《投资分析》教案(1)ppt课件

1、教案第一单元 投资工程市场分析教学目的与要求：经过对本章的学习，要求学生了解工程市场分析的根本内容，认识工程市场分析的重要性， 掌握市场调查和市场预测的原那么、程序和方法。.教学重点： 工程市场调查和工程市场预测的程序和方法教学难点： 回归预测法和指数平滑法教学课时： 3课时教学内容：. 第一节 工程市场分析概述一、工程和工程周期一工程1、工程的概念：工程是投资工程的简称，是指在规定期限内为完成某项开发目的或一组开发目的而规划和实施的活动、政策、机构以及其他各方面所构成的独立整体。.2、工程的类型：1按其性质不同，可以分为根本建立工程和更新改造工程。2按其用途不同，可以分为消费性工程和非消费性

2、工程。3按其规模不同，可以分为大型工程、中型工程和小型工程。.二工程周期1、工程周期的概念：工程周期又称工程开展周期，它是指一个工程从想象、立项、筹资、建立、投产运营直至工程终了的整个过程。2、工程周期大体可以分为投资前期、投资期和运营期。.二、工程可行性研讨与工程评价一工程可行性研讨：究是指在工程决策之前，经过对拟建工程有关的市场、社会、经济、环境、技术等各方面情况进展深化细致调查研讨，对各种能够的技术方案进展系统分析和比较论证，对工程建成后的社会、经济、生态效益进展科学的预测和评价，来调查拟建工程技术上的先进性和合理性、社会经济生态上的合理性和有效性，建立上的能够性和可行性，进而为投资工程

3、评价和决策提供根据的整个活动过程。.一个完好的可行性研讨普通包括：投资时机研讨、初步可行性研讨、详细可行性研讨三个详细任务阶段。各个阶段的任务义务、任务内容、任务成果、估算误差、所需时间和费用等有所区别。.二工程评价 工程评价是由投资决策部门或贷款机构对上报的拟建工程可行性研讨报告进展全面审核的再评价任务，其义务在于审查和判别拟建工程可行性研讨的可靠性、真实性和客观性，对拟建工程投资能否可行以及最正确投资方案确实定能否合理等提出评价意见，编写出工程评价报告，作为工程投资决策的直接根据。 工程评价的内容是由评价的要求决议的，普通包括：1、工程建立必要性评价；2、工程建立和消费条件的评价；3、工程

4、工艺技术评价；4、工程效益评价；5、工程的不确定性分析；6、工程总评价。.三工程可行性研讨与工程评价的关系1、共同点：1都处于工程周期的第一时期投资前期；2所包括的内容根本一样；3目的和要求是相通的。2、区别：1行为主体不同；2研讨的角度和偏重点不同；3在工程决策过程中所处的时序和位置不同。.三、工程市场分析的意义一工程市场分析的概念 工程市场分析主要是指经过市场调查和市场预测，了解和掌握工程产品的供应、需求、价钱等市场现状，并预测其未来变动趋向，为判别工程建立的必要性和和合理性提供根据。.二工程市场分析的意义1、工程市场分析是工程可行性研讨和工程评价的重要内容。2、工程市场分析是确定工程合理

5、经济规模的重要根据。3、工程市场分析是设计工程产品方案的重要根据 。4、工程市场分析是选择工程工艺技术和厂址的重要根据 。.三工程市场分析的内容1、市场需求分析。 市场需求分析是对在一定时期、一定条件下，在一定市场范围内消费者情愿并且可以购买某种产品的数量及其构成进展分析。其义务在于调查了解影响工程产品需求的要素及其影响程度，进而确定工程产品市场需求量。工程产品市场需求量有现实需求量与潜在需求量之分。.2、市场供应分析。 市场供应分析是指对在一定时期、一定条件下，在一定市场范围内商品消费者或供应者情愿并且可以向市场供应的某种产品的数量及其构成进展分析。其义务在于弄清工程产品的国内供应才干和国外

6、供应才干，进而确定工程产品市场供应量。工程产品市场供应量有实践供应量和潜在供应量、国内供应量和国外供应量之分。3722中国最大的资料库下载.3、市场竞争分析。 市场竞争分析的义务在于了解和掌握工程产品的市场竞争态势及其变动趋向，以便采取各种有效竞争对策，获取更大的市场份额。其内容主要包括：竞争者的类别、同类产品的竞争情况、各主要竞争者的情况、工程投资者能够获得的市场占有率、覆盖率和能够的销售量及其变动趋势等。.4、工程产品分析。 工程产品分析的义务和内容主要表如今两个方面：一是进展工程产品市场生命周期分析；二是进展工程产品的功能和特性研讨。5、市场综合分析。 其主要义务和内容就是把市场需求、市

7、场供应、市场竞争情况有机联络起来，分析判别产品在工程生命周期内的市场供求平衡情况以及工程投资者所能够实现的产品销售量。它通常借助于市场供需调查预测表来进展。.1产品的市场供求平衡情况分析。常用目的：国内需求量、市场需求总量、国内消费量、市场总供应量、市场供需缺口。2产品的能够销售量分析。它是决议拟建工程规模的直接要素，它取决于该产品的市场需求总量和工程投资者产品所能够获得获得的市场份额。3工程产品的价钱分析。4工程产品的分销渠道分析。5工程产品的促销分析。. 第二节 工程市场调查一、工程市场调查的概念和类型一工程市场调查的概念 工程市场调查是指运用科学的方法，有目的地、系统地搜集、记录和整理与

8、工程产品有关的需求、供应、竞争、价钱等市场信息资料，借以分析、了解市场景象的过去、如今和未来的开展变化，得出工程产品在工程寿命周期内有无市场、市场现实需求量和潜在需求量大小、市场占有率、价钱程度等结论，为确定工程合理建立规模和制定产品方案提供可靠根据的活动过程。.二工程市场调查的类型1、按调查的目的要求不同，分为探测性调查、描画性调查、因果关系调查和预测性调查。2、按工程市场调查对象范围的不同，分为全面调查和非全面调查。3、按空间层次，分为国际市场调查和国内市场调查，或者是乡村市场调查和城市市场调查。4、按产品层次，分为消费资料市场调查和消费资料市场调查。.二、工程市场调查的原那么和程序一工程

9、市场调查的原那么1、准确性原那么。2、完好性原那么。3、时效性原那么。4、节约性原那么。.二工程市场调查的程序1、调查预备阶段。包括以下内容：确定调查课题；制定调查方案；组织人员预备；编制经费预算。2、调查实施阶段。3、资料整理和分析阶段。任务内容主要包括：审核资料，分类编号，汇总计算，资料分析。4、提出调查报告阶段。.三、工程市场调查的方式和方法一工程市场调查的方式：是指在调查对象中选取调查单位的方式，主要包括：1、重点调查。2、典型调查。3、抽样调查。又可分为随机抽样和非随机抽样。随机抽样又可分为纯随机抽样、分层抽样、等距抽样、整群抽样。非随机抽样又可分为恣意抽样、判别抽样和配额抽样。.二

10、工程市场调查的方法 工程市场调查的方法是指市场调查人员在实地调查过程中向被调查者搜集各种信息资料所采用的方法。运用何种调查方法，取决于市场调查的目的、内容和调查对象的特点。常用的工程市场调查方法主要有： 1、讯问法。按照讯问的内容，讯问法可分为现实讯问、意见讯问和解释讯问。按照调查者与被调查者接触的方式，可以分为面谈调查、邮寄调查、和电脑网络调查、留置调查。.2、察看法。按照察看结果的规范化程度，分为控制察看和非控制察看；按照调查者能否置身于察看活动，分为参与察看和非参与察看；按照察看的方式，分为动作察看、流量察看、店铺察看、家庭察看、痕迹察看。 3、实验法。主要有：事前事后对比实验、控制组与

11、实验组的对比实验、有控制组的事前事后对比实验。. 第三节 工程市场预测 一、工程市场预测的种类 工程市场预测是在工程市场调查的根底上，运用科学的预测方法，对工程产品未来市场供求、竞争、价钱的变动态势和变动趋向作出估计和推断，为合理确定工程工程投资方向和投资规模提供根据。 1、按照预测的空间层次不同，分为国际市场预测和国内市场预测。国内市场预测又可分为全国性市场预测和地域性市场预测、城市市场预测和乡村市场预测。. 2、按照预测的时间层次不同，分为近期预测、短期预测、中期预测和长期预测。 3、按照预测的性质不同，分为定性市场预测和定量市场预测。 4、按照预测的详细内容不同，分为市场需求预测、市场供

12、应预测、市场价钱预测、企业产品市场占有率和销售量预测、产品的市场生命周期预测。.二、工程市场预测的原那么和程序一工程市场预测的原那么 1、衔接性原那么。 2、类推性原那么。 3、相关性原那么。 4、定性和定量结合原那么。5、动态性原那么。 6、远小近大原那么。 7、概率性原那么。.二工程市场预测的程序1、明确预测目的，拟定预测方案。2、搜集和整理资料。3、选择预测方法和预测模型。4、检验和修正预测模型。5、进展预测。6、分析预测误差，评价预测结果。7、提出市场预测报告。.三、工程市场预测的方法一德尔菲法 德尔菲法又称专家调查法，它是按照规定程序以匿名方式多轮咨询专家意见，并采用统计处置方法得出

13、预测结论的一种阅历判别预测法。主要用于确定工程投资方向、新产品开发方向和需求前景预测等。 1、德尔菲法的特点：匿名性，反响性，统计处置性。 2、德尔菲法的根本步骤： 第一步，成立预测指点小组，选定专家。 第二步，拟定咨询表，预备背景资料。 第三步，进展多轮咨询。 第四步，作出预测结论。常用的统计整理方法主要有：. 1算术平均法 简单算术平均数：X=XiN 加权算术平均数： X=Xififi i=1,2,3,N 其中Xi为第i位专家的预测值，fi为第i位专家的意见权重。 (2)期望值法 EX=XiPi Pi为Xi的概率. 3中位数法 中位数法是德尔菲法中汇总专家意见时运用频率最高的数据处置方法，

14、对于用数量和时间表现的预测结论，普通用中位数表示点预测值，用上、下四分位数表示预测值的区间范围。中位数是将各专家预测值按大小顺序进展陈列后居于中间的那个数值，反映预测专家的集中意见，下四分位数是指位于序列上半部中间的那个数值，上四分位数是指位于序列下半部中间的那个数值，上、下四位数之差反映专家意见平均离散程度。.中位数的计算公式如下： 中位数：d=(N+1)2 下四分位数：Q1=(N+1)4 上四分位数：Q3=3(N+1)4 N为数据项数。假设N为偶数，各中位数的位置为相应数列中间两项的中点，各中位数为相应数列中间两项数值的算术平均数。.二用户购买意向法：就是采用随机抽样或典型调查方式，从调查

15、总体中抽取一定数目的用户作为样本，经过寄发调查表或者直接面谈调查方式，了解其在未来某个时期购买商品的意向，包括预测购买商品的种类、数量、规格、价钱等，预测者经过对样本用户购买意向资料的汇总分析，对全体用户的商品需求情况作出推断。 本卷须知：1、样本用户要有充分的代表性，其购买意向可以根本反映总体的商品需求情况；2、用户要有明确的购买意向，且能按照已定的购买意向从事购买活动；3、用户可以给予充分协作，肯于泄漏本人真实的购买志愿。.三市场因子推算法 市场因子推算法，就是根据影响某种商品市场需求量的因子的变化，推算该产品市场需求量的方法。市场因子即为引起某种商品需求量变动的最直接、最主要的要素，它普

16、通是商品的运用者，不一定是购买者。 市场因子推算法的优点在于易于掌握，时间和费用较省。其缺陷在于当思索的影响预测对象变化的因子较少或所利用的市场因子不是影响预测对象变化的主要决议要素，那么会存在较大的预测误差。.四回归预测法 回归预测法是从市场景象之间的因果关系出发，经过建立回归预测模型，根据一种或几种景象的变化去推测另一种景象变化的一种定量预测法。.1、一元回归预测法： 一元线性回归预测法 步骤：1绘出散点图，设定模型：=a+bx x为自变量，y为因变量，a、b为模型待定参数2估计参数：用最小平方法估计。参数的估计公式： a=(yi)nb(xi)n b=(nxiyixiyi)n xi2(xi

17、)2.3检验模型：将求得的a、b的值代入设定模型中，再经过先验检验、统计检验和D、W检验。.、先验检验 先验检验是根据一定的经济实际和实际阅历，判别回归系数b的符号和数值大小能否合理，假设不合理，那么需查明缘由，重建模型。 、统计检验： 统计检验是利用数理统计方法检验回归模型中因变量与自变量间的线性相关关系能否显著。常用的检验方法为R检验法。R为相关系数，其计算公式如下：R=(nxiyixiyi)n xi2(xi)2 nyi2yi2 . 相关系数临界值R n2，可根据给定的显著性程度 和自在度n2，查相关系数临界值表见教材最后的附表1得到。 当R的绝对值R n2时，y与x线性相关关系显著；当R

18、的绝对值R n2时，y与x线性相关关系不显著，需求重建方程。. 、D、W检验 D、W检验是检验回归模型能否存在自相关。假设存在自相关，那么上述R检验不再有效，利用回归模型预测那么会失真。D、W检验法是将计算出的D、W值与一定显著性程度下D、W临界值的上限du和下限dl进展比较，断定回归模型能否存在自相关。D、W值的计算公式如下： n n D、W= (eiei-1)2 ei2 i=2 i=1 (4) 进展预测：点预测值，区间预测。 2、多元回归预测法。.教材第36页例2解：1、设新增住宅面积为x，家具销售额为y，绘出散点图略，由图中可看出x与y大致呈线性关系，设回归模型如下：=a+bx2、估计参

19、数，建立模型。将有关部门数据代入参数估计公式，那么有 b=10469891050 35610 1270601050 1050=0、5716 a=356101050 10 0、5716=24、4205所以，回归模型为： =24、4205+ 0、5716 x .3、检验回归模型：1先验检验：由于回归系数b= 0、57160，阐明家具销售额与新增住宅面积呈正相关关系。.2统计检验： 将有关数据代入相关系数R的计算公式，得 R= 10469891050 356 10 1270601050 1050 10 18214356 356 =0、9956 显著性程度 =10、95=0、05，自在度n2=102=

20、8，查相关系数临界值表得R n2=0、632R= 0、9956，所以，y与x线性相关关系显著。.3 D、W检验： 将历年的xi值代入回归模型，得出相应的yi值，并求出ei 、ei2 、(eiei-1)2 的值见前表，再求出D、W的值， 得 ：D、W=73、2985/47、6647=1、5378 当 =0、05，m=2,n=10时，由于样本容量15，自变量个数q=1，查D、W检验临界值表，取dl =1、08，du =1、36，那么有1、36= du D、W=1、5378 4du=2、64，所以，所建立的模型不存在自相关。 综合以上检验结果，可以以为所建立的回归模型可以用于预测。.4、进展预测：

21、当x =195时，点预测值y= 24、4205+ 0、5716 195=87、0415万元 概率为95%， =0、05， n2=8，查t分布表得t(8)=2、306，估计规范误差为 ei2 /8= 47、6647/8=2、4409 由区间预测公式，得 87、04152、306 2、4409 1+1/10+1951050/1012706010 1050 10=87、04155、9667 即81、0748，93、0082 也就是说，当2001年新增住宅面积为195万平方米时，可以有95%的概率保证，该年当地家具销售额预测值在81、0748万元至93、0082万元之间。.五指数平滑法 指数平滑法有多

22、种类型。在工程市场预测中，较为常用的有：一次指数平滑法 、二次指数平滑法。1、一次指数平滑法各期数据大体呈程度时适用 步骤：1绘出散点图，建立预测模型，选取 的值。 普通选择大、中、小三个的值进展试算，最终选择使均方误差MSE较小的那个值用于预测。MSE=y/n 预测模型和一次指数平滑公式： 一次指数平滑公式为： St(1)= yt + (1)St-1 (1) 一次指数平滑值的预测模型： yt+1= St(1) .2确定初始值。假设时间序列数据为大样本，即n30时，以第一项数据作为初始值；假设时间序列数据为小样本，即n30时，以最初三项数据的简单算术平均数作为初始值。公式为： S0(1)= y

23、1 +y2 +y3 )/3 n30； S0(1)= y1 n30.1、一次指数平滑法步骤：3计算历史各期的一次指数平滑值和预测值。4计算不同值下的均方误差，选取MSE较小的值。5用于预测。 见教材第40页例3。.2、二次指数平滑法各期数据大体呈线性时适用 步骤：1绘出散点图，建立预测模型，选取 的值。 二次指数平滑值公式如下：St(2)= St(1)+(1)St-1(2) 趋势预测方程为： yt+T= at+ btT 2确定初始值。 S0(1)=S0(2)=y1 (n30) S0(1)=S0(2)= y1(y4y1)3 (n30) 3计算St(1)和St(2) 。. 2、二次指数平滑法步骤：4

24、估计at和bt的值，建立预测方程。 估计公式如下： at=2 St(1)St(2) bt=/1St(1)St(2)5计算各期的追溯预测值和相对误差，检验模型的拟合优度。 追溯预测值公式： yt+1= 2 St(1)St(2) + /1St(1)St(2) 相对误差公式：qt = yt t / yt .6进展预测。 第一步，计算出点预测值yt+T 。 第二步，计算规范误差Sy 。 Sy = yt t /n 2 .6进展预测。第三步，计算区间预测值。公式如下： yt+T t/2(n 2) Sy(1+1/n) 见教材第40页例4。其中：S0(1)= S0(2)= y1(y4y1) 3 (n30) =

25、 112938、3St(1)= yt + (1)St-1 (1)S11= 0、4114333+0、6112938、3=113496、2S21= 0、4115823 +0、6 113496、2=114426、9 .S8(1)= 121747、3St(2)= St(1)+(1)St-1(2)S1(2)= 0、4 113496、2 +0、6112938、3=113161、5 S2(2)= 0、4 114426、9 +0、6 113161、5S8(2)=119927、4其他略.第二单元 投资工程财务效益分析教学目的与要求：经过对本章的学习，要求学生了解工程财务效益分析的程序和作用，熟习工程财务数据预测

26、的数据和工程财务效益分析的根本报表，掌握工程财务效益分析的目的及资金等值的计算。教学重点：工程财务效益分析的目的教学难点：工程盈利才干的分析目的 资金等值的计算 教学课时：3课时教学内容：.第一节 工程财务效益分析概述一、工程财务效益分析的作用1、财务分析是企业进展投资决策的重要根据 2、财务分析也是银行发放贷款的重要根据3、财务分析也是有关部门 审批投资工程的重要根据.二、财务分析的任务程序第一步，分析和估算投资工程的财务数据。第二步，编制根本报表。第三步，计算财务分析目的，评判投资工程在财务上能否可行。评判主要从两方面进展：1、调查投资工程的 盈利才干；2、调查投资工程的清偿才干。.第二节

27、 工程财务数据预测 财务预测需求搜集和测算的根本数据数据包括：一、工程总投资预测 固定资产投资预测的主要方法：1、概算目的估算法。2、扩展目的估算法。1单位消费才干投资估算法。2消费才干指数估算法。3工程系数估算法。.二、工程本钱费用预测 总本钱费用由一定时期为消费和销售产品而破费的全部本钱和费用组成，详细包括消费本钱、管理费用、财务费用和销售费用。运营本钱=总本钱费用折旧费维简费 摊销费利息支出三、工程销售收入与税金预测四、工程利润预测五、工程固定资产投资贷款还本付息预测.第三节 工程财务分析根本报表 财务分析根本报表主要由以下几张表组成：一、现金流量表 现金流量表有现金流量表全部投资和现金

28、流量表自有资金两种。二、损益表三、资金来源与运用表.二、工程本钱费用预测 总本钱费用由一定时期为消费和销售产品而破费的全部本钱和费用组成，详细包括消费本钱、管理费用、财务费用和销售费用。运营本钱=总本钱费用折旧费维简费 摊销费利息支出三、工程销售收入与税金预测四、工程利润预测五、工程固定资产投资贷款还本付息预测.2、资金时间价值的计算方法 在技术经济分析中，计算资金时间价值的方法与利息的计算方法类似：1单利计息。公式为：F=P1+in) 其中： F表示第n个计息周期后的本利和， P表示本金， I为利率，n为计息周期。2复利计息。公式为：F=P1+ i n.3、不同计息周期利率的换算 公式： i

29、=(1+r/m) m1 其中： i表示实践利率， r表示名义利率， m为一年所包含的计息周期数， r/m相当于一个计息周期的利率。.二、现金流量图和资金等值概念1、现金流量图的画法。2、资金等值的概念：资金等值是指在思索时间要素的情况下，不同时点发生的绝对值不等的资金能够具有相等的价值。 利用等值的概念，可以把在一个时点发生的资金金额换算成另一时点的等值金额，这一过程就叫做资金等值计算。.三、资金等值计算公式 资金等值计算公式和复利计算公式一样。主要有：一一次支付终值公式： F=P1+ i t 其中： F为终值， P为现值， i 为贴现率，t为F和P之间的时间间隔，即时间周期数，普通以“年来表

30、示； 1+ i t称为一次支付终值系数,记为F/P，i，t)。见教材65页例1。.三、资金等值计算公式二一次支付现值公式： P = F1+ i -t 其中： 1+ i -t 称为一次支付现值系数，记为P/F， i，t)，它与F/P，i，t) 互为倒数。见教材66页例2。三年金终值公式：F=A 1+ i t 1/ i 其中：A为年金， t为分期等额支付或收入的次数， 1+ i t 1/ i为年金终值系数，记为F/A，i，t)。见教材67页例3。四偿债基金公式：A=F i / 1+ i t 1 其中： i / 1+ i t 1为偿债基金系数，记为A/F，i，t)。见教材68页例。.五年金现值公式：

31、 P=A1+ i t 1/ i 1+ i t 其中： 1+ i t 1/ i 1+ i t 称为年金终值系数,记为P/A， i，t)。见教材69页例5。六资金回收公式： A=P i 1+ i t / 1+ i t 1 其中： i 1+ i t / 1+ i t 1称为资金回收系数,记为A/P， i，t)。见教材69页例6。 教材第70页表29系统地列出了上述公式，有些等值换算系数可以直接查表得到。.第五节 工程财务效益分析目的一、工程盈利才干分析目的一财务净现值FNPV：是指按行业基准收益率，将工程寿命期内各年的净现金流量折现到建立期初的现值之和。它是调查工程盈利才干的一个非常重要的动态分析目

32、的。公式： n FNPV=CICOt 1+ i -t t=0 其中： CI表示现金流入， CI表示现金流出， CICOt表示第t年的净现金流量， n为工程寿命期， i为投资工程所处行业基准收益率， 1+ i -t为第t年的折现系数。 运用财务净现值评判投资工程能否可行的规范是：只需FNPV0，工程可行，否那么不可行。.当工程有多种投资方案时，还需用财务净现值率FNPVR作为辅助目的，才干选出最优方案。 见71页例7。二财务内部收益率FIRR：是指工程寿命期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率。它反映投资工程的实践收益程度。公式： n CICOt 1+FIRR -t =0 t=0运用财务内

33、部收益率评判投资工程能否可行的规范是：当 FIRR i 时，工程可行；当FIRR i 时，工程不可行。 FIRR的值可采用“试算内插法求出，详细步骤见教材73页的阐明与例8。.三、投资回收期 投资回收期是指以工程的净收益收益抵偿全部投资所需求的时间。它主要用于调查工程的财务清偿才干，也可以用于评价工程的盈利才干。 按能否思索资金的时间价值，投资回收期有静态投资回收期和动态投资回收期之分。静态投资回收期=累计净现金流量开场出现正值的年份1+上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量.动态投资回收期=累计净现金流量现值开场出现正值的年份1+上年累计净现金流量现值的绝对值/当年净现金流量现值运用投资

34、回收期评判工程能否可行的规范是： 工程投资回收期小于工程寿命期，同时又未超越行业的基准投资回收期时，工程才是可行的。 求解公式见74页。 例子见75页例9。.四投资利润率 投资利润率是指工程到达设计消费才干后的一个正常消费年份的利润总额与工程总投资的比率，它是调查工程单位投资盈利才干的静态目的。公式：投资利润率=年利润总额或年平均利润总额/工程总投资100%运用投资利润率评判工程能否可行的规范是：工程的投资利润率本行业的平均投资利润率.五投资利税 投资利税率与投资利润率相类似，所不同的是：投资利润率中的“利润总额，在投资利税率换成了“利税总额，其他根本一致。六资本金利润率 资本金利润率与投资利

35、润率所不同的是：资本金利润率调查工程资本金的盈利才干。.结论在上述目的中，财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期属于动态分析目的，而静态投资回收期、投资利润率、投资利税率、资本金利润率那么属于静态分析目的。在详细分析投资工程时，普通以动态分析为主，以静态分析为辅。.二、工程清偿才干分析目的 工程清偿才干可以分为两个层次：一是工程的财务清偿才干，即工程收回投资的才干，反映这一才干的目的主要是投资回收期；二是工程的债务清偿才干，反映这一才干的目的主要有：.一借款归还期 工程借款能够有国内借款，也能够有国外借款。其中，国内借款归还期可根据以下公式计算：借款归还期=借款归还后开场出现盈余年份数开场

36、借款年份+当年归还借款额/当年可用于还款的资金额 判别准那么：当借款归还期满足贷款机构的要求时，即可以为工程的债务清偿才干较好。.二资产负债率、流动比率、速动比率 1、资产负债率是反映工程各年所面临的财务风险程度及偿债才干的目的。公式如下： 资产负债率=负债总计/资产总计100%2、流动比率是反映工程各年归还流动负债才干的目的。公式如下： 流动比率=流动资产总额/流动负债总额 100%.3、速动比率是反映工程各年快速归还流动负债才干的目的。公式如下： 速动比率= 流动资产总额存货/流动负债总额 100%.三、工程财务外汇效果分析目的 涉及产品出口创汇或替代进口节汇的工程，应进展财务外汇流量分析，评价工程实施后对国家外汇情况的影响。主要目的有：一财务外汇净现值：是把工程寿命期内各年的净外汇流量用设定的折现率普通取外汇借款综合利率折算到第零年的现值之和。公式见教材78页。.二财务换汇或节汇本钱：是指为换取或节约一美圆外汇净收入所需求投入的人民币金额。公式见教材78页。 判别准那么：财务换汇或节汇本钱官方汇率，那么工程可行；否那么不可行。.第三单元 投资工程国民经济效益分析教学目的与要求： 经过本单元的学习，要求学生掌握工程国民经济效益分析的步骤，识别工程的费用和效益，弄清转