14年二建持续教育-第8章施工企业经营与建造师职业道德

1、第8章 施工企业经营 与建造师职业道德 二级建造师继续教育 8.1 施工企业概述 8.2 施工企业经营准则 8.3 施工企业经营决策方法 8.4 建造师职业道德 8.5 建造师的责任风险与职业责任保险第8章 施工企业经营与建造师职业道德 企业、建筑业企业、工程施工企业的概念 8.1 施工企业概述企业建筑业企业 工程施工企业 企业是指以盈利为目的，依法从事生产、流通与效劳等满足社会需要,实行独立生产、自主经营、独立核算，自负盈亏的具有法人资格的根本经济组织。 企业可以按行业划分为多种类别，建筑业企业是其中的一类. 建筑业企业是指从事与建筑生产活动有关的企业,包括土木工程、建筑工程、线路管道设备安

2、装工程的勘察、设计、施工、管理和咨询等。 工程施工企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。建筑业企业按照工作性质的分类 8.1 施工企业概述工程总承包企业建筑业企业工程施工企业 其他工程工程管理企业勘察设计招标代理工程监理工程造价咨询工程施工企业的分类8.1 施工企业概述工程施工企业施工总承包企业专业承包企业劳务分包企业房屋建筑工程等12类4个等级地基基础等60类3个等级2个等级木工等13类工程（工程）总承包8.1 施工企业概述1 房屋建筑工程2 公路工程3 铁路工程4 港口与航道工程5 水利水电工程6 电力工程7 矿山工程8 冶炼工程9

3、 化工石油工程10市政公用工程11通信工程12机电安装工程工程施工总承包企业12类8.1 施工企业概述特级可承担各类房屋建筑工程的施工 一级可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金（5000万元以上）5倍的房屋建筑工程的施工 二级可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金（2000万元以上）5倍的房屋建筑工程的施工 三级可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金（600万元以上）5倍的房屋建筑工程的施工 房屋建筑工程总承包企业的承包范围8.1 施工企业概述一级可承担各类地基与基础工程的施工 二级可承担工程造价1000万元及以下各类地基与基础工程的施工 三级可承担工程造价300万元及以下各类地基与基

4、础工程的施工 地基与基础工程专业承包企业的承包范围 8.1 施工企业概述劳务分包企业13类1 木工2 砌筑3 抹灰4 石制作5 油漆6 钢筋7 混凝土8 脚手9 模板10焊接11水暖12钣金13架线劳务分包企业的承包范围： 以木工作业分包企业为例一级企业：可承担各类工程的木工作业分包业务，但单项 业务合同额不超过企业注册资本金（30万元） 的5倍。二级企业：可承担各类工程的木工作业分包业务，但单项 业务合同额不超过企业注册资本金（10万元） 的5倍。 8.1 施工企业概述工程施工企业的特点 8.1 施工企业概述 1.生产的流动性和分散性 2.生产的方案自主权小 3.管理的特殊性 4.生产的持续

5、周期长 5.本钱管理影响巨大 施工企业的责权利： 责、权、利是企业必须首先解决的管理问题。责、权、利的明晰与否直接表达出企业的管理水平，对企业的经济效益有着最直接的影响。8.1 施工企业概述工程施工企业的责任工程施工企业的权限工程施工企业的利益以责定权，以责明利 责权统一，有责有权工程施工企业的责任1.遵守国家的法律，依法进行生产经营活动。2.按时完成各种指令性方案，履行依法订立的合同3.执行国家关于财务、劳开工资和物价管理等方面的规定，接受财政、审计、劳开工资和物价等部门的监督。4.对建筑产品的正常维修、改进和更新提供保证，确保企业财产的保值、增值，提高企业效益，扩大企业规模。5.对业主负责

6、，保证工程（产品）质量和效劳质量，不得偷工减料。8.1 施工企业概述工程施工企业的责任6.改进施工工艺，加大新科技的应用，提高劳动生产率，节约资源、能源和原材料，降低本钱。7.加强平安保卫工作，维护生产经营秩序，保护人员和公共财产平安。 8.贯彻平安生产制度，改善劳动条件，做好劳动保护和环境保护，做到平安生产和文明生产。9.加强思想政治教育、法制教育、国防教育、科学文化教育和技术业务培训，提高职工队伍素质。10.支持和奖励职工进行科学研究、创造创造，开展技术革新、合理化建议和社会主义劳动竞赛活动。8.1 施工企业概述8.1 施工企业概述工程施工企业的权限1.生产经营方案拟定权2.资本经营权4.

7、物资采购权5.对外经营权15劳动用工权7.投资决策权9.资产处置权 3.产品销售权10.联营、兼并权11.人事管理权12.工资、奖金分配权14.拒绝摊派权13.内部管理机构设置和人员编制决定权8.建筑产品销售和劳务承包的定价权6. 预算内各项资金自主支配和统筹使用权8.1 施工企业概述工程施工企业的利益1.企业税后的利润由企业自行支配，多创多留。2.坚持按劳分配为原则，多劳多得，鼓励职工的积极性，为企业创造更大的利益。3.国家在政策上对成绩显著、奉献突出和群众认可的企业予以扶持，实施各方鼓励，扩大其在投资、贷款以及自筹资金中的支持，使之在扩大生产中多创利益。4.多创利，福利多，如建职工住宅与文

8、化设施。5.多创利，智力投资多，按企业需要与职工的奉献，在企业内外，以至国外，对职工进行培训。6. 国家对优秀企业予以奖励、晋升等级。现状1. 辽宁沿海经济带开发上升为国家战略和沈阳经济区获批国家新型工业化综合配套改革试验区，我省建筑业迎来了难得的开展机遇。 2. 各市政府把建筑业作为推动全省和地方经济开展，增加财政收入，转移农村剩余劳动力，带动相关产业开展的重要支柱产业加以扶持。 3. 初步形成了以沈阳、大连为龙头，鞍山为建筑业强市，抚顺、本溪、丹东、锦州、营口为建筑业大市的强势开展格局 。8.1 施工企业概述辽宁省建筑业的现状及特点特点1.建筑业生产平稳增长，劳动生产率进一步提高2.签订合

9、同额持续增加，建筑业后续开展得到保障3.招投标面进一步扩大，建筑市场秩序更加标准4.房屋建筑竣工面积不断扩大，竣工价值增速上升5.建筑业企业数量明显增加，企业的实力明显增强 2010年全省建筑业增加值1187.6亿元，同比增长16.2%，占全省GDP的比重到达6.5%。全员劳动生产率到达180870元/人，比上年增长12.3%。2010年固定资产投资完成16043亿元，比上年增长30.5%。全省资质企业合同额7363.5亿元，同比增加2470.3亿元，比上年增长48.8%。 8.1 施工企业概述8.2 施工企业经营准则经营方式的概念和分类概念经营方式： 一般是指商品交易过程中买方和卖方之间结合

10、的方式建筑企业的经营方式： 是指建筑企业向用户、业主或效劳对象提供建筑产品或效劳的方式 分类8.2 施工企业经营准则开发经营承包经营特许经营承包经营： 这种方式的形成是由于建筑产品的特点所决定的。一般是投资方或建设单位作为买方向承包单位发包，双方通过承包合同结成承包和发包关系，各自承担事先约定的责任，享有事先约定的权利。 分类：1.按相互结合关系：独家承包方式总包分包方式联合经营方式8.2 施工企业经营准则2.按合同价形式：总价承包单价承包本钱加酬金承包开发性经营方式： 施工企业自行筹集资金，自行确定投资的工程工程，自主进行征地，统筹进行规划，综合开发及施工前的各项准备工作，组织设计，组织施工

11、。在筹建过程也可进行招标发包。只有在工程建成后才能逐步收回投资。目前有的企业采用开发性经营，更把经营责任延伸到售后或出租后的管理、维修工作。施工企业既是施工者，又是投资者8.2 施工企业经营准则特许经营： 是在城市大型基础设施如城市供水系统、燃气、热力、污水处理、垃圾处理、公路、水渠、桥梁等经营性基础设施，面向社会投资者招标，由工程发起人组织成立工程公司和政府签订特许权转让协议，承担工程的融资设计建设运营和维护任务。同时在规定的特许期内拥有该工程的所有权并收取费用，用来归还工程的债务并获得预期的投资回报。在特许期结束后，工程将无偿或局部有偿移交给政府。8.2 施工企业经营准则施工企业的经营准则

12、：8.2 施工企业经营准则效益科学守法诚信8.2 施工企业经营准则守法1.工程施工企业只能在核定的业务范围内开展经营活动。2.工程施工企业不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖资质等级证书。3.建设工程工程合同一经签订，即具有法律效力，工程施工企业应按照合同的约定认真履行，不得无故或成心违背自己的承诺。 4.工程施工企业要自觉遵守工程所在地人民政府公布的工程施工法规和相关规定，主动到工程所在地的建设主管部门备案登记，接受其指导和监督管理。5.工程施工企业应遵守国家关于企业法人的其他法律法规相关规定8.2 施工企业经营准则诚信 1.建立健全合同管理制度。不断提高编制合同的水平，确保合同的完整性。

13、通过严格履行工程承包合同，按期按质交工和良好的售后效劳来提高企业知名度，不断扩大市场占有率 2.建立与甲方的合作制度，及时进行信息沟通，增强彼此间的信任感 。 3.建立健全工程施工效劳需求调查制度。这是企业进行有效竞争和防范经营风险的重要手段之一。 4.建立企业内部信用管理责任制度，建立信用档案，及时检查和评估企业信用的实施情况，不断提高企业信用管理水平。8.2 施工企业经营准则效益1.卓越的产品质量。 2.精细化的现场管理。 3.健全的市场营销体系。 企业经营的核心准则主要表达在以下几个方面：8.2 施工企业经营准则科学1.科学的方案：主要指科学的进行工程规划。如施工组织方案，施工程序，关键

14、部位的施工措施、施工风险等。2.科学的手段：合理准确使用施工器具、材料、设备及各种先进仪器；加强现场管理力度；强化技术改造；建立和完善以总工程师为首的技术开发和技术进步体制；采用新技术、新工艺、新材料、新机具。3.科学的方法：通过管理和技术人员，实习现场精细化管理，为企业开源节流，提高企业经济效益管理目标的可度量性进度目标的可度量质量目标的可度量投资目标的可度量管理目标可度量网络方案技术、S形曲线等各种技术质量控制图、因果分析图、直方图等方法和国家的质量管理和技术标准。工程量清单等方法。施工企业经营方法8.2 施工企业经营准则5）加大科技投入，强化设备管理 4）突出质量管理、人才管理 3）强化

15、施工现场管理 2）坚持遵约守信，强化合同管理 1）健全和完善企业规章制度 决策的概念8.3 施工企业经营决策方法广义 是指一个组织或个人为实现一定的目标，从两个或两个以上的可行方案中，做出决定，选择一个较佳方案 决策是指一个动态的过程，是为实现预定的经营目标或解决遇到的问题，运用科学的理论与方法，在系统地分析内部条件和外部环境的基础上，拟订出若干可行方案，从中选出最正确方案，并对最正确方案的实施进行监控，掌握决策的实施情况，并且以系统的优化为准则。这一系列的过程称之为“决策。 狭义决策的特征8.3 施工企业经营决策方法1.决策是一个动态的过程2.决策具有目标性3.决策具有选择性4.决策具有可行

16、性5.决策的优化性6.决策的科学性8.3 施工企业经营决策方法决策的组成要素决策主体决策结果决策方法决策对象决策信息（主观能力的表达者）（求得企业的最正确经济效益）（灵活运用）（决策的出发点和依据）（确定决策目标）决策的一般程序8.3 施工企业经营决策方法提出问题或目标制定备选方案信息反馈分析、比较方案 实施方案并跟踪 综合平衡 评选确定方案 决策在经营管理中的地位与作用8.3 施工企业经营决策方法1.决策是管理的基础。2.决策是各级、各类主管人员的首要工作。3.决策是执行的前提，正确的行为来源于正确决策。4.决策能明确目标，统一行动，让企业的成员明白工作的方向和要求。 施工企业决策的类型8.

17、3 施工企业经营决策方法 战略 业务 战术 2.按决策问题出现的频率 确定性 风险性 非确定性 4.按决策应用的方法 程序性 非程序性 定性 定量 3.按决策条件的可控程度 1.按决策性质和决策目标的影响程度 施工企业决策方法8.3 施工企业经营决策方法定性决策定量决策软方法硬方法决策者运用社会科学的原理，根据个人的经验和判断能力，从决策对象本质属性的研究入手，掌握事物的内在联系及其运动规律，以此来解决决策问题 运用数学模式解决决策问题的方法 （1）定性决策分析方法（软方法）8.3 施工企业经营决策方法头脑风暴法哥顿法方案前提分析法1.直接类比2.拟人类比3.象征类比4.梦想类比8.3 施工企

18、业经营决策方法（2）定量决策分析方法（硬方法）确定型决策非确定型决策风险型决策等可能性法 保守法 冒险法 乐观系数法 懊悔值法 小中取大法大中取大法大中取小法 损益矩阵分析法 决策树法 贝叶斯决策法 马尔柯夫决策法 8.3 施工企业经营决策方法 1. 等可能性法（平均值）最优方案：维持现状B .保守法（小中取大法）最优方案：减少装备A3.乐观法（大中取大法）最优方案：增加装备C 4.懊悔值法（大中取小法）最优方案：维持现状B 工程需求小工程需求中工程需求大A:减少装备0.31.52.0B:维持现状02.02.5C:增加装备2.006.0表8-2 决策方案表（自然状态/损益值）决策树法8.3 施

19、工企业经营决策方法根本步骤： 决策树法是期望值法的派生方法，是进行风险型决策时常用的方法。决策树又称决策图，是以其图形酷似大树而得名。它把未来的自然状态、出现的概率、损益值等决策因素，画成有分枝的树形图，通过计算比较各方案在各种状态下的均期望值来选择期望值最大的方案为最优方案。 第1步，绘决策树；第2步，计算时机点的期望值；第3步，做出决策。如何绘制决策树8.3 施工企业经营决策方法画出决策点，一般用方框表示。决策点下引出方案分支，有几个方案引几条方案分支。方案分支下是状态点，一般用圆圈表示，状态点下引出概率分支，有几种状态就引几条概率分支。在每条概率分支上注明该种自然状态以及自然状态出现的概

20、率，同时在概率分支的末端，标注方案在自然状态下的损益值。结果点结果点结果点结果点状态点决策点方案分支8.3 施工企业经营决策方法例8-1： 某承包商经研究决定参与某工程投标。经造价工程师估价，该工程估算本钱为1500万元，其中材料费占60%。经研究有高、中、低三个报价方案，其利润率分别为10%、7%、4%，根据过去类似工程的投标经验，相应的中标概率分别为0.3、0.6、0.9。编制投标文件的费用为5万元。该工程业主在招标文件中明确规定采用固定总价合同。据估计，在施工过程中材料费可能平均上涨3%，其发生概率为0.4。问题：该承包商应按哪个方案投标？相应的不含税报价为多少？8.3 施工企业经营决策

21、方法【解析】第1步，计算各投标方案的利润投高标、材料不涨价的利润:150010%=150万元投高标、材料涨价的利润：150-150060%3%=123万元投中标、材料不涨价的利润：15007%=105万元投中标、材料涨价的利润：105-150060%3%=78万元投低标、材料不涨价的利润：15004%=60万元投低标、材料涨价的利润：60-150060%3%=33万元8.3 施工企业经营决策方法方案效果概率利润（万元）高标好差0.60.4150123中标好差0.60.410578低标好差0.60.46033将以上计算结果列于下表。 第2步，画出决策树，标明各方案的概率和利润。 第3步，计算期望

22、值（将计算结果标在各时机点上方）点：1500.6+1230.4=139.2（万元）； 点:49.20.9-50.1=43.78（万元）因为点的期望利润最大，故应投“中标。其相应的不含税报价为1500（1+7%）=1605（万元）第4步，决策8.3 施工企业经营决策方法决策树法一、职业道德 内容 爱岗敬业 诚实守信 办事公道 服务群众 奉献社会 第四节 建造师职业道德8.4 建造师职业道德职业道德的特点1.职业化、角色化2.附属性、通用性3.多样化、灵活性4.稳定性、连续性8.4 建造师职业道德二、我国建筑业的道德现状与特点现状1.职业道德极大的影响工程质量2.职业道德教育有待完善3.出台中共中

23、央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定8.4 建造师职业道德建筑企业管理中职业道德教育的特点 流动性 社会性 艰苦性 群体性 固定性 综合性 8.4 建造师职业道德三、建造师的职业道德 1.社会主义道德的根本原则 1）要求社会主义社会的每个公民，主动为全民尽义务，为国家作奉献。2）要在保证国家整体利益的前提下，发扬国家利益、集体利益、个人利益相结合的社会主义集体主义精神。3）当个人利益与集体利益、国家利益发生矛盾时，个人利益服从集体利益、国家利益，甚至不惜牺牲自己的生命来保护集体利益和国家利益。8.4建造师职业道德2.我国建造师的职业道德 (1) 热爱社会主义祖国、热爱人民，树立全心全意

24、为人民效劳的思想。(2) 严格按照精心设计的图纸和设计要求科学组织施工，确保工程质量。(3) 热爱劳动，不怕吃苦，注意节约，不浪费原材料，以主人翁的态度做好自己负责的工作。(4) 严格遵守劳动纪律，维护生产秩序，做到文明施工，平安施工，保持施工场地的整洁。(5) 廉洁奉公，遵纪守法，忠诚老实，讲究信誉。(6) 协调好工程技术人员和工人，以及工人之间关系，使大家团结友爱，互相学习，取长补短。(7) 努力学习科学文化知识，刻苦钻研生产和施工技术，不断提高业务能力，讲究工作效率。8.4建造师职业道德根据我国建设部注册建造师管理规定中的条款，注册建造师还应当履行以下义务： (1) 遵守法律、法规和有关

25、管理规定，恪守职业道德；(2) 执行技术标准、标准和规程；(3) 保证执业成果的质量，并承担相应责任；(4) 接受继续教育，努力提高执业水准；(5) 保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术等秘密；(6) 与当事人有利害关系的，应当主动回避；(7) 协助注册管理机关完成相关工作。8.4建造师职业道德注册建造师不得有以下行为：(1) 不履行注册建造师义务；(2) 在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益；(3) 在执业过程中实施商业贿赂；(4）签署有虚假记载等不合格的文件；(5) 允许他人以自己的名义从事执业活动；(6) 同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；(7) 涂改、

26、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章；(8) 超出执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动；(9) 法律、法规、规章禁止的其他行为。8.4建造师职业道德四、我国建筑业企业 加强职业道德教育的意义与途径1、意义 行业职业道德教育就是要把乐业敬业这些精神挖掘出来，传播发扬，化为千百万建筑行业从业人员的自觉行动2、途径 1）开展行业史教育2）系统地宣传和讲述建筑行业的现状和未来3）系统地弘扬建筑行业模范人物的人格与精神（1）建造师责任风险的由来法律法规对建造师的要求日益严格建造师自身执业水平的局限性施工人员、工具、技术等客观因素的影响建造师在执业过程中掌握的信息等技术资源

27、不对称社会对建造师的要求不断上升8.5 建造师责任风险与职业责任保险一、建造师责任风险（2）建造师责任风险的分类社会环境风险信息资源风险管理风险 工作技能风险行为责任风险 分类8.5 建造师责任风险与职业责任保险二、建造师职业责任保险（1）职业责任保险的种类医疗责任类 包括内科、外科、牙科及药师等责任保 险，其典型风险是人身伤害和间接损失；技术职业类 主要指建筑师、工程师等的责任保险，这类险 种的主要风险包括当事人的损失、工程工程的 损失和间接的财产损失等；法律和商业责任类 包括律师、会计师和公证人等责任保险，其 主要风险因素比较复杂，具有很大的潜在风 险。8.5 建造师责任风险与职业责任保险

28、（2）职业责任保险的特点责任保险是以完善的法律制度作为其存在和开展的基础。职业责任保险承保的是被保险人的疏忽、过失造成的对第三者的赔偿责任，因此，除了与医疗相关的职业责任保险外，职业责任保险人较多地承担对合同对方的经济赔偿责任。而一般责任保险更多地承担了因意外事故或事件造成的被保险人对第三者的赔偿责任。鉴于职业责任保险责任事故的发生与索赔时间的不一致，职业责任保险多采用期内索赔式的承保方式。在国外，对于大局部职业来说，投保职业责任保险不仅是受到责任和风险的压力，更是以此来作为提高自身信誉，增加竞争实力的需要。职业责任保险大多数是以团体作为投保单位。8.5 建造师责任风险与职业责任保险（3）我国

29、建造师的职业责任劳工权益责任 质量管理责任安全管理责任环保管理责任注册建造师执 业管理办法 （试行）8.5 建造师责任风险与职业责任保险（4）建造师职业责任保险的承保方式以索赔为基础的承保方式。 保险人仅对在保险期内受害人向被保险人提出的有效索赔负赔偿责任，而不管导致该索赔案的事故是否发生在保险有效期内。 以事故为基础的承保方式。工程责任保险。 保险人仅对在保险有效期内发生的职业责任事故而引起的索赔负责，而不管受害方是否在保险有效期内提出索赔。 针对具体的工程来购置建造师职业责任保险，保险单内的资金仅限用于投保的工程，而不用于建筑单位其他工程引起的索赔或赔偿。 8.5 建造师责任风险与职业责任

30、保险建造师职业责任保险的赔偿限额 赔偿限额免赔额一是累计限额，是指在保险期内，通过逐次累加，使整个保单可以赔付的最高金额；二是规定每次事故和责任的赔偿限额，而不规定累计赔偿限额，每次超出限额的部分由投保人自行负担。 责任保险的免赔额，通常是绝对免赔额或绝对免赔率，免赔额或免赔率内的损失均由被保险人自己负责赔偿。 8.5 建造师责任风险与职业责任保险建造师职业责任保险的除外责任 物质损失局部的除外责任普通除外责任其他除外责任8.5 建造师责任风险与职业责任保险 战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、恐怖活动、谋反、政变引起的任何损失、费用和责任。 政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁或毁坏。 罢工、暴动、民众骚乱引起的任何损失、费用和责任。 被保险人及其代表的成心行为或重大过失引起任何损失、费用和责任。 核裂变、核聚变、核武器、核材料、