实用的租房合同合集十篇

1、实用的租房合同合集十篇第一条合同当事人出租人（甲方）承租人（乙方）根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协 商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路/街（巷、里）116号房号的房地产（粤房地证字）出租给乙 方作办公用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积/平方米。第三条中乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：人民币）元小写大写年月日至年月日元年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按月（月、季、年）结算，由乙方在每月（月、季、年）的第10日前按现金或者转账 付款方式缴

2、付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（人民币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应 在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）第五条双方的主要职责：.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租 赁条例、XX市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理 使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可 代为维修，费用由乙方承担。3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对 该房屋进行检查、养护，应提前 日通

3、知乙方。检查养护时丁乙租房合同篇4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经 双方协商一致，订立本合同。第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条：甲方租赁房屋坐落于,建筑面积 平方米，使用面积 平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。第三条：双方约定租赁期为年，自 年 月 日起至 年月 日止。租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合 同，乙方享有优先承租权。第四条：房屋每年租金为 元人民币。房租的支付方式为：乙方于租赁开始时即付

4、甲方一次半年租金元，以后以此为标准 每半年支付一次，先付租金后使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第五条：甲方须于租赁开始前交付该租赁房屋，并提供该房屋符合经营需要的相关设施、 设备。第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的经营使用安全，相关设施、设备处于良好状态。该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责，产生的费用由甲方承担。第七条：乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构，亦不得人为故意损坏设施、设备。第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完 好状态。如有短少或人为故意损坏，乙方应照价赔偿。租赁期满后，乙方必须结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设

5、施、设备 负责及时搬迁，不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。第九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需提出终止合同，应 提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。第十条：租赁期内，若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有人继续 有效。第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有 权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有同等法律效力。甲方（签名）乙方（签名）签订日期：签订日期：租房合同篇5甲方（出租方）身份证号码： 乙方（承租方）身份证号码：出租之房屋（店面）座落

6、于XX市 区.建筑面积 平方米。室内设备包括.甲、乙双方就上述房屋（店 面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。一、租赁用途为之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：暂定年，从 年月日起至年月日止,每月租金为人民币 元整。（元）三、付款方式：乙方每 应向甲方缴纳租金人民币 元整，每次租金必须提前 天内交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币 元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳 金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正

7、当理由要求解除合同时, 必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不 可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行 承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：口水、电费口电话费口卫生费口管理服务费。十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施 损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。十一、租赁期满，乙方应

8、按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协 商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时若有家具杂物等布置不 搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、合同签订之日的电表底数为，水表底数为，煤气表底数为.十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份 都具有同等法律效力。附力口:甲方（签名/盖章）乙方（签名/盖章）签约日期：年月日甲方：（出租人）乙方：（承租人）租房合同篇6出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协

9、议：一、甲方将房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，共计个月。乙方最 少住满3个月，住不到一个月按照一个月收取房租，如乙方违约，则押金不予退还。二、本房屋月租金为元人民币（大写：整），按月结算。每次房租到期前3日内，乙方 向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费（甲方承担10立方/月）、电费（甲方承担100。/月）、物 业费由甲方承担，网费、有线电视费、取暖费（采暖时间共5个月，每月缴纳100元）由乙 方承担。租赁结束时，乙方必须交清所有欠费。注：甲方承担用水10立方/月、用电100。/月，用超部分将按照天津开发区规定居民 用水电价格折合成人民币，按照人头公摊。每月交房租时缴纳上

10、月水、电费。四、乙方同意预交元（大写：整）作为住房押金，合同终止时，当作房租冲抵或退还给 本人，如故意损坏房屋内家具、墙面和公共设施等，押金将不予退还。五、房屋租赁期间，如乙方在合同期内有变动需要退房终止合同，必须提前15天通知 甲方，否则押金将不予退还。六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其 用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。七、就本合同发生纠纷，双方协商解决。八、严禁乙方将其他闲杂人员领进屋内，以免影响他人休息和产生不必要的麻烦。严禁在深夜和朋友在室内酗酒、聚赌或大声喧哗，晚上最迟23： 00之前将不属于本住户内的

11、人 员请走，并将大门锁好。严禁早晨上班高峰时间洗澡，以免影响他人使用厕所。严禁将其他 杂物或带杂物的废水倒进蹲便器或洗脸盆里，以免造成下水道堵塞，从而影响厕所的正常使 用。严禁将个人垃圾或垃圾桶放置在公共场所。九、节约用水用电，晚上睡觉之前仔细检查，务必关闭屋内用电设备，并拔下电源，以 免因晚上电压过高造成用电设备烧毁和引起火灾。将无杂物的废水倒进桶内，以备冲便或淘 洗拖把用。十、住户除租房时甲方提供的原有用电设备外，自己另行增加的用电设备将按照其功率 及运行时间单独核算用电金额。此费用由乙方自己承担，不计入公摊费用里。十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方（公章

12、）：法定代表人（签字）：年一月日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年一月日租房合同篇7租房合同编号：（）租房合同出租方：（以下简称甲方）联系地址：证件号码：电话：传真：邮政编码：租房合同承租方：（以下简称乙方）联系地址：证件号码：电话：传真：邮政编码：甲乙双方经协商，于年_月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将_市_路的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方 房屋产权证（产权证编号：字第一号）2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合

13、同与本租房合同同 时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：1、租赁期自年月日起至一年月日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约 条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有 优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每月人民币，如租期不满一个月，可以按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每一个月为一个支付周期，乙方每一个月支付一次，甲方在相关 月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金, 以此类推。2、乙方须

14、将租金付给甲方抬头的银行账号:开户银行：账号：抬头：3、乙方也可现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由一方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、 电话费等。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金 的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予 返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租 房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的

15、房屋除外，甲方可以不作任何损失赔 偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可以由甲方 代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付（根据卡上密码可以在室内电话机上直拨） 甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、租赁权转让或用作担保。2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。第九条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲 方或物业公司，

16、甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。第十条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意， 所有费用由乙方承担。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。第十一条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者 造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第十二条：甲方

17、免责：1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故 障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十三条：乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度。2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。3、不得在大楼内发生下列行为：(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行 为；(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。第十四条：通知义务1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。2、任一方的姓名、

18、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面 形式通知另一方。第十五条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场 所不能使用时，本合同自然终止。第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可以不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲 方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过半个月以上未付；2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；3、违反本合同的有关规定的；4、违反本合同第八、第十四条规定的；5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）

19、被告的，以及本人死亡或被宣告失 踪等情况发生的；7、有明显失信或欺诈行为的事实的；8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对 乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。第十七条：特别说明1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特 殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押 金作为违约金支付给甲方。第十八条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材 料全部撤除，使租赁场所恢复原状

20、，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。第十九条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可以向有关管辖的房屋所在地的中国 法院提出诉讼。第二十条：补充条款甲方：乙方：日期：日期：注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份租房合同篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号：身份证号：甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回

21、该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从 年 月 日至 年月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其 用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它 有关证明材料的，甲方应予以

22、协助。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划 生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按 月租金额的3%向乙方支付违约金。.甲方应负的修缮责任：现状交楼.租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书面通知乙方;抵押该房屋须 提前60日书面通知乙方。.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个 工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须

23、按当月租金额的0.5%向甲方 支付违约金。.乙方应负的修缮责任：自行装修间隔3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前60日与甲方协商, 双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期 限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定 及时协商处理。第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备 案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院 起诉，或向XX市仲裁委员会申请仲裁。

24、第十三条本合同自双方签字之日起生效。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民 法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效 力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。出租方：承租方：联系电话：联系电话：年 月 日 年 月日租房合同篇9出租方：身份证号：承租方：身份证号：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况房屋位于 市 区 街道 栋楼 号。第二条租赁期限租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承

25、租方使用，至 年 月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达 个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租 赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由 承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋

26、修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同 承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的 合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求

27、的房屋的，负责赔偿兀。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经 济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也

28、可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双 方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式份，出租方、承租方各执份;合同副本份，送 单位备案。出租方：承租方：联系电话：联系电话：年 月_日 年月日租房合同篇10出租方（以下称甲方）：身份证号：承租方（以下称乙方）：身份证号：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一 致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋基本情况1、甲方同意将 市 路 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为 平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：字第

29、号）第二条租赁期限租期 年，自 年 月一日起至 年 月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;.承租人拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周 围房屋租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限.每年租金为为人民币 万 仟元整（元）。押金：元人民币O.乙方每半年以现金形式支付租金：o付款时间为每年的 月日。.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期, 从第 天开始甲方有权向乙方每天按

30、实欠租金%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使 用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙 方承担，直至合同期满）。.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、 水电等，维修费由乙方负责。.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申 请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条出租方与承租方的变更1 .

31、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人 出卖房屋，须在 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第 三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有 原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1 若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负 责赔偿违约金 元。2若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿 违约金元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付

32、违约金元。如因此造成承 租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人 民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、 乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约 金元。本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，

33、均有同等法律效力。出租方：承租方：联系电话：联系电话：签订时间：年 月 日甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备，但该房屋具有广州房屋租赁管理规定第条 第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日经审查，该房屋的出租人已按照XX市房屋租赁管理规定规定整改完毕，符合出租 条件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日经审查，

34、该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日租房合同篇2出租方：承租方：出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于合肥市区（县）该房屋为：楼房室厅卫，平房/间，建筑面积平方米，装修状况。第二条房屋权属状况甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。第三条房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的 用途。第四条交验身份（-）甲方应向乙方出示有效身份证。（二）乙方应向甲方

35、出示有效身份证或营业执照，并在合同签订时提供复印件一份。第五条租赁期限（-）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提 出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第六条租金（-）租金标准：元/月，元/季度。，房屋租期每满一年，根据市场变化情况，双方可 协商对租金进行调整。（二）租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必须在前（口月/口季）末，将下（口 月/口季）租金打入甲方指定账户。帐号为：第七条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：20 xx元 （大写：贰仟元）。（二

36、）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以 及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第八条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（-）乙方承担（J 口水费/ J 口电费/ J 口电话费/ J 口电视收视费/ J 口供暖费/ J 口 燃气费/J口物业管理费/J口一其它应由租方承担的费用一）等费用。乙方应保存并向甲方 出示相关缴费凭据。第九条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备 清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属

37、设施。甲乙双方验收 认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该 房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲 方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致 使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责

38、任。如乙方拒不维 修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十一条禁止乙方对房屋进行转租以及与他人合租。第十二条禁止乙方对房屋进行拆改变动。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下 享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效 力。第十四条合同的解除（-）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任:1、该房屋因城市建设需要被依

39、法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋:1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：。第十五条违约责任

40、（-）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违 约金。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额 退还乙方并按月租金的支付违约金。（三）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违 约金。（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或 者赔偿损失。（五）乙方承诺租赁期在一年以上，未达到一年的，乙方需支付违约金元。若乙方提前 退租，必须提前30天通知甲方，并支付违约金元。（六）其他：。第十六条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项（一 ）o（二）O（三）。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲乙双 方各执一份。本合同生效后，双方对合同