2022年农村房屋的买卖合同15篇

1、路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。屈原离骚原创不容易，【关注1不迷路！农村房屋的买卖合同15篇在当今不断开展的世界，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它也 是减少和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的， 以下是文库作者精心整理的农村房屋的买卖合同，希望能够帮助到大 家。农村房屋的买卖合同1出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：一、甲方自愿将年月日，在处购买的座落在白城市洗北区的房屋出售给 乙方。房屋所有权证号为土地证号。二、房屋价款：房屋总价款为人民币壹万捌千圆整， ： 18,000.00元。三、房屋价款

2、的交付方式及时间：乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在20 xx年月 日向甲方一次性 付清购房款壹万捌千圆整，： 18,000.00元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；乙方交付 全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方 出具收到凭证。四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理， 所发生的各项税费由乙方自行承当。五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费（包括水电费、有线电视费 等）全部由甲方承当；房屋交付后的费用（包括水电费、有线电视费等）由乙方 自行承当。六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。

3、交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。 号，建筑面积平方米）以人民币元整（_）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲 方认购该房。二，甲方承诺：1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2保证对出 售的房屋拥有独立产权。3保证该出售房屋未予出租。4自签订本协议起，保证 将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5按照前 述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6在办理产权过户时，应 依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三，乙方承诺：1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2按国家要求 不改变房屋的结构。3按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和

4、办理各种手 续，并承当各项费用。4在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银 行或其认可的机构持有。四违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受 到的损失。2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法 律。六协议自双方签字或盖章之日起生效。七协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：乙方：注明日期农村房屋的买卖合同7卖方：姓名：_国籍：: 地址：由政编码： 联系 ：委托代理人：国籍： ：地址：邮政编 码:买方：姓名：国籍：: 地址：邮政编码： 联系 ：委托代理人：国籍： ：地址：邮政编 码：第一条房

5、屋的基本情况。甲方房屋坐落于;位于第 层，共,房屋结构为,建筑面积 平方米，房屋用途为;第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面 积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际 测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的土%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的士%时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3、第三条土地使用权

6、性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为; 土地使用权年限自年 月 日至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定, 乙方补办土地使用权出让手续。第四条价格。按计算，该房屋售价为每平方米 元，总金额为 亿千 百 拾 万 千 百 拾 元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 亿 千 百拾 万 千 百 拾 元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方， 并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方。第七条

7、乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有 权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。1、终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲 方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由 乙方据实赔偿。2、乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。3、O第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规 定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方

8、有权按已交付的房价款向甲方追究违约利 息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利 息在 个月内按 利率计算；自第 个月起，月利息那么按 利率计算。逾期超过 个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第 种约定，追究甲方的违约责任。1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部 由甲方据实赔偿。2、甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续 履行。3、第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规 定的期限内向房地产产权登记机关办理权

9、属登记手续。如因甲方的过失造成乙方 不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出 退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙 方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、 税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全 部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳， 契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由 甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分

10、割之一局部。本合同及其附件 内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有 关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所 在地公证机关公证。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。第十六条本合同）之日起生效。第十七条本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一分，各执一分，均具有同等效力。甲方：乙方：甲方代理人：乙方代理人：年 月 日 年 月 日签于 签于农村房屋的买卖合同8甲方：乙方:根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互

11、利的基础上，经充分友好 协商一致，自愿达成以下协议，以资遵守执行。一、甲乙双方的基本情况第一条甲方与乙方同属一个集体经济组织，即属于县乡村集体经济组织成员。二、房屋宅基地登记与房屋基本情况第二条房屋宅基地证证号：登记土地使用权人姓名：,登记 共有人姓名：第三条新建房屋位于乡村组号，占地面积为：平方米，房屋四至 为：南抵，东邻，北靠，西接。房屋建筑面积平方米，系结构，为层间。房屋的附属物有：三、房屋价款与支付方式第四条双方约定房屋买卖价格为人民币 元。第五条房屋价款支付方式，双方约定选择以下第种付款方式：本合同签字捺手印之日一次性支付，当面点清。房屋交接之日，即甲方接到房屋钥匙之日一次性支付，当

12、面点清。分期支付：本合同签订之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋钥匙交付之日支付。其他支付方式：第六条按照第五条的付款方式，以下四种支付方式双方均予认可：现金支付银行汇款微信转账支付宝转账。四、甲乙双方的权利和义务第七条甲方的权利与义务甲方有权根据本合同约定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成为房屋 所有权人。甲方应按合同约定支付房屋价款。甲方应向乙方提供属于本集体经济组织成员的相应证明文件，包括居民 身份证复印件、户口簿登记页复印件，并作为合同附件。第八条乙方权利与义务乙方有权根据本合同规定要求甲方按约支付房屋交易价款。本合同签订之日到房屋交付之日期间，乙方不得损毁房屋结构或损坏房 屋门柱、

13、墙壁、楼道楼梯等，除为房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋 损毁损坏的行为。本合同签订之日起到房屋交付之日期间，乙方不得破坏或切断房屋原附 属或原使用的水、电、有线电视与网络、煤气或燃气等设施管线，该附属设施相 应的登记证件亦应在房屋交接时移交甲方。本房屋买卖合同签订后，乙方有义务将房屋有关的宅基地登记证书或集 体建设用地使用证书及相应行政规费票据的原件作为合同附件交付甲方。甲方按照法律规定办理宅基地使用手续或集体建设用地手续变更登记 时，乙方应当予以积极配合，无正当理由不得拒绝。五、房屋的交付时间第九条双方约定房屋移交时间按以下第种方式执行：本合同签字之日。本合同约定的第一笔房屋价款支付

14、到账之日。本合同约定的最后一笔尾款支付到账之日。本合同约定的房屋价款全部到账之日。其他方式：。六、双方的承诺与保证第十条乙方向甲方承诺与保证，如实告知甲方房屋的信息情况，包括但 不限于房屋的宅基地登记证或集体建设用地使用证登记情况、房屋共有人情况、 房屋存在的质量或瑕疵情况、房屋抵押情况、房屋交易前的使用或出租情况等。第十一条甲方向乙方承诺与保证，向乙方提供符合购买资格的同一集体 经济组织成员证明资料，并于本合同签订前或房屋交付前已查验新建房房屋的使 用现状，对房屋质量或瑕疵现状悉。第十二条双方出具的所有证明文件均为真实有效，否那么由此造成的损 失，违约方应承当赔偿责任。七、违约条款第十三条乙

15、方未如实告知房屋全部信息，甲方因此遭受损失的，乙方应 承当赔偿责任。第十四条乙方在房屋移交前不当使用或管理不当造成的房屋毁损或损 失，甲方有权要求乙方承当赔偿责任。第十五条乙方迟延交付新建房屋的，甲方有权以已付购房款总额为基数 按月息收取违约金，直至乙方交付房屋之日止。第十六条甲方迟延支付房屋价款的，乙方有权要求甲方以应付未付购房 款总额为基数按月息收取违约金，直至甲方付清全部购房款之日止。第十七条因出现不可预见、不可防止、不可克服的事件，导致本合同无 法有效及时履行的，双方互不承当违约责任。但是遭遇不可抗力方应立即通过电 话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不可抗力的书面有效证

16、 明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认，否那么遭受不可抗力方 需承当相应的违约责任。八、合同的变更、解除第十八条双方经协商一致，可以变更、解除本合同。第十九条任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后 个 工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权 要求违约方赔偿相当于合同总额的违约金及所遭受的损失。第二十条一方只主张违约责任，没有主张解除合同的，合同应当继续履 行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在十五个工作日内向法 定机关提出，否那么，视为对解除无异议。九、争议解决方式第二十一条.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国

17、法律管辖。.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通 过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或 调解不成时，选择以下第种方式解决：将争议提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院提起诉讼。十、附那么第二十二条双方在本合同签订时，应提供经核实的身份证明和相应的资质证明文件的复印件作为合同附件。第二十三条变更住所地、代表人、 等联络方式的，变更方应在变更 后24小时内以书面方式通知对方，否那么视为本合同载明的联络方式继续有效。 微信和短信内容也作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的， 将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签

18、收或拒收均视 为已经送达。第二十四条本合同的标题仅为便于阅读和对合同内容的理解，不作为确 定双方权利义务的条款。第二十五条房屋宅基地证或集体建设用地使用证原件，行政规费收据原 件以及房屋附属水、电、煤气或燃气、有线电视或网络登记文件等原件在房屋交 接时交由甲方保存，复印件由乙方保存。第二十六条本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两 份，具有同等法律效力。甲方:乙方:年 月 日 年 月 日农村房屋的买卖合同9卖方（甲方）:身份证号码：买房（乙方）:身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，老实守信，协商一致前提下订 立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于 县 的房屋以人民币拾

19、 万 仟佰拾元整（元）的价款出售给乙方。（一次性付清，附收款收据）二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积 平方米，套内建筑面积 平方米，室厅，所在 层（共 层），室号,房屋用途为 o （无储藏室）三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、 抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有 产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠 纷，由甲方承当全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲 方不得就房屋再与他人订立买卖合同。四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时， 甲方应无条件协助乙方办理房屋

20、产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金 等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一 切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观 原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方 的房屋装修费用。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式5份，甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方：年月日乙方：年月日见证人：年月 日农村房屋的买卖合同10随着社会经济的开展，特别是市场经济体制开展及城市化进程的加快， 农村房屋买卖现象已相当普遍，且愈演愈烈。无论是经济

21、兴旺地区还是经济欠发 达地区，农村房屋买卖都已大量存在，特别是城乡结合部是农村房屋买卖的主要 区域。这就不可防止地产生了大量的农村房屋买卖合同纠纷。从审判实践来看， 主要涉及农村房屋买卖合同的效力和所有权的认定两个问题。一、农村房屋买卖合同的效力问题目前我国法律未明确规定农村房屋买卖合同的效力问题。但是，农村房 屋的买卖必然导致宅基地使用权的转移。宅基地是农民的重要财产权利，我国法 律、法规严禁宅基地进入市场进行交易。土地管理法第六十二条规定，农村 村民一户只能拥有一处宅基地。第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出 租用于非农业建设。国务院办公厅早在1999年就在关于加

22、强土地转让管理严 禁炒卖土地通知作出了 “农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居 民在农民集体土地建住宅”的规定。由于宅基地关系到农民的基本居住条件，所 以上述法律明确规定获得农村宅基地要受农业人口身份上的限制，只有具有农村 户口的人才能在本集体所有土地范围内申请宅基地。因此，对于城市居民购买农村房屋和具有农民身份但双方非同一集体经 济组织成员的情形，房屋买卖合同的效力应以认定无效为原那么。对于双方均是同 一集体经济组织成员的情形，因这类购房者具有在该地申请宅基地的集体经济组 织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍，只要买卖双方所订立的买 卖合同符合合同法关于合同效力的要件，原

23、那么上应认定为有效合同。二、农村房屋所有权的认定问题物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依 法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋固然 属于不动产，依照物权法的物权公示原那么及相关规定，不动产是需要初始登记的， 转让时那么需过户登记。但对于农村房屋，其不属于商品房，自身具有特殊性。针 对当前农村房屋的所有权大局部没有登记的现状，我国亦没有强制性的规定要求 农村房屋所有权的认定必须办理初始和变更登记。因此，当前农村房屋所有权的取得如果以登记为生效要件，未免脱离实 际。登记的首要意义在于物权变动的公示与公信。在农村，由于国家对农村宅基 地的申请人有着

24、严格的规定，这样在客观上就限制了拥有农村房屋的人群大都是 本集体经济组织的成员，可以说人人都处在一个“熟人社会”，并且村民之间大 多都参与彼此的房屋建设，相互之间仅通过占有行为就已经能起到客观公示作 用。村民委员会的见证和记录即完成了公示的作用，并不需要更大范围的公示， 即使登记其效果也不一定比村民之间的监督更有利。对于当前农村房屋买卖的现状，一方面对于合法有效的农村房屋买卖合 同，所有权即使没有进行变更登记，在满足一定条件时，应确认买受人取得了房 屋所有权。如：房屋买卖行为经过了村民委员会同意，买受人支付了房款并实际 占有。另一方面，有条件的地区应开展集体土地房屋普查登记，建立较为详细的产权

25、产籍资料。房屋登记机构要积极开展工作，可以联合国土、规划等部门， 依靠乡镇及农村基层组织对城镇规划区内的集体土地房屋进行普查。通过普查登 记，建立起较为详尽完整的产权产籍资料，为推进农房登记打好基础。七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙 方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间 对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔 偿。八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议， 补充协议与本合同具同等法律效力。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：见证

26、 人（签字）：份证号：身份证号：身份 证号：联系 ：联系 ：联系 ：年 月 日收据人民币： ：上款系：收款人：年 月 日农村房屋的买卖合同2甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：一、甲方自愿将坐落在X市X镇X村X号（自建住宅）的房屋，东至南至 西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰元（小 写元），乙方在XX年X月X日前，一次付给甲方。三、双方同意于XX年X月X日由甲方将上述房屋交付给方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷，由甲农村房屋的买卖合同11卖方：（甲方）身份证号：买房：（乙方）身份证号：甲、

27、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有 住房，达成如下协议：第一条房屋概况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并 自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于, 房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米，房屋为楼，一楼为一个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为 平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面 图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 万元整（）;第三条付款方式签订合同之日一次性付清；第四条别约定1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。

28、该房屋买卖过程中所发生 的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积 极全力配合乙方一起解决妥善。假设因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但 相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土 地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责积极配合；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补 充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字

29、之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）：住址：联系 ：乙方（签印）：联系 ：签订日期：年月日农村房屋买卖合同协议书二卖方：（以下简称甲方），身份证号：买方：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有 住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在XX市XX镇XX村XX号（自建住宅）的房屋，东至XX 南至XX西至XXX北至XXX建筑面积为XXX平方米（含地上附着物），出售给乙方。第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共XX万X

30、X 仟XX佰3（小写XXX元），乙方在XX年XX月XX日前，一欠付给甲方。第三条特别约定：1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权 等。2、甲方保证上述房屋产权清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷，由甲 方承当全部责任。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生 的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积 极全力配合乙方一起解决妥善。假设因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第五条如国

31、家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。 第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给 予配合。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补 充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本合同一式两份,甲、乙双方各执一分。甲方（签章）：乙方（签章）：中证人（签字）：联系 ：年 月 日农村房屋的买卖合同12甲方:乙方:依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着 平等、自愿、协商一致的原那么，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：.乙方购买甲方合法拥有的座落

32、在镇小区一号楼单元 室，建筑面积为 平方米的房产一套。.双方议定上述房产出售价格为人民币（大写）万元整（小写元 整）。.甲方于 年 月 日收到乙方定金人民币（大写）万元整（小写一元整）。（另附收据）.甲方负责为乙方办理房屋过户手续，（契税完税凭证、房产过户证明、 房屋所有权证书等），办理手续时间不得超过半年，否那么按甲方违约处理。.甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性 将房屋余款（大写）元整（小写 一元整）交付甲方（另附收据），甲方将房屋按 时交付乙方。.本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，那么付给对方违约金人 民币一元整（小写一元整）。.甲方保证出售房产符合国家

33、房产的规定，并保证产权清晰，无抵押、 查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，假设有违反上述约 定造成的责任由甲方承当。.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时， 可向有关有管辖权的人民法院起诉。.本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。.本合同共 页，一式 份，甲、乙双方各执一分，均具有同等法律效力。甲方:乙方:身份证号：身份证号：身份证号：身份证号：签约日期：年 月日农村房屋的买卖合同13卖方（甲方）身份证号：买房（乙方）身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有 住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已

34、充分了解该房屋具体状 况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于黑龙江省大庆 市大同区双榆树乡边界大队东边界屯，建筑面积平方米，土地面积平方米，房屋 产权证号，土地产权证号。房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的产 权手续同时交给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金 额为人民币壹万捌仟元；即人民币小写18000元。第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：1、该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或 有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。假设因此引 发相

35、应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关 费用由乙方自行负担。第五条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权第六条今 后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积 赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补 充协议与本合同具同等法律效力；第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第九条本合同一式三份，甲方执一分、乙方执二份；第十条补充条款甲方（签印）：联系 ：乙方（签印）：联系 ：签订日期：年月日农村房屋的买卖合同14卖房人（以下简称甲方）：，身份证号码：

36、买房人（以下简称乙方）：，身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋 签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方在征得共有人（配偶）同意下，自愿将坐落在的房屋有偿作价 转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。第二条双方约定上述房屋转让总价款为：人民币元整（大写：元整）。第三条付款时间与方式：乙方已于年月日转账支付定金人民币元整（大 写：元整），剩余房款人民币元整（大写：元整），由乙方于签订本合同后，当日 转账支付给甲方。第四条违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致另一方 损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自约定的期限届满

37、次日起至实际 完结日止，按日万分之向守约方支付违约金。第五条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日农村房屋的买卖合同15卖方：（以下简称甲方），身份证号：买房：（以下简称乙方），身份证号：根据国家和 省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就以下房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 层，共（套/间），房屋结构为,建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部

38、附 着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为 O第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权 登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测 面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关 实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的土% （不包括土%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的士% （包括土%）时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付

39、款退还给乙方，并按 利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为 O土地使用权年限自 年 月 日，至年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地 使用权出让手续。第四条价格按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币） 每平方米 元，总金额为（币）元整。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼 平面图；第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币） 元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。

40、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第 种：现金; 支票; 汇款 O第六条交付期限 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权 追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利 息按 计算。逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权 按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实 际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部

41、由乙方 据实赔偿。乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。O第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规 定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利 息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算；自第 个月起，月利息那么按 利率计算。逾期超过 个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第 种约定，追究甲方的违约责任。第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规 定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失

42、造成乙方 不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及 租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙 方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由 甲乙双方分别交纳。第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为 年月 日。第十三条声明及保证第十四条本合同一式三

43、份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：年月日年月日签于 签于【素材积累】司马迁写史记汉朝司马迁继承父业，立志著述史书。他游历各地，阅读 了大量书籍。不料正在他着手编写史记时，遭到了李陵之祸的株连。但他矢 志不渝，忍辱负重，身受腐刑，幽而发愤，经过十余年的艰苦奋斗，终于写成了 鸿篇巨著史记方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由X方负担。六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产 权归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一分。甲

44、方（签字）：乙（签字）：中证（签字）：XX年X月X日农村房屋的买卖合同3甲方：乙方:甲乙双方本着平等，自愿的原那么，经充分协商，达成如下协议，以资共 同遵守。一、甲方与 市 区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲方被安置在 区 号地块 号 单元层侧 平方米房屋。此协议与被安置在同一楼房的 侧房屋 平方米房屋在同一安置协议中。现甲方将侧 平方米房屋出售给乙方，售价 元，大写元整。二、此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向 市区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲 方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款 元整。那么乙方享有侧的房屋所有权。并

45、享有合同签字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交 楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由甲 方承当。（过户费用乙方承当）三、甲方应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的完全拥有。四、作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权 办理。应当向乙方交付房屋产权证书。并根据乙方的要求，在 日内协助乙 方到房产管理机关办理房屋产权变更手续。五、此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一 方承当违约金 元，违约金缺乏以弥补损失的，守约方还有权继续主张损失。甲方：乙方:年 月日农村房屋的买卖合同4签订时间：签订地占，甲方：乙方:甲乙双方就位于的一处

46、农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管 理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、本合同双方当事人均为 市 街道 村组集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于 市 街道，相邻为，建 筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用 权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为 村 组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享 有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或

47、未因甲 方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人 对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币 万元，该价格包括该 房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值 以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项， 并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方 支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙 方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方

48、根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产 证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房 屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方 在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并 追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需 要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予 以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止； 因不可抗力

49、、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的， 与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有 权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补 偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给 付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何 理由阻碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲 方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无 法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生

50、阻碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿 乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给 任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付 全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请 求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本 合同上签字撼手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摆手印之日起生效, 并持续有效。甲方（签字捺印）：身份证号：乙方（签字捺印）：身份证号：见证人（签字捺印）：身

51、份证号：见证人（签字捺印）：身份证号：附：农村房屋的买卖合同5卖方：（甲方）身份证号：买房：（乙方）身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有 住房，达成如下合同：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状 况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于, 房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米，房屋为 楼，一楼为 个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为 平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金 额为人民币 万元整（）;第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生 的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积 极全力配合乙方一起解决妥善。假设因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但 相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建