用安全。3、对灯饰安装的线路，走向应按明配管要求，做好横直竖平。4、加强对操作人员的专业培训，电气操作人员必须要有特殊工种上岗证，持证上岗。十三、木作油漆质量控制1、材料控制（1）应有使用说明、储存

29、有效期和产品合格证，品种、颜色应符合设计要求。（2）油漆、填充剂、催干剂、稀释剂等材料选用必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001（国标GB50325-2001-3.3.2）和室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581要求，并具备有关国家环境检测机构出具的有关有害物资限量等级检测报告。2、技术控制（1）基层腻子应刮实、磨平，达到牢固、无粉化、起皮和裂缝。（2）溶剂型涂饰应涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。（3）有水房间应采用具有耐水性腻子。后一遍油漆必须在前一遍油漆干燥后进行。3、质量控制（1）合页槽、上下冒头、榫头和钉孔、裂缝、节疤以及边

30、棱残缺处应补齐腻子，砂纸打磨要到位。应认真按照规程和工艺标准去操作。（2）基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。（3）混色油漆涂饰应涂刷均匀、粘结牢固，无透底、起皮和反锈。（4）一般油漆施工的环境温度不宜低于+10，相对湿度不宜大于60%。十四、门安装质量控制1、按设计施工图要求的位置、标高和开向进行安装。对于多层建筑物的门窗安装，应在外坪弹出垂直中心线或边线，每层框的标高应拉通线拉平。2、安装要按施工图规定的门窗位置、标高、型号和门窗框的规格、门窗扇开启的方向、里平、外平或立在墙中等不同要求进行安装。安装时应严格控制垂直度，以防倾斜和位移。3、固定与找平：门窗框安装规定方法应按设计

31、要求进行。当设计不明确时，其固定方法主要应以连接件或预埋木砖钉固。方法是用不少于两根拉、支木杆临时固定，边砌砖、边预埋防腐木砖，待砌体有一定强度后，再次校正框的垂直度、水平度，并将框钉在木砖上固定。4、门窗安装除上述要求外，对门窗框或成套门窗安装，尚应符合下列规定：4.1门窗框安装前应校正规方，钉好斜拉条（不得少于两根），无下坎的门框应加钉水平拉条，防止在运输和安装过程中变形。4.2 门窗框（或成套门窗）应按设计要求的水平标高和平面位置在砌墙的过程中进行安装。4.3 在砖石墙尚安装门窗框（或成套门窗）时，应以钉子固定于砌在墙内的木砖上，每边的固定点应不少于两处，其间距不应大于1.2m；4.4

32、当需要先砌墙后安装门窗框（或成套门窗）时，宜在预留门窗洞口的同时，留出门窗框走头（门窗框上、下坎两端伸出口处部分）的缺口，在门窗框调整就位后，封砌缺口。当受条件限制，门窗框不能留走头时，应采取可靠措施将门窗框固定在墙内的木砖上，以防在施工或使用过程中发生安全事故；4.5 当门窗框的一面需镶贴脸板时，则门窗框应凸出墙面，凸出的厚度应等于抹灰层的厚度；4.6 寒冷地区的门窗框（或成套门窗）与外墙砌体间的空隙，应填塞保温材料。4.7 预留洞口塞口：在预留洞口应留出门窗框走头的缺口，后塞门窗框时需要注意水平线要直，横竖均应通线；用木楔临时固定调整就位后，将框定牢在预埋木砖上再封砌预留的走头缺口。4.8

33、 嵌缝：门窗框与洞口之间的缝隙超过30mm时，应灌豆石混凝土；不足30mm的应塞灰，要分层进行，待前次灰浆硬化后再二次塞灰，以免收缩过大，并严禁在缝隙内塞嵌其它材料。第三节 质量、安全、文明技术措施一)质量保证措施1、质量目标：本工程质量目标是工程必须一次验收100%达到合格标准。认真贯彻ISO9000族质量体系标准，以质量为生命，以质量为效益，实行项目经理负责制，建立健全质量保证体系，全面实现质量目标，确保工程质量。2、质量管理组织机构及主要职责A、质量管理组织机构按项目法管理原则，建立健全质量管理机构。项目部成立质量管理领导小组，由项目经理担任组长，是施工质量的第一责任者，对工程施工质量全

34、权负责，项目工程师和副经理任副组长，成员由质量、技术、材料、施工队（厂）等职能部门人员组成。B、质量管理组织机构主要职责（1）策划和领导本工程的质量管理工作，讨论、决策本工程的质量问题；（2）组织制定本工程的质量管理办法、质量检查标准和程序以及相应的奖罚措施；（3）研究、解决本工程中可能遇到的新技术和新工艺；（4）研究工程施工中出现的问题。C、项目主要领导人员的质量职责（1）项目经理1)主持质量管理小组工作，全面负责本工程的质量管理工作的策划，对本工程的最终产品质量负终身责任；2)建立质量管理机构，组织制订各类人员的质量责任制、奖罚措施，完善质量管理机制；3)组织施工中所需资源的配置和管理，正

35、确处理进度、质量、安全和效益之间的关系，使工程质量始终处于受控状态；4)定期召开质量领导小组和质量工作会议，针对施工中存在或出现的问题，及时采取纠正和预防措施，确保工程质量受控；（2）项目副经理1)协助项目经理负责施工质量管理工作；2)对进场设备、材料质量和施工过程质量控制负主要领导责任；3)参与质量目标的管理，对分管范围内的工程质量目标负全责，保证质量体系有效运行；4)负责对分管的工程施工质量、工期实施有效控制；5)针对施工生产中机构设置、资源配置等主要问题向项目经理提出建议，以保证工程质量和进度满足合同要求；（3）项目技术负责人1)对项目经理负责，对工程的技术管理和技术保障负直接责任；对技

36、术、质量问题做出决策，保证分管范围内质量体系有效运行；2)负责对本工程所使用的技术标准、规范适用性的审定；3)负责组织制定、实施本工程经批准的质量计划，主管本工程的技术、质量等部门的质量管理工作；4)负责组织编制并审查本工程的施工技术措施、作业指导书，对施工过程中出现或需要的新技术、新工艺、新材料和新设备，组织召开技术研讨会或技术咨询，组织科技攻关；5)组织内部质量检查和验收工作，以及竣工资料的整理、编制和移交工作；6)参加管理评审，报告分管部门质量体系运行效果，提出改进和完善建议。（4）施工班组施工班组为施工中的基层单位，也是施工前最后一道质量控制关。班组长为本班组质量管理第一负责人，对承担

37、施工项目的工程质量负全责。班组设立一名兼职的质量检查员，负责本班组施工工程的质量检查工作。（5）操作者施工操作者在上岗前要经过培训并取得合格证。明确其工作内容和工作性质，并对自己施工的工作质量负责，接受质量奖罚。3、质量保证体系的组成工程建设质量保证体系一般是由思想保证体系、组织保证体系和工作保证体系三个子体系组成。在思想保证子体系中，让每一位职工牢固树立“质量第一，用户至上”的思想，并掌握全面质量管理的基本思想、基本观念和基本方法。在组织保证子体系中，我们在管理层设有专职负责质量职能工作的机构和人员；在操作层，设立专职或兼职的质量检验和控制人员，担负起相应的质量管理职能，以形成工程建设质量管

38、理网络。并在发包人和监理人监督、检查和指导下，确保组织保证措施的落实。工作保证子体系是质量保证体系中的重要部分，工作质量将直接影响工程质量。在这个子体系中，我单位将从“质量把关质量检验”和“质量预防工序管理”两方面进行控制。4、质量保证体系的内容（1）参与工程建设的所有员工，要牢固树立“质量第一、用户至上”的思想，特别是要加强各部门的各级领导的质量意识尤其重要。（2）在整个工程建设中各单位都要建立各自的质量奋斗目标，并且横向拓展到其它部门；纵向分解到每个施工队（厂）、班组和每个职工，做到纵向衔接，横向协调。（3）实行质量管理业务标准化，管理流程程序化。明确规定各部门和各环节的质量管理职责和权限

39、，并把各部门之间的关系在整个施工范围内连接起来。（4）建立一套灵敏、高效的质量信息管理系统。规定质量信息反馈、传递、处理的程序和方式，保证整个工程质量信息全面、及时、准确。（5）建立专职的综合质量管理机构，以组织、计划、协调和综合管理各部门的管理活动的同时，还要健全和完善专职的质量检查工作体系。（6）开展群众性的全面质量管理小组活动，使质量保证体系建立在牢固的群众基础上。5、施工过程中各阶段质量保证措施A、工程准备阶段必须做好（1）审审查设计图纸；（2）学学习设计图纸和施工组织设计方案或质量保证计划；（3）试材料和构件试验；（4）交技术交底。B、施工阶段必须做好（1）复检查复核轴线、标高；（2

40、）验隐蔽工程验收和工程竣工交工验收；（3）检质量（安全）检查；（4）记施工日记；（5）报质量（安全）报告。C、施工结束阶段必须做好（1）评工程质量评定；（2）结施工技术总结；（3）会组织施工经验交流会等。D、交付使用阶段必须做好（1）期按合同工期交付使用，树立信誉第一的思想；（2）访工程保修期内，定期回访，负责保修，收集质量情报。6、制定质量保证措施经过对施工中容易出现的质量问题的经验总结，我们认为影响施工质量主要有四个方面因素，第一是人员素质因素；第二是机械设备因素；第三是材料质量因素；第四是施工管理因素。建立以材料管理为起点的质量保证体系。材料必须有出厂质量合格证明书，通过样品质标的严格选

41、定，确保合格无误后方能使用。建立以工序管理为重点的质量保证体系。质量保证的执行者是生产者，质量管理的责任者是施工管理者。然而质量不能光靠检查来保证，而是要以工序操作为重点来保证。各工种的施工质量先由专业工种自检合格并记录在案后，再由现场专职质检员进行工序交接检查，符合质量要求的才能交给下一道工序；否则要进行整改，直到合格，才能办理交接手续。7、健全“技术交底”制度技术交底必须包括质量保证、安全生产文明施工保证和环保的技术措施的落实。日常技术交底必须包括施工方法、尺寸要求、注意事项（如使用材料、机具要求、应急处理、安全要求等）。8、健全“隐蔽工程验收”制度（1）凡是下一道工序施工以后会覆盖上一道

42、工序的，都必须组织隐蔽工程验收。（2）隐蔽工程的验收工作分为“预约”和“验收”两个步骤。各施工部位的质检人员根据工程进度安排情况预先填写“申请表”，经主管生产项目经理同意并签字后，质量管理部在验收前24小时将申请表送到监理部门，并办理签收手续。（3）隐蔽工程验收由项目部组织，各施工部位负责人、技术负责人会同监理人主持，技术管理部、质量管理部的相关人员及作业班长参加。在此之前必须进行内部初检，合格后再交正式验收。验收记录由质检员如实填写，若验收合格各方参加人员签字，最后由监理人签字为生效。9、健全“质安值班”制度为加强施工质量和施工安全意识，在施工期间将实行质安值班制度，每一施工工作面施工期间必

43、须在有质安人员到场监督的情况下方可进行施工。现场质安人员负责现场施工质量和安全监督并对施工过程出现的问题采取紧急处理措施，有权利、有义务将施工人员违反操作规程情况向施工负责人和主管人员反映，有权利要求施工队（厂）进行整改处理直至命令停止作业。值班人员必须将当班时发生情况作如实记录，以备后查。10、健全“质量奖罚”制度在施工过程中，我们将投入专项活动资金用于质量检查评比和人员培训。推行质量奖惩制度，对施工项目实行层层承包责任制，并对施工主要负责人按完成项目质量如何进行经济奖励或惩罚，对不能满足施工质量的，将重新进行质量意识培训。11、落实好质量保证的相关措施（1）层层落实内部承包，确保完成当天作

44、业计划。（2）优化专业工种组合，完善按劳分配方案，把压力、动力、活力组成合力。（3）组织指挥过好“三关”：材料供应关，工序搭接关，隐蔽工程检查验收关。（4）全面实现四个目标：质量优、安全好、工期快、成本低。12、落实质量管理措施严格按照设计图纸、施工规范、操作细则组织施工。认真执行岗位责任制，施工图纸文件会审制，编制施工组织设计制，技术交底制，开、停、复、竣工报告制，测量复核制，隐蔽工程检查制，材料与半成品检查制，技术档案管理制，使质量管理制度化、系统化。严格管理程序和内部监理制度，对隐蔽工程和每道工执行施工质量“三检制”与“联检制”，并做到“监督上工序、保证本工序、服务下工序”，对关键工序和

45、质量通病作好预防、控制。13、实施创优的措施（1）精心编制关键工序、特殊工序的施工作业设计。根据工序的性质、规模、特点、结构形式，事前编制作业指导书，由工程管理部负责进行技术交底，由质安检监人员进行检查和监督。做好施工过程中对质量要求、规程操作、质量巡视检查与隐蔽工程检查工作。（2）严格把好材质关。工程上使用的原材料、半成品和各种加工预制品要坚持检验制度。从而杜绝不合格产品用在工程上。（3）狠抓质量通病的防治和成品保护工作。二） 安全目标、安全保证体系及技术组织措施1、 安全生产指导思想在工程施工中，我公司将认真贯彻执行中华人民共和国安全生产法，执行中华人民共和国消防法等法律、法规，以安全生产

46、法为核心，建立健全安全生产保证体系，坚持“安全第一、预防为主”的安全生产方针，加强施工过程中的安全生产管理。2、 安全生产原则（1）坚持安全工作重于泰山、预防为主的原则。（2）坚持管生产必须管安全的原则。（3）坚持谁主管谁负责的原则。（4）坚持生产与安全同步的原则。（5）安全与质量、进度发生矛盾时，坚持“安全第一”的原则。3、 安全管理组织机构及主要职责为了加强项目部的安全管理工作，增强各级人员的安全生产责任，结合项目部的实际情况，建立以项目经理为安全生产第一责任人的安全生产管理保证体系，健全安全管理网络。项目经理设立安全监察，各施工作业队（厂）、班组设兼职安全人员。设立治安防火保卫系统，配备

47、治安防火保卫人员。在安全管理机构的领导下，负责施工过程中的安全、防火、治安保卫具体工作。4、 安全生产职责为了保证安全保证体系的有效进行，建立以安全生产责任制为核心的各级人员安全生产职责。（1）项目经理安全生产职责项目经理是本项目的安全生产第一责任人，对本项目的安全生产以及各级、各部门安全生产责任制的建立健全与贯彻落实负全面的领导责任。认真贯彻执行国家和地方政府的安全生产方针、政策、法规和上级主管部门的有关规定，并负责贯彻落实。制定安全目标计划，审定有关安全生产的重大活动和重大措施。按本单位安全控制目标、层层落实，分级控制，确保安全目标的实现。负责建立和完善安全生产保证体系，并协调配合，搞好安

48、全生产工作。（2）安全监察职责认真贯彻执行上级劳动安全卫生法规和工程局安全管理制度，监督、检查各级人员执行劳动安全卫生法规的情况。负责制定项目部安全工作目标计划，经审定后组织贯彻实施。参加本单位评先及安全指标考核工作，实行安全否决权制度。参加安全生产大检查，对查出的隐患，列出整改计划，并督促实施。负责安全工器具的计划、购置并监督定期试验、鉴定工作。协助领导定期召开安全工作专业会议，总结、布置安全工作。根据上级安全规定制定项目部安全文明施工管理制度办法。经常深入施工现场，掌握安全生产情况，针对存在问题，提出处理意见，坚决纠正“三违”行为，并按规定予以处理，对危及人身、设备安全的施工，有权指令先行

49、停止作业。并立即报告领导研究处理。（3）工程部安全职责对于威胁人身设备安全，影响人体健康的重大危险源进行策划，并制定应急预案。负责编制安全技术措施计划、工业卫生计划，负责修订完善各项安全技术操作规程，编制安全文明施工措施和环境保护措施，并在施工中组织贯彻落实。负责在生产会上，布置安排安全文明施工工作方案，在推广使用新工艺时或改变技术规定、生产操作方法、施工工序时，必须制定相应的安全卫生技术措施，并符合国家规定的劳动安全卫生标准。参加安全大检查，对事故隐患制定处理的安全技术措施。（4）班组长的安全工作职责班组长是本班组的安全第一责任人，对本班组作业人员在生产劳动中的安全和健康负责，对班组使用的设

50、备安全负责。控制班组安全异常问题，保证分解控制指标的实现。带领班组人员，认真贯彻落实各项安全操作规程和规章制度，及时制止违章违纪行为，主持班组人员召开“安全会”，并做好会议记录。做好新入厂工人的安全技术岗位培训和安全思想教育。带领班组人员，做好当日安全检查工作。对班组所使用的安全设施，设备、工器具的安全状况要经常检查，对查出的不安全因素，本班能处理的及时处理。对本班组作业人员使用劳保用品情况要进行监督检查。（5）生产作业工人的安全生产职责自觉遵守项目部的各项安全生产制度和本工种的安全技术操作规程，不违章作业，并劝阻周围其他人遵守“三不伤害”的原则规定，爱护和正确使用生产设备工具和个人安全防护用

51、品，加强对使用设备、工器具的维护和保养，搞好施工作业现场的文明施工安全生产。积极参加本单位组织的各项安全活动，有权拒绝违章指挥行为。5、 安全教育制度(1) 安全教育进入工地现场的施工人员，都必须进行入场安全教育。有关安全方面的法制教育、安全生产主任制教育以及季节性的安全教育，都要进行考核检查，以便提高安全教育质量，增强安全教育的效果。实践证明，这是解决施工人员众多，搞好安全工作的有效方法。(2) 安全技术交底班组长在施工班组安排施工任务时，同时将安全技术工作内容进行安全技术交底。(3) 施工管理人员安全考核施工管理人员参加短期安全培训班学习，考试成绩合格，取得安全考核蒸，才允许参与施工管理工

52、作。考试成绩优良者，给予奖励，人员的安全生产意识，避免违章指挥，对搞好装饰工程施工安全发挥了较好的作用。6、各专项工序的安全保证措施A、 吊顶施工技术安全措施（1） 施工人员必须遵守建筑施工高处作业安全技术规范的有关规定。（2） 吊顶作业，凡高血压、心脏病等不得从事此作业。（3） 作业时衣着轻便，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。（4）作业所用材料要堆放平稳，工具应放入工具袋内。（5）作业所用梯子缺档，不得垫高使用。B、 油漆、涂料施工技术安全措施（1） 对施工操作人员进行安全教育，使之对使用的涂料性能及安全措施有基本了解，并在操作中严格执行劳动保护制度。（2） 高空作业，必须戴有安全带，脚手板必须有

53、足够的宽度，搭头处要牢固。操作者必须思想集中，不能麻痹大意，或工作中开玩笑，以防跌落。（3） 施工现场必须具有良好的通风条件，在通风条件不良的情况下，必须安置临时通风设备。（4） 木材白茬面上磨砂纸时，要注意戗挫，以防刺伤手指；磨水砂纸时，宜戴上手套。（5） 在除锈铲除污物时以及附着物过程中，应戴防护眼镜，以免眼睛玷污受伤。（6） 用喷砂除锈，喷嘴接头要牢固，不准对人。喷嘴堵塞，应停机消除压力后，方可进行修理或更换。（7） 使用喷灯，加油不得过满，打气不能过足，使用的时间不宜过长，点火时火嘴不准对人。（8） 使用NaOH浸蚀旧漆时，须戴上橡皮手套和防护眼睛。（9） 涂刷有害身体的涂料和清漆时，

54、须戴防毒口罩和密封式防护眼镜。（10）涂饰红丹防锈漆及含有铅颜料的涂料时，要戴口罩，以防铅中毒。（11）手或外露的皮肤可事先涂抹保护性糊剂。（12）改变操作现场环境，如红丹漆等涂料尽量采用刷兔，少用喷涂，以减少飞沫及气体吸入体内，操作时，尽量站在上风口。（13）手上或皮肤上沾有涂料时，要尽量不用有害洗涤剂洗涤，可作煤油、肥皂、洗衣粉等洗涤，再用温水洗净。（14）下班时或吃饭前必须洗手洗脸。使用有害涂料时间较长时，需用沐浴冲洗。（15）施工人员在操作时，感觉头痛、心悸或恶心时，应立即离开工作地点，到通风处休息。C、 焊接工程施工技术安全措施（1） 为了防止触电事故的发生，除按规定穿戴防护工作服、

55、防护手套和绝缘胶鞋外，还应保持干燥和清洁。（2） 焊接工作开始前，首先检查焊机和工具是否完好和安全可靠。如焊钳和焊接电缆的绝缘是否有损坏的地方，焊机的外壳接地和焊机的各接线点接触是否良好，不允许未进行安全检查就开始操作。（3） 身体出汗后二使手潮湿时，切勿站在带电的钢板或工件上，以防触电。工作地点潮湿时，地面应铺有橡胶板或其他绝缘材料。（4） 更换焊条一定要戴皮手套，不要赤手操作。（5） 在带电情况下，为了安全，焊钳不得夹在腋下去激被焊工件或将焊接电缆挂在脖子上。（6） 推拉闸刀，脸部不允许直对电闸，以防短路凿除的火花烧伤面部。（7） 下列操作，必须在切断电源后才知道。a. 改变焊机接头时；b

56、. 更换焊件需要改按N次回路时；c. 更换保险装置时；d. 焊机发生故障需进行检修时；e. 转移工作地点搬动焊机时；f. 工作完毕或临时离开工作现场时，焊接作业时，其附近应无易燃易爆物品，并设置接火斗，以防发生火灾与损坏门窗。 D 特殊工种的安全操作架子工、电焊工、气焊工、维护电工、小型机械工等特殊工种，经安全操作培训，并持证作业。安全员在安全检查工作中，将特殊工种持证作业，作为一项重要检查内容。如发现特殊工种没有持证作业，或非特殊工种代替特殊工种作业时，立即停止其工作，并按违章作业进行经济处罚。电焊工、气焊工办理用火证明时，必须有特殊工种安全操作证。7、 确保安全生产的保证措施（1）、施工前

57、应搭设安全可靠的脚手架，检查是否符合施工需要，以及是否有隐患，作业面铺设的跳板无虚设，施工作业面应与非作业面应严格区分，避免垂直上下重叠施工。（2）、焊接设备外壳必须有接地接零线，焊工必须配戴防护用品，如：工作服、手套、胶鞋、并保证工作面干燥和完整。8、施工用电（1）、用电线路架设必须符合规程，用电采用“三相五线制”，现场施工用电所铺设的地下电缆做明显标志，注意保护避免损坏。（2）、每台施工机械必须设置专用开关，开关线中必须设触电保护器。（3）、用电设备按规程接（零）熔丝搭配合理。（4）、施工机械外露传动部位必须装有防护罩，并有良好的接地保护。（5）、手持电动工具必须按规程定装漏电保护器，做到

58、一机一闸一保险。9、消防保证措施A、防火责任制严格遵照国家基本建设的有关方针、政策和“预防为主，防消结合”的消防工作方针。安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动版画规章制度的核心，有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地统一起来。使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员，层层有责、人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行，因此，安全防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中，自始至终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产将起到积极的作用。安全、防火职责既是

59、公司所有成员必须履行的安全、防火方面的行为规范，必须严格遵守和自觉执行，并且和公司其它方面的规章制度配套实施。(1) 公司主管安全防火负责人职责a. 教育本公司员工遵守安全操作规程和各种安全施工制度，对危险的特殊工种应安排熟练工和老师傅操作。b. 对新的设备及新型的施工工具，应负责参加验收工作，如不符合安全要求，缺乏防护保险装置和没有安全操作方法说明的不能盲目投入使用。c. 负责本公司严重事故隐患苗子分析，坚决杜绝类似事故的发生，凡属重大事故（人员伤亡、火警等）必须保持现场，上报上级有关部门进行现场查勘分析，对违反安全制度，不遵守安全操作规程凿除重大事故者必须予以处分。d. 对各种施工设备，施

60、工机械定期进行维修及保养工作，杜绝设备带病运转，电器设备的安装检修，必须有专职电工进行严禁施工人员随意拆除装修。e. 施工工地不得随意拖接电源增加负荷，杜绝一切不安全因素。(2) 各施工小组安全防火职责小组安全员应当以身作则，督促执行安全生产规章制度，并起模范带头作用。a. 督促检查小组成员正确使用个人防火用品和安全保险用品，爱护和保养防护保险装置，合理整齐堆放各种材料和工具，坚持做到文明生产。b. 督促检查本组施工人员操作规程和有关安全制度的贯彻执行情况。c. 发现本组在设施、操作上有不安全情况，先停止施工，并会同公司及有关人员研究处理。d. 参加事故分析和研究，协助小组人员提出防止事故发生